1 risultato - Casa bifamiliare acquistare: St-Sulpice VD

Casa a schiera con giardino a pochi passi dal Lago

Scopri questa bella casa a schiera, ideale situata in un quartiere residenziale molto richiesto di St-Sulpice. Immersa in un ambiente verde e bagnata di luce grazie alla sua piena esposizione a sud, questa proprietà offre uno spazio di vita esclusivo a pochi minuti dalle rive del lago. Un progetto di ristrutturazione unico: crea la tua casa dei sogni Questa proprietà di circa 180 m² (suddivisa su 4 livelli) rappresenta un'opportunità rara sul mercato attuale. Da ristrutturare, offre una tela bianca ideale per acquirenti come anche per investitori: • Un layout ideale che comprende 4 camere da letto e 3 bagni, molti spazi da trasformare - perfetto per una vita di famiglia confortevole. • Il privilegio della misura su misura: configurare gli spazi, scegliere i materiali e creare prestazioni di alta gamma a tua immagine. Un grande terreno in un settore con alta valorizzazione Il terreno generoso è raro nella zona di St-Sulpice, offrendo un grande giardino senza vis-à-vis per i tuoi momenti di relax. Afferra questa opportunità immobiliare a St-Sulpice: investi in un patrimonio duraturo con alto potenziale di valorizzazione annuale contattando la nostra agenzia oggi per visitare questa casa da ristrutturare, ideale situata tra calma, comodità e prossimità immediata al lago.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1025-26-1

Renens (VD): Villa di lusso in un quartiere familiare sicuro

Scopri questa splendida villa a schiera con 5,5 locali in condizioni nuove con finiture di alta gamma e un sistema domotico integrato che porta il comfort residenziale al suo massimo livello. Illuminazione intelligente, tende motorizzate, riscaldamento e free-cooling, rilevatori di movimento, altoparlanti inglobati, sistema di irrigazione e telecamere di sorveglianza sono connessi, integrati e gestiti dal tuo smartphone e da key-pad situati in ogni stanza della casa.Traversale su tre orientamenti (nord-est, sud-est e ovest), la casa beneficia di una luminosità costante durante tutta la giornata. Al piano terra, l'ingresso si apre su un grande spazio di vita di 49 m² che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta con isola centrale.Ampie facciate di finestre su entrambe le facciate inondano la stanza di luce naturale e offrono accesso diretto alle terrazze. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, questo piano offre due ampie camere da letto: una suite genitoriale di 15,7 m² e una seconda camera da letto di 15,3 m². Il bagno di 4,8 m² è dotato di una doccia italiana. Un water separato e un ripostiglio completano questo piano. Due ulteriori camere da letto di 13,1 m² e 10,1 m² si trovano al secondo piano, ideali per i bambini o come ufficio, e sono servite da un ballatoio con un bagno di 3,7 m² e un water. Spazi soffitta su entrambi i lati offrono un magazzino complementare. Interamente scavato, il seminterrato comprende una lavanderia di 9,7 m², una stanza convertita in palestra di 22 m² e una stanza tecnica di 10 m² che ospita la pompa di calore.Con circa 210 m² di spazi esterni privati, la proprietà offre un ambiente di vita raro per una villa a schiera in una PPE: • Tre terrazze con una superficie totale di oltre 70 m² • Un giardino privato di circa 140 m² • Un armadio di stoccaggio esterno per il giardino • Un ricovero per biciclette privato all'ingresso della villa con presa elettrica • Un posto auto con stazione di ricarica (CHF 50'000 in più) Quartiere Osmose: il quartiere Osmose comprende 30 ville a schiera in un'area sicura di oltre un ettaro, ai margini di Jouxtens-Mézery. Spazi verdi condivisi, parco giochi per bambini e parcheggio sotterraneo creano un ambiente progettato specificamente per le famiglie. Un comitato di festa attivo organizza eventi tra vicini, feste di quartiere e momenti di condivisione durante tutto l'anno, rendendo Osmose più di una coproprietà: un vero e proprio luogo di vita dove tutti si conoscono.Vendita diretta da parte del proprietario, pratica completa su richiesta.

Magnifica Villa a Schiera Moderna a Lutry con Vista Panoramica

Scopri questa splendida casa familiare di 5,5 locali situata nel charmante villaggio di Lutry, vicino a La Croix-sur-Lutry. Costruita nel 2000 e dotata di una pompa di calore, pannelli solari e una stazione di ricarica dal 2023, questa proprietà di 132 m² offre uno spazio di vita eccezionale su un terreno di 516 m². Vendita diretta da parte del proprietario – Dossier completo disponibile su richiesta. Questa casa moderna offre: • Aree di vita spaziose: 5,5 locali disposti su due piani che offrono comfort e funzionalità, con un seminterrato che comprende cinque locali (lavanderia, cantina, ecc.) e un garage con accesso diretto. • Cucina attrezzata aperta: Con area pranzo, armadi in legno e pavimento in ceramica, perfetta per ricevimenti. • Soggiorno spazioso e luminoso: Grande finestra, seconda area pranzo con vista libera e senza vis-à-vis. • Balcone con vista panoramica: Area esterna con tavolo e sedie che offre una vista mozzafiato sul lago e le montagne francesi. Vista garantita "a vita" - nessuna costruzione può avere luogo davanti alla villa. • Caminetto: Per serate conviviali con la famiglia o gli amici. • Garage e posti auto: Parcheggio sicuro incluso all'interno e due posti auto davanti alla villa. • Sicurezza energetica: 15 pannelli solari, stazione di ricarica per veicoli elettrici, nuova pompa di calore - tutto per una casa sostenibile e isolata, indipendente dalle fluttuazioni del prezzo del petrolio. • Giardino ben curato: Area verde privata perfettamente curata, bella allee e grande giardino sul retro. Area pranzo con vista sul lago, area pranzo e BBQ. Posizione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e soleggiato. La fermata dell'autobus Savoie si trova a soli 1 minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Bossière è raggiungibile in 10 minuti a piedi. Il Collège d'Echerins si trova a 15 minuti a piedi, ideale per le famiglie. Perfetta per una famiglia che cerca una casa moderna in un ambiente pacifico, questa proprietà combina armoniosamente comfort contemporaneo e charme naturale. Disponibile da luglio 2026, rappresenta un'opportunità unica di acquistare una casa di alta qualità in una delle municipalità più ricercate dell'arco lemanico. Il dossier completo (brochure di presentazione, CECB, polizia ECA, registro fondiario, piani) è disponibile su richiesta, così come le visite.

Casa a Cugy VD

Questa casa a schiera vi sedurrà con il suo esterno, un vero vantaggio alle porte di Losanna. Il suo ampio giardino è idealmente esposto, con diverse terrazze, offre diversi spazi di relax e gioco, tutto in un ambiente calmo e ricercato. La proprietà beneficia anche di un accesso rapido a piedi ai negozi, alle scuole e alle fermate degli autobus per Losanna o Renens. Un garage, un ripostiglio chiuso di 15 m² e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.L'interno è stato progettato in modo funzionale e moderno: La cucina spaziosa aperta sul soggiorno e la sala da pranzo favorisce la convivialità e offre un accesso diretto al giardino. Bagnata di luce, questo spazio di vita seduce con i suoi volumi generosi. Una stufa perfeziona l'atmosfera calda durante la stagione invernale. Questo livello comprende anche un ingresso e un bagno per gli ospiti.La zona notte è composta da tre camere, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un secondo bagno, dotato di vasca da bagno, completa questo piano e garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia.una grande stanza polivalente di 28m2 con riscaldamento a pavimento (ideale come camera degli ospiti, sala giochi, cinema, ufficio, palestra), una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia.

Splendida villa con piscina e studio indipendente

Situato a 5 minuti dal centro di Morges, questa casa con finiture di alta qualità offre spazi di vita belli, luminosi e ben organizzati. Dispone di un giardino piacevole, di una bella piscina e di uno studio indipendente, ideale per una professione libera o uno spazio di lavoro separato.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro- Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza coperta e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Salotto con accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio- Servizio igienico separato- Studio con ingresso indipendente e servizio igienicoPrimo piano:- Suite principale con due locali in fila, balcone, bagno con vasca, doccia e servizio igienico separato- Due camere da letto con accesso a un balcone- Bagno con servizio igienicoMansarda:- Due camere da lettoSemi-interrato:- Cantina- Locale tecnico / lavanderia- Locale cisterna- Accesso all'esternoAree esterne:- Grande piscina con copertura- Pergolato con barbecue- Giardino recintato- Casotto da giardinoUn garage e due posti auto completano questa proprietà.

Bella villa familiare con giardino e jacuzzi

Questa bella casa a schiera è ideale per una famiglia e offre un ambiente di vita piacevole, a soli pochi minuti da Morges e dal lago. Costruita nel 2007, è perfettamente mantenuta e gode di un giardino incantevole con un jacuzzi.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano superiore:- Ampio soggiorno / sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Camera da letto / studio- Servizi igienici separatiPrimo piano:- Tre camere da letto- Bagno con servizi igienici- Doccia con servizi igieniciPiano inferiore:- Locale tecnico / lavanderia- Cantina- GarageLa casa dispone di quattro posti auto esterni.Da sapere:- Due camere da letto al primo piano sono climatizzate.

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Mont-sur-Lausanne, à proximité de l'École internationale de Lausanne (8 minutes à pied) et de toutes les commodités, cette grande maison d'une superficie totale de 215 m² est une opportunité à ne pas manquer !Avec son architecture moderne, elle offre des espaces de vie généreux et des pièces lumineuses baignées de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble de la propriété.Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie composé d'un salon spacieux, ouvrant sur la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.À l'étage, la maison dispose de trois chambres de bonne taille et de trois salles de bains, dont une immense suite parentale de près de 40 m² avec dressing, penderie et salle de bains attenante.Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve un bureau confortable, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle multimédia de 36 m² pouvant être aménagée à volonté, qui pourrait devenir une quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante.La maison offre une superbe terrasse de 60 m² sur le toit avec une vue imprenable sur le lac.Un grand garage pour deux voitures complète la propriété.À voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-25-12Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-25-12

HAVRE DE PAIX LUMINEUX À ÉPALINGES, CADRE PRIVILÉGIÉ

Un cadre de vie rare, entre nature, calme et proximité urbaineSituée sur les hauteurs verdoyantes d'Épalinges, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa lumineuse et chaleureuse constitue un véritable cocon familial. Sa localisation privilégiée, au fond d'un chemin sans issue, garantit une tranquillité absolue et une sécurité optimale, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. L'orientation sud-est assure un ensoleillement généreux du matin au soir, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Un environnement priséÀ quelques minutes, vous trouverez le golf, des courts de tennis, l'École hôtelière de Lausanne ainsi que des écoles réputées, renforçant l'attrait de ce secteur. La proximité du Biopôle, pôle d'excellence scientifique, participe au dynamisme local. Facilement accessible, l'adresse bénéficie de l'autoroute A9 et du métro M2 (terminus Croisettes), offrant un accès rapide au centre de Lausanne. Confort et volumes pour la vie de familleDès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa clarté et ses espaces ouverts, idéals pour partager des moments en famille ou recevoir. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, adaptées aux besoins d'une famille active. Deux salles de bains et un WC visiteurs viennent compléter les prestations, alliant confort et fonctionnalité. Des possibilités d'aménagement à votre imageGrâce à ses volumes généreux et sa distribution intelligente, cette villa offre une belle modularité. Les espaces peuvent être repensés selon vos envies : bureau à domicile, salle de jeux, suite parentale ou espace de loisirs. Sa structure et son état général en font un bien prêt à accueillir de nouvelles idées tout en restant immédiatement habitable. Un investissement sûrEntretenue avec soin, cette propriété est en excellent état et conserve un fort potentiel de valorisation. Son emplacement dans un quartier prisé, son environnement verdoyant et sa proximité avec Lausanne en font une opportunité rare sur le marché immobilier vaudois. Une adresse à ne pas manquerQue vous recherchiez un havre de paix pour votre famille ou un investissement prometteur, cette villa conjugue le meilleur des deux mondes : le calme et l'espace d'un quartier résidentiel, et la proximité des infrastructures urbaines et culturelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette adresse d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-4 A rare living environment, combining nature, calm, and urban proximityLocated on the verdant heights of Epalinges, in a sought-after residential area, this bright and welcoming villa offers an ideal haven for family life. Its privileged location, at the end of a quiet cul-de-sac, ensures absolute tranquillity and optimal security, while remaining close to amenities and main transport links. The southeast orientation guarantees generous sunlight from morning to evening, creating a warm and inviting atmosphere. A sought-after environmentJust minutes away, you will find the golf course, tennis courts, the Lausanne Hotel School, as well as prestigious schools, further enhancing the area's appeal. The nearby Biopôle, an internationally recognized life sciences hub, adds to the local dynamism. With easy access to the A9 motorway and the M2 metro (Croisettes terminus), Lausanne city centre is within quick reach. Comfort and space for family livingFrom the moment you step in, the ground floor impresses with its brightness and open spaces, perfect for family gatherings or entertaining guests....

Casa a schiera con un grande giardino!

Questa bella casa a schiera, in ottimo stato di manutenzione, è composta da 4,5 locali disposti su due piani. Offre un ambiente di vita gradevole e funzionale, senza necessità di lavori di ristrutturazione.All'esterno, una vasta terrazza di 68 m² invita a godersi i bei giorni, mentre il giardino privato di circa 285 m² costituisce un vero e proprio rifugio di pace, ideale per le famiglie o gli amanti della natura.Il comfort interno è assicurato da un riscaldamento a pavimento alimentato a gas, completato tra le stagioni da un caminetto dotato di un recuperatore di calore, per un'atmosfera calda e economica.La proprietà è completata da un posto auto coperto, un posto auto esterno, nonché uno spazio di archiviazione situato in un edificio annesso.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1054-25-1

Casa a schiera con grande giardino e volumi generosi

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Ecublens, questa superba villa si distingue per la sua impeccabile manutenzione e le sue attrezzature all'avanguardia. Unendo volumi generosi, serenità e uno spazio esterno privato eccezionale, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di modernità e sostenibilità. Il piano terra presenta un grande soggiorno accogliente con camino e una sala da pranzo luminosa. Questo spazio di vita si apre su due terrazze e un grande giardino di 600 m², un vero e proprio gioiello verde privato. La cucina, completamente rinnovata nel 2019 con materiali e elettrodomestici di alta gamma, completa perfettamente questo livello. Al piano superiore, la zona notte dispone di tre camere da letto confortevoli, tra cui una camera da letto principale con bagno privato e un secondo bagno per le altre camere. L'ultimo livello rivela una grande stanza luminosa con bei volumi, offrendo tutte le potenzialità per allestire un armadio a muro o un bagno aggiuntivo. La cantina include una lavanderia privata, una grande stanza polivalente e molti spazi di stoccaggio. Per un comfort quotidiano ottimale, la proprietà dispone di un garage chiuso e due posti auto esterni privati. Alta efficienza energetica (2025): la villa beneficia di un importante aggiornamento tecnologico con l'installazione di una pompa di calore geotermica e di un sistema di "free-cooling" passivo, che garantisce una frescura naturale in estate e un riscaldamento efficiente in inverno. Il riscaldamento a pavimento completa questa installazione per un'autonomia energetica ottimizzata.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1024-26-3

Elegant semi-detached house with large garden in Chigny

Discover this magnificent semi-detached house set in a peaceful and sunny location, ideal for families seeking an exceptional living environment. Situated in Chigny, just a 10-minute walk from Morges station, it also benefits from a particularly attractive tax rate.The Minergie-certified house stands out for its recent, high-quality construction and remarkable energy efficiency, thanks in particular to a geothermal heat pump and photovoltaic and thermal solar panels. Its large, well-maintained garden with trees offers a pleasant and welcoming outdoor space.With its floor-to-ceiling windows flooding the living area with light, the house also features a large, fully equipped separate kitchen. The sleeping area is spread over two floors, comprising a master bedroom with an en-suite bathroom as well as four other spacious bedrooms that share two additional bathrooms.Enjoy two covered parking spaces and an outdoor parking space for added convenience. This unique home awaits you to create unforgettable family memories.Contact us today to arrange a viewing!just a 10-minute walk from Morges stationExact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1134-26-1Découvrez cette magnifique maison jumelle située dans un environnement paisible et lumineux, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Située à Chigny, à seulement 10 minutes à pieds de la gare de Morges, elle profite également d'un taux d'imposition particulièrement attractif.La maison de norme Minergie se distingue par sa construction récente de haute qualité et ses performances énergétiques remarquables, notamment grâce à une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques. Son grand jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un espace extérieur agréable et convivial.Avec ses baies vitrées inondant de lumière la partie jour, la maison dispose également d'une grande cuisine séparée entièrement équipée. La partie nuit est répartie sur deux étages, comprenant une suite parentale avec salle de bain privative ainsi que quatre autres chambres spacieuses qui se partagent deux salles de bain supplémentaires.Profitez de deux places de parc couvertes et d'une place extérieure pour plus de confort. Cette demeure au caractère unique vous attend pour créer des souvenirs inoubliables en famille.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1134-26-1

Lotto di due case gemelle di 5,5 locali con una casa indipendente di 31m2 a Lugrin con vista sul lago

Incantevole insieme di due case a schiera con una deliziosa casa separata di 31m2 con vista sul lago di Ginevra Situata nella ricercata città di Lugrin, a immediata prossimità di Évian-les-Bains e del confine svizzero, questo insieme di due case a schiera vi sedurrà con il suo ambiente di vita eccezionale tra il lago e le montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offrono volumi generosi, una bella luminosità e una vista imprenabile sul lago di Ginevra, garantendo un vero comfort nella vita quotidiana.In aggiunta a questo insieme di due case a schiera identiche che compongono la proprietà, questa proprietà eccezionale dispone anche di una deliziosa casa separata di 31 m², interamente ristrutturata nel 2023. Un vero rifugio con una vista imprenabile sul lago, offre uno spazio di vita piacevole con soggiorno e cucina aperta, una camera da letto confortevole nonché una terrazza privata ideale per godere del panorama. Situata su un bel terreno di circa 650 m², questo annesso costituisce un raro vantaggio, perfetto per accogliere i propri cari, creare uno spazio di telelavoro o generare un reddito locativo aggiuntivo.Le case sono composte come segue:Al piano principaleUn ampio soggiorno bagnato di luce, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, il tutto prolungato da una piacevole terrazza privata che si affaccia su un grande giardino con una vista panoramica sul lago.Al piano superiore :Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone e vista sul lago, uno spazio di lavoro che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva, un bagno curatamente progettato nonché spazi di stoccaggio funzionali.2° piano :Una suite parentale con doccia all'italiana e vasca da bagno con idromassaggio Il tutto sovrastato da una mansarda che può essere allestita a piacimento e il suo accesso al balcone anche non manca della vista sul lago.Nel seminterrato :Una grande, completamente attrezzata lavanderia e un locale tecnico.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli nonché spazi di stoccaggio apprezzabili.I posti auto esterni completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore ricercato.Situata in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicina alle comodità e agli assi principali verso la Svizzera.I punti di forza :Vista imprenabile sul lago di GinevraVille completamente arredateDeliziosa casa separata di 31 m²Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto esterniPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione di Ginevra.Ville costruite secondo gli standard passivi con tripli vetri del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consentono di ottenere 126 euro al mese di costi energetici per tutti i tipi di energia, compresa l'acqua calda e il riscaldamento, per una superficie sviluppata di 244 m².Riscaldamento elettrico accoppiato con riscaldamento a pellet e legna. Riscaldamento a pavimento termico.

Lotto di due case gemelle di 5,5 locali a Lugrin con vista sul lago

Incantevole insieme di due case gemelle con vista sul lago di Ginevra Situato nel comune ricercato di Lugrin, a proximità immediata di Évian-les-Bains e del confine svizzero, questo insieme di case gemelle vi sedurrà con il suo ambiente di vita eccezionale tra il lago e le montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offrono volumi generosi, una bella luminosità e una vista libera sul lago di Ginevra, fornendo un vero comfort quotidiano.Le case sono composte come segue:Un ampio soggiorno bagnato di luce, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, il tutto prolungato da una piacevole terrazza privata che dà su un grande giardino con una vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un grande balcone e vista sul lago, uno spazio ufficio che può facilmente servire come camera da letto aggiuntiva, un bagno progettato con cura e spazi di stoccaggio funzionali.Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Il tutto sovrastato da una mezzanina che può essere allestita a piacimento e il suo accesso al balcone che non perde la vista sul lago.Una grande, completamente attrezzata lavanderia e una stanza tecnica.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e spazi di stoccaggio apprezzabili.I posti auto all'aperto completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore ricercato.Situata in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicino ai servizi e agli assi principali verso la Svizzera.Vista impareggiabile sul lago di GinevraVille completamente arredateSuperficie abitabile di 126 m²Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto all'apertoPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un ambiente privilegiato della regione del Léman.Ville costruite secondo gli standard passivi con tripla vetrazione del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consentono di ottenere 126 euro al mese di consumo energetico per tutti i tipi di energia, compresa la produzione di acqua calda e il riscaldamento, per una superficie sviluppata di 244 m².Riscaldamento elettrico combinato con pellet e legno. Riscaldamento a pavimento termodinamico.

Casa a schiera di 5.5 locali e 126 m2 a Lugrin

Casa a schiera con vista sul Lago di Ginevra Situata nel comune di Lugrin, in prossimità di Évian-les-Bains e del confine svizzero, questa casa a schiera vi sedurrà con il suo ambiente di vita eccezionale tra il lago e le montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offre volumi generosi, una bella luminosità e una vista libera sul Lago di Ginevra, garantendo un reale comfort di vita quotidiana.La casa è composta da:Al piano principale:Un ampio soggiorno illuminato, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, tutto prolungato da una piacevole terrazza privata con vista su un grande giardino e una vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un grande balcone e vista sul lago, uno spazio ufficio che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva, un bagno curato e spazi di stoccaggio funzionali.2° piano:Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Il tutto sormontato da una mezzanina che può essere allestita a piacimento e che ha anche accesso a un balcone con vista sul lago.In cantina:Una grande, completamente attrezzata lavanderia e una stanza tecnica.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli, nonché aree di stoccaggio apprezzabili.I posti auto esterni completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore ricercato.Situata in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura, restando vicina alle comodità e alle strade principali per la Svizzera.I punti di forza:Vista imprenabile sul Lago di GinevraCasa completamente arredataSuperficie abitabile di 126 m²Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto esterniPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione lemanica.Casa costruita secondo gli standard delle case passive con triple vetrate del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consente di ottenere 126 euro al mese per il consumo di energia di tutti i tipi, compresa la produzione di acqua calda e il riscaldamento, per una superficie sviluppata di 244 m².Riscaldamento elettrico accoppiato con pellet e legna. Riscaldamento a pavimento termodynamico.

Villa a schiera nuova a Belmont!

Due unità su tre già riservate! Ultimo appartamento disponibile. Immaginate il vostro appartamento nel cuore di un ambiente verde, ai margini di una foresta, circondato da alberi secolari. Questo progetto esclusivo di tre ville a schiera in PPE offre una qualità di vita eccezionale: assoluta calma, natura preservata e immediata vicinanza a Losanna. L'indirizzo si trova su uno degli ultimi lotti edificabili di Belmont-sur-Lausanne e combina comfort moderno con serenità. Una costruzione sostenibile e efficienteLe ville sono costruite in legno e cemento e offrono un'isolamento termico ottimale e una progettazione rispettosa dell'ambiente. Questa scelta architettonica garantisce un clima interno confortevole tutto l'anno e riduce la vostra impronta energetica. La costruzione preserva gli alberi esistenti e è stata progettata fin dall'inizio dal proprietario del terreno e dall'architetto per integrarsi perfettamente nel luogo. Unità 2 - Villa a schiera con 4,5 localiSuperficie ponderata: 114 m²Superficie abitabile: 101 m²Superficie terrazza: 17 m² Superficie giardino: 43 m² Quota PPE: 328/1000Piano terraEntrata privataCucina aperta con zona pranzo (21,8 m²)Soggiorno luminoso (25,9 m²)Bagno per gli ospiti (1,3 m²)Lavanderia (1,4 m²)Primo pianoCamera da letto I (14,5 m²)Camera da letto II (11,6 m²)Camera da letto III (9,2 m²)Bagno/WC (4,1 m²)Doccia/WC (3,0 m²)Corridoio (8,6 m²)Aree esterneTerrazza (17 m²)Giardino privato (43 m²)Semi-interratoSemi-interrato privato (5,6 m²)Locale tecnico comune (14 m²)Parcheggio2 posti auto esterni (additionali CHF 30'000.-) Posizione e servizi • Vicino al centro di Losanna • Scuole, negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze • Il comune di Belmont-sur-Lausanne offre ai residenti il servizio "Taxi-Bus", che consente il trasporto in taxi su richiesta (e per CHF 2.-) alla fermata o stazione più vicina. • Accesso rapido all'autostrada Prezzo e opzioni • 2 posti auto esterni: CHF 30'000.- additionali (15'000 per posto auto) • Vendita di quote di terreno per ridurre i costi di acquisizione • Un contratto sarà firmato da ogni acquirente con l'architetto per regolare la costruzione del proprio appartamento, contemporaneamente con gli altri due proprietari • Finanziamento approvato da una banca sulla base del piano finanziario CFC • Permesso di costruire ottenuto dal comune di Belmont-sur-Lausanne • PPE firmata, attualmente in fase di creazione presso il Registro Fondiario Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e scoprire l'intervista con l'architetto!? 076 803 41 60? Richiedi il video del progetto Scopri una delle creazioni dell'architetto del progetto: la Casa del Cedro a Losanna, una casa costruita intorno a un albero secolare

Proprietà eccezionale con piscina & SPA

IN ESCLUSIVA DA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Dal momento in cui si varca la soglia, si impone con evidenza una sensazione di evasione, come se la vita quotidiana lasciasse spazio a un'arte di vivere ispirata alle più belle residenze californiane.Idealemente situata in un ambiente residenziale di Mont-sur-Lausanne, questa casa gemella eccezionale, con una superficie abitabile netta di 171,5m2, incarna una visione raffinata del benessere, dove ogni spazio è stato pensato per sublimare la luce, i volumi e la relazione tra interno ed esterno. I balconi, ai piani superiori, offrono un bel colpo d'occhio sul Lago e sulle montagne.Una proprietà eccezionale da scoprire senza indugio!

Villa a schiera affascinante

Magnifica villa a schiera di 5,5 localiSuperba villa a schiera di 5,5 locali, di circa 194 m2 di superficie utile (131 m2 di superficie abitabile) situata su un terreno di circa 618 m2 in un quartiere residenziale a Epalinges.Regolarmente mantenuta e in buone condizioni, questa casa beneficia di un ambiente calmo e verde e offre allo stesso tempo un accesso facile alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici. Il centro di Losanna si trova a circa 20 minuti di distanza. La sua orientazione a sud-ovest garantisce una luce solare ottimale per godere appieno del giardino paradisiaco.Questa affascinante proprietà consiste in:Piano terra: un ingresso con guardaroba e un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata che si apre su un bello spazio di vita che include un soggiorno/sala da pranzo dotato di camino. Questo spazio conviviale è prolungato da una magnifica terrazza e da un giardino riccamente alberato. Quest'ultimo beneficia di quattro terrazze (di cui una di oltre 10 m2 davanti al soggiorno), il che consente di cambiare atmosfera secondo i desideri e la luce solare. Sotto il profilo pratico, un capanno da giardino di circa 7 m2 è ideale per lo stoccaggio.Sottotetto: un ampio sbarco viene utilizzato come ufficio, un bagno con doccia e tre camere da letto, di cui la principale dispone di una doccia completa annessa.Sottotetto superiore: una grande camera da lettoInterrato: un garage per un'auto e uno spazio generoso per immagazzinare gli oggetti, una lavanderia, un rifugio PC e un corridoio.Per il parcheggio dei veicoli, oltre al garage menzionato sopra, la proprietà dispone di un posto auto all'aperto. È anche possibile parcheggiare un terzo veicolo davanti al garage.Prezzo di vendita: CHF 1'620'000.-La proprietà sarà disponibile dal 3 agosto.Si tratta di un'ottima opportunità di acquistare una casa familiare in una posizione di primo ordine. Da cogliere rapidamente!

Proprietà contemporanea con piscina e area benessere

Situata in un ambiente residenziale ricercato di Mont-sur-Lausanne, questa proprietà contemporanea seduce per la sua architettura elegante, le prestazioni di alta gamma e l'atmosfera unica che emana fin dai primi istanti.Pensata nel minimo dettaglio, la casa offre una perfetta armonia tra gli spazi interni ed esterni. I volumi generosi, la luce naturale onnipresente e le ampie aperture sul giardino conferiscono agli ambienti di vita un'atmosfera calda e raffinata.Sebbene ufficialmente considerata un appartamento, questa proprietà offre realmente tutti gli attributi di una casa. Estesa dal seminterrato ai piani superiori, beneficia di spazi privati rari, compresi terrazze, giardino e piscina privata, procurando un'indipendenza e un comfort di vita eccezionali.Gli ambienti esterni, che sviluppano quasi 600 m², accolgono una splendida piscina in pietra naturale perfettamente integrata nel suo ambiente paesaggistico. Al riparo da sguardi indiscreti, questo spazio offre un cadre privilegiato dedicato al relax. Le terrazze, idealmante orientate, prolungano armoniosamente gli spazi di vita e permettono di godere appieno del giardino e del suo ambiente verde.Con una superficie interna di circa 260 m² (superficie abitabile netta di circa 170 m²), la proprietà propone una distribuzione particolarmente confortevole con una camera da letto per piano, ognuna con il suo bagno e accesso esterno privato.Uno spazio benessere con idromassaggio, sauna e hammam completa questo raro bene, offrendo un comfort di vita eccezionale nella vita quotidiana.Una proprietà di carattere che combina eleganza contemporanea, intimità e qualità della vita, a soli pochi minuti da Losanna.