Nell'ensemble residenziale a terrazze, questo appartamento spazioso di 4,5 locali combina architettura moderna, materiali di alta qualità e atmosfera di vita speciale nel verde. Le ampie facciate vetrate aprono le stanze sulla terrazza e sul giardino, facendo del paesaggio montano dell'Engadine parte integrante dell'ambiente di vita. L'appartamento, costruito nel 2014, si presenta in ottimo stato e convince con la sua attrezzatura coordinata con cura e il lusso sobrio. Il centro è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti, con cucina integrata. Una larga facciata vetrata dal pavimento al soffitto procura una grande quantità di luce naturale e collega direttamente l'interno all'esterno adiacente. La cucina aperta sottolinea il linguaggio formale chiaro dell'appartamento. Le facciate chiare sono in elegante contrasto con le superfici di lavoro scure, mentre l'isola centrale di cucina struttura la stanza. La sala da pranzo adiacente offre spazio per i pasti in famiglia e le lunghe serate con gli ospiti. Tre camere offrono possibilità variegate per le esigenze di vita personali. La camera principale forma un rifugio confortevole con accesso diretto alla terrazza e un bagno spazioso annesso. Una delle due altre camere dispone anche di un accesso alla terrazza. Che si utilizzi queste stanze come camera, camera per gli ospiti o studio, possono essere adattate a diverse situazioni di vita. I due bagni di alta qualità riprendono la concezione calma dell'appartamento. Il bagno annesso dispone di una vasca da bagno e di una doccia vitrata separata. I rivestimenti del pavimento in grandi lastre di toni naturali caldi e l'illuminazione creano un'atmosfera elegante. Nel secondo bagno, una doccia vitrata e un lavabo moderno in legno apportano accenti stilosi. Una qualità di vita speciale si sviluppa sulla terrazza e nel giardino adiacente. La zona coperta offre un posto protetto per i pasti all'aperto, mentre altri spazi di relax invitano a riposare.

Punti di forza

• Appartamento spazioso di 4,5 locali a livello del giardino

• Facciate vetrate estese con vista sul verde e sulle montagne dell'Engadine

• Terrazza coperta per soggiorni all'aperto protetti

• Ascensore nella casa su tutti i piani

• Soggiorno confortevole con accesso privato alla terrazza

• Tre camere luminose e spaziose

• Due bagni moderni con vasca da bagno e doccia

• Cucina aperta di alta qualità con isola di cucina e zona di pranzo annessa

• Entrata spaziosa ed elegante con molto spazio di archiviazione

• Lavanderia nell'appartamento e locale di servizio/ cantina supplementare

• 1 posto di parcheggio privato nel garage sotterraneo

• Residenza principale ufficiale

Descrizione della posizione

Scuol combina la bellezza originale della Bassa Engadina con un'infrastruttura diversificata e una vita di villaggio animata. Le case engadinesi storiche, le fontane del villaggio tradizionali e la cultura romanica danno al luogo un'identità inconfondibile. Le pendici boschive circostanti, i paesaggi montani aperti e l'Inn creano un ambiente che apre nuove prospettive in ogni momento dell'anno. L'ensemble residenziale La Perla si integra in questo ambiente con la sua architettura a terrazze. La posizione in pendenza crea un collegamento affascinante con il paesaggio, mentre il giardino e gli spazi di relax estendono la vita quotidiana direttamente nel verde. Le viste sulle montagne, la vegetazione sviluppata e il collegamento tra gli spazi interni ed esterni determinano il carattere di questo luogo di residenza. In quanto centro regionale, Scuol offre strutture commerciali, ristoranti e servizi per le esigenze quotidiane. La stazione ferroviaria di Scuol-Tarasp e la rete regionale di autobus PostAuto collegano il villaggio ai villaggi circostanti e ad altre parti dei Grigioni. Ciò consente di combinare uno stile di vita naturale con le comodità di una zona di vacanza e residenza ben collegata. Scuol è particolarmente nota per le sue sorgenti minerali e il Bogn Engiadina. Il bagno minerale completa l'offerta di svago con momenti di relax e prosegue una lunga tradizione di cultura dei bagni. Insieme con la gastronomia regionale e la vita culturale, si crea una gamma variegata di attività al di là degli sport di montagna. La ferrovia di montagna a Motta Naluns apre un mondo di esperienza alpina sopra il villaggio. In inverno, lo sci e le escursioni nel paesaggio innevato sono al centro dell'attenzione; durante i mesi più caldi, i sentieri di trekking e le possibilità di tour in bicicletta da montagna invitano all'attività all'aperto. I villaggi e le valli circostanti offrono anche destinazioni variegate per scoperte rilassate.

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