Immobilien zum Kaufen in Rüschlikon: 12 Treffer

Grosszügiges 7-Zimmer-Haus mit Potenzial in Rüschlikon ZH

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH – 7 Zimmer | 279 m² | Garten | Baurecht bis 01.06.2084Willkommen in einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer: Rüschlikon.In ausgezeichneter Wohnlage präsentieren wir dieses freistehende 7-ZimmerEinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage.Die wichtigsten Eckdaten: • Kaufpreis ist als Mindestpreis zu verstehen CHF 3'200'000,- • 7 Zimmer • ca. 279 m² Wohnfläche • Grundstück ca. 424 m² • Baujahr 1987 • Gebäudevolumen 1’240 m³ • 2 Garagenplätze + Aussenparkplatz • Überdachte Terrasse & Balkon • 4 Badezimmer • Sicherheitssystem • Baurechtsvertrag bis 01.06.2084 Raum für VisionenDas Haus überzeugt durch aussergewöhnlich grosse Raumdimensionen: • Wohnzimmer ca. 37 m² • Essbereich ca. 35 m² • Schlafzimmer bis 33 m² • Hohe Räume • Viel Nebenfläche (Keller, Lager, Technik, Dachboden) Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand – und genau darin liegt das Potenzial:Sie gestalten dieses Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich ein modernes Zuhause in einer Premiumlage.Rüschlikon – Lage mit Wertstabilität • Sehr gute Anbindung nach Zürich • Einkauf, Schulen & ÖV in kurzer Distanz • Wohnzone • Nähe zum Zürichsee • Exzellentes Standort-Rating Rüschlikon gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen im Kanton Zürich.Baurecht – strategisch attraktivDieses Objekt steht im Baurecht – eine bewusste Entscheidung für Käufer, die: • In Premiumlage investieren möchten • Einen attraktiveren Einstiegspreis suchen • Langfristig planen • Lage höher gewichten als kurzfristigen Ausbaustandard In Rüschlikon würden vergleichbare Objekte im Volleigentum deutlich höhere Preise erzielen.Für wen eignet sich dieses Haus? • Familien mit Platzbedarf • Käufer mit architektonischer Vision • Investoren mit Verständnis für Baurechtsmodelle • Personen, die Potenzial erkennen Interesse?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung vor Ort.Kontaktieren Sie uns direkt.

Einmaliges Wohnen: grosszügige Dachwohnung mit Seesicht

Die Wohnung an der Bahnhofstrasse 106 besticht mit ihrer phänomenalen Lage und Nähe zum Zürichsee. Die direkte Umgebung überzeugt mit einem vielseitigen Angebot an hochwertigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Arztpraxen, Kinderkrippen, charmante Restaurants sowie Yoga- und Fitnessstudios tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität der Gemeinde bei. Ebenfalls sind die beiden Bahnhöfe Thalwil und Rüschlikon in wenigen Gehminuten zu erreichen. Abgerundet wird die Attraktivität des Wohnstandorts durch den vorteilhaften Steuerfuss von lediglich 75 %, welcher Rüschlikon zusätzlich zu einer der begehrtesten Wohngemeinden am linken Zürichseeufer macht.5.5-Zimmerwohnung, Fläche Wohnen ca. 198.6 m² (ohne Galerie / Estrich) / NF Total ca. 240.2 m² Entrée / Vorplatz / Korridor ca. 18.4 m2 Wohn- / Esszimmer ca. 72.8 m2 Küche, ca. 12.4 m² Zimmer 1 ca. 25.4 m2 Zimmer 2 ca. 18.7 m2 Zimmer 3 ca. 11.9 m2 Zimmer 4 ca. 23.4 m2 Bad / WC ca. 6.0 m² Dusche / WC ca. 5.9 m² Reduit ca. 3.7 m² Loggia ca. 24.0 m² Balkon ca. 6.2 m² Galerie / Estrich (beheizt) ca. 41.6 m²Die Wohnung befindet sich weitgehend im ursprünglichen Ausbauzustand des Baujahres. Entsprechend besteht ein altersbedingter Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere bei den Boden- und Wandbelägen, der Küche sowie den Nasszellen. Gleichzeitig bietet sich hier die ideale Gelegenheit, den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und der Wohnung mit einem individuellen Ausbaukonzept neues Flair zu verleihen. Die attraktive Lage sowie die traumhafte Seesicht schaffen dabei beste Voraussetzungen für ein besonderes Zuhause mit viel Potenzial und hoher Wohnqualität.

EQUINOX76 - Maisonette-Dachwohnung an privilegierter Hanglage

An einer der begehrtesten Lagen über dem Zürichsee entsteht mit EQUINOX76 ein Neubauprojekt, das höchste Ansprüche erfüllt.Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit über 210 m² Wohnfläche vereint grosszügiges Raumgefühl auf zwei Ebenen mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt - geschaffen für Familien und Paare, die Raum, Exklusivität und Weitblick suchen.Der private Aussenfläche bietet unverbaubaren Weit- und Seesicht über den Zürichsee - ein Ausblick, der täglich beeindruckt und zu den besonderen Qualitäten dieser Wohnung zählt.Ausgewählte Ausstattungsmerkmale:- Maisonette-Grundriss über zwei Ebenen - grosszügig und durchdacht- Masterzimmer mit Ensuite-Badezimmer- Essbereich mit eleganter Inselküche- Badezimmer mit edler, hochwertiger Materialisierung- Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum- Individuelle Ausbaubudgets für Ihren persönlichen Einrichtungsstil- Lift mit direktem Wohnungszugang - diskret, komfortabel, privatIn unmittelbarer Nähe zur internationalen Schule und mit optimaler Anbindung an Zürich - EQUINOX76 setzt neue Massstäbe für exklusives Wohnen über den Dächern des Zürichsees.Frau Nina Flückiger freut sich, Ihnen diese tolle Wohnung mit Potenzial persönlich vor Ort zu zeigen Tel. 043 810 90 10.

Projekt Brunnenhof - Design trifft Wohngefühl

Moderner Wohnkomfort trifft zeitloses Design und hochwertige Materialien im Projekt Brunnenhof.Im Zentrum des historischen Ortskerns von Rüschlikon, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, entsteht mit dem Projekt Brunnenhof ein exklusives Wohnensemble aus insgesamt neun eleganten Reihenhäusern.Die sechs neu entstehenden Häuser an der Alten Landstrasse 55 & 57 fügen sich mit ihrer modernen, zurückhaltenden Architektur harmonisch in das bestehende Ortsbild ein und überzeugen durch eine hochwertige Ausführung.Die drei noch verfügbaren Häuser Nr. 6 bis 8 bieten grosszügige 6.5 Zimmer und werden als Neubauten nach Minergie-Standard realisiert. Für ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima sorgt eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.Edle Materialien wie geöltes Eichenparkett, hochwertige Keramikplatten sowie Natursteinarbeitsflächen in den offen gestalteten Küchen verleihen den Wohnräumen eine exklusive und zeitlose Atmosphäre.Grosszügige Budgetpositionen für den Innenausbau ermöglichen es den Käufern, persönliche Vorstellungen und individuelle Wünsche umzusetzen.Der Baustart erfolgte im Frühjahr 2025, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen. Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau - modern, nachhaltig und stilvoll.Weitere Informationen und Impressionen finden Sie auf unserer Projektwebseite www.brunnenhof-rueschlikon.chGerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu diesem attraktiven Neubauprojekt zur Verfügung.Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, sofern eine Private-Banking-Beziehung besteht und eine individuelle Prüfung erfolgt.

Wunderschönes Haus in Rüschlikon an perfekter Lage

In einer landschaftlich reizvollen Umgebung in Rüschlikon befindet sich dieses Einfamilienhaus mit insgesamt 6.5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Ein Balkon bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Natur. Ein geräumiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während 2 Innenparkplätze und 3 Aussenparkplätze für sicheres Parken sorgt. Die Annehmlichkeiten der Stadt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in naher Entfernung.Der zeitlose Charme dieses Hauses wird durch das Baujahr 2007 unterstrichen. Die effiziente Bodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und trägt zum modernen Wohnkomfort bei.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Idyllische Lage in Rüschlikon • Grosszügige 6.5 Zimmer für Familienleben und Entspannung • Premium-Küche mit Induktion & Flächengrill • Hochwertige Oberflächen: Naturstein, Keramik, Parkett • Besondere Raumhöhen ab 2.6 m • Herrlicher Balkon mit malerischem Blick auf die umliegende Natur • Kurze Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • Baujahr 2007 - Moderner Wohnkomfort • Erdsonde mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren (Warmwasser) mit effizienter Bodenheizung für angenehmes Raumklima • Zeitloser Charme und ansprechendes Design • Perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Komfort • 2x Garagenparkplätze & 3x Aussenstellplätze • Minergie-Standard Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Letzte Wohnung: Neu IROKO: 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung

Baustart erfolgt: Nur noch eine Wohnung verfügbar.Auf das 2. Quartal 2027 entsteht an der Eggrainstrasse 8 in 8803 Rüschlikon an den Gestaden des Zürichsees das Wohnhaus IROKO.IROKO bietet acht attraktive Lebensräume verschiedener Grössen:Diese Attika-Maisonette-Wohnung bietet mit über 180 m² Wohnfläche und einer Raumhöhe von bis zu 7.5 m eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre.Eingebettet in eine üppige Gartenanlage und in Harmonie mit den umliegenden Gebäuden fügt sich IROKO perfekt ins Quartier einund bietet den zukünftigen Bewohnern eine breite Palette an Annehmlichkeiten. Die Materialisierung in erdigen Tönen und hoher Qualität sorgt für Wohlbefinden und die Nähe zu Schule, Kindergarten und Nahversorger für den täglichen Bedarf runden den Komfort des Wohnens im Haus IROKO perfekt ab.Wenn Sie Stadtnähe ebenso schätzen, wie die etwas ruhigere Lebensweise in der Agglomeration, sind Sie in Rüschlikon und im Haus IROKO goldrichtig.Willkommen in der attraktiven Wohngemeinde Rüschlikon.Rüschlikon liegt am linken Ufer des Zürichsees und gehört schweizweit zu den privilegierten Wohnlagen.Hier lässt sich in einer der begehrtesten Zürichsee Gemeinden mit dem tiefen Steuerfuss von zurzeit nur 75 % ausgezeichnet wohnen. Nur sechs Kilometer von der pulsierenden Weltstadt Zürich entfernt, verbindet Rüschlikon Stadtnähe und Ruhe.Dank der hohen Lebensqualität belegt Rüschlikon seit Jahren einen der vorderen Ränge im Ranking der Top Schweizer Gemeinden und zieht international wie national bekannte Persönlichkeiten an, um sich hier niederzulassen.Ob mit dem Auto, S-Bahn, Direktbus oder Fähre ist Rüschlikon bestens erreichbar. Dank der nahen Autobahneinfahrt erreichen Sie Destinationen wie Zürich, Zug oder den Flughafen Zürich in kurzer Zeit.Zusammengefasst bietet sich hier eine einzigartige Wohnlage mit einer Lebensqualität, von der andere nur träumen.

Exklusive Dach-Duplexwohnung mit Seesicht in Rüschlikon

Im exklusiven Neubauprojekt SERENITY Rüschlikon, dessen Baustart bereits erfolgt ist, steht nur noch eine letzte Einheit zum Verkauf: eine aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Dach-Duplexwohnung mit spektakulärer Seesicht.Die elegante Duplexwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die beide bequem mit dem Lift erschlossen sind, und vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre sowie architektonische Raffinesse auf höchstem Niveau.Die erhöhte Lage sowie die Ausrichtung nach mehreren Himmelsrichtungen sorgen für eine aussergewöhnliche Panoramasicht über den Zürichsee.Fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz und ein Gefühl zeitloser Noblesse.Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Residenz.Als letzte verfügbare Wohnung im Projekt bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen am linken Zürichseeufer zu realisieren.Die voraussichtliche Fertigstellung ist auf Ende 2027 / Anfang 2028 geplant.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen die einzigartige Duplexwohnung näher vorzustellen.Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter und privilegierter Lage am Oberen Rütiweg in einem etablierten und begehrten Wohnquartier von Rüschlikon. Hier geniessen Sie ganzjährig Ruhe, Diskretion und eine herrliche Aussicht auf den Zürichsee.Rüschlikon zählt zu den attraktivsten Gemeinden des Kantons Zürich und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe auf ideale Weise. Die Stadt Zürich ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Zug und der Flughafen Zürich. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die geplante Modernisierung des Bahnhofs unterstreichen die nachhaltige Standortqualität.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Gehdistanz. Freizeitangebote wie das Seebad Rüschlikon, der Park im Grüene oder die Sportanlage Moos laden zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.Diese Lage vereint Exklusivität, Lebensqualität und Seesicht auf höchstem Niveau.

Stilvolles Wohnen an begehrter Lage in Rüschlikon

Hochwertigste Materialisierung für zeitlosen WohnkomfortDie umfassend erneuerte Liegenschaft in Rüschlikon vereint stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort in begehrter Lage. See, Dorfzentrum und Bahnhof sind bequem erreichbar, während der private Garten eine ruhige Rückzugsoase bietet. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Charme und hohe Lebensqualität schätzen.Die durchdachten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumnutzung und schaffen ein ideales Zuhause für Familien wie auch für Paare. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und sorgt für einen harmonischen Wohnfluss. Der idyllische Garten mit Sitzplatz lädt dazu ein, sonnige Stunden zu geniessen und wertvolle Momente im Freien zu verbringen.Highlights im Überblick: • Luxuriöser Materialisierungsstandard • Schöne Seesicht • Garten mit Gartensitzplatz • Bodenheizung über Luft-Wärmepumpe • Küche mit hochwertigen Geräte von Miele • Zwei Parkplätze • Keller und weitere Allgemeinräume vorhanden • Zürichsee, Dorf und Bahnhof Rüschlikon in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar • Die Liegenschaft steht auch zur Miete zur Verfügung Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne im persönlichen Austausch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Baumann Estate Boutique

Villa Grey | ZH

Diese exquisite Villa wurde im Jahr 2020 renoviert und ist der Inbegriff von modernem, grosszügigem Wohnen an begehrter Wohnlage. Hier erwartet Sie eine zauberhafte Seesicht auf mehreren Etagen. Der ausserordentlich hohe Ausbaustandard bietet maximalen Wohnkomfort und überrascht durch viele zusätzliche Highlights. Das exklusive Interieur wurde bis ins kleinste Detail durchdacht. Durch die moderne Haustechnik und die Alarmanlage werden auch höchste Sicherheitsansprüche erfüllt. In diesem Design-Juwel vereinen sich Luxus und anspruchsvolles Wohnen mit viel Eleganz und Klasse.Cette exquise villa a été rénovée en 2020 et est l'incarnation de l'habitat moderne et spacieux dans un quartier résidentiel très convoité. Une vue enchanteresse sur le lac vous attend sur plusieurs étages. Le standard d'aménagement exceptionnellement élevé offre un confort d'habitation maximal et surprend par de nombreux points forts supplémentaires. L'intérieur exclusif a été pensé jusque dans les moindres détails. Grâce à la domotique moderne et au système d'alarme, les exigences de sécurité les plus élevées sont également satisfaites. Ce bijou de design allie luxe et habitat sophistiqué avec beaucoup d'élégance et de classe.This exquisite villa was renovated in 2020 and is the epitome of modern, spacious living in a sought-after residential location. Enchanting lake views await you on several floors. The exceptionally high standard of finish offers maximum living comfort and surprises with many additional highlights. The exclusive interior has been thought through down to the smallest detail. The modern building services and alarm system also meet the highest security requirements. This design jewel combines luxury and sophisticated living with a great deal of elegance and class.Questa squisita villa è stata ristrutturata nel 2020 ed è l'epitome di una vita moderna e spaziosa in una ricercata posizione residenziale. Una magica vista sul lago vi attende su più piani. Lo standard di finitura eccezionalmente elevato offre il massimo comfort abitativo e sorprende con molti elementi aggiuntivi. Gli interni esclusivi sono stati curati nei minimi dettagli. I moderni servizi dell'edificio e il sistema di allarme soddisfano anche i più elevati requisiti di sicurezza. Questo gioiello di design combina lusso e vita sofisticata con molta eleganza e classe.

7- bis 8-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Seesicht in Rüschlikon

Die LageRüschlikon zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am linken Ufer des Zürichsees. Zwischen See und den Höhen des Zimmerbergs gelegen, verbindet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zur Wirtschafts- und Kulturmetropole Zürich. Dank hervorragender Verkehrserschliessung sind Stadtzentrum und Erholungsgebiete schnell erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in privilegierter Hanglage in einer der exklusivsten Mikrolagen der Gemeinde und bietet eine beeindruckende, direkte Aussicht über den Zürichsee. Ruhe, optimale Besonnung und Privatsphäre machen diese Adresse zu einer der attraktivsten Lagen in Rüschlikon.Das WichtigsteIn einer gepflegten Wohnanlage präsentiert sich dieses einseitig angebaute Haus als attraktive Gelegenheit für Familien und Personen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität, Privatsphäre und Aussicht. Die Liegenschaft umfasst sieben bis acht Zimmer und bietet rund 230 m² Wohnfläche auf vier Etagen. Flexibel nutzbare Wohnbereiche, mehrere Terrassen mit beeindruckender Seesicht sowie ein privater Gartenabschnitt schaffen ein besonderes Wohngefühl. 2020/21 wurde das Haus von einem renommierten Interior Designer hochwertig neu gestaltet. Edle Materialien, ein zeitlos elegantes Konzept sowie praktische Nebenräume mit direktem Garagenzugang runden das Angebot ab.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Das BesondereDiese Liegenschaft begeistert mit einem einzigartigen Panorama über den Zürichsee bis zur Alpenkette. Der hochwertige Ausbau schafft ein stilvolles Zuhause, das Exklusivität und Wohnkomfort vereint.

Ihr Bijoux mit viel Potenzial

Dieses über 100 Jahre alte Riegelhaus verbindet historische Bausubstanz mit grosszügigem Raumangebot. Auf einer Bruttogeschossfläche von ca. 380 m2 bietet die Liegenschaft originale Details wie Sichtbalken und stilvolle Kassettendecken. Der Grundriss ist äusserst flexibel gestaltet und lässt eine Nutzung von 5, 6 oder 7 Zimmern zu. Die aktuelle Aufteilung umfasst fünf Schlafzimmer (drei grosse, zwei kleinere), vier Nasszellen jeweils mit Fenster sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über eine eigene Nasszelle sowie eine kleine Küchenzeile, eine grosszügige Dusche mit WC und einem Essbereich mit schöner Teil-Seesicht. Dieser Bereich lässt sich vielseitig nutzen und gestalten. Der Aussenbereich ist als U-förmiger Naturgarten angelegt. Er bietet verschiedene Sitzplätze, eine Pergola mit Aussencheminée. Pflücken Sie im Herbst Weintrauben und Feigen direkt aus Ihrem Garten.Dieses Haus ist ideal für Liebhaber von Geschichte und Charakter, die das Besondere suchen. Es bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und ist ein echtes Juwel für alle, die das Historische schätzen.Rufen Sie uns an damit wir Ihnen noch viel mehr von diesem Bijoux erzählen dürfen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Charme dieses einzigartigen Hauses! Lassen Sie sich von der Visualisierung inspirieren! Die Fotos sind teilweise oder ganz visualisiert worden.

Zwei exklusive Villen in Kilchberg & Rüschlikon | Two exclusive Villas in Kilcherg & Rüschlikon

DE:In Kilchberg und Rüschlikon stehen aktuell zwei exklusive Villen in diskreter Vermarktung zum Verkauf – in privilegierten Lagen mit unverbaubarer See- und Fernsicht. Die Liegenschaften bieten Wohnflächen ab 500m² und vereinen moderne Architektur mit einem State-of-the-Art Ausbau auf höchstem Niveau. Grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein aussergewöhnliches Wohnambiente.Diese Objekte richten sich an eine anspruchsvolle Käuferschaft, die Wert auf Privatsphäre, Lagequalität und zeitgemässen Wohnkomfort legt.Weitere Details stellen wir gerne auf persönliche Anfrage zur Verfügung. Preisniveau: ab CHF 15 Mio.ENG:We are currently offering two exclusive villas in Kilchberg and Rüschlikon in a discreet off-market setting, both located in prime positions with unobstructed lake and panoramic views. The properties offer living spaces as of 500m2 and combine modern architecture with state-of-the-art finishes at the highest level. Generous layouts, light-filled interiors, and premium materials create an exceptional living environment. These residences are tailored to a discerning clientele seeking privacy, prime location, and contemporary luxury living. Further details are available upon personal request. Price range: from CHF 15M+