Stilli - Ascensore acquistare

Appartamento moderno completamente ristrutturato di 5,5 locali con balcone e garage a Böttstein

Scopri questo appartamento spazioso di 5,5 locali al 4° piano di un edificio ben mantenuto del 1974 a Böttstein / Kleindöttingen. Con 120 m² di spazio abitativo, questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2026, offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.La pianta dell'appartamento mostra le dimensioni delle diverse stanzeL'appartamento colpisce con: • Stanze luminose: Dotate di pavimenti in laminato di alta qualità e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale • Balcone con vista: Balcone privato con una bella vista (8m²) • Bagni moderni: Bagni in stile moderno • Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno • Un bagno con WC, lavabo, doccia e spazio per una torre di lavaggio con le connessioni necessarie • Sono stati utilizzati solo materiali e prodotti con uno standard di qualità molto elevato (Geberit & Grohe) • Attrezzatura pratica: Gli armadi a muro e la cabina armadio offrono molto spazio di archiviazione • Comfort: Ascensore disponibile e accessibile in sedia a rotelle • Posti auto: Due posti auto appartengono all'appartamento • Posto auto interno nel garage sotterraneo: escl. 30.000 CHF • Posto auto esterno: escl. 15.000 CHF • Infrastrutture per bambini: Direttamente di fronte all'edificio, c'è un grande parco giochi e un grande prato che invita i bambini a giocare e a soggiornare. • Compartmento di cantina • Ristrutturazioni eseguite nell'edificio: • Ascensore sostituito nel 2025 • Tubi di sollevamento, impianti elettrici (distribuzione principale), scala • Nuovo sistema di chiusura • Campanello e cassette postali • Porte di ingresso dell'appartamento (protezione antincendio) Attualmente, due appartamenti con un piano di appartamento e uno standard di attrezzatura identici sono disponibili.Il secondo appartamento si trova al 3° pianoUn appartamento di 4,5 locali supplementare è disponibile al 3° piano (standard di ristrutturazione identico)Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. Le famiglie apprezzano le infrastrutture per bambini e la vicinanza alle scuole di Böttstein (8 minuti a piedi). Le esigenze quotidiane sono ben coperte con il supermercato Happy Center e la farmacia TopPharm Dr. Voegtli, entrambi a solo 4 minuti. La stazione ferroviaria di Döttingen può essere raggiunta in 13 minuti, e la fermata dell'autobus di Kleindöttingen Zentrum è a solo 6 minuti a piedi.Inoltre, la proprietà dispone di un garage e di posti auto. L'appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o per chi cerca uno spazio di vita spazioso in una comunità attraente della regione di Argovia.

Prima occupazione a Umiken (Brugg AG) - Casa a terrazza con atmosfera da resort

Prima occupazione a Umiken - casa a terrazza esclusiva con terrazza spaziosa e atmosfera da resort Al Chilhaldenweg 2 a Umiken, un quartiere popolare di Brugg AG, troverete una casa a terrazza eccezionale di 4,5 locali in prima occupazione. La proprietà impressiona con la sua architettura moderna, gli spazi spaziosi, i materiali di alta qualità e l'atmosfera di vita che combina ideale intimità, comfort e apertura.La casa a terrazza si trova in un complesso di nuova costruzione e offre circa 187 m² di spazio abitabile, circa 341 m² di superficie totale e una terrazza impressionante di circa 130 m², offrendo uno spazio che supera ampiamente la norma abituale. La linea architettonica chiara, le grandi superfici di finestre e la realizzazione di alta qualità creano una casa moderna per le persone che valorizzano la qualità, la generosità e un'atmosfera di vita speciale.Fin dall'ingresso nell'appartamento, il piano di ettage ben pensato è già evidente. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e offrono molto spazio per la vita quotidiana, la famiglia, gli ospiti e la vita rappresentativa. Grazie alle grandi superfici di finestre, si crea un senso di spazio luminoso e aereo con un collegamento diretto alla terrazza. Gli spazi interni ed esterni si fondono armoniosamente gli uni negli altri, dando alla casa una larghezza speciale.La cucina moderna si integra elegantemente nel soggiorno e impressiona con il suo equipaggiamento di alta qualità, i piani di lavoro in granito e gli elettrodomestici moderni. Offre condizioni ideali per una cucina piacevole, riunioni sociali e una vita elegante. La materializzazione è intemporale, di alta qualità e adatta a un concetto di vita moderno.Il punto forte speciale di questa proprietà è la terrazza spaziosa di circa 130 m². Estende lo spazio di vita in modo impressionante e offre numerose possibilità di progettazione: un salotto spazioso, un'area di pranzo all'aperto, lettini, concetti di piantagione o un'area di benessere privata possono essere realizzati in modo ottimale qui. La connessione di acqua esistente sulla terrazza offre una flessibilità supplementare per l'utilizzo dello spazio esterno.Anche nello spazio di vita privato, la casa a terrazza impressiona con il suo comfort elevato. Due bagni, un bagno per gli ospiti separato, un armadio e una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice assicurano un'organizzazione pratica e piacevole della vita quotidiana. Uno spazio di svago si trova direttamente accanto alla casa, che può essere utilizzato idealmente come spazio di stoccaggio supplementare, laboratorio, palestra o per hobby creativi.La progettazione interna di alta qualità sottolinea il carattere esclusivo della proprietà. I pavimenti in pietra naturale, le grandi superfici di finestre, le celle umide moderne, l'ombreggiatura elettrica e un linguaggio formale chiaro ed elegante caratterizzano l'atmosfera di vita. Le stanze appaiono luminose, aperte e allo stesso tempo piacevolmente private.Sul piano tecnico, la proprietà è anche all'avanguardia. La norma Minergie-P, il triplo vetro, il riscaldamento a pavimento e la ventilazione controllata degli appartamenti con recupero di calore assicurano un clima di vita efficiente in termini di energia e confortevole. Il complesso è anche dotato di pannelli fotovoltaici e quindi orientato verso un modo di vita moderno e sostenibile.Un vantaggio supplementare del complesso risiede nelle offerte aggiuntive comuni. I residenti hanno accesso a una palestra e a una sala cinematografica. Queste offerte forniscono un comfort supplementare e danno alla proprietà un carattere esclusivo che va al di là della vita classica.L'accesso è confortevole e adatto alla vita quotidiana. Un ascensore e la progettazione accessibile ai disabili permettono un accesso pratico. Due posti auto interni completano l'offerta e sono inclusi nel prezzo totale di CHF 1'850'000.-.La posizione a Umiken combina la vita calma con una buona accessibilità. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza con Brugg, l'Aare e diverse aree di svago. L'ambiente offre una combinazione attraente di calma, natura, infrastrutture e vicinanza urbana.Questa casa a terrazza è ideale per gli acquirenti che cercano una casa nuova, di alta qualità, con molto spazio, intimità e un'area esterna speciale. La combinazione della prima occupazione, della grande terrazza, dell'architettura moderna, della costruzione di alta qualità e della costruzione efficiente in termini di energia rende questa proprietà un'occasione rara nella regione di Brugg. Punti salienti in un colpo d'occhio • Casa a terrazza di 4,5 locali in prima occupazione • Anno di costruzione 2025 • Circa 187 m² di spazio abitabile • Circa 341 m² di superficie totale • Circa 130 m² di terrazza spaziosa • Connessione di acqua sulla terrazza • Soggiorno e sala da pranzo aperti e luminosi • Cucina di alta qualità con piani di lavoro in granito • Equipaggiamento di elettrodomestici moderni • 2 bagni più un bagno per gli ospiti separato • Armadio • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Spazio di svago direttamente accanto alla casa • Pavimenti in pietra naturale e progettazione interna di alta qualità • Norma Minergie-P • Triplo vetro • Riscaldamento a pavimento • Ventilazione controllata degli appartamenti con recupero di calore • Ombreggiatura elettrica • Ascensore e accesso accessibile ai disabili • Palestra e sala cinematografica nel complesso • Posizione calma e soleggiata con vista • 2 posti auto interni inclusi nel prezzo totale Prezzo Il prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 1'750'000.- esclusi posti auto interni.Il prezzo totale inclusivo di 2 posti auto interni è di CHF 1'850'000.-. Visita Saremmo lieti di mostrarvi questa casa a terrazza esclusiva di persona sul posto. Lasciatevi convincere dall'effetto di spazio spazioso, dall'equipaggiamento di alta qualità e dalla terrazza impressionante. Ci auguriamo del vostro contatto.

Ampio appartamento al piano terra con giardino privato - ideale per le famiglie

Benvenuti nella vostra nuova casa : questo appartamento di 4,5 locali con giardino a Bad Zurzach combina tranquillità, privacy e comfort moderno, ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita piacevole con accesso diretto al giardino. La casa multifamiliare (costruita nel 2010) è situata in un quartiere calmo e ben curato e comprende solo nove unità abitative, perfetto per coloro che valorizzano un clima di vita rilassato e gestibile.Una casa che rende felici le famiglieCon 122 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre molto spazio per la vita familiare : tre camere luminose, un bagno, un bagno per gli ospiti con doccia, una cucina aperta e un ampio soggiorno e zona pranzo creano un senso di spazio aereo, sia per serate in comune, lavoro da casa o ospiti.Un vero punto di forza è la parte di giardino adiacente alla terrazza : un luogo sicuro per giocare, divertirsi e rilassarsi, o semplicemente per godersi i giorni caldi proprio fuori dalla porta di casa.Comfort di vita luminoso con collegamento diretto all'esternoLe finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce del giorno e una bella transizione all'esterno. Il riscaldamento a pavimento e i pavimenti in vinile in ottica legno creano un'atmosfera calda e accogliente, piacevole nella vita quotidiana e confortevole nella stagione fredda.Posizione ideale per le famiglie, tutto a portata di manoL'appartamento è situato in centro a Bad Zurzach, ma rimane calmo. I negozi, la stazione e il centro città sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Particolarmente pratico per le famiglie : le scuole, le strutture per la cura dei bambini e le strutture mediche sono vicine. Grazie a buone connessioni, Baden, Zurigo e il valico di frontiera di Küssaberg (DE) sono facilmente raggiungibili.A pochi passi di distanza, si può raggiungere il Reno, che invita a lunghe passeggiate.Attrezzature e tecnologia- Ascensore nell'edificio- Collegamento in fibra ottica (ideale per il lavoro da casa, lo streaming e i giochi)- Pompa di calore aerea efficiente in termini di energia- Impianto comune ben curato (terreno di 1752 m²)- Costruzione solida e moderna (2010)- Quartiere calmo con alta qualità della vita- 1 posto auto sotterraneo (CHF 35 000) e 1 posto auto esterno (CHF 15 000) sono inclusi, ma non sono compresi nel prezzo di acquistoOpzionale : riscatto dell'ipoteca attraenteSe lo desiderate, potete riscattare l'ipoteca a tasso fisso esistente di CHF 436 500 con un tasso di interesse dell'0,950 % (fisso fino al 04.02.2029).ConclusioneQuesto appartamento con giardino è fatto per le famiglie che cercano spazio, luce e un pezzo di verde in una posizione che facilita la vita quotidiana. Una casa che si sente giusta oggi e convince a lungo termine.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita.Nota : alcune immagini sono state ottimizzate/mobilitate con l'IA a scopo illustrativo !

Casa familiare affascinante a Klingnau con 3 unità abitative spaziose e un potenziale di utilizzo diversificato

Casa familiare affascinante a Klingnau con 3 unità abitative spaziose e un potenziale di utilizzo diversificato Nel quieto sud-est di Klingnau, a circa 6 chilometri dal confine tedesco, si trova questa casa familiare caratteristica con tre unità abitative spaziose. La proprietà combina il fascino storico con possibilità di utilizzo versatile e si trova in un ambiente di vita naturale con il particolare fascino della storica città vecchia.Se come casa multigenerazionale, per la combinazione di uso proprio e locazione o come investimento di capitale attraente - questa casa familiare offre prospettive diverse e convince con i suoi spazi di vita spaziosi e il suo potenziale di sviluppo.Le tre unità abitative hanno ciascuna un carattere individuale e offrono molto spazio per i diversi bisogni di vita. Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali con circa 100 m² di spazio di vita e la sua zona di soggiorno. Il 1° piano superiore comprende un appartamento spazioso di 4,5 locali con circa 147 m² di spazio di vita e una terrazza di 26 m². Al piano superiore, una maisonette attraente di 5,5 locali con circa 155 m² di spazio di vita e una terrazza soleggiata di 35 m² attende.Ciò che è particolarmente degno di nota è il mix riuscito di sostanza di costruzione storica e comfort di vita moderno. La struttura in legno parzialmente conservata, la cantina voltata storica e numerosi dettagli architettonici danno alla proprietà il suo carattere inconfondibile. Le cucine integrate di alta qualità in tutti e tre gli appartamenti sono già incluse nel prezzo di acquisto e completano l'offerta globale attraente.Anche per quanto riguarda l'utilizzo futuro, la proprietà offre possibilità interessanti. I piani di ristrutturazione già esistenti offrono una buona base per modernizzazioni individuali, mentre la capacità STOWE consente una divisione successiva in proprietà condominiale e una vendita individuale degli appartamenti.Punti salienti in un colpo d'occhio- Casa familiare con tre unità abitative spaziose- Piano terra: 3,5 locali con circa 100 m² e zona di soggiorno propria- Piano superiore: 4,5 locali con circa 147 m² e terrazza di 26 m²- Piano superiore: maisonette di 5,5 locali con circa 155 m² e terrazza di 35 m²- Struttura in legno storica parzialmente conservata- Cantina voltata storica- Dettagli architettonici affascinanti- Cucine integrate di alta qualità in tutti e tre gli appartamenti incluse- Possibilità di utilizzo flessibili- Piani di ristrutturazione disponibili- Capacità STOWE - divisione in proprietà condominiale possibile- Posizione attraente in un ambiente naturaleLa posizione familiare convince con distanze corte alle strutture più importanti della vita quotidiana. Il parco giochi pubblico è a circa 100 metri, la stazione SBB è accessibile a circa 300 metri e le possibilità di shopping sono a circa 800 metri dalla proprietà. Le scuole, la piscina, il lago e le zone di svago sono anch'esse facilmente accessibili e offrono una alta qualità di vita e di vita.Le proprietà con questa combinazione di fascino storico, spazi di vita spaziosi e potenziale di sviluppo diversificato sono solo raramente disponibili sul mercato.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona e di mostrarvi le numerose possibilità che questa casa familiare offre. Contattateci oggi per la documentazione di vendita completa o per organizzare un appuntamento di visita. Ci auguriamo della vostra richiesta.

Appartamento luminoso di 4.5 locali con balcone soleggiato e due posti auto sotterranei!

A Schneisingen, un appartamento luminoso e moderno di 4.5 locali con un piano ben pensato e un balcone soleggiato vi aspetta. Ideale per tutti coloro che apprezzano il comfort di vita contemporaneo in un ambiente piacevole (standard Minergie!) Appartamento al 1° piano 4.5 locali Balcone spazioso e soleggiato di circa 22 m² 3 camere da letto (camera principale con accesso diretto al bagno) 2 bagni: bagno e doccia/WC Ripostiglio pratico (spazio di stoccaggio supplementare) Lavanderia nell'appartamento Compartmento di cantina disponibile 2 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo! Collegamento in fibra ottica Tende elettriche Minergie Parquet in quercia KiGA e scuola primaria a circa 5 minuti a piedi Fermata dell'autobus a circa 2 minuti Vuoi sapere di più su questa proprietà? Per favore contattami via modulo di contatto per ulteriori documenti. Sarò felice di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale. Hai una proprietà da vendere e vuoi il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattami per una consulenza e una valutazione senza impegno della tua proprietà. Mi piacerebbe sentirti!

Appartamento centrale di 4.5 locali a Wettingen con molta luce e vista

Scopri questo appartamento attraente di 4.5 locali al 5° piano in Hardstrasse 33 a Wettingen.Il cuore dell'appartamento è la zona living con caminetto che si affaccia su un balcone di circa 12 m². L'orientamento sud-est assicura molta luce naturale e crea un'atmosfera luminosa e accogliente. L'appartamento di 120 m² è in condizioni originali. Un posto auto può essere acquistato per CHF 30'000.00 in aggiunta all'appartamento.Punti salienti: • posizione centrale • zona living aperta e luminosa con caminetto • piano ben pensato • due bagni completi Posizione e dintorni: La posizione si distingue per le connessioni ottimali, le strutture commerciali, le scuole, gli asili, nonché la fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Ha suscitato il tuo interesse? Non esitare a richiedere i documenti di vendita in modo completamente non vincolante.Gfeller & Käufeler Immobilien AGSiamo a casa nell'immobiliare

Ampio appartamento mansardato in un quartiere residenziale tranquillo

L'appartamento di 5 ½ locali mansardato si trova in un edificio residenziale di nove unità. L'appartamento si estende su tutta la superficie della casa e offre molta privacy. La terrazza spaziosa offre diverse possibilità di progettazione individuale. Una pergola con ombreggiatura e protezione della privacy è già presente. L'insediamento di case multifamiliari friendly per le famiglie è composto da quattro complessi residenziali identici, inclusi un parcheggio sotterraneo e un giardino di casa per uso generale.Nel seminterrato si trova la sala hobby, la sala biciclette e il parcheggio sotterraneo con due posti auto. Appartenente all'appartamento, c'è anche una lavanderia separata con il proprio riscaldamento e un rifugio. Entrambi sono accessibili separatamente. L'appartamento è accessibile con l'ascensore.L'edificio residenziale si trova nella parte nord-est della città di Brugg. Nella zona nord si trova la foresta "Wasserschloss" in pendio.Nonostante la sua vicinanza al centro città, la proprietà si trova in un quartiere tranquillo e friendly per le famiglie. Esistono ottime connessioni con il centro città, con possibilità di shopping, una posta e trasporti pubblici.La proprietà è in ottimo stato e ha quindi un basso fabbisogno di manutenzione.I due posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita.

Casa unifamiliare (H-01) a Villigen

Tre case unifamiliari eccezionali a Villigen Sulla Hauptstrasse 19 a Villigen, vendiamo una casa unifamiliare molto spaziosa e separata, che combina in modo unico tradizione e modernità.La casa unifamiliare colpisce per l'offerta di spazi ampi, attrezzature di alta qualità e gli ultimi standard di costruzione. L'edificio nuovo è certificato Minergie e dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e di una ventilazione di comfort per un clima di vita sostenibile e piacevole.I collegamenti di trasporto eccellenti, combinati con ampi spazi di giardino e la posizione tranquilla sul retro dell'edificio, creano condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non costruita, potete godere del relax nella natura - senza dover sacrificare una buona accessibilità.Esiste la possibilità di costruire una piscina. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, saremo felici di mostrarvi i costi aggiuntivi.Il garage sotterraneo offre un comfort aggiuntivo. Inoltre, un ascensore può essere installato opzionalmente, che rende il secondo piano accessibile senza barriere.Saremo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto: • Casa unifamiliare separata • 7,5 locali • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuovo edificio/prima occupazione • Certificato Minergie • Ventilazione di comfort • Sistema di addolcimento dell'acqua • Ascensore per un accesso senza barriere • Piastrelle e pavimenti in quercia • Cucina integrata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Locale del seminterrato con ventilazione di comfort • Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei (disposti uno dopo l'altro) devono essere acquistati per 50.000 CHF (entrambi) e non sono inclusi nel prezzo di vendita indicato. • Ulteriori posti auto individuali possono essere acquistati per 35.000 CHF cadauno dopo consultazione. • Preparato per la stazione di ricarica di auto elettriche Immagini/documenti:Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.La pubblicità completa con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore.Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente.Acconto: 60.000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità: Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Casa unifamiliare (H-03) a Villigen

Tre case unifamiliari eccezionali a Villigen Sulla Hauptstrasse 17 a/b a Villigen, vendiamo due case unifamiliari molto speciali che combinano in modo unico tradizione e modernità.I due oggetti convincono con un'offerta di spazio generosa, un equipaggiamento di alta qualità e uno standard di costruzione moderno. I nuovi edifici sono certificati Minergie e dispongono ciascuno di un impianto di riscaldamento a pompa di calore e di una ventilazione di comfort per un clima di vita sostenibile e piacevole.I collegamenti di trasporto eccellenti, combinati con aree di giardino generose e una posizione tranquilla sul retro dell'edificio, creano condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non costruita, potete godere del relax nella natura - senza dover rinunciare a una buona accessibilità.Esiste la possibilità di costruire una piscina per le case. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi.Per un comfort aggiuntivo, c'è un garage sotterraneo accessibile in comune, dove fino a tre posti auto possono essere acquistati per unità di abitazione. Inoltre, le tre case dispongono di un ascensore che consente l'accesso senza ostacoli anche al secondo piano mansardato.Saremmo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto: • Casa 3, casa a schiera sinistra • 6,5 locali • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuova costruzione/prima occupazione • Certificato Minergie • Ventilazione di comfort • Sistema di addolcimento dell'acqua • Ascensore per l'accesso senza ostacoli • Pavimenti in ceramica e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Locale del seminterrato con ventilazione di comfort • Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei (disposti l'uno dietro l'altro) devono essere acquistati per CHF 50 000,00 (entrambi) e non sono inclusi nel prezzo di vendita indicato. • I posti auto individuali aggiuntivi possono essere acquistati per CHF 35 000,00 per posto dopo consultazione. • Preparato per la stazione di ricarica della macchina elettrica Immagini/Documenti:Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.La pubblicità completa con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativa, soggetta a vendita precedente.Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi a metà.Acconto: CHF 60 000,00 al momento della firma del contratto di riserva.Occupazione: Prevista a partire dal 01.12.2027Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Casa unifamiliare (H-02) a Villigen

Tre case unifamiliari eccezionali a Villigen Sulla Hauptstrasse 17 a/b a Villigen, vendiamo due case unifamiliari molto speciali che combinano in modo unico tradizione e modernità.Le due proprietà impressionano con un'offerta di spazio generosa, un equipaggiamento di alta qualità e norme di costruzione moderne. I nuovi edifici sono certificati Minergie e dispongono ciascuno di un impianto di riscaldamento a pompa di calore e di una ventilazione di comfort per un clima di vita sostenibile e piacevole.I collegamenti di trasporto eccellenti, combinati con spazi di giardino spaziosi e una posizione tranquilla sul retro dell'edificio, creano condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde inedificabile, potete godere del relax nella natura - senza dover rinunciare a una buona accessibilità.È possibile costruire una piscina per le case. Il permesso di costruire è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi.Per un comfort aggiuntivo, c'è un garage sotterraneo accessibile in comune, dove fino a tre posti auto possono essere acquistati per unità di abitazione. Inoltre, le tre case dispongono di un ascensore che consente l'accesso senza ostacoli anche al secondo piano mansardato.Saremmo felici di dirvi di più su queste proprietà eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto : • Casa 2, casa a schiera destra • 6,5 locali • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuova costruzione/prima occupazione • Certificato Minergie • Ventilazione di comfort • Sistema di addolcimento dell'acqua • Ascensore per l'accesso senza ostacoli • Pavimenti in ceramica e parquet in quercia • Cucina incassata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Locale del seminterrato con ventilazione di comfort • Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei (disposti uno dopo l'altro) devono essere acquistati per 50 000 CHF (entrambi) e non sono inclusi nel prezzo di vendita indicato. • I posti auto individuali aggiuntivi possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto dopo consultazione. • Preparato per la stazione di ricarica della macchina elettrica Immagini/Documenti :Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.La pubblicità completa con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita :Offerte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e facoltativo, salvo vendita anteriore.Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono sostenuti a parts eguali.Acconto : 60 000 CHF al momento della firma di un contratto di riserva.Disponibilità : Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore :Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

2.5 Locali Appartamento B 0.3

La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e perfettamente collegata! Benvenuto nella tua potenziale nuova casa! In un quartiere residenziale esclusivo a Brugg, tre edifici moderni con un totale di 23 condomini sono in costruzione, rispondendo agli standard più elevati di comfort, sostenibilità e qualità della vita. Qui, puoi aspettarti appartamenti spaziosi da 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali che combinano piani ben pensati, stanze luminose e un equipaggiamento di alta qualità. Grazie allo standard Minergie rigoroso e ai sistemi fotovoltaici sui tetti, benefici di un modo di vivere efficiente in termini di energia e di un clima interno salutare - perfetto per coloro che valorizzano la sostenibilità. posizione idilliaca vicino alla Brugger Aare offre una connessione unica tra la natura e la vicinanza urbana. Goditi passeggiate rilassanti, attività sportive e ricreazione verde proprio fuori dalla tua porta, mentre la città di Brugg con le sue diverse possibilità di shopping, ristoranti e offerte culturali è a solo pochi minuti. Tutti gli appartamenti impressionano con un livello di finitura di alta qualità e dispongono di un compartimento di cantina spazioso. A seconda delle dimensioni dell'appartamento, puoi anche acquistare uno o due posti auto sotterranei - per un parcheggio comodo e sicuro direttamente nella casa. Descrizione dell'oggetto : • Anno di costruzione: 2025/2026/2027 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione di comfort e raffreddamento di stanza • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica di veicoli elettrici) • Cucina integrata di alta qualità con piano in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di pavimento in ceramica nei bagni • Pavimento di terrazza in lastre di Feinsteinzeug Ulteriori informazioni e altre offerte di appartamenti possono essere trovate sul nostro sito web del progetto https://www.rössliacker-brugg.ch Modalità di vendita : • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita anteriore riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi a parts eguali. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto. • Inizio: Estate 2027 Il tuo interlocutore : Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

Appartamento 4,5 locali C 0.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e perfettamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie rigoroso. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, potrai godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica per auto elettriche) • Cucina integrata di alta qualità con copertura in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti in piastrelle nei bagni • Pavimento della terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF cadauno. • Inizio: Da metà 2026 - su accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Abitazione in terrazza con vista - progetto di interni a vostra scelta

Volete co-creare la vostra nuova casa e scegliere il progetto di interni della casa o dell'appartamento in terrazza secondo le vostre esigenze? Vi piace la vita in campagna con sole, pace, natura e belle viste?La casa in terrazza è in fase di costruzione grezza (vedere foto attuali, immagini e visualizzazioni della possibile espansione). La data di ingresso è di circa 4 mesi dopo l'acquisto.Punti salienti di questa opportunità attraente a prima vista:- Orientamento solare ideale sulla pendice sud-ovest (al vigneto)- Architettura stilosa e moderna - espansione secondo le vostre esigenze- Casa in terrazza di 4,5 locali, accessibile con ascensore- Espansione di alta qualità con alcuni extra come armadio a muro, locale con parquet (o pavimento a vostra scelta), tende elettriche, faretti in cucina e ingresso- Ventilazione di comfort controllata con recupero di calore- Cantina naturale direttamente all'appartamento e locale di cantina separato- Collegamento per la mobilità elettrica preparato- Energia elettrica propria: sistema fotovoltaico condiviso sui due tetti superiori - Riscaldamento e acqua calda tramite rete di riscaldamento urbano (scaglie di legno)- Studio di architettura regionale (taroarchitekten, Würenlingen), appaltatore generale e artigiani- Insediamento gestibile con solo 7 unitàSiete curiosi di sapere come potrebbe apparire l'interno della bella casa in terrazza? Allora vi invitiamo a fare una visita virtuale: https://tour.ogulo.com/w9yp Fatti sulla casa in terrazza La casa in terrazza di 4,5 locali è situata al primo piano, a destra: i locali luminosi con un ampio soggiorno e sala da pranzo e cucina aperta (46,6 m²) hanno una bella vista sulla valle di Mettau e un accesso diretto alla grande terrazza soleggiata (73,4 m²). La zona genitori ha una camera con bagno/WC annesso. Due camere, un bagno/WC, un ripostiglio e una stanza tecnica.Inoltre, l'appartamento offre una cantina naturale direttamente accessibile e un locale di cantina separato.A ogni piano, c'è uno spazio di accesso aperto e verde al centro con una scala e un accesso all'ascensore. L'insieme di terrazze dispone di un garage sotterraneo con 14 posti auto. Il posto auto n° 14 può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari, e il posto auto n° 13 può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari.Posizione a MettauLa casa in terrazza è costruita in una posizione leggermente rialzata sotto il vigneto con una bella vista sulla campagna collinare di Fricktal. L'esposizione al sole è ottimale grazie all'orientamento sud-ovest ideale della proprietà. La zona residenziale è piacevolmente tranquilla, situata su una strada senza uscita.Direttamente sopra la proprietà, inizia la zona agricola con bei vigneti e campi. Tutto ciò che serve per la vita quotidiana (negozio Volg, panificio e macelleria) si trova nel quartiere vicino di Wil o a Laufenburg. Una fermata dell'autobus è situata nel centro del villaggio, a circa 5 minuti a piedi, e offre collegamenti regolari a Laufenburg e Brugg.Per chi è adatta la casa in terrazza o l'appartamento? L'offerta è ideale per le persone che cercano la pace, una bella vista e una grande terrazza soleggiata, vogliono co-creare la loro nuova casa e godersi il tempo libero lontano dallo stress e dalla confusione.Programma di localiSotto-scala:Garage sotterraneo con 14 posti auto, deposito biciclette, posti auto per i visitatoriCasa 2 (Piano 1): Ingresso 8,0 m²Soggiorno/sala da pranzo/cucina 46,6 m²Terrazza con area di soggiorno coperta 73,4 m²Zona genitori 14,9 m²Camera 5,2 m²Bagno/WC annesso 4,0 m²Bagno/WC 4,6 m²Camera 12,4 m²Camera 11,3 m²Ripostiglio 4,0 m²Cantina naturale 13,0 m²Stanza tecnica 2,4 m²Locale di cantina separato (al stesso livello di abitazione) 10,5 m²Avete domande o desiderate più informazioni? Siamo felici di ricevere la vostra richiesta.

Appartamento attico 6 locali di alta qualità con vista panoramica

Scopri questo appartamento attico 6 locali esclusivo a Zurzach, che promette comfort al livello più alto. Con una superficie abitabile spaziosa di 173 m², questo appartamento offre un'esperienza di vita eccezionale in un ambiente calmo e centrale. Passeggia attraverso le stanze del tuo futuro appartamento cliccando sul tour virtuale e le stanze individuali in questo link.Punti salienti dell'appartamento: • Ambiente di vita spazioso: Un ambiente di vita e di pranzo aperto con camino, pavimento in marmo e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. • Vista da sogno: Goditi la vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sulle montagne dalla tua terrazza privata. Terrazza su 3 lati dell'appartamento. Tubi vuoti per l'irrigazione dei vasi di fiori installati discretamente. • Cucina moderna e luminosa: Dotata di tutti gli elettrodomestici comuni e di un passaggio verso la sala da pranzo. • Bagni di lusso: Due bagni spaziosi, uno con doppio lavabo, mensole in granito e vasca da bagno. Bagno per gli ospiti con doccia. • Serra sul lato sud • Comfort pratici: Ascensore, 3 posti auto nel garage sotterraneo e 1 posto auto esterno per il tuo comfort. • Grande stanza nel seminterrato con elettricità e acqua • tutti gli scuri elettrici Posizione e dintorni: • Posizione calma con bassa inquinamento acustico e del traffico • Posizione soleggiata • Ottima connessione ai trasporti pubblici (stazione a 10 minuti a piedi) • Possibilità di shopping (Migros) a 5 minuti a piedi, fermata dell'autobus locale a 3 minuti. • Le scuole di tutti i livelli sono a 5 minuti a piedi. • La città vecchia storica e accogliente (chiamata Flecken) è a 7 minuti a piedi. • La piscina termale è facilmente raggiungibile a piedi. • Questo appartamento senza barriere (via seminterrato), costruito nel 1990 e ristrutturato per l'ultima volta nel 2025, offre un'esperienza di vita moderna al livello più alto. La combinazione di attrezzature di alta qualità, viste mozzafiato e posizione perfetta fa di questa proprietà un vero gioiello a Bad Zurzach. • Area di svago Reno, foresta e Auen Rietheim Se stai cercando un rifugio calmo, se sei una famiglia o se semplicemente dai valore a una vita di lusso - questo appartamento attico soddisfa tutte le tue esigenze. Approfitta dell'opportunità di realizzare il tuo sogno di vivere in una delle posizioni più ambite di Bad Zurzach.

Appartamento 3.5 locali luminoso con terrazza spaziosa

Questo bell'appartamento 3.5 locali a Wettingen offre tutto ciò che potreste desiderare in una casa confortevole. Le stanze luminose e soleggiate creano un'atmosfera di accoglienza calorosa e danno all'appartamento un piacevole e aperto senso di vita. Grazie al piano ben pensato, potrete godere di molto spazio e di possibilità di utilizzo versatile. Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa, che invita a rilassarsi e a soggiornare all'aperto. Sia che si tratti di serate estive confortevoli, di una colazione all'aria fresca, o di uno spazio per piante e un salotto - qui potrete godere di uno spazio di vita supplementare sotto il cielo aperto. Una stanza di deposito pratica sulla terrazza offre anche uno spazio di deposito prezioso. Per un comfort supplementare, l'accesso diretto con ascensore vi porta comodamente e esclusivamente direttamente all'appartamento. Alternativamente, potrete raggiungere l'appartamento attraverso le scale. L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e è immediatamente disponibile per occupazione. Questa offerta attraente è completata da due posti auto in garage. La localizzazione convince anche lungo tutta la linea: negozi, scuole, trasporti pubblici e altre comodità quotidiane sono situati nelle immediate vicinanze. La Limmat vicina invita a passeggiate rilassanti, attività sportive, o ore di relax nella natura e offre un alto valore di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso. Qui potrete aspettarvi una casa che combina uno spazio di vita spazioso, un comfort pratico, e una localizzazione eccellente in modo ideale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://neho.ch/b/5430-26-1

Appartamento moderno 4.5 locali con concetto di vita spazioso

Questo appartamento moderno e di alta qualità di 4,5 locali a Rütihof colpisce per il suo piano spazioso, le stanze luminose e il concetto di vita aperto che combina perfettamente il comfort di vita moderno. Non appena si entra nell'appartamento, si percepisce una piacevole sensazione di vita. La vasta zona living e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e offrono molto spazio per ore condivise con la famiglia e gli amici. La cucina aperta con un ampio spazio di lavoro si fonde armoniosamente nel soggiorno e colpisce per gli elettrodomestici di alta qualità e una progettazione ben pensata. Grazie alle grandi finestre, l'intero appartamento si presenta luminoso e accogliente. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone confortevole, che offre uno spazio supplementare per rilassarsi. L'appartamento dispone di diverse stanze ben tagliate che possono essere idealemente utilizzate come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Due bagni offrono anche un alto livello di comfort di vita nella vita quotidiana. La proprietà, costruita nel 2017, è in ottimo stato e offre un pacchetto attrattivo con un ascensore, una pompa di calore suolo/acqua moderna, nonché i due posti auto inclusi nel prezzo di vendita. Uno dei posti auto ha una larghezza standard, mentre il secondo posto auto è più largo del normale e offre un comfort supplementare. Opzionalmente, è anche possibile acquistare un terzo posto auto per 35 000 CHF. Le opportunità di shopping, le scuole e la vicinanza alla città di Baden rendono la posizione particolarmente attraente. Un appartamento ideale per le persone che vogliono combinare la vita moderna con uno spazio spazioso e una costruzione di alta qualità. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento moderno durante una visita personale sul posto e ci attendiamo con piacere il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5406-26-1

Tornare a casa, respirare profondamente, godere – Il vostro posto di loggia a Baden.

In una posizione collinare soleggiata sopra Baden, questo appartamento di terrazza spazioso di 3,5 locali con circa 125 m² di spazio abitativo, due aree esterne e una sauna privata vi aspetta. Una casa per tutti coloro che desiderano combinare pace, vista panoramica e vicinanza alla città.Questo condominio ben mantenuto convince con un concetto di stanza ben pensato, molta luce e un sentimento di vita eccezionale. La vasta zona living e la sala da pranzo con cucina aperta formano il cuore dell'appartamento e offrono un accesso diretto al balcone coperto – ideale per ore rilassate con vista.Due camere da letto ben proporzionate con armadi a muro e un bagno confortevole con doccia, vasca da bagno e sauna privata creano un'atmosfera di vita con un fattore di benessere elevato. Un bagno separato complementa l'offerta di locali in modo ottimale.Particolarmente degno di nota sono le due aree esterne: il vasto balcone e la terrazza aggiuntiva estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono una buona insolazione durante tutta la giornata.Un altro punto di forza è lo spazio accessorio separato nel seminterrato con una lavanderia – ideale per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Interessati? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà nel quadro di una visita personale - ci auguriamo il vostro contatto!Heimberg Immobilien AG | personale. competente. impegnato.

Maisonette luminosa con galleria, vista panoramica e sole della sera

Questo affascinante appartamento a maisonnette colpisce per un concetto di vita aperto, stanze luminose, un'atmosfera di stanza piacevole e un'atmosfera di vita invitante. La posizione tranquilla con una vista panoramica sul verde offre le migliori condizioni per una vita rilassata. La zona living, pranzo e cucina forma il cuore dell'appartamento e invita a cucinare, mangiare e soggiornare insieme.Con due stanze luminose e una galleria polivalente, l'appartamento offre condizioni ideali per le coppie o le piccole famiglie. La galleria è perfetta come ufficio a casa o angolo di lettura confortevole.Il balcone soleggiato prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a lasciare la serata terminare in modo rilassato con un tramonto mozzafiato e una vista magnifica.Un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno supplementare completano questa offerta attraente e offrono un comfort supplementare. La costruzione, realizzata secondo lo standard Minergie, offre anche una costruzione efficiente in termini di energia e sostenibile. Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Appartamento a maisonnette su due livelli • Zona living, pranzo e cucina luminosa • Galleria - ideale come ufficio a casa o area fitness • Balcone soleggiato con vista panoramica sul verde • Posizione tranquilla e familiare • Standard Minergie • Buona connessione ai trasporti pubblici • Accesso all'autostrada a breve distanza di guida • 1 posto auto nel garage sotterraneo deve essere acquistato separatamente per 35 000 CHF Programma di stanze :Zona living : • Cucina / pranzo • Soggiorno • Camera 1 • Camera 2 • Galleria • Ingesso • Bagno • Doccia / WC • Lavanderia • Balcone Stanze annesse : • Seminterrato • Sala biciclette comune • Sala di asciugatura comune con Secomat • Posto auto nel garage sotterraneo • Posto auto esterno Abbiamo suscitato il tuo interesse ?Convinciti ora con una visita virtuale 360° dell'appartamento.Se sei interessato, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita e di mostrarti l'appartamento durante una visita personalizzata.Ci auguriamo del tuo contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

Maisonette 5.5 locali con due terrazze a Birrhard

"GRÜNBLICK Birrhard" Abitazione in terrazza con vista lontana - elegante, calma e vicina alla naturaIl progetto Grünblick Birrhard combina l'architettura moderna con un sentimento di vita rurale - in una posizione soleggiata con una vista ininterrotta sulla campagna circostante, la foresta adiacente e la natura libera. La pianificazione ben pensata comprende quattro stanze spaziose e due terrazze su entrambi i piani, distribuite su 159 m². Tutte le unità dispongono di due celle umide, di uno spazio di vita/sala da pranzo aperto con una cucina moderna, nonché di un equipaggiamento di alta qualità che potete scegliere individualmente nell'ambito del campionamento in base al vostro budget.Le stanze di vita luminose si aprono su terrazze spaziose, che, grazie alla loro orientamento e alla loro vista lontana, creano un sentimento di libertà e di tranquillità.Punti salienti in un colpo d'occhio • Architettura moderna con tetto piatto, finestre in legno e metallo e vetrata tripla • Pompa di calore a sonda di terra efficiente in termini di energia con riscaldamento a pavimento • Progettazione interna di alta qualità con parquet, illuminazione integrata e opzione smart home • Aree esterne private con 2 terrazze spaziose su 159 m² • Box garage può essere acquistato esclusivamente Birrhard AG convince non solo per la sua posizione naturale ma anche per la buona accessibilità della vita quotidiana: le strutture commerciali, la farmacia, le banche, la connessione autostradale A2 e le scuole sono situate a Brugg, Lupfig o Mellingen a pochi minuti di auto. Le attività di svago non sono neanche trascurate - con il centro sportivo Aarsports Birrhard e un'accademia di tennis direttamente nel villaggio, nonché ampie aree di svago locali lungo la Reuss.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo del tuo contatto!