8 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Rüschlikon

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7.5 pièces279m²CHF 3'200'000.–
Premium
Im Loorain 36, 8803 Rüschlikon

Spacieuse maison de 7 pièces avec potentiel à Rüschlikon ZH

Maison unifamiliale à Rüschlikon ZH – 7 pièces | 279 m² | jardin | droit de construire jusqu'au 01.06.2084Bienvenue dans l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche du lac de Zurich : Rüschlikon.Dans un excellent emplacement résidentiel, nous présentons cette maison unifamiliale détachée de 7 pièces avec une offre d'espace généreuse, jardin, terrasse, balcon et garage double.Les chiffres clés les plus importants : • Le prix d'achat est à comprendre comme un prix minimum CHF 3'200'000,- • 7 pièces • environ 279 m² d'espace habitable • terrain d'environ 424 m² • année de construction 1987 • volume de bâtiment 1 240 m³ • 2 places de garage + place de parking extérieure • terrasse et balcon couverts • 4 salles de bains • système de sécurité • contrat de droit de construire jusqu'au 01.06.2084 Espace pour les visionsLa maison convainc par des dimensions de pièces exceptionnellement grandes : • salle de séjour d'environ 37 m² • salle à manger d'environ 35 m² • chambres jusqu'à 33 m² • pièces hautes • beaucoup d'espace annexe (sous-sol, stockage, technologie, grenier) La propriété est en état renovable mais bien entretenu – et c'est là que se trouve le potentiel :Vous concevez cette maison complètement selon vos propres idées et créez un foyer moderne dans un emplacement de premier choix.Rüschlikon – emplacement avec stabilité de valeur • très bonne connexion à Zurich • commerces, écoles et transports publics à courte distance • zone résidentielle • près du lac de Zurich • note d'emplacement excellent Rüschlikon fait partie des emplacements résidentiels les plus stables et les plus recherchés du canton de Zurich depuis des années.Droit de construire – attractivité stratégiqueCette propriété est en droit de construire – une décision délibérée pour les acheteurs qui : • veulent investir dans un emplacement de premier choix • recherchent un prix d'entrée plus attractif • planifient à long terme • donnent plus de poids à l'emplacement qu'au standard de construction à court terme À Rüschlikon, des objets comparables en pleine propriété atteindraient des prix nettement plus élevés.Qui est cette maison appropriée pour ? • les familles ayant des besoins en espace • les acheteurs ayant une vision architecturale • les investisseurs ayant une compréhension des modèles de droit de construire • les personnes qui reconnaissent le potentiel Intéressé ?Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète ou de organiser une visite personnelle sur place.CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT.

Kruno Zuparic

Kruno Zuparic

Geschäftsführer und Inhaber

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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5.5 pièces245m²CHF 4'890'000.–
Premium
Schönenstrasse 12, 8803 Rüschlikon

Appartement-maisonnette 5.5 pièces - Projet de construction neuve ONA à Rüschlikon

Bonheur de vivre au bord du lac de Zurich Avec "ONA", un immeuble d'habitation avec seulement quatre appartements en propriété est en construction à Rüschlikon, à quelques minutes à pied du lac. Des plans d'étage spacieux, des matériaux de haute qualité et une architecture soigneusement planifiée caractérisent le projet.À vendre, l'appartement-maisonnette 5.5 pièces d'environ 245 m² d'espace habitable. L'appartement comprend une loggia ainsi qu'une terrasse privée sur le toit de 48 m² avec une vue magnifique sur le lac.Cette terrasse sur le toit est une particularité de l'appartement. En raison des règlements de construction et de zonage révisés, les terrasses sur le toit privées ne sont plus réalisables dans les nouvelles constructions à Rüschlikon. ONA est ainsi l'un des derniers projets de construction neuve de la commune à offrir une terrasse sur le toit privée de cette forme.Points forts en un coup d'œil : • Appartement-maisonnette 5.5 pièces • 245 m² d'espace habitable • 48 m² de terrasse privée avec vue sur le lac • Refroidissement gratuit • Ascenseur avec accès direct à l'appartement • Matériaux de haute qualité • Lac accessible en 4 minutes à pied • 16 minutes de porte à porte jusqu'à Bürkliplatz • 3 places de parking dans le garage souterrain • Achèvement prévu : fin 2028 Nous serions ravis de vous montrer le projet sur place et de discuter avec vous de l'appartement, du plan d'étage et des options de personnalisation individuelles.Nous nous réjouissons de vous entendre !

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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4.5 pièces143m²CHF 3'080'000.–
Schönenstrasse 12, 8803 Rüschlikon

Appartement de jardin 4,5 pièces - Projet de construction neuve ONA à Rüschlikon

Joie de vivre au bord du lac de Zurich Avec "ONA", un immeuble d'habitation avec seulement quatre appartements en copropriété est en construction à Rüschlikon, à quelques minutes à pied du lac. Des plans d'étage spacieux, des matériaux de haute qualité et une architecture soigneusement planifiée caractérisent le projet.À vendre est l'appartement de jardin 4,5 pièces d'environ 143 m² d'espace de vie et plus de 210 m² d'espace extérieur privé. Le jardin et la zone de séjour sont directement connectés à la zone de vie et élargissent l'appartement dans un vaste espace extérieur.Le plan d'étage est conçu de manière flexible. Si nécessaire, une pièce supplémentaire peut être réalisée et l'appartement peut être utilisé comme un appartement 5,5 pièces.Points forts en un coup d'œil : • 4,5 pièces, optionnellement 5,5 pièces • 143 m² d'espace de vie • Plus de 210 m² d'espace extérieur privé avec jardin et zone de séjour • Refroidissement gratuit • Ascenseur avec accès direct à l'appartement • Matériaux de haute qualité • Lac à 4 minutes à pied • 16 minutes de porte à porte à Bürkliplatz • 2 places de parking dans le garage souterrain • Achevé prévu : fin 2028 Nous serions ravis de vous montrer le projet sur place et de discuter de l'appartement, du plan d'étage et des options de personnalisation individuelles avec vous.Nous nous réjouissons de vous entendre !

Durée du trajet
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6.5 pièces220m²Prix sur demande
8803 Rüschlikon

Maison de rêve pour deux familles : luxe, nature et exclusivité au niveau le plus élevé

Maison de rêve pour deux familles à Rüschlikon : luxe, nature et style réunis Bienvenue dans un foyer exceptionnel situé dans un endroit privilégié à Rüschlikon. Cette maison de style élégant allie des matériaux exclusifs, un concept d'espace réfléchi et une proximité rare avec la nature pour créer un sentiment de bien-être qui répond aux exigences les plus élevées. Entourée d'un environnement verdoyant et idyllique, directement à la lisière de la forêt, et complétée par un jardin spacieux et plat, vous apprécierez ici une combinaison unique de calme, d'intimité et de confort de vie raffiné.Dès l'entrée dans la propriété, il est clair que cette maison a été conçue avec beaucoup d'amour pour les détails. Le hall d'entrée spacieux mène à la zone de vie et de repas ouverte, qui avec son élégance et son équipement de haute qualité, séduit immédiatement. La cuisine moderne convainc non seulement par son apparence, mais aussi par sa fonctionnalité avec des appareils de haute qualité, dont un four, un micro-ondes, une machine à café et un centre de nourriture exclusif. Les sols en pierre de sable doré du Sahara ainsi que les murs en stuc vénitien stylés donnent aux pièces une atmosphère chaude, représentative et en même temps intemporelle.À cet étage se trouve également une autre pièce élégamment conçue avec un sol en bois de mahogany noble, qui convient parfaitement comme chambre à coucher, chambre d'invité ou bureau à domicile de haute qualité. Une salle de bain pour invités élégante avec douche complète l'offre de pièces de manière idéale.À l'étage intermédiaire, deux chambres à coucher spacieuses vous attendent, offrant beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou des possibilités d'utilisation individuelles. Une salle de bain élégamment aménagée avec baignoire, lavabo en pierre et robinetterie de haute qualité offre également ici un sentiment de bien-être exclusif. Des solutions d'intégration réfléchie, dont une grande armoire intégrée ainsi que deux placards à chaussures séparés, créent un confort et un espace de stockage pratiques supplémentaires.Un point fort particulier est l'étage supérieur, conçu comme un refuge privé. La chambre à coucher principale luxueuse impressionne avec un placard à vêtements accessible, un autre placard intégré ainsi que des sols en bois de mahogany poli nobles. L'accès direct au balcon offre une vue magnifique sur la nature environnante et la forêt adjacente - un endroit de calme et de détente. Une autre pièce à cet étage profite également de l'accès direct au balcon et souligne la générosité de cet espace de vie.La salle de bain principale transforme la routine quotidienne en une véritable expérience de bien-être. Un mosaïque de verre Bisazza de haute qualité, un bassin de plongée, une baignoire indépendante, une douche spacieuse ainsi qu'un lavabo double en pierre massive créent un ambiance qui allie luxe et détente au niveau le plus élevé.L'espace extérieur de cette propriété ne laisse aucun désir insatisfait. Le jardin d'environ 400 m² se présente comme un oasis de bien-être privée avec beaucoup d'espace pour apprécier, se détendre et séjourner. Deux zones de sièges séparées, aménagées avec style, invitent à des soirées conviviales ou à des heures calmes à l'extérieur. Le jacuzzi ajoute un autre point fort exclusif et fait du jardin un refuge vraiment spécial. Une douche extérieure assure également le confort et achève harmonieusement ce concept d'extérieur exceptionnel.La commune de Rüschlikon, avantageuse en termes d'impôts, compte parmi les endroits les plus convoités sur la rive gauche du lac de Zurich. L'excellente connexion à Zurich, l'environnement international et bien connecté, ainsi que l'emplacement proche de la nature, rendent cet endroit particulièrement attractif pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui souhaitent relier un logement exclusif à une haute qualité de vie.Ce foyer exceptionnel allie élégance, confort et lien avec la nature de manière impressionnante et offre un environnement de vie qui se trouve rarement sous cette forme.Points forts en un coup d'œil • Emplacement privilégié à Rüschlikon, dans un endroit idyllique à la lisière de la forêt, avec beaucoup de calme, d'intimité et de haute qualité de vie • Jardin spacieux et plat d'environ 400 m² comme oasis de bien-être privée • Jacuzzi et douche extérieure pour des heures détendues dans son propre jardin • Deux zones de sièges séparées à l'extérieur pour le plaisir, la détente et les soirées conviviales • Espace de vie et de repas ouvert et élégant avec un concept d'espace de haute qualité • Cuisine de design moderne avec des appareils intégrés exclusifs et un centre de nourriture • Matériaux nobles avec des sols en pierre de sable doré du Sahara, des murs en stuc vénitien et des sols en bois de mahogany • Plusieurs chambres à coucher spacieuses avec des possibilités d'utilisation variées • Chambre à coucher principale luxueuse avec un placard à vêtements accessible et accès au balcon • Balcon exclusif avec vue sur la nature environnante et la forêt adjacente • Équipement de salle de bain de haute qualité avec mosaïque de verre Bisazza, baignoire indépendante, bassin de plongée et lavabos en pierre massive • Armoires intégrées pratiques et beaucoup d'espace de stockage sur plusieurs étages • Deux places de garage avec accès direct à la maison • Emplacement de résidence avantageux en termes d'impôts avec une excellente connexion à Zurich Vivez une propriété qui allie élégance, nature et confort de vie exclusif en parfaite harmonie - nous nous réjouissons de vous présenter ce foyer exceptionnel lors d'une visite personnelle.

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6.5 pièces154m²Prix sur demande
8803 Rüschlikon

Habitation élégante dans un emplacement très demandé à Rüschlikon

Matériaux de haute qualité pour un confort de vie intemporelLa propriété rénovée dans Rüschlikon combine une architecture élégante avec un confort de vie moderne dans un emplacement très demandé. Le lac, le centre du village et la gare sont facilement accessibles, tandis que le jardin privé offre un refuge calme. Un foyer pour les personnes qui apprécient la qualité, le charme et un niveau de vie élevé.Les plans d'étage bien pensés permettent une utilisation optimale de l'espace et créent un foyer idéal pour les familles comme pour les couples. Chaque pièce a été conçue avec un grand soin du détail et assure un flux de vie harmonieux. Le jardin idyllique avec un espace de sièges invite à profiter des heures ensoleillées et à passer des moments précieux à l'extérieur.Points forts en un coup d'œil : • Norme de matérialisation de luxe • Vue magnifique sur le lac • Jardin avec espace de sièges • Chauffage par le sol via une pompe à chaleur air • Cuisine avec appareils Miele de haute qualité • Deux places de parking • Sous-sol et pièces communes supplémentaires disponibles • Lac de Zurich, village et gare de Rüschlikon accessibles à pied en quelques minutes • La propriété est également disponible à la location Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires dans un échange personnel et nous nous réjouissons de votre contact.Votre Baumann Estate Boutique

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5.5 pièces287m²Prix sur demande
8803 Rüschlikon

Penthouse Duplex Unique avec Vue Spectaculaire sur le Lac

Dans la communauté résidentielle privilégiée et la plus populaire de Rüschlikon, avec un faible taux d'impôt et à courte distance de Paradeplatz, un projet de construction neuve de première classe avec seulement 5 unités est en cours de réalisation.Le projet de construction neuve, qui devrait être disponible à partir de l'hiver 2026, offre une vue unique sur le lac depuis les étages supérieurs et impressionne par son équipement de haute qualité et sa matérialisation de première classe. La bonne insolation et la localisation calme créent une atmosphère agréable. En outre, la proximité du centre-ville et des transports en commun est un autre avantage qui rend la vie un véritable point fort. Parfait pour les personnes exigeantes qui recherchent la plus haute qualité de vie et une localisation exclusive en combinaison avec la proximité de la métropole de Zurich.Points forts de cet appartement:Surface habitable spacieuse: environ 287,6 m²4 chambres à coucherBalcon avec panorama impressionnant sur le lac et les montagnes et atmosphère uniqueÉquipement premium de luxe et design élégantFenêtres panoramiques pour une vue grandiose sur le lac de Zurich et les montagnesCuisine moderne avec appareils de haute qualité et disposition réfléchieSalle de bains exclusive avec matériaux nobles et beaucoup de confortChauffage par sonde de terre avec système Free-Cooling pour un climat de vie agréableVentilation contrôlée de l'appartementAccès à garage privé (en partie chauffé dans les pièces secondaires de l'appartement 301 avec accès direct en ascenseur à l'appartement)Confort de vie le plus élevé dans un emplacement privilégié et calme à RüschlikonBonne connexion de transport et proximité de la gare de Rüschlikon ainsi que de la métropole de Zurich City et de l'école internationale de Zurich à Adliswil (4 km)Disponible à partir de: Hiver 2026/Printemps 2027Nous nous réjouissons de votre contact pour vous présenter le projet de construction neuve excitant en détail.L'Obere Rütiweg impressionne par une connexion idéale à la vie urbaine et en même temps par un environnement calme qui offre des vues impressionnantes sur le lac et les montagnes tout au long de l'année. Rüschlikon, choisi comme municipalité la plus attractive du canton de Zurich en 2023, combine la proximité urbaine avec la récréation naturelle de manière parfaite.La connexion de transport excellente à Zurich, Zug et à l'aéroport de Zurich, ainsi que la proximité immédiate des supermarchés et des services, garantissent une qualité de vie de première classe. La modernisation prévue de la gare améliorera encore l'infrastructure et créera des options de voyage encore plus pratiques.

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5.5 pièces215m²Prix sur demande
8803 Rüschlikon

Appartement en attique 5½ pièces avec vue sur le lac à Rüschlikon

L'emplacementRüschlikon est l'une des communes résidentielles les plus populaires de la rive gauche du lac de Zurich et combine la détente naturelle avec la proximité urbaine. La commune lacustre avantageuse en termes d'impôts convainc par sa haute qualité de vie, son excellente infrastructure et sa connexion rapide au centre-ville de Zurich. La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune, calme, ensoleillé et caractérisé par des quartiers de haute qualité. La proximité des écoles, des possibilités de shopping et des transports en commun fait de cet emplacement une adresse de première classe avec une valeur résidentielle spéciale.L'essentielCe spacieux appartement en attique 5½ pièces impressionne par ses environ 215 m² d'espace de vie, son accès direct en ascenseur et ses pièces spacieuses et inondées de lumière. Le vaste séjour et salle à manger forme le cœur de l'appartement et crée un ambiance de vie spéciale avec la cheminée. La zone privée du master avec dressing et salle de bain en-suite offre le plus haut niveau de confort de vie. La terrasse d'environ 207 m² agrandit l'espace de vie de manière impressionnante et offre une vue sur le lac de Zurich jusqu'aux Alpes. Deux places de parking souterraines complètent cette offre exceptionnelle dans un emplacement privilégié.Le financierNous serons ravis d'informer les acheteurs solvables des aspects financiers lors d'un entretien personnel.Le particulierL'appartement en attique combine des pièces de vie inondées de lumière avec un sentiment unique d'ampleur et d'intimité. La terrasse spacieuse agrandit l'espace de vie de manière impressionnante vers l'extérieur et offre une belle vue sur le lac de Zurich jusqu'aux Alpes.

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