Maiensäss accogliente in una radura boschiva
Si cerca un amante della natura per preservare una piccola casa idilliaca in una posizione unica. • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile Punti di forza della proprietà • Vivere come ai tempi della nonna • Circondato da prati lussureggianti e foreste dense • Barbecue e area giochi • Ideale per coloro che cercano relax e amanti della natura • Un paradiso con vista e natura pura • Possibilità di parcheggio privato • Fare un fuoco nel camino • Spese accessorie basse e abbordabili Posizione e accessibilitàBentornati ad Agarn, un villaggio animato nella valle del Rodano in Vallese. Circondato da vigneti, prati e un'imponente cornice montuosa, Agarn offre un mix perfetto di natura, tranquillità e buona accessibilità.Il villaggio è situato nel fondovalle tra Leuk e Turtmann e può essere facilmente raggiunto via la strada cantonale. A pochi minuti dall'uscita dell'autostrada Leuk-Susten, siete nel cuore di questo incantevole villaggio vallesano. Agarn è anche ben collegato con i trasporti pubblici: le linee della società di trasporto Leuk-Leukerbad (LLB) e RegionAlps vi portano in modo affidabile e confortevole a destinazione.Nel centro del villaggio di Agarn, troverete tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre esigenze quotidiane – negozi, ufficio postale, banca e luoghi di incontro conviviali. Qui, la vita tradizionale del villaggio vallesano si combina con un'infrastruttura moderna e un'accoglienza calorosa. Agarn – piccolo, autentico e sorprendentemente variegato. Un luogo dove potete arrivare, respirare profondamente e apprezzare la bellezza della Vallese a fondo.La piccola casa, situata a un'altezza di circa 800 metri sopra il livello del mare, è situata nella zona chiamata "Milimätti" nel comune di Agarn, non lontano da Susten. È a circa 7 minuti in auto dal centro del villaggio di Agarn. Una strada di accesso asfaltata alla proprietà è possibile fino a circa 300 metri. Con un veicolo a quattro ruote motrici o un carrello motorizzato per il trasporto di materiali, potete facilmente raggiungere la proprietà. La linea aerea esistente sarà spostata sul lato della montagna prossimamente. Descrizione della baita di MaiensässQuesta incantevole ex-stalla-fienile si presenta in un buon stato generale, corrispondente alla sua età, e delizia con la sua tranquillità assoluta e la sua posizione naturale in una radura boschiva – un luogo dove potete lasciare alle spalle l'agitazione della vita quotidiana.L'edificio è dotato di un tetto in eternit denso e dispone di una superficie abitabile di circa 46 m2, distribuita in modo ingegnoso su due livelli. Al piano superiore, troverete una cucina recentemente installata con camino, un soggiorno accogliente e una galleria invitante che offre uno spazio supplementare per il relax o gli ospiti.Al piano inferiore, c'è una camera da letto spaziosa con un camino a legna che fornisce calore confortevole anche nei giorni freschi. Questo livello è completato da un bagno con doccia, water e lavabo.L'alimentazione idrica è assicurata da una sorgente diretta alla casa; le acque reflue sono smaltite attraverso una fossa biologica privata sotto la proprietà. Due pannelli solari forniscono l'illuminazione e l'energia – un passo verso l'indipendenza. Se desiderato, esiste anche la possibilità di collegare la casa alla rete elettrica della regione di Leuk (RELL). (Prezzo di vendita più alto).Un ampio cortile invita a soggiornare e a godere dell'ambiente idilliaco. Il piccolo edificio annesso sotto la proprietà ha servito come deposito di materiali fino ad ora e offre uno spazio di stoccaggio pratico.Questo oggetto unico combina la rusticità, la tranquillità e la semplicità in modo affascinante – ideale per gli amanti della natura, coloro che cercano relax o come un luogo di ispirazione lontano dalla vita quotidiana. Spese accessorie: Con la fossa biologica privata davanti alla casa e la produzione di energia privata, le spese accessorie sono più o meno limitate all'assicurazione dell'edificio e alla tassa comunale o fondiaria del comune di Agarn.Prezzo di acquisto: 329 000 CHF per questa casa di Maiensäss con un totale di 9 193 m2 di terreno agricolo gestito ma non affittato o di foresta (parcello n° 1189 con 4 414 m2, parcello n° 1191 con 1 675 m2, parcello n° 1193 con 3 016 m2, oltre alla casa abitativa sul parcello n° 1190)Disponibilità: Immediatamente o secondo accordo Agarn – il villaggio incantevole nel cuore della valle del Rodano vallesanoNascosto tra prati, vigneti e montagne maestose si trova Agarn, un villaggio benedetto dalla tranquillità e dal sole, situato a 637 metri sopra il livello del mare. Sul lato sinistro del Rodano, un luogo si apre dove la tradizione e la modernità si incontrano in armonia: stalle e fienili storici danno al villaggio il suo volto originale, mentre edifici moderni gli conferiscono un carattere contemporaneo.La posizione calma e centrale fa di Agarn un punto di partenza ideale per vacanze in Vallese – che sia per gli amanti della natura, coloro che cercano relax o esploratori attivi. Circondato da prati spaziosi e dalla vicinanza con la natura incontaminata, il villaggio offre relax puro.Come parte del parco naturale di Pfyn-Finges, Agarn è situato in uno dei paesaggi più ricchi di specie della Svizzera. Qui, l'esperienza della natura inizia proprio alla vostra porta: piante rare, foreste di larici antichi e sentieri di trekking spettacolari attendono di essere scoperti.A pochi minuti fuori dal villaggio si trova il campo da golf di Leuk a 18 buche, il più grande dell'Alto Vallese – un paradiso per gli appassionati di golf con vista sulla cornice montuosa impressionante.Il punto culminante della zona comunale, la Bella Tola (3 025 metri sopra il livello del mare), sovrasta maestosamente Agarn e premia i trekker con un panorama fantastico sui picchi circostanti delle Alpi vallesane.
