1 risultato - Immobili in vendita: Pragg-Jenaz

Oltre 1'000 m² di spazio all'aperto – casa unifamiliare, giardino e molta privacy ai margini di Zizers

In una posizione tranquilla, a basso traffico, su Chessiweg 16 a 7205 Zizers, questa casa unifamiliare distaccata è situata su un terreno eccezionalmente spazioso di oltre 1'000 m². La casa residenziale costruita nel 2005 combina circa 280 m² di spazio di vita con molta privacy, un paesaggio di giardino attraente e una posizione speciale ai margini del villaggio – direttamente adiacente alla zona agricola e vicino alle vigne.Con circa 6½ stanze, la casa si presenta come spaziosa e versatile. In totale, sono disponibili quattro camere da letto: una camera principale con cabina armadio, una camera per adolescenti o per ospiti con il proprio bagno, e due altre camere da letto.Il cuore della casa è l'area di vita e di pranzo progettata in modo aperto con una transizione fluida verso la cucina moderna. Un'isola cucina generosa con un lavello integrato crea uno spazio di lavoro supplementare e forma il centro di comunicazione. Un ripostiglio pratico vicino alla zona cucina offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Il piano aperto dà un'impressione di ampiezza: se necessario, una parte dell'area di vita può essere separata con elementi scorrevoli e utilizzata come ufficio o spazio di ritiro.La camera per adolescenti o per ospiti al piano terra è particolarmente versatile. Grazie al proprio bagno e alle connessioni esistenti per una cucina (compresa la possibilità di evacuazione), le condizioni sono riunite per utilizzare questa zona come studio largamente autonomo – ideale per i bambini più grandi, gli ospiti, l'ufficio a casa o l'abitazione multigenerazionale. Una porta di comunicazione tra il bagno e la lavanderia apre percorsi pratici. Nella lavanderia, sono state inoltre predisposte le condizioni per l'installazione di una sauna, che consente lo sviluppo di una piccola zona di benessere.In totale, la casa dispone di tre bagni, compreso un bagno separato per la giornata. Il concetto di stanze è completato da aree secondarie pratiche come una lavanderia, una stanza polivalente o di svago, un ripostiglio e una stanza tecnica. Una caratteristica distintiva della casa è il grande giardino invernale di circa 35 m² con facciate in vetro estese. In combinazione con la terrazza di circa 67 m², si crea un sentimento di vita aperta che collega gli spazi interni ed esterni durante tutte le stagioni.Un altro punto di forza è il giardino spazioso e livellato. Il grande prato offre molto spazio per le famiglie (trampolini, attrezzature da gioco) o la realizzazione di idee individuali – dalle zone di lounge fino a una piscina o uno stagno di balneazione. La posizione direttamente sulla zona agricola dà un sentimento di calma e di ampiezza, mentre il centro del villaggio con opportunità di shopping e scuole, nonché offerte sportive, rimane facilmente raggiungibile. La vicinanza a Chur combina il vivere nel naturale con i vantaggi di una posizione centrale nella valle del Reno di Chur.Oltre alla qualità di vita di oggi, la proprietà ha una prospettiva a lungo termine interessante. Il lotto è situato nella zona residenziale 1 e ha attualmente un fattore di utilizzo di 0,6, il che può aprire opzioni supplementari per l'utilizzo futuro degli edifici (da chiarire in modo specifico al progetto con le autorità).Il parcheggio è confortevole: la proprietà comprende due posti auto coperti e due o tre posti auto supplementari all'esterno. Un locale per biciclette e attrezzature spazioso e chiuso a chiave offre uno spazio di stoccaggio polivalente con il potenziale di essere sviluppato in un riparo o spazio di garage supplementare nel futuro. La vendita è dovuta a un cambiamento familiare (partenza dei bambini).

Appartamento di giardino esclusivo con molta privacy - 5,5 locali a Trimmis

Appartamento al pianterreno esclusivo con grande giardino - vita stilosa a TrimmisIn una posizione tranquilla e naturale a Trimmis, lo sviluppo Saltinis crea un progetto residenziale di alta qualità per le persone con esigenze di qualità, spazio e comfort di vita moderno. La costruzione è già iniziata e la realizzazione procede secondo i piani.Questo appartamento spazioso di 5,5 locali al pianterreno offre circa 142 m² di superficie abitabile netta e un giardino privato eccezionalmente grande con più di 212 m², un rifugio ideale con molta privacy e accesso diretto alla natura.L'area di vita e di pranzo aperta con una cucina moderna e di alta qualità forma il centro dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente con accesso diretto alla terrazza e al giardino.Quattro camere da letto ben proporzionate offrono opzioni di utilizzo flessibili per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. La camera da letto principale dispone del proprio bagno con doccia a pavimento e lavabo elegante. L'offerta di locali è completata da un altro bagno con vasca e doccia, un bagno degli ospiti separato e una lavanderia pratica con torre di lavaggio.L'appartamento è costruito secondo lo standard Minergie e colpisce per la sua costruzione sostenibile e efficiente in termini di energia. Un sistema di ventilazione di confort, una pompa di calore aria-acqua e un sistema fotovoltaico sul tetto assicurano uno standard energetico moderno.Materiale di alta qualità come il parquet in quercia, gli elettrodomestici V-Zug e le tende elettriche sottolineano la costruzione moderna e la alta qualità della vita.Un vero e proprio focolare per più libertà e qualità della vita.

Grande casa unifamiliare con parte ufficio separata

*** Altre proprietà e informazioni su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn o newhome.ch ***Questa grande casa unifamiliare si trova in una zona centrale di Schiers. I mezzi di trasporto pubblico e le varie possibilità di shopping sono raggiungibili a piedi. La posizione è tranquilla, soleggiata e beneficia di una bella vista.La casa dispone di uffici separati con 98 m². Gli uffici sono divisi in 4 stanze separate e un'area di ingresso aperta. Ci sono anche due bagni separati negli uffici. I locali commerciali hanno un ingresso separato.La casa abitativa si estende su quattro piani e dispone di 222 m² di spazio abitativo e del seguente programma di stanze:Seminterrato:- Lavanderia- 2 stanze da hobby- 4 stanze di cantina- Stanza della caldaiaPiano terra:- Uffici separati (98m²)- Area di ingresso con guardaroba- Grande soggiorno e sala da pranzo- Cucina aperta- Camera da letto- Bagno con doccia, lavabo e toilette- Uscita verso il giardino e la terrazzaPiano superiore:- 5 camere da letto- Ufficio/camera da letto- Grande balcone di giardino invernale (costruito nel 2007)- Bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e toilette- Bagno con doccia, doppio lavabo e toiletteSottotetto:- Stanza da giocoLa casa dispone di un'area di proprietà di 902 m². La terrazza del giardino è parzialmente coperta e protetta da cespugli verso la strada.Ci sono 4 posti auto esterni sulla proprietà (ideale per i clienti degli uffici). Due posti auto sono situati nel garage sotterraneo adiacente con accesso diretto alla casa.

Appartamento di 5½ locali con 2 posti auto in parcheggio sotterraneo e locale ripostiglio

Questo moderno appartamento di 5½ locali in un edificio in diritto di costruzione convince per la sua posizione tranquilla con una bella vista sulla valle del Reno e sulle vigne circostanti. L'ambiente idilliaco offre un panorama impressionante in ogni momento dell'anno e invita a fare passeggiate tra le vigne o lungo il Reno. Grazie all'orientamento ottimale, si può beneficiare di una luminosità eccellente durante tutto l'anno.L'appartamento colpisce per le sue stanze spaziose e luminose e un concetto di piano ben pensato. La zona living e la sala da pranzo si aprono senza soluzione di continuità sulla cucina moderna e creano un'atmosfera di vita aperta e contemporanea ideale per le serate sociali o le ore rilassate nella propria casa. La sala da pranzo con la sua vista lontana è particolarmente accogliente.La camera principale ha un accesso diretto al secondo bagno con doccia, lavandino e toilette. Un altro bagno stilisticamente progettato offre un'area separata supplementare per la torre di lavaggio. Tre altre stanze di dimensioni uguali con finestre orientate a sud, con vista sul "Oberes Schloss Zizers", offrono una varietà di utilizzi. Sia come camera dei bambini, studio o camera degli ospiti. Un armadio incorporato pratico nel corridoio offre uno spazio di stoccaggio supplementare.L'appartamento comprende una stanza in cantina e un locale di stoccaggio. Due posti auto in parcheggio sotterraneo con una stazione di ricarica per veicoli elettrici completano questa offerta attraente.Questo appartamento combina il comfort di vita moderno, le dimensioni spaziose e una vista eccezionale, un focolare con una alta qualità della vita in un ambiente naturale.Potete trovare ulteriori informazioni e immobili su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Casa walserna charmante con dependance, laboratorio e bella vista

In una posizione soleggiata sulla Panyerstrasse 12 a 7243 Pany, questa casa walserna polivalente si presenta con una gamma generosa di locali e possibilità di utilizzo attraenti. La proprietà convince con la sua bella vista e la buona accessibilità.Il terreno comprende una superficie generosa di 1040 m². La casa unifamiliare si estende su tre piani abitativi e un seminterrato e dispone di circa 175 m² di superficie abitabile. L'offerta di locali è completata da una dependance separata di 1,5 locali nel seminterrato di circa 27 m², ideale per gli ospiti, l'affitto o come ritiro.Inoltre, sono disponibili un ufficio di circa 25 m² al piano superiore, un laboratorio di circa 44 m² al piano terra e una stalla ai piani terra e superiore di circa 50 m², il che rende la proprietà particolarmente interessante per le persone con occupazione manuale.La casa è riscaldata da una stufa in mattoni tradizionale, che può essere accesa dalla cucina. I riscaldamenti elettrici sostengono il comfort abitativo nel bagno e nel water separato.Ci sono in totale 7 posti auto sulla proprietà. Per quattro di questi posti auto, esiste un diritto d'uso a favore della proprietà vicina.Questa proprietà offre molto potenziale per un modo di vita individuale, di lavoro e di investimento, ideale per le famiglie, i creativi o i liberi professionisti.

Ampio appartamento maisonette 6½-locali con giardino e bella vista

Questo spazioso appartamento maisonette 6½-locali a Mastrils offre molto spazio per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un alloggio spazioso. L'appartamento si estende su due piani e si trova in una casa multifamiliare ben curata con un totale di quattro unità abitative, costruita nel 2004.Al piano superiore, un ampio ingresso vi accoglie. A questo piano, ci sono tre camere luminose e spaziose che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. L'offerta di locali è completata da un bagno con vasca da bagno, doccia, lavandino e toilette. Le camere hanno bei, grandi armadi a muro - molto spazio di stoccaggio e di deposito.Attraverso le scale, si raggiunge il piano mansardato. Qui si trova un'altra camera e un secondo bagno con doccia, lavandino, toilette e torre di lavaggio privata. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti. Il soggiorno spazioso aperto con costruzione del tetto in legno visibile e stufa in maiolica crea un'atmosfera di vita piacevole e invita a soggiornare. La cucina moderna con isola di cottura elegante e bow-window con tavolo da pranzo è aperta e offre molto spazio per la vita quotidiana e le serate sociali. Accanto si trova una dispensa pratica.Dalla sala da pranzo, si può accedere alla terrazza coperta con una bella vista su Mastrils. Il grande giardino ben curato, che è direttamente accessibile dalla cucina, offre uno spazio libero supplementare e invita a rilassarsi, giocare o godersi. Il giardino convince per le sue possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come casa degli attrezzi, sala di hobby, laboratorio, spazio di stoccaggio o ritiro confortevole nel verde. I vostri veicoli troveranno posto in 2 garage individuali (ciascuno supplementare di CHF 35 000,00) con la possibilità di parcheggiare un veicolo davanti ai garage.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore geotermica in combinazione con un riscaldamento a pavimento piacevole.Un appartamento attraente con molto spazio, una disposizione dei locali pensata e un ambiente di vita piacevole in una casa multifamiliare gestibile.Potete visitare l'appartamento in un tour 3D tramite il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=YY1ft6fcEiF Ci rallegriamo del vostro contatto.Questo e molti altri oggetti, così come immagini, possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Casa unifamiliare con attrezzatura di alta qualità e grande terrazza

Questa casa unifamiliare a Igis convince con la sua generosa disposizione delle stanze, la tecnologia domestica moderna e un'atmosfera di vita accogliente su tre piani. Con una superficie abitabile di 154 m² e un terreno di 467 m², offre condizioni ideali per le famiglie che valorizzano il comfort e la qualità della vita.Disposizione delle stanze e punti di forza:SeminterratoIl seminterrato offre stanze polivalenti, ideali come sala fitness, ufficio o stanza da gioco. Inoltre, le stanze tecniche con impianti di lavaggio, spazi di stoccaggio e un'uscita sono situate qui, che è direttamente adiacente al garage. Altre possibilità di parcheggio sono offerte dal parcheggio per due veicoli, costruito nel 2019.Piano terraIl soggiorno luminoso convince con il suo piano aperto e l'accesso diretto alla grande terrazza, che invita a ore di relax all'aperto. La sala da pranzo con camino crea un'atmosfera calda, mentre la zona pranzo e la cucina aperta formano il centro della vita familiare. Un bagno per gli ospiti e una stanza supplementare, che è ideale come ufficio o camera degli ospiti, completano l'offerta di stanze a questo piano.Piano superioreAl piano superiore, ci sono tre camere da letto, una delle quali con una piccola terrazza sul tetto - un rifugio accogliente con una bella vista.Il bagno è equipaggiato con vasca da bagno, doccia e toilette e offre tutto il comfort quotidiano.Tecnologia e stato:La casa è stata completamente ristrutturata nel 2016 e si presenta in ottimo stato.Già nel 2014, è stato installato un sistema solare, e la pompa di calore è stata rinnovata, il che assicura un modo di vita sostenibile ed efficiente in termini di energia.

Casa unifamiliare "Lug ins Land"

Questa casa unifamiliare ben curata, situata in un luogo attraente su una pendice a Fanas, incanta con una vista magnifica sul Prättigau, molta privacy e possibilità di utilizzo individuali. La casa affascinante, costruita nel 1981, si trova su un terreno estremamente ben curato e si adatta sia come residenza principale che secondaria - un piacevole rifugio per le famiglie, le coppie o gli ospiti. La posizione sopraelevata offre una vista impressionante sulle montagne circostanti e la valle. Aree esterne attraenti con balcone, terrazza e aree di giardino invitano a godere del sole e della tranquillità della natura dei Grigioni a pieno regime.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi, con un sottotetto aperto, formano il cuore della casa. Qui, il forno a mattoni tradizionale dei Grigioni, con una panca confortevole, fornisce un calore accogliente nei giorni freschi. Le ampie facciate di finestre portano direttamente il paesaggio alpino nel soggiorno. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta, che è circondata da siepi ben curate e offre una privacy assoluta. Al piano superiore si trovano le aree di sonno confortevoli con soffitti in legno visibili. La camera principale ha un accesso diretto al balcone panoramico - ideale per godere dell'aria fresca della montagna e della vista sulla valle al mattino.Un plus speciale di questa proprietà è lo studio separato. Ha un accesso proprio e si adatta perfettamente come area indipendente per gli ospiti, gli adolescenti, come studio/ufficio tranquillo o da affittare. La proprietà comprende un posto auto in garage e due posti auto esterni, che offrono uno spazio confortevole per i vostri veicoli.La casa affascinante si trova sul bordo superiore del villaggio di Fanas, nel quartiere di Fatschnaus. Idilliaco, tranquillo, panoramico e soleggiato - un luogo ideale per una vita rallentata e per gli amanti della natura. Fanas offre un luogo di vita perfetto con la sua infrastruttura, che comprende un negozio di villaggio Volg, una scuola, una chiesa, una comunità di villaggio attenta e la piccola funivia comunale, rendendolo un luogo ideale per le famiglie con bambini o gli ospiti in cerca di relax. Il villaggio di montagna idilliaco di Fanas, con più di 450 abitanti, si trova su una terrazza soleggiata e protetta dal vento, a 300 metri sopra il fondovalle del Prättigau, a circa 3 chilometri dalla strada di montagna di Grüsch e lontano dal traffico.