Tennwil - Immobili in vendita

Conrad G. Rudat

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Conrad G. Rudat

Balcone / Terrazza
Garage
Veduta
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4.5 locali, 149m², CHF 1'390'000.–

Stickiweg 2, 5615 Fahrwangen

Primo occupante nel dicembre 2026: penthouse di 4,5 locali con terrazza soleggiata di 79 m²

Dal tuo posto auto sotterraneo, l'ascensore ti porta senza ostacoli e direttamente al tuo nuovo penthouse — nessuna scala, nessun vicino, il tuo piano. L'ampio ingresso con guardaroba ti accoglie, te e i tuoi ospiti. Proprio accanto: la camera degli ospiti con balcone e bagno con doccia.Il cuore dell'appartamento è il grande soggiorno e sala da pranzo di 73 m². Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono sulla terrazza di 79 m² — grazie alla sua orientazione sud-ovest, puoi goderti il sole fino alla sera, dal caffè del mattino all'aperitivo al tramonto. La cucina aperta con ritiro e balcone di 12 m² offre una vista fenomenale che ti accompagna ogni giorno.Nella zona privata, accanto ad un'altra camera o studio, la camera principale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia ti aspetta. Le due camere conducono direttamente alla terrazza — il primo percorso all'esterno al mattino.I seguenti vantaggi sono offerti da questo penthouse : • pronto per essere occupato dalla fine di dicembre 2026 • accesso diretto dall'ascensore all'appartamento • possibilità di espansione da 4,5 a 5,5 locali ! • molta luce grazie alle grandi finestre • camera principale con cabina armadio e bagno con doccia e vasca • cucina aperta e moderna • ritiro con torre di lavaggio e lavandino • guardaroba nell'ingresso • riscaldamento a pavimento • sistema solare con 50,4 kWp • pompa di calore a sonda di terra • sala comunitaria di 41 m² • 1 x bagno con doccia • 1 x bagno con vasca & doccia • 2 x balcone con orientamento nord-est di 12 m² ciascuno • 1 x terrazza con orientamento sud-ovest di 79 m² • 1 x locale cantina di 12 m² • 3 x posto auto in garage ciascuno CHF 35 000.- escl. Interesse suscitato? Ora organizza una visita

Balcone / Terrazza
Garage
Veduta
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Albert Gashi

Albert Gashi

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore

4.5 locali, 105m², CHF 945'000.–

Pappelweg 20, 5734 Reinach

Appartamento attico 4.5 locali - Prima occupazione con terrazza spaziosa e accesso diretto con ascensore

Questo appartamento attico moderno 4.5 locali nel nuovo edificio del 2025 offre 105 m² di spazio abitativo netto, una terrazza eccezionale e un comfort di vita contemporaneo a Reinach AG. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di 5 unità e è disponibile immediatamente. Il punto forte particolare è la terrazza spaziosa di 99 m². Come zona esterna circondante, essa estende lo spazio abitativo in modo impressionante e offre una varietà di possibilità per un salotto, un'area di pranzo all'aperto, piante o un'oasi di benessere personale. L'accesso avviene dal soggiorno e dalla sala da pranzo.Il piano di eta' chiaramente strutturato crea un'atmosfera di vita piacevole e luminosa. Le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale nelle stanze. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti formano il centro dell'appartamento e sono adatti sia alla vita quotidiana che alle ore sociali. La cucina moderna è armoniosamente integrata nel soggiorno.Le tre camere da letto possono essere utilizzate in modo flessibile come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio a casa. Secondo il piano di eta', una camera da bagno e un bagno separato sono disponibili. Una lavanderia con torre di lavaggio sul piano di vita e una stanza di seminterrato spaziosa di 35 m² nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.L'accesso diretto con ascensore all'appartamento offre comfort e un accesso particolarmente comodo. Per un clima di stanza piacevole e un'alimentazione di calore efficace, la pompa di calore aria-acqua e il riscaldamento a pavimento sono utilizzati.Punti di forza • Appartamento attico 4.5 locali nuovo • 105 m² di spazio abitativo netto • 99 m² di terrazza circondante • Accesso diretto con ascensore • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • 35 m² di stanza di seminterrato • 2 posti auto sotterranei Reinach AG nell'Alto Wynental combina la vita naturale con una buona infrastruttura, scuole, negozi e trasporti pubblici. Le foreste e le zone di svago circostanti offrono opportunità attraenti per il tempo libero e il relax. Due posti auto possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno.Interessato a questo appartamento attico a Reinach AG? Organizza un appuntamento di visita ora.

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore

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Garage
Animali domestici ammessi
Ascensore
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4.5 locali, CHF 1'200'000.–

Birrwilerstrasse 63, 5732 Zetzwil

Primo affitto: Nuovo appartamento terrazza 4½ locali in vendita

Primo affitto: Nuovo appartamento terrazza 4½ locali in venditaPosizione soleggiata, vicina alla natura eppure centrale: La zona di svago con prati e boschi è proprio fuori dalla tua porta d'ingresso. Questo lussuoso appartamento terrazza 4½ locali con vista lontana sarà pronto per essere occupato da dicembre 2026.Punti salienti:Architettura & Qualità • Architettura moderna e chiara • Costruzione massiccia & finestre triple vetrate • Terrazze di alta qualità con piastrelle di ceramica Sostenibile & Efficiente • Pompa di calore aria-acqua • Sistema fotovoltaico • Preparazione per una stazione di ricarica elettrica • Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni locale Allestimento interno per il benessere • Pavimento in legno di alta qualità nei locali di soggiorno e nelle camere • Pavimento in legno nelle celle umide e nella lavanderia • Doccia dal pavimento al soffitto (accessibile in sedia a rotelle) • Cucina moderna • Torre di lavanderia privata nell'appartamento Comfort & Tecnologia • Collegamenti multimediali in tutti i locali L'appartamento è perfetto per le coppie, i single e le persone che cercano una casa tranquilla, senza barriere e di alta qualità e apprezzano la zona di svago vicina.Prezzo di vendita • Appartamento 4½ locali: CHF 1'200'000.- • Posto auto sotterraneo: CHF 38'000.- Interessato? Allora ci rallegriamo del tuo contatto e saremo felici di fissare un appuntamento di visita in loco.

Garage
Animali domestici ammessi
Ascensore
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Ritesh Sood

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Ritesh Sood

Parcheggio

4.5 locali, 115m², CHF 1'130'000.–

5707 Seengen

La tua casa dei sogni a Seengen con vantaggi fiscali attraenti!

Appartamento di giardino spazioso di 4,5 locali con comfort di vita moderno, molta privacy e vantaggi fiscali attraenti.Qui, la vita moderna incontra uno stile di vita che delizia! Nel comune popolare di Seengen, non lontano dal lago di Hallwil, troverete un appartamento di giardino attraente di 4,5 locali che colpisce per il suo spazio generoso, il suo arredamento elegante e la sua bella area esterna.Su circa 115 m² di spazio abitativo, un concetto di vita ben pensato si sviluppa, combinando comfort e funzionalità in armonia. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo illuminato dalla luce del giorno con ampie finestre e accesso diretto alla terrazza coperta. La cucina moderna e aperta con un'isola di cottura spaziosa, una gamma di colori elegante e molto spazio di stoccaggio si integra perfettamente nel soggiorno, rendendo la cucina e i pasti un piacere.Tre camere da letto ben proporzionate offrono possibilità di progettazione polivalenti, sia come ritiro confortevole, camera dei bambini o ufficio a casa. Due bagni, uno con vasca da bagno, doccia separata e doppio lavandino, forniscono un comfort aggiuntivo. Armadi integrati pratici e un locale di bucato separato con lavatrice e asciugatrice completano l'offerta di locali attraente.Un punto di forza speciale vi aspetta proprio fuori dalla porta del vostro soggiorno: il giardino amorevolmente progettato con circa 85 m² di spazio esterno e una terrazza coperta di circa 21 m² estende il vostro spazio abitativo verso il verde. Sia che si tratti di serate estive confortevoli con gli amici, ore rilassate all'aria fresca o momenti di divertimento con i bambini, apprezzerete la vostra libertà personale qui. Le siepi circostanti creano un'intimità piacevole.La posizione lascia anche poco a desiderare. Seengen convince con la sua infrastruttura familiare, le brevi distanze alle scuole e alle strutture commerciali, nonché la vicinanza al lago di Hallwil popolare. Con un tasso di imposta attraente del 72%, il comune offre anche vantaggi finanziari interessanti. Una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, un ascensore e due posti auto sotterranei completano questa offerta residenziale attraente.Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno.Una casa che non convince solo con le sue stanze, ma con la qualità della vita che offre ogni giorno.Questa proprietà ha suscitato il vostro interesse? Sarei felice di fornirvi la documentazione di vendita completa e di mostrarvi questo appartamento attraente di persona. Ritesh Sood si rallegra della vostra richiesta scritta; si prega di compilare il modulo di contatto. Riceverete la documentazione prontamente da me.

Parcheggio

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4.5 locali, 131m², CHF 855'000.–

Alzbachfeld 8, 5734 Reinach AG

Appartamento nuovo costruzione con vista panoramica e balcone a Reinach AG

Benvenuti nella vostra nuova casa nel moderno edificio di nuova costruzione ad Alzbachfeld 8 a Reinach AG! Questo spazioso appartamento di 4,5 locali al 1° piano convince con il suo equipaggiamento di alta qualità, la sua disposizione razionale degli spazi e la sua posizione soleggiata – ideale per le famiglie e gli acquirenti esigenti.Il complesso residenziale si presenta con aree verdi ben curate, un cortile comune invitante con tavoli per picnic, un padiglione coperto e un'area giochi – una vera e propria casa per tutta la famiglia.L'appartamento offre: • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Stanza di vita luminosa e spaziosa con isola cucina bianca elegante, parete posteriore in marmo scuro e grandi porte scorrevoli sul balcone. • Balcone idilliaco: Area esterna coperta con vista sulle colline e sul paesaggio – perfetto per rilassarsi e godersi. • 4,5 locali su 130,5 m²: Disposizione razionale degli spazi con 2 bagni per un massimo comfort di vita. • Aree comuni di alta qualità: Atrio d'ingresso elegante con pavimento in terrazzo, ringhiera in ottone e pannelli di legno stilizzati. • Ascensore e accessibilità per i disabili: Senza barriere e confortevole per tutti gli inquilini. • Garage: Posto auto proprio nel fabbricato, compreso. • Lavastoviglie: Attrezzatura da cucina moderna per la vita quotidiana. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente calmo e soleggiato a Reinach AG. Nelle immediate vicinanze si trova un supermercato ALDI (5 minuti a piedi), la fermata dell'autobus Reinach Hochhaus (6 minuti a piedi) e la stazione ferroviaria Reinach Nord (8 minuti a piedi). La scuola Baselgasse è raggiungibile in 11 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. La Central Apotheke è anch'essa facilmente raggiungibile in 13 minuti a piedi.Questo progetto di costruzione nuova con data di trasloco prevista per 2027 combina il comfort moderno con la tranquillità naturale e le infrastrutture ottimali. Assicuratevi ora il vostro appartamento dei sogni in uno degli indirizzi di costruzione nuova più attraenti di Aargau!

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4.5 locali, 104m², CHF 636'300.–

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

4,5 LOCALI. TRE LIVELLI. LA TUA PROPRIA CASA DA CHF 636'300.- (D.2)

La tua propria casa. Spazio per vivere. Aree esterne private. Tre livelli per la vita in comune, il ritiro e la libertà personale. Per molti, questo sembra un desiderio che diventa sempre più finanziariamente inaccessibile. UNICO Teufenthal mostra che può essere fatto anche in modo diverso. Su circa 104 m², le nostre case compatte offrono 4,5 locali su tre livelli, aree esterne private e il sentimento di vivere nella tua propria casa. E tutto questo a partire da CHF 636'300.-. Non il più grande possibile. Ma intelligentemente progettato e sorprendentemente completo. I posti auto possono essere acquistati per CHF 40'000. LA CASA COMPATTA. LA TUA PROPRIA CASA, RINNOVATA. L'idea dietro di essa è nata da una semplice domanda: Quanta casa serve per sentirsi a casa? La risposta non è quanta più superficie possibile, ma la giusta. Invece di creare spazio che deve essere comprato, finanziato, riscaldato e mantenuto, ma che è a malapena utilizzato nella vita quotidiana, la casa compatta si concentra su ciò di cui una casa ha realmente bisogno. La vita in comune. Il ritiro. La privacy. Locali flessibili. Spazio di stoccaggio. E aree esterne private. Tutto ciò è distribuito su tre livelli chiaramente strutturati. Tanta casa. Senza eccessi. TRE LIVELLI. E OGNUNO HA LA SUA FUNZIONE.Il piano terra è dove si svolge la vita in comune. Il soggiorno, la cucina e la cucina aperta formano il centro della casa. Da lì, la casa si apre sulla terrazza e sul giardino privato. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Il piano superiore ha due camere da letto e un bagno. Un'area privata per il riposo e la privacy, deliberatamente separata dalla vita in comune. Il tetto crea uno spazio aggiuntivo per ciò che si adatta alla tua vita: camera da letto, ufficio, ospiti, hobby o ritiro personale. Più, un'altra area esterna e uno spazio di stoccaggio pratico nel tetto. Tre livelli con funzioni diverse. E insieme, una vera casa. COSA ASPETTARSI • 4,5 locali• circa 104 m² di spazio abitativo• tre livelli di vita• soggiorno, pranzo e cucina aperta• terrazza con giardino privato• altra area esterna nel tetto• tre locali individuali flessibili• bagno e bagno per gli ospiti• tetto pratico• costruzione in legno prefabbricato sostenibile• nuova costruzione• case compatte da CHF 636'300.- UN ANNUNCIO. PIÙ POSSIBILITÀ. La casa compatta annunciata rappresenta questo tipo di casa. A seconda dello stato delle vendite attuale, altre case compatte sono disponibili all'interno di UNICO Teufenthal. Puoi vedere quali unità sono attualmente ancora disponibili direttamente nel nostro navigatore di appartamenti digitale su: www.unico-teufenthal.chLì, puoi confrontare le case disponibili, i piani di livello e i prezzi. PERCHÉ È POSSIBILE AVERE LA TUA PROPRIA CASA A QUESTO PREZZO? UNICO Teufenthal è realizzato in diritti di costruzione. Acquisti la tua casa in diritti di costruzione, senza dover comprare e finanziare il terreno. Ciò riduce notevolmente i fondi necessari per l'acquisto. Il diritto di costruzione è progettato per il lungo termine. Spiegheremo l'affitto individuale di costruzione nonché le condizioni e i meccanismi di adattamento pertinenti in modo trasparente durante una consultazione personale.MAGARI LA TUA CASA DEI SOGNI NON È PIÙ GRANDE. MA MIGLIORE. Scopri le case compatte attualmente disponibili su www.unico-teufenthal.ch. Guarda i piani di livello. Confronta le unità disponibili. E immagina come potrebbe essere la tua vita su questi tre livelli. Saremmo felici di mostrarti UNICO Teufenthal di persona e scoprire insieme quale casa compatta ti si adatta meglio. Organizza la tua consultazione personale ora. Forse il tuo sogno di una casa tutta tua non ha bisogno di più metri quadrati. Ma solo della giusta idea.

4.5 locali, 118m², CHF 770'000.–

Alzbachfeld 8, 5734 Reinach AG

Appartamento moderno di 4,5 locali a Reinach AG – La tua nuova casa dal 2027

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento dei sogni nel moderno edificio Alzbachfeld 8 a Reinach AG! Questo spazioso appartamento di 4,5 locali al 1° piano convince con una superficie abitabile di 117,8 m² e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – ideale per le famiglie, le coppie o tutti coloro che apprezzano un alloggio confortevole al livello più alto.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Nuovo edificio con standard moderno: Pronto per essere occupato dal 2027 – vivete in una casa fresca e contemporanea fin dall'inizio. • Posizione soleggiata: L'appartamento beneficia di molta luce solare, sia in estate che in inverno. • Balcone con vista piacevole: Godetevi il vostro spazio all'aperto con una vista attraente. • 2 bagni: Comfort e privacy per tutta la famiglia. • Lavastoviglie: Attrezzatura pratica per la vita quotidiana moderna. • Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: Senza barriere e confortevole per tutti gli inquilini. • Garage: Uno spazio di garage privato è disponibile. • Posizione tranquilla e adatta ai bambini: Ideale per le famiglie – i dintorni sono piacevolmente tranquilli, sia di giorno che di notte. Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie a Reinach AG. L'infrastruttura nelle vicinanze non lascia nulla a desiderare: • Supermercato ALDI: A soli 5 minuti a piedi – le spese quotidiane sono fatte comodamente. • Fermata dell'autobus Reinach Hochhaus: Può essere raggiunta in soli 6 minuti a piedi. • Stazione ferroviaria di Reinach Nord: Può essere raggiunta in 8 minuti a piedi. • Scuola Baselgasse: Può essere raggiunta in 11 minuti – perfetta per le famiglie con bambini. • Farmacia centrale: Può essere raggiunta in 13 minuti a piedi. • Reinach Mitte: Altra connessione in 13 minuti a piedi. Questo appartamento nuovo combina il comfort di vita moderno, una posizione soleggiata e tranquilla nonché un'infrastruttura eccellente. Assicuratevi la vostra nuova casa a Reinach AG ora e godetevi uno stile di vita contemporaneo in un complesso residenziale ben curato.

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4.5 locali, 111m², CHF 790'000.–

Bachstrasse 10, 5734 Reinach AG

Nuova costruzione - Appartamento 4.5 locali al 1° piano

Vita moderna con stile Appartamento 4.5 locali di nuova costruzione a Reinach AGIn una posizione residenziale attraente sulla Bachstrasse 10 a Reinach AG, è in costruzione una casa multifamiliare moderna con sei appartamenti di proprietà di alta qualità.L'appartamento 4.5 locali n° 2 al 1° piano colpisce per una superficie abitabile spaziosa di 111,28 m², un piano ben pensato e un balcone di 20,85 m², che invita a rilassarsi e a soggiornare.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta formano il cuore dell'appartamento. Tre altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalente e sufficiente spazio per le esigenze di vita individuali.Un punto di forza particolare: Potete progettare l'arredamento interno secondo le vostre idee personali e così creare la vostra casa ideale.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio:- 4,5 locali con 111,28 m² di superficie abitabile- Balcone spazioso di 20,85 m²- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta- Arredamento interno selezionabile individualmente- Architettura moderna e piano ben pensato- Posizione residenziale centrale con buona infrastrutturaIl comune di Reinach offre numerose possibilità di shopping, scuole e un buon collegamento ai trasporti pubblici. Le zone di svago circostanti offrono inoltre una alta qualità della vita.Prezzo di vendita: CHF 790 000.Disponibile per occupazione: previsto dal 1° luglio 2027I carport e i posti auto esterni possono essere acquistati in aggiunta.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali, 130m², CHF 940'000.–

Sonnenbergstrasse 11, 5734 Reinach

Casa a schiera di 4,5 locali con terrazza a Reinach AG in vendita

Casa a schiera nuova con spazio esterno attraente a Reinach AGIn Sonnenbergstrasse 11, questa casa a schiera moderna di 4,5 locali, con una superficie abitabile di circa 129,6 m² e un terreno di 207 m², è in costruzione. La casa ben pensata è ideale per le coppie e le famiglie che apprezzano il comfort di vita moderno, le brevi distanze e uno spazio esterno privato.Il soggiorno e la sala da pranzo formano il centro della casa e creano un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana. La terrazza spaziosa di circa 22,1 m² estende lo spazio di vita all'esterno e offre spazio per un salotto, un tavolo da pranzo o piante individuali. Il terreno privato offre uno spazio libero supplementare e rende la casa a schiera un focolare polivalente.Con due bagni, la casa è particolarmente adatta alla vita quotidiana. La qualità di costruzione nuova moderna e l'architettura chiara offrono una base contemporanea per la tua futura casa. La data di ingresso è prevista per il 1° gennaio 2027 e consente una pianificazione prospettica del trasloco.I dati chiave più importanti: • 4,5 locali • Superficie abitabile di circa 129,6 m² • Terreno di circa 207 m² • Terrazza di circa 22,1 m² • 2 bagni • Prezzo di acquisto CHF 940 000 • Ingresso dal 01.01.2027 Posizione attraente a Reinach AGLa stazione di Reinach Mitte è a circa 413 m e offre una buona connessione nel Wynental. La junction autostradale di Sursee è a circa 9,9 km. Le strutture commerciali, le scuole e i servizi sono situati a Reinach e sono facilmente raggiungibili. Il Hallwilersee e il castello di Hallwyl sono anche nelle vicinanze e offrono una varietà di opportunità per il relax e il tempo libero.Questa casa a schiera nuova combina un'offerta di spazio coerente con un terreno generoso, una terrazza soleggiata e una posizione ben sviluppata - un'occasione attraente per acquistare una proprietà residenziale moderna a Reinach AG.

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Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
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4.5 locali, 158m², CHF 1'330'000.–

Rainstrasse 20, 5707 Seengen

Primo affitto a Seengen - vita moderna vicino al lago Hallwil

Qualità della vita sul lago Hallwil - Vivere a SeengenNel comune idillico di Seengen, all'estremità settentrionale del lago Hallwil, una casa vi aspetta che combina perfettamente la natura, il comfort e lo stile di vita moderno.L'appartamento di terrazza esclusivo di 4½ locali colpisce per la sua architettura chiara, l'arredamento interno di alta qualità e la terrazza spaziosa con vista sui dintorni verdi.Sia che si tratti di passeggiate lungo il lago, di giri in bicicletta attraverso la valle di Seetal o di ore rilassanti sulla vostra terrazza: la vostra nuova casa offre relax proprio fuori dalla vostra porta.Altri punti di forza: • Primo affitto - sperimentate il comfort di vita moderno come primi proprietari • Piano spazioso e praticamente progettato • Materiale di alta qualità e concetto di colore armonioso • Locali luminosi • Camera da letto con accesso diretto alla terrazza • Bagno grande con doccia e vasca da bagno • Bagno supplementare con doccia/WC • Cucina moderna e intemporale con elettrodomestici Electrolux di alta qualità e aspiratore Bora • Parquet nei locali e nelle camere da letto • Piastrelle di ceramica fine nelle celle umide • Torre di bucato privata nell'appartamento • Terrazza spaziosa con orientamento soleggiato • Due compartimenti di cantina con spazio di stoccaggio supplementare • Norma Minergie (senza ventilazione di appartamento) • Sistema fotovoltaico • Preparazione per scatola murale • Costruzione senza barriere - ideale per tutte le età Posizione attraente: • Vicino al lago Hallwil e al castello di Hallwil, perfetto per gli amanti della natura • Fermata dell'autobus a 3 minuti a piedi • Scuola (tutti i livelli, compresa la scuola di distretto) nelle immediate vicinanze • Collegamento autostradale A1 (Lenzburg) raggiungibile in circa 12 minuti in auto Ideale per le persone che valorizzano il comfort di vita elevatoL'appartamento è destinato a coppie, single o migliori persone anziane che apprezzano la vita spaziosa, l'attrezzatura di alta qualità e la qualità della vita legata alla natura. Grazie alla progettazione senza barriere, la casa è ideale come soluzione di vita a lungo termine.Prezzi: • Appartamento di terrazza di 4½ locali al piano terra: CHF 1'330'000.- • 2 posti auto nel garage sotterraneo a CHF 35'000.- ciascuno Seengen in cifre: • Popolazione di circa 4'500 • Tasso di imposta di Seengen 72% • Tasso di imposta del cantone Argovia 111% • District: Lenzburg

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
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4.5 locali, 132m², CHF 725'000.–

Titlisstrasse 55, 5734 Reinach AG

Molto spazio per vivere e stare bene

PER TUTTI COLORO CHE AMANO VIVERE IN UN AMBIENTE SPACIOSOMolto spazio per arredare e vivere insieme: questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano a Reinach offre uno spazio eccezionalmente grande con 132 m² di superficie abitabile. La costruzione di alta qualità, la disposizione delle stanze ben pensata e il balcone di circa 26 m² fanno appello alle famiglie così come alle coppie e alle persone sole che apprezzano un ambiente di vita spazioso.BREVI DISTANZE NELLA VITA QUOTIDIANAI negozi, i servizi, i ristoranti così come gli autobus e i treni sono facilmente raggiungibili a piedi. Le scuole e gli asili nido sono anch'essi nelle vicinanze. Per fare esercizio e rilassarsi, sono possibili passeggiate e gite in bicicletta nei dintorni.SPAZIO PER IL TEMPO COMUNE E IL RITIROLo spazio di vita e di pranzo di circa 41 m² e la cucina aperta con altri circa 17 m² offrono spazio per un grande tavolo da pranzo, un paesaggio di divani e ore di convivialità con la famiglia e gli amici.Tre stanze separate sono disponibili come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Una nicchia aggiuntiva si presta come angolo di lettura o spazio di lavoro. Le stanze private sono piacevolmente schermate dalla zona di ingresso e degli ospiti.Il balcone di circa 26 m² si estende su due lati dell'appartamento. Potete mangiare all'esterno, rilassarvi e ricevere ospiti. I cuscini e gli utensili del balcone scompaiono comodamente nello spazio di stoccaggio esterno integrato.FINITURA DI ALTA QUALITÀ, MOLTO BEN CURATA E PRONTA ALL'OCCUPAZIONEL'appartamento è in ottimo stato. Non sono richieste ristrutturazioni - potete entrare direttamente e sentirvi a casa. I materiali lavorati con cura e le cornici delle porte a livello di stanza sottolineano la finitura di alta qualità. Un bagno con vasca da bagno e toilette, un bagno separato con toilette e lo spazio di servizio privato con lavatrice e asciugatrice rendono più facile la vita quotidiana.Il sistema di riscaldamento geotermico assicura bassi costi di esercizio, e il riscaldamento a pavimento offre un calore piacevole. L'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie certificato.SPAZIO AGGIUNTIVO E DUE POSTI AUTO SOTTERRANEIL'appartamento comprende uno spazio in cantina di circa 10,7 m², costruito in muratura, che può essere utilizzato anche come laboratorio o stanza da gioco. I due posti auto sotterranei sono venduti con l'appartamento e possono essere acquistati separatamente dal prezzo dell'appartamento.LA TUA NUOVA CASAPrezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 725 000Due posti auto sotterranei: CHF 35 000 ciascuno, insieme CHF 70 000Prezzo di acquisto totale: CHF 795 000Disponibile per l'occupazione dal 1° gennaio 2027.VUOI CONOSCERE L'APPARTAMENTO?Richiedi la documentazione di vendita e il link per la visita virtuale tramite il modulo di risposta. Saremmo felici di mostrarti l'appartamento di persona in seguito. Ci auguriamo di ricevere il tuo messaggio!

4.5 locali, 115m², CHF 820'000.–

Friedstrasse 23, 5734 Reinach AG

Generosità che si adatta alla tua vita

WOHNÜBERBAUUNG FRIEDSTRASSEUn progetto di costruzione moderno con 13 appartamenti in condominio e 8 case unifamiliari è in corso di realizzazione sulla Friedstrasse. Il WOHNALLEE FRIEDSTRASSE e il MEHRFAMILIENHAUS CHILEBREITI fanno parte di questo progetto e offrono diversi tipi di abitazioni per diverse situazioni di vita.Nella casa multifamiliare Chilebreiti, nove appartamenti in condominio con 3,5, 4,5 e 5,5 locali sono in corso di costruzione. Le diverse dimensioni degli appartamenti creano opportunità adatte per le coppie, le famiglie e tutti coloro che apprezzano un alloggio confortevole su un unico livello. APPARTAMENTO 4,5 LOCALI CON BALCONE O AREA DI GIARDINOL'appartamento 4,5 locali combina uno spazio generoso con un comfort di vita moderno su circa 121 m² di superficie abitabile. Le stanze luminose e lo spazio di vita e di pranzo aperto creano un'atmosfera accogliente e molto spazio per la vita condivisa.Un balcone spazioso o un'area di giardino privata con parte di giardino estende lo spazio di vita all'aperto. Qui, c'è spazio per i pasti condivisi, le ore di relax e i momenti senza preoccupazioni all'aria aperta.Via le scale con ascensore, potete facilmente raggiungere il garage sotterraneo comune dal livello dell'appartamento. VITA SPACIOSA, VITA FLESSIBILEL'appartamento è ideale per le famiglie così come per le coppie che desiderano uno spazio aggiuntivo per lavorare, ricevere ospiti o perseguire interessi personali. Le stanze ben utilizzabili offrono spazio per la vita condivisa e creano possibilità di ritiro piacevoli allo stesso tempo.Avoir anche della libertà quando si tratta della progettazione della stanza: Le pareti interne non portanti e quindi la disposizione delle stanze possono essere adattate alle vostre esigenze personali entro i limiti delle possibilità strutturali. ATTREZZATURA DI ALTA QUALITÀ SECONDO I VOSTRI DESIDERIIl parquet in quercia, i materiali selezionati con cura e l'attrezzatura moderna creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. La cucina, i rivestimenti del pavimento e le installazioni sanitarie possono essere scelti secondo le vostre idee personali. Ciò dà all'appartamento un carattere individuale che si adatta alla vostra vita e al vostro gusto. DURATURO E ORIENTATO VERSO IL FUTUROIl progetto di costruzione impressiona con la tecnologia di costruzione moderna per un alloggio duraturo e confortevole: • Sistemi fotovoltaici per la produzione di energia autonoma • Sonde di terra per il riscaldamento e l'acqua calda • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento gratuito • Preparazione per la casa intelligente e la mobilità elettrica QUALITÀ DELLA VITA NEL VERDEL'ambiente progettato in modo naturale con spazi verdi, aree di gioco e zone di incontro offre spazio per il movimento, il relax e una convivenza piacevole. I bambini trovano spazio per giocare, mentre gli spazi esterni comuni invitano agli incontri e ai momenti rilassati all'aria aperta.L'acqua piovana raccolta viene utilizzata per l'irrigazione economica delle aree verdi. COMODO DALL'APPARTAMENTO ALL'AUTOCon l'ascensore, potete facilmente raggiungere il garage sotterraneo comune. I posti auto nel garage possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. VITA TRANQUILLA, VITA CENTRALEIl fabbricato residenziale sulla Friedstrasse è situato in un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Reinach. Le scuole e gli asili nido sono a proximità immediata. I negozi per le esigenze quotidiane così come le fermate degli autobus sono facilmente raggiungibili.Reinach offre una gamma diversificata di attività di svago con impianti sportivi, club e zone di svago. In auto, potete raggiungere rapidamente Menziken, Beromünster e gli assi di collegamento importanti della regione. PIANIFICATO IN MODO AFFIDABILE, REALIZZATO IN MODO SICUROIl progetto è realizzato da Alberto Casco AG a Cham con circa 30 anni di esperienza.L'avvio della costruzione è indipendente dal numero di unità vendute - un vantaggio importante e una sicurezza di pianificazione aggiuntiva per gli acquirenti potenziali. SCOPRIRE LA TUA NUOVA CASAQuesto appartamento potrebbe diventare il tuo nuovo centro di vita? Saremmo felici di prendere il tempo per te e presentarti il progetto, l'appartamento e le diverse opzioni di progettazione di persona.Nel nostro centro clienti, potrai scoprire su uno schermo di grandi dimensioni come sarà il tuo nuovo appartamento e il suo ambiente nel futuro.Pianifica una consultazione personale oggi - ci piacerebbe conoscerti e scoprire la tua nuova casa insieme.

4.5 locali, 145m², CHF 1'080'000.–

Friedstrasse 15b, 5734 Reinach AG

Più di una casa: spazio per i tuoi progetti di vita

WOHNÜBERBAUUNG FRIEDSTRASSEUn progetto di costruzione moderno con 13 appartamenti in proprietà e 8 case unifamiliari è in corso di realizzazione sulla Friedstrasse. La WOHNALLEE FRIEDSTRASSE e la MEHRFAMILIENHAUS CHILEBREITI fanno parte di questo progetto e offrono diverse forme di vita per diverse situazioni di vita.La Wohnallee Friedstrasse comprende quattro case unifamiliari di 4,5 locali e quattro di 5,5 locali. Ogni casa di 4,5 locali ha un appartamento di giardino indipendente di 2,5 locali annesso. Questa combinazione speciale apre possibilità di vita supplementari e si adatta, tra l'altro, a più generazioni, a figli adulti, a ospiti o a uno spazio di lavoro a proximità immediata della propria casa. CASA UNIFAMILIARE DI 4,5 LOCALI CON GIARDINOLa casa unifamiliale di 4,5 locali offre molto spazio e possibilità di utilizzo diverse su circa 150 m² di spazio abitabile. I tre livelli creano una separazione chiara delle diverse aree di vita. Il giardino privato con un'area di soggiorno prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e offre uno spazio per giocare, rilassarsi e godere.Attraverso l'accesso diretto al garage sotterraneo, potete entrare comodamente nella casa in qualsiasi condizione meteorologica. ESTENSIBILE IN MODO FLESSIBILE, UTILIZZABILE IN MODO INDIPENDENTEOgni casa di 4,5 locali ha un appartamento di giardino indipendente di 2,5 locali. Se questo viene acquistato con la casa, estende le possibilità di vita in modo speciale - ad esempio, per più generazioni, figli adulti, ospiti o uno spazio di lavoro separato. Allo stesso tempo, l'appartamento di giardino rimane utilizzabile come una casa indipendente. LA TUA CASA, I TUOI DESIDERIUn parquet in quercia, materiali selezionati con cura e un equipaggiamento moderno creano un sentimento di vita piacevole. La cucina, i rivestimenti del pavimento e le installazioni sanitarie possono essere scelti secondo le tue idee personali. La disposizione delle stanze può essere adattata alle tue esigenze entro i limiti delle possibilità strutturali. SOSTENIBILE E ORIENTATO VERSO IL FUTUROLo sviluppo convince con una tecnologia di costruzione moderna per un modo di vita sostenibile e confortevole: • Sistemi fotovoltaici per la produzione di energia propria • Sonde del suolo per il riscaldamento e l'acqua calda • Riscaldamento a pavimento con Free Cooling • Preparazione per Smart Home e E-Mobilità VIVERE CON MOLTO VERDEL'ambiente progettato in modo naturale offre spazi verdi, aree di gioco e zone di incontro. Gli spazi esterni comuni creano uno spazio per giocare, rilassarsi e socializzare. L'acqua piovana raccolta viene utilizzata per l'irrigazione efficiente degli spazi verdi. PARCHEGGIO COMODOLe case e gli appartamenti sono facilmente accessibili tramite il garage sotterraneo condiviso. I posti auto possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. VITA TRANQUILLA, VITA CENTRALELo sviluppo residenziale sulla Friedstrasse è situato in un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Reinach. Le scuole e gli asili nido sono a proximità immediata. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane e le fermate degli autobus sono facilmente accessibili.Reinach offre una gamma diversificata di attività di svago con strutture sportive, club e aree di svago. In auto, potete raggiungere rapidamente Menziken, Beromünster e gli assi di collegamento importanti della regione. PIANIFICATO IN MODO AFFIDABILE, REALIZZATO IN MODO SICUROL'Alberto Casco AG a Cham realizza il progetto con circa 30 anni di esperienza. L'avvio della costruzione è indipendente dal numero di unità vendute - un vantaggio importante e una sicurezza di pianificazione supplementare per gli acquirenti. SCOPRI LA TUA NUOVA CASAPotrebbe essere la tua nuova casa? Saremmo felici di prendere il tempo per te e di presentarti il progetto, la casa unifamiliale e le diverse possibilità di progettazione personalmente.Nel nostro centro clienti, potete scoprire su un grande schermo come potrebbe apparire la tua nuova casa e il suo ambiente nel futuro.Prenota una consulenza personale oggi - ci piacerebbe conoscerti e scoprire la tua nuova casa insieme.

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4.5 locali, 125m², CHF 920'000.–

Walziweg 9, 5737 Menziken

Casa unifamiliare di 4,5 locali – tranquilla, naturale e centrale

Una casa con carattere, un terreno spazioso e un quartiere residenziale attraente. A Menziken, questa affascinante casa unifamiliare del 1945 vi aspetta. Con 4,5 locali (ampliabili), circa 125 m² di spazio abitativo e una superficie totale di 1.128 m², la proprietà offre molto spazio e possibilità di progettazione versatile. La casa convince con il suo stile di costruzione tradizionale, le stanze luminose e un'atmosfera di vita invitante. La disposizione delle stanze ben utilizzabile offre spazio per diverse esigenze di vita. Balcone, terrazza e giardino invitano a trascorrere ore rilassate all'aperto e a godere dell'ambiente verde. Luogo tranquillo eppure centrale La proprietà si trova in un ambiente idilliaco e naturale, direttamente sulla Wyna, e offre un'atmosfera di vita piacevole con il fascino particolare di un ruscello adiacente. Nonostante la posizione tranquilla, si beneficia di un'accessibilità eccellente. La stazione ferroviaria, le scuole e diverse strutture commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa casa combina il vivere nel verde con i vantaggi di una posizione centrale. Terreno e area esterna La portata della vendita comprende, oltre all'edificio residenziale, una scatola di garage separata, il bordo di pietra e la strada tra la casa e il bordo di pietra. Un sistema solare già installato completa la proprietà e consente l'utilizzo di energia solare rinnovabile. I dati chiave più importanti • Tipo di oggetto: Casa unifamiliare separata • Anno di costruzione: 1945 • Locali: 4,5 • Superficie abitativa: circa 125 m² • Superficie del terreno: totale 1.128 m² • Esterno: giardino, terrazza e balcone • Possibilità di parcheggio: scatola di garage separata • Posizione: tranquilla, naturale e centrale Una casa per sentirsi bene Questa casa unifamiliare combina il fascino di una casa di residenza tradizionale con una posizione attraente e molto spazio libero. Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una casa con un giardino e apprezzano sia la vicinanza con la natura che le comodità della vita di villaggio. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà durante una visita personale e ci auguriamo del vostro contatto.

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4.5 locali, 115m², CHF 965'000.–

Wagenrainstrasse 2, 5620 Bremgarten

Momenti meravigliosi in questo condominio elegante

La tua nuova casa è disponibile immediatamente!A Bremgarten, nel quartiere di West, si trova questo appartamento unico di 4,5 locali. Combina un'architettura sensata con un piano spazioso e un design interno di alta qualità. Tre bagni, una bella nicchia per la cena e due posti auto nel garage sotterraneo completano comodamente l'aspetto.Caratteristiche e attrezzature principali • Posizione di vita tranquilla e soleggiata • Disposizione di locali spaziosa con soggiorno e sala da pranzo luminosi • Cucina con piano di cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, estrattore di vapore e molto spazio di stoccaggio • Nicchia per la cena in baia esclusiva • Tre camere da letto, di cui una con accesso al bagno • Due bagni e un bagno per gli ospiti separato • Caminetto a aria calda • Riscaldamento a pavimento con riscaldamento urbano • Balcone • Ascensore • Due posti auto nel garage sotterraneo inclusi • Lavanderia chiusa con torre di lavaggio propria • Compartmento di cantina privato • Città vecchia, possibilità di shopping, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili • Reuss e aree di svago nei dintorni ConvincitiCirca 115 m² di spazio abitativo offrono molto spazio per le esigenze di vita individuali. Tre locali separati e un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi, aperti e luminosi creano una disposizione di locali piacevole per le coppie, le famiglie o le persone con esigenze di spazio aggiuntive. Il caminetto a aria calda dà alla stanza un'atmosfera accogliente.Gli altri locali sono anche pratici e versatili. I tre locali possono essere utilizzati come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti, a seconda della situazione di vita. Due bagni e un bagno per gli ospiti separato offrono un comfort aggiuntivo.Il balcone coperto invita a rilassarsi e completa il livello elevato della proprietà.Nel seminterrato, c'è una lavanderia, un compartmento di cantina e due posti auto.Con l'acquisto del condominio (in proprietà condivisa), diventerai il proprietario di un'unità abitativa autonoma. La quota di residenza è di 139/1000. Acquisterai anche la coproprietà del terreno e di tutte le stanze e attrezzature che si trovano su di esso, destinate all'uso comune.Questa proprietà corrisponde esattamente ai tuoi desideri - lasciati convincere dai molti dettagli durante una visita.La famiglia Füglistaler si rallegra del tuo contatto.PS: Curioso? Puoi trovare più dettagli nella documentazione in anticipo.https://online.fliphtml5.com/kphso/ofsz/Ci saranno volentieri a consegnarti l'esposé durante una visita senza impegno.

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4.5 locali, CHF 1'250'000.–

Othmarsingerstrasse 33, 5600 Lenzburg

Appartamento di 4,5 locali al 2° piano con vista sul castello di Lenzburg

In un quartiere tranquillo e a basso traffico, situato nel centro di Lenzburg, vendiamo questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano, continuamente mantenuto e molto moderno. Con circa 125 m² di spazio abitativo, una terrazza vitrata con pareti scorrevoli in vetro e un balcone soleggiato con vista diretta sul castello di Lenzburg, questo appartamento si distingue. L'appartamento è situato in una casa multifamiliare di sette appartamenti.L'appartamento colpisce anche per: • Disposizioni interne spaziose con molta privacy • Un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti con ampie facciate vetrate • Due bagni (compreso un doppio lavabo con armadi a specchio e mobili bassi, toilette, vasca da bagno, etc.) • Un lavatrice e un asciugatrice personali direttamente nell'appartamento • Un accesso confortevole con ascensore dal parcheggio sotterraneo • Due locali ausiliari nel seminterrato (locale di servizio / lavanderia e cantina separata) • Collegamento al riscaldamento e all'acqua calda del sistema di riscaldamento centrale a pellet • Un grande spazio giochi per bambini nel cortile interno e un locale biciclette nel seminterrato per uso condiviso • Due posti auto sotterranei – un posto auto con stazione di ricarica elettrica (incluso nel prezzo) Posizione e dintorni:L'appartamento è situato in un quartiere tranquillo e soleggiato con vista diretta sul castello di Lenzburg. Nessun traffico – limite di velocità (30 km/h). La fermata dell'autobus è situata nelle vicinanze. Le possibilità di shopping e i ristoranti sono raggiungibili a piedi in 15 minuti. L'accesso all'autostrada A1 (Zurigo – Berna) è a pochi minuti di guida.Prego, nessuna richiesta da parte di agenti immobiliari, etc.

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4.5 locali, 136m², CHF 820'000.–

5610 Wohlen AG

LUSSO COMPLETAMENTE RINNOVATO

Questa casa a schiera di 4,5 locali a Wohlen AG, ristrutturata con amore, è ideale per coppie e famiglie che cercano un alloggio moderno con charme. Su 136 m², potrete godere di ampi spazi e di una cucina moderna, perfetta per cucinare e vivere la vita di tutti i giorni con stile. Il giardino con area di soggiorno invita a rilassarsi, mentre il quartiere tranquillo assicura la relax. Un punto di forza particolare: la cantina con pietre di demolizione, piena di carattere. Primo affitto dopo ristrutturazione di alta qualità.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Primo affitto dopo ristrutturazione di alta qualità- ampi spazi- cantina con pietre di demolizione- cucina moderna- giardino con area di soggiorno- quartiere tranquillo- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete valorizzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: ristrutturato di recenteBagni / celle umide: 2 (1x vasca da bagno / WC / lavabo, 1x doccia / WC / lavabo)Trasporto pubblico: autobus, 50 mScuole: scuola primaria, 800 mNegozi: Migros, 750 m

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4 locali, 61m², CHF 385'000.–

Bettwilerstrasse 11, 5614 Sarmenstorf

Appartamento in proprietà di 4 locali con balcone e parcheggio a Sarmenstorf

CHF 385 000.– | 4 locali | 61,44 m² | Parcheggio esterno inclusoUna base solida. Molte possibilità.Questo appartamento di 4 locali situato in Bettwilerstrasse 11 a Sarmenstorf offre una disposizione pratica degli ambienti, molto spazio di stoccaggio e la possibilità di creare una casa secondo le proprie idee.L'appartamento è situato al secondo piano di una casa multifamiliare del 1969. I 61,44 m² di spazio abitativo comprendono un soggiorno, tre altre stanze, una cucina separata e un bagno.I pavimenti in legno nel soggiorno e nell'ingresso, numerose armadiature integrate e un balcone con tenda sono tra i vantaggi dell'appartamento. Le tre altre stanze hanno pavimenti in laminato.La cucina e il bagno corrispondono a uno standard di costruzione più vecchio e offrono possibilità di modernizzazione successiva. Sia che si tratti di un restauro graduale o di una ristrutturazione più completa – l'appartamento lascia spazio per idee individuali.L'appartamento comprende anche un locale di stoccaggio privato e un parcheggio esterno. Un'area giochi e un barbecue sono a disposizione per un uso condiviso.Equipaggiamento e punti di forza • 4 locali su 61,44 m² di spazio abitativo • Balcone con tenda • Soggiorno e ingresso con pavimenti in legno • Tre altre stanze con pavimenti in laminato • Cucina separata con cucina, forno, frigorifero e congelatore • Bagno con vasca da bagno • Numerose armadiature integrate pratiche • Locale di stoccaggio privato • Lavanderia e stanza di essiccazione condivise • Area giochi e barbecue per un uso condiviso • Parcheggio esterno incluso nel prezzo di vendita • Ascensore interno come aiuto di accesso supplementare Posizione e dintorniSarmenstorf si trova nel Freiamt argoviano, vicino al lago di Hallwil e ai centri regionali di Wohlen e Lenzburg.Il villaggio offre possibilità di shopping, asili e scuole elementari, nonché una vita associativa diversificata. La fermata dell'autobus, un Volg e altre comodità quotidiane sono raggiungibili a piedi dall'appartamento.Il lago di Hallwil, le foreste circostanti e il paesaggio della Seetal offrono numerose possibilità di svago e ricreazione. Wohlen e Lenzburg sono raggiungibili in auto in circa 15 e 20 minuti, rispettivamente.Anche interessante come oggetto di investimentoL'appartamento è stato affittato fino alla fine di maggio 2026. L'ultimo affitto lordo era di CHF 1 650 al mese, spese accessorie incluse.Un parere di esperto esistente stima il canone di locazione netto di mercato a CHF 1 450 al mese. Ciò risulta in un rendimento locativo lordo indicativo di circa il 4,52% prima dei costi del proprietario al prezzo di vendita proposto. Si tratta di una stima, non di un reddito locativo garantito.Dati chiaveIndirizzo: Bettwilerstrasse 11, 5614 Sarmenstorf AGOggetto: Appartamento di 4 localiPiano: 2° pianoSuperficie abitabile: 61,44 m²Anno di costruzione: 1969Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a olio con radiatoriBalcone: Con tendaCantina: Locale di stoccaggio privatoPosto auto: 1 posto auto esterno inclusoDisponibilità: Secondo accordiPrezzo di vendita: CHF 385 000.–Documentazione di vendita e visitaSaremmo lieti di fornirvi una documentazione di vendita dettagliata con foto, piani di piano, informazioni sulla proprietà del piano e visualizzazioni di progetto non vincolanti.Ci auguriamo del vostro contatto e saremmo lieti di concordare un appuntamento di visita personale.Vendita privata – diretta e senza provvigione di agente per l'acquirente.

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4.5 locali, 142m², CHF 740'000.–

Grossackerstrasse 380, 5705 Hallwil

Abitazione spaziosa con eleganza senza tempo

Questo attraente appartamento di 4,5 locali si trova al secondo piano di una casa familiare ben curata in una zona residenziale popolare. I negozi e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi.La proprietà inondata di luce offre 142 m2 di abitazione moderna e spaziosa con una progettazione contemporanea chiara e senza necessità di ristrutturazione. L'ingresso già comunica un senso di benvenuto e conduce alle diverse aree dell'appartamento.Il vasto soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 65 m2 forma il cuore della vostra nuova casa. La cucina è moderna e funzionalmente attrezzata, con un'isola cucina e un bancone del bar. Gli elettrodomestici rispondono agli standard di oggi e includono, oltre al forno, un vaporizzatore pratico, rendendo la routine di cucina ancora più confortevole.Le finestre dal pavimento al soffitto forniscono molta luce diurna e consentono all'intero appartamento di avere un'atmosfera di vita piacevole. L'orientamento del soggiorno offre una vista sulla verde area nella direzione di Dürrenäsch, dando alla stanza una nota naturale. Il balcone con sole della sera invita a soggiornare all'esterno.L'appartamento dispone di due bagni. Uno di essi è dotato di una doccia, lavatrice e asciugatrice, facilitando la vita quotidiana. Il secondo bagno con doppio lavandino e vasca da bagno offre un comfort speciale. L'appartamento comprende inoltre una pratica cantina, creando uno spazio di stoccaggio supplementare. Inoltre, due posti auto in garage sotterraneo sono disponibili, che devono essere ripresi per 30 000 franchi ciascuno.Siete diventati curiosi? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

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4.5 locali, 98m², CHF 1'080'000.–

Mühlemattweg 5, 5524 Niederwil AG

Paradiso familiare per il benessere - con un giardino incantevole

Questa proprietà estremamente ben curata con quattro e mezzo locali si trova in una posizione invidiabile, soleggiata, alla fine di una strada chiusa e adiacente alla zona agricola. In circa sei minuti a piedi, potrete raggiungere i mezzi di trasporto pubblico e la scuola elementare è facilmente raggiungibile a piedi anche per i bambini.La proprietà colpisce per un concetto di stanza intelligente e un'architettura che offre una luce naturale ottimale e locali spaziosi. Al piano terra della casa, sarete accolti da un'area di ingresso invitante con un guardaroba e una stanza piacevole. Il bagno convince per la sua praticità e una doccia, e completa perfettamente questo piano.Il vero cuore della casa, tuttavia, è la cucina luminosa e l'ampio soggiorno e zona pranzo, che si trova al piano superiore. La stufa svedese elegante crea un'atmosfera accogliente le sere d'inverno buie. Inoltre, troverete qui due altre stanze confortevoli e un bagno con vasca da bagno.Nel giardino esteso che circonda la proprietà, potrete godere della vita all'aperto con tutta la famiglia, giocare, divertirvi e rilassarvi, e invitare amici e parenti a un barbecue.Il garage, il carport e il piazzale offrono sufficienti opzioni di parcheggio. Insieme con le riserve di terreno edificabile della proprietà estesa, che apre opzioni attraenti per una futura espansione dello spazio abitativo, questa offerta si presenta come un'occasione rara con un ottimo potenziale di sviluppo.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.