15 résultats - Biens immobiliers à vendre: Rüschlikon

Projet Brunnenhof - Le design rencontre le confort de vie

Brunnenhof - Confort de vie moderne, design intemporel et matériaux de haute qualité.Au cœur du centre historique de Rüschlikon, à quelques pas de la gare, le Brunnenhof est en cours de construction comme un ensemble unique de neuf maisons de rang stylées, dont trois sont encore disponibles.Les principaux points forts : • Plan d'étage spacieux sur quatre étages • 216 m² d'espace de vie • Norme Minergie • Pompe à chaleur à sonde géothermique pour un fonctionnement durable et confortable • Ventilation des pièces avec récupération de chaleur • Postes budgétaires généreux pour les souhaits d'extension individuels • Un emplacement de parking souterrain pour 55 000 CHF • Début de construction au printemps 2025. Achèvement prévu : 3e trimestre 2027 L'ensemble Brunnenhof offre aux célibataires, aux couples et aux familles un domicile exceptionnel avec une qualité de vie élevée.Vous trouverez plus d'informations et d'impressions sur notre site web de projet www.brunnenhof-rueschlikon.chNous serons ravis de vous fournir les documents de vente détaillés pour ce projet de construction neuve attractif sur demande.Des solutions de financement peuvent être proposées par la Banque Julius Bär, sous réserve d'une relation bancaire privée existante et d'un examen individuel.

Où le confort urbain rencontre la tranquillité du lac.

À une situation privilégiée sur les pentes dominant le lac de Zurich, un immeuble de standing est en cours de construction à Rüschlikon. À seulement trois minutes à pied de la gare de Rüschlikon et cinq minutes à pied de l'arrêt de bus, la propriété combine tranquillité et intimité avec une excellente accessibilité.L'appartement spacieux s'étend sur les deux derniers étages et offre une sensation d'espace exceptionnelle grâce aux plafonds partiellement surélevés. La surface extérieure privée offre une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant - une vue qui impressionne et compte parmi les qualités particulières de cet appartement.Particularités- Situation privilégiée sur les pentes dominant le lac de Zurich- Disposition en maisonnette sur deux étages : spacieuse et bien conçue- Proximité directe avec la nature et à quelques minutes de Zurich- Chambre principale avec salle de bain attenante- Salle à manger à haut plafond avec cuisine îlot élégante- Ascenseur avec accès direct à l'appartement : discret, confortable, privé- Taux d'imposition attractif (2026 : 75%)Film sur l'appartement au dernier étage : https://youtube.com/shorts/5SpE16gC0dQ?feature=sharePour plus d'informations ou une consultation personnelle, nous sommes à votre disposition.

Confort de vie au niveau le plus élevé - avec oasis de bien-être privée

La maison de famille exclusive, construite en 1992, impressionne par son architecture extraordinaire avec un toit à demi-croupe distinctif et est située dans un quartier résidentiel calme et privilégié dans la partie supérieure de Rüschlikon ZH. La propriété très bien entretenue a été rénovée en 2007 par les propriétaires actuels. Lors de cette rénovation, tous les revêtements de sol ont été remplacés par du granit et du marbre de haute qualité, toutes les cellules humides et les meubles intégrés ont été renouvelés, et la cuisine a été entièrement modernisée. Depuis l'Alpenstrasse, qui sert de route d'accès aux propriétés adjacentes dans ce quartier calme, vous pouvez rejoindre la zone d'entrée de la maison soit par quelques marches, soit de manière sans obstacle par une rampe. Le long de la route d'accès, deux places de parking extérieures sont disponibles pour les visiteurs. Le garage individuel spacieux et surdimensionné est construit avec la propriété voisine à l'est et offre de l'espace pour un véhicule de grande taille ainsi que pour des motos ou des vélos supplémentaires ; alternativement, deux voitures plus petites peuvent également tenir dedans. Depuis le garage, vous pouvez entrer directement dans la zone d'entrée à travers une pièce de service avec une buanderie, où des armoires intégrées offrent un espace de stockage ample pour les vêtements et les chaussures. Via un escalier droit, vous atteignez le grenier lumineux et aéré, où se trouve le spacieux salon et salle à manger avec trois façades de fenêtres surdimensionnées. De là, vous pouvez profiter d'une vue fantastique et dégagée sur le lac de Zurich jusqu'à la rive opposée avec ses collines douces ainsi qu'à l'est vers les montagnes. Comme dans un film de James Bond, les grandes fenêtres peuvent s'ouvrir individuellement au toucher d'un bouton, créant une transition sans obstacle à la terrasse spacieuse. Celle-ci offre suffisamment d'espace pour une table à manger, des transats et un salon et peut être meublée selon les besoins personnels. La cuisine en U très spacieuse et lumineuse convainc par son espace de travail ample et comporte un comptoir où les invités peuvent se rassembler pendant la cuisine. Vous pouvez également profiter de la belle vue vers le lac ou les environs verts au sud depuis ici. Un autre point fort est la cheminée centrale dans le salon, qui offre une atmosphère particulièrement accueillante les jours plus frais. Au niveau de l'entrée, il y a deux pièces très spacieuses avec vue sur le lac. Le secteur parental avec une chambre à coucher séparée et une salle de bain en suite avec baignoire, douche, double évier et toilettes ne laisse rien à désirer. La pièce adjacente est actuellement utilisée comme bureau et comporte diverses armoires intégrées et étagères. Les deux pièces ont accès à un balcon qui s'étend sur toute la largeur de la façade, offrant une belle vue sur le lac de Zurich. Un toilette pour invités, une buanderie spacieuse et un local de stockage séparé complètent l'offre de pièces attrayante à ce niveau. Dans le sous-sol de la maison, il y a trois chambres supplémentaires, également avec vue sur le lac de Zurich. La plus grande des trois chambres dispose d'une salle de bain en suite avec douche, toilettes et évier, ainsi que d'une cuisine de thé séparée. Cette zone peut être fermée et est également accessible par une entrée extérieure séparée, ce qui la rend idéale comme petit appartement ou chambre de nounou. Pour les deux autres chambres, une salle de bain séparée avec douche, toilettes et évier est disponible. Les armoires intégrées dans le couloir offrent un espace de stockage supplémentaire pour la literie, les serviettes et plus encore. À travers une pièce de service, vous pouvez accéder à un espace éclairé avec des pierres de verre, qui est idéal pour passer l'hiver des plantes et stocker du matériel de jardin. De là, un escalier mène à la zone de jardin spacieuse avec des dalles de jardin et une pelouse, qui peut être utilisée de diverses manières, que ce soit comme aire de jeux pour les enfants ou pour des rassemblements sociaux avec la famille et les amis. Un point fort absolu se trouve dans le sous-sol de la propriété. Cette zone a été entièrement reconstruite par les propriétaires en 2009 et transformée en un beau spa de style romain. Il comprend un grand jacuzzi, un sauna, une douche, des toilettes et un évier. De plus, il y a suffisamment d'espace pour des activités physiques avec des équipements de fitness. Dans la pièce technique, adjacente à la chaufferie, il y a un système de traitement d'eau entièrement automatique pour le jacuzzi ainsi qu'un système de ventilation et de déshumidification pour la zone de bien-être. Au même niveau, il y a également une cave à vin climatisée, qui est séparée d'une salle de dégustation de vin élégamment aménagée par une paroi de verre. Dans cet ambiance particulière, les vins fins peuvent être dégustés dans un cadre social. Un abri souterrain offre un espace de stockage supplémentaire à ce niveau. La propriété comporte également les installations et équipements suivants : - Nouveau système de chauffage au gaz avec remplacement de la chaudière et nouvelles canalisations (2023). Préparation pour l'installation d'une pompe à chaleur.- Maison entière équipée de portes de sécurité et de système de verrouillage automatique- Coffre-fort intégré- Maison entière équipée d'un système de surveillance vidéo- Climatisation dans les chambres au rez-de-chaussée- Système photovoltaïque (25 kW) avec stockage d'électricité (23 kW) de 2022 Visites Avez-nous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer une visite de l'objet sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de famille double unique avec un environnement de vie haut de gamme

Maison de famille double de luxe à Rüschlikon : luxe, nature et style réunis Bienvenue dans un foyer exceptionnel situé dans un endroit privilégié à Rüschlikon. Cette maison de famille double élégante combine des matériaux de luxe, un concept d'espace réfléchi et une proximité rare avec la nature pour créer un sentiment de vie qui répond aux exigences les plus élevées. Nichée dans un environnement verdoyant et idyllique, directement à la lisière de la forêt et complétée par un jardin spacieux et plat, vous pouvez profiter ici d'une combinaison unique de calme, d'intimité et de confort de vie élevé.Dès l'entrée dans la propriété, il est clair que cette maison a été conçue avec beaucoup d'amour pour les détails. Le hall d'entrée spacieux mène à la zone de vie et de repas ouverte, qui avec son élégance et son équipement de haute qualité, séduit immédiatement. La cuisine moderne convainc non seulement par son apparence, mais aussi par sa fonctionnalité avec des appareils électroménagers de première classe, dont un four, un micro-ondes, une machine à café et un centre de nourriture exclusif. Les sols en pierre de sable doré du Sahara et les murs en stuc vénitien donnent aux pièces une atmosphère chaude, représentative et en même temps intemporelle.À ce niveau, se trouve également une autre pièce élégamment aménagée avec un sol en bois de mahogany noble, qui convient parfaitement comme chambre à coucher, chambre d'invité ou bureau à domicile de haute qualité. Une salle de bain pour invités élégante avec douche complète l'offre de pièces de manière idéale.Au niveau intermédiaire, vous attendent deux chambres à coucher spacieuses qui offrent beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou des possibilités d'utilisation individuelles. Une salle de bain élégamment aménagée avec baignoire, lavabo en pierre et robinetterie de haute qualité garantit également ici un sentiment de vie luxueux. Des solutions d'intégration réfléchie, dont une grande armoire intégrée ainsi que deux placards à chaussures séparés, créent un confort et un espace de stockage pratiques supplémentaires.Un point fort particulier est le dernier étage, conçu comme un refuge privé. La chambre à coucher principale luxueuse impressionne avec un placard à vêtements accessible, un autre placard intégré et des sols en bois de mahogany poli noble. L'accès direct au balcon offre une vue magnifique sur la nature environnante et la forêt adjacente - un endroit de calme et de détente. Une autre pièce à ce niveau profite également de l'accès direct au balcon et souligne la générosité de ce secteur d'habitation.La salle de bain principale transforme la vie quotidienne en une véritable expérience de bien-être. Un mosaïque de verre Bisazza de haute qualité, un bassin de plongée, une baignoire indépendante, une douche spacieuse ainsi qu'un lavabo double en pierre massive créent un ambiance qui combine le luxe et la détente à un niveau élevé.L'espace extérieur de cette propriété ne laisse aucun désir insatisfait. Le jardin d'environ 400 m² se présente comme une oasis de bien-être privée avec beaucoup d'espace pour profiter, se détendre et séjourner. Deux zones de sièges séparées et élégamment aménagées invitent à des soirées conviviales ou à des heures calmes à l'extérieur. Le jacuzzi constitue un autre point fort exclusif et rend le jardin un refuge vraiment spécial. Une douche extérieure assure également le confort et achève harmonieusement ce concept extérieur exceptionnel.La commune de Rüschlikon, avantageuse en termes d'impôts, compte parmi les endroits les plus convoités sur la rive gauche du lac de Zurich. L'excellente connexion à Zurich, l'environnement international et bien connecté, ainsi que la situation proche de la nature, rendent cet endroit particulièrement attractif pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui souhaitent relier un logement de luxe à une haute qualité de vie.Ce foyer unique combine élégance, confort et lien avec la nature de manière impressionnante et offre un environnement de vie qui se trouve rarement sous cette forme.Points forts en un coup d'œil • Situation privilégiée à Rüschlikon, à la lisière de la forêt, avec beaucoup de calme, d'intimité et de haute qualité de vie • Jardin spacieux et plat d'environ 400 m² en tant qu'oasis de bien-être privée • Jacuzzi et douche extérieure pour des heures détendues dans son propre jardin • Deux zones de sièges séparées à l'extérieur pour le plaisir, la détente et les soirées conviviales • Espace de vie et de repas ouvert et élégant avec un concept d'espace réfléchi • Cuisine de design moderne avec des appareils électroménagers exclusifs et un centre de nourriture • Matériaux nobles avec des sols en pierre de sable doré du Sahara, des murs en stuc vénitien et des sols en bois de mahogany • Plusieurs chambres à coucher spacieuses avec des possibilités d'utilisation variées • Chambre à coucher principale luxueuse avec un placard à vêtements accessible et accès au balcon • Balcon exclusif avec vue sur la nature environnante et la forêt adjacente • Équipement de salle de bain de haute qualité avec mosaïque de verre Bisazza, baignoire indépendante, bassin de plongée et lavabos en pierre massive • Armoires intégrées pratiques et beaucoup d'espace de stockage sur plusieurs étages • Deux places de garage avec accès direct à la maison • Situation de vie avantageuse en termes d'impôts avec une excellente connexion à Zurich Vivez une propriété qui combine élégance, nature et confort de vie luxueux en parfaite harmonie - nous nous réjouissons de vous présenter ce foyer unique lors d'une visite personnelle.

Nouveau bâtiment 5.5 pièces appartement avec jardin à proximité du lac

Être - Premium Living à RüschlikonAu Am Pilgerweg 13 & 15 à Rüschlikon, un ensemble résidentiel exceptionnel avec seulement deux maisons multifamiliales et un total de onze appartements de propriété exclusifs est en cours de construction.Dans l'un des endroits les plus recherchés du lac de Zurich, Être combine une architecture sophistiquée, des matériaux de haute qualité et des espaces privés généreux avec la qualité particulière d'un lieu de résidence privilégié. Calme et pourtant parfaitement connecté, un foyer avec un sentiment spécial d'espace, de paix et de qualité de vie s'ouvre ici.Les points forts:- Appartements de propriété exclusifs dans le Rüschlikon avantageux en termes d'impôts- Emplacement privilégié sur Pilgerweg, à quelques pas du lac de Zurich- Espaces extérieurs privés spacieux- Budgets attractifs permettant une conception individuelle- Architecture durable avec des façades en bois élégantes en combinaison avec un système photovoltaïque intégré- Pompe à chaleur eau-sel avec sondes de terre et freecooling pour un climat de pièce durable et confortable

Nouvelle construction d'un appartement de 5,5 pièces au dernier étage avec vue sur le lac

Être - Premium Living à RüschlikonAu Pilgerweg 13 & 15 à Rüschlikon, un ensemble résidentiel exceptionnel avec seulement deux maisons multifamiliales et un total de onze appartements de propriété exclusifs est en cours de construction.Dans l'un des endroits les plus recherchés du lac de Zurich, Être combine une architecture sophistiquée, des matériaux de haute qualité et un espace privé généreux avec la qualité particulière d'un lieu de résidence privilégié. Calme et pourtant parfaitement connecté, un foyer avec un sentiment spécial d'espace, de tranquillité et de qualité de vie s'ouvre ici.Les points forts:- Appartements de propriété exclusifs dans le Rüschlikon avantageux en termes d'impôts- Emplacement privilégié sur le Pilgerweg, à quelques pas du lac de Zurich- Vue sur le lac- Budgets attractifs permettant une conception individuelle- Architecture durable avec des façades en bois élégantes en combinaison avec un système photovoltaïque intégré- Pompe à chaleur eau-sel avec sondes de terre et freecooling pour un climat de pièce durable et confortable

Rêve de maison pour famille avec piscine et jardin

Dans un quartier calme et convivial pour les enfants, cette maison mitoyenne construite en 2010 offre beaucoup d'espace et de confort pour les familles. Le vaste hall d'entrée avec garde-robe mène au salon et à la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte.À l'étage se trouvent trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain et dressing. Une autre salle de bain complète cet étage. Le grenier crée un espace de retraite avec beaucoup d'intimité grâce à une chambre supplémentaire, un dressing, une salle de bain et une terrasse privée.Le sous-sol offre une chambre d'invité ou un bureau, une autre salle de bain, ainsi qu'un espace spacieux et polyvalent. La buanderie, les débarras et l'accès direct au garage double complètent l'offre de pièces bien pensée.La terrasse ensoleillée, le jardin et la piscine rafraîchissante invitent à se détendre et à profiter. Une maison attractive qui combine un espace de vie spacieux avec une qualité de vie proche de la nature.