Produit (Leytron) - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Appartement 2 pièces cosy & lumineux au centre de Verbier

Situé en plein coeur de Verbier, ce charmant appartement de 2 pièces de 56 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la station à pied. Commerces, restaurants, cafés et toutes les commodités se trouvent à quelques pas seulement.Récemment rénové, il offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et confortable. La cuisine a été entièrement refaite en 2024 et les fenêtres triple vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. L'immeuble est également bien entretenu, avec une toiture et un ascenseur récemment remis à niveau.Son agréable balcon orienté sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil et de l'ambiance alpine tout au long de l'année. Huit places de parc sont à disposition des résidents de l'immeuble.Un bien idéal comme pied-à-terre à la montagne, résidence secondaire ou investissement dans l'une des stations les plus prisées des Alpes suisses.Ideally located in the heart of Verbier, this charming 56 m² one-bedroom apartment enjoys a prime location, allowing you to make the most of the resort on foot. Shops, restaurants, cafés, and all amenities are just a few steps away.Recently renovated, the apartment offers a warm, bright, and comfortable living environment. The kitchen was completely refurbished in 2024, while triple-glazed windows provide excellent thermal and acoustic insulation. The building is also well maintained, with both the roof and elevator having been recently upgraded.Its pleasant south-west facing balcony is the perfect place to enjoy the sunshine and alpine atmosphere throughout the year. Eight parking spaces are available for residents of the building.An ideal mountain retreat, second home, or investment opportunity in one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps.

Haute-Nendaz: lotto di 2 studi comunicanti

Haute-Nendaz vicino al centro, al 4° piano dell'edificio Valaisia – lotto di 2 studi comunicanti in vendita. L'equivalente di 189'000.- per studio. Vendita solo in lotto, poiché formano un unico lotto PPE.Belle terrazze con vista sulle Alpi bernesi. Parcheggi davanti all'edificio di proprietà della PPE.In buone condizioni generali: finestre, frigoriferi e vasche da bagno nuovi – cucina d'epoca ma perfettamente funzionaleI due studi sono comunicanti e formano un unico lotto PPE: ciascuno ha un ingresso indipendente, un bagno, una cucina e una terrazza. Una porta comunicante a chiave separa i due studi all'interno. Due cantine, due armadietti per sci, due cassette postaliEsempi di utilizzo:- Locazione dei due studi separatamente per un anno o per un periodo breve- Utilizzo di uno degli studi come residenza secondaria, l'altro in locazione- Residenza secondaria per una famiglia o due famiglie, che hanno ciascuna la propria cucina e il proprio bagnoRoute de la télécabine 16Spese PPE: 5'300.- per i 2, una parte consistente per il fondo di rinnovamentoCon locazione annuale: 6% di rendita netta

Superbo appartamento 2.5 locali + ufficio in un attico duplex a Saillon

ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIERVendita possibile come residenza principale o secondariaOggetto attualmente affittato: interessante per un investimentoBerra Immobilier vi offre in esclusiva questo incantevole appartamento in un attico duplex, ideale a Saillon. Unendo comfort, tranquillità e luminosità, questa proprietà di prima mano, curata nei dettagli, saprà sedurvi con i suoi numerosi pregi.Caratteristiche : • via residenziale tranquilla nel villaggio • servizi pratici nelle vicinanze: autobus, negozio, scuole, ecc. • quartiere tranquillo e residenziale • bella orientazione Sud/Ovest • sotto il tetto, struttura del tetto apparente, volume al piano e nel soggiorno • appartamento in un angolo, solo un muro condiviso • molto luminoso: lucernari, finestra a mezzanino • armadio di deposito sulla terrazza • grande armadio a muro nell'ingresso • posizione della lavatrice direttamente nell'appartamento • balaustra in plexiglas sul lato ovest per protezione dal vento • ascensore e accesso diretto al piano dall'esterno • riscaldamento a pavimento / olio • ottimo stato, curato nel corso degli anni • posto auto in più e obbligatorio: 1 posto esterno 10'000.- e 1 garage 30'000.- Distribuzione :Piano 1 • ingresso con armadi • bagno con posizione prevista per una lavatrice • zona giorno: soggiorno, cucina attrezzata, sala da pranzo • terrazza/balcone libero, sud/sudovest Piano 2 • camera da letto • stanza non conteggiata: camera degli ospiti, ufficio, cabina armadio o deposito • bagno con doccia Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.TUTTI I NOSTRI BENI DISPONIBILI SONO SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Ampio appartamento di 2.5 locali a Ovronnaz/VS

Come residenza secondaria o principaleA Ovronnaz, stazione sciistica e termale, in vendita ampio appartamento di 2.5 locali con un bel balcone.Posizione ideale, a 210 m dalla fermata dell'autobus, a 270 m dai trasporti pubblici e a 550 m dalle Terme, si presta perfettamente come pied-à-terre per una piccola famiglia.È molto ben mantenuto, tranquillo, molto soleggiato e la vista è magnifica.Distribuzione: - Cucina attrezzata aperta- Soggiorno che si affaccia sul balcone- 1 camera da letto con un'area per bambini o uno studio- 1 bagno con WC e lavabo- 1 balcone a sud Superficie: Appartamento: 60 m2 m2Balcone: 17 m2 Annessi: - 1 cantina- 2 posti auto esterni- Lavanderia- Stanza per sci- Stanza per scarpe da sci Varie:Costruito nel 2006AscensoreArredato e attrezzatoProtezione solareBalcone dotato di illuminazione e presa elettricaRiscaldamento a pavimento, geotermico, 2026Recenti ristrutturazioni nell'edificio: • Parte ovest del tetto • Lavori in legno esterni • Geotermico Rete telefonicaAccessibile tutto l'annoDisponibilità da concordarePratica, tour virtuale e visita su richiestaIndicazioni soggette a modifiche, non costituiscono un impegno contrattuale.

Accogliente appartamento di 2.5 locali con grande terrazza a Ovronnaz/VS

A Ovronnaz, in vendita un superbo appartamento di 2.5 locali in un edificio di alta qualità, estremamente ben posizionato, a soli 40 metri dalle Terme, dalla fermata del pullman postale e dalla navetta invernale.È stato costruito nel 2009 con materiali nobili e finiture eccellenti.Il chalet e l'appartamento sono stati mantenuti con cura e sono in ottimo stato.Orientato a est e sud-ovest, è molto soleggiato e la sua incredibile terrazza consente di godere appieno di essa.Distribuzione:- Ingresso con armadio e mobile fisso, pavimento in piastrelle- Soggiorno con cucina attrezzata e accesso alla terrazza, pavimento in piastrelle- Camera da letto, pavimento in parquet- Bagno con WC e lavaboSuperficie:Appartamento: circa 50 m2Terrazza: circa 74 m2Annessi:- 1 posto auto interno- 1 posto auto esterno- 1 armadio per sci- 1 cantina- Lavanderia comuneVarie:Costruito nel 2009Arredato e attrezzatoRiscaldamento a pavimentoPompa di calore (geotermico)CitofonoAscensoreRete telefonicaPosti auto per visitatoriDisponibilità da concordarePratica e visita su richiestaIndicazioni soggette a modifiche, non costituiscono un impegno contrattuale.

Il tuo nuovo appartamento attico di 2.5 locali con risparmio di CHF 15'000.-

-- OFFERTA DI LANCIAMENTO -- Per ogni prenotazione, viene offerto un posto auto esterno del valore di CHF 15'000.- Scopri questo superbo appartamento attico di 2.5 locali al ultimo piano della Residenza Althéa a Saxon. Luminoso, perfettamente progettato e prolungato da un balcone generoso di 21 m², riunisce tutti i vantaggi di un immobile moderno, confortevole e facile da vivere. Non appena si entra nell'appartamento, si è colpiti dalla bella sensazione di spazio e dalla luce naturale. La zona living, aperta e ben proporzionata, offre un'atmosfera calda e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere. Le ampie aperture prolungano naturalmente la zona living verso un balcone di 21 m². Particolarmente generoso per un appartamento di 2.5 locali, questo spazio esterno diventa una vera e propria stanza aggiuntiva nei giorni belli. Consente di allestire facilmente un'area pranzo, un salotto di relax o uno spazio privilegiato per godere della calma e della luce. La camera da letto, confortevole e pacifica, offre un quadro piacevole per ricaricarsi. I servizi igienici e gli spazi vari sono stati progettati con cura per ottimizzare ogni metro quadrato, mantenendo una circolazione fluida e funzionale. La Residenza Althéa si distingue per la sua architettura contemporanea, le finiture accurate e gli impianti energetici attuali. L'edificio beneficia di un'isolamento termico ad alta prestazione, pannelli fotovoltaici e pompe di calore aria-acqua distribuite sul pavimento. Queste strutture garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni, promuovendo allo stesso tempo un miglior controllo dei costi di consumo energetico. Un ascensore serve tutti i piani e un seminterrato privato completa questa proprietà. Un attico nuovo, luminoso e perfettamente ottimizzato, che beneficia del privilegio dell'ultimo piano e di un balcone notevole di 21 m². Un'opportunità particolarmente attraente a Saxon, ideale come residenza principale o come investimento immobiliare. Contattateci per ricevere il dossier completo o organizzare una presentazione della Residenza Althéa.

Nuovo appartamento di 2.5 locali - Ideale per un primo acquisto o un investimento

Nuovo appartamento di 2.5 locali - Ideale per un primo acquisto o un investimentoA St-Pierre-de-Clages, in un ambiente tranquillo, soleggiato e facilmente accessibile, scopri questo bello nuovo appartamento di 2.5 locali situato al 1° piano di un edificio intimo con soli sette appartamenti.La sua posizione è particolarmente pratica, vicino ai servizi e a soli cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, offrendo un'eccellente connessione con le principali località del Valais centrale.Progettato per offrire comfort, funzionalità e luminosità, l'appartamento presenta un piacevole spazio di vita aperto che comprende un soggiorno conviviale, una cucina curata e un'area pranzo. La camera da letto beneficia di belle proporzioni e di un ambiente pacifico. Un bagno contemporaneo e una cantina privata nel seminterrato completano questa proprietà.Completamente nuovo e venduto chiavi in mano, l'appartamento beneficia di finiture accurate e materiali di qualità, selezionati per la loro durata e estetica. Dovrai solo arredare il tuo interno secondo i tuoi desideri.Un posto auto coperto è assegnato al lotto, con l'obbligo di acquistarlo per un importo aggiuntivo di CHF 25'000.-Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una persona singola, una coppia o un investitore alla ricerca di un appartamento nuovo, efficiente in termini di energia e ideale nel cuore del Valais.Contattami per ottenere la pratica completa o organizzare una visita.

Affascinante chalet individuale a Les Vérines (Chamoson)

Affascinante chalet individuale costruito nel 2021.RESIDENZA PRINCIPALE.Situato a Les Vérines, comune di Chamoson, su un terreno privato di 250m2.Il chalet offre uno spazio di vita accogliente con accesso a una terrazza di 14m2 e una camera da letto al piano superiore.Nel seminterrato, una cantina, uno spazio tecnico e un laboratorio completano questa proprietà.Il chalet ha una superficie utile di 75m2 + 14m2 terrazza, (abitabile ~55m2)Se devi vendere una proprietà per acquistare la tua nuova casa, ti offriamo più di 30 anni di esperienza nel settore delle vendite. Nel corso degli anni, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour delle proprietà. La nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari ci rende un partner ideale.Informazioni e visite con Mirko Gysin al 079 574 33 39

2,5 locali al piano

Vendita su progetto6 appartamenti su 2 livelli (piano terra + primo piano), a nord del villaggio di Saxon, in una zona tranquilla e soleggiata, a due passi da negozi, servizi e stazione ferroviaria CFF.Caratteristiche:- posizione top- tutti gli appartamenti hanno ampi spazi esterni- bei volumi- armadi a muro per i corridoi d'ingresso- per gli appartamenti di 4,5 locali al piano terra - camera dei genitori con doccia privata + cantina- costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte, isolamento periferico- pannelli solari per l'acqua calda sanitaria- pompa di calore aria/acqua- tende elettriche per la zona living - altre comandi elettrici possono essere realizzati come valore aggiunto- collocazione della colonna di lavaggio in ogni appartamento- 2x posti auto coperti per appartamento a CHF 20'000.- cada (in aggiunta e obbligatorio)- cantina privata inclusa- no ascensore- locale per biciclette- area giochi- modifiche possibili su richiesta- finiture a scelta Distribuzione degli spazi, elenco dei lotti disponibili e piani su richiesta. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.*** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

MOLTO BELLO APPARTAMENTO 2 LOCALI - COME NUOVO - SITUATO NEL COMPLESSO BAINS DE SAILLON

Molto bello appartamento 2 locali in condizioni nuove, situato nel complesso Bains de Saillon. Costruito nel 2010, questo appartamento è in condizioni impeccabili e ideale per essere mantenuto. Con una superficie di 84 m², offre uno spazio di vita confortevole e caldo.Situato al 2° piano, questo appartamento offre uno spazio di vita funzionale con due locali spaziosi, perfetto per il vostro comfort quotidiano. Godetevi un'atmosfera piacevole con una bella veranda, ideale per i vostri momenti di relax.Venduto arredato con 1 posto auto privato al coperto.

Appartamento

Non perdere questa rara opportunità di acquisire una nuova, alta qualità casa in una residenza ideale per le famiglie o chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico e piacevole.Situata in un ambiente tranquillo, tra montagne, vigneti e zona residenziale, questa nuova residenza sarà costruita nel gennaio 2025. Il progetto • Ensemble di 3 edifici • 1 edificio con 15 appartamenti • 1 edificio con 9 appartamenti • 1 piccolo edificio con 2 appartamenti (3,5 locali) • In totale: 22 appartamenti che vanno dal monolocale al 4,5 locali • Tipologie disponibili: piano terra, 1° piano e mansarda (2° piano) • Design moderno e armonioso, perfettamente integrato nel quartiere Caratteristiche principali • Orientamento Est / Sud / Sud-Ovest / Ovest • Ampi spazi esterni per ogni appartamento: • Giardini privati per gli appartamenti al piano terra • Balconi coperti per i piani superiori e le mansarde • Appartamenti attraversanti, luminosi e funzionali • Costruzione tradizionale (cemento armato, isolamento periferico, norme ISO vigenti) • Vetri tripli e porte-finestre scorrevoli • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore + pannelli fotovoltaici • Scelta dei finimenti e possibili modifiche su richiesta • Collegamento per lavatrice in ogni appartamento (nessuna lavanderia comune) • Contatori d'acqua e di elettricità separati Servizi • Accesso autostrada: 4 km • Stazione ferroviaria CFF (Ardon o Conthey): 1,8 km • Fermata dell'autobus a 100 m • Centro commerciale e zona residenziale di Conthey: 2 km • Asilo nido, UAPE e scuole nel comune Aree esterne • Cantina privata inclusa per ogni appartamento • Area giochi per bambini • Numerosi posti auto per visitatori • Amplio parcheggio sotterraneo con 52 posti e possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica (opzionale)