7226 (Fajauna, Stels) - Immobili in vendita

Appartamento mansardato esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort abitativo di alto livello e vista mozzafiato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento mansardato esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort abitativo di alto livello e vista mozzafiatoQuesto appartamento mansardato eccezionale si trova in una casa di 6 famiglie esclusiva completata nel 2023 a Saas im Prättigau, un distretto del comune di Klosters. Standard di costruzione di alta qualità, design pensato e paesaggio naturale impressionante si combinano per creare una casa dei sogni della classe extra. La vista imprenabile e mozzafiato sul mondo montuoso circostante e la valle completa questa offerta unica.L'intero appartamento è stato equipaggiato con materiali selezionati e tecnologia moderna. Il sistema di musica, l'illuminazione, le lucernai e le persiane sono intelligentemente interconnessi e possono essere controllati in modo classico o comodo via smartphone - un connubio di comfort e innovazione di alto livello.Saas im Prättigau offre una grande varietà di attività di svago durante tutto l'anno. In estate, i sentieri di trekking, i prati alpini in fiore e le piste di mountain bike variate invitano a esplorare attivamente la natura. Le possibilità di arrampicata e alpinismo, le case di ospitalità di montagna tradizionali e le aree di picnic idilliache completano l'offerta. In inverno, la regione si trasforma in un paradiso degli sport invernali. Le stazioni sciistiche vicine di Klosters e Davos offrono condizioni ottimali per gli sciatori e gli snowboarder. Le escursioni in racchette da neve, le piste di sci di fondo e le piste di slittino completano l'offerta, mentre i sentieri di trekking invernali innevati invitano a una rilassazione silenziosa. Saas è un luogo di equilibrio tra attività, riposo e bellezza paesaggistica in ogni momento dell'anno.L'appartamento vi accoglie con un ingresso luminoso e un guardaroba pratico. Direttamente a destra si trova una camera da letto con un grande armadio a muro - ideale come camera degli ospiti o dei bambini. Questa stanza è anche perfettamente adatta come studio a casa. Di fronte si trova un bagno separato con una doccia elegante e rubinetti raffinati - una soluzione confortevole per più intimità.Il corridoio adiacente si apre sul living e la sala da pranzo impressionanti. I soffitti alti, le superfici di finestra spaziose e l'accesso diretto al balcone soleggiato creano un'atmosfera aerea. La vista sul mondo montuoso circostante incanta tutto l'anno. Un caminetto elegante provvede a un'atmosfera accogliente, mentre l'illuminazione intelligente assicura sempre l'ambiente appropriato.La cucina aperta è un paradiso per i cuochi amatoriali - equipaggiata con i più recenti dispositivi, tra cui una cucina a induzione Gaggenau. Un trattamento innovativo dell'acqua minerale, uno spazio di stoccaggio generoso e un'illuminazione atmosferica fanno della cucina un luogo che combina perfettamente funzionalità e comfort.Dal living, una porta in legno elegante conduce alla camera da letto principale luminosa con una vista spettacolare sul Gotschnagrat - un rifugio pieno di pace e rilassamento. Il bagno vetrato adiacente è lussuosamente equipaggiato, con una toilette-doccia, una doccia spaziosa, rubinetti di alta qualità e un riscaldamento a muro integrato - un'oasi di benessere esclusiva. Un grande armadio e una torre di bucato discretamente integrata completano questo spazio privato.Attraverso una scala nel living, si raggiunge la galleria spaziosa con un potenziale polivalente - che sia come sala da gioco, studio a casa o spazio di vita supplementare. Grazie alla connessione d'acqua esistente, è anche possibile ampliarla in un'oasi di benessere con una vasca da bagno indipendente e una sauna. Le lucernai forniscono molta luce diurna, e lo spazio di stoccaggio supplementare sul lato della pendenza offre un valore aggiunto pratico.Nel seminterrato, un grande locale di svago è a disposizione per un utilizzo polivalente - perfetto per le esigenze individuali. L'appartamento comprende due posti auto. Il garage è preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo all'ultimo piano e assicura un massimo di comfort. Un posto auto esterno supplementare completa questa offerta attraente.Con grande attenzione ai dettagli, un equipaggiamento di alta qualità, una pompa di calore economica, un sistema PV sul tetto e un'architettura interna elegante, questo appartamento mansardato offre una casa unica - un luogo dove comfort, design e natura si combinano armoniosamente. Un luogo per arrivare e sentirsi bene.Prezzo di venditaCHF 1'550'000.- appartamentoCHF 80'000.- due posti autoCHF 20'000.- posto auto esternoCHF 1'650'000.- prezzo totaleVi chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questo bell'appartamento, anche la sera o il fine settimana.

Casa Wildrose - Un ritiro pieno di storia e charme

Casa Wildrose - Casa walser storica con carattere, charme e visioneNel piccolo villaggio walser di Valzeina, alto sopra il Prättigau, si trova una proprietà molto speciale: la Casa Wildrose. Una casa che ha scritto la storia su più generazioni - e che è ora pronta per nuovi capitoli. Che sia come casa residenziale spaziosa, ritiro, bed and breakfast o spazio creativo per seminari: Questa casa ristrutturata con amore combina il passato e il futuro in modo unico. La tradizione incontra il rinnovamentoCostruita nello stile walser tipico con una base in pietra, una struttura in legno, pavimenti in legno e stufe in maiolica, la Casa Wildrose è stata ristrutturata in modo completo tra il 2009 e il 2014. Le finestre, il tetto, l'isolamento e la tecnologia sono stati rinnovati - oggi, una pompa di calore aria-acqua moderna assicura un riscaldamento efficiente. Il charme storico è stato preservato: Le porte originali, gli elementi in legno e una cantina a volta ne testimoniano. Spazio per le ideeSu circa 426 m² di spazio abitativo e cinque piani, la casa offre molto spazio per diversi concetti di vita. La grande cucina al piano terra con un'isola di cucina, uno spazio di stoccaggio e un lavandino in acciaio inossidabile invita a cucinare insieme. Al piano superiore, una seconda cucina più piccola completa l'offerta - ideale per gli ospiti o un uso separato.Due cabine doccia separate con anticamere e quattro bagni per gli ospiti accessibili separatamente offrono comfort e flessibilità - soprattutto durante i soggiorni di gruppo.Un punto di forza è lo spazio sottotetto ampliato di circa 70 m² - ideale per seminari, lavoro creativo o abitazione spaziosa. Nell'edificio annesso, c'è un sauna affascinante con una doccia e un'officina ufficialmente approvata con diverse possibilità. PosizioneLa Casa Wildrose si trova a 1 024 metri sopra il livello del mare in una posizione di pendio soleggiata e calma con una vista libera sul Prättigau. Direttamente davanti alla casa si trova una fermata dell'autobus postale. Da lì, i sentieri di trekking, le piste da sci e le esperienze di natura iniziano direttamente dalla porta d'ingresso.Il villaggio di Grüsch con una connessione ferroviaria e possibilità di shopping può essere raggiunto in meno di dieci minuti. La zona sciistica e di trekking Grüsch-Danusa è nelle immediate vicinanze, Klosters può essere raggiunto in circa mezz'ora e Bad Ragaz con la sua piscina termale in soli 15 minuti. L'accesso alla casa è garantito tutto l'anno.La Casa Wildrose non è una casa ordinaria - è un luogo per le persone con una visione, che cercano uno spazio per le loro idee, la loro famiglia o la loro vocazione. Una proprietà unica che rispetta il passato e permette il futuro.Siete interessati? Allora saremo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona sul posto. Ci aspettiamo il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7213-25-1

Architettura moderna e vita spaziosa a Küblis

Situata in una posizione elevata a Küblis, questa casa unifamiliare di 5,5 locali si presenta con un'architettura di alta qualità e una vista impressionante sulla valle del Prättigau. La casa, completata nel 2025, offre circa 159 m² di spazio abitativo, una terrazza orientata a sud di circa 30 m² e un concetto di stanza spazioso per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà è disponibile per l'occupazione immediata e è soggetta al requisito di prima abitazione. Il piano terra è caratterizzato dal grande spazio di vita di circa 56 m² con cucina aperta e zona pranzo. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale, aprono la vista sul paesaggio montano circostante e creano una transizione diretta alla terrazza. Questa offre abbastanza spazio per un'area pranzo e un salotto confortevole. La cucina moderna con isola di cottura si integra armoniosamente nel soggiorno. Due ripostigli pratici offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Uno di essi serve come zona di servizio e è dotato di lavatrice e asciugatrice. Un bagno moderno con vasca da bagno completa questo livello di vita. Al piano superiore, ci sono quattro stanze ben tagliate e un secondo bagno con doccia. Tre delle stanze hanno un accesso diretto a una galleria ciascuna. Le superfici compatte supplementari sotto la struttura del tetto visibile sono adatte come zona di gioco, angolo di ritiro o spazio di stoccaggio supplementare. La combinazione di cemento a vista, legno trattato naturalmente e facciata con assi di larice conferisce alla casa un carattere indipendente e allo stesso tempo accogliente. Le finestre in legno e alluminio a triplo vetro, le tende elettriche e la ventilazione controllata della stanza di vita offrono un comfort di vita moderno. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e regolazione individuale della stanza, nonché il sistema fotovoltaico orientato a sud, completano il concetto di edificio efficiente in termini di energia. I negozi, le scuole e la stazione di Küblis sono facilmente raggiungibili. I sentieri per escursioni, le piste per biciclette, la sala di arrampicata di Küblis e le stazioni sciistiche vicine Madrisa, Parsenn, Pany e Grüsch Danusa offrono una varietà di attività di svago durante tutto l'anno. Il prezzo target per la casa è di CHF 2'050'000, compreso il parcheggio. Saremmo felici di mostrarvi questa casa di alta qualità durante una visita personale e attendiamo con ansia la vostra richiesta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://neho.ch/b/7240-26-6

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit Bergsicht in Küblis

An erhöhter und sonniger Lage in Küblis präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute 2.5 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus und verbindet moderne Architektur mit natürlichen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe, Aussicht und zeitgemässen Wohnkomfort schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die Bündner Bergwelt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 7 m² grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien bietet.Das Schlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Diese bietet komfortablen Stauraum und unterstützt die klare Organisation des Grundrisses. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine grosszügige, begehbare Dusche. Der praktische Eingangsbereich sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten vervollständigen das Raumangebot.Sichtbeton, sichtbare Holzelemente und der fugenlose Boden verleihen der Wohnung einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Die Liegenschaft wurde energieeffizient konzipiert. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Gebäudekonzept.Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Küblis gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung unterliegt der Erstwohnsitzpflicht und ist nach Vereinbarung verfügbar.Der Richtpreis für die Wohnung inkl. Parkierung beträgt CHF 960'000.-.Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-1Situated in an elevated and sunny location in Küblis, this high-quality 2.5 room apartment offers a beautiful view of the surrounding mountain landscape. It is located on the 1st floor of a new building completed in 2025 and combines modern architecture with natural materials and a thoughtful spatial concept. With approximately 72 m² of living space, it provides a stylish home for individuals or couples who appreciate tranquility, views, and contemporary living comfort.The heart of the apartment is the open-plan living and dining area with a modern kitchen. Generous window areas ensure plenty of daylight and open up the view to the Grisons mountain world. From the living area, you can directly access the approximately 7 m² terrace for relaxing hours outdoors.The bedroom is complemented by a separate dressing room. This provides comfortable storage space and supports the clear organization of the floor plan. The modern bathroom features a spacious walk-in shower. The practical entrance area and additional storage options complete the space offer.Exposed concrete, visible wooden elements, and the seamless floor give the apartment a modern yet homely character. The property has been designed for energy efficiency. Triple-glazed windows, electric blinds, and a controlled ventilation system ensure pleasant living comfort. Heating is provided by an air-water heat pump with underfloor heating. A photovoltaic system complements the sustainable building concept.The train station, shopping facilities, and schools are easily accessible in Küblis. Hiking trails, bike routes, the climbing hall in Küblis, and the winter sports areas of Madrisa, Parsenn, Pany, and Grüsch Danusa offer a variety of recreational oppo...

Appartamento in mansarda di nuova costruzione con architettura speciale e vista sulla montagna

In una posizione elevata a Küblis, questo attraente appartamento di 3,5 locali in costruzione nuova al piano superiore si presenta. Il cemento a vista, le superfici in legno naturale e la costruzione del tetto caratterizzano l'architettura e danno all'appartamento un carattere unico. Le ampie superfici delle finestre portano molta luce naturale nelle stanze e aprono la vista su Küblis e il mondo montano circostante del Prättigau. Su circa 91 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano ben pensato con un'area di vita e di pranzo aperta come centro dell'appartamento. La cucina moderna con fronti scuri, ampio spazio di lavoro e elettrodomestici di alta qualità si integra armoniosamente nel concetto architettonico. La costruzione in legno visibile e l'altezza della stanza elevata creano un'atmosfera particolarmente aperta e piacevole nella zona living. L'appartamento dispone di due stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. Una camera da letto separata e uno spazio di deposito pratico offrono uno spazio di deposito supplementare. Il bagno moderno convince con piastrelle di grandi dimensioni, una doccia a pavimento con doccia a pioggia e un design chiaro e senza tempo. Un altro punto di forza è il balcone coperto di circa 12 m². La progettazione protetta consente un utilizzo polivalente e offre una bella vista sul villaggio e sul paesaggio montano circostante. L'appartamento in costruzione nuova si trova attualmente nella fase di completamento finale. In settembre 2026, sarà posato il parquet, che arrotonderà in modo armonioso la combinazione di materiali in legno e cemento a vista. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di ventilazione completano il comfort di vita moderno. Il prezzo target per l'appartamento, compreso il parcheggio, è di CHF 1'250'000. Un'opportunità emozionante per tutti coloro che cercano un edificio nuovo moderno con un'architettura caratteristica e una bella vista nel Prättigau. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento di alta qualità durante una visita personale e ci auguriamo una vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7240-26-4

Architettura moderna e vita spaziosa a Küblis

Situata in una posizione elevata a Küblis, questa casa unifamiliare distaccata si presenta con un'architettura moderna, materiali di alta qualità e una vista impressionante sul paesaggio montano circostante. La casa, completata nel 2025, dispone di 5,5 locali e circa 153 m² di spazio abitativo su tre livelli. È disponibile per l'occupazione immediata e è soggetta alla condizione di prima occupazione. Il piano terra impressiona con un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e aperti. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce naturale e creano un collegamento diretto con la terrazza di circa 21 m². La cucina moderna con isola cottura, elettrodomestici di alta qualità e ampi spazi di lavoro si integra armoniosamente nel soggiorno. Un armadio a muro offre uno spazio di stoccaggio supplementare. A questo piano, c'è anche un bagno moderno con vasca da bagno. Al piano superiore, quattro locali polivalenti e un altro bagno con doccia a muro sono disponibili. Tre delle camere hanno un accesso diretto a una galleria nel sottotetto. Questi spazi supplementari sotto la costruzione in legno visibile sono adatti, a seconda delle esigenze, come spazio di gioco, angolo tranquillo o spazio di stoccaggio supplementare. Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché una stanza tecnica separata, completano l'offerta di locali ben pensata. La combinazione di cemento a vista, legno visibile e rivestimenti di pavimento di alta qualità dà alla casa un carattere moderno e allo stesso tempo accogliente. Le finestre in legno e alluminio a triplo vetro, le tende elettriche e la ventilazione degli spazi abitativi controllata offrono un comfort di vita moderno. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore aria-acqua. Un sistema fotovoltaico completa il concetto di edificio energeticamente efficiente. Le scuole, i negozi e la stazione di Küblis sono facilmente raggiungibili. La regione offre numerose rotte di trekking e ciclismo, una sala di arrampicata direttamente a Küblis, nonché un accesso rapido alle aree sciistiche di Madrisa e Parsenn vicino a Klosters, Pany e Grüsch Danusa. Il prezzo di riferimento per la casa, compreso il parcheggio, è di CHF 1'850'000.-. Saremmo lieti di mostrarvi questa casa di alta qualità durante una visita personale e attendiamo con ansia la vostra richiesta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/7240-26-7

Casa unifamiliare in costruzione grezza con potenziale di progettazione a Küblis

In una posizione attraente a Küblis, questa spaziosa casa unifamiliare in costruzione grezza offre l'opportunità di completare una casa interamente secondo le proprie idee. Con circa 144 m² di spazio abitativo, un terreno di 588 m² e una terrazza spaziosa di circa 48 m², la proprietà offre molto spazio e possibilità di progettazione versatile. La casa è venduta nel suo stato attuale di costruzione grezza. La costruzione interna ancora in sospeso dà ai futuri proprietari la libertà di scegliere cucina, bagno, pavimenti, materiali, colori e altri dettagli di allestimento secondo il proprio gusto personale. Ciò consente di personalizzare la futura casa in base alle esigenze di vita e al livello di costruzione desiderato. Per il completamento totale, esiste già una budgetizzazione attuale di fino a circa CHF 600.000. I costi effettivi dipendono significativamente dalla materializzazione scelta, dal livello di costruzione e dalle wish individuali e possono essere accordingly inferiori. Se desiderato, il completamento può essere organizzato e attuato dagli attuali proprietari. La portata, l'esecuzione e i costi saranno concordati individualmente con gli acquirenti in questo caso. Il completamento non è incluso nel prezzo target pubblicizzato. La situazione di parcheggio è particolarmente confortevole. La proprietà comprende due posti auto in garage con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni supplementari. In totale, quattro opzioni di parcheggio sono disponibili. La terrazza di circa 48 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e offre molto spazio per una zona pranzo, un salotto e la progettazione individuale dello spazio esterno. Il prezzo target è di CHF 1.400.000 e comprende la casa unifamiliare nel suo stato attuale di costruzione grezza, compresi due posti auto in garage e due posti auto esterni. Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà personalmente e spiegarvi lo stato attuale di costruzione e le possibilità di completamento individuale durante una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://neho.ch/b/7240-26-5

Nuova costruzione da sogno nel moderno stile di montagna - appartamento di 4 1/2 locali con grande terrazza panoramica (seconda casa)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Nuova costruzione da sogno nel moderno stile di montagna - appartamento di 4 1/2 locali con grande terrazza panoramica (seconda casa)La nuova costruzione "Alpenrose" si trova nel pittoresco villaggio di montagna di St. Antönien nel comune di Luzein nel Prättigau, cantone dei Grigioni, a un'altezza di circa 1420 metri sopra il livello del mare in una posizione soleggiata e senza nebbia, circondata da natura incontaminata e da un mondo montano impressionante. La regione è uno dei paradisi di escursioni e di sci di fondo più famosi della Svizzera, è il primo villaggio di alpinisti della Svizzera e fa parte di una rete internazionale, e offre una vita di alta qualità con un'atmosfera calma, aria pulita e alta qualità di tempo libero. Il villaggio walsero affascinante dà forma all'immagine del villaggio con il suo centro e le tipiche fattorie individuali. Verso la valle, la vista si apre sulla nota area sciistica di Parsenn. St. Antönien dispone di una seggiovia e di tre ristoranti e di un negozio di villaggio nel centro del villaggio, proprio accanto alla vostra nuova casa. Le strutture turistiche di massa sono assenti in favore di un turismo orientato verso la natura e la qualità. L'infrastruttura locale è focalizzata sul turismo dolce e sugli sport all'aperto, numerosi sentieri di escursione, aree di arrampicata e percorsi di sci di fondo offrono molteplici possibilità per gli appassionati di sport e gli amanti della natura, mentre il clima è piacevole e soleggiato tutto l'anno.Questo appartamento di alta qualità combina il comfort moderno con l'architettura tradizionale di chalet e un paesaggio naturale grandioso, la combinazione perfetta per gli amanti esigenti. I locali di vita spaziosi e inondati di luce impressionano per un design elegante e intemporel e materiali di alta qualità. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono viste uniche sui paesaggi montani circostanti e offrono l'accesso diretto alla terrazza estesa. Il vostro solarium privato con vista panoramica grandiosa.Già l'ingresso spazioso e accogliente, dotato di armadio integrato, armadio a muro e sedile in legno antico, trasmette un'impressione di stile e vi accoglie in questo affascinante appartamento di 4 1/2 locali con una superficie abitabile di circa 154 m2. La cucina equipaggiata esclusiva convince con elettrodomestici moderni e superfici di alta qualità. Molto spazio di lavoro e di stoccaggio garantiscono il massimo comfort di cucina. Le transizioni aperte verso il soggiorno e la sala da pranzo creano un meraviglioso senso di stanza. I locali di vita sono dotati di parquet in legno di quercia reale, che trasmette un senso di benessere e di valore. Inoltre, un camino a legna moderno offre calore e convivialità piacevoli. La grande terrazza, pavimentata con piastrelle di alta qualità, è ideale per ore rilassanti con una vista fantastica e offre sufficiente spazio per mobili da salotto e un gruppo di pranzo all'aperto.Questo ensemble di tre camere da letto impressiona per il suo design di alta qualità e il suo carattere alpino moderno. I locali offrono un'atmosfera calda e calma, sono funzionali e stilisticamente progettati, e sono ideali per proprietari esigenti che valorizzano il comfort, l'estetica e i materiali naturali. Ogni camera da letto è dotata di mobili integrati esclusivi in legno non trattato. Gli armadi su misura con soluzioni di maniglie eleganti e opzioni di stoccaggio generose garantiscono un uso ottimale e un'impressione ordinata. I tavoli e le mensole integrate offrono possibilità di lavoro e di ritiro pratiche, mentre le porte in legno armoniose continuano coerentemente il design.L'architettura integra prese di corrente discrete e soluzioni di illuminazione ingegnose, che aumentano il comfort e la funzionalità. Le aree di sonno permettono un'installazione flessibile (ad esempio, per letto e sedile) e offrono sufficiente spazio per rilassarsi, lavorare e ricaricarsi.I bagni combinano un design moderno con materiali naturali e creano un'atmosfera accogliente. Le superfici in legno e le fotografie artistiche caratterizzano il carattere residenziale e completano l'equipaggiamento elegante. Le due celle umide sono dotate di un muro in vetro e di una doccia a pioggia, che sono armoniosamente integrate nel concetto di stanza e offrono momenti di relax. Il bagno en-suite più grande offre inoltre una vasca da bagno e una stanza adiacente, che è aperta ai vostri desideri di progettazione. Qui potete installare una zona di benessere con sauna e/o posizionare i vostri attrezzi da fitness. Specchi di grandi dimensioni con illuminazione integrata offrono una luce piacevole, creando un'esperienza globale che combina perfettamente la funzione e l'estetica.La porta del garage moderna può essere aperta facilmente con un pulsante e i due posti auto situati uno dietro l'altro sono facilmente accessibili. Attraverso la zona anteriore del garage, avete l'accesso diretto a e attraverso il vostro seminterrato privato. Le stanze utilizzate in comune comprendono il locale sci e la lavanderia nel seminterrato.Vivete il comfort moderno in un'atmosfera alpina e godetevi la pace e la natura del Prättigau nella vostra nuova casa. Diventate parte di questo paradiso speciale e sentite l'incredibile senso di vita.Prezzo di venditaCHF 1'490'000.- appartamentoCHF 96'000.- 2 posti autoCHF 28'000.- seminterratoCHF 1'614'000.- prezzo totaleVi chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questo affascinante appartamento, anche la sera o nel fine settimana.

Atmosfera alpina con vista panoramica – spaziosa mansarda a St. Antönien

Nel cuore del villaggio walser di St. Antönien, questo appartamento mansarda di 4½ locali di generosità eccezionale vi aspetta ai piani 4° e 5°. Con circa 160 m² di spazio abitativo, combina una grande superficie, un'architettura alpina e una vista magnifica sul mondo montuoso circostante.Il livello abitativo inferiore comprende due locali, un bagno spazioso con vasca idromassaggio, un ripostiglio e il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. La cucina con isola di cottura, il forno integrato, le travi in legno a vista e le altezze dei locali spaziose creano un'atmosfera di vita particolare e accogliente.Al piano superiore, si trova un altro locale, un bagno con doccia separato e una galleria spaziosa con diverse possibilità di utilizzo. Le lucernarie, le costruzioni in legno a vista e le relazioni visive aperte con il livello inferiore sottolineano il carattere individuale della mansarda.Una particolarità è il balcone spazioso e coperto con vista libera su St. Antönien e sul paesaggio montuoso impressionante – un posto protetto preferito con molto spazio per soggiornare e godere.L'appartamento è stato continuamente rinnovato e mantenuto. L'appartamento comprende un vano di cantina e due posti auto nel garage. Una sauna, un locale per sci e biciclette e una lavanderia con asciugatoio sono a disposizione per un uso condiviso.Una casa speciale per tutti coloro che desiderano combinare una vita spaziosa, la pace e il mondo montuoso dei Grigioni.

Chalet di montagna Alpine Chic (*incluso l'accesso 365 giorni*)

Casa vacanza completamente ristrutturata in posizione soleggiata su una collina, accessibile tutto l'anno, accesso garantito.WE-FACTS+ Collina soleggiata sopra Küblis, 900 m al centro del villaggio, trasporti pubblici/stazione ferroviaria circa 1 km+ Primo occupazione dopo ristrutturazione: tetto, finestre, riscaldamento, elettricità, isolamento nuovi+ 2 posti auto esterni davanti alla casa, area di seduta del giardino con vista sulle montagneAdatto per:Acquirenti che cercano una casa vacanza o seconda casa nella regione del PrättigauLINGUAGGIO CHIARO: utilizzabile liberamente, affittabile e ampliabile all'internoInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

Paesaggio incontaminato con una vista panoramica unica

La casa vacanza a Valzeina è ideale per gli amanti della natura e gli appassionati di sport. Con la sua posizione tranquilla e la vista mozzafiato sulla Schesaplana, le Drusen e la Sulzfluh, è il posto perfetto per rilassarsi e godere della natura. La strada di accesso privata assicura la privacy, mentre la vicinanza alla stazione sciistica Grüsch Danusa sarà un'attrazione per gli appassionati di sci. La casa è ben mantenuta e in buone condizioni. La cheminée a aria calda offre serate invernali confortevoli. Due termosifoni a infrarossi con telecomando e finestre con doppia vetriatura assicurano comfort e efficienza. Un collegamento all'ARA e alla rete elettrica completa questa offerta attraente.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione tranquilla unica con vista mozzafiato- vista mozzafiato dal grande balcone sulla Schesaplana, le Drusen e la Sulzfluh- strada di accesso privata dalla strada cantonale- a breve distanza dalla stazione sciistica Grüsch Danusa- la casa è stata mantenuta in modo continuo e si trova in buone condizioni- cheminée per serate confortevoli- termosifoni a infrarossi con telecomando- doppia vetriatura in tutta la casa- collegamento all'ARA e alla rete elettrica- zona agricola con 2239 m² di terreno circostante- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1 x vasca da bagno / lavabo / toilette) Sistema di riscaldamento: legno / elettricoTrasporti pubblici: autobus, 500 m / ferrovie montane Grüsch Danusa 4 kmScuole: asilo / scuola elementare, 5 kmNegozi: osteria del villaggio, 550 m / Volg Grüsch 5,5 km