Stels - Immobili in vendita

Stels - Immobili in vendita

Ti consigliamo di ampliare i tuoi criteri di ricerca per ottenere risultati simili. I filtri di ricerca attuali non hanno prodotto alcun risultato.

Se non desideri modificare i criteri di ricerca attuali, ti consigliamo di creare un abbonamento di ricerca, così verrai avvisato quando ci saranno offerte corrispondenti.

Altri immobili nella tua area di ricerca estesa automaticamente

12 risultati - Raggio: + 10km

Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

Parcheggio
Garage
Veduta

12 locali, 426m², CHF 1'870'000.–

Valzeina, 7213 Valzeina

Casa Wildrose - Un ritiro pieno di storia e charme

Casa Wildrose - Casa walser storica con carattere, charme e visioneNel piccolo villaggio walser di Valzeina, alto sopra il Prättigau, si trova una proprietà molto speciale: la Casa Wildrose. Una casa che ha scritto la storia su più generazioni - e che è ora pronta per nuovi capitoli. Che sia come casa residenziale spaziosa, ritiro, bed and breakfast o spazio creativo per seminari: Questa casa ristrutturata con amore combina il passato e il futuro in modo unico. La tradizione incontra il rinnovamentoCostruita nello stile walser tipico con una base in pietra, una struttura in legno, pavimenti in legno e stufe in maiolica, la Casa Wildrose è stata ristrutturata in modo completo tra il 2009 e il 2014. Le finestre, il tetto, l'isolamento e la tecnologia sono stati rinnovati - oggi, una pompa di calore aria-acqua moderna assicura un riscaldamento efficiente. Il charme storico è stato preservato: Le porte originali, gli elementi in legno e una cantina a volta ne testimoniano. Spazio per le ideeSu circa 426 m² di spazio abitativo e cinque piani, la casa offre molto spazio per diversi concetti di vita. La grande cucina al piano terra con un'isola di cucina, uno spazio di stoccaggio e un lavandino in acciaio inossidabile invita a cucinare insieme. Al piano superiore, una seconda cucina più piccola completa l'offerta - ideale per gli ospiti o un uso separato.Due cabine doccia separate con anticamere e quattro bagni per gli ospiti accessibili separatamente offrono comfort e flessibilità - soprattutto durante i soggiorni di gruppo.Un punto di forza è lo spazio sottotetto ampliato di circa 70 m² - ideale per seminari, lavoro creativo o abitazione spaziosa. Nell'edificio annesso, c'è un sauna affascinante con una doccia e un'officina ufficialmente approvata con diverse possibilità. PosizioneLa Casa Wildrose si trova a 1 024 metri sopra il livello del mare in una posizione di pendio soleggiata e calma con una vista libera sul Prättigau. Direttamente davanti alla casa si trova una fermata dell'autobus postale. Da lì, i sentieri di trekking, le piste da sci e le esperienze di natura iniziano direttamente dalla porta d'ingresso.Il villaggio di Grüsch con una connessione ferroviaria e possibilità di shopping può essere raggiunto in meno di dieci minuti. La zona sciistica e di trekking Grüsch-Danusa è nelle immediate vicinanze, Klosters può essere raggiunto in circa mezz'ora e Bad Ragaz con la sua piscina termale in soli 15 minuti. L'accesso alla casa è garantito tutto l'anno.La Casa Wildrose non è una casa ordinaria - è un luogo per le persone con una visione, che cercano uno spazio per le loro idee, la loro famiglia o la loro vocazione. Una proprietà unica che rispetta il passato e permette il futuro.Siete interessati? Allora saremo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona sul posto. Ci aspettiamo il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7213-25-1

Parcheggio
Garage
Veduta

Rexhail Jahiu

1 / 12

Rexhail Jahiu

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

5.5 locali, 159m², CHF 2'050'000.–

Küblis, 7240 Küblis

Architettura moderna e vita spaziosa a Küblis

Situata in una posizione elevata a Küblis, questa casa unifamiliare di 5,5 locali si presenta con un'architettura di alta qualità e una vista impressionante sulla valle del Prättigau. La casa, completata nel 2025, offre circa 159 m² di spazio abitativo, una terrazza orientata a sud di circa 30 m² e un concetto di stanza spazioso per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà è disponibile per l'occupazione immediata e è soggetta al requisito di prima abitazione. Il piano terra è caratterizzato dal grande spazio di vita di circa 56 m² con cucina aperta e zona pranzo. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale, aprono la vista sul paesaggio montano circostante e creano una transizione diretta alla terrazza. Questa offre abbastanza spazio per un'area pranzo e un salotto confortevole. La cucina moderna con isola di cottura si integra armoniosamente nel soggiorno. Due ripostigli pratici offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Uno di essi serve come zona di servizio e è dotato di lavatrice e asciugatrice. Un bagno moderno con vasca da bagno completa questo livello di vita. Al piano superiore, ci sono quattro stanze ben tagliate e un secondo bagno con doccia. Tre delle stanze hanno un accesso diretto a una galleria ciascuna. Le superfici compatte supplementari sotto la struttura del tetto visibile sono adatte come zona di gioco, angolo di ritiro o spazio di stoccaggio supplementare. La combinazione di cemento a vista, legno trattato naturalmente e facciata con assi di larice conferisce alla casa un carattere indipendente e allo stesso tempo accogliente. Le finestre in legno e alluminio a triplo vetro, le tende elettriche e la ventilazione controllata della stanza di vita offrono un comfort di vita moderno. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e regolazione individuale della stanza, nonché il sistema fotovoltaico orientato a sud, completano il concetto di edificio efficiente in termini di energia. I negozi, le scuole e la stazione di Küblis sono facilmente raggiungibili. I sentieri per escursioni, le piste per biciclette, la sala di arrampicata di Küblis e le stazioni sciistiche vicine Madrisa, Parsenn, Pany e Grüsch Danusa offrono una varietà di attività di svago durante tutto l'anno. Il prezzo target per la casa è di CHF 2'050'000, compreso il parcheggio. Saremmo felici di mostrarvi questa casa di alta qualità durante una visita personale e attendiamo con ansia la vostra richiesta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://neho.ch/b/7240-26-6

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

Rexhail Jahiu

1 / 12

Rexhail Jahiu

Buchnerstrasse 57, 7223 Buchen im Prättigau

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

5.5 locali, 153m², CHF 1'850'000.–

Küblis, 7240 Küblis

Architettura moderna e vita spaziosa a Küblis

Situata in una posizione elevata a Küblis, questa casa unifamiliare distaccata si presenta con un'architettura moderna, materiali di alta qualità e una vista impressionante sul paesaggio montano circostante. La casa, completata nel 2025, dispone di 5,5 locali e circa 153 m² di spazio abitativo su tre livelli. È disponibile per l'occupazione immediata e è soggetta alla condizione di prima occupazione. Il piano terra impressiona con un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e aperti. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce naturale e creano un collegamento diretto con la terrazza di circa 21 m². La cucina moderna con isola cottura, elettrodomestici di alta qualità e ampi spazi di lavoro si integra armoniosamente nel soggiorno. Un armadio a muro offre uno spazio di stoccaggio supplementare. A questo piano, c'è anche un bagno moderno con vasca da bagno. Al piano superiore, quattro locali polivalenti e un altro bagno con doccia a muro sono disponibili. Tre delle camere hanno un accesso diretto a una galleria nel sottotetto. Questi spazi supplementari sotto la costruzione in legno visibile sono adatti, a seconda delle esigenze, come spazio di gioco, angolo tranquillo o spazio di stoccaggio supplementare. Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché una stanza tecnica separata, completano l'offerta di locali ben pensata. La combinazione di cemento a vista, legno visibile e rivestimenti di pavimento di alta qualità dà alla casa un carattere moderno e allo stesso tempo accogliente. Le finestre in legno e alluminio a triplo vetro, le tende elettriche e la ventilazione degli spazi abitativi controllata offrono un comfort di vita moderno. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore aria-acqua. Un sistema fotovoltaico completa il concetto di edificio energeticamente efficiente. Le scuole, i negozi e la stazione di Küblis sono facilmente raggiungibili. La regione offre numerose rotte di trekking e ciclismo, una sala di arrampicata direttamente a Küblis, nonché un accesso rapido alle aree sciistiche di Madrisa e Parsenn vicino a Klosters, Pany e Grüsch Danusa. Il prezzo di riferimento per la casa, compreso il parcheggio, è di CHF 1'850'000.-. Saremmo lieti di mostrarvi questa casa di alta qualità durante una visita personale e attendiamo con ansia la vostra richiesta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/7240-26-7

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

1 / 17

5.5 locali, 237m², CHF 1'950'000.–

Casa unifamiliare esclusiva

DETTAGLI DELL'OGGETTO Questa casa unifamiliare eccezionale combina un'architettura elegante, un equipaggiamento di alta qualità e un'esperienza di vita di alto livello. Superfici in vetro generose, aree di vita aperte e un concetto di stanza ben pensato creano un focolare per le persone con un senso di stile, comfort e esclusività. PROGRAMMA DELLE STANZE IN UN COLPO D'OCCHIO MANSARDA • Stanza mansardata spaziosa con elementi in legno visibili, molta luce del giorno e una vista meravigliosa - ideale come spazio di vita, di lavoro o di ritiro PIANO SUPERIORE • Bagno moderno con doppio lavabo, molta libertà di movimento e una concezione luminosa e moderna • Doccia a livello del pavimento e attrezzatura intemporale • Camera da letto principale confortevole adiacente con vista panoramica a sud • Facciata di finestre ad ali con ringhiera e tre altre finestre per più luce e luminosità • Pavimento in laminato in stile quercia caldo Piano RESIDENZIALE • Ambiente di vita aperto e spazioso con lastre in pietra naturale nobili, colonne eleganti, camino elegante e transizione fluida verso la cucina; un elemento in legno decorativo continuo nel corridoio d'ingresso mette un accento architettonico caldo • Facciata di finestre panoramiche nell'ambiente di vita con viste mozzafiato sulla valle opposta e sul mondo montuoso circostante • Posti a sedere praticamente posizionati con vista sui bei dintorni - una volta dalla cucina e una volta dal soggiorno • Cucina elegantemente curvata con attrezzatura moderna, bancone integrato con sgabelli da bar e elemento di parete rocciosa visibile spettacolare - un'attrazione visiva unica e un piacere di cucina garantito • Bagno pratico con lavabo, toilette e vasca da bagno per il massimo piacere di bagno 1. SEMINTERRATO • Cantina spaziosa per i vostri tesori preziosi con elemento di parete rocciosa visibile • Un grande seminterrato con rivestimento in mattoni stilato offre molto spazio per le vostre forniture • Seminterrato freddo con parete rocciosa penetrante per uno spazio di stoccaggio massimo supplementare per i vostri alimenti e beni resistenti all'umidità • Lavanderia con scarico del bucato e riscaldamento • Camera da letto spaziosa o ambiente di vita supplementare con bagno annesso, che dispone di lavabo, toilette e doccia MEZZANINO E 2. SEMINTERRATO • Tra il piano residenziale e il primo piano superiore, uno spazio di lavoro/laboratorio con lavabo e tavoli integrati offre molto spazio per le menti creative • E infine: Un altro punto forte della casa - l'ingresso animato della casa, che si estende fino al primo piano superiore • Il garage della casa con vista sulla parete rocciosa dietro offre sufficiente spazio per una grande automobile, nonché per una bicicletta e altri dispositivi INTERESSE SUSCITATO ? CONVINCIAMOCI NOI STESSI !Per una visita senza impegno, siamo molto felici di essere a vostra disposizione.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere alle vostre domande. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Schwelli 21, 7231 Pragg-Jenaz

5.5 locali, 106m², CHF 720'000.–

Posizione soleggiata con spazi verdi - ideale per le famiglie

La casa unifamiliare di 5,5 locali si trova in un quartiere residenziale attraente, tranquillo e soleggiato. Gli spazi verdi spaziosi invitano a trascorrere ore rilassate all'aperto con bel tempo e a godere appieno del proprio giardino.Al 1° piano, si trovano una cucina e un soggiorno con accesso a un balcone spazioso. Una camera da letto e un bagno completano questo piano.La soffitta offre uno spazio aggiuntivo con due locali aggiuntivi - uno di questi con accesso diretto al balcone. Inoltre, si ha a disposizione una doccia con WC e una cucina separata che può essere utilizzata anche come locale aggiuntivo se necessario.Nel seminterrato, si trova una cantina, una lavanderia con tecnologia di casa, e una sala hobby polivalente.Per i veicoli, sono disponibili due posti auto in garage e 2-3 posti auto esterni.Una preoccupazione particolare del proprietario attuale è che lui, insieme al suo cane di 13 anni Rex, possa rimanere nella casa come inquilino per un massimo di cinque anni. A causa della difficile ricerca di appartamento con animali domestici, è molto importante per lui non dover abbandonare il suo compagno fedele.La casa può essere utilizzata come residenza principale e secondaria - un'opportunità speciale per le famiglie e gli amanti del giardino che vogliono fare un investimento per il futuro qui.Convincevi e organizzate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

1 / 6

Parcheggio
Balcone / Terrazza

10.5 locali, 230m², CHF 1'540'000.–

7240 Küblis

POSIZIONE STORICA CON VISTA UNICA

Situato in alto sopra Küblis, questo chalet del 1843 offre una vista unica e imprenable sul Prättigau. La cantina in pietra naturale solida e i piani superiori in costruzione tradizionale a graticcio danno alla casa il suo carattere storico autentico. Con oltre 230 m² di spazio abitativo su un terreno di 2059 m², il chalet offre ampi spazi con muri e pavimenti in legno originali. La proprietà è in gran parte nel suo stato originale e offre un enorme potenziale di ristrutturazione, conversione o estensione moderna. La stalla adiacente può ancora essere utilizzata o demolita e sostituita con un nuovo edificio residenziale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione unica e tranquilla con vista mozzafiato- altitudine ideale e irraggiamento solare generoso durante tutto l'anno- le stazioni sciistiche popolari di Davos Klosters e Grüsch-Danusa sono a solo pochi minuti da Küblis- fascino storico con possibilità di progettazione individuali- bella stufa in maiolica che irradia un calore piacevole e ancora riscalda la casa oggi- stalla con accesso diretto e un volume di 842 m² nella zona del villaggio- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: la posizione combina pace, natura e privacy con brevi distanze dalle stazioni sciistiche ben note Davos/Klosters e Grüsch-DanusaStato: edificio vecchioBagni / celle umide: 1 (1 x vasca da bagno / WC / lavandino) Sistema di riscaldamento: stufa in maiolica / legnoTrasporto pubblico: autobus, 200 mScuole: asilo, scuola elementare e secondaria, 2 kmNegozi: Coop, 2,5 km

Parcheggio
Balcone / Terrazza

1 / 6

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

8.5 locali, 163m², CHF 850'000.–

7231 Pragg-Jenaz

Tradizionale con vista panoramica imprenabile

Questa affascinante casa vacanza a Pragg-Jenaz è situata su una collina e incanta con una vista imprenabile e un grande giardino. La fattoria tradizionale con un'estensione del 1967 offre 8,5 stanze su 163 m² di spazio abitativo, offrendo così molto spazio per una grande famiglia. La cucina funzionale con un forno Tiba e il soggiorno accogliente con un camino in mattoni creano una romantica atmosfera di chalet. Un nuovo sistema di riscaldamento a olio del 2018, un garage spazioso e due cantine naturali per verdure e provviste completano l'offerta. Una casa ideale per gli amanti della natura e le famiglie che valorizzano lo spazio e una vista unica.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- situata su una collina con una vista imprenable e un'area verde spaziosa- fattoria tradizionale con un'estensione del 1967- cucina completamente funzionale con un forno Tiba tradizionale- soggiorno con un bel camino in mattoni, che offre serate confortevoli- il nuovo sistema di riscaldamento a olio è stato installato nel 2018- garage spazioso con sufficiente spazio per un veicolo e uno spazio di stoccaggio supplementare- due cantine naturali per lo stoccaggio di provviste- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: edificio vecchioBagni / celle umide: 2 (1x vasca / WC / lavabo, 1x WC, 1x doccia / lavabo) Sistema di riscaldamento: riscaldamento centrale / olioTrasporti pubblici: autobus, 1,2 km / treno, 800 mScuole: asilo, scuola elementare e superiore, 750 mNegozi: Volg, 1,8 km

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

Schmittnerstrasse 27, 7212 Seewis-Schmitten

10.5 locali, 219m², CHF 1'385'000.–

Casa multifamiliare con 3 unità a Seewis-Schmitten in vendita

Proprietà polivalente con tre unità abitative, ambiente spazioso e vista sulla montagnaQuesta casa multifamiliare ben curata a Seewis-Schmitten offre una varietà di utilizzi - come casa multigenerazionale, per uso personale con affitto supplementare o come oggetto di investimento. La proprietà comprende un totale di 10,5 stanze su tre piani e dispone di una superficie abitabile netta di circa 219 m². Ci sono 3 bagni disponibili in totale.L'edificio, costruito nel 1974, è stato rinnovato nel 2015 e si presenta in uno stato accogliente grazie alla manutenzione continua. Secondo i dati della proprietà, le finestre e la muratura sono state rinnovate, tra le altre cose. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione di calore via radiatori. Il volume dell'edificio è di circa 1 311 m.Gli spazi esterni spaziosi sono particolarmente attraenti: i balconi offrono una superficie totale di circa 23 m², mentre la terrazza con circa 30 m² offre molto spazio per rilassarsi. Dal balcone e dalla terrazza, c'è una bella vista sul mondo montuoso circostante. La proprietà comprende 733 m² e offre un ambiente spazioso per il relax, il gioco e il giardino.L'offerta di parcheggio è anch'essa convincente: la proprietà comprende due garage separati e due posti auto esterni. L'offerta di spazio è completata da locali secondari pratici come il sottotetto, la sala di deposito, il rifugio antiaereo e la sala di riscaldamento e di stoccaggio dell'olio.Seewis-Schmitten si trova in un contesto naturale nel Prättigau e offre belle passeggiate proprio fuori dalla porta d'ingresso. Il livello superiore è nelle vicinanze. Grazie alle connessioni ferroviarie e stradali, nonché alle brevi distanze dalle strutture commerciali e dalle aree di svago, la comunità è accessibile per la vita quotidiana. Il reddito lordo di circa CHF 46 800 all'anno sottolinea il potenziale interessante di questa proprietà polivalente. Il prezzo di vendita è di CHF 1 385 000. • 3 unità abitative e 10,5 stanze • 219 m² di superficie abitabile netta • 30 m² di terrazza e 23 m² di balconi • 733 m² di superficie di proprietà • 2 garage separati e 2 posti auto esterni • Posizione calma e naturale con vista sulla montagna

Bärglistrasse 8, 7246 St. Antönien

1 / 10

9 locali, 197m², CHF 1'050'000.–

Rurale e vicina alla natura - nel cuore delle montagne dei Grigioni

Questa proprietà attraente si trova su una pendice soleggiata con una vista magnifica e offre una combinazione perfetta di pace, natura e accessibilità. La fermata dell'autobus è direttamente dietro la casa e la funivia è praticamente alla porta. I negozi, le scuole, gli asili, i ristoranti e le attività culturali e di svago sono raggiungibili in pochi minuti di auto.La casa residenziale tipica della regione convince con un piano d'età pratico e la divisione in due unità abitative separate. Ciò la rende ideale come casa vacanza per più generazioni o come combinazione di uso personale e di affitto.Il seminterrato contiene due locali di deposito e il sistema di riscaldamento con serbatoio di olio. Il piano terra ha un'area di ingresso comune con lavatrice e accesso all'appartamento 3,5 locali spazioso. Quest'ultimo è attualmente affittato con successo come appartamento vacanza a clienti fedeli e ad altri vacanzieri.Ai piani superiori e nella soffitta, troverete l'appartamento 5,5 locali affascinante. Entrambi gli appartamenti deliziano con una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera di vita accogliente con molto legno e una vista sognata sul mondo montano circostante. Ogni unità abitativa beneficia di una veranda o di un'area di relax.Un punto di forza particolare è l'area di relax orientata a sud-ovest davanti alla casa. Qui potrete godere di molte ore di sole e di un panorama fantastico. Il posto ideale per rilassarsi e vivere la natura a fondo.Questa offerta attraente è completata da tre posti auto esterni per i vostri veicoli.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno già oggi. Siamo lieti del vostro contatto.

5.5 locali, 140m², CHF 1'320'000.–

7208 Malans

Appartamento di charme 5.5 locali nel centro del villaggio di Malans

Questo appartamento di charme e luminoso di 5.5 locali è situato in una casa patrizia elegante nel centro del villaggio pittoresco di Malans, nel mezzo del territorio di Bündner Herrschaftsgebiet. Il piano spazioso di circa 180 m² di superficie abitabile convince con un'estensione ben pensata e materiali caldi come parquet, soffitti in legno e falde di tetto visibili. Il soggiorno esala un'atmosfera conviviale e invita alla détente. La cucina aperta e spaziosa con un'area da pranzo adiacente offre molto spazio di stoccaggio e crea un'atmosfera di vita comunicativa. Quattro camere da letto eleganti, un bagno spazioso con doccia/vasca e un bagno per gli ospiti completano l'offerta.Un balcone parzialmente coperto di circa 6 m² offre una vista magnifica sui tetti di Malans. Un Reduit separato e un celliere naturale offrono opzioni di stoccaggio supplementari. Il fascino storico e la funzionalità moderna si completano in modo speciale qui. Il livello di estensione è di alta qualità e ben mantenuto, l'accesso all'edificio è accessibile in sedia a rotelle e un ascensore è disponibile.L'appartamento beneficia di una posizione calma ma centrale con un'infrastruttura eccellente: le possibilità di shopping sono a solo 21 metri, la scuola è a 44 metri e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. I ristoranti, i caffè e le attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze - tutto è facilmente accessibile a piedi. Il riscaldamento è attualmente assicurato dal riscaldamento a pavimento, e a partire da giugno 2025, l'edificio sarà collegato a un riscaldamento urbano moderno. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 30.000 CHF. Questo appartamento attraente può essere utilizzato come residenza principale o secondaria - un vero gioiello per gli amanti della natura e coloro che apprezzano la vita di villaggio di Bündner.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Casa patrizia storica con carattere elegante • Soggiorno luminoso con falde di tetto e soffitto in legno • Superficie abitabile spaziosa di circa 180 m² con piano aperto • Balcone parzialmente coperto con vista magnifica su Malans • 4 camere da letto con parquet, alcune con soffitti in legno • Cucina spaziosa con area da pranzo adiacente • Posto auto nel garage sotterraneo per 30.000 CHF supplementari • 2 locali per biciclette comuni nel seminterrato • Posizione vicina alla natura con shopping, ristoranti e trasporti pubblici a portata di mano • Nuovo riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente a partire da giugno 2025 • Tasso di imposta attraente (75%) nel comune di Malans Interessato ? Contattaci per una conversazione senza impegno !Desideri commercializzare la tua proprietà ? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti !

Auf Anfrage 1, 7222 Mittellunden

1 / 7

5.5 locali, 267m², CHF 1'490'000.–

Molto charme, molto spazio e uno studio generoso con accesso proprio

Alcune case sono solo case, e alcune raccontano una storia. Questa casa speciale a Lunden appartiene definitivamente alla seconda categoria. La parte originale della casa del 1930 è stata integrata da un'estensione generosa nel 2005. Nel 2025, sono state effettuate varie ristrutturazioni e la zona di soggiorno è stata ridisegnata. Così, il fascino storico e lo stile di vita contemporaneo si incontrano in modo unico.Il cuore della casa è la cucina molto grande, dominata dal legno. La sala da pranzo confortevole con stufa svedese invita a soggiornare, mentre il giardino d'inverno offre molta luce e una bella vista sul verde. Due terrazze sui lati opposti della casa offrono posti preferiti soleggiati e ombreggiati.Al piano superiore, ci sono tre altre stanze e uno studio polivalente di circa 64 m², con bagno e balcone propri. L'accesso separato apre possibilità interessanti per gli ospiti, i membri della famiglia o utilizzi aggiuntivi come l'affitto.All'esterno, c'è molto da scoprire: il giardino generoso con alberi da frutto e un pollaio charmante offre spazio per il relax, il giardinaggio e le vostre idee. La cantina contiene stanze aggiuntive e un bagno separato. L'offerta è completata da un grande garage, un carport e numerosi posti auto all'esterno.Questa offerta ImmoSky vi offre il seguente *valore aggiunto*:+ Casa storica del 1930 con estensione del 2005+ Ristrutturazioni e zona di soggiorno ridisegnata nel 2025+ Grande giardino con alberi da frutto e pollaio+ Giardino d'inverno e due terrazze aggiuntive+ Studio polivalente con bagno e balcone+ Grande garage, carport e numerosi posti autoVolete scoprire questa casa con tutte le sue particolarità di persona? Siamo lieti del vostro contatto.

Jeninserstrasse 3, 7208 Malans GR

1 / 7

5.5 locali, 150m², CHF 1'850'000.–

Malans - appartamento di giardino 5 locali e mezzo

La casa multifamiliare "Allegra" in Jeninserstrasse 3 a Malans sarà completata nell'autunno 2026. È situata tra le vigne e un'imponente cornice di montagne. L'ultimo appartamento in proprietà disponibile nel progetto è in vendita.L'appartamento di giardino 5 locali e mezzo offre uno spazio ampio per vivere e mangiare, quattro camere da letto e due bagni su 149,70 m² di superficie abitabile. Una dispensa e un locale lavanderia completano l'offerta di locali. Il posto a sedere coperto e il giardino privato di 114,80 m² invitano a rilassarsi, giocare e fare giardinaggio. Un locale di stoccaggio separato è disponibile per gli attrezzi da giardino. Nel seminterrato, c'è anche una cantina e un locale tecnico.Sono stati selezionati materiali di alta qualità per la progettazione interna. Alcuni desideri degli acquirenti, come la scelta della cucina, possono ancora essere presi in considerazione.Il prezzo di vendita è di 1 850 000 CHF per l'appartamento e di 120 000 CHF per il locale tecnico e i due posti auto nos 7 e 8.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web del progetto. Saranno inviate senza impegno le credenziali di accesso all'area di login con la documentazione pertinente alla vendita. La signora Nicole Pinggera è a disposizione per una consulenza.