Villnachern - Ascensore, Nuova costruzione acquistare

Vivere come in una casa unifamiliare - 4,5 locali con grande giardino privato

Questo appartamento di giardino di 4,5 locali al piano terra combina la vita su un unico livello con molta privacy all'esterno. L'edificio nuovo a basso consumo energetico 2025 situato in Ausserfeldstrasse 17 colpisce per la sua costruzione di alta qualità, l'accesso senza barriere e la posizione urbana e verde ad Aarau Rohr.Punti salienti • Circa 89 m² di spazio abitativo, piano ben pensato • Giardino privato eccezionale di circa 248 m² più 26 m² di terrazza • Ambiente living/pranzo aperto, 2 zone umide, stanza con armadio a muro • A basso consumo energetico: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento • Costruzione interna di alta qualità: elettrodomestici V-ZUG, parquet in quercia, vetro triplato • Accessibile in sedia a rotelle: ascensore che collega tutti i piani • Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 45.000 CHF • Compartmento in cantina e numerosi posti auto per biciclette • Ambiente adatto ai bambini con area giochi • Casa con solo 5 unità - molta pace e privacy Posizione e vita quotidiana • Aarau Rohr: urbano, vicino alla natura e al fiume Aare • Trasporti pubblici ben collegati: stazione di Buchs AG a circa 1,5 km, collegamento alle S-Bahn/IC/IR via Aarau • Accesso all'autostrada A1 Aarau-Ost in pochi minuti • Negozio, scuole e asilo nido nelle vicinanze Caratteristiche speciali • Bassi costi di gestione grazie alla tecnologia di costruzione moderna e all'involucro di costruzione efficiente

RISERVATO

Se come casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre una combinazione di comfort abitativo di alta qualità, costruzione solida e posizione tranquilla e privilegiata.L'ingresso conduce direttamente nell'area cucina, soggiorno e pranzo aperta. Un punto di forza particolare è la cucina moderna con reduit integrato - elegante, pratica e funzionale. Il balcone spazioso estende lo spazio abitativo all'esterno e crea uno spazio per rilassarsi. Il concetto di stanza è completato da una camera da letto o studio luminosa, un bagno moderno e la camera da letto principale confortevole con bagno annesso e armadio aperto.Questa offerta LIVING ESTATES si distingue per i seguenti punti: • Permesso di costruire disponibile • Sistema solare • Posizione residenziale tranquilla e privilegiata • Accesso ascensore a ogni piano • Norma di costruzione di alta qualità e piani di pavimento flessibili • Arredamento interno secondo le esigenze dell'acquirente • Domanda solida a causa di poche offerte di locazione • e altri vantaggi che convincono a lungo termine Nel seminterrato si trova il compartimento di cantina privato e chiuso, una stanza per le biciclette e un garage sotterraneo spazioso. Per questo appartamento è previsto un posto auto sotterraneo, che può essere acquistato per 35.000 CHF.Siete interessati a questo investimento? Allora non esitate a contattarci direttamente. Ci rallegriamo della vostra richiesta.

RISERVATO

Una gioia per tutta la famiglia! L'ingresso aperto e accogliente con un guardaroba pratico vi accoglie nella vostra nuova casa - un posto che potete progettare interamente secondo le vostre esigenze. Direttamente adiacenti si trovano le camere dei bambini spaziose, la zona padronale sognata con bagno "en suite", il bagno moderno e un ritiro pratico. Il grande spazio di vita e di pranzo aperto vi e alla vostra famiglia incanterà - Qui si cucina, si rilassa e si festeggia insieme - con una vista meravigliosa sul vostro proprio giardino. Un posto dove il benessere e la vita di famiglia diventano una cosa ovvia.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Ascensore per un comfort di vita • Arredamento interno secondo le richieste del cliente • Stanze spaziose, pratiche e luminose • Norma di costruzione e di attrezzatura moderna e di alta qualità • Giardino privato con zona di riposo • Grande compartimento di cantina chiuso nel seminterrato • e altri punti di forza per voi e la vostra famiglia La bella zona esterna con una grande zona di riposo vi invita a sognare - qui voi e la vostra famiglia potete creare la vostra propia oasi di giardino. Oltre al compartimento di cantina e alla sala biciclette, troverete anche due posti auto sotterranei nel seminterrato, che possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. Questo appartamento meraviglioso è purtroppo già riservato - tuttavia, ci sono ancora appartamenti liberi! Contattateci per ulteriori informazioni. PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA WHG 1001 | Appartamento di giardino 5,5 locali | RISERVATOWHG 1002 | Appartamento di giardino 3,5 locali | 895 000 CHF.WHG 1011 | Appartamento di piano 4,5 locali | 845 000 CHF.WHG 1012 | Appartamento di piano 3,5 locali | 660 000 CHF.WHG 1013 | Appartamento di piano 4,5 locali | 860 000 CHF.WHG 1021 | Appartamento di piano 4,5 locali | 870 000 CHF.WHG 1022 | Appartamento di piano 3,5 locali | 680 000 CHF.WHG 1023 | Appartamento di piano 4,5 locali | 880 000 CHF.WHG 1031 | Appartamento di mansarda 4,5 locali | RISERVATO

RISERVATO

Benvenuti in un appartamento che è più di quattro mura. L'area living e da pranzo aperta con cucina moderna invita a cucinare insieme, a ricevere ospiti e a godersi. Le ampie superfici di finestre forniscono stanze piene di luce e un'atmosfera di vita piacevole. Il balcone soleggiato offre uno spazio all'aperto aggiuntivo - perfetto per un inizio di giornata confortevole o un bicchiere di vino alla sera. La zona master con bagno annesso e cabina armadio aperta offre un comfort di vita di alto livello. Un'altra stanza è a vostra disposizione in modo flessibile - sia come ufficio a casa che come camera per gli ospiti. Il concetto ben pensato è completato da un'altra cella umida elegante e da dettagli pratici come un ripostiglio.LIVING ESTATES punta con i seguenti fatti: • Posizione residenziale tranquilla e privilegiata • Ascensore per più comfort • Sistema solare • Design di interni di alta qualità che può essere co-determinato • Concept di stanza aperto e moderno con molta luce • Balcone soleggiato e spazioso per momenti di godimento • Compartmento di cantina privato e chiuso • e molti altri vantaggi Nel seminterrato, avete accesso a un compartimento di cantina privato, una stanza per biciclette e un garage sotterraneo. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35.000 CHF.È meglio contattarci immediatamente e cogliere questa opportunità!

RISERVATO

Vivere a un livello più alto - Già l'arrivo con l'ascensore, che ti porta direttamente nell'appartamento, trasmette esclusività e comfort.I locali spaziosi si aprono su due ampi balconi, con molta luce solare e una vista mozzafiato - qui, gli spazi interni ed esterni si fondono in modo elegante. La cucina su misura si integra armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti, creando uno spazio esclusivo ideale per le serate mondane come per le ore rilassate. La camera principale con il suo bagno privato e il guardaroba aperto offre un rifugio privato. L'offerta di locali è completata da una stanza spaziosa, uno studio separato e un altro bagno moderno. Gli accenti pratici come un locale di stoccaggio offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Quartiere residenziale tranquillo e privilegiato • Vista mozzafiato • Accesso ascensore privato all'appartamento • Molta intimità • Concept di piano esclusivo • Norma di costruzione e attrezzatura di alta qualità • e molti altri vantaggi Questa offerta di alloggio è completata da un compartimento di cantina privato, una sala biciclette separata e due posti auto in garage sotterraneo privilegiati, che possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno, se desiderato.Questo appartamento meraviglioso è purtroppo già riservato - tuttavia, ci sono ancora appartamenti disponibili ! Contattaci per ottenere ulteriori informazioni. PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA WHG 1001 | Appartamento di giardino 5,5 locali | RISERVATOWHG 1002 | Appartamento di giardino 3,5 locali | 895 000 CHF.WHG 1011 | Appartamento di piano 4,5 locali | 845 000 CHF.WHG 1012 | Appartamento di piano 3,5 locali | 660 000 CHF.WHG 1013 | Appartamento di piano 4,5 locali | 860 000 CHF.WHG 1021 | Appartamento di piano 4,5 locali | 870 000 CHF.WHG 1022 | Appartamento di piano 3,5 locali | 680 000 CHF.WHG 1023 | Appartamento di piano 4,5 locali | 880 000 CHF.WHG 1031 | Appartamento di mansarda 4,5 locali | RISERVATO

2.5 Locali Appartamento B 0.3

La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e perfettamente collegata! Benvenuto nella tua potenziale nuova casa! In un quartiere residenziale esclusivo a Brugg, tre edifici moderni con un totale di 23 condomini sono in costruzione, rispondendo agli standard più elevati di comfort, sostenibilità e qualità della vita. Qui, puoi aspettarti appartamenti spaziosi da 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali che combinano piani ben pensati, stanze luminose e un equipaggiamento di alta qualità. Grazie allo standard Minergie rigoroso e ai sistemi fotovoltaici sui tetti, benefici di un modo di vivere efficiente in termini di energia e di un clima interno salutare - perfetto per coloro che valorizzano la sostenibilità. posizione idilliaca vicino alla Brugger Aare offre una connessione unica tra la natura e la vicinanza urbana. Goditi passeggiate rilassanti, attività sportive e ricreazione verde proprio fuori dalla tua porta, mentre la città di Brugg con le sue diverse possibilità di shopping, ristoranti e offerte culturali è a solo pochi minuti. Tutti gli appartamenti impressionano con un livello di finitura di alta qualità e dispongono di un compartimento di cantina spazioso. A seconda delle dimensioni dell'appartamento, puoi anche acquistare uno o due posti auto sotterranei - per un parcheggio comodo e sicuro direttamente nella casa. Descrizione dell'oggetto : • Anno di costruzione: 2025/2026/2027 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione di comfort e raffreddamento di stanza • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica di veicoli elettrici) • Cucina integrata di alta qualità con piano in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di pavimento in ceramica nei bagni • Pavimento di terrazza in lastre di Feinsteinzeug Ulteriori informazioni e altre offerte di appartamenti possono essere trovate sul nostro sito web del progetto https://www.rössliacker-brugg.ch Modalità di vendita : • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita anteriore riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi a parts eguali. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto. • Inizio: Estate 2027 Il tuo interlocutore : Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

Appartamento 4,5 locali C 0.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e perfettamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie rigoroso. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, potrai godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica per auto elettriche) • Cucina integrata di alta qualità con copertura in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti in piastrelle nei bagni • Pavimento della terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF cadauno. • Inizio: Da metà 2026 - su accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Maisonette 5.5 locali con due terrazze a Birrhard

"GRÜNBLICK Birrhard" Abitazione in terrazza con vista lontana - elegante, calma e vicina alla naturaIl progetto Grünblick Birrhard combina l'architettura moderna con un sentimento di vita rurale - in una posizione soleggiata con una vista ininterrotta sulla campagna circostante, la foresta adiacente e la natura libera. La pianificazione ben pensata comprende quattro stanze spaziose e due terrazze su entrambi i piani, distribuite su 159 m². Tutte le unità dispongono di due celle umide, di uno spazio di vita/sala da pranzo aperto con una cucina moderna, nonché di un equipaggiamento di alta qualità che potete scegliere individualmente nell'ambito del campionamento in base al vostro budget.Le stanze di vita luminose si aprono su terrazze spaziose, che, grazie alla loro orientamento e alla loro vista lontana, creano un sentimento di libertà e di tranquillità.Punti salienti in un colpo d'occhio • Architettura moderna con tetto piatto, finestre in legno e metallo e vetrata tripla • Pompa di calore a sonda di terra efficiente in termini di energia con riscaldamento a pavimento • Progettazione interna di alta qualità con parquet, illuminazione integrata e opzione smart home • Aree esterne private con 2 terrazze spaziose su 159 m² • Box garage può essere acquistato esclusivamente Birrhard AG convince non solo per la sua posizione naturale ma anche per la buona accessibilità della vita quotidiana: le strutture commerciali, la farmacia, le banche, la connessione autostradale A2 e le scuole sono situate a Brugg, Lupfig o Mellingen a pochi minuti di auto. Le attività di svago non sono neanche trascurate - con il centro sportivo Aarsports Birrhard e un'accademia di tennis direttamente nel villaggio, nonché ampie aree di svago locali lungo la Reuss.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo del tuo contatto!

Appartamento 4.5 locali C 1.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e ottimamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui, troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie stretto. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, puoi godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo a banda piatta nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica di veicoli elettrici) • Cucina integrata di alta qualità con piano in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di piastrelle nei bagni • Pavimento di terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita anteriore riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto. • Inizio: A partire dalla metà del 2026 - per accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

5 1/2 - locali casa a terrazza TH2 con ampia terrazza

Vivere e risiedere in "ARGOVIASTRASSE" a Mellingen In una buona posizione a Mellingen, è in costruzione il complesso "ARGOVIASTRASSE" con quattro case a terrazza di 5 1/2 locali.L'intero progetto di costruzione è realizzato secondo gli standard energetici più recenti. Il calore è generato in modo centrale, efficiente e ecologico mediante pompe di calore geotermiche.Attraverso un seminterrato comune alle quattro case a terrazza, si può accedere alle scale con ascensore, che porta comodamente al piano di vita. Ogni casa a terrazza dispone di un vano di cantina, e gli spazi comuni includono una stanza tecnica (custode) e una stanza asciugatura accessibile. Due posti auto in garage doppio sono inclusi nel prezzo di acquisto.Se si acquista presto, è possibile co-determinare l'arredamento interno della casa a terrazza.Sul nostro sito web del progetto www.koch-ag.ch/mellingen, è possibile trovare lo stato di vendita attuale e ulteriori informazioni.Saremmo felici di fornire informazioni per telefono o via e-mail.

Appartamento in mansarda 3,5 locali 03 con grande terrazza

Casa multifamiliare con tre appartamenti a Wilhalde 42 a 5504 Othmarsingen Othmarsingen appartiene al distretto di Lenzburg e si trova a solo tre chilometri da Lenzburg. Il villaggio ha circa 3 200 abitanti.Othmarsingen è strategicamente posizionato, con la strada principale che porta sia a Lenzburg che a Mägenwil, dove si trova il collegamento autostradale A1.Ci sono anche collegamenti regolari di autobus e treno a Othmarsingen.A Wilhalde 42 a Othmarsingen, lontano dal traffico di passaggio, è in costruzione una casa multifamiliare con tre appartamenti attraenti. Questa è accessibile attraverso un garage sotterraneo con sei posti auto, nonché attraverso un ascensore e una scala che portano ai singoli piani. La produzione di calore è garantita da un sistema di riscaldamento centralizzato nella sala tecnica del piano terra (pompa di calore aria/acqua split).Inoltre, potete aspettarvi:- cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità (V-Zug)- parquet / piastrelle di pavimento- riscaldamento a pavimento- ambienti di vita luminosi e soleggiati- nella cantina / locale di deposito della casa: lavatrice / asciugatrice- impianto di addolcimento dell'acqua per l'uso domestico.Per ulteriori informazioni e per conoscere lo stato attuale delle vendite, visitate il nostro sito web del progetto:www.koch-ag.ch/othmarsingenSe avete domande, saremo felici di consigliarvi. Contattateci senza impegno.