2 risultati - Immobili in vendita: Guarda

Casa familiare affascinante, residenze secondarie, a Guarda

Fienile ristrutturato con due appartamenti a Guarda Nella parte inferiore del pittoresco villaggio engadinese di Guarda si trova questa casa, un fienile ristrutturato con due appartamenti. Al piano superiore, c'è un appartamento di 2,5 locali con balcone, e al piano superiore, un appartamento di 3,5 locali con un piccolo soggiorno. Un garage, due locali cantina e una grande lavanderia che può anche essere utilizzata come stanza aggiuntiva sono situati al piano terra. Gli appartamenti della casa sono divisi in modo tale che possono anche essere occupati da due parti. L'appartamento di 2,5 locali al piano superiore è accessibile attraverso un ingresso che offre spazio per un armadio. Da lì, si entra nel grande soggiorno e sala da pranzo con una combinazione di cucina moderna, un'area di pranzo e un angolo di vita confortevole con un camino in mattoni. Una porta-finestra vicino all'area di pranzo conduce al balcone orientato a ovest con una bella vista sulla campagna montuosa. La camera da letto, che è situata sul lato sud, è anche accessibile dall'ingresso. Di fronte si trova il bagno con vasca da bagno, lavandino, toilette e grande specchio. Direttamente sotto, al piano superiore, si trova l'appartamento di 3,5 locali. Questo dispone anche di un'area di vita e di pranzo aperta con una cucina moderna e un angolo di vita confortevole. Le due camere da letto, che sono situate sul lato sud, sono anche accessibili dall'ingresso. E il bagno, identico nella costruzione all'appartamento superiore, è situato direttamente di fronte alle camere da letto. Vicino alla cucina, una porta-finestra conduce al piccolo soggiorno con vista sulle praterie e le montagne circostanti. Il piano terra della casa comprende due locali cantina, una lavanderia che può anche essere utilizzata come stanza aggiuntiva e un garage. Un secondo posto auto è situato davanti alla casa. Particolarmente attraente: Per gli acquirenti che utilizzano la proprietà come residenza principale a Guarda, è concesso uno sconto sul prezzo. Questa charmante casa di famiglie è un'opportunità rara di mettere piede nel cuore dell'Engadina. Disponibile dal 1° maggio 2027 – assicurati il tuo posto dei sogni nelle montagne oggi!

Maisonette accogliente per tutta la famiglia vicino al parco nazionale

Questo appartamento maisonette di 3,5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo e non è lontano dall'asilo, dalla scuola, dai trasporti pubblici e dai negozi. La vicinanza al parco nazionale è particolarmente attraente. Qui, la modernità e la tradizione si combinano in modo affascinante su due piani. L'appartamento può essere utilizzato come residenza principale o secondaria.Al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata, il cui tetto è stato recentemente ristrutturato, troverete un soggiorno luminoso con un camino a mattoni confortevole e un accesso a una terrazza spaziosa, che promette una vista meravigliosa sulla verde campagna circostante e sulle montagne. Una cucina recentemente ristrutturata, una stanza di deposito pratica e un bagno con doccia e toilette completano perfettamente l'offerta a questo livello.Al 2° piano, due camere e una stanza di deposito offrono molto spazio per crescere. Il bagno recentemente ristrutturato con vasca da bagno e finestra incanta con un mix riuscito di elementi moderni e rustici. Una camera aggiuntiva nel sottotetto offre ulteriore spazio di deposito o serve come rifugio confortevole.L'appartamento comprende anche un grande garage con spazio per almeno due auto e un laboratorio al piano terra di circa 50m², che può anche essere convertito in appartamento quando utilizzato come residenza principale.Questa proprietà è un'opportunità speciale per le famiglie e le coppie che cercano qualità della vita, comfort e vicinanza alla natura in un unico posto.Sarei felice di mostrarvi l'appartamento durante una visita senza impegno. Chiamatemi o contattatemi tramite il modulo di contatto.

Seconda casa al piano superiore, con una grande terrazza e una vista da sogno vicino alle funivie Motta Naluns

Bentornati in questo appartamento di 3,5 locali al piano superiore, ben curato e moderno(seconda casa) al piano superiore (3° piano) di un complesso residenziale moderno a Trü Sura 443 a Scuol. La proprietà, costruita nel 2013 e chiamata Chasa Madlaina, colpisce per la sua architettura contemporanea, i suoi balconi e la vista unica – un vero gioiello nell'Engadine inferiore pittoresco della città popolare di Scuol, vicino alle funivie Motta Naluns. La fermata dell'autobus è anche immediatamente vicina.La proprietà ha un totale di 12 parti, per lo più seconde case.Questa casa di 3,5 locali in vendita, anche adatta come residenza principale, offre i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile: Piano ideale con circa 85 m² di spazio abitabile su una superficie totale di 154,9 m². • Balcone/Terrazza (66,1 m²): Spazio esterno confortevole e molto ben curato e il paesaggio montano eccezionale. • Attrezzatura moderna: Compresa lavastoviglie, ascensore. Il parcheggio nel garage è disponibile per un supplemento di 35.000 CHF, e il seminterrato n° 13 con 4-5 m² è incluso nel prezzo di acquisto. • Adatto ai bambini: Perfettamente adatto per le famiglie o le coppie, così come per le persone sole. • Posizione tranquilla: L'appartamento è molto tranquillo – ideale per rilassarsi e ricaricarsi. Posizione e ambiente:L'appartamento beneficia di un'infrastruttura eccellente. La fermata dell'autobus Pratuor è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione Scuol-Tarasp è a circa 12 minuti a piedi. Il supermercato Arena Regional e la Drogaria Stadler sono ciascuno a solo 7 minuti a piedi. La scuola Bagnera è a 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie. In estate, la posizione beneficia di molto sole, il che rende la vita in questa regione di montagna di sogno ancora più attraente.Questo appartamento è disponibile immediatamente e offre un'opportunità unica di vivere in una delle più belle regioni della Svizzera. Che sia come residenza principale, casa di vacanza o investimento in capitale – questa proprietà convince su tutti i punti.

Appartamento giardino di nuova costruzione (seconda casa) con vista da sogno vicino alle funivie Motta Naluns

Benvenuti in questo appartamento giardino di 2,5 locali ben curato al piano terra di un complesso residenziale moderno a Trü Sura 443 a Scuol. La proprietà, costruita nel 2013 e denominata Chasa Madlaina, colpisce per la sua architettura contemporanea, i suoi balconi e la vista unica – un vero gioiello nel pittoresco Bassa Engadina nella città popolare di Scuol, vicino alle funivie Motta Naluns. La fermata dell'autobus è anche immediatamente vicina. La proprietà ha un totale di 12 parti, in prevalenza seconde case.Questa seconda casa di 2,5 locali o anche utilizzabile come residenza principale offre i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile: Spaziosa superficie abitabile di 90 m² su una superficie totale di 143,8 m². • Area di soggiorno / prato (46,4 m2): Comoda area esterna molto curata e il paesaggio montano eccezionale. • Attrezzature moderne: Compresa lavastoviglie, ascensore. Il posto auto nel garage è disponibile per un supplemento di 35.000 CHF, la cantina n. 4 con 7,3 m2 è inclusa nel prezzo di acquisto. • Adatto ai bambini: Perfettamente adatto alle piccole famiglie o alle coppie e anche alle persone sole. • Posizione tranquilla: L'appartamento è molto tranquillo – ideale per rilassarsi e ricaricarsi. Posizione e ambiente:L'appartamento beneficia di un'infrastruttura eccellente. La fermata dell'autobus Pratuor è a soli 2 minuti a piedi, la stazione Scuol-Tarasp è a circa 12 minuti a piedi. Il supermercato Arena Regional e la Drogaria Stadler sono ciascuno a soli 7 minuti a piedi. La scuola Bagnera è a 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie. In estate, la posizione gode di molto sole, il che rende la vita in questa regione montana da sogno ancora più attraente.Questo appartamento è disponibile immediatamente e offre un'opportunità unica di vivere in una delle più belle regioni della Svizzera. Che sia come residenza principale, casa vacanza o investimento di capitale – questa proprietà convince su tutti i punti.

Appartamento di 3 locali luminoso con balcone e bella vista a Vulpera

L'appartamento si trova al 3° piano di una casa multifamiliareai margini di Vulpera, direttamente al campo da golf. Dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo luminosi, di una cucina, di due camere da letto, di un bagno con toilette separata e di un balcone. L'appartamento comprende un posto autonel garage e una cantina. Inoltre, c'è una sala per gli sci e le biciclette e una lavanderia per l'uso condiviso. L'appartamento è una residenza secondaria secondo la legge antica. L'appartamento può essere raggiunto dall'ingresso principale della casa o dalgarage sotterraneo tramite le scale o comodamente con l'ascensore. L'ingresso è dotato di un guardaroba e di un armadio a tre ante. Da qui si può accedere direttamente al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi con finestre sul lato est, che offre una vista meravigliosa verso Scuol e verso la valle. Il soggiorno offre spazio perun angolo salotto confortevole e mobili supplementari. Accanto si trova la sala da pranzo con un divano angolare in legno di abete e sedie, che può ospitare fino a 6 persone. La cucina separata si trova accanto alla sala da pranzo e è dotata di una combinazione di cucina luminosa con frigorifero,forno con forno a legna, lavandino, lavastoviglie e vari armadietti superiori e inferiori. Accanto alla cucina si trova la camera dei bambini. Questa può essere ben equipaggiata con due letti singoli o un letto largo e offre anche spazio per un armadio. La camera dei genitori si trova sul lato sud-ovest dell'appartamentoe ha un accesso diretto al balcone di 7 m2. Questa grande stanza offre spazio per un letto matrimoniale, un armadio a più ante e mobili supplementari. Anche situata sul lato sud-ovest e con una vista meravigliosa sulle foreste e le praterie, il balcone coperto offre un posto meraviglioso per rilassarsi e godersi il sole.Il tetto e un tendalino offrono l'ombra necessaria nei giorni particolarmente soleggiati. Il bagno dell'appartamento è diviso in due locali, uno con una vasca da bagno e un lavandino, e accantoun water separato con lavandino. L'appartamento comprende una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo della casa. Una sala per gli sci e le biciclettenonché una lavanderia condivisa sono disponibili nella casa. La Chasa Babuns si trova nel quartiere di Vulpera Dadaint, direttamente al campo da golf di 9 buche.La piscina storica all'aperto di Vulpera, nonché una fermata dell'autobus PostAuto, sono a pochi metri di distanza. Intorno alla casa, siete praticamente già in mezzo alla natura e potete intraprendere meravigliose escursioni verso Tarasp o Scuol.

Incantevole appartamento monolocale con balcone e vista splendida a Vulpera

Appartamento 1,5 locali a Vulpera / UnterengadinCircondato dalla natura e dal parco termale, questo appartamento 1,5 locali si trova nel tranquillo Vulpera. È dotato di un soggiorno, una camera e un angolo cottura luminoso, di una cucina pratica, di un bagno e di un balcone soleggiato sul lato sud. Vulpera nell'Unterengadin è un meraviglioso luogo di relax. Con il suo fascino mediterraneo, il campo da golf a 9 buche e la piscina storica, il posto offre non solo un ambiente curato ma anche attività nelle immediate vicinanze. La città vicina di Scuol con l'Engadin Bad Scuol, la zona sciistica Motta Naluns, ristoranti, bar e possibilità di shopping possono essere facilmente raggiunti in auto o con il postale via il nuovo ponte. Con una superficie abitabile di circa 30 m2, l'appartamento è ideale come appartamento vacanza per soggiorni regolari nell'Unterengadin. L'appartamento si trova al 2° piano della Chasa Belmunt direttamente di fronte al parco termale, dove un tempo si trovava il leggendario Grandhotel Waldhaus. È orientato verso il lato sud soleggiato con vista sulla zona forestale adiacente. Nell'ingresso, c'è una cucina pratica in aggiunta a un guardaroba. Questa è dotata di una cucina con due piastre, di un lavello, di un frigorifero e di vari mobili da cucina. Il bagno con vasca da bagno, toilette, bidet, lavandino e grande specchio si trova direttamente di fronte alla cucina. Una lavatrice è a disposizione nella casa nella lavanderia comune. La zona giorno si trova sul lato sud soleggiato e riceve molta luce naturale grazie a una larga facciata vitrata. Da qui, si può accedere al balcone di 6 m2 con vista sulla zona forestale adiacente. Grazie a un buon lavoro forestale, il balcone è deliziosamente soleggiato durante il giorno. L'appartamento in vendita è una residenza secondaria.

Appartamento attraente di 4,5 locali con vista sulla montagna nel cuore di Ftan

L'appartamento di 140 m2 è situato al 2° piano della casa multifamiliare completamente ristrutturata Chasa Florineth a Ftan Grond. Dispone di una cucina e di una sala da pranzo aperte con una stanza guardaroba o dispensa separata, di un balcone sul lato ovest, di un grande salotto separato e di due camere dei bambini più piccole. Inoltre, ci sono due bagni, uno con doccia e toilette e uno con doccia, vasca da bagno e toilette. L'appartamento comprende un posto auto esterno e un locale di deposito nel seminterrato. Un locale per biciclette e sci comune è anch'esso disponibile. La casa multifamiliare completamente ristrutturata Chasa Florineth è situata nel centro di Ftan Grond, vicino alla seggiovia Ftan-Prui, che porta alla zona di escursioni e sci. Direttamente di fronte alla casa si trova la fermata del bus postale in direzione Scuol. L'appartamento al 2° piano può essere raggiunto tramite le scale o comodamente con l'ascensore. Dalla zona di ingresso, l'appartamento si apre sulla cucina e sulla sala da pranzo aperte. La cucina moderna con fronti scuri dispone di una combinazione di cucina con cottura a gas con cappa aspirante, forno e cuocitrice a vapore a livello degli occhi, frigorifero. In un'isola separata, il lavello e la lavastoviglie sono integrati. Inoltre, ci sono una varietà di armadietti superiori e inferiori. Direttamente adiacente alla cucina si trova una piccola stanza che può essere utilizzata come dispensa o armadio. Dalla sala da pranzo, si può anche accedere al balcone con vista sul lato ovest. Il sole può essere goduto qui da mezzogiorno al tramonto. Direttamente all'ingresso dell'appartamento si trova il grande bagno, dotato di vasca da bagno, doccia separata, lavabo e toilette. Successivamente, si raggiungono le due camere dei bambini. Una è situata sul lato ovest e la seconda è diagonalmente opposta sul lato est. Accanto si trova il secondo bagno con grande doccia, toilette e lavabo. Sul lato sud-est dell'appartamento si trova la camera dei genitori, e sul lato sud-ovest si trova il grande salotto. Tutte le stanze di vita e di sonno sono completamente rivestite di parquet. La stanza di deposito appartenente all'appartamento è situata nel seminterrato della casa, dove è anch'esso disponibile un locale per sci e biciclette comune. Inoltre, è incluso un posto auto esterno. Questo appartamento è un appartamento di prima occupazione.

*RI_SERVATO* Appartamento di 4,5 locali in mansarda nel quartiere monolit

Appartamento di 4,5 locali in mansarda a ScuolL'appartamento è situato in una casa multifamiliare in una posizione soleggiata nel quartiere monolit a Scuol. Dispone di un soggiorno con camino e loggia rivolta a ovest, di una cucina e di un'area di pranzo aperte con vista panoramica, di una camera da letto con bagno annesso e di due altre camere da letto con doccia.Inoltre, c'è un'altra terrazza sul tetto e una lavanderia nell'appartamento. Nel seminterrato, c'è una stanza di deposito e una lavanderia per uso generale.I due posti auto sotterranei con stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono situati nel garage sotterraneo, che può essere raggiunto dalle scale.La casa dispone di una sala per lo sci e di una sala per le biciclette. L'appartamento è una seconda casa libera. L'appartamento in mansarda è situato in un quartiere residenziale ben curato e senza auto. Può essere raggiunto tramite l'ingresso principale sopra il suolo o direttamente con l'ascensore dal garage sotterraneo. Il soggiorno e la sala da pranzo sono divisi da un blocco centrale. In questo blocco, un armadio è situato nell'ingresso, e sull'altro lato, c'è una lavanderia con lavatrice e asciugatrice. La cucina e la sala da pranzo sono situate sul lato est e offrono una vista meravigliosa verso il basso grazie a una finestra panoramica. La combinazione di cucina aperta con fornelli, frigorifero, forno a livello degli occhi e armadietti superiori e inferiori è integrata nel blocco centrale, completata da un'isola con lavandino e lavastoviglie. Sul lato ovest dell'appartamento, c'è un soggiorno con camino confortevole e una finestra aperta sulla loggia. La loggia di 12 m2 offre una vista magnifica sul paesaggio montano e è soleggiata da mezzogiorno a tramonto. Grazie alla copertura, la loggia può anche essere utilizzata con tempo incerto. Due delle tre camere da letto sono situate sul lato nord, tra le quali si trova una terrazza sul tetto. Inoltre, su questo lato dell'appartamento, c'è un bagno con doccia, water e lavandino. La terza stanza è situata sul lato sud. Questa stanza ha accesso alla loggia e al proprio bagno con vasca da bagno, water e lavandino. Questo appartamento comprende una stanza di deposito nel seminterrato. Inoltre, c'è una sala per le biciclette e per lo sci, nonché una lavanderia per uso condiviso. Due posti auto con stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo possono essere acquistati con l'appartamento. Questo appartamento è una seconda casa libera.Scuol è la città centrale della Bassa Engadina e si trova a 1250 metri di altitudine. La proprietà è situata all'estremità sud-est del centro del villaggio. Tutti i servizi come la posta, la macelleria, la panetteria, altri negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi.Il bus locale porta direttamente alla stazione di montagna con accesso alla zona di sci e di trekking Motta Naluns. Oltre 20 sorgenti di acqua minerale, un bagno minerale, romano-irlandese (Bogn Engiadina), piscina esterna, pista di ghiaccio, piste da sci di fondo, ecc. a Scuol, il castello di Tarasp e un campo da golf di 9 buche a Vulpera completano l'offerta.La Bassa Engadina è la patria di Schellenursli, ma anche una delle regioni di bicicletta più diverse delle Alpi e un punto di partenza per numerose escursioni, tra cui il Parco nazionale svizzero.

Riservato Affascinante appartamento di 2 camere a Vulpera

L'appartamento si trova al 4° piano di una casa multifamiliaresul bordo di Vulpera, direttamente al campo da golf. Ha un soggiorno e una zona pranzo luminosa con un camino svedese accogliente, una cucina moderna separata, una grande camera da letto, un bagno con doccia e toilette, unbalcone con una vista meravigliosa, nonché un ripostiglio e un solaio. Inoltre, c'è una sala da sci e bicicletta comune, una lavanderia eun posto auto nel garage (quest'ultimo può essere acquistato per 35.000 CHF). Si tratta di un'abitazione secondaria. Dall'ingresso con un armadio a muro e una nicchia con un guardarobasi accede direttamente al soggiorno e alla zona pranzo luminosa. Questo spazio è particolarmente attraente grazie allo spazio del sottotetto aperto, che gli conferisce una piacevole areazione. Da qui, una porta conduce al balcone con vista sulla valle in direzione di Scuol. Centralmente situato tra il soggiorno e la zona pranzo, un camino svedese è stato installato per ore confortevoli al fuoco crepitante.Grazie a una nuova finestra nel tetto installata, la zona pranzo riceve una luce del giorno supplementare. Direttamente collegata alla zona pranzo si trova la cucina chiusa. Il combinato di cucina moderno è dotato di una cucina con forno e cappa, frigorifero, lavandino enumerosi armadietti in alto e in basso. Un ripostiglio è anch'esso accessibile dalla zona pranzo. Questa stanza ha anch'essa ricevuto una finestra nel tetto, quindi può essere utilizzata come ufficio o camera aggiuntiva, ad esempio. Sul lato posteriore dell'appartamento si trova la grandecamera da letto, che dispone anch'essa di un soffitto molto alto. Il bagno moderno con doccia, lavandino e toilette è situato al centro dell'appartamento. Nel seminterrato della casa si trovano la lavanderia comune, una sala da sci e bicicletta, nonché il posto autonel garage appartenente all'appartamento. La Chasa Puzzal si trova nel quartiere di Vulpera Dadaint, direttamente al campo da golf di 9 buche. La piscina storica all'aperto di Vulpera, nonché una fermata di PostAuto, sono a pochi metri di distanza. Intorno alla casa, si è praticamente già in mezzo alla natura e si possono fare belle passeggiateverso Tarasp o Scuol.

Appartamento accogliente di 4,5 locali con panorama montano ad Ardez

Sul margine del villaggio autentico di Ardez si trova la Chasa Zupò con una vista panoramica impareggiabile sulla campagna. La casa multifamiliare costruita nel 2015 si compone di quattro unità abitative. L'appartamento in vendita è il spazioso appartamento di 4,5 locali al 1° piano, che è registrato come residenza secondaria. · Posizione tranquilla e pittoresca · Balcone coperto con vista sul paesaggio montano · Grande cucina moderna · Due bagni con doccia e vasca da bagno · Tre camere da letto · Salotto con camino · Design d'interni moderno con utilizzo di materiali naturali · Ascensore nella casa · Posto auto nel garage sotterraneo · Riscaldamento mediante energia geotermica · Prezzo di vendita CHF 1'480’000.- incluse PP nel garage sotterraneo L'appartamento ha una superficie abitabile netta di 129,0 m2 e una loggia supplementare di 11m2. Dalla zona d'ingresso, dove si trova anche il bagno degli ospiti con doccia/WC, si può accedere alla grande cucina aperta e alla sala da pranzo sulla sinistra. Qui, un lungo bancone da cucina offre molto spazio per cucinare, e la stanza spaziosa offre anche spazio per un grande tavolo per i pasti comuni. Dalla cucina e dalla sala da pranzo, si può anche accedere alla loggia coperta, che offre una vista impareggiabile sul villaggio di Ardez. Accanto alla loggia si trovano le due piccole camere da letto. Sull'altro lato dell'appartamento si trova il salotto con camino. Il salotto, così come la camera da letto dei genitori adiacente, hanno finestre dal pavimento al soffitto con balcone francese e vista sulla campagna. Dal salotto, si può accedere direttamente alla camera da letto dei genitori. Questa è collegata al secondo bagno con WC/vasca da bagno, che può essere accessibile anche dalla cucina e dalla sala da pranzo. La Chasa Zupò condivide un garage e posti auto esterni supplementari con la casa adiacente. Qui si trovano anche le cantine private, le stanze per gli hobby e le stanze per le biciclette. Dal garage e dall'ingresso principale al piano terra, si può facilmente accedere all'appartamento con l'ascensore o tramite la scala. Ardez è un villaggio tipico dell'Engadina con un centro del villaggio ben conservato. Dispone di un negozio Volg, di diversi ristoranti e alberghi. Con la ferrovia retica, si può facilmente raggiungere Scuol da Ardez, con la zona sciistica Motta Naluns, il bagno di Engadina Scuol e molti negozi. Ardez è anche facilmente raggiungibile da Zurigo via Landquart e il tunnel di Vereina, con trasporti pubblici disponibili a intervalli orari. Inoltre, il paesaggio naturale unico è proprio fuori dalla porta d'ingresso, ideale per passeggiare, fare escursioni o andare in bicicletta. Il parco nazionale svizzero non è lontano, e gli appassionati d'arte troveranno qualcosa da apprezzare al museo Susch, ad esempio. Nel complesso, Ardez è un posto meraviglioso per vivere e godersi la vita. Questo appartamento eccezionale combina il fascino alpino con il comfort di vita moderno e si adatta altrettanto bene come residenza principale o secondaria. Lasciatevi catturare dall'atmosfera unica dell'Engadina e fate di questo appartamento da sogno la vostra nuova casa.

Appartamento moderno di 2,5 locali mansardato con vista montagna a Scuol

Il MFH Prà da bügl 850 ospita 6 appartamenti su 4 piani. La casa è stata occupata nel gennaio 2025. Si trova in una posizione eccellente con una vista libera sul panorama montano con Piz Lischana, Piz San Jon e Piz Pisoc. L'appartamento di 2,5 locali al piano mansardato è progettato per essere senza barriere. È spazioso e luminoso, offrendo varie possibilità di utilizzo. Oltre a uno spazio di stoccaggio ampio, dispone anche di una stanza di stoccaggio nel sottotetto sul lato della terrazza sul tetto. La stanza principale può essere divisa, consentendo di separare una stanza aggiuntiva. Inoltre, esiste la possibilità di convertire la stanza di stoccaggio (13m²) in camera nel futuro, soggetta all'approvazione del comune. L'appartamento colpisce per la sua posizione unica e la terrazza sul tetto, che offre una vista elevata sul panorama montano dell'Unterengadino. La casa offre le seguenti infrastrutture: stanza per sci e stanza per biciclette separate, nonché compartimenti di cantina con collegamenti per lavatrice/asciugatrice al 1° piano. La casa si trova sopra il centro storico superiore del villaggio di Scuol, a pochi passi dalla fermata dell'autobus Pratuor. L'autobus consente un accesso comodo al villaggio, alla stazione o alla ferrovia di montagna. Dopo lo sci, si può sciare fino a pochi metri davanti alla casa. Si tratta di una prima proprietà, il che significa che i proprietari devono avere la residenza fiscale a Scuol o affittare l'appartamento in modo permanente a inquilini registrati a Scuol. L'appartamento può essere visitato dal 1° aprile 2026 e può essere occupato immediatamente se necessario.

Appartamento riservato con panorama montano a Vulpera

L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliaresul margine di Vulpera, direttamente al campo da golf. Ha un soggiornoluminoso, una zona pranzo e una zona notte, un bagno separato e un balcone.L'appartamento include un posto auto nel garage, che può essere acquistato per 35'000 CHF, oltre a una cantina. Inoltre, c'è una stanza per gli sci e le biciclette e una lavanderia per l'uso condiviso. L'appartamento è una residenza secondaria di diritto antico. L'appartamento è accessibile tramite la scala interna della casa o l'ascensore. La zona di ingresso dell'appartamento offre spazio per un armadio eun armadio per le scarpe. Da lì, si può entrare nel soggiorno luminoso, nella zona pranzo e nella zona notte dell'appartamento. Questo è dotato di una grande combinazione di cucina, che comprende una cucina con cappa di aspirazione a vapore, un fornoa livello degli occhi, un frigorifero, un lavandino, un lavastoviglie e numerosi armadietti in alto e in basso. Per utilizzare la stanza in modo ottimale, l'appartamento è dotato di un letto di archiviazione per la zona notte. Questo può essere aperto per formare un letto matrimoniale per la notte. Su entrambi i lati del lettoci sono due armadietti pratici. Dal soggiorno e dalla zonanotte, si può accedere al balcone di 6 m2 con una vista meravigliosaverso il basso della valle verso est. Il bagno con vasca da bagno, lavandino con armadietto a specchio e toilette è situato direttamente all'ingresso. L'appartamento include una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo della casa. Una stanza per gli sci e le biciclette e una lavanderia condivisa sono disponibili nella casa. La Chasa la Muschna si trova nel quartiere di Vulpera Dadaint, direttamente al campo da golf di 9 buche. La piscina all'aperto storicaVulpera e una fermata dell'autobus PostAuto sono a pochi metri di distanza. Intorno alla casa, siete praticamente già in mezzo alla natura e potete farebellissime passeggiate nella direzione di Tarasp o Scuol.

Casa unifamiliare tradizionale con orientamento sud-ovest

Casa unifamiliare a ScuolAl piano terra, c'è un salone e una sala da pranzo con camino, cucina, toilette e un piccolo ripostiglio posteriore.Al primo piano, ci sono tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone. Inoltre, c'è un bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo.Altri locali sono disponibili nel seminterrato. Qui, c'è una cantina, una lavanderia e una stanza di riscaldamento, nonché uno spazio di stoccaggio e uno spazio ricreativo. Sotto il prato, c'è il garage doppio appartenente alla casa, con spazi di stoccaggio supplementari.Nella parte inferiore di Scuol, in mezzo a un quartiere residenziale tranquillo, si trova la casa a schiera di 4 ½ locali. Attraverso l'ingresso posteriore al piano terra o attraverso il garage nel seminterrato, si accede alla zona di ingresso con un foyer. Da lì, si può accedere al grande salone e alla sala da pranzo sul lato sud al piano terra. Il salone è dotato di un camino confortevole. Dal salone, si può accedere al giardino sul lato sud. Poiché questo è costruito sopra i garage nel seminterrato, la terrazza è lontana dalla strada residenziale e estremamente soleggiata. Anche al piano terra si trova la cucina moderna, dotata di una cucina con cappa aspirante, lavandino, lavastoviglie, grande frigorifero e un forno e un cuocitore a vapore separati. Numerosi armadietti in alto e in basso offrono molto spazio per tutti gli utensili da cucina. Un bagno per gli ospiti con toilette e lavabo, nonché un ripostiglio attaccato alla casa, completano i locali al piano terra. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone sul lato sud. Inoltre, c'è un bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo con armadietto a specchio. Nel seminterrato, c'è una cantina, una stanza di riscaldamento e una stanza tecnica, una lavanderia, uno spazio ricreativo e un altro spazio di stoccaggio. Verso la strada residenziale, c'è il garage doppio. Questo è stato collegato alla casa posteriormente, creando due spazi di stoccaggio supplementari. Questi sono adatti anche come laboratorio, spazi ricreativi, uffici, ecc.

Incantevole appartamento 3.5 locali nell'idillico Scuol

Appartamento 3.5 locali al piano terraScoprite questo affascinante appartamento 3.5 locali al piano terra di una casa di appartamenti pittoresca a Scuol, circondato dalla magnifica scena montuosa dei Grigioni. Costruito nel 1919 e amorevolmente rinnovato nel 2001, questa proprietà combina il fascino storico con il comfort moderno.Punti salienti dell'appartamento: • Ambiente di vita spazioso: 99 m² di spazio di vita con un'altezza del soffitto di 2,5 m offrono un'atmosfera ariosa. • Balcone soleggiato: Godetevi la vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante. • Possibilità di parcheggio: Un garage è disponibile. • Accessibilità: Ascensore disponibile per un accesso comodo. Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla con bassa inquinamento sonoro e del traffico. • Soleggiato in estate e in inverno, ideale per le attività all'aperto. • Il fiume vicino invita a passeggiate rilassanti. • Infrastruttura eccellente nella vicinanza immediata: • Fermata dell'autobus "via dals Bogns" a solo 2 minuti a piedi. • Scuola "Bagnera" a 3 minuti a piedi. • Negozio nella zona. Questo appartamento è perfetto per le famiglie o gli amanti della natura che cercano una connessione armoniosa tra lo stile di vita alpino e il comfort di vita moderno. L'ambiente favorevole ai bambini, la vicinanza alle scuole e l'eccellente collegamento ai trasporti pubblici fanno di questa proprietà una scelta eccellente per il vostro centro di vita nelle Alpi svizzere.Esperienzate il fascino unico di Scuol, circondato da montagne maestose e natura incontaminata. Questo appartamento non solo vi offre una casa ma anche un punto di partenza per numerose attività all'aperto e avventure alpine. Non esitate a cogliere questa opportunità e a diventare parte di questa comunità affascinante!

RISERVATO Appartamento al piano terra Vulpera

Nel quieto Vulpera, si trova questo appartamento di 3,5 locali. L'appartamento al piano terra ha un grande soggiorno e sala da pranzo, duecamere da letto, cucina e bagno.Vulpera, nella Bassa Engadina, è un meraviglioso luogo di svago. Con il suo fascino mediterraneo, il campo da golf di 9 buche e la piscina all'aperto storica, il luogo offre non solo un ambiente curato ma anche attivitàa proximità immediata. Attraverso il nuovo ponte, si può facilmente raggiungere la città vicina di Scuol con l'Engadin Bad Scuol, la stazione sciistica Motta Naluns, ristoranti, bar e possibilità di shoppingin auto o con il postbus.L'appartamento di circa 72 m2 di superficie abitabile si trova al piano terra sul lato nord-est della casa multifamiliare. Dall'ingresso, il corridoio conduce direttamente nel grande soggiorno e sala da pranzo. Due grandi finestre sul lato nord(con vista su Scuol) lasciano entrare molta luce naturale. All'esterno del soggiorno e della sala da pranzo, potrebbe essere creato un posto di seduta in giardino e un accesso diretto al posto di seduta potrebbe essere creato convertendo la finestra angolare.Adiacente al soggiorno e alla sala da pranzo si trovano due camere da letto, una con finestra sul lato nord e l'altra con finestra sul lato est. La cucina separata si trova vicino all'ingresso. È equipaggiata con una combinazione di cucina con forno, microonde, frigorifero, stufa con cappa, lavastoviglie e lavandino oltre che con mobili da cucina superiori e inferiori.In diagonale con la cucina si trova il bagno con cabina doccia arrotondata, lavandino con armadio a specchio e toilette. Il bagno dispone anche di una torre di bucato con lavatrice e spazio di asciugatrice.L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina e un posto auto sotterraneo.L'appartamento in vendita è una residenza secondaria.

Abitare confortevole con grande terrazza e vista magnifica

Scuol è un luogo vivace nella Bassa Engadina, caratterizzato da un forte legame con la natura, la cultura romancia e la vita comunitaria del villaggio. Gli abitanti apprezzano la alta qualità della vita, il mondo montano integro e la buona infrastruttura nella vita quotidiana. Per i turisti, una varietà di attività di svago li attende grazie a tre ferrovie montane. Estesi sentieri di trekking e bicicletta, piste da sci variate e il panorama incomparabile fanno battere il cuore di tutti gli appassionati di sport estivi e invernali più forte. Questo bel appartamento di 4 locali è anche adatto come seconda casa e delizia con la sua posizione soleggiata e tranquilla con vista. Le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi, e la stazione di valle della ferrovia montana è a soli quattro minuti in auto.L'appartamento convince con un piano ben pensato e ben tagliato, che contribuisce in modo significativo all'impressione generale generosa. I quattro locali offrono spazio per molteplici utilizzi, sia come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici a casa. La cucina aperta, il bagno con vasca da bagno e il pavimento sono stati rinnovati nel 2024.Un punto di forza particolare è la terrazza magnifica e ampia. È accessibile dal soggiorno e dalla camera più grande e amplia lo spazio abitativo di circa 26 m² nella stagione calda - il posto perfetto per ammirare il mondo montano fantastico e rilassarsi al sole.Nel seminterrato, un locale cantina è a vostra disposizione. Il contratto di locazione di un posto auto vicino può essere preso in carico se necessario.Siete diventati curiosi? Inoltrate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Casa pittoresca di più generazioni in Engadina

Con la sua posizione tranquilla ma centrale, questa casa storica dei Grigioni con due unità abitative è l'indirizzo perfetto per le famiglie con molto spazio o gli acquirenti consapevoli del rendimento che vogliono anche affittare ad altri vacanzieri. La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o secondaria. La stazione ferroviaria e il Volg sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La facciata in sgraffito impressionante fa della casa un gioiello molto speciale. Il terreno di 2041 m2 con stalla offre molto spazio per gli appassionati di giardino. Al piano terra, la cucina moderna invita a godersi e sperimentare. Tre camere accoglienti con pannelli di legno, tra cui una con stufa in maiolica, offrono molto spazio per svilupparsi. Un bagno con vasca da bagno completa l'offerta di locali a questo piano in modo ottimale. La seconda unità abitativa al piano superiore comprende anche quattro camere con pannelli di legno di abete, una cucina moderna e luminosa, un bagno per gli ospiti e un bagno con doccia. Un punto di forza particolare è il fienile espandibile, che può essere ampliato come unità abitativa aggiuntiva, studio o sala per eventi. Insieme con il posto seduto all'aperto soleggiato con una vista meravigliosa sul mondo montano dei Grigioni, la relax è garantita qui. Un paradiso di vita e vacanza con atmosfera storica, perfettamente adatto per coloro che cercano relax e cultori della cultura! Convincevi voi stessi e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

Nuova costruzione: appartamenti di 3,5 e 4,5 locali con terrazza a Schinnas

Assicurati uno degli ultimi appartamenti disponibili. Appartamenti principali - residenza fiscale a Scuol. Nel quartiere di Schinnas, Scuol, 8 nuovi appartamenti con terrazza sono in costruzione in un luogo comodo con una vista mozzafiato e incontaminata su Scuol e il panorama dell'Unterengadin. Gli appartamenti di 3,5 locali dispongono di un soggiorno aperto con sala da pranzo, cucina aperta con grande isola e due camere da letto che si affacciano a sud. La camera principale dispone di un bagno integrato (en suite) con vasca da bagno, doccia e toilette. Il secondo bagno dispone di una seconda doccia e di un bagno per il giorno. Uno dei punti di forza degli appartamenti è la terrazza sud parzialmente coperta di dimensioni diverse che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento. Una grande stanza in cantina con lavatrice/asciugatrice e un posto auto nel garage sotterraneo appartengono all'appartamento. La casa dispone anche di un grande locale per biciclette al piano terra. I posti auto offrono uno spazio di stoccaggio per sci e altri attrezzi sportivi sul lato anteriore. Il complesso offre quattro appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali con terrazza. Due appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali sono ancora disponibili. Inizio costruzione: primavera 2026; data di occupazione dicembre 2027. Scuol/Unterengadin Questo significa grandi paesaggi originali. Villaggi engadini magnificamente preservati. La cultura romancia viva (la lingua, il vallader) è ancora parlata quotidianamente e è anche una lingua ufficiale. Il quartiere di Schinnas è accessibile dalla deviazione allo stesso livello. Si trova a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio, dalla stazione e dalle funivie. In inverno, si può scendere fino a pochi metri davanti alla casa via la discesa della valle. Scuol, in quanto città principale dell'Unterengadin, svolge molteplici funzioni centrali, comprese quelle turistiche. A causa delle oltre 20 sorgenti minerali, Scuol era già conosciuta in tutto il mondo centinaia di anni fa. Nel frattempo, la regione si è anche sviluppata in una destinazione di sport invernali e estivi familiare popolare. Escursioni, bicicletta, sci, eventi culturali nel castello di Tarasp, bagni minerali, golf a nove buche, sono solo alcune delle numerose possibilità. Appartamenti di 3,5 locali a partire da 965 000 Appartamenti di 4,5 locali a partire da 1 650 000

Investire o vivere a Scuol: residenza principale o secondaria, appartamento con terrazza 3,5 locali

Benvenuti nella vostra futura casa nel pittoresco Scuol, un luogo che combina tranquillità, paesaggi mozzafiato e qualità della vita. Questo lussuoso appartamento 3,5 locali offre più di uno spazio abitativo; vi invita a godervi la vita a pieno e offre un'opportunità rara di investire in uno stile di vita che si fonde armoniosamente con il vostro investimento.L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e di un bagno rinnovato, completati da un piano intelligente che dà la priorità sia alla funzionalità che alla bellezza. Il cuore di questa residenza è la terrazza spaziosa, che è completamente coperta da un lato. Un ascensore assicura l'accesso senza restrizioni, mentre un posto auto privato nel garage sotterraneo offre un comfort aggiuntivo. Inoltre, gli abitanti hanno accesso a una sala per sci, una biblioteca e spazi per eventi privati.L'edificio, costruito nel 1981, combina in modo affascinante la tradizione e la modernità. La posizione dell'insediamento è molto buona e tranquilla. Il centro di Scuol con le sue offerte diverse è nelle vicinanze. L'appartamento può essere acquistato arredato, sia come residenza principale che secondaria. Sfruttate questa opportunità per creare la vostra oasi o fare un investimento stabile in valore.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Appartamento 3,5 locali a Scuol GR (residenza principale o secondaria) • Due camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza • 1 bagno con doccia a pavimento • 1 toilette separata per gli ospiti • Terrazza spaziosa con più di 42m2, di cui la metà è coperta • Reduit con molto spazio di stoccaggio • Disponibile arredato • 1 posto auto nel garage sotterraneo per un supplemento di CHF 40'000,00 • Ascensore disponibile (senza barriere) • Parzialmente rinnovato nel 2025 • Negozi, ristoranti, sentieri per escursioni, ecc. nelle vicinanze Interessati ? Contattateci per una consultazione non impegnativa !