Roche VD
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Balcone / TerrazzaDuplex3 localiAscensore

15 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Roche VD

Nuova construzione
1 / 13
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3.5 locali, 114m², CHF 865'000.–
1852 Roche VD

Disponibile nel giugno 2026

Disponibile nel giugno 2026Il progetto si trova in un quartiere tranquillo nel cuore del villaggio di Roche, beneficiando così di una posizione privilegiata a pochi minuti dagli accessi autostradali, dal lago e dal Vallese. Risponde alle esigenze di persone che cercano un luogo di vita che combini tranquillità di villaggio, standing, praticità e vicinanza alle vie di comunicazione. SPAZI INTERNI DI QUALITÀ Particolare cura è dedicata agli spazi interni, sia in termini di dimensioni che di qualità dei materiali. Tutti gli appartamenti hanno una cucina aperta sul soggiorno, un balcone-terrazza, una cantina e un posto auto.I materiali sono di alta qualità, piastrelle in cucina e soggiorno, parquet nelle camere da letto. Tutti gli appartamenti hanno un balcone coperto, sufficientemente largo per poter mangiarvi. Le loro dimensioni variano, naturalmente, a seconda della dimensione dell'appartamento.Un'area giochi per bambini è allestita ai piedi dell'edificio.I punti di forza di questa promozione: - 3,5 locali o 4,5 locali- Balcone-terrazza per ogni appartamento- Aree giochi per i vostri bambini e spazi di vita comuni- Produzione e distribuzione di calore mediante riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua, reversibile- Pannelli fotovoltaici - Termostato per ogni stanza- Contatore separato per ogni appartamento- Tapparelle elettriche- Lavanderia comune- Edificio con ascensore, area giochi e giardino privato- Posti auto copertiPosizione: - Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria vicine- Scuole, trasporti e negozi del villaggio, a piedi!- 3 minuti dagli accessi autostradali - Vicino al centro città di Villeneuve e a tutte le sue comodità?Roche è un piccolo villaggio nella parte orientale del Vaud, più precisamente nella regione del Chablais vaudois. La sua altitudine è di 387 metri. Situato dove l'Eau-Froide cade nella pianura del Rodano, ai piedi dell'estremità sud-est della catena del Mont d'Arvel, di fronte alla vasta piramide del Grammont, Roche si trova in una posizione molto riparata. Il suo territorio di 646 ettari è circondato dai comuni di Corbeyrier, Yvorne, Chessel, Noville, Rennaz e Villeneuve, tutti parte del distretto di Aigle. Gli abitanti di Roche sono chiamati "Rotzérans".Maggiori informazioni su: www.roche-vd.chDa noi, la curiosità è un bel difetto! Chiamateci per una visita! ***TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

  • Balcone / Terrazza
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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

Agent Immobilier

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-
Nuova construzione
1 / 19
  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 120m², CHF 810'000.–
Route du Simplon, 1852 Roche

Appartamenti di 4,5 locali in una residenza incantevole a Roche

Nuova residenza a Roche con 18 appartamenti.La residenza offre appartamenti con 2,5 / 3,5 e 4,5 locali.La consegna è prevista per la fine del 2026.Vi sono diversi appartamenti con 3,5 e 4,5 locali disponibili su diversi piani.Prezzo di vendita: • 2,5 locali: Venduti • 3,5 locali: da CHF 660'000.- • 4,5 locali: da CHF 810'000.- Descrizione: • I rivestimenti interni sono di alta qualità • Riscaldamento a pavimento / pompa di calore • Pannelli fotovoltaici • Locale per biciclette. Un locale nel seminterrato e un locale al piano terra • Collegamento per lavatrice nell'appartamento • Lavanderia comune • Stazione di ricarica per auto elettriche possibile (opzione) • Un posto auto coperto in aggiunta al prezzo di vendita; CHF 35'000.- • Opzione per acquistare un posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita; CHF 20'000.- (3 posti esterni sono disponibili) • Opzione per acquistare un posto auto coperto in aggiunta al prezzo di vendita; CHF 5'000.- (2 posti moto sono disponibili) Servizi: • Ospedale Riviera-Chablais e Lago di Ginevra 5 minuti in auto • Scuole, Collège de Prés-Clos e Collège des Salines 5 minuti a piedi • Stazione ferroviaria e fermata autobus 5 minuti a piedi • Entrata autostrada 5 minuti in auto Se devi vendere un immobile per acquistare la tua nuova proprietà, ti offriamo più di 20 anni di esperienza nelle vendite. Abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour degli immobili. La nostra presenza aumentata sui portali immobiliari ci rende un partner ideale.Informazioni e visite con Thierry Lenoir al 079 476 08 11

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Nuova construzione
1 / 19
  • Balcone / Terrazza
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3.5 locali, 90m², CHF 660'000.–
Route du Simplon, 1852 Roche

Appartamenti di 3,5 locali situati in una residenza incantevole a Roche.

Nuova residenza a Roche composta da 18 appartamenti.La residenza offre appartamenti con 2,5 / 3,5 e 4,5 locali.La consegna è prevista per la fine del 2026.Vi sono diversi appartamenti con 3,5 e 4,5 locali disponibili su diversi piani.Prezzo di vendita: • 2,5 locali: Venduti • 3,5 locali: da CHF 660'000.- • 4,5 locali: da CHF 810'000.- Descrizione: • I rivestimenti interni sono di alta qualità • Riscaldamento a pavimento / pompa di calore • Pannelli fotovoltaici • Locale per biciclette. Un locale nel seminterrato e un locale al piano terra • Collegamento per lavatrice nell'appartamento • Lavanderia comune • Stazione di ricarica per auto elettriche possibile (opzione) • Un posto auto interno in aggiunta al prezzo di vendita; CHF 35'000.- • Opzione per acquistare un posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita; CHF 20'000.- (3 posti auto esterni sono disponibili) • Opzione per acquistare un posto auto interno in aggiunta al prezzo di vendita; CHF 5'000.- (2 posti moto sono disponibili) Servizi: • Ospedale Riviera-Chablais e Lago di Ginevra a 5 minuti in auto • Scuole, Collège de Prés-Clos e Collège des Salines a 5 minuti a piedi • Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus a 5 minuti a piedi • Entrata autostrada a 5 minuti in auto Se devi vendere un immobile per acquistare la tua nuova proprietà, ti offriamo più di 20 anni di esperienza nelle vendite. Durante questi anni, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour degli immobili. La nostra presenza aumentata sui portali immobiliari ci rende un partner ideale.Informazioni e visite con Thierry Lenoir al 079 476 08 11

  • Balcone / Terrazza
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Nuova construzione
1 / 11
3.5 locali, 84m², CHF 660'000.–
A Roche VD, 1852 Roche

Appartamento 3.5 locali a Roche VD - Lotto 11

In una PPE di 18 appartamenti, questo appartamento di 3.5 locali dispone di una superficie abitabile di 84 m2 e di un balcone di 10 m2.È composto come segue:- Ingresso e corridoio- 2 camere da letto- Bagno per gli ospiti- Bagno- Cucina aperta- Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza- CantinaUn posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di 35'000.-.Inizio dei lavori febbraio 2025.Consegna autunno 2026.Link al sito web della promozione: https://residence-sirius.ch/index.php

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 11
3.5 locali, 79m², CHF 690'000.–
A Roche VD, 1852 Roche

Appartamento 3.5 locali a Roche VD - Lotto 12

In una PPE di 18 appartamenti, questo appartamento di 3.5 locali dispone di una superficie abitabile di 79,4 m2 e di un balcone di 10 m2.È composto come segue: - Ingresso e corridoio- 2 camere da letto - Bagno - Cucina aperta- Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza- CantinaUn posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di 35'000.-Inizio lavori febbraio 2025.Consegna autunno 2026.Link al sito web della proprietà: https://residence-sirius.ch/index.php

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Nuova construzione
1 / 11
3.5 locali, 79m², CHF 685'000.–
A Roche VD, 1852 Roche

Appartamento 3.5 locali a Roche VD - Lotto 7

In una PPE di 18 appartamenti, questo appartamento di 3.5 locali dispone di una superficie abitabile di 79.4 m2 e di un balcone di 17 m2.È composto come segue: - Ingresso e corridoio- 2 camere da letto - Bagno - Cucina aperta- Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza- CantinaUn posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di 35'000.-Inizio lavori febbraio 2025.Consegna autunno 2026.Link al sito web della promozione: https://residence-sirius.ch/index.php

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Nuova construzione
1 / 11
3.5 locali, 87m², CHF 770'000.–
A Roche VD, 1852 Roche

Appartamento 3.5 locali a Roche VD - Lotto 18

In una PPE di 18 appartamenti, questo appartamento di 3,5 locali situato nel sottotetto ha una superficie abitabile di 87,4 m2 e un balcone di 20 m2.È composto come segue:- Ingresso e corridoio- 2 camere da letto- Bagno per gli ospiti- Bagno- Cucina aperta- Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza- CantinaUn posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di 35'000.-Inizio lavori febbraio 2025.Consegna autunno 2026.Link al sito web della proprietà: https://residence-sirius.ch

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1 / 10
  • Balcone / Terrazza
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3.5 locali, 95m², CHF 615'000.–
1852 Roche VD

Bello appartamento mansardato di 3.5 locali

Situato all'ultimo piano (3°) dell'edificio in PPE "Les Salines" con 14 unità, costruito nel 2012 nel cuore di un ambiente calmo e verde, questo appartamento luminoso di 3.5 locali offre volumi generosi (95,5 m²) e una bella qualità della vita.Distribuzione delle stanze: • Entrata con armadi a muro e porta dell'appartamento con serratura connessa • Bagno per gli ospiti e colonna di lavaggio • Cucina moderna completamente attrezzata, aperta sul soggiorno spazioso di 40 m² e bella altezza del tetto mansardato • 2 camere da letto • Bagno con water e finestra • Balcone di 12.20 m² con tenda, vista libera sulle montagne, ideale per rilassarsi Annessi: • Cantina n13 di 7 m² nel seminterrato • Posto auto esterno in proprietà nuda n55 (CHF 15'000.-) Vantaggi aggiuntivi: • Condominio curato, alberato e molto ben mantenuto • Lavanderia comune a disposizione • Posti auto per visitatori disponibili • L'oggetto è attualmente affittato Le spese mensili di condominio (compreso fondo di rinnovamento) sono di circa CHF 400.00.Posizione:Il villaggio di Roche, nella regione del Vaud orientale, beneficia di una posizione privilegiata, riparata e pacifica, dove l'Eau-Froide si unisce alla pianura del Rodano.Si trova ai piedi della catena del Mont d'Arvel, di fronte alla maestosa piramide del Grammont.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
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1 / 13
3.5 locali, 80m², CHF 595'000.–
1852 Roche

Bellissimo appartamento nel centro di Roche

Bello appartamento luminoso nel centro di Roche. Il quartiere è verde e familiare, vicino ai negozi, alle comodità, alle scuole, agli assi autostradali e all'ospedale Riviera Chablais. È distribuito come segue: - Ingresso con armadi - Bello spazio di vita, bagnato di luce grazie alle sue grandi finestre, con cucina aperta - Grande balcone angolare di 21 m2 - Bagno con doccia - 2 camere da letto, una delle quali con bagno La riva del lago a Villeneuve si trova a circa 4 km, e la città di Aigle a soli 6 km. Vari: Ascensore Cantina Lavanderia comune Un posto auto interno (in aggiunta, al prezzo di CHF 25'000) Libero di suite. Non aspettate oltre, contattateci per organizzare una visita.

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Nuova construzione
1 / 10
4.5 locali, 108m², CHF 810'000.–
A Roche VD, 1852 Roche

Appartamento 4.5 locali a Roche VD - Lotto 14

In una PPE di 18 appartamenti, questo appartamento di 4.5 locali dispone di una superficie abitabile di 108.4 m2 e di un balcone di 10 m2.È composto da:- Ingresso e corridoio- 3 camere da letto- Bagno- Doccia- Cucina aperta- Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza- CantinaUn posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di 35'000.-.Inizio lavori febbraio 2025.Consegna autunno 2026.Link al sito web della residenza: https://residence-sirius.ch/index.php

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4.5 locali, 108m², CHF 850'000.–
A Roche VD, 1852 Roche

Appartamento 4.5 locali a Roche VD - Lotto 9

In una PPE di 18 appartamenti, questo appartamento di 4.5 locali dispone di una superficie abitabile di 108.4 m2 e di un balcone di 17 m2È composto come segue: - Ingresso e corridoio- 3 camere da letto - Bagno - Doccia- Cucina aperta- Soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone- CantinaUn posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di 35'000.-Inizio lavori febbraio 2025.Consegna autunno 2026.Link al sito web della promozione: https://residence-sirius.ch/index.php

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1 / 7
2.5 locali, 61m², CHF 470'000.–
1852 Roche

Bello appartamento di 2.5 locali all'ultimo piano di un recente PPE

KREAL Immobilier ha il piacere di presentarvi questo incantevole appartamento di 2.5 locali, situato all'ultimo piano di un recente PPE a Roche.Con una superficie abitabile di circa 61 m², questa proprietà seduce per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua disposizione funzionale. È composta da un ingresso con armadio a muro, una cucina aperta completamente attrezzata, un ampio soggiorno con area pranzo e accesso diretto al balcone, nonché una camera da letto principale con bagno annesso e WC.Il balcone di circa 3 m² è un vero e proprio vantaggio, offrendo uno spazio esterno privato ideale per godersi le belle giornate in totale tranquillità.Due posti auto interni sono disponibili a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita, garantendo un comfort di parcheggio apprezzabile nella vita quotidiana.Situata nel comune di Roche, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dei servizi, dei trasporti pubblici e delle principali vie di comunicazione.Si prega di notare che l'appartamento è attualmente affittato e genera un reddito locativo netto annuo di CHF 14'856.-, suddiviso come segue: CHF 13'416.- per l'appartamento e CHF 1'440.- per il posto auto interno.Questa proprietà rappresenta una bella opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento di qualità.Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

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1 / 9
5 locali, 125m², CHF 580'000.–
1852 Roche

Roche - Casa a schiera di 5 locali nel cuore del villaggio

Roche (VD)Incantevole casa di villaggio situata in un ambiente pacifico e tranquillo nel cuore del villaggio.Posizione privilegiata, a soli 5 minuti in auto dalle rive del Lago di Ginevra (Villeneuve), dagli accessi autostradali e dai centri commerciali.La casa ha una superficie abitabile di circa 120 m², distribuita su 3 livelli, e viene completata da una superficie indipendente di circa 102 m² al piano terra, offrendo molte possibilità di allestimento (laboratorio, spazio di lavoro personale, deposito, ecc.). Una cantina e una stanza di deposito si trovano nel seminterrato.Distribuzione:1° piano: ingresso con armadi a muro, soggiorno con camino, accesso a una terrazza di circa 10 m², bagno con WC.Piano superiore: cucina aperta con zona pranzo, una camera da letto, uno studioMansarda: grande camera da letto in mansarda, camera da letto con armadi a muro sotto la mansarda, doccia/WCL'intera casa è abitabile nello stato attuale. Tuttavia, i lavori di ristrutturazione sarebbero benvenuti per portarla agli standard attuali e far emergere tutto il suo potenziale.Un garage potrebbe essere creato nel volume esistente, dietro la casa.Cornice e posizione:- Ambiente di vita ideale per una famiglia o per un progetto di ristrutturazione personalizzato- Una proprietà rara che offre volume, charme e molteplici possibilità di utilizzo.- Scuole, campi sportivi e servizi sono raggiungibili a piedi- Trasporti pubblici: treni RER (collegamento diretto Losanna/Sempione) e autobus regionali- Lago di Ginevra, accessi autostradali, centri commerciali in meno di 5 minuti in autoDocumenti completi su richiesta. Dettagli delle stanze • Balcone | Loggia • Ufficio • Cantina | Cantina del vino • Cucina con zona pranzo • Ingresso • Stanza tecnica • Sala da pranzo • Soggiorno Camere da letto • Camera da letto doppia/genitori: 1 • Camera da letto singola/bambini: 2 Bagni • Bagno: 1 • Doccia: 1 • Totale WC: 1 Ambiente • Quiet | Tranquillo • Villaggio Vista • Sulle montagne Esposizione • Ovest • Sud Prossimità • Centro sportivo • Centri commerciali • Negozio • Scuole primarie • Stazione ferroviaria • Campo da golf • Ospedale • Lago • Ristorante • Uscita autostradale • Trasporti pubblici Interno • Armadi a muro nell'ingresso • Legno • Caminetto | Stufa • Cucina attrezzata • Grande camera da letto principale • Rustico Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Accesso per disabili No Riscaldamento principale Gas Caminetto a legna Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento Radiatore

Tempo di percorrenza
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