Salavaux - Immobili in vendita

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Jason Vuille

Jason Vuille

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Jason Vuille

Jason Vuille

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3 locali100m²CHF 980'000.–
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Chemin Huitante 5, 1588 Cudrefin

Casa unifamiliare luminosa e tranquilla a Cudrefin – a due passi dal lago di Neuchâtel.

Scopri questa incantevole casa unifamiliare di 3 locali, ideale situata al Chemin Huitante 5 a Cudrefin, disponibile immediatamente. Costruita nel 2006 e completamente ristrutturata, questa proprietà offre uno spazio di vita pacifico e soleggiato, in prossimità immediata del lago di Neuchâtel.Con la sua facciata azzurra chiara e le modanature bianche, la casa affascina già al primo sguardo. Ha una superficie abitabile di 100 m², distribuiti su due livelli, per una superficie totale di 130 m², il tutto su un terreno di 354 m².La casa comprende, tra le altre cose: • Soggiorno luminoso con stufa svedese: uno spazio di vita bello e accogliente con parquet e stufa svedese, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici. • Cucina moderna: completamente attrezzata con armadi in legno chiaro, un piano di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e una lavastoviglie. • Camera da letto mansardata confortevole: con soffitto inclinato, grande finestra e spazi di stoccaggio, completata da una camera mansardata supplementare con lucernaio e porta scorrevole. • Bagno completo: dotato di una vasca da bagno con idromassaggio, di una doccia all'italiana, di un lavabo in vetro, di uno spazio per una lavatrice e di un pozzo di luce. • Balcone e giardino curato: terrazza coperta e piacevole spazio esterno con prato, perfetto per godersi i bei giorni. • Garage spazioso: che offre molti spazi di stoccaggio, nonché un posto auto supplementare, beneficiando di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. • Corridoio e scala in legno: che fornisce un'atmosfera accogliente fin dall'ingresso. Vantaggi aggiuntivi: • Molto soleggiato in estate. • Ambiente tranquillo, di giorno come di notte. • TV via cavo inclusa. PosizioneLa casa beneficia di una posizione privilegiata a Cudrefin, tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, offrendo uno spazio di vita eccezionale nel cuore della natura.Ideale per chi cerca una posizione strategica, a soli 850 metri dalla spiaggia di Cudrefin e dal suo affascinante porto sul lago di Neuchâtel, questa proprietà consente di godere di uno spazio di vita privilegiato che combina la vicinanza ai servizi, la tranquillità sul lago e numerose attività di svago.Il lago di Morat è anch'esso accessibile in pochi minuti, offrendo un ambiente ideale per passeggiate, sport acquatici e momenti di relax.La fermata dell'autobus di Cudrefin si trova a soli 2 minuti a piedi, l'imbarco del traghetto a 13 minuti a piedi e il supermercato Denner è raggiungibile in 12 minuti a piedi.Questa casa unifamiliare, che combina comfort moderno, tranquillità e una posizione naturale eccezionale, rappresenta un'opportunità rara in una regione molto richiesta, tra le rive del lago di Neuchâtel e del lago di Morat.Nota: I mobili visibili nelle foto appartengono all'attuale inquilino e non fanno parte della vendita.

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Berchier Romain

Berchier Romain

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Berchier Romain

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3.5 locali90m²CHF 535'000.–
route de Freybonnaz 19, 1562 Corcelles-près-Payerne

CORÇALIA Nuova promozione a Corcelles-près-Payerne

Nel cuore della Broye vaudese, la promozione CORÇALIA offre 6 appartamenti in una nuova proprietà.Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano e dispone di una superficie abitabile di 94,6 m², prolungata da un balcone di 11,50 m². Una cantina privata di 9,00 m² completa l'alloggio.I futuri acquirenti possono scegliere personalmente la loro cucina e i sanitari presso Decomat-Broye SA, partner locale del progetto.Costruita secondo gli standard attuali, la promozione offre una prestazione energetica elevata con una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, un triplo vetro e pannelli fotovoltaici sul tetto. L'edificio è anche servito da un ascensore.Un posto auto esterno, in aggiunta al prezzo, è assegnato a ciascun appartamento e dispone di un tubo per una stazione di ricarica veicoli elettrici.Il comune di Corcelles-près-Payerne ha la rara particolarità di avere due stazioni CFF sul suo territorio: la stazione nord, a 250 m di distanza (linea Losanna - Lyss), e la stazione sud, a 1,2 km di distanza (linea Friburgo - Yverdon). La scuola primaria, i negozi di prossimità e l'autostrada A1 sono accessibili in pochi minuti.La consegna è prevista per l'autunno 2027.Per ulteriori informazioni o per organizzare un incontro, non esitare a contattarci.

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Courtier Groupe JR

Courtier Groupe JR

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Courtier Groupe JR

Courtier Groupe JR

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3.5 locali97m²CHF 700'000.–
Unterdorfstrasse 31, 3236 Gampelen

Superbe appartement neuf de 3,5 pièces à un prix exceptionnel !

À découvrirAu cœur du Seeland, entre les lacs de Neuchâtel, de Bienne et de Morat, le Groupe JR développe à Gampelen (Champion) un petit immeuble résidentiel de seulement 4 appartements. Un cadre rare, à l'équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.Ce 3,5 pièces de 97 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, d'une terrasse privative et d'un environnement résidentiel calme.L'appartement • 3,5 pièces de 97 m² habitables • 2 chambres + pièce de vie ouverte sur cuisine • Rez-de-chaussée avec accès direct extérieur • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle de bains contemporaine • Cave privative incluse L'extérieur • Terrasse privative • Environnement résidentiel calme avec peu de vis-à-vis • Cadre verdoyant et ensoleillé Personnalisation sur planAcheter aujourd'hui, c'est concevoir votre intérieur sur mesure. Vous rencontrez l'architecte et le promoteur dans le bureau d'étude pour : • Choisir vos revêtements, matériaux et coloris • Adapter certains aménagements à votre mode de vie • Définir vos finitions dans le budget prévu Situation – Gampelen / Champion (BE) • Lac de Neuchâtel : 5 min en voiture • Lac de Bienne : 15 min • Lac de Morat : 15 min • Berne : 35 min • Neuchâtel : 20 min • Arrêt de bus à 5 min à pied • Gare CFF à 12 min à pied • Accès rapide à l'autoroute A5 Conditions • Prix de vente : CHF 700'000.– • Livraison prévisionnelle : courant 2027 Pré-réservez dès maintenantLes lots sont attribués par ordre de réservation, et le choix des finitions reste ouvert tant que la construction n'est pas avancée. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une rencontre avec l'architecte et le promoteur.--Small building of 4 apartmentsIn the heart of the Seeland, between the lakes of Neuchâtel, Biel and Murten, Groupe JR is developing a small residential building of just 4 apartments in Gampelen (Champion). A rare setting, perfectly balanced between nature, tranquillity and accessibility.This 3.5-room ground-floor apartment of 97 m² benefits from direct outdoor access, a private terrace, and a quiet residential setting. A generous surface area for a 3.5-room apartment — ideal for a couple seeking space or as a high-quality buy-to-let investment.The apartment • 3.5 rooms of 97 m² of living space • 2 bedrooms + open-plan living/kitchen area • Ground-floor unit with direct outdoor access • Modern fully-equipped kitchen with integrated dishwasher • Contemporary bathroom • Private cellar included Outdoor space • Private terrace • Quiet residential setting with minimal facing neighbours • Leafy, sun-filled surroundings Construction & energy • New-build, delivery scheduled for 2027 • Air-to-water heat pump • Compliant with current Swiss energy standards Customisation on planBuying now means designing your interior to your own taste. You'll meet the architect and developer at the design office to: • Choose your finishes, materials and colours • Adapt certain layouts to suit your lifestyle • Define your finishes within the allocated budget Location – Gampelen / Champion (BE) • Lake Neuchâtel: 5 min by car • Lake Biel: 15 min • Lake Murten: 15 min • Bern: 35 min • Neuchâtel: 20 min • Bus stop 5 min on foot • Train station 12 min on foot • Quick access to the A5 motorway Terms • Sale price: CHF 700,000.– • Expected delivery: 2027 Reserve yours todayUnits are allocated on a first-come, first-served basis, and the choice of finishes remains open until construction is well underway. Contact us to receive the full dossier and arrange a meeting with the architect and developer.

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Bastian Forster

Bastian Forster

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Bastian Forster

Bastian Forster

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3.5 locali103m²CHF 620'000.–
Chemin Champ Olivier 22, 3280 Murten

Gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Wohnrecht

DE Diese gepflegte Attikawohnung in Murten überzeugt durch eine grosse Terrasse und die Nähe zum See sowie zur historischen Altstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld eröffnet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Wohnrechts veräussert und richtet sich an Personen, die eine besondere Form des Wohnens mit langfristiger Perspektive suchen. Der ausgewiesene Verkaufspreis berücksichtigt den Abzug für das bestehende Wohnrecht bereits.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Vom Haupteingang aus erreichen Sie die Wohnungstür sowohl zu Fuss über die Treppe als auch bequem mit dem Lift. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe gewährt und die verschiedenen Räume erschliesst.Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie eine einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Stimmung im gesamten Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege im Alltag sowie ausreichend Arbeits- und Ablageflächen. Die Zimmer präsentieren sich ruhig gelegen und gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Sie vermitteln eine harmonische Wohnatmosphäre und lassen sich individuell gestalten. Die Nasszelle präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, wodurch sie den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Ergänzend hat es eine separate Toilette, die mit zusätzlichem Komfort überzeugt und das Raumangebot sinnvoll abrundet. Ein besonderes Highlight bildet die grosse Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier geniessen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft, sei es beim Entspannen, Lesen oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Die angenehme Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen diesem Bereich eine hohe Aufenthaltsqualität und machen ihn zu einem attraktiven Rückzugsort im Alltag. Praktische Nebenräume wie ein Économat, ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und umfassen ausreichend Platz für Aufbewahrung sowie alltägliche Bedürfnisse und tragen zu einem gut organisierten Alltag bei. Ein Zuhause mit viel Wohnqualität, durchdachter Raumstruktur und einer attraktiven Lage in der Nähe des Murtensees.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCe bel appartement en attique à Morat séduit par sa grande terrasse ainsi que par sa proximité avec le lac et la vieille ville historique. Niché dans un environnement soigné, il constitue un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant une combinaison harmonieuse entre détente, nature et excellente accessibilité. Le logement est vendu dans le cadre d'un droit d'habitation et s'adresse à des acquéreurs souhaitant une forme de résidence particulière avec une perspective à long terme. Le prix de vente indiqué tient déjà compte de la déduction liée au droit d'habitation existant.L'accès à la propriété se fait par des rues résidentielles calmes, garantissant une arrivée agréable sans trafic de transit. Deux places de parc dans le garage sont à disposition pour les véhicules. Depuis l'entrée principale, la porte de l'appartement est accessible aussi bien par l'escalier que confortablement par l'ascenseur.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux offrant suffisamment de place pour une garde-robe et desservant les différentes pièces du logement.Le séjour et la salle à manger constituent le coeur de l'appartement et séduisent par leur ouverture et leur atmosphère accueillante. De grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'ensemble de l'espace une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous accédez directement à l'extérieur, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle, offrant des distances de travail optimales ainsi que de généreux plans de travail et espaces de rangement.Les chambres, situées au calme, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres à coucher, bureau ou espace de détente personnel. Elles dégagent une atmosphère harmonieuse et peuvent être aménagées selon les besoins individuels.La salle d'eau, bien entretenue et fonctionnelle, est équipée à la fois d'une grande douche et d'une baignoire en coin, répondant ainsi aux différents besoins du quotidien. Un WC séparée complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire.Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse, qui crée un espace de vie extérieur supplémentaire. Vous pourrez y profiter de moments paisibles à l'air libre, que ce soit pour vous détendre, lire ou partager des instants conviviaux avec famille et amis. L'environnement agréable et soigné confère à cet espace une qualité de séjour élevée et en fait un véritable havre de paix au quotidien.Des espaces annexes pratiques tels qu'un économat, une cave privative et une buanderie sont également disponibles, offrant suffisamment de place pour le rangement et contribuant à une organisation optimale du quotidien.Un lieu de vie offrant une grande qualité résidentielle, une distribution des espaces bien pensée et une situation attrayante à proximité immédiate du lac de Morat.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

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Manu Wolf

Manu Wolf

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Manu Wolf

Manu Wolf

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3.5 locali94m²CHF 660'000.–
Sugiez, 1786 Sugiez

Bellissimo duplex di 3.5 locali con terrazza a Sugiez

Scopri questo magnifico appartamento d'eccezione, che unisce con eleganza comfort e qualità della vita.Idealmente situato a due passi da tutte le comodità, questo bene si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione e la scelta di materiali di alta qualità.Grazie alla sua bella esposizione a ovest, l'appartamento gode di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno e offre una vista parziale, offrendo un ambiente particolarmente calmo e sereno.Con una superficie di 87 m² distribuiti su due livelli, offre 3.5 locali, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno luminoso con finestra, che offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questo spazio.Costruito nel 2018, questo bene beneficia di una posizione privilegiata, a soli due minuti dal canale e a due passi dal lago di Morat, offrendo un ambiente naturale ideale per le passeggiate e i momenti di relax.Una piacevole terrazza completa questo appartamento e costituisce un vero e proprio rifugio di pace per godere appieno dei bei giorni.Non aspettare oltre per contattarci per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questo appartamento unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1786-26-3

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Tony André

Tony André

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Tony André

Tony André

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3.5 locali180m²CHF 920'000.–
Ponthaux, 1772 Ponthaux

Villa indipendente ristrutturata con tetto e vista aperta

Situata in un quartiere residenziale calmo e familiare di Ponthaux, questa incantevole villa individuale ristrutturata nel 2022 seduce immediatamente con la sua atmosfera luminosa, il comfort moderno e gli spazi esterni unici. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutta la giornata e offre, dalla sua spettacolare terrazza sul tetto, una vista aperta sulla campagna circostante e sulle montagne. Un luogo di vita pacifico dove ci si sente rapidamente a casa. Distribuita su tre livelli, questa villa è stata progettata per offrire spazi funzionali, caldi e modulabili secondo le esigenze. Il piano terra, completamente ristrutturato, accoglie un ingresso accogliente che conduce a uno spazio di stoccaggio pratico, nonché a una stanza polivalente con accesso diretto dall'esterno, ideale per un laboratorio, una sala da gioco o uno spazio di stoccaggio. Una lavanderia con locale tecnico e un bagno completano questo livello. La zona living principale si apre poi in uno spazio di vita bello e luminoso. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si distingue per il suo piano di lavoro in granito e si integra armoniosamente intorno al camino. La sala da pranzo e il salotto offrono uno spazio conviviale che si prolunga naturalmente verso la terrazza e il giardino, offrendo un quadro piacevole per godersi le belle giornate in completa tranquillità, con una bella apertura sulla campagna circostante. Al piano superiore, l'atmosfera rimane luminosa e calda. Una bella camera, un bagno moderno con vasca da bagno e uno spazio discreto per le lavatrici sono situati qui. Uno spazio aperto, ideale per uno studio o un angolo lettura, crea un vero e proprio pozzo di luce nel cuore della casa. Ma il vero punto di forza di questo livello si rivela all'esterno: un'imponente terrazza sul tetto di circa 50 m², uno spazio di vita aggiuntivo, che offre una vista aperta sulle montagne e sulla campagna. Perfetto per organizzare serate con gli amici, godersi il sole o semplicemente contemplare il paesaggio. L'ultimo livello ospita una grande camera e uno spazio aperto vasto che potrebbe essere facilmente convertito in una terza camera o uno spazio multifunzionale secondo le esigenze. All'esterno, la proprietà offre un giardino piacevole, un laboratorio e una terrazza che consentono di godersi appieno le belle giornate in un ambiente calmo e preservato. Per quanto riguarda il parcheggio, un garage con accesso diretto alla casa e diversi spazi esterni facilitano la vita quotidiana e l'accoglienza di visitatori. Sul piano tecnico, la casa beneficia di una ristrutturazione recente e di prestazioni energetiche performanti: isolamento eccellente, vetri tripli e riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, garantendo comfort e efficienza energetica. Questa villa si distingue per la sua luminosità onnipresente, il suo carattere unico e gli spazi esterni rari, in particolare la sua spettacolare terrazza sul tetto. Situata in un quartiere pacifico, ma rimanendo vicina alle comodità, offre un contesto di vita privilegiato tra natura e comfort moderno. Un'opportunità rara per coloro che cercano un luogo di vita luminoso, originale e pieno di carattere. Una visita è necessaria per scoprire tutto il potenziale e il fascino di questa proprietà. Contattate Neho per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1772-26-4

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3.5 locali90m²CHF 745'000.–
Route des Marais 70, 1784 Courtepin

Casa Individuale con Garage e Copertura per Auto

Questa affascinante villa offre circa 90 m² di spazio abitabile e si trova su un terreno di 685 m² nel comune di Courtepin.Situata in un ambiente verde, si distingue per la sua distribuzione originale su più livelli e per i suoi esterni particolarmente piacevoli.Già all'ingresso, l'ingresso conduce a una cucina aperta e completamente attrezzata, offrendo uno spazio funzionale e piacevole per l'uso quotidiano.In continuità, il soggiorno beneficia di una buona illuminazione naturale e forma un luogo conviviale, ideale per i momenti in famiglia. Un bagno separato completa questo livello.Al livello superiore, due lavabi sono integrati armoniosamente nello spazio in cima alle scale.Questo livello ospita anche una camera da letto con cabina armadio, vasca da bagno e lucernario, creando un'atmosfera intima e calda.Al livello inferiore si trovano una seconda camera da letto e un bagno con doccia e collegamenti necessari per l'installazione di una lavatrice.La stanza tecnica e il garage sono anch'essi accessibili da questo livello, rafforzando la funzionalità dell'intero.Gli esterni sono uno dei principali punti di forza della proprietà. Dal piano terra, l'accesso conduce direttamente a un'area di relax circondata da vegetazione lussureggiante, offrendo un ambiente intimo e piacevole durante il bel tempo. Il giardino si presta perfettamente ai pasti all'aperto, alle grigliate e alle serate estive.Un posteggio per auto che consente di parcheggiare due veicoli completa la proprietà, in aggiunta al garage. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, un equipaggiamento apprezzato in termini di comfort e efficienza energetica.Questa casa offre così un'organizzazione atipica, spazi ben sfruttati e un'esterna verde in un contesto adatto a coloro che cercano tranquillità, funzionalità e qualità della vita.

  • Balcone / Terrazza
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  • Balcone / Terrazza
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3.5 locali99m²CHF 635'000.–
Route de Galicet 19, 1565 Vallon

In esclusiva - Superba appartamento in un ambiente verde

Bell'appartamento di 3.5 locali con giardino Situato al piano terra di una residenza moderna consegnata nel 2024, questo appartamento di 99 m² offre ciò che spesso manca nelle costruzioni nuove: uno spazio all'aperto vero e proprio. La terrazza di 14 m² si apre su un giardino privato di 65 m², calmo, soleggiato, con vista libera sulle Alpi - un ambiente di vita che di solito si trova solo in una casa unifamiliare.Lo spazio abitativo è composto da un soggiorno luminoso aperto sulla cucina, due camere da letto, di cui una con accesso diretto alla camera da bagno, e un bagno separato. I finimenti sono curati e contemporanei: infissi, pavimenti, cucina e servizi igienici - tutto è nuovo, nulla deve essere pianificato.Riscaldamento geotermico con pompa di calore assicura bassi costi energetici nel tempo. Un posto auto in garage sotterraneo e un ascensore completano l'attrezzatura della residenza.Vallon seduce con la sua tranquillità (46 dB durante il giorno) e il suo eccezionale sole. La fermata dell'autobus si trova a 250 m, la stazione ferroviaria di Dompierre FR a 3 km, e negozi, scuole e ristoranti sono accessibili in pochi minuti di auto.Un posto auto sotterraneo aggiuntivo al prezzo di CHF 25'000.- completa questa proprietà.

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
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3.5 locali53m²CHF 530'000.–
Chemin des Grèves 146, 1568 Portalban

Casa residenziale ben curata con area circostante e potenziale di sviluppo in una posizione tranquilla sul lago di Neuchâtel

Il villaggio di Portalban si trova nel cantone di Friburgo e confina direttamente con il lago di Neuchâtel. Il luogo è noto per la sua spiaggia di sabbia lunga 260 metri e il grande porto per imbarcazioni da diporto, il che rende questa zona residenziale molto popolare tra i turisti. La casa indipendente si trova sulla chemin des Grèves, una strada senza uscita tra le canne e la foresta. Non c'è traffico di passaggio, il che la rende un luogo molto tranquillo. La proprietà si trova su un terreno di 566 m2 e ha due piani. L'appartamento di 3,5 locali si trova al piano superiore della proprietà ed è facilmente accessibile attraverso una scala esterna. Attraverso la veranda a vetri, si accede all'armadio e al soggiorno aperto e arioso. Il salotto e la sala da pranzo conducono alla cucina a vista. La produzione di calore è effettuata da un sistema di climatizzazione che può essere commutato dal raffreddamento al riscaldamento in estate o in inverno. Al piano terra, c'è un laboratorio e una sala hobby, nonché un bagno e tre altre stanze che possono essere utilizzate come locali abitativi. La proprietà ha ancora un potenziale di sviluppo. La condizione strutturale è semplice e funzionale. L'edificio è poco isolato. Le finestre, le persiane e le tende sono state in gran parte sostituite e sono in ottimo stato. La produzione di calore per l'acqua calda è effettuata da una caldaia elettrica centrale. I seguenti lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti in passato: ridisegno del giardino e dell'ambiente circostante, sostituzione delle finestre e della copertura del tetto/tegole, nuova cucina, nuovi rivestimenti per pavimenti e muri, e nuova scala esterna. Portalban si trova nel distretto di La Broye, nel cantone di Friburgo. La popolazione del comune politico di Delley-Portalban è cambiata in media del +2,4% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 1.319 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è dell'11,8% (cantone: 13,8%). Tra il 2019 e il 2024, l'onere fiscale medio per le famiglie e i single è leggermente diminuito. Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dell'1,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,2% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +19,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%). Se siete interessati, si prega di compilare il modulo di contatto e riceverete il link alla documentazione di vendita e il link alla visita virtuale. Rolf Allimann di Follow Immobilien sarà felice di fornirvi una visita individuale e personale della proprietà, e potrete già apprezzare l'atmosfera piacevole del lago di Neuchâtel, seguendo il motto: "Vivere dove gli altri fanno vacanza".

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3.5 locali84m²CHF 695'000.–
Route du Baratan 17, 1566 St-Aubin FR

Appartamento nuovo in attico di 3,5 locali a St-Aubin

Scopri questo meraviglioso appartamento di 3,5 locali situato nell'attico di un piccolo edificio moderno con soli 6 appartamenti, la cui costruzione è prevista per l'estate 2027.Molte unità sono in vendita nella stessa promozione dal 2,5 locali al 4,5 locali, chiedi la nostra lista dei prezzi e i dettagli senza ritardo!Questo immobile consiste in due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno luminoso aperto su una cucina moderna, nonché due piacevoli terrazze, ideali per godere dell'aria aperta in ogni stagione.È progettato per offrire uno spazio di vita moderno e confortevole, e l'appartamento beneficia di attrezzature di qualità: pannelli fotovoltaici, pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento con termostati individuali, contatore di riscaldamento per appartamento, vetro triplato.I finimenti sono scelti dall'acquirente (cucina, sanitari, piastrelle e parquet), permettendo di personalizzare la tua futura casa secondo i tuoi gusti.Situato in un villaggio in pieno sviluppo, l'edificio gode di una posizione privilegiata, vicino ai servizi, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Un posto auto in parcheggio sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di CHF 30'000.Modalità di pagamento semplificate ed economiche:- 20% alla stipula dell'atto notarile- 80% alla consegna delle chiaviUn immobile ideale per coloro che cercano una casa nuova, spaziosa e eco-responsabile, in un ambiente dinamico.

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3.5 locali90m²CHF 620'000.–
Route du Baratan 17, 1566 St-Aubin FR

Appartamento nuovo di 3,5 locali a St-Aubin (FR)

Scopri questo magnifico appartamento di 3,5 locali situato al 1° piano di un piccolo edificio moderno con soli 6 appartamenti, la cui costruzione è prevista per l'estate 2027.Diverse unità sono in vendita nella stessa promozione, da 2,5 a 4,5 locali, chiedi la nostra lista dei prezzi e i dettagli senza ritardo!Questo immobile è composto da due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno luminoso aperto su una cucina moderna e una piacevole loggia di oltre 15m², ideale per godere dell'aria aperta in ogni stagione.Progettato per offrire uno spazio di vita moderno e confortevole, l'appartamento beneficia di attrezzature di qualità: pannelli fotovoltaici, pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento con termostati individuali, contatore di riscaldamento per appartamento, vetrata tripla.I finimenti sono a scelta dell'acquirente (cucina, sanitari, rivestimenti in ceramica e parquet), permettendoti di personalizzare la tua futura casa secondo i tuoi gusti.Situato in un villaggio in pieno sviluppo, l'edificio beneficia di una posizione privilegiata, vicino ai servizi, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Un posto auto in parcheggio sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di CHF 30'000.Sistema di pagamento semplificato ed economico:- 20% alla stipula presso il notaio- 80% alla consegna delle chiaviUn immobile ideale per coloro che cercano un alloggio nuovo, spazioso e eco-responsabile, in un ambiente dinamico.

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Nuova construzione
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3.5 locali87m²CHF 565'000.–
Rue du Château 5, 1787 Mur (Vully) FR

A vendre appartement de 3.5 pièces - Zu verkaufen 3.5 ZI-Eigentumswohnung

A vendre appartement neuf de 3.5 pièces Découvrez le charme authentique d'un appartement de 3,5 pièces, soigneusement aménagé au coeur d'une ancienne ferme.Ce havre de paix vous offre un espace de vie spacieux, baigné de caractère de 40m2, une chambre de 15m2, une chambre de 11m2, une salle de bains de 6m2 et un grand balcon couvert de 35m², une véritable invitation à la détente, avec une vue sur la campagne environnante.Ce bien dispose d'une cave et d'une place de parc extérieure.Finitions aux choix de l'acquéreurProfitez du calme et de la sérénité de cet écrin de verdure, à proximité de sentiers de randonnées et de pistes cyclables. 3 1/2 ZI-Eigentumswohnung - neu Entdecken Sie den authentischen Charme einer 3,5-Zimmer-Wohnung, die sorgfältig im Herzen eines alten Bauernhofs eingerichtet wird.Diese Oase der Ruhe bietet Ihnen einen geräumigen Wohnbereich von 40m2, ein Schlafzimmer von 15m2, ein Schlafzimmer von 11m2, ein Badezimmer von 6m2 und einen großen überdachten Balkon von 35m2, eine echte Einladung zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Landschaft.Diese Immobilie verfügt über einen Keller und einen Außenparkplatz.Innen Ausführungen nach Wahl des KäufersGenießen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser grünen Oase in der Nähe von Wander- und Radwegen.

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Maxime Maffre

Maxime Maffre

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Maxime Maffre

Maxime Maffre

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
3.5 locali101m²CHF 619'000.–
Route du Grand-Chemin, 1562 Corcelles-près-Payerne

Attico nuovo di 3.5 locali con grande terrazza

In vendita a Corcelles-près-Payerne, vicino a tutte le comodità: bellissimo appartamento nuovo in attico di 3.5 locali situato in un edificio moderno con ascensore.Caratteristiche di questo appartamento: • Grande appartamento di 3.5 locali con 101 m2 di superficie abitabile • Cucina aperta completamente attrezzata • 2 bagni (vasca da bagno e doccia) • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Ampia terrazza di 29 m2 • Garage (in più), stanza per biciclette e stanza per passeggini • Cantina privata e grande soffitta di 69 m2 • Riscaldamento ecologico e pannelli solari Questo nuovo appartamento è disponibile immediatamente. Siate il primo a occuparlo!Non aspettate, contattateci per una visita al 026 663 1470 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch------------------------------------------------Corcelles-près-Payerne è una piccola e pacifica comune nel cantone di Vaud, situata nel distretto di Broye-Vully, che offre un ambiente rurale affascinante. Ha circa 2'700 abitanti.Ideale nel centro del villaggio, questi appartamenti godono di una posizione ideale: • Stazione ferroviaria, fermata dell'autobus e scuola a meno di 5 minuti a piedi • Coop, Migros, GYB e centro città di Payerne in 5 minuti in auto • Accesso autostradale (Bern/Losanna) in 7 minuti in auto Confina con Grandcour, Missy, Payerne e con Belmont-Broye, Montagny e Vallon nel cantone di Friburgo.Per le famiglie con bambini, Corcelles è ideale per le scuole. Il distretto scolastico è diviso tra Payerne e Corcelles, dalla scuola materna al livello secondario II (Gymnase Intercantonal de la Broye a Payerne).

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Tempo di percorrenza
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1 / 10
3.5 locali94m²CHF 630'000.–
Impasse de la Ferme 6, 1586 Vallamand

Dove la tranquillità incontra la vista panoramica: appartamento mansardato di 3,5 locali a Vallamand

Sopra i tetti di Vallamand - con vista sul lago di Morat Questo appartamento mansardato di 3,5 locali è particolarmente attraente, unendo qualità di vita, vista e potenziale a lungo termine in uno dei luoghi più ambiti del lago di Morat. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben mantenuta in un quartiere residenziale tranquillo di Vallamand e colpisce per le sue stanze luminose, il piano ben pensato e la bella vista sul lago e sulla campagna circostante.L'appartamento è attualmente affittato. Il contratto di locazione esistente sarà preso in carico dall'acquirente alla vendita e consente un reddito immediato nella regione residenziale più richiesta con offerta limitata.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento mansardato di 3,5 locali ben mantenuto con circa 95 m² di spazio abitativo • L'appartamento è attualmente affittato, il contratto di locazione esistente sarà preso in carico • Bella vista sul lago e sulla campagna circostante • Terrazza soleggiata con vista attraente • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con ampie finestre • Cucina aperta con molto spazio di lavoro e di stoccaggio • Struttura del tetto visibile e pendii del tetto charmanti • Due camere da letto ben proporzionate • Bagno con doppio lavabo e vasca da bagno • Toilette separate • Compartimento di cantina privato e spazio di stoccaggio pratico nei pendii del tetto • Stato ben mantenuto • Quartiere residenziale tranquillo a proximità immediata del lago di Morat • Fermata dell'autobus a distanza di cammino • Buona accessibilità a Morat, Avenches e Payerne • Quartiere residenziale attraente nella regione più richiesta del lago di Morat Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con stufa svedese e struttura del tetto in legno visibile creano un'atmosfera di vita accogliente. Dalla loggia, si può godere di una bella vista sul lago di Morat, i vigneti del Vully e la campagna circostante.L'appartamento comprende due camere da letto ben proporzionate, una cucina aperta e locali secondari pratici con un compartimento di cantina e uno spazio di stoccaggio supplementare nei pendii del tetto.Grazie alla manutenzione continua, l'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto. Il contratto di locazione esistente assicura un reddito immediato, il che rende il bene particolarmente interessante per gli investitori.L'associazione di un luogo tranquillo, di una vista sul lago e di una alta qualità di vita fa di questo appartamento mansardato un'opportunità attraente nella regione più richiesta del lago di Morat.Interessato?Ci rallegriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per fornirti informazioni supplementari o organizzare una visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
3.5 locali94m²CHF 695'000.–
Route de domdidier 8, 1566 St-Aubin FR

Magnifico appartamento luminoso con giardino a St-Aubin

Magnifico appartamento di qualità con vista aperta e giardino privato Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato al centro di Saint-Aubin (FR), questo magnifico appartamento di 3.5 locali si trova al pianterreno di un piccolo edificio PPE di soli sei alloggi.Costruito con una struttura in legno che offre un eccellente comfort di vita, beneficia di un'orientamento sud-ovest ideale e di una splendida vista aperta sulla campagna circostante e sui tramonti.L'appartamento è composto come segue: • Ampio ingresso di 8.3 m² • Grande armadio / cabina armadio di circa 5.4 m² • Luminoso soggiorno e sala da pranzo di circa 29.2 m² con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina moderna aperta di 11.8 m² • Camera principale di 13.1 m² con cabina armadio di 5.4 m² • Seconda camera di 11.7 m² • Bagno con vasca e doccia di 8.4 m² • Celliere / dispensa di circa 6.4 m² • Terrazza coperta di circa 19.5 m² • Giardino privato orientato sud-ovest Completano questo immobile: • Due posti auto esterni • Una cantina di 6.7 m² Informazioni complementari: • Spese PPE: CHF 485.- / mese • Riscaldamento a gas • Pannelli solari termici • Fondo di rinnovamento PPE: circa CHF 34'000.- • Ascensore • Ipoteca in opzione: Valiant 352'000 CHF, 1,69% fino al 31.05.2033 • Posti auto in più Questo immobile attirerà le persone alla ricerca di un appartamento luminoso e con vista aperta che beneficia dei vantaggi di una coproprietà di dimensioni umane.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al 021 948 65 78.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
3.5 locali90m²CHF 640'000.–
Route du Baratan 17, 1566 St-Aubin FR

Appartamento nuovo di 3,5 locali al piano terra con giardino a St-Aubin

Scopri questo bell'appartamento di 3,5 locali al piano terra con giardino privato in un piccolo edificio moderno di soli 6 appartamenti, la cui costruzione è prevista per l'estate 2027.Più unità sono in vendita nella stessa promozione, dal 2,5 al 4,5 locali, chiedi la nostra lista dei prezzi e i dettagli senza ritardo!Questo immobile è composto da due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno luminoso con cucina moderna e una piacevole loggia di oltre 15m², nonché un giardino privato di 107 m², ideale per godere all'aperto in ogni stagione.Progettato per offrire uno spazio di vita moderno e confortevole, l'appartamento beneficia di attrezzature di qualità: pannelli fotovoltaici, pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento con termostati individuali, contatore di riscaldamento per appartamento, vetro triplato.I finimenti sono a scelta dell'acquirente (cucina, sanitari, rivestimenti in ceramica e parquet), consentendo di personalizzare la tua futura casa secondo i tuoi gusti.Situato in un villaggio in pieno sviluppo, l'edificio beneficia di una posizione privilegiata, vicino ai servizi, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Un posto auto in parcheggio sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di CHF 30'000.Modello di pagamento semplificato ed economico:- 20% alla firma presso il notaio- 80% alla consegna delle chiaviUn immobile ideale per coloro che cercano una casa nuova, spaziosa e eco-responsabile in un ambiente dinamico.

Tempo di percorrenza
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