2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Prez-vers-Noréaz

Bellissima casa a schiera nuova di 5,5 locali in fondo

Scopri questa bellissima casa a schiera nuova di 5,5 locali, che offre circa 160 m² di spazio abitabile, combinando comfort, funzionalità e caratteristiche di alta qualità.Si compone di un ampio soggiorno luminoso con una grande vetrata, nonché di una cucina separata che può essere aperta verso il soggiorno per creare uno spazio di vita conviviale.La camera da letto principale dispone di un armadio su misura e di un elegante bagno con doccia all'italiana. Le camere da letto hanno anche armadi su misura, che offrono ampi spazi di archiviazione. Due armadi supplementari sono collocati all'ingresso.Tutte le stanze sono dotate di illuminazione LED integrata nel soffitto, che aggiunge un tocco moderno e raffinato.Un grande locale riscaldato al piano terra dispone dei collegamenti idrici necessari, consentendo la creazione di un bagno supplementare secondo le tue esigenze.All'esterno, due posti auto coperti completano questa proprietà.Una casa ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita confortevole, luminoso e perfettamente arredato.Prezzo della casa: CHF 1'290'000.-2 posti auto esterni: inclusi2 posti auto esterni coperti: CHF 60'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'350'000.-

Magnifica villa nuova di 5 locali

Scopri questa nuova promozione di due ville individuali di 5 locali situate a Vesin, in un ambiente residenziale calmo, a solo pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalle comodità.Ogni villa beneficia di una concezione contemporanea con spazi luminosi e ben agencés. Le case sono interamente scavate e offrono generosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.La villa B è composta come segue:Piano terra: • Ingesso con armadio a muro • Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina aperta completamente attrezzata • Locale per la lavanderia • Bagnetto per gli ospiti Piano superiore: • Camera da letto principale con bagno privato • Due belle camere di 12 m2 • Bagno aggiuntivo con doccia all'italiana Seminterrato: • Ampio locale di 21 m2 • Locale per la lavanderia • Locale tecnico • Spazi di stoccaggio aggiuntivi All'esterno, la villa dispone di un carport e di un posto auto esterno.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore geotermica con distribuzione a pavimento e pannelli fotovoltaici.Tutte le finiture sono lasciate alla scelta degli acquirenti.Non aspettare e contattaci ora al 026 663 14 70 per organizzare un appuntamento.--------------------------------------------------------------Il comune di Vesin, situato nel distretto di Broye nel cantone di Friburgo, è un incantevole villaggio con dimensioni umane, che offre un ambiente di vita pacifico e verde. Nato tra l'agricoltura e gli assi di comunicazione principali, seduce con la sua autenticità e qualità della vita.Circondato da paesaggi agricoli e natura preservata, Vesin beneficia di un ambiente calmo e conviviale, ideale per le famiglie e per le persone che cercano tranquillità vicino ai centri urbani.Grazie alla sua posizione privilegiata, il comune consente di raggiungere rapidamente le città di Estavayer-le-Lac, Payerne e Friburgo. L'accesso all'autostrada A1 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando i viaggi verso Losanna, Berna o Yverdon-les-Bains.La regione offre anche numerose opportunità di svago e relax, tra passeggiate a piedi o in bicicletta, attività all'aperto e la scoperta delle rive del lago di Neuchâtel vicino.Vesin combina così il fascino della vita in campagna con i vantaggi di un'eccellente accessibilità e comodità regionali vicine.

ESPERIENZA DI VITA ESCLUSIVA - MODERNA CASA MONO/BIFAMILIARE CON PISCINA E SAUNA

Al centro della pittoresca campagna di Granges-Paccot vi aspetta questa casa indipendente costruita nel 2013 con 10 camere e 328 m² di spazio abitabile.L'architettura moderna e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e invitante. Rilassatevi nell'accogliente giardino d'inverno o concedetevi un po' di tempo libero nella piscina e nella sauna.Il design aperto degli spazi abitativi invita a serate socievoli con la famiglia e gli amici .I lussuosi arredi sono completati dal riscaldamento a pavimento, da una stazione di ricarica per auto elettriche e da un garage e posti auto esterni.Il quartiere tranquillo e familiare offre un’eccellente qualità di vita, vicino a tutti i servizi più importanti.Lusso allo stato puro a Granges-Paccot: questa imponente casa unifamiliare o bifamiliare con 10 stanze convince per le dimensioni generose, le finiture di alta qualità e le sue versatili possibilità di utilizzo. nbsp;Con una superficie utile complessiva di 482 m², distribuita su tre piani e due edifici collegati tra loro, l’immobile offre spazio per soddisfare le esigenze più elevate esigenze – sia come spaziosa casa unifamiliare sia come combinazione di spazio abitativo e lavorativo.Al piano terra vi aspetta una zona soggiorno e pranzo aperta e inondata di luce con accesso diretto al giardino d’inverno. La cucina moderna con isola e elettrodomestici di alta qualità è il punto di luogo di ritrovo per la famiglia e gli ospiti.Anche gli appassionati di benessere e fitness troveranno quello che cercano Costi: nel seminterrato si trovano una sauna e una sala fitness perfettamente attrezzata.L’ ala dispone di un zona soggiorno e pranzo, una cucina, un bagno con doccia/WC al piano terra, oltre a quattro camere e un ulteriore bagno al piano superiore. Attualmente utilizzate separatamente, entrambe le parti dell’edificio possono essere facilmente collegate in caso di necessità.Il giardino ben curato è una vera oasi: diversi accoglienti angoli per sedersi, una grande piscina e un parco giochi offrono relax e divertimento per grandi e piccoli.Inoltre sono disponibili numerosi locali secondari come cantina, soffitta, locale tecnico e lavanderia.Il garage doppio con stazione di ricarica e accesso diretto a entrambe le parti della casa completa questa straordinaria offerta.Una casa di lusso che soddisfa ogni desiderio – ideale per famiglie che necessitano di spazio, famiglie multigenerazionali o investitori esigenti.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20008 Calcolo gratuito del valore immobiliare. Visualizza per primo gli annunci esclusivi. In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

Ampia casa unifamiliare con appartamento indipendente

In esclusiva da Maillard ImmobilierSituata a pochi minuti da Romont, in una zona residenziale tranquilla e ai margini di una zona agricola, questa magnifica proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua architettura ispirata al Nord America e il suo notevole potenziale di ristrutturazione.Pensata intorno a grandi spazi aperti, la casa principale offre un'atmosfera conviviale e luminosa su una superficie abitabile di oltre 160m2. È attualmente disposta con 3 camere da letto, un guardaroba e 2 bagni. Tuttavia, la configurazione può essere facilmente adattata poiché la galleria/mezzanine permetterebbe la creazione di una 4ª camera da letto.La cucina, dotata di un'isola centrale molto grande, è aperta su un soggiorno spettacolare che si estende su un giardino d'inverno esposto a ovest. Oltre al sistema di riscaldamento a pompa di calore, la casa è dotata di un forno a legna con rivestimento in pietra e 16 pannelli fotovoltaici, il che rende le spese particolarmente interessanti.La seconda abitazione offre spazi più "cocooning" e i circa 110m2 sono anch'essi distribuiti su 2 livelli. La camera da letto al piano superiore beneficia di un bel bagno recentemente ristrutturato e di un'area di guardaroba molto pratica. La cucina ha molto spazio di stoccaggio e lo spazio con il soggiorno è ben definito.Gli ambienti esterni comprendono: • Un piacevole giardino alberato e un orto • Tre terrazze che consentono di godere del sole in qualsiasi momento della giornata • Un'area coperta con un forno a pizza e uno spazio di stoccaggio • Un garage doppio e diversi posti auto esterni Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o una finanziaria parziale attraverso l'affitto dell'annesso.Contattatemi senza indugio per ottenere il dossier completo e organizzare una visita. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Villa spaziosa di 8 locali con grande potenziale, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria

Villa a schiera di 8 locali a Villaz-Saint-PierreIdeale per la vostra famiglia, questa villa a schiera di 200m² combina volumi generosi, luminosità e una posizione strategica, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (asse Losanna / Berna). Offre un grande potenziale dopo la ristrutturazione per plasmare la casa dei vostri sogni. • Piano terra: • Accogliente ingresso con armadietti integrati • Cucina completamente attrezzata • Ampio soggiorno con soffitti alti • Luminosa sala da pranzo • Con accesso diretto al giardino • Una grande camera da letto • Un bagno • Primo piano: • 3 camere da letto confortevoli e luminose • Bagno familiare: doccia + vasca da bagno • Mezzanino • Seminterrato: • Un accogliente seminterrato ristrutturato con cucina e bagno, ideale per ricevere gli ospiti, con ingresso indipendente. • Lavanderia, locale tecnico e cantina I grandi vantaggi • Volumi generosi e ambiente di vita pacifico • Dotata di pannelli solari • Belli volumi e grande seminterrato • Garage e 2 posti auto esterni • Bel giardino alberato Posizione & AccessibilitàGodetevi una posizione centrale e verde: • 5 minuti da Romont • 20 minuti da Friburgo • 20 minuti da Bulle • Prossimità immediata alla stazione ferroviaria (asse Losanna / Berna) con accesso a piedi in 5 minuti. • Comune dotato di strutture scolastiche e extrascolastiche complete • Negozio, ristoranti e servizi locali accessibili a piedi in pochi minuti Non esitate, contattateci per organizzare una visita!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Un appartamento ristrutturato di 5.5 locali nel cuore di Villars-sur-Glâne

Situato al 2° piano di una piccola residenza a Villars-sur-Glâne, questo appartamento di 5.5 locali offre una superficie PPE di 114 m² e beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di Friburgo, dei trasporti pubblici, dei negozi e delle principali vie di comunicazione.Risultato dalla fusione di un appartamento di 4.5 locali e di uno studio, questo immobile propone oggi spazi di vita generosi conservando due lotti PPE distinti, offrendo così una flessibilità interessante per il suo futuro proprietario.Completamente ristrutturato nel 2020, l'appartamento seduce con le sue finiture curate e il suo ottimo stato di manutenzione.Il suo balcone prolunga piacevolmente gli spazi di vita e consente di godere di un ambiente residenziale tranquillo, pur rimanendo a pochi minuti dal centro città di Friburgo.Il garage e il posto auto all'aperto sono offerti a CHF 35'000. – in aggiunta.In sintesi: • 5.5 locali • Superficie PPE di 114 m² • 2° piano di un edificio di 3 piani • Appartamento completamente ristrutturato nel 2020 • Cucina e bagni ristrutturati • Parquet nelle camere, piastrelle negli spazi di vita • Balcone • 1 garage La documentazione di vendita completa e ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta. È anche possibile visitare virtualmente l'immobile dal nostro sito web o pianificare una visita in loco accompagnati dal nostro agente.

Ferme de caractère avec dépendance sur 1'623 m² à Vesin

Située au coeur du village de Vesin, sur la commune de Cugy (FR), cette magnifique ferme de caractère datant de 1841 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de propriétés offrant un important potentiel de développement.Proposée ici dans son intégralité et sans division parcellaire, la propriété est érigée sur la parcelle n 3035 d'une superficie totale de 1'623 m². Elle comprend la ferme principale, ses généreux espaces extérieurs ainsi qu'une dépendance distincte, offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires. L'extrait du registre foncier fait notamment état de la ferme/habitation ainsi que de plusieurs bâtiments annexes sur la parcelle.La propriété bénéficie d'une situation agréable au sein du village, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces, transports publics et principaux axes routiers.La ferme principale propose actuellement environ 190 m² habitables répartis sur 5 pièces. Elle dispose également de nombreux espaces annexes, d'un vaste rural, de combles exploitables et d'un garage. À l'extérieur, le grand jardin arboré apporte calme, intimité et charme à l'ensemble.La maison a conservé tout le caractère de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses boiseries, ses volumes atypiques et ses matériaux authentiques. Ces éléments lui confèrent une atmosphère chaleureuse et permettent d'imaginer aussi bien une propriété familiale de caractère qu'un projet de transformation plus ambitieux.Un potentiel de développement particulièrement intéressantSelon l'étude réalisée par Dessin Architecture, les volumes existants de la ferme principale permettraient d'atteindre environ 603 m² de surface brute de plancher, notamment grâce à : • l'aménagement des combles ; • la transformation du rural sur plusieurs niveaux ; • la possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. À ce potentiel s'ajoute la dépendance située sur la même parcelle, qui fait partie intégrante de la présente vente. Le document ECAB relatif au bâtiment 46a indique notamment une construction sur trois niveaux, avec cave, chambre-bureau, combles et couvert, pour un volume total d'environ 416 m.L'acquisition de l'ensemble sans division permet ainsi de conserver une parcelle de 1'623 m² d'un seul tenant, avec ses différents bâtiments et l'intégralité de son potentiel. Cette configuration est particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer de davantage d'espace, développer plusieurs affectations ou envisager une valorisation globale de la propriété.Cette propriété constitue ainsi une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien hors du commun, un artisan ou indépendant ayant besoin de volumes complémentaires, ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel du bâti existant.Une propriété rare réunissant cachet, volumes, terrain et potentiel de développement, au coeur d'un village fribourgeois recherché.Im Herzen des Dorfes Vesin, in der Gemeinde Cugy (FR), befindet sich dieses wunderschöne, charaktervolle Bauernhaus aus dem Jahr 1841. Eine aussergewöhnliche Liegenschaft für Liebhaber von Authentizität, grosszügigen Raumverhältnissen und Immobilien mit erheblichem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft wird hier als Ganzes und ohne Grundstücksteilung angeboten. Sie befindet sich auf der Parzelle Nr. 3035 mit einer Gesamtfläche von 1'623 m² und umfasst das Hauptgebäude, grosszügige Aussenbereiche sowie ein separates Nebengebäude, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Immobilie geniesst eine angenehme Lage im Dorf und ein grünes Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Verkehrsachsen sind dennoch gut erreichbar.Das Hauptgebäude bietet derzeit rund 190 m² Wohnfläche, verteilt auf 5...