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1 risultato - Balcone / Terrazza acquistare: St-Sulpice VD

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5.5 locali116m²CHF 1'905'000.–
Rue du Centre 158, 1025 Saint-Sulpice

Triplex 5,5 locali con spazio indipendente, vicino al lago e all'EPFL

Situato nel cuore di Saint-Sulpice, a pochi minuti a piedi dalle rive del Léman e dal porto, questo spazioso appartamento triplex di 5,5 locali offre un ambiente di vita ricercato, che combina standing, funzionalità e immediatezza alla vicinanza del lago e dell'EPFL. Integrato in una PPE di qualità costruita nel 2012, l'appartamento si estende su tre livelli, piano terra, 1° e 2° piano, e beneficia di una concezione contemporanea pensata per un comfort duraturo. Sviluppa una superficie utile di circa 172 m², per una superficie abitabile ponderata di circa 130 m², offrendo volumi rari e una reale sensazione di spazio. La distribuzione interna permette una chiara lettura delle funzioni e una circolazione naturale tra i livelli. Gli spazi di vita, luminosi e ben proporzionati, si aprono armoniosamente all'esterno, mentre i piani superiori accolgono gli spazi notte, preservando calma e intimità. Ogni livello trova così il suo posto, in un equilibrio riuscito tra convivialità e comfort quotidiano. L'appartamento beneficia di un accesso diretto a una terrazza e a un giardino in servitù esclusiva, una vera e propria estensione degli spazi interni, ideale per momenti di relax, pasti all'aperto o vita familiare. Questo esterno privato costituisce un atout prezioso in un ambiente residenziale così ricercato. Uno dei principali vantaggi di questo immobile risiede nel suo livello inferiore di circa 56 m², perfettamente attrezzato e con accesso totalmente indipendente all'abitazione principale. Questo spazio offre una grande flessibilità d'uso e si presta ideale per accogliere un bambino che cerca più autonomia, membri della famiglia, o per creare uno spazio di telelavoro, svago o attività compatibile con l'abitazione. La sua configurazione permette di preservare l'indipendenza di ciascuno, mantenendo una coerenza armoniosa con l'appartamento principale. Questa versatilità conferisce all'immobile una dimensione evolutiva preziosa, capace di adattarsi alle diverse fasi della vita familiare o professionale. La residenza beneficia di una situazione particolarmente apprezzata, a proximità immediata dei servizi, dei trasporti pubblici, degli assi autostradali, nonché dell'EPFL. Gli amanti del tempo libero e della natura apprezzeranno la vicinanza al lago, alle passeggiate e alle infrastrutture sportive circostanti. Un seminterrato di circa 10 m² completa utilmente l'immobile, offrendo uno spazio di stoccaggio confortevole. Un posto auto interno è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 45'000.–, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Prezzo di vendita appartamento: CHF 1'905'000.– Prezzo di vendita totale: CHF 1'950'000.– Questo triplex rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile di alto standing, che offre bei volumi, un esterno privato e una localizzazione privilegiata all'interno di una delle municipalità più ricercate della zona ovest di Losanna. Per ulteriori informazioni, l'ottenimento di una documentazione completa o l'organizzazione di una visita personalizzata, siamo a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza
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20 risultati - Raggio: + 10km
1 / 12
7.5 locali371m²CHF 3'350'000.–
Premium
Chemin de la Viane, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Villa contemporanea di 7.5 locali con piscina – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEVilla individuale d'eccezioneParcelle di 1'020 m'CHF 3'350'000.-Essendo già stato ottenuto il permesso di costruire, il progetto è pronto per partire immediatamente. Possono ancora essere considerate diverse opzioni di allestimento e personalizzazione per adattare la futura villa ai tuoi desideri e al tuo stile di vita.Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato di Le Mont-sur-Lausanne, questa splendida proprietà offre un ambiente di vita privilegiato su una generosa parcelle di 1'020 m2.Villa contemporanea con prestazioni di alto livelloIl progetto prevede una villa individuale contemporanea elegante con linee raffinate, progettata per offrire volumi generosi, luce naturale ottimale e comfort di vita eccezionale. Con una superficie lorda di circa 401 m', questa residenza incanta con la sua architettura moderna perfettamente integrata nel suo ambiente verde.Prestazione energetica & comfortPensata secondo gli standard Minergie, la villa mette l'accento sulla prestazione energetica e sul benessere quotidiano: isolamento termico eccellente, ventilazione a doppio flusso, integrazione di energie rinnovabili e ottimizzazione energetica globale.Spazi di vita elegantiI futuri spazi di vita proporranno ampie stanze aperte, più camere da letto confortevoli, spazi dedicati al relax e esterni curati che consentono di godere appieno della calma e della vista circostante.Situazione idealeA soli pochi minuti da Losanna, scuole, negozi e principali assi stradali, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e vicinanza urbana.Pratica completa, piani e informazioni complementari disponibili su richiesta.Progetto certificato Minergie

Tempo di percorrenza
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  • Garden with various plants and bushes, a lake and mountains in the background
  • modern living room with two black leather sofas, white leather sofa, glass coffee table, floor lamp, carpet, large windows with view of the sea
  • Living room with large windows, fireplace, wooden floor, white couch, coffee table, rug, wooden cabinet, ceiling light
  • sliding glass doors, balcony, wooden floor, view of the sea and mountains
  • modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, island with stovetop, open shelving, large window
  • A bedroom with a bed, nightstand, lamp, and a balcony with a view of the sea.
  • Modern building with balcony, metal railing, and horizontal blinds
  • Modern bathroom with glass shower enclosure, white toilet, white sink, white tiles, wooden countertop, white radiator, trash bin, and a white washing machine visible through the window.
  • paved parking area with a central column, surrounded by hedges and a road
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modern living room with two black leather sofas, white leather sofa, glass coffee table, floor lamp, carpet, large windows with view of the sea
Living room with large windows, fireplace, wooden floor, white couch, coffee table, rug, wooden cabinet, ceiling light
sliding glass doors, balcony, wooden floor, view of the sea and mountains
6 locali210m²Prezzo su richiesta
Premium
Chemin de l'Azur 24, 1090 La Croix (Lutry)

Casa unifamiliare moderna di 6 locali con vista lago a La Croix (Lutry)

Scopri questa casa unifamiliare moderna eccezionale del 2017, che è stata completamente ristrutturata nel 2023. Su tre piani e 210 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre il massimo comfort di vita in una posizione tranquilla con una vista magnifica sul lago e le montagne.La casa colpisce con: • Soggiorno spazioso: Con camino elegante, pavimento in legno e grandi finestre che rivelano una vista mozzafiato sul mare e le montagne • Cucina moderna: Dotata di alta qualità con armadietti bianchi, piani di lavoro neri, elettrodomestici in acciaio inossidabile e isola cottura pratica • 6 locali: Compresi camere da letto confortevoli con accesso diretto al balcone e vista sul lago • Balkoni multipli: Con viste spettacolari sul paesaggio circostante • Giardino privato: Terreno di 586 m² con varie piante e cespugli, lago e montagne sullo sfondo • Posti auto: Sono disponibili opzioni di parcheggio comode Caratteristiche speciali: La casa è accessibile alle sedie a rotelle e progettata per i bambini. La posizione tranquilla garantisce una vita rilassata, mentre l'orientamento soleggiato offre molta luce naturale.Posizione: Situata a La Croix (Lutry), potete raggiungere la fermata dell'autobus "Croix/Lutry" in soli 7 minuti a piedi. Il Collège d'Echerins è a 10 minuti a piedi, il che rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie.Questo edificio nuovo combina il comfort moderno con una posizione da sogno e offre una disponibilità immediata. Un'eccezionale casa per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità e la vista.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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5.5 localiCHF 2'025'000.–
Premium
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Nuovo progetto di ville a Mont/Lausanne

Nuove ville alle porte di Lausanne Situato nel cuore del comune di Mont-sur-Lausanne, questo nuovo progetto offre quattro ville a schiera in una zona residenziale piacevole e stabilita. Il quartiere offre uno stile di vita equilibrato, in prossimità di Lausanne, trasporti pubblici, scuole e servizi.Il progetto presenta un'architettura contemporanea con linee sobrie, che mette in evidenza ampie superfici vetrate e una bella luce naturale. Gli spazi abitativi beneficiano di un'altezza del soffitto generosa con un soffitto a cattedrale al piano superiore, che dà all'intero un senso di volume e carattere.Le ville, configurate come appartamenti di 5,5 locali, sviluppano circa 161 m² di spazio utile, distribuiti su due livelli abitabili + seminterrato.Seminterrato:- Locale tecnico con lavanderia- Una cantina- Possibilità di estensione di 22 m² (opzionale)- Possibilità di estensione di 23 m² (opzionale)Piano terra:- Ingresso con spazio di deposito- Bagno per gli ospiti- Locale polivalente (ufficio o camera da letto)- Cucina aperta con isola centrale- Soggiorno e sala da pranzo di circa 50 m² con accesso diretto alla terrazzaPiano superiore:- Corridoio- Due grandi camere da letto- Camera da letto principale con cabina armadio e doccia- Bagno (vasca da bagno, WC, doppio lavandino)- BalconeL'attrezzatura tecnica risponde agli standard attuali (riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, vetratura tripla), garantendo comfort e efficienza energetica.Ogni villa dispone di una terrazza di circa 36 m² e di un giardino privato di circa 300 m², con la possibilità di integrare una piscina secondo le esigenze degli acquirenti.I budget previsti per le finiture consentono una personalizzazione qualitativa. Accompagniamo ogni acquirente durante l'intero progetto, con un supporto strutturato e attento, dalle scelte iniziali alla consegna delle chiavi.Villa A: CHF 2'055'000Villa B: CHF 2'025'000Villa C: CHF 2'025'000Villa D: CHF 2'055'000Ogni villa dispone di un posto auto all'aperto oltre che di un garage incluso nel prezzo di vendita.Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco per presentare il progetto.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 11
5.5 locali146m²CHF 1'950'000.–
Premium
Chemin de la Pierreire, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Le ville Althéa - Lotto B

-- in esclusiva --DEMACE IMMOBILIER propone "Le ville Althéa". Si tratta di un progetto residenziale di tre belle ville contemporanee situate di fronte al lago, in un quartiere residenziale di Belmont-sur-Lausanne, che offre un ambiente di vita molto piacevole. Le nuove residenze sono situate a breve distanza dalle comodità, combinando qualità di costruzione, comfort moderno e posizione geografica privilegiata, con una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le Alpi.Ogni villa è un progetto chiavi in mano dove l'acquirente ha la possibilità di personalizzare le finiture. Tutto è stato progettato per il vostro benessere e soddisfazione: interni molto luminosi, belle stanze da giorno prolungate all'esterno da una grande terrazza orientata a sud, camere da letto private con bagni e cabine armadio, ecc.I materiali e le finiture utilizzate sono di molto buona qualità, dando agli abitanti un alto livello di comfort. Questa nuova costruzione sarà realizzata e certificata secondo il label Minergie(R).VILLA - LOTTO Bcasa a schiera di 5,5 locali, esposizioni principali sud e nord.DISTRIBUZIONE INTERNApiano inferiore • ingresso con armadio (vestibolo) • lavanderia (senza macchina) • spazio disponibile • opzionale: spazio di stoccaggio aggiuntivo piano superiore • soggiorno • sala da pranzo • cucina aperta, attrezzata • dispensa (stoccaggio) • bagno per gli ospiti 1° piano • corridoio • 3 camere da letto per bambini • bagno, lavandino, vasca da bagno e water (doccia opzionale) sottotetto • corridoio • suite "genitori" con • bagno, lavandino, doccia e water • balcone DISTRIBUZIONE ESTERNA • terrazza sud e nord • giardino • 2 posti auto coperti • via di accesso e cortile comuni (comuni) • locale tecnico comune (comune) INFORMAZIONI TECNICHE BREVI • tipo di costruzione: muratura / cemento armato • produzione di calore: mediante pompa di calore (PAC) • distribuzione di calore: a pavimento • edificio certificato Minergie • isolamento termico periferico • copertura del tetto con tegole meccaniche • altro: vedi descrizione della costruzione OPZIONIVengono offerte diverse opzioni, come ad esempio l'ampliamento del piano inferiore, la disposizione delle camere da letto, ecc., secondo le vostre esigenze!LAVORI / CONSEGNA • consegna stimata: primavera 2028 Interessati? Allora non esitate, contattateci oggi per saperne di più o per scoprire i luoghi!CONTATTOJérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Cell. +41 79 248 15 68 Email: jdemace@demace-immobilier.ch

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 11
5.5 locali147m²CHF 2'060'000.–
Premium
Chemin de la Pierreire, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Le ville Althéa - Lotto C

-- in esclusiva --DEMACE IMMOBILIER presenta "Le Ville Althéa". Si tratta di un progetto residenziale di tre magnifiche ville contemporanee situate di fronte al lago, in un quartiere residenziale di Belmont-sur-Lausanne, che offre uno degli ambienti di vita più piacevoli. Situate a breve distanza dalle comodità, queste residenze nuove combinano qualità costruttiva, comfort moderno e posizione geografica privilegiata, con una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le Alpi.Ogni villa è un progetto chiavi in mano dove l'acquirente ha la possibilità di personalizzare le finiture. Tutto è stato progettato per il vostro benessere e soddisfazione: interni molto luminosi, belle aree di vita estese all'esterno da una grande terrazza orientata a sud, camere da letto private con bagni e spazi aménagés in armadi attigui, ecc.I materiali e le finiture previste sono di molto buona qualità, conferendo così agli abitanti un comfort elevato. Questa nuova costruzione sarà realizzata e certificata secondo il label Minergie(R).VILLA - LOTTO CVilla di 5,5 locali nell'angolo, esposizioni principali sud, est e nord.DISTRIBUZIONE INTERNAPiano inferiore • ingresso con armadio (vestibolo) • lavanderia (senza macchina) • spazio disponibile • opzionale: spazio di stoccaggio supplementare Piano superiore • soggiorno • sala da pranzo • cucina aperta, attrezzata • cellar (deposito) • bagno degli ospiti 1° piano • corridoio • 3 camere da letto per bambini • bagno, lavabo, vasca da bagno e water (doccia opzionale) Mansarda • corridoio • suite "genitori" con • bagno, lavabo, doccia e water • balcone DISTRIBUZIONE ESTERNA • terrazza sud e est • giardino • 2 posti auto coperti • via di accesso e cortile (comuni) • locale tecnico (comune) INFORMAZIONI TECNICHE BREVI • tipo di costruzione: muratura/cemento armato • produzione di calore: con pompa di calore (PAC) • distribuzione di calore: a pavimento • costruzione certificata Minergie • isolamento termico periferico • copertura del tetto con tegole meccaniche • altro: secondo descrizione della costruzione OPZIONIVengono offerte diverse opzioni, come ad esempio l'ampliamento del piano inferiore, l'organizzazione delle camere, ecc., secondo le vostre esigenze! LAVORI / CONSEGNA • consegna stimata: primavera 2028 Interessati? Non esitate, contattateci ora per saperne di più o scoprire i luoghi! CONTATTOJérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Cell. +41 79 248 15 68 Email: jdemace@demace-immobilier.ch

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
6.5 locali164m²CHF 2'800'000.–
Top
Vaud, 1090 Lutry

Un'eleganza contemporanea rivolta verso l'orizzonte

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa casa a schiera contemporanea offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno, efficienza energetica e vista libera sull'ambiente circostante. Costruita nel 2001 e completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà seduce per la qualità dei suoi finimenti, la sua luminosità e la sua distribuzione funzionale, perfettamente adattata alla vita familiare.La casa sviluppa circa 200 m² di superficie totale, distribuiti su tre livelli, per un totale di 6,5 locali, di cui circa 164 m² abitabili.Il piano terra accoglie gli spazi di vita, con una sala da pranzo, una cucina aperta su un grande soggiorno luminoso, nonché un angolo lettura o studio, che formano un insieme conviviale e armonioso, prolungato da una terrazza, ideale per godere appieno della vista e dei bei giorni. Questi spazi beneficiano di un'altezza del soffitto di circa 2,60 m, che rafforza la sensazione di volume e comfort. Il primo piano accoglie la parte notte con tre camere, di cui due con soppalco e accesso a un balcone, nonché una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Il seminterrato completa intelligentemente l'insieme con una stanza polivalente, ideale come camera d'ospiti, studio o spazio ricreativo, nonché una stanza da bagno, una lavanderia e una cantina, che offrono spazi funzionali supplementari per l'uso quotidiano. Sul piano tecnico, la proprietà si distingue per la sua eccellente efficienza energetica. Nel 2025, la casa è stata dotata di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, completata da pannelli solari fotovoltaici con batteria di accumulo, che rafforza permanentemente il comfort e l'efficienza energetica. La proprietà beneficia inoltre di doppi vetri. Due posti auto interni in un garage completano vantaggiosamente questa proprietà. La situazione è ideale, a proximità immediata di scuole, trasporti pubblici, negozi di quartiere e infrastrutture sportive, conservando allo stesso tempo un ambiente privilegiato.Una proprietà chiavi in mano, che offre vista, comfort e qualità della vita, in una delle municipalità più ricercate della Riviera vaudoise.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
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  • Wooden deck balcony with glass railing, beige awning, and view of neighboring buildings and greenery.
  • Spacious hallway with terracotta tiled floor, large windows, ornate wooden fireplace, chandelier, and a view into a modern kitchen area.
  • Empty hallway with terracotta tiled floor, wooden wardrobe, pendant light, and large windows at the end.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a tiled backsplash. Features a large window with a view of the balcony.
  • Empty room with exposed brick wall, large windows, and modern lighting fixture.
  • Hallway with exposed brick wall, wooden shelving unit, and large pendant lights. Blue carpeted floor and white walls.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and multiple doors on both sides, leading to a bright room with large windows.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, glass-enclosed shower, radiator, and a small stool inside the shower area.
  • Empty room with wooden flooring, white built-in cabinets, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring, white cabinets, and a red accent wall. The room has a recessed ceiling light and an open doorway leading to another room.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and a glass-enclosed shower with a handheld showerhead. The floor is light wood, and the walls are tiled with beige tiles. A wooden shelf with a potted plant is next to the sink.
  • Empty room with wooden flooring, decorative wallpaper featuring framed designs and butterflies, large window with white frame, and modern wall-mounted light fixture.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with a view of greenery outside. The room features a decorative floral wallpaper on one wall and recessed ceiling lighting.
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5.5 locali113m²CHF 1'550'000.–
Top
Chemin de la Fauvette 10, 1012 Lausanne

Appartamento di 5.5 locali e 3 box auto a Lausanne – Chailly

Scopri questo appartamento familiare di 5,5 locali in una piccola PPE, situato al 1° piano di un edificio del 1982, ristrutturato, nel quartiere ricercato di Lausanne-Chailly. Questo appartamento spazioso e luminoso (sud-est/sud-ovest) offre uno spazio di vita eccezionale in un ambiente calmo e soleggiato.L'appartamento comprende: • Ampio soggiorno: Area spaziosa con pavimento in terracotta, bellissimo camino decorativo, che crea un'atmosfera calda e conviviale, con accesso al balcone • Soggiorno/studio o camera da letto con veranda: Adiacente al soggiorno • Cucina ristrutturata aperta: Completamente attrezzata con armadi bianchi, piano di lavoro in ceramica, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore nuovo • 3 camere da letto luminose: Con pavimento in parquet, tra cui una camera da letto principale con armadi a muro, accesso al balcone e bagno privato (doccia italiana, lavandino e toilette) • 2° bagno: Con doccia thalasso, lavandino e toilette, e possibilità di installare una lavatrice • Ampio balcone: Con pavimento in acajou, tenda da sole retrattile. Servizi e dotazioni: L'appartamento è venduto con 3 box auto in un parcheggio sicuro adiacente, nonché un grande seminterrato (circa 10 m2). L'edificio dispone di un ascensore e di una lavanderia comune e è accessibile alle persone con mobilità ridotta. Questa proprietà è adatta alle famiglie con bambini. Citofono con video e codice di accesso.Posizione privilegiata: In un quartiere calmo e soleggiato, troverete la fermata dell'autobus "Pont de Chailly" e la scuola École nouvelle de la Suisse romande a 2 minuti a piedi, nonché vari supermercati, farmacie, banche, ristoranti, ufficio postale e molti artigiani e negozi, a meno di 5 minuti a piedi.Questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno e charme autentico, ideale per una famiglia o professionisti che cercano uno spazio di vita eccezionale a Losanna. Disponibile immediatamente.Spese mensili PPE: CHF 830, di cui CHF 330 destinati al fondo di ristrutturazione.Agenzie si pregano di astenersi.

Tempo di percorrenza
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  • Aerial view of a modern house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained garden.
  • Aerial view of a modern house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained garden and greenery.
  • Outdoor balcony with a table and chairs, offering a scenic view of the landscape.
  • Other. {"visible_features": [], "type": "Living Room", "objects": ["couch", "coffee table", "tv", "speaker", "plant", "vase", "candle", "pitcher", "flowers", "rug", "cabinet", "planter", "plant pot", "planter", "plant pot", "planter", "plant pot", "plante
  • Open kitchen with dining area, wooden cabinets, tiled floor, dining table, chairs, and a plant.
  • A room with a desk, computer setup, and various office supplies. Wooden flooring and cabinets.
  • A room with two desks, chairs, computer monitors, keyboards, and mice. A bookshelf, filing cabinet, and plant are also present. A lamp, telephone, printer, binder, books, candle, cup, and plant pot are on the desk. A ceiling light is on the ceiling.
  • Corridor with wooden handrail, wooden steps, and orange walls. A framed picture and ceiling lamp are visible.
  • Other. {"visible_features":[],"type":"Furnished Room","objects":["bed","desk","chair","mirror","cabinet","lamp","plant","trash bin","chalkboard","lamp","shelves","bed","bedside table","lamp","plant","chalkboard","lamp","lamp","plant","plant","plant","plan
  • Bedroom with wooden floor, a bed, nightstands, lamps, and a globe. The bed has a floral bedspread and a pillow.
  • Bathroom with orange tiles, a bathtub, double sink, mirror, and shower curtain.
  • Bathroom with blue tiles, a sink, a shower, and a toilet.
  • Bathroom with shower, toilet, sink, mirror, cabinet, towel, and toilet paper.
  • Outdoor area with gravel ground, stone wall, plants, and a ladder. A small table and chair are placed near the wall, and a lamp is mounted on the wall. A hose reel is on the right side, and a plant is in a planter.
  • A small laundry room with a washing machine, clothes dryer, and various storage items.
  • Other. {"visible_features": [], "type": "Furnished Room", "objects": ["wooden shelves", "storage boxes", "black storage boxes", "black storage box", "black storage box", "black storage box", "black storage box", "black storage box", "black storage box", "
  • Other. {"visible_features": [], "type": "Garage", "objects": ["bicycles", "boxes", "helmet", "tools", "storage bags", "ladder", "wheel", "storage boxes", "clothes", "shovel", "shovels", "shovel", "shovel", "shovel", "shovel", "shovel", "shovel", "shovel",
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5.5 locali132m²CHF 1'885'000.–
Top
Chemin de la Canelaz 2, 1090 Lutry

Magnifica Villa a Schiera Moderna a Lutry con Vista Panoramica

Scopri questa bellissima casa familiare con 5,5 stanze situata nel charmante villaggio di Lutry, vicino a La Croix-sur-Lutry. Costruita nel 2000 e dotata di una pompa di calore, pannelli solari e una stazione di ricarica dal 2023, questa proprietà di 132 m² offre uno spazio di vita eccezionale su un terreno di 516 m².Vendita diretta da parte del proprietario – File completo disponibile su richiesta.Questa casa moderna offre: • Aree di vita spaziose: 5,5 stanze distribuite su due piani, che offrono comfort e funzionalità, con un seminterrato che include cinque stanze (lavanderia, cantina, ecc.) e un garage con accesso diretto. • Cucina aperta attrezzata: Con area pranzo, armadi in legno e pavimento in ceramica, perfetta per ricevimenti. • Soggiorno spazioso e luminoso: Grande finestra, seconda area pranzo con vista libera e senza vis-à-vis. • Balcone con vista panoramica: Spazio esterno con tavolo e sedie, che offre una vista mozzafiato sul lago e le montagne francesi. Vista "per la vita" garantita - nessun progetto di costruzione può essere realizzato davanti alla villa. • Caminetto: Per serate conviviali con la famiglia o gli amici. • Garage e posti auto: Parcheggio sicuro incluso all'interno e due posti auto davanti alla villa. • Sicurezza energetica: 15 pannelli solari, stazione di ricarica per veicoli elettrici, nuova pompa di calore - tutto ciò per una casa sostenibile e isolata, indipendente dalle fluttuazioni del prezzo del petrolio. • Giardino ben curato: Spazio verde privato perfettamente curato, bella allee e grande giardino sul retro. Area pranzo con vista sul lago, area pranzo e BBQ. Situazione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e soleggiato. La fermata dell'autobus Savoie è a soli 1 minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Bossière è raggiungibile in 10 minuti a piedi. Il Collège d'Echerins è a 15 minuti a piedi, ideale per le famiglie.Perfetta per una famiglia che cerca una casa moderna in un ambiente pacifico, questa proprietà combina armoniosamente comfort contemporaneo e bellezza della natura. Disponibile da luglio 2026, rappresenta un'opportunità unica di acquistare una casa di qualità in una delle municipalità più ricercate dell'arco del Léman.Il file completo (brochure di presentazione, CECB, polizia ECA, registro fondiario, piani) è disponibile su richiesta, così come le visite.

Tempo di percorrenza
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  • The image shows an outdoor area with a swimming pool surrounded by trees and greenery. There are two silhouette figures standing near the pool, and some decorative silhouette figures on the ground. The area appears to be part of a larger building or prope
  • Spacious living room with large windows, hardwood flooring, and a stone fireplace feature wall
  • Spacious living room with large windows overlooking a grassy outdoor area, a brown sectional sofa, a fireplace, and potted plants. The room has a modern and cozy feel.
  • Spacious kitchen with large windows overlooking a scenic outdoor view, modern kitchen island with gray cabinets, stainless steel appliances, and pendant lighting
  • This image shows the interior of a room with a sauna. The room has wooden beams on the ceiling, large windows, and a glass-enclosed sauna area. The floor is made of wood planks. The space appears to be in a state of renovation or construction, with an ope
  • Large open-concept space with exposed wooden beams and trusses in the ceiling, stone walls, and hardwood flooring. The space features a mezzanine-style balcony or loft area overlooking the main living space.
  • Large open-concept living space with white walls, hardwood floors, and a stone fireplace. The room features floor-to-ceiling glass doors leading to an adjacent area. The space appears to be newly renovated and has a modern, minimalist design.
  • 2-story house with a balcony/terrace overlooking a snowy landscape, bare trees in the foreground, and a lake or body of water in the background.
  • Spacious attic with exposed wooden beams, large windows, and a fireplace. The room has a minimalist design with a lounge chair, coffee table, and a person sitting on the floor.
  • 3-story building with a light green exterior, a tiled roof, and multiple windows. The building is surrounded by a grassy area with some trees and a small structure in the foreground.
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The image shows an outdoor area with a swimming pool surrounded by trees and greenery. There are two silhouette figures standing near the pool, and some decorative silhouette figures on the ground. The area appears to be part of a larger building or prope
Spacious living room with large windows, hardwood flooring, and a stone fireplace feature wall
14 locali592m²Prezzo su richiesta
Top
Chemin de la Naz 39, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Casa padronale con destinazione mista (abitazione/uffici) e una scuderia

In un ambiente verde ai margini di una zona agricola, questo bellissimo edificio del XVIII secolo è stato completamente ristrutturato nel 2012. Dispone di una scuderia con 3 box e di un parco cavalli privato. La residenza si trova in una zona tranquilla e beneficia di una ottima insolazione grazie alla sua orientazione sud-ovest con una vista largamente libera.Le aree residenziali e di ufficio hanno ciascuna un ingresso indipendente. Queste due aree sono attualmente comunicanti, ma possono essere facilmente separate.I locali sono così suddivisi:Piano terra inferioreAmpio salone con camino, soleggiato grazie a grandi finestre, con accesso a una grande terrazza e al giardino alberato, scala per il piano superiore, 3 altri locali, bagno con doccia, WC separato, cantina e locale tecnico.Piano terra superioreCucina aperta con sala da pranzo, le cui finestre offrono una vista libera, camera degli ospiti con WC e doccia, camera da letto principale con cabina armadio che dà accesso a uno spazio benessere con sauna e doccia, WC separato nel corridoio.1° pianoAccessibile attraverso una seconda scala (separata dalla zona residenziale dei piani inferiori), 4 locali che possono essere utilizzati come uffici, piccola cucina con accesso a una grande terrazza, WC.MansardaDue spazi di lavoro con travi a vista, che possono essere utilizzati come sala riunioni, showroom o spazio espositivo.ProgettoQuesto monumento storico ha fino ad ora ospitato aree residenziali e di ufficio. Con alcune trasformazioni, è possibile destinare la superficie progettata per gli uffici a uso residenziale.Questa bella residenza potrebbe anche essere utilizzata come casa intergenerazionale o a scopo di co-abitazione.Non esitate a richiedere l'esposé di vendita, che include una descrizione completa dell'oggetto nonché i vari concetti di progettazione possibili.

Tempo di percorrenza
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  • A two-story stone house with a red-tiled roof, multiple chimneys, and several windows with shutters. The house is surrounded by well-maintained greenery and a paved driveway.
  • A charming stone house with a well-maintained garden, featuring a patio area with outdoor furniture, lush greenery, and a serene countryside setting.
  • A rustic kitchen with exposed wooden beams, stone walls, and a central island with wooden cabinets and a granite countertop. Features include an oven, a vase with yellow flowers, a large clock, and a wicker basket on the floor.
  • Living room with exposed wooden beams, stone walls, large windows, leather sofa, coffee table, and fireplace.
  • Elegant room with wooden ceiling beams, large arched windows with curtains, a wooden table, a chair, a cabinet, and a clock on the wall.
  • Spacious hallway with wooden flooring, stone walls, and a curved wooden staircase leading upwards. A small wooden cabinet and books are visible in the background.
  • Spacious hallway with exposed wooden beams, stone walls, wooden floor, large window with curtains, small wooden cabinet, and two doors.
  • Elegant hallway with arched entryway, polished tile floor, wooden wardrobe, and view to outdoor area through large glass doors.
  • Close-up of a wooden staircase railing with a polished finish, set against a beige brick wall with an engraved date and initials.
  • A rustic, vaulted room with exposed brick walls and a wooden bar counter. The space features stone flooring and a staircase leading upwards.
  • Empty room with wooden floors, exposed wooden beams, large windows with curtains, and a radiator on one wall.
  • Cozy bedroom with wooden floors, exposed wooden beams, a large bed with white linens, a nightstand with a lamp, a fan, a mirror, and a small table with a lamp and decorative items.
  • A cozy living room with exposed wooden beams, stone walls, and a fireplace. The room features a sofa, chairs, a glass coffee table, and a floor lamp.
  • Spacious hallway with exposed wooden beams and a high, vaulted ceiling. Features tiled flooring, wooden staircase leading to an upper level, and a small seating area with a table and chairs.
  • A stone house with red shutters, a wooden door, and a covered patio area with outdoor furniture. The house features a tiled roof and is surrounded by a cobblestone courtyard with greenery.
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11.5 locali473m²CHF 4'250'000.–
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1053 Cugy VD

Antica fattoria vaudese superbamente rinnovata con potenziale

In esclusiva, Bellerive Properties vi offre questa magnifica fattoria vaudese.Situata nel cuore della residenza di Cugy, nel distretto di Gros-de-Vaud, questa antica fattoria costruita nel 1852 incarna l'architettura rurale vaudese nella sua forma più autentica. Interamente rinnovata e riadattata alla fine degli anni '80, è stata preservata con cura nel corso dei decenni grazie a lavori aggiuntivi, mantenendo intatto il carattere originale.Eretta su quattro livelli, la proprietà ospita oggi due entità residenziali distinte: un alloggio principale di sette locali al pian terreno e al primo piano, con circa 323 m² di superficie abitabile, nonché un alloggio nel sottotetto di 4,5 locali che offre circa 150 m² e una mezzanina. Inoltre, comprende un locale di 37 m² che può essere utilizzato come ufficio, spazio commerciale, laboratorio, studio, sala giochi, ecc., accessibile da entrambi gli alloggi e con accesso esterno diretto. Questa configurazione conferisce all'intera struttura una flessibilità di utilizzo notevole - utilizzo familiare esteso, alloggio supplementare o reddito locativo complementare. È anche possibile prevedere un ufficio indipendente per un'attività commerciale.I materiali testimoniano la qualità della costruzione originale: muratura in pietra, facciate in pietra grezza, struttura tradizionale in legno con tegole in terracotta. Gli interni, rinnovati con materiali nobili, presentano volumi generosi, soffitti con travi a vista e una distribuzione ben articolata tra spazi di vita e spazi di notte.L'annesso completa la struttura con un doppio garage per due veicoli e uno spazio di stoccaggio generoso sotto il tetto. L'esterno, mantenuto in modo impeccabile, include una terrazza coperta con una fontana alimentata da una sorgente privata, più parcheggi e un grande giardino ornamentale paesaggistico con vista libera sul quartiere e sul Giura.

Tempo di percorrenza
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8.5 locali414m²Prezzo su richiesta
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1093 La Conversion

Magnifico duplex di 8,5 locali con vista impareggiabile sulle montagne a La Conversion

Situato in un ambiente verde, calmo e privilegiato, questo magnifico appartamento di standing offre prestazioni di alta gamma e volumi generosi distribuiti su due livelli.Con una superficie abitabile di circa 414 m² (460 m² di superficie ponderata), questo eccezionale immobile seduce per la sua luminosità, la sua configurazione traversante e i suoi spazi di vita spaziosi. Si compone di 8,5 locali, di cui 4 camere da letto, ciascuna dotata di armadi a muro e con accesso diretto al balcone. La suite genitoriale dispone di un guardaroba e di un bagno/doccia privato.Il secondo livello propone un ampio soggiorno con sala da pranzo, una grande cucina aperta completamente attrezzata, uno studio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Gli esterni offrono una grande terrazza di circa 128 m² e un balcone, che consentono di godere di un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.L'appartamento beneficia di attrezzature moderne come la domotica, il videophone, le tende elettriche, un sistema di allarme e un impianto di riscaldamento ad alta prestazione (pompa di calore, sonda geotermica e energia solare). Certificato Minergie, garantisce un'ottima efficienza energetica.Posizionato in modo ideale, l'immobile si trova vicino ai mezzi di trasporto pubblici, alle scuole (comprese quelle internazionali), ai negozi e alle autostrade, offrendo al contempo un ambiente di vita pacifico con una vista panoramica sul lago e le montagne.Un ampio seminterrato, un carnotzet e una cantina del vino completano questo raro immobile sul mercato.

Tempo di percorrenza
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  • Detached house, tiled roof, glass doors, swimming pool, paved patio, garden, trees, hillside
  • Detached house, gray roof, white walls, chimney, surrounded by greenery, distant mountains
  • 2 story house, pink exterior, balcony, 2 garages, driveway
  • Open kitchen, dining area, living room, swimming pool, large windows
  • Open kitchen with dining area, fireplace, modern appliances, tiled floor, wooden beam
  • empty room with sliding glass doors, tiled floor, white ceiling, view of swimming pool
  • empty room, white walls, tiled floor, ceiling light, window, radiator
  • Empty room with white walls, tiled floor, white ceiling, window with white frame, radiator, ceiling lights
  • modern bathroom with wooden wall, white sink, mirror, shower, toilet
  • Bathroom with white tiles, white sink, white toilet, mirror, window, wooden door
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6.5 locali200m²CHF 2'090'000.–
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1302 Vufflens-la-Ville

Villa individuale magnifica di 6,5 locali con piscina a Vufflens-la-Ville

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Vufflens-la-Ville, questa proprietà individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata di Losanna e Morges.Collocata su un lotto generoso di circa 1'200 m², la casa seduce con la sua luminosità, i suoi volumi e la sua vista libera sulla campagna circostante.Il cuore della casa è costituito da un ampio spazio di vita con una cucina aperta completamente rinnovata, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. Questo spazio è prolungato da una splendida veranda interamente vetrata, che offre una continuità naturale verso l'esterno, la terrazza e la piscina.La parte notte al piano superiore propone tre camere da letto così come un bagno con doccia e servizi igienici separati.Il piano inferiore offre spazi complementari che possono essere allestiti secondo le esigenze: camere da letto supplementari, ufficio, sala da gioco o spazio indipendente. Locali tecnici, una cantina, un bagno e un grande garage completano questo piano.All'esterno, il giardino a terrazza, la piscina e i diversi spazi di relax conferiscono a questa proprietà un vero e proprio spirito di vacanza nella vita quotidiana.Costruita nel 1972 e regolarmente mantenuta, la casa ha beneficiato di importanti ristrutturazioni.Vi ringraziamo di notare che le agenzie di intermediazione non sono contattate nel contesto di questa vendita.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with a red-tiled roof, white siding, and multiple windows, situated on a raised ground floor with a balcony and surrounded by greenery.
  • A rural landscape with scattered houses, green fields, and a distant lake under a partly cloudy sky.
  • Balcony overlooking a scenic view of a lake and distant hills during sunset, with a few potted plants on the balcony.
  • Bright living room with large windows and a balcony overlooking a green landscape. Features a wooden table, two wooden chairs, a colorful rug, and several potted plants.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, a coffee maker on the counter, and decorative plants and sculptures on the windowsill.
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8 locali250m²CHF 550'000.–
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74500 Saint-Paul en Chablais

Casa indipendente di 8 locali con vista lago

Scopri questa magnifica casa costruita nel 2012, situata a Saint-Paul en Chablais, a soli 15 minuti da Evian. Con quasi 250 m² di spazio abitabile e 320 m² di superficie totale, offre oggi due appartamenti indipendenti, conservando ancora un forte potenziale di riorganizzazione per rispondere a vari progetti di vita.I punti di forza di questa proprietà: • Architettura curata: Rivestimento in Werzalit beige chiaro elegante, spazi generosi bagnati di luce grazie a numerose aperture, offrono un comfort di vita notevole durante tutto il giorno. • Ottima prestazione energetica (Indice C): La proprietà dispone di una triplice isolamento termico, di un riscaldamento centrale a pellet di legno e di pannelli solari, garantendo un consumo di energia controllato. • Ampio terreno: Dotato di un ruscello e di uno stagno, offre un ambiente rurale pacifico. • Configurazione flessibile: Attualmente divisa in due abitazioni separate, la casa si adatta facilmente a diversi progetti: residenza familiare, casa multigenerazionale, investimento locativo o misto. Questa proprietà beneficia di una bella vicinanza alle attrezzature del villaggio. A soli dieci minuti a piedi si trova la fermata dell'autobus Parking Sous l'Église, il Centro medico, negozi e la Scuola elementare du Chef-Lieu, un vero e proprio vantaggio per le famiglie.Questa proprietà eccezionale saprà sedurre le famiglie che cercano una residenza che combina grandi spazi di vita e un ambiente naturale, in uno dei più bei settori della Haute-Savoie.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
6.5 locali166m²CHF 1'850'000.–
Chemin du Casard 31, 1023 Crissier

Progetto magnifico di due ville spaziose e luminose, situate in una zona tranquilla a Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godersi i giorni soleggiati!Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, dispone di una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si estende su tre livelli, vale a dire:Seminterrato: • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra: • Ingesso spazioso di circa 16 m2 • Bagno per gli ospiti • Economato o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore: • Zona di circolazione • 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 camere con bagno privato • 3° bagno con WC Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5° camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con accesso indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Dispone anche ognuna di un sottotetto di oltre 36 m2, che può essere convertito in un locale di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto esterno.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati in conformità con gli standard energetici attuali, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.Idealmente situate a Crissier, in prossimità immediata degli assi stradali e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità di vita esterna, offrendo così un'esperienza unica!Non perdete questa rara opportunità!La scelta delle finiture è fatta secondo le esigenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville sono situate a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
Vincent Buccino

Vincent Buccino

Courtier en immobilier – Responsable agence de Nyon

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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6.5 locali166m²CHF 1'790'000.–
Chemin du Casard 31, 1023 Crissier

Magnifico progetto di due ville spaziose e luminose, ideale situato a Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Avevamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno superbo con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godere dei giorni soleggiati!Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, dispone di una generosa superficie abitabile di 166 m2 e si estende su tre livelli, ovvero:Seminterrato : • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra : • Ingesso spazioso di circa 16m2 • Bagno per gli ospiti • Spazio economico o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore : • Zona di circolazione • 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 camere con bagno privato • un 3° bagno con toilette Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con accesso indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Esse beneficiano anche ciascuna di un tetto di oltre 36 m2, che può essere convertito in locali di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto esterno.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati in conformità con le norme energetiche attuali, garantendo così una prestazione ottimale e un impatto ambientale ridotto.Idealmente situate a Crissier, in prossimità delle principali strade e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità della vita esterna, fornendo un'esperienza unica!Non perdete questa rara opportunità!La scelta delle finiture si fa secondo le preferenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville si trovano a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

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Vincent Buccino

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