20 risultati - Immobili in vendita: Scuol

OCCASIONE UNICA: Crusch Alba - ensemble alberghiero operativo a S-Charl

Hotel boutique con potenziale tutto l'anno in Engadina - Crusch Alba, S-Charl (GR) Nel mezzo della natura incontaminata della Bassa Engadina, a un'altitudine di 1.800 metri sul livello del mare, si trova l'ensemble alberghiero Crusch Alba - un hotel boutique completamente operativo con una posizione chiara nel segmento premium per ritiri, salute alpina, turismo all'aperto e gastronomia di lusso.L'ensemble si compone di due case storiche engadinesi, Crusch Alba e Chesa Chasura, e offre un totale di circa 20 camere d'albergo più un appartamento per l'operatore, aree di ristorante e salotto con fino a 150 posti a sedere interni, una terrazza panoramica spaziosa con fino a 130 posti a sedere, un'area benessere di alta qualità (sauna, bio-sauna, bagno di vapore, zona di relax) nonché sale per seminari, biblioteca ed eventi.La proprietà è stata rinnovata in modo completo e tecnologicamente aggiornata per raggiungere un livello di ospitalità moderno tra il 2018 e il 2022: • Energia geotermica (calore terrestre) • Collegamento in fibra ottica • Cucina alberghiera professionale (capacità per fino a 250 pasti per servizio) • Camere e infrastrutture completamente modernizzate? Nessun ritardo di investimento, operativo immediatamente Particolarmente attraente per gli investitori: • Un'attività alberghiera già stabilita con una forte domanda nella stagione estiva e invernale • Prospettiva chiara per un'attività tutto l'anno • Alta idoneità per ritiri, concetti di salute, seminari ed eventi aziendali • Posizionamento boutique al posto del turismo di massa • Strategia di prezzo scalabile grazie a categorie di camere diverse • Team esistente ed esperto può essere assunto Un investimento raro nella regione alpina: autentico, carico di emozione, modernizzato tecnicamente e strategicamente posizionato per i segmenti di crescita dell'ospitalità boutique, dei ritiri e della salute alpina.Mettiamo a disposizione degli interessati qualificati, su richiesta via email, l'esposé completo con tutti i piani, i dati chiave e le informazioni di base.Attenzione: Prezzo di vendita escl. ipoteca

* Riservato * Appartamento mansardato moderno di 2,5 locali

Il MFH Prà da bügl 850 ospita 6 prime abitazioni su 4 piani.La casa è stata occupata nel gennaio 2025. Si trova in una posizione panoramica eccellente con vista libera sul panorama montano con Piz Lischana, Piz San Jon e Piz Pisoc.L'appartamento mansardato di 2,5 locali è progettato per essere accessibile alle persone con disabilità.È spazioso e luminoso e offre diverse possibilità di utilizzo.Oltre a uno spazio di stoccaggio ampio, dispone anche di un locale di stoccaggio nel sottotetto sul lato della terrazza sul tetto.La stanza principale può essere divisa, in modo che una stanza aggiuntiva possa essere separata. Inoltre, esiste la possibilità in futuro, con l'approvazione corrispondente del comune, di convertire il locale di stoccaggio (13m²) in stanza.L'appartamento colpisce per la sua posizione unica e la terrazza sul tetto, che offre una vista elevata sul panorama montano dell'Unterengadino.La casa offre le seguenti infrastrutture: locale per sci e locale per biciclette separato, nonché compartimenti di cantina con collegamenti per lavatrice/asciugatrice al 1° piano.La casa si trova sopra il centro storico superiore del villaggio di Scuol, a pochi passi dalla fermata dell'autobus Pratuor. Con l'autobus, si può facilmente raggiungere il villaggio, la stazione o la ferrovia di montagna.Dopo lo sci, si può scendere fino a pochi metri davanti alla casa via la pista di valle.Si tratta di una prima abitazione, il che significa che i proprietari devono avere o un domicilio fiscale a Scuol o affittare l'appartamento in modo permanente a inquilini iscritti a Scuol.L'appartamento può essere visitato dal 1° aprile 2026 e occupato immediatamente se necessario.

Appartamento maisonnette di 4,5 locali in prima occupazione

In 5 minuti a piedi, si può raggiungere la ferrovia di montagna e la stazione. Da qui, si può esplorare tutto l'Engadino con i mezzi pubblici.Ci vuole solo un po' più di tempo per raggiungere il centro del villaggio con i suoi negozi, ristoranti e il Bogn Engiadina.Con circa 155 m2 di spazio abitativo netto su due piani, l'appartamento è eccezionalmente spazioso.La terrazza panoramica con una vista imprenabile sul paesaggio montano è semplicemente grandiosa.Al primo piano, si trova il soggiorno e la sala da pranzo, nonché la cucina aperta con un'isola di cucina. Una facciata vitrea che si estende per tutta la lunghezza lascia entrare molta luce del giorno e apre la vista sul panorama montano. I servizi igienici diurni sono anch'essi situati qui.Le tre camere da letto sono situate al piano inferiore, collegate da un corridoio.Grazie alla posizione in pendio dell'edificio, si ha anche una vista imprenabile dalle camere. La camera dei genitori dispone di un armadio a muro e di un accesso proprio al grande bagno con vasca da bagno, doccia a pavimento, lavabo e toilette. Il secondo bagno, anch'esso dotato di una grande doccia, toilette e lavabo, è accessibile dal corridoio. Le altre due camere da letto sono situate direttamente accanto alla camera dei genitori sul lato sud.Un ripostiglio e la cantina con un supporto per una lavatrice e un'asciugatrice sono praticamente situati nell'appartamento. In fondo alla scala interna, si trova una grande stanza aperta che può essere utilizzata anche come area di gioco o di lavoro, ufficio, o simile. Davanti si trova una piccola loggia coperta.Accanto all'ingresso della casa, è disponibile un posteggio. La casa dispone di un locale per biciclette e sci per uso condiviso.Questo appartamento si adatta meravigliosamente come appartamento familiare con molto spazio per ogni individuo e ore sociali con amici sulla grande terrazza e gli spazi abitativi spaziosi.Questo appartamento è una prima occupazione (residenza fiscale a Scuol).

Appartamento moderno di 3,5 locali nuovo

Posizione tranquilla con vista imprenabile L'appartamento è situato in una casa multifamiliare moderna con sette unità abitative su tre piani. La casa, che è stata occupata nel 2024, si trova in una posizione centrale a Scuol con una vista magnifica sulla campagna circostante e sul panorama montano con Piz Lischana. Oltre alle ampie finestre, l'appartamento offre una terrazza spaziosa esposta a sud-ovest. L'appartamento è stato equipaggiato con accesso senza barriere, compreso un ascensore per tutti i piani e un bagno senza barriere. L'appartamento comprende una stanza in cantina, e la casa dispone di ampi locali per sci e biciclette. Un posto auto nel garage sotterraneo appartiene all'appartamento, e un altro può essere acquistato se necessario. I posti auto sono equipaggiati con infrastrutture di ricarica per auto elettriche. La casa è riscaldata con una pompa di calore e sonde geotermiche. L'elettricità generale proviene dal sistema fotovoltaico sul tetto durante il giorno. L'appartamento dispone anche di una connessione in fibra ottica. La posizione della casa è assolutamente tranquilla eppure centrale. La fermata dell'autobus Clozza e lo Stradun con negozi, ristoranti e il Bogn Engiadina possono essere raggiunti in pochi passi. È possibile raggiungere rapidamente anche sentieri di trekking pittoreschi nella valle verso Pradella o la pista da fondo in inverno. Soggiorno e sala da pranzo luminosi Dall'ingresso dell'appartamento con armadio, si entra nel soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti e luminosi. Questo è equipaggiato con un parquet oliato in quercia naturale, che dà alla stanza un'atmosfera confortevole. Le finestre dal pavimento al soffitto sul lato sud-ovest e la larga finestra sul lato sud lasciano entrare molta luce nella stanza di circa 47 m2. Il soggiorno è incassato in una nicchia, creando un angolo di ritiro confortevole. Centrally situato nella stanza, con vista sulla terrazza, si trova la sala da pranzo. La pianificazione generosa della stanza offre anche molto spazio per mobili supplementari e fa apparire la sala da pranzo libera e leggera nella stanza. Cucina elegante con isola di cucina e bar Una combinazione di cucina lunga e stretta con facce in melammina grigia è equipaggiata con un grande frigorifero, un forno a livello degli occhi, un lavandino, una lavastoviglie e numerosi armadietti in alto e in basso. Di fronte si trova l'isola di cucina con cassetti e armadietti supplementari su entrambi i lati. L'isola di cucina integra anche il piano di cottura. La combinazione di cucina è equipaggiata con un piano di lavoro in pietra elegante. A lato si trova un bar dove gli ospiti possono sentirsi a loro agio. Grande e soleggiata terrazza Un punto di forza dell'appartamento è la grande terrazza. Con la sua esposizione a sud-ovest, offre una vista magnifica sul paesaggio montano e molte ore di sole dal primo pomeriggio al tramonto. La terrazza è parzialmente coperta, il che consente di utilizzarla anche con tempo incerto. La zona verde di fronte alla terrazza è bordata di arbusti e alberi, offrendo una privacy massima. Camera da letto principale spaziosa Le due camere da letto sono situate sul lato sud-est dell'appartamento. La grande stanza ha finestre su due lati e offre spazio per un letto matrimoniale, un grande armadio e mobili supplementari. Questa stanza è anche equipaggiata con un parquet oliato in quercia naturale. Camera dei bambini o studio Accanto alla grande camera da letto si trova la seconda stanza, un po' più piccola. Questa stanza è adatta come camera dei bambini o come studio. Una parete in doghe di legno dà alla stanza un'atmosfera confortevole supplementare. Bagno L'appartamento dispone di due celle umide. Una con vasca da bagno, lavandino con ripostiglio e armadio a specchio, nonché un WC. Entrambe le celle umide sono equipaggiate con piastrelle in Feinsteinzeug in un design granitico atemporale. La seconda cella umida dispone di una grande doccia a pavimento e anche di un lavandino con ripostiglio e WC. Inoltre, dispone di una nicchia che può essere utilizzata per un armadio di ripostiglio o un torretto di lavaggio. Locali accessori e garage Il posto auto si trova nel garage sotterraneo al piano inferiore. Qui, un secondo posto auto può essere acquistato in opzione. Nel garage sotterraneo, ci sono anche stazioni di ricarica per auto elettriche. Anche al piano inferiore si trova la stanza in cantina appartenente all'appartamento e un locale per sci e biciclette comune. Posizione L'appartamento si trova nella parte est di Scuol e è comunque a solo poche centinaia di metri dal centro del villaggio con negozi, ristoranti e il Bogn Engiadina. Scuol, questo significa grandi paesaggi originali. Villaggi engadinesi preservati con cura. La cultura romancia viva (la lingua, il vallader) è ancora ampiamente parlata. Scuol, in quanto principale città della Bassa Engadina, svolge molteplici funzioni, anche turistiche. A causa delle oltre 20 sorgenti minerali, Scuol era già conosciuta e utilizzata secoli fa. Nel frattempo, la regione si è anche sviluppata in una popolare destinazione di sport invernali per le famiglie. Il trekking, il ciclismo, lo sci, gli eventi culturali al castello di Tarasp, i bagni minerali, il bagno romano-irlandese (Bogn Engiadina), il golf a 9 buche, non sono che alcune delle numerose possibilità.

Casa unifamiliare tradizionale con orientamento sud-ovest

Casa unifamiliare a ScuolAl piano terra, c'è un salone e una sala da pranzo con camino, cucina, toilette e un piccolo ripostiglio posteriore.Al primo piano, ci sono tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone. Inoltre, c'è un bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo.Altri locali sono disponibili nel seminterrato. Qui, c'è una cantina, una lavanderia e una stanza di riscaldamento, nonché uno spazio di stoccaggio e uno spazio ricreativo. Sotto il prato, c'è il garage doppio appartenente alla casa, con spazi di stoccaggio supplementari.Nella parte inferiore di Scuol, in mezzo a un quartiere residenziale tranquillo, si trova la casa a schiera di 4 ½ locali. Attraverso l'ingresso posteriore al piano terra o attraverso il garage nel seminterrato, si accede alla zona di ingresso con un foyer. Da lì, si può accedere al grande salone e alla sala da pranzo sul lato sud al piano terra. Il salone è dotato di un camino confortevole. Dal salone, si può accedere al giardino sul lato sud. Poiché questo è costruito sopra i garage nel seminterrato, la terrazza è lontana dalla strada residenziale e estremamente soleggiata. Anche al piano terra si trova la cucina moderna, dotata di una cucina con cappa aspirante, lavandino, lavastoviglie, grande frigorifero e un forno e un cuocitore a vapore separati. Numerosi armadietti in alto e in basso offrono molto spazio per tutti gli utensili da cucina. Un bagno per gli ospiti con toilette e lavabo, nonché un ripostiglio attaccato alla casa, completano i locali al piano terra. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone sul lato sud. Inoltre, c'è un bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo con armadietto a specchio. Nel seminterrato, c'è una cantina, una stanza di riscaldamento e una stanza tecnica, una lavanderia, uno spazio ricreativo e un altro spazio di stoccaggio. Verso la strada residenziale, c'è il garage doppio. Questo è stato collegato alla casa posteriormente, creando due spazi di stoccaggio supplementari. Questi sono adatti anche come laboratorio, spazi ricreativi, uffici, ecc.

RISERVATO Affascinante appartamento di 2.5 locali

Questo appartamento accogliente si trova all'uscita est del villaggio di Scuol in una casa multifamiliare. La bella posizione consente di essere in natura in pochi passi e nel centro del villaggio in poche centinaia di metri. Una fermata di autobus locale/ski-bus si trova direttamente di fronte alla casa. L'appartamento al 2° piano è dotato di un grande soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone, di una camera da letto, cucina e bagno. Inoltre, c'è una lavanderia comune, un locale per biciclette e sci, nonché un celliere separato e un ascensore per tutti i piani. Un posto auto nel garage è anche disponibile e può essere acquistato per 30.000 CHF. La zona di ingresso dell'appartamento è dotata di un pavimento in terracotta a bassa manutenzione e offre spazio per un guardaroba. Il corridoio conduce al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi. Queste stanze sono dotate di un parquet delicato. La grande sala da pranzo a sinistra offre spazio per un tavolo da pranzo e altri mobili. Con finestre a nord e ovest, il soggiorno si affaccia sulla sala da pranzo. Quest'ultima ha un'uscita sul balcone di 6 m2. Il balcone orientato a ovest offre una bella vista sulle montagne e è particolarmente soleggiato nel pomeriggio e alla sera. Attraverso un passaggio aperto, si entra in cucina. Questa è dotata di una combinazione di cucina a L con cucina con forno e cappa, lavandino, frigorifero e vari armadietti superiori e inferiori. In cucina, c'è anche un angolo pranzo con una panca confortevole. Di fronte alla cucina si trova il bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette. La camera da letto si trova sul lato est dell'appartamento. L'appartamento comprende un posto auto nel garage e un celliere separato. Inoltre, c'è una lavanderia comune e un locale per sci e biciclette. L'appartamento può essere raggiunto tramite le scale o comodamente con l'ascensore. Questo appartamento è una residenza secondaria.

Incantevole appartamento 3.5 locali nell'idillico Scuol

Appartamento 3.5 locali al piano terraScoprite questo affascinante appartamento 3.5 locali al piano terra di una casa di appartamenti pittoresca a Scuol, circondato dalla magnifica scena montuosa dei Grigioni. Costruito nel 1919 e amorevolmente rinnovato nel 2001, questa proprietà combina il fascino storico con il comfort moderno.Punti salienti dell'appartamento: • Ambiente di vita spazioso: 99 m² di spazio di vita con un'altezza del soffitto di 2,5 m offrono un'atmosfera ariosa. • Balcone soleggiato: Godetevi la vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante. • Possibilità di parcheggio: Un garage è disponibile. • Accessibilità: Ascensore disponibile per un accesso comodo. Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla con bassa inquinamento sonoro e del traffico. • Soleggiato in estate e in inverno, ideale per le attività all'aperto. • Il fiume vicino invita a passeggiate rilassanti. • Infrastruttura eccellente nella vicinanza immediata: • Fermata dell'autobus "via dals Bogns" a solo 2 minuti a piedi. • Scuola "Bagnera" a 3 minuti a piedi. • Negozio nella zona. Questo appartamento è perfetto per le famiglie o gli amanti della natura che cercano una connessione armoniosa tra lo stile di vita alpino e il comfort di vita moderno. L'ambiente favorevole ai bambini, la vicinanza alle scuole e l'eccellente collegamento ai trasporti pubblici fanno di questa proprietà una scelta eccellente per il vostro centro di vita nelle Alpi svizzere.Esperienzate il fascino unico di Scuol, circondato da montagne maestose e natura incontaminata. Questo appartamento non solo vi offre una casa ma anche un punto di partenza per numerose attività all'aperto e avventure alpine. Non esitate a cogliere questa opportunità e a diventare parte di questa comunità affascinante!

Abitare confortevole con grande terrazza e vista magnifica

Scuol è un luogo vivace nella Bassa Engadina, caratterizzato da un forte legame con la natura, la cultura romancia e la vita comunitaria del villaggio. Gli abitanti apprezzano la alta qualità della vita, il mondo montano integro e la buona infrastruttura nella vita quotidiana. Per i turisti, una varietà di attività di svago li attende grazie a tre ferrovie montane. Estesi sentieri di trekking e bicicletta, piste da sci variate e il panorama incomparabile fanno battere il cuore di tutti gli appassionati di sport estivi e invernali più forte. Questo bel appartamento di 4 locali è anche adatto come seconda casa e delizia con la sua posizione soleggiata e tranquilla con vista. Le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi, e la stazione di valle della ferrovia montana è a soli quattro minuti in auto.L'appartamento convince con un piano ben pensato e ben tagliato, che contribuisce in modo significativo all'impressione generale generosa. I quattro locali offrono spazio per molteplici utilizzi, sia come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici a casa. La cucina aperta, il bagno con vasca da bagno e il pavimento sono stati rinnovati nel 2024.Un punto di forza particolare è la terrazza magnifica e ampia. È accessibile dal soggiorno e dalla camera più grande e amplia lo spazio abitativo di circa 26 m² nella stagione calda - il posto perfetto per ammirare il mondo montano fantastico e rilassarsi al sole.Nel seminterrato, un locale cantina è a vostra disposizione. Il contratto di locazione di un posto auto vicino può essere preso in carico se necessario.Siete diventati curiosi? Inoltrate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Nuova costruzione: appartamenti di 3,5 e 4,5 locali con terrazza a Schinnas

Assicurati uno degli ultimi appartamenti disponibili. Appartamenti principali - residenza fiscale a Scuol. Nel quartiere di Schinnas, Scuol, 8 nuovi appartamenti con terrazza sono in costruzione in un luogo comodo con una vista mozzafiato e incontaminata su Scuol e il panorama dell'Unterengadin. Gli appartamenti di 3,5 locali dispongono di un soggiorno aperto con sala da pranzo, cucina aperta con grande isola e due camere da letto che si affacciano a sud. La camera principale dispone di un bagno integrato (en suite) con vasca da bagno, doccia e toilette. Il secondo bagno dispone di una seconda doccia e di un bagno per il giorno. Uno dei punti di forza degli appartamenti è la terrazza sud parzialmente coperta di dimensioni diverse che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento. Una grande stanza in cantina con lavatrice/asciugatrice e un posto auto nel garage sotterraneo appartengono all'appartamento. La casa dispone anche di un grande locale per biciclette al piano terra. I posti auto offrono uno spazio di stoccaggio per sci e altri attrezzi sportivi sul lato anteriore. Il complesso offre quattro appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali con terrazza. Due appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali sono ancora disponibili. Inizio costruzione: primavera 2026; data di occupazione dicembre 2027. Scuol/Unterengadin Questo significa grandi paesaggi originali. Villaggi engadini magnificamente preservati. La cultura romancia viva (la lingua, il vallader) è ancora parlata quotidianamente e è anche una lingua ufficiale. Il quartiere di Schinnas è accessibile dalla deviazione allo stesso livello. Si trova a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio, dalla stazione e dalle funivie. In inverno, si può scendere fino a pochi metri davanti alla casa via la discesa della valle. Scuol, in quanto città principale dell'Unterengadin, svolge molteplici funzioni centrali, comprese quelle turistiche. A causa delle oltre 20 sorgenti minerali, Scuol era già conosciuta in tutto il mondo centinaia di anni fa. Nel frattempo, la regione si è anche sviluppata in una destinazione di sport invernali e estivi familiare popolare. Escursioni, bicicletta, sci, eventi culturali nel castello di Tarasp, bagni minerali, golf a nove buche, sono solo alcune delle numerose possibilità. Appartamenti di 3,5 locali a partire da 965 000 Appartamenti di 4,5 locali a partire da 1 650 000

Investire o vivere a Scuol: residenza principale o secondaria, appartamento con terrazza 3,5 locali

Bentornati nella vostra futura casa nel pittoresco Scuol, un luogo che combina tranquillità, paesaggi mozzafiato e qualità della vita. Questo lussuoso appartamento 3,5 locali offre più di uno spazio abitativo; vi invita a godervi la vita a pieno e offre un'opportunità rara di investire in uno stile di vita che si fonde armoniosamente con il vostro investimento.L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e di un bagno rinnovato, completati da un piano intelligente che dà la priorità sia alla funzionalità che alla bellezza. Il cuore di questa residenza è la spaziosa terrazza, che è completamente coperta da un lato. Un ascensore assicura l'accesso senza restrizioni, mentre un posto auto privato nel garage sotterraneo offre un comfort aggiuntivo. Inoltre, i residenti hanno accesso a una sala per lo sci, una biblioteca e spazi per eventi privati.L'edificio del 1981 combina in modo affascinante la tradizione con la modernità. La posizione dell'insediamento è molto buona e tranquilla. Il centro di Scuol con la sua offerta diversificata è a proximità immediata. L'appartamento può essere acquistato arredato, sia come residenza principale che come residenza secondaria. Sfruttate questa opportunità per creare la vostra oasi o fare un investimento stabile in valore.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Appartamento 3,5 locali a Scuol GR (residenza principale o secondaria) • Due camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza • 1 bagno con doccia a pavimento • 1 toilette per gli ospiti • Terrazza spaziosa con oltre 42m2, di cui la metà è coperta • Reduit con molto spazio di stoccaggio • Disponibile arredato • 1 posto auto nel garage sotterraneo per un supplemento di CHF 40'000,00 • Ascensore disponibile (senza barriere) • Parzialmente rinnovato nel 2025 • Attività commerciali, ristoranti, sentieri per escursioni, ecc. a proximità immediata Interessati ? Contattateci per una consulenza senza impegno !

Abitare moderno con una terrazza meravigliosa

Questo moderno appartamento di 2,5 locali è venduto solo come residenza principale e quindi non è adatto come residenza vacanziera. La piacevole insolazione parla a favore della buona posizione dell'oggetto. I negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.L'appartamento luminoso convince con un piano ben pensato e ben tagliato, che contribuisce in modo significativo all'impressione generale generosa. Le due stanze e mezza offrono molto spazio e si presentano per tutto l'anno in modo accogliente e amichevole. Un bagno elegante con doccia completa l'insieme delle stanze.La cucina aperta attraente ti sostiene al meglio nella preparazione di piatti raffinati. La grande terrazza piacevole è come uno spazio di vita supplementare all'aperto - perfetto per godersi la vita all'aperto mentre si prende il sole, si fa il barbecue e si sta insieme in modo conviviale con bel tempo. La cantina e il posto auto coperto completano l'offerta attraente.Convinciti tu stesso e prendi un appuntamento per una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la tua telefonata.

La tua nuova casa nel cuore del mondo montano di Bündner

In mezzo alle maestose Alpi dell'Engadina, circondato da natura incontaminata, un appartamento esclusivo di 5,5 locali vi aspetta a Scuol, costruito di recente, dotato di alta qualità e pronto per essere occupato in breve tempo. Nel mese di aprile 2024, le prime unità del progetto Lischana sono state consegnate ai loro proprietari. Il progetto complessivo combina il comfort moderno con il fascino di un edificio storico restaurato con cura. Comprende 13 appartamenti nel nuovo edificio e 9 unità eleganti nell'ex albergo Lischana.L'appartamento n. 22 è l'ultima unità completata e si estende sui 4° e 5° piani del nuovo edificio. Un ascensore vi porta comodamente direttamente dal garage sotterraneo alla vostra nuova casa. La zona living e la cucina moderna sono inondate di luce e conducono direttamente alla loggia rivolta a sud-ovest con un panorama montano mozzafiato e tramonti da sogno.Tre camere da letto nel sottotetto hanno finestre a tetto incantevoli con vista a sud. La camera da letto principale spaziosa con bagno en-suite (doccia e vasca da bagno), armadio a muro, spazio di stoccaggio aggiuntivo e una piccola nicchia per l'ufficio completa l'offerta. Al piano inferiore, c'è l'ingresso con una combinazione di armadio dove è stato integrato anche un torre di bucato.Alcuni punti salienti:1. Loggia da sogno con sole della sera e vista sulla montagna2. Accesso diretto con ascensore al sottotetto3. Cucina e materiali di alta qualità4. Tre posti auto sotterranei separati5. Opzionale: cantina o locale di stoccaggio aggiuntivo6. Ancora personalizzabile in alcuni dettagliQuesto appartamento combina l'architettura moderna, i piani ben pensati e una posizione da sogno - un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie o gli appassionati.Scuol e la Bassa Engadina: scopri la natura incontaminata e la tradizione engadina vissutaVivi un paesaggio mozzafiato dove i villaggi engadini pittoreschi con i loro edifici storici e la ricca cultura romanica si fondono insieme. La Bassa Engadina, un vero e proprio gioiello nascosto, ti invita a scoprire. Qui troverai una varietà di attività: dall'osservazione di animali selvatici nel Parco Nazionale Svizzero a visite di castelli emozionanti, tour in bicicletta avventurosi o una partita a golf rilassante su un campo pittoresco. Le possibilità di vivere momenti indimenticabili in questa regione incantata sono quasi illimitate.Gli amanti degli sport invernali possono godere della combinazione perfetta di sport e relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che possono essere combinate idealmente con una visita all'Engadin Bad Scuol.Dal 1° gennaio 2015, la fusione comunale, il comune di Scuol copre più di 42 000 ettari e è così una delle più grandi comunità della Svizzera. I villaggi un tempo indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte di questa comunità vibrante. Scuol, come cuore della Bassa Engadina, gioca un ruolo centrale nella regione e offre un'esperienza turistica di prima classe grazie alla sua infrastruttura completa.A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi retoromani, che è saldamente radicato nella vita quotidiana tra Martina e Zernez e nel Val Müstair.Da secoli, Scuol è conosciuto per le sue oltre 20 sorgenti minerali. Anche oggi, potete godere dell'acqua minerale fresca gratuitamente dalle fontane del villaggio e scoprire i poteri curativi di queste sorgenti naturali per voi stessi.Con la sua posizione soleggiata, la vista sui picchi alpini innevati e la natura impressionante in mezzo al mondo montano di Bündner, Scuol fa del sogno di vivere in Bassa Engadina una realtà.

Sogno di casa in Engadina con storia, charme e grande potenziale

Nel cuore del centro del villaggio idillico di Scuol Sura, è nascosto un vero gioiello: una magnifica casa engadinese del 17esimo secolo, che è stata rinnovata con amore nel 2007 e che combina oggi il fascino storico con il comfort di vita moderno. In un luogo soleggiato e tranquillo, con il proprio giardino e molta privacy, questa casa offre tutto ciò che il vostro cuore desidera e molto più.I 211 m² di spazio abitativo sono caratterizzati da un'architettura engadinese autentica e da dettagli unici. Non appena si entra, si può sentire l'atmosfera speciale: al piano terra, una cucina accogliente con accesso diretto al giardino, la zona pranzo con una volta impressionante e un ampio soggiorno con camino invitano a riunioni conviviali. Un'altra stanza (grande Stüva engadinese) completa questo livello.Il piano superiore ospita quattro belle camere e due bagni, perfetti per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa. Il vasto tetto offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo e lascia spazio per sogni di vita individuali.Un punto di forza è l'annesso della stalla adiacente con un volume di 1030 m: ancora non sviluppato, offre una varietà di possibilità. Che sia come studio, area benessere, spazio abitativo aggiuntivo o interamente secondo le vostre idee personali.Nel seminterrato, avete una stanza tecnica e una lavanderia, nonché numerose stanze secondarie che offrono ampio spazio per sci, biciclette e deposito. Due posti auto esterni pratici completano l'offerta.Grazie alla posizione centrale, i negozi del villaggio, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a portata di mano. La combinazione perfetta di tranquillità, tradizione e buona accessibilità.Questa casa engadinese unica è più di una semplice casa: è un luogo dove ci si sente bene, dove si crea e dove si gode. Un sogno di casa con storia e futuro.Scuol e la Bassa Engadina - Scopri l'originalità alpina e la tradizione vivaImmaginate un luogo dove la confusione della vita quotidiana svanisce e dove siete circondati da una pace profonda che nasce dall'originalità di un paesaggio preservato su più generazioni. La Bassa Engadina è proprio questo: un rifugio dove potete passeggiare in villaggi tranquilli con facciate secolari, respirare l'aria di montagna chiara e sentire la potenza apaisante della natura. È più di una semplice destinazione di viaggio, è un luogo dove si arriva e dove si soggiorna.La natura diversa della Bassa Engadina vi invita a esperienze indimenticabili. Osservate la fauna selvatica nel parco nazionale svizzero, scoprite laghi di montagna idilliaci o partecipate a una visita guidata affascinante di uno dei castelli storici. Per gli appassionati di golf, c'è la possibilità di giocare una partita rilassante nel mezzo di una scena montagnosa a togliere il fiato. Ogni incontro con questo ambiente unico diventa un momento speciale.L'inverno nella Bassa Engadina ha anche il suo proprio fascino. Sulle piste perfettamente preparate di Motta Naluns, potete aspettarvi una giornata di sci variata. Un punto di forza particolare è la possibilità di tuffarvi direttamente dalla pista nei bagni di Engadina di Scuol e di lasciare la vostra anima oscillare.Scuol forma, dal 2015, il comune più grande della Svizzera, con i villaggi charmanti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp. Nonostante l'amministrazione moderna, questa regione ha preservato la sua anima acquisita.Un tratto culturale speciale della Bassa Engadina è la lingua retoromancia vivente Vallader, che è parlata accanto al tedesco tra Martina e Zernez nella vita quotidiana e sottolinea l'unicità di questa regione.Un altro meraviglia naturale che caratterizza la Bassa Engadina sono le sue oltre 20 sorgenti minerali, che scorrono nei diversi villaggi. Alle fontane, avete ancora oggi la possibilità di attingere acqua minerale pura e gratuita e di godere dell'effetto apaisante di questi tesori naturali speciali.

Gioiello storico incontra la modernità: Casa engadinese di lusso a Scuol

Nel cuore del centro storico di Scuol, ma con un senso di spazio senza pari, questa casa engadinese eccezionale del XVIII secolo si presenta. L'artigianato del costruire storico è combinato qui in modo impressionante con l'architettura moderna e il comfort di vita esclusivo. Dalla terrazza soleggiata spaziosa, si apre una vista panoramica senza ostacoli sul mondo montuoso impressionante della Bassa Engadina. Un capolavoro architettonico è l'antica dependance delle scuderie, che è stata creata nuovamente nel 2002 con il concetto innovativo di casa nella casa. L'architettura in vetro trasparente forma un contrasto affascinante con il tessuto del costruire storico e crea stanze inondate di luce con un'atmosfera di vita eccezionale. Al centro della ristrutturazione completa, la preservazione accurata del tessuto del costruire storico e della decorazione originale è stata messa in atto, senza sacrificare il comfort di vita moderno. La proprietà si estende su cinque piani, che possono essere facilmente accessibili con l'ascensore dal garage sotterraneo fino al tetto. Oltre a due posti auto in garage, è disponibile un ulteriore posto auto esterno davanti al garage. Materiali di alta qualità, ottima qualità di costruzione e design d'interni esclusivo sottolineano il carattere speciale di questa residenza. Il seminterrato offre ampi locali di cantina e tecnici, nonché una stanza polivalente. Al piano terra, la zona pranzo spaziosa con cucina Bulthaup di alta qualità, il soggiorno con camino imponente e la Stüva engadinese originale con un forno rotondo funzionale e autonomo in porcellana formano il cuore della casa. Uno studio separato completa questo livello di vita. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose con bagni en-suite eleganti. La suite principale elegante dispone inoltre di una camera da letto e di un bagno di lusso con doccia a vapore e vasca da bagno. La conclusione coronante è il tetto aperto con costruzione in legno visibile, un'altra stanza con bagno e una loggia sud esclusiva con viste spettacolari su Scuol e il mondo montuoso circostante. Questa proprietà eccezionale combina la storia, l'architettura e l'eleganza senza tempo in un oggetto di vita di alta qualità e un pezzo unico raro in una posizione privilegiata nel cuore della Bassa Engadina.Scuol e la Bassa Engadina - Scopri l'originalità alpina e la tradizione vivaImmagina un luogo dove la confusione della vita quotidiana svanisce e dove sei circondato da una calma profonda che nasce dall'originalità di un paesaggio preservato su generazioni. Nella Bassa Engadina, puoi trovare esattamente questo: un rifugio dove puoi passeggiare in villaggi tranquilli con facciate secolari, respirare l'aria di montagna chiara e sentire la potenza apaisante della natura. È più di una semplice destinazione di viaggio, è un luogo per arrivare e soggiornare.La natura diversa della Bassa Engadina ti invita a esperienze indimenticabili. Osserva la fauna selvatica nel Parco nazionale svizzero, scopri laghi di montagna idilliaci o partecipa a una visita guidata affascinante di uno dei castelli storici. Per gli appassionati di golf, c'è la possibilità di giocare una partita rilassante nel mezzo di un paesaggio montuoso mozzafiato. Ogni incontro con questo ambiente unico diventa un momento speciale.L'inverno nella Bassa Engadina ha anche il suo proprio fascino. Sulle piste perfettamente preparate di Motta Naluns, puoi aspettarti una giornata di sci variata. Un punto di forza particolare è la possibilità di tuffarti direttamente dalla pista nel bagno apaisante di Engadin Bad Scuol e di lasciare la tua anima oscillare.Scuol forma, con i villaggi charmanti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp, il comune più grande della Svizzera in termini di superficie dal 2015. Nonostante l'amministrazione moderna, questa regione ha preservato la sua anima acquisita.Un tratto culturale speciale della Bassa Engadina è la cultura retoromancia vibrante.

Cultura residenziale engadine con storia e carattere

Questo esclusivo appartamento di 6 locali si trova in una casa engadine storica del 17esimo secolo, che è protetta come monumento. Su tre piani, un concetto di vita si sviluppa che combina armoniosamente l'architettura tradizionale engadine con una pianificazione dello spazio generosa e una cultura di vita elegante.Già nell'entrata, l'antico Sulèr della casa rivela l'atmosfera particolare di questa proprietà. Il vasto salotto impressiona per la sua luminosità, la struttura aperta e il dialogo riuscito tra carattere storico e sentimento di vita moderno. La Stüva tradizionale, completamente rivestita di legno antico e dotata di un camino a legna storico, irradia calore e charme engadine autentico.La cucina con la sua volta caratteristica riprende l'architettura originale della casa e la combina con il comfort contemporaneo. Da qui, una scala conduce al piano superiore e al balcone privato sud-ovest con vista sui dintorni pittoreschi.Al piano superiore, un corridoio luminoso collega le diverse stanze e dà accesso al balcone e alla scala che conduce al sottotetto. Due camere da letto con un fascino storico offrono ritiri calmi, mentre il bagno elegante con doccia e vasca da bagno offre un comfort moderno in un'atmosfera armoniosa.Il sottotetto impressiona con una stanza spaziosa con una finestra a tetto e una finestra rotonda - ideale come studio, spazio di lavoro o camera per gli ospiti. Due piccole stanze, ciascuna con il proprio compartimento di sottotetto, offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Un corridoio e una cella umida supplementare con WC e doccia completano l'offerta di stanze a questo piano.Nel seminterrato, un compartimento di cantina separato, uno spazio di stoccaggio esterno e un garage appartengono all'appartamento.Questa proprietà convince con la simbiosi riuscita di carattere storico e qualità di vita intemporale. Con il suo stile engadine autentico, gli elementi originali conservati con cura e la disposizione delle stanze riflessa, offre un'atmosfera di vita unica per gli amanti dell'architettura tradizionale con un senso dell'estetica e della qualità.La proprietà ha lo status di diritto acquisito e può essere utilizzata come appartamento di vacanza.Scuol-Guarda-Giarsun e la Bassa Engadina.Situato nella pittoresca Bassa Engadina, il piccolo villaggio di Giarsun appartiene alla frazione di Guarda, che a sua volta fa parte del comune di Scuol. Dal 2021, il romancio Guarda, insieme ai villaggi vicini di Lavin e Ardez, fa parte dell'iniziativa transfrontaliera e transculturale Bergsteigerdörfer, che è emersa dall'Iniziativa alpina e si è impegnata a promuovere un turismo dolce e naturale.Giarsun si trova a un'altitudine di circa 1 400 metri sopra il livello del mare in una curva pittoresca dell'Inn e consiste di sole poche case engadine tipiche che si integrano armoniosamente nel paesaggio. Sopra il piccolo villaggio, la chiesa parrocchiale evangelica-riformata domina, un edificio protetto le cui caratteristiche architettoniche indicano un periodo di costruzione all'inizio del 13esimo secolo.A ovest del villaggio, la gola di Clozza con la sua sorgente minerale omonima si infila profondamente nella roccia verso nord. Questo paesaggio selvaggio e naturale forma un contrasto affascinante con la scena di valle calma e aperta intorno a Giarsun e sottolinea il carattere originale di questo luogo speciale della Bassa Engadina.Giarsun impressiona per il suo carattere riservato: non è un punto caldo turistico rumoroso, ma piuttosto un luogo per gli amanti della pace, della natura e di una buona infrastruttura, grazie alle sue ottime connessioni ferroviarie e stradali. La connessione al villaggio più alto di Guarda e alla stazione ferroviaria rende Giarsun un punto di partenza o un luogo di residenza attraente nella Bassa Engadina.

Casa residenziale

La charmante casa residenziale del 1929 si presenta come una proprietà polivalente con molto carattere e storia di sviluppo. L'ultima ristrutturazione più completa ha avuto luogo nel 1994. L'edificio è completato da un'estensione di granaio del 1974 e da un posteggio (2014). In totale, la proprietà comprende quattro unità residenziali con una superficie abitabile totale di 209,6 m².Al piano terra, ci sono due unità separate: uno studio piccolo (appartamento 1) e uno studio di due camere (appartamento 2), che sono ideali per gli ospiti di vacanza, le persone sole o come appartamenti di affitto compatti. Il piano superiore ospita un appartamento attraente, largamente in legno, di 4,5 camere (appartamento 3). Questo convince con la sua atmosfera di vita calda e un piccolo giardino d'inverno orientato a sud, che offre un comfort di vita supplementare e molta luce. Nel sottotetto, un appartamento romantico di 2,5 camere (appartamento 4) completa l'offerta di spazio e comunica un sentimento di vita confortevole con charme.Tutte e quattro le unità residenziali hanno lo status della vecchia legge, che significa che possono essere utilizzate anche come appartamenti di vacanza, un vantaggio significativo in questa regione. La proprietà dispone anche di un ambiente piacevole con un giardino e una casa di giardino, che invita a soggiornare e offre un valore supplementare.La posizione è calma, ben soleggiata e offre una bella vista sul mondo montuoso della Bassa Engadina. Il centro del villaggio con la strada principale Stradun è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e assicurano una buona accessibilità.La casa è attualmente affittata e è riscaldata con radiatori e un sistema di riscaldamento a olio. Un posteggio orientato a sud completa l'offerta e offre un comfort pratico.Scuol e la Bassa Engadina - Scopri l'originalità alpina e la tradizione vivaImmagina un posto dove la confusione della vita quotidiana svanisce e dove sei circondato da una pace profonda che nasce dall'originalità di un paesaggio preservato su più generazioni. Nella Bassa Engadina, puoi trovare esattamente questo: un rifugio dove puoi passeggiare in villaggi calmi con facciate secolari, respirare l'aria di montagna chiara e sentire la potenza benefica della natura. È più di una semplice destinazione di viaggio, è un posto per arrivare e soggiornare.La natura diversa della Bassa Engadina ti invita a esperienze indimenticabili. Osserva la fauna selvatica nel parco nazionale svizzero, scopri laghi di montagna idilliaci o partecipa a una visita guidata affascinante di uno degli antichi castelli. Per gli appassionati di golf, c'è la possibilità di giocare una partita rilassante nel mezzo di un paesaggio montuoso mozzafiato. Ogni incontro con questo ambiente unico diventa un momento speciale.L'inverno nella Bassa Engadina ha anche il suo proprio fascino. Sulle piste perfettamente preparate di Motta Naluns, puoi aspettarti una giornata di sci variata. Un punto di forza particolare è la possibilità di tuffarsi direttamente dalla pista nel bagno termale di Engadina a Scuol e di lasciare la tua anima oscillare.Scuol forma, con i villaggi charmanti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp, il comune più grande della Svizzera in termini di superficie dal 2015. Nonostante l'amministrazione moderna, questa regione ha preservato la sua anima sviluppata.Una caratteristica culturale particolare della Bassa Engadina è la lingua retoromancia viva Vallader, che è parlata accanto al tedesco tra Martina e Zernez nella vita quotidiana e sottolinea l'unicità di questa regione.Un altro meraviglia naturale che caratterizza la Bassa Engadina sono le sue più di 20 sorgenti minerali, che scorrono nei diversi villaggi. Alle fontane, hai ancora oggi la possibilità di attingere acqua minerale pura e gratuita e di godere dell'effetto benefico di questi tesori naturali speciali.

Oggetti di rinnovamento con terrazza nel pittoresco Scuol

Nel centro pittoresco di Scuol, situato tra edifici storici e strade accoglienti, si trovano due proprietà impressionanti su due parcelle: una casa residenziale imponente (parcelle n. 218) e un'altra casa residenziale con un bar accogliente e un appartamento associato (parcelle n. 776). Queste parcelle uniche offrono due ingressi della casa - uno direttamente dalla strada animata (Stradun) e un altro dal lato più tranquillo di Pimunt.Le proprietà che necessitano di rinnovamento hanno un totale di circa 160m² di spazio di vita per residenze secondarie e offrono anche circa 110m² di spazio di vita per un appartamento con residenza principale. Particolarmente interessante è la parcelle n. 776, dove è possibile mantenere l'attività del bar esistente e continuare ad affittare sia il bar che l'appartamento. La parcelle n. 218 offre la possibilità di convertire la casa residenziale esistente in una residenza secondaria accogliente di circa 80m².Un punto di forza particolare di questa proprietà è la terrazza spaziosa e ottimamente soleggiata della casa residenziale, che offre una vista mozzafiato sul mondo montuoso circostante e sugli ambienti idilliaci. Qui, potete apprezzare la bellezza della natura e godervi appieno la pace e la freschezza dell'aria alpina.Attualmente, tutte le stanze di queste proprietà sono affittate, il che fa di queste proprietà un'opportunità di investimento attraente. Se siete interessati a una visita o avete bisogno di ulteriori informazioni, sono a vostra disposizione in qualsiasi momento. Lasciatevi incantare dall'unicità di questa proprietà e scoprite il pieno potenziale che queste parcelle offrono nel cuore di Scuol.Scuol e la Bassa Engadina: scoprite un paesaggio naturale intatto e tradizioni engadineImmergetevi in un paesaggio intatto, caratterizzato da villaggi engadini idilliaci con edifici storici accoglienti e una cultura romanica affascinante. La Bassa Engadina è un gioiello nascosto che attende di essere esplorato dai scopritori. Qui, potete aspettarvi una varietà di esperienze: dall'osservazione della fauna selvatica nel parco nazionale a visite di castelli, tour di bicicletta emozionanti o un round di golf rilassante su un campo pittoresco. Le possibilità di momenti di vacanza indimenticabili sono virtualmente infinite.Sperimentate la perfetta simbiosi degli sport invernali e della relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che portano direttamente a Engadin Bad Scuol.La zona comunale fusionata di Scuol, che esiste dal 1° gennaio 2015, copre più di 42 000 ettari e è così una delle più grandi comuni della Svizzera. Le ex comuni indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte della comune fusionata di Scuol. In quanto città principale della Bassa Engadina, l'ex Scuol svolge numerose funzioni per l'intera regione. Un'infrastruttura completa fa di Scuol un centro turistico importante.A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi retoromani utilizzati nella vita quotidiana nella Bassa Engadina tra Martina e Zernez e nel Val Müstair.Scuol è conosciuta da secoli grazie a più di 20 sorgenti minerali nella regione. Anche oggi, chiunque può ottenere gratuitamente acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio e godersi l'effetto purificante di queste sorgenti naturali.

Casa engadina curata con fienile a Scuol

La storica casa engadina Guardamunt a Scuol Pradella combina il fascino del XVIII secolo con gli standard abitativi moderni. La casa engadina a due piani, restaurata con cura, offre una casa accogliente con tre camere su circa 195 metri quadrati di spazio abitativo. Inserita in un ambiente tranquillo e naturale, la casa è circondata da campi, foreste e l'Inn. La natura inizia direttamente davanti alla porta: un percorso di sci di fondo attraversa il paesaggio pittoresco, ideale per gli appassionati di sport che desiderano esplorare attivamente la bellezza dei dintorni. Coloro che preferiscono passeggiare o fare escursioni in pace troveranno numerosi sentieri che attraversano le foreste e lungo l'Inn, dove si può godere dell'atmosfera pacifica. La proprietà: -Casa engadina affascinante con 4,5 locali -Posizione tranquilla a Pradella/Scuol, circondata dalla natura -Circa 195 m² di spazio abitativo -Circa 300 m² di spazio di uso secondario nel fienile e nel seminterrato -Potenziale di sviluppo disponibile -Due posti autoCasa engadina indipendente in posizione tranquilla e naturale

Locale commerciale attraente su Stradun nel centro storico del villaggio di Scuol

Nel pittoresco vecchio villaggio di Scuol, direttamente sulla vivace Stradun, questo esclusivo locale commerciale è in vendita. La proprietà colpisce per la sua posizione centrale, alta visibilità e design d'interni elegante e di alta qualità.Il locale commerciale, costruito nel 2024, si estende su due piani con un totale di circa 55 m² di spazio utilizzabile, di cui circa 30 m² al piano terra e 25 m² nel seminterrato. I due livelli sono elegantemente collegati da una scala a chiocciola moderna e dispongono di due ingressi principali separati, offrendo possibilità di utilizzo flessibili.Le stanze luminose sono progettate in uno stile chiaro e moderno, con pareti dipinte di bianco, un equipaggiamento nobile e una cucina integrata al piano terra, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. Nel seminterrato, c'è un bagno diurno e una stanza polivalente che si adatta ideale come ufficio, archivio o locale di deposito.Particolarmente degno di nota è il sistema di controllo intelligente Loxone, che controlla comodamente e efficientemente l'illuminazione e la tecnologia. Un'illuminazione di alta qualità offre possibilità di presentazione ottimali per i vostri prodotti o servizi.Due grandi vetrine che affacciano sulla strada offrono un'eccellente visibilità per i passanti. Grazie al triplo vetro, l'interno rimane calmo e piacevole nonostante la posizione centrale.La posizione è di prima classe, sulla strada principale con una forte frequentazione pedonale, sia da parte dei locali che dei turisti. In pochi minuti a piedi, potete raggiungere i parcheggi pubblici, gli alberghi, i ristoranti e i numerosi negozi.Scuol e la Bassa Engadina - Scopri l'originalità alpina e la tradizione vivaImmaginate un posto dove la confusione della vita quotidiana svanisce e dove siete circondati da una profonda tranquillità che deriva dall'originalità di un paesaggio preservato per generazioni. La Bassa Engadina offre esattamente questo: un rifugio dove potete passeggiare in villaggi tranquilli con facciate secolari, respirare l'aria chiara della montagna e sentire la forza lenitiva della natura. È più di una semplice destinazione di viaggio; è un posto dove arrivare e soggiornare.La natura diversificata della Bassa Engadina vi invita a esperienze indimenticabili. Osservate la fauna selvatica nel Parco nazionale svizzero, scoprite laghi di montagna idilliaci o partecipate a una visita guidata affascinante di uno degli antichi castelli. Per gli appassionati di golf, c'è la possibilità di giocare una partita rilassante in mezzo a un paesaggio montano mozzafiato. Ogni incontro con questo ambiente unico diventa un momento speciale.L'inverno in Bassa Engadina ha anche il suo proprio fascino. Sulle piste perfettamente preparate di Motta Naluns, potete aspettarvi una giornata di sci variata. Un punto di forza particolare è la possibilità di tuffarvi direttamente dalla pista nel bagno termale di Engadin Bad Scuol e di lasciare la vostra anima oscillare.Scuol, insieme ai villaggi pittoreschi di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp, forma il comune più grande della Svizzera in termini di superficie dal 2015. Nonostante l'amministrazione moderna, questa regione ha preservato la sua anima sviluppata.Una caratteristica culturale particolare della Bassa Engadina è la lingua retoromancia vivente Vallader, che è parlata accanto al tedesco tra Martina e Zernez nella vita quotidiana e sottolinea l'unicità di questa regione.Un altro miracolo della natura che caratterizza la Bassa Engadina sono le sue oltre 20 sorgenti minerali, che scorrono nei diversi villaggi. Alle fontane, avete ancora oggi la possibilità di attingere acqua minerale pura e gratuita e di godere dell'effetto lenitivo di questi tesori naturali speciali.