Dove?

Studen BE

CHF a

Locali da

Balcone / Terrazza Duplex 3 locali Ascensore

Ricerca intelligente

7 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Studen BE

Nuova construzione

1 / 11

5.5 locali, 160m², CHF 1'317'000.–

Premium

2557 Studen BE

VIVERE LUSSUROSO A STUDEN

CASA SEMIDETACATA IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA A STUDEN • 5 locali e mezzo • spazio abitativo spazioso • cucina a vista • terrazza coperta • camera dei genitori al piano mansardato con bagno separato Su uno degli ultimi lotti liberi a 2557 Studen, avete la possibilità di acquistare una casa semidetacata spaziosa e moderna. La posizione tranquilla offre relax e attività ricreative proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso! A circa 100m, troverete molti percorsi pedonali e ciclabili. In pochi minuti a piedi, potrete raggiungere la foresta di Jäissberg; il lago di Bienne è a soli 11 minuti in auto. La posizione ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa! Le case convincono con il loro alto livello di costruzione e offrono una disposizione degli spazi ideale, perfettamente adattata alle esigenze di vita moderne. Gli spazi aerei sono inondati di luce e creano un'atmosfera di vita piacevole. Tutte le stanze sono orientate a sud. Il giardino con un'area di soggiorno coperta invita a sostare e a fare barbecue. La cucina non lascia alcun desiderio insoddisfatto - design elegante e materiali di alta qualità e tecnologia all'avanguardia sono una cosa ovvia. Lo spazio abitativo spazioso offre molto spazio per ore conviviali con la famiglia e gli amici. POSIZIONE TOP NEL CUORE DI STUDEN - PUNTI DI FORZA • costruzione solida • cucina di lusso con piano di lavoro in ceramica e cuocitrice a vapore • ingresso coperto • riscaldamento a pompa di calore • caldaia 400l • spot in ingresso e cucina • finestre di alta qualità con vetro triplato • porta d'ingresso con finestra di luce • quattro bagni • terrazza coperta spaziosa • area di soggiorno privata nel giardino • garage

1 / 40

5 locali, 130m², CHF 895'000.–

Aareweg 3, 2557 Studen

Vivere vicino alla vecchia Aare – Casa unifamiliare con potenziale di progettazione

Una casa con carattere, giardino e potenziale Questa casa unifamiliare di 5 locali situata in Aareweg 3 a Studen offre la base ideale per tutti coloro che desiderano una casa con giardino, spazio e libertà di progettazione. Su un terreno di 425 m², la proprietà dispone di circa 128 m² di spazio abitativo netto, di una disposizione delle stanze classica e di un'atmosfera accogliente con camino/stufa svedese. L'area esterna con terrazza e giardino invita a soggiornare e offre spazio per la famiglia, l'hobby o le ore tranquille nel verde. L'offerta è completata da un garage nel volume dell'edificio, un posto auto esterno e spazi di cantina e soffitta pratici. La casa ha bisogno di una ristrutturazione, ma è proprio questo che la rende convincente: chi è disposto a modernizzare la proprietà secondo le proprie idee troverà qui una casa affascinante in un quartiere residenziale piacevole vicino alla vecchia Aare, con buone connessioni a Biel e Bern.

Lukas Pauli

SilverPartner

Tempo di percorrenza

1 / 13

5.5 locali, 165m², CHF 765'000.–

Hauptstrasse 50D, 2557 Studen BE

Ampio appartamento di maisonnette 5.5 locali nel cuore di Studen

Questo ampio appartamento di maisonnette 5.5 locali al 3° piano convince con un piano ben pensato e molto spazio abitativo. Un ascensore nella scala permette un accesso confortevole e l'intero appartamento è dotato di un piacevole riscaldamento a pavimento. Dall'ingresso si può accedere a un primo bagno con doccia e water e al grande soggiorno-pranzo luminoso con accesso diretto al balcone. Grazie al piano della galleria, il soggiorno e la zona pranzo hanno un soffitto eccezionalmente alto, che crea un senso di spazio aereo e aperto. Nel soggiorno è già preparato un collegamento per un camino a legna. Accanto si trova la cucina aperta, dotata di forno, cuocitrice a vapore e piastra di cottura in ceramica.L'appartamento offre una camera da letto per i genitori e tre altre stanze, che possono essere ideali come camere per bambini o uffici. Un secondo bagno con vasca, water e torre di bucato (lavatrice e asciugatrice) completa l'offerta di locali al piano principale. Attraverso una scala si raggiunge il piano della galleria, che può essere utilizzato in modo polivalente come soggiorno, area di gioco o palestra. Una stanza aggiuntiva con una vista meravigliosa sulle montagne completa questo livello. Nel seminterrato appartiene un cellulare separato e spazioso all'appartamento.Un posto auto aggiuntivo può essere acquistato per 35 000 CHF. Se necessario, un secondo posto auto per un'auto o un posto di parcheggio per motocicletta può essere affittato.L'appartamento e la casa sono in buone condizioni. Negli ultimi anni sono stati fatti investimenti continui: nel 2021, un nuovo lavastoviglie V-Zug, nel 2022, un nuovo frigorifero con freezer, e nel 2025, un sistema di riscaldamento a olio completamente nuovo.L'appartamento è molto centrale, tutto ciò che è importante è facilmente raggiungibile a piedi. Il complesso immobiliare comprende un parco giochi per bambini privato e un grande spazio di prato. La fermata dell'autobus è raggiungibile in 2 minuti a piedi, la stazione in 10 minuti al massimo. L'accesso all'autostrada a Studen porta rapidamente a Biel o Berna. La scuola materna, la scuola elementare e la scuola superiore sono a 2-4 minuti a piedi, Coop, Volg, Migrolino e Lidl sono a 4-12 minuti. Anche, la casa di cura, il centro medico e Spitex sono situati direttamente a Studen, e il canale Nidau-Büren è raggiungibile in bicicletta in meno di 10 minuti.Questo appartamento è ideale per una famiglia o una coppia che vuole realizzare il proprio sogno di un appartamento proprio, spazioso e centrale.

Tempo di percorrenza

1 / 27

5.5 locali, CHF 1'650'000.–

Längackerweg 37, 2557 Studen BE

Casa unifamiliare a 5,5 locali con appartamento a 2 locali

Casa unifamiliare da sogno a 5,5 locali con caratteristiche di benessereUnica casa unifamiliare a 5,5 locali con appartamento a 2 locali, piscina con sistema di corrente contraria, sauna, Carnozet, garage doppio e due o tre posti auto all'aperto.Posizione residenziale idilliacaLa proprietà spaziosa si trova in un quartiere residenziale tranquillo, confina direttamente con la zona agricola e è ben soleggiata su tutti i lati. Il terreno ben curato di 1.201 m2 è circondato da grandi alberi e cespugli. La casa unifamiliare è stata progettata come una casa a due generazioni con un appartamento a 2 locali al piano terra. Sul lato sud della proprietà si trova la grande area di seduta all'aperto coperta con terrazza. Al piano terra si trovano la piscina con sistema di corrente contraria, la sauna e un bagno con doccia. Il garage doppio integrato e i due o tre posti auto all'aperto aumentano ulteriormente il valore della casa unifamiliare a 5 ½ locali. Il Carnozet con intonaco di monastero si trova sul lato est, all'esterno dell'edificio.Programma di stanze e ampliamentoL'area di ingresso è accogliente e spaziosa. Offre accesso al garage doppio, alla piscina coperta con sauna, alla stanza delle biciclette e alle stanze del seminterrato. C'è anche una porta di collegamento all'appartamento in aggiunta all'ingresso separato.Dal piano terra, si può accedere al piano superiore tramite una scala, dove si trova il soggiorno eccezionalmente spazioso con caminetto e la sala da pranzo aperta con accesso diretto all'area di seduta all'aperto coperta con caminetto. La cucina orientata a sud offre abbastanza spazio per un tavolo da pranzo.Al piano superiore, ci sono anche tre camere da letto con pavimenti in parquet, un bagno con doccia e un bagno separato con doccia.Godetevi la vita rurale al più alto livello, un'oasi idilliaca nel verde! La progettazione interna lascia ai nuovi proprietari molta libertà individuale per una ridistribuzione. Quali pavimenti vengono posati, con quali materiali e dispositivi la cucina viene attrezzata e come dovrebbe essere l'attrezzatura del bagno.

SilverPartner

Tempo di percorrenza

1 / 10

11 locali, 299m², CHF 2'400'000.–

Stockweg 6, 2557 Studen BE

Neubau-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Einstellhalle - Stockweg 6, Studen BE

Neuwertiges Renditeobjekt: Neubau-Mehrfamilienhaus in Studen BE Das Mehrfamilienhaus am Stockweg 6 in Studen BE wurde 2024 neu erstellt und umfasst vier Wohnungen sowie eine Einstellhalle mit Lift bis ins Attikageschoss. Massivbauweise, Wärmepumpe mit Bodenheizung und der Minergie-Standard sorgen für tiefe Betriebskosten und eine langfristig werthaltige Substanz.Nutzungseinheiten: • Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², Sitzplatz 12.06 m² • 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², Balkon 12.06 m² • 2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², Balkon 12.06 m² • Attikageschoss: 2-Zimmer-Wohnung, 59 m², Terrasse 32.35 m² • Untergeschoss: Einstellhalle mit 7 Parkplätzen, Kellerabteile, Bastel- und Veloraum 18.64 m² Ertragslage (Mieterspiegel per 01.07.2026): • Soll-Mietzins netto: CHF 94'380 pro Jahr - entspricht einer Bruttorendite von 3.5 % • Aktuell vermietet: CHF 70'380 pro Jahr • Leerstand: Attikawohnung und 3 Einstellplätze - Potenzial für zusätzliche Erträge Highlights: • Neubau 2024, Zustand neuwertig • Moderne Küchen mit Granitabdeckung und Induktionskochfeld • Helle Wohnräume mit Feinsteinzeug-Böden • Bäder mit XL-Fliesen in Natursteinoptik und integriertem Waschturm • Lift vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss • Wärmepumpe mit Bodenheizung, Minergie-Standard • Glasfaser-Anschluss • Eigener Aussenraum je Wohnung Gut zu wissen: • Eigentumsform Alleineigentum, nicht MWST-optiert • Für das Objekt liegt derzeit kein GEAK vor • Solarpotenzial Dach: Top (1'405 kWh/m² pro Jahr) Lage: • Einkauf: Voegtlin-Meyer (75 m), Avec (79 m), Lidl (149 m) • Bushaltestellen Studen BE, 3 Tannen (156 m) und Aegerten, Stockfeld (304 m) • Primarschule Studen (504 m), Dorfplatz (527 m) • Restaurants Toronto (525 m) und La Strega (634 m) Version françaiseImmeuble locatif neuf de 2024 à Studen BE, comprenant quatre appartements, un garage souterrain et un ascenseur desservant tous les niveaux. • Rez: 3 pièces, 80 m², terrasse 12.06 m² • 1er et 2e étage: 3 pièces, 80 m², balcon 12.06 m² • Attique: 2 pièces, 59 m², terrasse 32.35 m² • Sous-sol: garage de 6 places, caves, local de bricolage et vélos • Loyer net théorique: CHF 94'380 par an - rendement brut 3.5 %; actuellement loué CHF 70'380 • Pompe à chaleur, chauffage au sol, standard Minergie, fibre optique • Commerces à 75 m, arrêt de bus à 156 m, école primaire à 504 m Angaben ca. und unverbindlich. / Indications approximatives et sans engagement.