8 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Rüschlikon

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7.5 locali279m²CHF 3'200'000.–
Premium
Im Loorain 36, 8803 Rüschlikon

Ampia casa di 7 locali con potenziale a Rüschlikon ZH

Casa unifamiliare a Rüschlikon ZH – 7 locali | 279 m² | giardino | diritto di costruire fino al 01.06.2084Benvenuti in una delle municipalità più ricercate della riva sinistra del lago di Zurigo: Rüschlikon.In un'ottima posizione residenziale, presentiamo questa casa unifamiliare di 7 locali con un'offerta di spazio generosa, giardino, terrazza, balcone e garage doppio.I dati più importanti: • Il prezzo di acquisto è da intendersi come un prezzo minimo CHF 3'200'000,- • 7 locali • circa 279 m² di spazio abitabile • terreno di circa 424 m² • anno di costruzione 1987 • volume di costruzione 1 240 m³ • 2 posti auto + posto auto esterno • terrazza e balcone coperti • 4 bagni • sistema di sicurezza • contratto di diritto di costruire fino al 01.06.2084 Spazio per le visioniLa casa convince con dimensioni di locali eccezionalmente grandi: • soggiorno di circa 37 m² • area pranzo di circa 35 m² • camere fino a 33 m² • locali alti • molti spazi annessi (seminterrato, deposito, tecnologia, soffitta) La proprietà è in stato renovable ma ben mantenuto – e proprio qui si trova il potenziale:Progettate questa casa completamente secondo le vostre idee e create un moderno nucleo familiare in una posizione di primo piano.Rüschlikon – posizione con stabilità di valore • ottima connessione a Zurigo • negozio, scuole e trasporti pubblici a breve distanza • zona residenziale • vicino al lago di Zurigo • valutazione della posizione eccellente Rüschlikon fa parte delle posizioni residenziali più stabili e più ricercate del cantone di Zurigo da anni.Diritto di costruire – attrattiva strategicaQuesta proprietà è in diritto di costruire – una decisione deliberata per gli acquirenti che: • vogliono investire in una posizione di primo piano • cercano un prezzo di ingresso più attraente • pianificano a lungo termine • danno più peso alla posizione che allo standard di costruzione a breve termine A Rüschlikon, oggetti comparabili in piena proprietà raggiungerebbero prezzi notevolmente più alti.Per chi è adatta questa casa? • le famiglie con esigenze di spazio • gli acquirenti con visione architettonica • gli investitori con comprensione dei modelli di diritto di costruire • le persone che riconoscono il potenziale Interessati?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa o di organizzare una visita personale in loco.CONTATTATECI DIRETTAMENTE.

Kruno Zuparic

Kruno Zuparic

Geschäftsführer und Inhaber

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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5.5 locali245m²CHF 4'890'000.–
Premium
Schönenstrasse 12, 8803 Rüschlikon

Appartamento-mansarda 5.5 locali - Progetto di costruzione nuova ONA a Rüschlikon

Gioia di vivere sul lago di Zurigo Con "ONA", un edificio residenziale con solo quattro appartamenti in proprietà è in costruzione a Rüschlikon, a pochi minuti a piedi dal lago. Piani spaziosi, materiali di alta qualità e un'architettura accuratamente pianificata caratterizzano il progetto.In vendita, l'appartamento-mansarda 5.5 locali di circa 245 m² di spazio abitabile. L'appartamento comprende una loggia e una terrazza privata sul tetto di 48 m² con una vista meravigliosa sul lago.Questa terrazza sul tetto è una particolarità dell'appartamento. A causa dei regolamenti di costruzione e di zonazione revisionati, le terrazze sul tetto private non sono più realizzabili nelle nuove costruzioni a Rüschlikon. ONA è così uno degli ultimi progetti di costruzione nuova del comune a offrire una terrazza sul tetto privata di questa forma.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento-mansarda 5.5 locali • 245 m² di spazio abitabile • 48 m² di terrazza privata con vista sul lago • Raffreddamento gratuito • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Materiali di alta qualità • Lago raggiungibile in 4 minuti a piedi • 16 minuti da porta a porta fino a Bürkliplatz • 3 posti auto nel garage sotterraneo • Completamento previsto: fine 2028 Saremmo lieti di mostrarvi il progetto sul posto e discutere con voi dell'appartamento, del piano e delle opzioni di personalizzazione individuali.Ci auguriamo di sentirci da voi!

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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4.5 locali143m²CHF 3'080'000.–
Schönenstrasse 12, 8803 Rüschlikon

Appartamento giardino 4,5 locali - Progetto di costruzione nuova ONA a Rüschlikon

Gioia di vivere sul lago di Zurigo Con "ONA", un edificio residenziale con solo quattro appartamenti in condominio è in costruzione a Rüschlikon, a pochi minuti a piedi dal lago. Piani di attico spaziosi, materiali di alta qualità e un'architettura pianificata con cura caratterizzano il progetto.In vendita è l'appartamento giardino 4,5 locali di circa 143 m² di spazio abitativo e più di 210 m² di spazio esterno privato. Il giardino e la zona di soggiorno sono direttamente collegati alla zona di vita e ampliano l'appartamento in uno spazio esterno spazioso.Il piano di attico è progettato in modo flessibile. Se necessario, una stanza aggiuntiva può essere realizzata e l'appartamento può essere utilizzato come un appartamento 5,5 locali.Punti salienti in un colpo d'occhio : • 4,5 locali, opzionalmente 5,5 locali • 143 m² di spazio abitativo • Più di 210 m² di spazio esterno privato con giardino e zona di soggiorno • Raffreddamento gratuito • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Materiali di alta qualità • Lago a 4 minuti a piedi • 16 minuti da porta a porta a Bürkliplatz • 2 posti auto nel garage sotterraneo • Completamento previsto : fine 2028 Saremmo felici di mostrarvi il progetto sul posto e di discutere dell'appartamento, del piano di attico e delle opzioni di personalizzazione individuali con voi.Ci auguriamo di sentirci da voi !

Tempo di percorrenza
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6.5 locali220m²Prezzo su richiesta
8803 Rüschlikon

Casa da sogno per due famiglie: lusso, natura e esclusività al livello più alto

Casa da sogno per due famiglie a Rüschlikon: lusso, natura e stile uniti Benvenuti in una casa eccezionale situata in un luogo privilegiato a Rüschlikon. Questa casa di stile elegante unisce materiali esclusivi, un concetto di spazio ben pensato e una vicinanza rara con la natura per creare un senso di benessere che risponde alle esigenze più elevate. Circondata da un ambiente verde e idilliaco, direttamente ai margini del bosco, e completata da un giardino spazioso e pianeggiante, potrete apprezzare qui una combinazione unica di calma, intimità e comfort di vita raffinato.Fin dall'ingresso nella proprietà, è chiaro che questa casa è stata progettata con molto amore per i dettagli. L'ingresso spazioso conduce alla zona di vita e di pranzo aperta, che con la sua eleganza e il suo equipaggiamento di alta qualità, incanta immediatamente. La cucina moderna convince non solo per il suo aspetto, ma anche per la sua funzionalità con elettrodomestici di alta qualità, tra cui forno, microonde, macchina da caffè e un centro di alimenti esclusivo. I pavimenti in pietra arenaria dorata del Sahara e le pareti in stucco veneziano stilati danno alle stanze un'atmosfera calda, rappresentativa e allo stesso tempo senza tempo.Al questo piano si trova anche un'altra stanza elegantemente progettata con un pavimento in legno di mogano nobile, che si presta perfettamente come camera da letto, camera per gli ospiti o ufficio a domicile di alta qualità. Un bagno per gli ospiti elegante con doccia completa l'offerta di stanze in modo ideale.Al piano intermedio, due camere da letto spaziose vi aspettano, offrendo molto spazio per la famiglia, gli ospiti o possibilità di utilizzo individuali. Un bagno elegantemente arredato con vasca da bagno, lavabo in pietra e rubinetteria di alta qualità offre anche qui un senso di benessere esclusivo. Soluzioni di integrazione ben pensate, tra cui un grande armadio incorporato e due armadi per le scarpe separati, creano un comfort e uno spazio di stoccaggio pratico supplementare.Un punto di forza particolare è il piano superiore, progettato come un rifugio privato. La camera da letto principale lussuosa impressiona con un armadio a muro accessibile, un altro armadio incorporato e pavimenti in legno di mogano lucidato nobili. L'accesso diretto al balcone offre una vista magnifica sulla natura circostante e sul bosco adiacente - un luogo di calma e di relax. Un'altra stanza a questo piano trae vantaggio anche dall'accesso diretto al balcone e sottolinea la generosità di questo spazio di vita.Il bagno principale trasforma la routine quotidiana in una vera e propria esperienza di benessere. Un mosaico di vetro Bisazza di alta qualità, una vasca da bagno, una vasca da bagno indipendente, una doccia spaziosa e un lavabo doppio in pietra massiccia creano un'atmosfera che unisce lusso e relax al livello più alto.Il comune di Rüschlikon, vantaggioso in termini di imposte, conta tra i luoghi più ambiti sulla riva sinistra del lago di Zurigo. L'eccellente collegamento a Zurigo, l'ambiente internazionale e ben collegato, nonché la posizione vicina alla natura, rendono questo luogo particolarmente attraente per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che desiderano unire un alloggio esclusivo a una alta qualità della vita.Questa casa eccezionale unisce eleganza, comfort e legame con la natura in modo impressionante e offre un ambiente di vita che si trova raramente sotto questa forma.Punti di forza in un colpo d'occhio • Posizione privilegiata a Rüschlikon, in un luogo idilliaco ai margini del bosco, con molto calma, intimità e alta qualità della vita • Giardino spazioso e pianeggiante di circa 400 m² come oasi di benessere privata • Vasca idromassaggio e doccia esterna per ore rilassanti nel proprio giardino • Due aree di seduta separate all'esterno per il piacere, il relax e le serate conviviali • Spazio di vita e di pranzo aperto ed elegante con un concetto di spazio di alta qualità • Cucina di design moderna con elettrodomestici incorporati esclusivi e un centro di alimenti • Materiale nobile con pavimenti in pietra arenaria dorata del Sahara, pareti in stucco veneziano e pavimenti in legno di mogano • Più camere da letto spaziose con possibilità di utilizzo variate • Camera da letto principale lussuosa con armadio a muro accessibile e accesso al balcone • Balcone esclusivo con vista sulla natura circostante e sul bosco adiacente • Equipaggiamento di bagno di alta qualità con mosaico di vetro Bisazza, vasca da bagno indipendente, vasca da bagno e lavabi in pietra massiccia • Armadi incorporati pratici e molto spazio di stoccaggio su più piani • Due posti auto con accesso diretto alla casa • Posizione di residenza vantaggiosa in termini di imposte con un'eccellente collegamento a Zurigo Vivete una proprietà che unisce eleganza, natura e comfort di vita esclusivo in perfetta armonia - ci rallegriamo di presentarvi questa casa eccezionale durante una visita personale.

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6.5 locali154m²Prezzo su richiesta
8803 Rüschlikon

Vivere con stile in una posizione molto richiesta a Rüschlikon

Materiale di alta qualità per un comfort di vita intemporelLa proprietà rinnovata a Rüschlikon combina un'architettura elegante con un comfort di vita moderno in una posizione molto richiesta. Il lago, il centro del villaggio e la stazione ferroviaria sono facilmente accessibili, mentre il giardino privato offre un rifugio tranquillo. Una casa per le persone che apprezzano la qualità, il fascino e un alto livello di vita.I piani ben pensati consentono un uso ottimale dello spazio e creano una casa ideale per le famiglie come per le coppie. Ogni stanza è stata progettata con grande cura per i dettagli e assicura un flusso di vita armonioso. Il giardino idilliaco con un'area di seduta invita a godersi le ore soleggiate e a trascorrere momenti preziosi all'aperto.Punti salienti a colpo d'occhio: • Standard di materializzazione di lusso • Vista magnifica sul lago • Giardino con area di seduta • Riscaldamento a pavimento via pompa di calore aria • Cucina con elettrodomestici Miele di alta qualità • Due posti auto • Seminterrato e ulteriori locali comuni disponibili • Lago di Zurigo, villaggio e stazione ferroviaria di Rüschlikon raggiungibili a piedi in pochi minuti • La proprietà è anche disponibile per l'affitto Siamo felici di fornire ulteriori informazioni in uno scambio personale e ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.La vostra Baumann Estate Boutique

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5.5 locali287m²Prezzo su richiesta
8803 Rüschlikon

Penthouse Duplex Unico con Vista Spettacolare sul Lago

Nella comunità residenziale privilegiata e più popolare di Rüschlikon, con un basso tasso di imposta e a breve distanza da Paradeplatz, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuovo di prima classe con soli 5 unità.Il progetto di costruzione nuovo, che dovrebbe essere disponibile dall'inverno 2026, offre una vista unica sul lago dai piani superiori e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e la sua materializzazione di prima classe. La buona insolazione e la localizzazione tranquilla creano un'atmosfera piacevole. Inoltre, la vicinanza al centro città e ai mezzi di trasporto pubblico è un altro vantaggio che rende la vita un vero e proprio punto di forza. Perfetto per le persone esigenti che cercano la più alta qualità di vita e una localizzazione esclusiva in combinazione con la vicinanza alla metropoli di Zurigo.Punti di forza di questo appartamento:Superficie abitabile spaziosa: circa 287,6 m²4 camere da lettoBalcone con panorama impressionante sul lago e le montagne e atmosfera unicaEquipaggiamento premium di lusso e design eleganteFinestre panoramiche per una vista grandiosa sul lago di Zurigo e le montagneCucina moderna con apparecchi di alta qualità e disposizione ben pensataBagno esclusivo con materiali nobili e molto comfortRiscaldamento a sonda di terra con sistema Free-Cooling per un clima di vita piacevoleVentilazione controllata dell'appartamentoAccesso a garage privato (in parte riscaldato nelle stanze secondarie dell'appartamento 301 con accesso diretto in ascensore all'appartamento)Comfort di vita più alto in una localizzazione privilegiata e tranquilla a RüschlikonBuona connessione di trasporto e vicinanza alla stazione di Rüschlikon nonché alla metropoli di Zurigo City e alla scuola internazionale di Zurigo ad Adliswil (4 km)Disponibile da: Inverno 2026/Primavera 2027Siamo lieti del vostro contatto per presentarvi il progetto di costruzione nuovo emozionante nel dettaglio.L'Obere Rütiweg colpisce per una connessione ideale alla vita urbana e allo stesso tempo per un ambiente tranquillo che offre viste impressionanti sul lago e le montagne per tutto l'anno. Rüschlikon, scelto come comune più attraente del cantone di Zurigo nel 2023, combina la vicinanza urbana con la ricreazione naturale in modo perfetto.La connessione di trasporto eccellente a Zurigo, Zug e all'aeroporto di Zurigo, nonché la vicinanza immediata ai supermercati e ai servizi, garantiscono una qualità di vita di prima classe. La modernizzazione prevista della stazione migliorerà ulteriormente l'infrastruttura e creerà opzioni di viaggio ancora più pratiche.

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5.5 locali215m²Prezzo su richiesta
8803 Rüschlikon

Appartamento mansardato 5½ locali con vista lago a Rüschlikon

Rüschlikon è una delle comunità residenziali più popolari della riva sinistra del lago di Zurigo e combina la ricreazione naturale con la vicinanza urbana. La comunità lacustre a basso impatto fiscale convince con la sua alta qualità della vita, l'ottima infrastruttura e la rapida connessione al centro città di Zurigo. La proprietà si trova in una delle aree residenziali più ricercate della comunità, tranquilla, soleggiata e caratterizzata da quartieri di alta qualità. La vicinanza a scuole, opportunità di shopping e mezzi di trasporto pubblico fa di questo luogo un indirizzo di prima classe con un valore residenziale speciale.Il più importanteQuesto elegante appartamento mansardato 5½ locali impressiona con circa 215 m² di spazio abitativo, accesso diretto in ascensore e ampi locali inondati di luce. L'ampio soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera di vita speciale insieme al caminetto. La zona privata del master con cabina armadio e bagno en-suite offre il massimo comfort abitativo. La terrazza di circa 207 m² amplia lo spazio abitativo in modo impressionante e offre una vista sul lago di Zurigo fino alle Alpi. Due posti auto sotterranei completano questa offerta eccezionale in una posizione privilegiata.Il finanziarioSaremmo felici di informare gli acquirenti solvibili degli aspetti finanziari in un colloquio personale.Il particolareL'appartamento mansardato combina locali di vita inondati di luce con un sentimento unico di ampiezza e privacy. La terrazza spaziosa amplia lo spazio abitativo in modo impressionante verso l'esterno e offre una bella vista sul lago di Zurigo fino alle Alpi.

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