Immobilien zum Kaufen in Guarda: 2 Treffer

Charmantes Mehrfamilienhaus, Zweitwohnungen, in Guarda

Ausgebauter Heustall mit zwei Wohnungen in GuardaIm unteren Teil des malerischen Engadinerdorf Guarda liegt dieses Haus, ein ausgebauter Heustall mit zwei Wohnungen. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2½-Zimmerwohnung mit Balkon und im Obergeschoss eine 3½-Zimmerwohnung mit kleinem Sitzplatz. Eine Garage, zwei Kellerräume und ein grosser Waschraum, der auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, liegen im Erdgeschoss. Die Wohnungen im Haus sind so aufgeteilt, dass sie auch durch zwei Parteien bewohnt werden können. Die 2½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss betritt man durch einen Vor-raum, der Platz für eine Garderobe bietet. Von da aus gelangt man in den grossen Wohn- und Essraum mit grosser, moderner Küchenkombination, Essbereich und einer gemütlichen Wohnecke mit Kachelofen. Eine Balkon-türe beim Essbereich führt auf den nach Westen gerichteten Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Berglandschaft. Das Schlafzimmer, welches zur Südseite gelegen ist, ist ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar. Dem gegen-über liegt das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette und grossem Spiegel. Direkt darunter im Obergeschoss liegt die 3½-Zimmer-wohnung. Diese verfügt auch über einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und gemütlicher Wohnecke. Die beiden Schlafzimmer, die zur Südseite gelegen sind, sind auch hier von einem Vorraum aus erreichbar. Und auch das Badezimmer, baugleich zur oberen Wohnung, liegt direkt gegenüber den Schlafzimmern. Direkt neben der Küche führt eine Balkon-türe auf den kleinen Sitzplatz mit Blick auf die umliegenden Wiesen und die Berge. Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt zwei Kellerräume, einen Waschraum, der auch zusätzliches Zimmer genutzt werden kann und eine Garage. Ein zweiter Parkplatz ist vor dem Haus gelegen. Besonders attraktiv: Für Käufer, die das Objekt als Hauptwohnsitz in Guarda nutzen, wird ein Preisnachlass gewährt.Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, im Herzen des Engadins Fuss zu fassen. Verfügbar ab dem 1. Mai 2027 – sichern Sie sich noch heute Ihren Traumplatz in den Bergen!

Zeitlose Eleganz im Engadiner Kulturerbe

Diese exklusive 6-Zimmerwohnung befindet sich in einem historischen Engadinerhaus aus dem Jahr 1700, das unter Denkmalschutz steht. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und vereint auf eindrucksvolle Weise traditionelle Engadiner Baukunst mit einem grosszügigen Raumangebot und stilvoller Wohnatmosphäre. • Wohnbereich im ehemaligen Sulèr – hell und weitläufig • Traditionelle Stüva mit originalem Holzausbau und altem Holzofen • Küche mit Gewölbedecke und zusätzlichem Holzofen • Privater Südwestbalkon mit sonniger Ausrichtung • Lichtdurchfluteter Flur im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer (Chambra) im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Dachgeschoss mit grossem Zimmer, Dachgaube und Rundfenster • Zwei zusätzliche Zimmer mit eigenen Estrichabteilen • 1 Parkplatz und 1 Garage hinter dem Haus • Hochwertiges Wohnambiente in traditioneller Engadiner Baukunst Die Liegenschaft befindet sich in Giarsun, einem kleinen, historischen Ortsteil der Gemeinde Guarda, idyllisch gelegen im Unterengadin auf rund 1’650 Metern über Meer. Das malerische Engadiner Dorf ist bekannt für seine authentische Architektur, die gut erhaltenen Engadinerhäuser mit reich verzierten Sgraffiti und seine unverfälschte, ruhige Atmosphäre.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! * * * * * * * * * * * *Timeless Elegance in a Historic Engadine Heritage ResidenceThis exclusive six-room apartment is located in a historic Engadine house dating back to 1700, which is under heritage protection. Spanning three floors, the property impressively combines traditional Engadine craftsmanshipwith spacious interiors and a refined living atmosphere. • Bright and generous living area in the former Sulèr (main hall) • Traditional Stüva entirely paneled in old wood with historic wood-burning stove • Authentic kitchen with vaulted ceiling and additional wood stove • Private southwest-facing balcony with scenic views • Light-filled hallway connecting upper-floor rooms and balcony access • Two bedrooms (Chambra) offering serene retreats with historic charm • Two bathrooms with shower and bathtub • Spacious attic room with dormer and round window • Two additional smaller rooms with private attic storage compartments • 1 Garage parking space and 1 outdoor parking • Authentic Engadine style with carefully preserved original features The property is located in Giarsun, a small, historic hamlet of the municipality of Guarda, idyllically situated in the Lower Engadine at an altitude of around 1,650 metres above sea level. The picturesque Engadine village is renowned for its authentic architecture, the well-preserved Engadine houses adorned with ornate sgraffito, and its genuine, tranquil atmosphere.Please do not hesitate to contact us!

Zweitwohnung im Dachgeschoss, mit riesiger Terrasse und Traumsicht nahe den Bergbahnen Motta Naluns

Willkommen in dieser gepflegten, modernen 3.5-Zimmer-Dachwohnung (Zweitwohnung) im Dachgeschoss (3.Etage) einer modernen Wohnanlage an der Trü Sura 443 in Scuol. Die im Jahr 2013 erbaute Liegenschaft mit dem Namen Chasa Madlaina überzeugt durch ihre zeitgemässe Architektur, mehrere Balkone sowie eine einzigartige Aussicht – ein echtes Juwel im malerischen Unterengadin in der beliebten Ortschaft Scuol nahe den Bergbaahnen Motta Naluns. Auch die Bushaltestelle ist unmittelbar bei der Liegeschaft. Die Liegenschaft hat Totoal 12 Parteien, mehrheitlich Zweitwohnungen.Diese zu verkaufende 3.5 - Zweitwohnung oder auch als Erstwohnung nutzbar bietet folgende Highlights: • Wohnfläche: Idealer Grundriss mit ca. 85 m² Wohnfläche auf einer Gesamtfläche von 154.9 m². • Balkon / Terrasse (66.1 m2): Gemütlicher, sehr gepflegter Aussenbereich und die herausragende Berglandschaft. • Moderne Ausstattung: Inklusive Geschirrspüler, Lift. Der Einstellplatz in der Garage ist für zusätzliche CHF 35`000.- zu haben, der Keller Nr. 13 mit 4-5 m2 ist im Kaufpreis inbegriffen. • Kinderfreundlich: Perfekt geeignet für Familien oder Paaresowie Einzelpersonen. • Ruhige Lage: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen – ideal zum Entspannen und Erholen. Lage und Umgebung:Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bushalt Pratuor ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Scuol-Tarasp ist in rund 12 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Supermarkt Arena Regional sowie die Drogaria Stadler befinden sich jeweils nur 7 Gehminuten entfernt. Die Schule Bagnera ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. Im Sommer geniesst die Lage viel Sonnenschein, was das Wohnen in dieser traumhaften Bergregion noch attraktiver macht.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu wohnen. Ob als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – diese Liegenschaft überzeugt auf ganzer Linie.

Neuwertige Gartenwohnung (Zweitwohnung) mit Traumsicht nahe den Bergbahnen Motta Naluns

Willkommen in dieser gepflegten 2.5 - Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage an der Trü Sura 443 in Scuol. Die im Jahr 2013 erbaute Liegenschaft mit dem Namen Chasa Madlaina überzeugt durch ihre zeitgemässe Architektur, mehrere Balkone sowie eine einzigartige Aussicht – ein echtes Juwel im malerischen Unterengadin in der beliebten Ortschaft Scuol nahe den Bergbaahnen Motta Naluns. Auch die Bushaltestelle ist unmittelbar bei der Liegeschaft. Die Liegenschaft hat Totoal 12 Parteien, mehrheitlich Zweitwohnungen.Diese zu verkaufende 2.5 - Zweitwohnung oder auch als Erstwohnung nutzbar bietet folgende Highlights: • Wohnfläche: Grosszügige 90 m² Wohnfläche auf einer Gesamtfläche von 143.8 m². • Sitzplatz / Rasenfläche (46.4 m2): Gemütlicher, sehr gepflegter Aussenbereich und die herausragende Berglandschaft. • Moderne Ausstattung: Inklusive Geschirrspüler, Lift. Der Einstellplatzin der Garage ist für zusätzliche CHF 35`000.- zu haben, der Keller Nr. 4mit 7.3 m2 ist im Kaufpreis inbegriffen. • Kinderfreundlich: Perfekt geeignet für kleine Familien oder Paaresowie Einzelpersonen. • Ruhige Lage: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen – ideal zum Entspannen und Erholen. Lage und Umgebung:Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bushalt Pratuor ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Scuol-Tarasp ist in rund 12 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Supermarkt Arena Regional sowie die Drogaria Stadler befinden sich jeweils nur 7 Gehminuten entfernt. Die Schule Bagnera ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. Im Sommer geniesst die Lage viel Sonnenschein, was das Wohnen in dieser traumhaften Bergregion noch attraktiver macht.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu wohnen. Ob als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – diese Liegenschaft überzeugt auf ganzer Linie.

*RESERVIERT* 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Quartier monolit

4½-Zimmer Dachwohnung in ScuolDie Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus an sonniger Lage im Quartier monolit in Scuol. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Cheminée und Loggia gegen Westen, offene Küche und Essbereich mit Panoramasicht, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und zwei weiteren Schlafzimmern mit Dusche.Hinzu kommen eine weitere Dachterrasse und ein Waschraum in der Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und eine Waschküche zur allgemeinen Benützung.Die beiden Tiefgaragenplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge liegen in der Tiefgarage, die vom Treppenhaus aus erreicht wird.Das Haus verfügt über je einen Ski- und Veloraum. Bei der Wohnung handelt es sich um eine freie Zweitwohnung. Die Dachwohnung liegt in einem autofreien, gepflegten Wohnquartier. Sie kann über den oberirdischen Haupteingang oder direkt mit dem Lift aus der Tiefgarage erreicht werden. Der Wohn- und Essraum und das Wohnzimmer sind durch einen zentralen Block unterteilt. In diesem findet im Eingangsbereich eine Garderobe Platz sowie auf der gegenüberliegenden Seite ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Der Koch- und Essbereich ist zur Ostseite gelegen und bietet dank eines Panoramafensters eine wunderbare Aussicht talabwärts. Die offene Küchenkombination mit Kochherd, Kühlschrank, Backofen auf Augenhöhe sowie Ober- und Unterschränken ist in den zentralen Block eingelassen, ergänzt durch eine Insel mit Spüle und Spülmaschine. Zur Westseite der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und einer offenen Fensterfront zur Loggia hin. Die 12 m2 grosse Loggia bietet einen herrlichen Ausblick auf die Berglandschaft und ist von Mittag bis Sonnenuntergang beschienen. Dank der Überdachung kann die Loggia auch bei unsicherem Wetter bestens genutzt werden. Zwei der drei Schlafzimmer befinden sich zur Nordseite zwischen denen eine Dachterrasse zu finden ist. Ebenso auf dieser Seite der Wohnung befindet ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Das dritte Zimmer ist auf der Südseite gelegen. Dieses Zimmer hat einen Zugang zur Loggia sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch. Zu dieser Wohnung gehört im Untergeschoss ein Kellerraum. Zudem gibt es einen Velo- und Skiraum sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zwei Autoeinstellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage können zur Wohnung dazugekauft werden. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine freie Zweitwohnung.Scuol ist der Zentrumsort im Unterengadin und liegt auf 1250 m.ü.M. Die Liegenschaft liegt am südöstlichen Ende des Dorfzentrums. Alle Einrichtungen wie Post, Metzgerei, Bäckerei, weitere Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar.Der Ortsbus bringt Sie direkt zur Talstation der Bergbahn mit Zugang zum Ski- und Wandergebiet Motta Naluns. Über 20 Mineralwasserquellen, Mineralbad, Römisch-Irisch (Bogn Engiadina), Freibad, Eishalle, Langlaufloipen etc. in Scuol, das Schloss Tarasp und ein 9-Loch-Golfplatz in Vulpera runden das Angebot ab.Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama in Scuol

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhausam Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz. Sie verfügt über einen hellenWohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, separate moderneKüche, grosses Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, einenBalkon mit herrlichem Weitblick sowie einen Abstellraum und einen Estrich. Hinzu kommen ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum, Waschküche undein Autoabstellplatz in der Garage (dieser kann für CHF 35'000.00 dazu erworben werden). Bei dieser Wohnung handelt es sich umeine Zweitwohnung. Vom Eingangsbereich mit Einbauschrank und einer Nische mit Garderobegelangt man direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Dieser bestichtbesonders durch den offenen Dachraum, der ihm eine angenehme Luftig-keit verleiht. Von hier aus führt eine Türe auf den Balkon mit Blick tal-abwärts Richtung Scuol. Zentral zwischen Wohn- und Essbereich wurde einSchwedenofen für gemütliche Stunden bei knisterndem Feuer installiert.Dank einem neu eingebauten Dachfenster erhält der Essbereich zusätzliches Tageslicht. Direkt an den Essbereich angeschlossen befindet sich diegeschlossene Küche. Die moderne Küchenkombination ist ausgestattet mitKochherd mit Backofen und Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle undzahlreichen Ober- und Unterschränken. Ebenfalls vom Essbereich zugänglich ist ein Abstellraum. Auch diesem Raum wurde ein Dachfenster hinzugefügtsodass beispielsweise auch als Büro oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Auf der rückwärtigen Seite der Wohnung befindet sich das grosseSchlafzimmer, welches ebenfalls eine sehr hohe Decke hat. Das moderneBadezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC liegt in der Wohnungsmitte. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die gemeinschaftliche Waschküche, ein Ski- und Veloraum sowie der zur Wohnung gehörende Autoabstellplatzin der Garage. Die Chasa Puzzal liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad Vulpera wie auch eine PostAuto-Haltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist manpraktisch schon mitten in der Natur und kann herrliche WanderungenRichtung Tarasp oder Scuol unternehmen.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama in Ardez

Am Rande des authentischen Engadinerdorfes Ardez steht die Chasa Zupò mit grossartigem Panoramablick auf die freie Natur. Das 2015 erbaute Mehr-familienhaus besteht aus vier Wohneinheiten. Bei der zum Verkauf steh-enden Wohnung handelt es sich um die grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, die als Zweitwohnung eingetragen ist. · Ruhige und Aussichtsreiche Lage· Gedeckter Balkon mit Aussicht auf Berglandschaft· Grosse moderne Küche· Zwei Nasszellen mit Dusche respektive Badewanne· Drei Schlafzimmer· Wohnzimmer mit Kamin· Moderne Innenraumgestaltung mit Verwendung von Naturmaterialien· Lift im Haus· Autoabstellplatz in der Tiefgarage· Beheizt durch Erdwärme· Verkaufspreis CHF 1'480’000.- inkl. PP in der Tiefgarage Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von 129.0 m2 und zusätzlich eine 11m2 grosse Loggia. Vom Eingangsbereich wo sich auch das Gästebad mit Dusche/WC befindet gelangt man zur linken Seite in den offenen grossen Küchen- und Essbereich. Hier bietet eine lange Küchenzeile viel Platz zum Kochen, ebenso bietet der weitläufige Raum Platz für eine grosse Tafel zum gemeinschaftlichen Essen. Vom Küchen- und Essbereich gelangt man auch auf die gedeckte Loggia, von der aus man einen wunderbaren Blick Richtung Dorf Ardez hat. Neben der Loggia befinden sich die beiden kleineren Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung dann das Wohnzimmer mit Cheminéeofen. Das Wohnzimmer wie auch das angrenzende Elternschlafzimmer verfügen über bodenlange Fenster mit französischem Balkon und Blick in die freie Natur. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt ins Elternschlafzimmer. Dieses ist wiederum mit dem zweiten Badezimmer mit WC/Badewanne verbunden, welches zugleich auch vom Küchen- und Essbereich zugänglich ist. Mit dem Nebenhaus teilt sich die Chasa Zupò eine Garage sowie weitere Aussenparkplätze. Hier finden sich dann auch die privaten Keller sowie Hobby- und Veloräume. Von der Garage und vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man bequem mit dem Lift oder übers Treppenhaus zur Wohnung. Ardez ist ein typisches Engadiner Dorf mit bestens erhaltenem Dorfkern. Es verfügt über einen Volg-Laden sowie diverse Restaurants und Hotels. Mit der Rhätischen Bahn gelangt man von Ardez bestens nach Scuol mit dem Skigebiet Motta Naluns, dem Engadin Bad Scuol und vielen Geschäften. Auch von Zürich über Landquart und durch den Vereina-Tunnel ist Ardez im Stundentakt mit dem öV erreichbar. Hinzu kommt die einzigartige Natur-landschaft direkt vor der Haustüre zum Spazieren, Wandern oder Biken. Der Schweizerische Nationalpark ist nicht weit entfernt und Kunstliebhaber kommen zum Beispiel im nahe gelegenen Muzeum Susch auf ihre Kosten. Alles in allem ist Ardez ein wunderbarer Ort, um genussvoll zum Wohnen.Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint alpines Flair mit modernem Wohnkomfort und ist gleichermassen als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre des Engadins begeistern und machen Sie diese Traumwohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Scuol ERSTWOHNUNG

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Apartmentgebäudes in der idyllischen Gemeinde Scuol. Mit 114 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 140 m² bietet diese Immobilie aus dem Jahr 1932, die 2009 liebevoll renoviert wurde, modernen Komfort in historischem Ambiente.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 4 helle Zimmer mit 2.4 m Deckenhöhe schaffen ein angenehmes Wohngefühl • Zwei Badezimmer: Für maximalen Komfort im Alltag • Private Balkonanlage: Mit herrlicher Aussicht zum Entspannen • Moderne Ausstattung: Inklusive Geschirrspüler für zusätzlichen Komfort • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht mit Aufzug erreichbar • Eigene Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug Lage und Umgebung: Das moderne Apartmentgebäude mit mehreren Balkonen und unterirdischen Garagen befindet sich in ruhiger Lage. Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet eine ruhige Atmosphäre. Der Bahn-hof Scuol-Tarasp ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle sogar nur 3 Minuten. Ein Coop-Supermarkt erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss, und die Physio Engiadina ist in 7 Minuten erreichbar.Diese kinderfreundliche Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die das Leben in den Schweizer Alpen geniessen möchten. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Scuol.Die Garagenbox mit Platz für zwei Fahrzeuge kann für CHF 60'000.00 dazu erworben werden.

1-Zimmer-Wohnung in Vulpera mit Bergblick, RESERVIERT

1 Zimmerwohnung in Vulpera / UnterengadinMitten im ruhigen Vulpera befindet sich diese 1 Zimmerwohnung. Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit Zugang auf den Sitzplatz zur sonnigen Südseite, Badezimmer sowie eine praktische Küchenzeile. Vulpera im Unterengadin ist ein wunderbarer Erholungsort. Mit seinem mediterran anmutenden Flair, dem 9-Loch-Golfplatz und dem historischen Freibad bietet der Ort nebst einer gepflegten Umgebung auch Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Über die neue Brücke erreicht man mit dem Auto oder mit dem PostAuto bequem den nahe gelegenen Ort Scuol mit dem Engadin Bad Scuol, dem Skigebiet Motta Naluns, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von rund 35 m2 ist die Wohnung ideal als Ferien-wohnung für regelmässige Aufenthalte im Unterengadin. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock der Chasa Belmunt direkt gegenüber dem Kurpark, wo früher das legendäre Grandhotel Waldhaus stand. Ausgerichtet ist sie zur sonnigen Südseite mit Blick auf das angrenzende Waldgebiet. Im Eingangsbereich gibt es nebst einer Garderobe eine praktische kleine Küchenzeile. Diese ist ausgestattet mit einem Kochherd mit zwei Koch-platten, Lavabo, Kühlschrank sowie mit diversen Ober- und Unterschränken. Direkt gegenüber der Küchenzeile befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Lavabo und grossem Spiegel. Eine Waschmaschine findet ebenso Platz im Badezimmer. Alternativ steht im Haus auch eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Der Wohnbereich befindet sich zur sonnigen Südseite und erhält durch eine breite Fensterfront angenehm viel Tageslicht. Von hier aus gelangt man auf den Sitzplatz mit Blick auf das angrenzende Waldgebiet. Dank guter Forstarbeit ist der Sitzplatz tagsüber herrlich sonnenbeschienen. Zur Wohnung gehört auch ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung.

Moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Bergblick in Scuol

Das MFH Prà da bügl 850 beherbergt 6 Erstwohnungen auf 4 Etagen.Das Haus wurde im Januar 2025 bezogen. Es liegt an hervorragender Aussichtslage mit unverbaubarem Blick auf das Bergpanorama mit Piz Lischana, Piz San Jon und Piz Pisoc.Die 2.5-Zimmer-Dachwohnung ist behindertengerecht ausgestaltet.Sie ist grosszügig und hell und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Neben viel Stauraum bietet sie auch einen Abstellraum im Dachraum auf der Seite der Dachterrasse.Der Hauptraum kann geteilt werden, so dass ein weiteres Zimmer abgetrennt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit in Zukunft, mit entsprechender Zustimmung der Gemeinde den Abstellraum (13m²) als Zimmer umzubauen.Die Wohnung besticht durch die einzigartige Lage und die Dachterrasse, welche einen erhabenen Blick auf das Unterengadiner Bergpanorama bietet.Das Haus bietet die folgende Infrastruktur: Ski- und separater Veloraum sowie Kellerabteile mit Anschlüssen für Waschmaschine/Tumbler im 1.OG.Das Haus liegt über dem oberen historischen Dorfkern von Scuol, wenige Schritte von der Bushaltestelle Pratuor entfernt. Mit dem Bus gelangt man bequem entweder ins Dorf, an den Bahnhof oder an die Bergbahn.Nach dem Skifahren kann man über die Talabfahrt bis wenige Meter vor das Haus fahren.Es handelt sich um eine Erstwohnung, was bedeutet, dass die Eigentümer entweder in Scuol Steuerwohnsitz haben müssen oder die Wohnung dauerhaft an in Scuol angemeldete Mieter vermieten muss.Die Wohnung kann ab 1. April 2026 besichtigt und bei Bedarf sofort bezogen werden.

RESERVIERT Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Vulpera mit Bergblick

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1975 in der malerischen Gemeinde Vulpera. Die Wohnung wurde 2021 liebevoll gesamtsaniert und bietet auf 75 m² Wohnfläche modernen Komfort in alpiner Atmosphäre.Die Wohnung überzeugt mit: • Offener Wohn- und Essbereich: Modernes Interieur mit stilvoller Ziegelwand, gemütlicher Sitzecke mit Couch und Couchtisch sowie einem eleganten Essbereich • Voll ausgestattete Küche: Mit Backofen, Geschirrspüler und allem, was das Herz begehrt • Arbeitsplatz: Praktischer Schreibtisch für das Homeoffice • Privater Balkon: Mit herrlicher Aussicht auf die Berglandschaft • Garage: Für bequemes und sicheres Parken, dieser kann für CHF 45'000.00 dazu erworben werden. • Aufzug: Barrierefreier Zugang zur Wohnung Besondere Ausstattung: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und kinder-freundlich gestaltet. Liebevolle Details wie Pflanzen, stimmungsvolle Beleuchtung und eine dekorative Hirschstatue verleihen der Wohnung besonderen Charme.Lage und Umgebung: Vulpera besticht durch seine ruhige Lage mit sonnigen Sommertagen und der Nähe zu einem Fluss. Die Bushaltestelle"Vulpera" ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet optimale Anbindung. Die Bahnverbindung ist ebenfalls in der Nähe und sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre.Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Ideal für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama in Vulpera

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz. Sie verfügt über einen hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, separates Badezimmer sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Garage, welches für CHF 35'000.00 dazu erworben werden kann, sowie ein Kellerraum. Hinzu kommt ein Ski- und Veloraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei der Wohnung handelt es sich um eine altrechtliche Zweit-wohnung. Zur Wohnung gelangt man über das hausinterne Treppenhaus oder den Lift. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Von hier aus gelangt man in den hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich der Wohnung. Dieser ist ausgestattet mit einer grossen Küchenkombination, welche Kochherd mit Dampfabzugshaube, Backofen auf Augenhöhe, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke bietet. Um den Raum optimal zu nutzen ist die Wohnung für den Schlafbereich mit einem Schrankbett versehen. Dieses kann für die Nacht zu einem Doppelbett geöffnet werden. An den Seiten des Bettes befinden sich zwei praktische Kleiderschränke. Vom Wohn- und Schlaf-bereich gelangt man auf den 6 m2 grossen Balkon mit herrlichem Weitblick talabwärts Richtung Osten. Direkt beim Eingangsbereich liegt das Bade-zimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und Toilette. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Ski- und Veloraum sowie eine gemeinschaftliche Wasch-küche stehen im Haus zur Verfügung. Die Chasa la Muschna liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad Vulpera wie auch eine PostAuto-Haltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man praktisch schon mitten in der Natur und kann herrliche Wanderungen Richtung Tarasp oder Scuol unternehmen.

Altrechtliches EFH mit Südwestausrichtung

Einfamilienhaus in ScuolDie Doppelhaushälfte liegt an sonniger und aussichtsreicher Lage im Quartier Avant Muglins in Scuol Sot. Das Haus verfügt über einen grossen Umschwung mit Sitzplatz und Garten. Im Erdgeschoss Wohn- und Essraum mit Cheminée, Küche, Toilette sowie rückwärtig ein kleiner Holzschopf. Im ersten Obergeschoss drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon. Hinzu kommt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne Toilette und Lavabo. Weitere Räume stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Hier gibt es einen Kellerraum, Waschküche und Heizungsraum sowie einen Abstellraum und einen Hobbyraum. Unter der Rasenfläche befindet sich die zum Haus gehörende Doppelgarage mit weiteren Abstellräumen. Im unteren Dorfteil von Scuol, mitten in einem ruhigen Wohnquartier liegt die 4 ½ Zimmer Doppelhaushälfte. Durch den rückwärtigen Eingang im Erdgeschoss oder durch die Garage im Untergeschoss gelangt man in den Eingangsbereich mit Vorraum. Von hier aus geht es im Erdgeschoss zur Südseite in den grossen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Cheminée ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den zur Südseite gelegenen Garten. Aufgrund dessen, dass dieser über den im Untergeschoss liegenden Garagen gebaut ist, ist die Terrasse abseits der Quartierstrasse und äusserst sonnenbeschienen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche, ausgestattet mit Kochherd mit Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine, grossem Kühlschrank sowie einem separaten Backofen und Steamer. Zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten eine Menge Platz für sämtliche Küchenutensilien. Ein Gästebad mit Toilette und Lavabo sowie ein ans Haus angebauter Holzschopf komplettieren die Räume im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum südseitigen Balkon. Hinzu kommt ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Lavabo mit Spiegelschrank. Im Untergeschoss finden sich ein Kellerraum, Heizungs- und Technikraum sowie Waschküche, ein Hobbyraum und ein weiterer Abstellraum. Zur Quartierstrasse hin befindet sich die Doppelgarage. Diese wurde rückwärtig mit dem Haus verbunden, wodurch zwei weitere Keller/Abstellräume entstanden sind. Diese eignen sich auch als Werkstatt, Bastelräume, Büro etc.Bei der zum Verkauf stehenden Haushälfte handelt es sich um eine freie Zweitwohnung. Unweit vom Haus entfernt gibt es eine Haltestelle des Orts- und Skibusses. Ein Supermarkt wie auch schöne Spazierwege im Sommer und die Langlaufloipe im Winter befinden sich in wenigen Metern Gehdistanz.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Vulpera mit herrlicher Aussicht

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Scuol-Vulpera. Die 72 m² grosse Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1981, das 2013 umfassend renoviert wurde.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügiger Wohnbereich: 3.5 helle Zimmer mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2.4 Metern • Moderne Ausstattung: Vollständig ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Kabelfernsehen • Komfortables Badezimmer: Ein gepflegtes Bad für den täglichen Bedarf • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig mit Aufzug im Gebäude • Parkplatz und Garage: Eigener Parkplatz sowie Garagenplatz vorhanden • Herrliche Aussicht: Geniessen Sie die wunderschöne Berglandschaft des Engadins Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage und ist dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle Vulpera erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, während der Bahnhof Scuol-Tarasp in 14 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Nähe zum Fluss und die sonnige Lage im Sommer machen diese Immobilie besonders attraktiv.Diese kinderfreundliche Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder als Feriendomizil in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Die Kombination aus modernem Komfort, herrlicher Natur und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel im Unterengadin.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in idyllischer Berglandschaft von Scuol

3.5-Zimmer ErstwohnungEntdecken Sie diese bezaubernde 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines malerischen Apartmenthauses in Scuol, umgeben von der atemberauben- den Bergkulisse Graubündens. Erbaut im Jahr 1919 und liebevoll renoviert im Jahr 2001, vereint dieses Objekt historischen Charme mit modernem Komfort.Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohnraum: 99 m² Wohnfläche mit einer Deckenhöhe von 2,5 m bieten ein luftiges Ambiente. • Sonniger Balkon: Geniessen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. • Parkmöglichkeit: Eine Garage steht zur Verfügung. • Barrierefreiheit: Aufzug vorhanden für bequemen Zugang. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung. • Sonnig im Sommer und Winter, ideal für Outdoor-Aktivitäten. • Nahegelegener Fluss lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. • Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: • Bushaltestelle "via dals Bogns" nur 2 Gehminuten entfernt. • Schule "Bagnera" in 3 Gehminuten erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Naturliebhaber, die eine harmonische Verbindung von alpinem Lifestyle und modernem Wohn- komfort suchen. Die kinderfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihren Lebensmittelpunkt in den Schweizer Alpen.Erleben Sie das einzigartige Flair von Scuol, umgeben von majestätischen Bergen und unberührter Natur. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor- Aktivitäten und alpine Abenteuer. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Teil dieser bezaubernden Gemeinschaft zu werden!

RESERVIERT Parterrewohnung Vulpera

Mitten im ruhigen Vulpera befindet sich diese 3,5 Zimmerwohnung. Die Parterrewohnung verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.Vulpera im Unterengadin ist ein wunderbarer Erholungsort. Mit seinemmediterran anmutenden Flair, dem 9-Loch-Golfplatz und dem historischen Freibad bietet der Ort nebst einer gepflegten Umgebung auch Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Über die neue Brücke erreicht man mit dem Auto oder mit dem PostAuto bequem den nahe gelegenen Ort Scuol mit dem Engadin Bad Scuol, dem Skigebiet Motta Naluns, Restaurants, Bars und Ein-kaufsmöglichkeiten.Die Wohnung mit rund 72 m2 Wohnfläche befindet sich im Parterre auf der Nord-Ostseite des Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich führt der Flur direkt ins grosse Wohn- und Esszimmer. Zwei grosse Fenster zur Nordseite (Blick Richtung Scuol) lassen viel Tageslicht in den Raum. Ausserhalb des Wohn- und Essraumes könnte ein Gartensitzplatz erstellt und durch den Umbau des Eckfensters ein direkter Zugang zum Sitzplatz geschaffen werden. Angeschlossen ans Wohn- und Esszimmer befindet sich zwei Schlaf-zimmer, eines mit Fenster zur Nordseite, das andere mit Fenster zur Ost-seite. Beim Eingangsbereich liegt die separate Küche. Ausgestattet ist sie mit einer Küchenkombination mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Herd mit Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Spüle sowie Ober- und Unter-schränke. Schräg gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit abgerundeter Duschkabine, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette. Im Badezimmer findet auch ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler Platz. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung.

Heimelige Maisonette für die ganze Familie am Nationalpark

Diese 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch nicht weit von Kindergarten, Schule, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Besonders attraktiv ist auch die Nähe zum Nationalpark. Hier verbinden sich auf zwei Etagen Moderne und Tradition auf reizvolle Weise. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dessen Dach erst kürzlich saniert wurde, erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und Zugang zu einer grosszügigen Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt verspricht. Eine kürzlich sanierte Küche, ein praktisches Reduit und ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene perfekt.Im 2. Obergeschoss bieten zwei Zimmer und ein Reduit viel Raum zum Entfalten. Das kürzlich sanierte Badezimmer mit Badewanne und Fenster begeistert mit einer gelungenen Mischung aus modernen und rustikalen Elementen. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum oder eignet sich als gemütlicher Rückzugsort. Zur Wohnung gehören zudem eine grosse Garage mit mindestens Platz für zwei Autos und eine Werkstatt im Erdgeschoss mit ca. 50m², die bei einer Nutzung als Erstwohnsitz auch zu einer Wohnung ausgebaut werden kann.Dieses Objekt ist eine besondere Gelegenheit für Familien und Paare, die Lebensqualität, Komfort und die Nähe zur Natur in einem suchen.Gern zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an oder melden Sie sich über das Kontaktformular.

Malerisches Mehrgenerationenhaus im Engadin

Mit seiner ruhigen, aber dennoch zentralen Lage ist dieses historische Bündnerhaus mit zwei Wohneinheiten die perfekte Adresse für Familien mit viel Platzbedarf oder renditebewusste Käufer, die auch an andere Feriengäste vermieten wollen. Das Objekt kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Sowohl der Bahnhof als auch der Volg sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die beeindruckende Sgraffito-Fassade macht das Haus zu einem ganz besonderen Schmuckstück. Das 2041 m2 grosse Grundstück mit Stall bietet viel Raum für Gartenenthusiasten.Im Erdgeschoss lädt die moderne Küche zum Geniessen und Experimentieren ein. Drei gemütliche Zimmer mit Holztäfer, darunter eines mit Kachelofen, bieten viel Raum zur Entfaltung. Ein Bad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage optimal.Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss umfasst ebenfalls vier Zimmer mit Arvenholztäfer, eine helle, moderne Küche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der ausbaubare Heustall, welcher als zusätzliche Wohneinheit, Atelier oder Veranstaltungsraum ausgebaut werden kann. Gemeinsam mit dem sonnigen Aussensitzplatz mit herrlichem Blick auf die Bündner Bergwelt ist hier Erholung garantiert. Ein Wohn- und Ferienparadies mit historischem Flair, perfekt geeignet für Erholungssuchende und Kulturbewusste!Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Neubau: 3.5-Zimmer und 4.5-Zimmer Terrassen-Erstwohnungen in Schinnas

Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Wohnungen.Hauptwohnungen - Steuerwohnsitz in Scuol.Im Quartier Schinnas, Scuol entstehen 8 neuen Terrassen-Erstwohnungen an verkehrsgünstiger Lage mit atemberaubendem unverbaubarem Ausblick über Scuol und auf das Unterengadiner Panorama.Die 3.5-Zimmerwohnungen verfügen über einen offenen Wohnraum mit Esszimmer, offener Küche mit grosser Insel und zwei Schlafzimmer gegen Süden. Der Masterbedroom verfügt über ein integriertes Bad (en Suite) mit Badewanne, Dusche und WC. In der zweiten Nasszelle befindet sich eine zweite Dusche und das Tages-WC.Eines der Highlights der Wohnungen sind die unterschiedlich grossen, teilweise überdachten Südterrassen über die ganze Wohnungsbreite.Ein sehr grosser Kellerraum mit Waschmaschine/Tumbler und ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Das Haus verfügt weiter über einen grossen Veloraum im EG. Die Einstellplätze bieten auf der Stirnseite Lagergelegenheit für Skis und andere Sportgeräte.Die Überbauung bietet vier 3.5-Zimmer- und zwei 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen.Es verbleiben zwei 3.5-Zimmer- und zwei 4.5-Zimmerwohnungen.Baubeginn: Frühjahr 2026; Bezug Dezember 2027.Scuol/UnterengadinDies heisst grossartige, ursprüngliche Landschaften. Wunderschöne erhaltene Engadinerdörfer. Gelebte Romanische Kultur (die eigene Sprache, das Vallader) wird immer noch täglich gesprochen und auch Amtssprache. Das Quartier Schinnas ist von der Umfahrung her auf gleicher Höhe erreichbar. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, von Bahnhof und Bergbahnen entfernt. Im Winter können Sie über die Talabfahrt bis wenige Meter vor das Haus fahren.Scuol als Hauptort des Unterengadins erfüllt multiple, auch touristische Zentrumsfunktionen. Wegen der über 20 Mineralquellen war Scuol bereits vor hunderten von Jahren weltweit bekannt. Mittlerweile hat sich das Gebiet auch zu einer beliebten Familien-Winter- und Sommersportdestination entwickelt. Wandern, Biken, Skifahren, kulturelle Anlässe im nahe gelegenen Schloss Tarasp, Mineralbad, Römisch/Irisch (Bogn Engiadina), Neun-Loch-Golfplatz, sind nur einige der vielfältigen Möglichkeiten.3.5-Zimmerwohnungen ab 965'0004.5-Zimmerwohnungen ab 1'650'000

Modernes Wohnen mit herrlicher Terrasse

Diese moderne 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung wird nur als Erstwohnsitz verkauft und ist deshalb als Ferienwohnung nicht geeignet. Die herrliche Besonnung spricht für die gute Lage des Objekts. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos in wenigen Gehminuten erreichbar.Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, gut geschnittenen Grundriss, der zum grosszügigen Gesamteindruck entscheidend beiträgt. Die zweieinhalb Zimmer bieten viel Platz und präsentieren sich das ganze Jahr hindurch behaglich und freundlich. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche ergänzt das Zimmerensemble.Die ansprechende offene Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung feiner Speisen. Die herrlich grosse Terrasse ist wie ein zusätzlicher Wohnraum im Freien - perfekt, um bei schönem Wetter das Freiluftleben beim Sonnenbaden, Grillieren und geselligen Beisammensein zu geniessen. Das Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz vervollständigen das attraktive Angebot.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr neues Zuhause im Herzen der Bündner Bergwelt

Inmitten der majestätischen Engadiner Alpen, umgeben von unberührter Natur, erwartet Sie in Scuol eine exklusive 5.5-Zimmer-Dachwohnung, neu gebaut, hochwertig ausgestattet und in kurzer Zeit bezugsbereit. Im April 2024 wurden die ersten Einheiten vom Projekt Lischana an ihre Eigentümer übergeben. Das Gesamtprojekt verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines liebevoll restaurierten Altbaus. Es umfasst 13 Wohnungen im Neubau sowie 9 stilvolle Einheiten im ehemaligen Hotel Lischana.Die Wohnung Nr. 22 ist die letzte fertiggestellte Einheit und erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss des Neubaus. Ein Lift bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die südwestlich ausgerichtete Loggia mit atemberaubendem Bergpanorama und traumhaften Sonnenuntergängen.Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen über charmante Lukarnen mit Südblick. Der grosszügige Master-Bedroom mit En-Suite-Bad (Dusche & Badewanne), Einbauschrank, zusätzlichem Stauraum und einer kleinen Büro-Nische rundet das Angebot ab. Im unteren Geschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einer Garderobenkombination wo auch ein Waschturm integriert wurde.Einige Highlights:1.Traumhafte Loggia mit Abendsonne & Bergblick2.Direktzugang per Lift bis ins Dachgeschoss3.Hochwertige Küche & Materialien4.Drei separate Tiefgaragenplätze5.Optional: zusätzlicher Keller- oder Abstellraum6.Noch individualisierbar in gewissen DetailsDiese Wohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine traumhafte Lage - ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Geniesser.Scuol und das Unterengadin: Entdecke unberührte Natur und gelebte Engadiner TraditionErlebe eine atemberaubende Landschaft, in der malerische Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden und der reichen romanischen Kultur verschmelzen. Das Unterengadin, ein wahres verstecktes Juwel, lädt dazu ein, entdeckt zu werden. Hier findest du eine Vielfalt an Aktivitäten: von der Beobachtung wilder Tiere im Schweizerischen Nationalpark über spannende Schlossbesichtigungen bis hin zu abenteuerlichen Bike-Touren oder einer entspannten Golfrunde auf einem malerischen Platz. Die Möglichkeiten, unvergessliche Momente in dieser zauberhaften Region zu erleben, sind nahezu unbegrenzt.Winterliebhaber kommen in den Genuss der perfekten Kombination aus Sport und Erholung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer hervorragend präparierte Pisten, die ideal mit einem Besuch im Engadin Bad Scuol kombiniert werden können.Seit der Gemeindefusion am 1. Januar 2015 umfasst das Gemeindegebiet von Scuol über 42.000 Hektar und zählt damit zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Die einst unabhängigen Dörfer Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind heute Teil dieser lebendigen Gemeinde. Scuol, als Herz des Unterengadins, spielt eine zentrale Rolle in der Region und bietet dank seiner umfassenden Infrastruktur ein erstklassiges touristisches Erlebnis.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, das zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair fest im Alltag verankert ist.Schon seit Jahrhunderten ist Scuol für seine über 20 Mineralquellen bekannt. Auch heute noch kannst du das frische Mineralwasser kostenlos aus den Dorfbrunnen geniessen und die heilenden Kräfte dieser natürlichen Quellen für dich entdecken.Mit seiner sonnigen Lage, dem Blick auf verschneite Alpengipfel und der beeindruckenden Natur inmitten der Bündner Bergwelt, lässt Scuol den Traum vom Wohnen im Unterengadin Wirklichkeit werden.