Immobilien zum Kaufen in Pragg-Jenaz: 1 Treffer

Sonnige Lage mit Umschwung - ideal für Familien

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven, ruhigen und sonnigen Wohnquartier. Der grosszügige Umschwung lädt bei schönem Wetter dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den eigenen Garten in vollen Zügen zu geniessen. Das gepflegte Haus vereint viel Platz und Charme mit einem herrlichen Blick ins Grüne.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem grosszügigen Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei weiteren Zimmern - eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Zudem stehen Ihnen hier eine Dusche mit WC sowie eine separate Küche zur Verfügung, die bei Bedarf auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche inklusive Haustechnik sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie 2 bis 3 Aussenparkplätze zur Verfügung.Ein besonderes Anliegen des aktuellen Eigentümers ist es, dass er gemeinsam mit seinem 13-jährigen Hund Rex noch für maximal fünf Jahre als Mieter im Haus bleiben darf. Aufgrund der schwierigen Wohnungssuche mit Haustier ist es ihm sehr wichtig, seinen treuen Begleiter nicht abgeben zu müssen.Das Haus ist als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar - eine besondere Gelegenheit für Familien und Gartenliebhaber, die hier eine Investition für die Zukunft tätigen wollen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans

Highlights • Grosszügiges Grundstück mit Privatstrasse • Umgeben von idyllischer Natur • Atemberaubende Panorama-Aussicht • Süd-Ausrichtung • Charmantes Gartenhaus mit viel Umnutzungspotenzial • Ausbaureserve von ca. 225m2 Ihr exklusives Anwesen umgeben von Natur Beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Malans fühlt man sich sofort Zuhause: Es ist ein Ort der Ruhe, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die einmalige Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Anwesen einzigartig.Zwischen Liechtenstein und Zürich gelegen und nur rund 40 Minuten von den Skigebieten Laax, Lenzerheide, Klosters und Davos entfernt, ist dieses Haus von Weinbergen, Walnussbäumen und grünen Wiesen umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die sonnige Südausrichtung und der Blick über das Tal bis zu den majestätischen Bergen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Eine private Zufahrtsstrasse gehört zum Anwesen und unterstreicht die Exklusivität.Das Haus überzeugt durch ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine praktische Küche und flexible Zimmer sowie ein Naturkeller. Der Wintergarten ist isoliert, beheizt und eröffnet traumhafte Ausblicke und wird ergänzt durch ein Brunnen und ein elegantes Gartenhaus. Totalsanierung und Revisionen: Fassade (2000), Fenster mit Dreifachverglasung (2002), Wassererwärmer (2014), Cheminée (1997) usw. Ölbrenner wurde 2016 ersetzt. Dach, Wasserleitungen wurden 2023-2024 inspiziert und gereinigt, sowie Elektrik geprüft. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie Malans von seiner schönsten Seite. Objektvideo ansehen

Grosses Einfamilienhaus mit separatem Büroteil

*** Weitere Immobilien und Informationen unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***Dieses grosse Einfamilienhaus befindet sich an zentrumsnaher Lage in Schiers. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Standort ist ruhig, sonnig und profitiert von einer schönen Aussicht.Das Haus verfügt über separate Büroräume mit 98 m². Die Büroräume teilen sich in 4 separate Räume und ein offener Eingangsbereich. Ebenfalls in den Büroräumen befinden sich zwei separate Toiletten. Die Gewerberäume verfügen über einen separaten Eingang.Das Wohnhaus verläuft über vier Geschosse und verfügt über 222 m² Wohnfläche und über das folgende Raumprogramm:Untergeschoss:- Waschküche- 2 Hobbyräume- 4 Kellerräume- HeizungsraumErdgeschoss:- Separate Büroräume (98m²)- Eingangsbereich mit Garderobe- Grosser Wohn- und Essbereich- Offene Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette- Ausgang zum Garten-SitzplatzObergeschoss:- 5 Schlafzimmer- Büro/Ankleidezimmer- Grosser Wintergartenbalkon (Baujahr 2007)- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette- Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und ToiletteDachgeschoss:- FreizeitraumDas Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 902 m². Der Gartensitzplatz ist teils überdacht und mit Sträuchern zur Strasse hin geschützt.Auf dem Grundstück gibt es 4 Aussenparkplätze (ideal für Kunden der Büroräume). Zwei Garagenplätze befinden sich in der angrenzenden Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Exklusives Einfamilienhaus mit Nachbarsparzelle und Stall

DETAILS ZUM OBJEKT Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Grosszügige Glasflächen, offene Wohnbereiche und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Komfort und Exklusivität.Zum Einfamilienhaus dazu wird die Nachbarsparzelle Nr. 840 mit rund 677 m² und einem alten Stall für Lagermöglichkeiten verkauft. Diese tolle Inklusivleistung rundet das Angebot des Verkaufsobjekts optimal ab. RAUMPROGRAMM IM ÜBERBLICK DACHGESCHOSS • Grosszügiger Dachraum mit sichtbaren Holzelementen, viel Tageslicht und herrlichem Ausblick - ideal als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzbar OBERGESCHOSS • Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, viel Bewegungsfreiheit und helle, moderne Gestaltung • Bodenebene Dusche und zeitlose Ausstattung • Angrenzendes komfortables Master-Schlafzimmer mit Panoramablick in Richtung Süden • Hohe Flügel-Fensterfront mit Geländer sowie drei weitere Fenster für extra viel Licht und Helligkeit • Laminat-Boden in warmem Eichen-Stil ERDGESCHOSS • Weitläufiger, offener Wohnbereich mit edlen Natursteinplatten, eleganten Säulen, stilvollem Cheminée und fliessendem Übergang zur Küche; ein durchgehendes, dekoratives Holzelement in der Diele setzt einen warmen architektonischen Akzent • Panorama-Fensterfront im Wohnbereich mit atemberaubendem Blick auf die gegenüberliegende Talseite und die umliegende Bergwelt • Praktisch gelegene Sitzplätze mit Sicht auf die schöne Umgebung - einmal von der Küche und einmal vom Wohnzimmer aus zugänglich • Edel geschwungene Küche mit moderner Ausstattung, integriertem Tresen mit Barhockern und spektakulärem, sichtbarem Felswandelement - ein einzigartiger Blickfang und Kochspass garantiert • Praktisches Bad mit Waschbecken, WC sowie Badewanne für höchstes Badevergnügen 1. UNTERGESCHOSS • Geräumiger Weinkeller für Ihre kostbaren Schätze mit sichtbarem Felswandelement • Ein grosser Keller mit stilvoller Backstein-Verkleidung bietet reichlich Platz für Ihre Vorräte • Kaltkeller mit durchdringender Felswand für zusätzlichen, maximalen Stauraum Ihrer feuchtigkeitsresistenten Lebensmittel und Güter • Waschküche mit Wäscheauswurf-Stelle und Heizung • Grosszügiger Schlaf- oder zusätzlicher Wohnbereich mit En-Suite-Bad, welches über Waschbecken, WC sowie Dusche verfügt MEZZANIN- UND 2. UNTERGESCHOSS • Zwischen dem Erd- und ersten Obergeschoss lässt ein Bastel-/Werkraum mit Waschbecken und Einbautischen viel Raum für kreative Köpfe zu • Last but not least: Ein weiteres Highlight des Hauses - das lebendige Entrée des Hauses, welches sich bis ins erste Obergeschoss zieht • Die hauseigene Garage mit Blick auf die dahinter liegende Felswand bietet ausreichend Platz für ein grosses Auto sowie Fahrrad und weitere Geräte INTERESSE GEWECKT? ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch

Herrschaftlich und grosszügig an sonniger Lage

Ende des 16. Jahrhunderts liess sich ein Zweig der 1582 von König Heinrich III von Frankreich in den Adelsstand erhobenen Familie Sprecher von Bernegg in Luzein nieder und baute innerhalb eines Jahrhunderts mehrere herrschaftliche Häuser. Eine der typischen Sprecher-Liegenschaften befindet sich an der Luzeinerstrasse 35.Diese geschichtsträchtige und unter Denkmalschutz stehende Liegenschaft präsentiert sich an der Strasse, die durch den Ort führt und die oberhalb liegenden Dörfer Pany und St. Antönien verbindet. Die Postautohaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Die etwas in die Jahre gekommene Liegenschaft wurde in den 1980er-Jahren teilweise saniert. Sie überzeugt mit ihrem historischen Charme sowie einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, sanft der heutigen Zeit angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause begeistert neben dem einladenden Entrée mit einem Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Kachelofen sowie mit einem weiteren Wohnzimmer und einer grossen Küche. Ein Highlight ist das Esszimmer, das im Stil eines Rittersaals die Gäste in eine andere Zeit versetzt.Die mit Liebe zum Detail erbaute Liegenschaft beinhaltet insgesamt 13.5 Zimmer, wovon sich 3.5 Zimmer in der separat nutzbaren Einliegerwohnung befinden. Zudem verfügt das Haus über eine Gästetoilette und drei Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie viel Platz für Spiel und Hobby. Ein weiterer Raum mit separatem Eingang eignet sich perfekt als Homeoffice.Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Das Untergeschoss bietet umfangreichen Stauraum sowie Technikräume und den Tankraum der Ölheizung. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses interessante Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Herausforderung mit Potenzial für mutige Handwerker

Das ortstypische, charaktervolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorf. Der Kindergarten, die Grundschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das aussergewöhnlich grosse Platzangebot mit Werkstatt und Stall macht die Liegenschaft ideal für Handwerksbegeisterte und selbstständig Erwerbende, die viel Raum benötigen.Die in die Jahre gekommene und umfassend sanierungsbedürftige Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen der heutigen Zeit angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause beinhaltet im Erdgeschoss neben dem Entrée und der Küche noch das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier separate Zimmer, ein Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und der nach Westen ausgerichtete Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein grosser Estrich, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte.Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Auch der Nachwuchs findet hier ein Eldorado mit viel Platz zum Spielen. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen grossen Naturkeller im Untergeschoss, der von aussen zugänglich ist. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses einmalige Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Traumaussicht im Churer Rheintal!

Dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus oberhalb von Trimmis in Says lässt die Herzen höher schlagen. Die unschlagbare Lage bietet eine unvergleichliche Aussicht und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. In Says finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit.Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 modernisierte Heizung, die nun zeitgemäss und effizient mit einer Wärmepumpe arbeitet. Die 6 Zimmer verteilen sich grosszügig auf zwei Geschosse, die durch ein elegantes Treppenhaus und breite Korridore miteinander verbunden sind.Im Untergeschoss befindet sich neben Keller, Garage und Technikraum eine derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Finanzierung Ihrer Immobilie auf eine solide Basis zu stellen.Die eindrucksvollen Bilder sprechen für sich: Eine derart sonnige und traumhafte Lage ist eine absolute Rarität.Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst den Zauber dieses Traumhauses!

5½ Zimmerwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen und Disponibelraum

Diese moderne 5½-Zimmerwohnung im Baurecht überzeugt durch ihre ruhige Lage mit schöner Aussicht ins Rheintal und auf die umliegenden Rebberge. Die idyllische Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Panorama und lädt zu Spaziergängen durch die Weinreben oder entlang des Rheins ein. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie das ganze Jahr über von einer hervorragenden Besonnung.Die Wohnung besticht durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Grundrisskonzept. Der Wohn- und Essbereich geht fliessend in die moderne Küche über und schafft ein offenes, zeitgemässes Wohnambiente ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Besonders der Essbereich mit seiner Weitsicht lädt zum Verweilen ein.Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur zweiten Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC, Ein weiteres stilvoll gestaltetes Badezimmer bietet zusätzlich einen abgetrennten Bereich für den Waschturm. Drei weitere gleich grosse Zimmer mit südlich ausgerichteten Fenstern, mit Blick zum "Oberes Schloss Zizers" bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein praktischer Einbauschrank im Gang sorgt für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Disponibelraum. Zwei Tiefgaragenplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine aussergewöhnliche Aussichtslage, ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung.Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Stilvolle 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme im Dorfkern Malans

Diese charmante und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Patrizierhaus im malerischen Dorfkern von Malans, mitten im Bündner Herrschaftsgebiet. Der grosszügige Grundriss mit rund 180 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Ausbau und warme Materialien wie Parkettböden, Holzdecken und sichtbare Dachschrägen. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Die offene und geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Stauraum und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Vier stilvolle Schlafzimmer, ein grosszügiges Bad mit Dusche/Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab.Ein teilweise gedeckter Balkon mit ca. 6 m² eröffnet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Malans. Ein separates Reduit sowie ein Naturkeller bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Historischer Charme und moderne Funktionalität ergänzen sich hier auf besondere Weise. Der Ausbaustandard ist hochwertig gepflegt, der Zugang zum Gebäude ist rollstuhlgängig und ein Lift ist vorhanden.Die Wohnung profitiert von einer ruhigen, aber zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 21 m entfernt, die Schule in 44 m Distanz und der ÖV-Anschluss ist bequem erreichbar. Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung - alles ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Beheizung erfolgt derzeit über Bodenheizung, ab Juni 2025 wird das Gebäude an die moderne Fernwärme angeschlossen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000 dazu erworben werden. Diese attraktive Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden - ein echtes Bijou für Naturliebhaber und Geniesser des Bündner Dorflebens.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Historisches Patrizierhaus mit stilvollem Charakter • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Dachschrägen und Holzdecke • Grosszügige Wohnfläche von ca. 180 m² mit offenem Grundriss • Teilweise gedeckter Balkon mit herrlicher Aussicht über Malans • 4 Schlafzimmer mit Parkett, teilweise mit Holzdecken • Geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich • Parkplatz in der Tiefgarage zusätzlich CHF 30000.00 • 2 gemeinschaftliche Velo-Räume im Untergeschoss • Naturnaher Standort mit Einkauf, Restaurants und ÖV in Gehdistanz • Neue, umweltfreundliche Fernwärmeheizung ab Juni 2025 • attraktiver Steuerfuss (75%) in der Gemeinde Malans Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE

Hoch über Küblis gelegen, bietet dieses Chalet aus dem Jahr 1843 eine einmalige, unverbaubare Aussicht auf das Prättigau. Der Keller in massivem Naturstein und die oberen Etagen im traditionellen Strickbau verleihen dem Haus seinen authentischen historischen Charakter. Mit über 230 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2059 m² bietet das Chalet grosszügige Räume mit originalen Holzwänden und -böden. Die Liegenschaft befindet sich weitgehend im Originalzustand und bietet enormes Potenzial für Renovation, Umbau oder eine moderne Erweiterung. Der angrenzende Stall kann weiterhin genutzt oder abgebrochen und durch ein neues Wohnhaus ersetzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einmalige ruhige Lage mit atemberaubender Weitsicht- ideale Höhenlage und grosszügiger Sonneneinstrahlungen das ganze Jahr über- die beliebten Skigebiete Davos Klosters und Grüsch-Danusa liegen nur wenige Minuten von Küblis entfernt- historisches Flair mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten- wunderschöner Kachelofen welcher eine angenehme Wärme ausstrahlt und heute noch das Haus wärmt- Stall mit direkter Zufahrt und einem Volumen von 842 m² in der Dorfzone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: die Lage verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre mit kurzen Wegen zu den bekannten Skigebiete Davos/Klosters und Grüsch-DanusaZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Kachelofen / HolzÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 2 kmGeschäfte: Coop, 2.5 km

Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung und grosser Terrasse

Dieses Einfamilienhaus in Igis überzeugt durch grosszügige Raumaufteilung, moderne Haustechnik und ein behagliches Wohnambiente auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 154 m² und einem Grundstück von 467 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Raumaufteilung und Highlights:UntergeschossDas Untergeschoss bietet vielseitig nutzbar Räume ideal als Fitnessraum, Büro oder Hobbyraum. Zudem befinden sich hier die Technikräume mit Waschgelegenheit, Stauraum sowie ein Ausgang, welcher sich direkt bei der Garage befindet. Weitere Parkmöglichkeiten bieter der im Jahr 2019 erstellte Autounterstand für zwei Fahrzeuge.ErdgeschossDer lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Grundriss und direktem Zugang zur grossen Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für eine warme Atmosphäre, während der Essbereich und die offene Küche den Mittelpunkt des Familienlebens bilden. Ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Dachgeschoss Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einer kleiner Dachterrasse ein gemütlicher Rückzugsort mit schöner Aussicht.Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Toilette ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort.Technik und Zustand:Das Haus wurde 2016 umfassend saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.Bereits 2014 wurden eine Solaranlage installiert sowie die Wärmepumpe erneuert, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt.

Exklusive Gartenwohnung mit viel Privatsphäre - 5.5 Zimmer in Trimmis

Exklusive Erdgeschosswohnung mit grossem Garten - stilvolles Wohnen in TrimmisIn ruhiger, naturnaher Lage von Trimmis entsteht mit der Überbauung Saltinis ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Raum und zeitgemässen Wohnkomfort. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung schreitet planmässig voran.Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet rund 142 m² Nettowohnfläche sowie einen aussergewöhnlich grossen, privaten Garten mit über 212 m² ein idealer Rückzugsort mit viel Privatsphäre und direktem Bezug zur Natur.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und elegantem Waschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm.Die Wohnung wird im Minergie-Standard realisiert und überzeugt mit einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Eine Komfortlüftung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für einen zeitgemässen energetischen Standard.Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Geräte von V-Zug sowie elektrische Storen unterstreichen den modernen Ausbau und die hohe Wohnqualität.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Gartenwohnung mit historischem Flair in Zizers

Diese exklusive Gartenresidenz im historischen Schloss Zizers entfaltet vom ersten Moment an eine besondere Wirkung. Die Räume strahlen Weite, Ruhe und Charakter aus und schaffen ein Wohngefühl, das weit über das Gewohnte hinausgeht. Historische Architektur und moderner Ausbaustandard verbinden sich hier zu einem Wohnkonzept, das Stil, Privatsphäre und Grosszügigkeit auf aussergewöhnliche Weise vereint. Auf einer Ebene erstrecken sich rund 405 Quadratmeter Wohnfläche. Die eindrucksvollen Gewölbedecken mit bis zu vier Meter Höhe verleihen der Wohnung ihre unverwechselbare Atmosphäre und lassen jeden Bereich offen und repräsentativ wirken. Der grosszügige Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Lebensentwürfe. Familien mit hohem Platzbedarf finden hier ebenso den passenden Rahmen wie Paare, die wohnen und arbeiten miteinander verbinden möchten. Insgesamt umfasst die Residenz vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Die hochwertigen Materialien und der durchdachte Innenausbau prägen den exklusiven Charakter. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die frei wählbare Boffi-Küche, die Raum für eine individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen stilvollen Weinkeller mit eigenem Abteil. Besonders eindrucksvoll ist der rund 734 Quadratmeter grosse private Garten mit zwei Eckpavillons und geschützter Arkade. Dank der Südwestausrichtung geniessen Sie angenehme Nachmittagssonne und schöne Ausblicke auf Weinberge, Schlosspark und die Bündner Berge. Die Immobilie - 7.5-Zimmer-Gartenwohnung - Ca. 405 m² Wohnfläche - Boffi-Küche - Hochwertige Materialisierung - Moderne Ausstattung auf Neubaustandard - Historische Gewölbedecken mit vier Metern Höhe - Grosser, privater Garten mit Eckpavillons und Arkade - Weinkeller mit privatem Abteil - 2-3 Garagenplätze

Zizers: stilvolle Turmwohnung mit Blick auf die Bündner Berge

Im Schloss Zizers erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das Geschichte, Stil und Grosszügigkeit auf eindrucksvolle Weise verbindet. Über drei Etagen erstrecken sich rund 324 Quadratmeter Wohnfläche mit aussergewöhnlicher Raumwirkung und einer Atmosphäre, die sofort berührt. Historische Sichtbalken, hohe Räume und die besondere Lage innerhalb des Schlosses verleihen dieser Turmwohnung Ausdruck und räumliche Präsenz. Gleichzeitig sorgt der hochwertige Ausbau im Neubaustandard für zeitgemässen Komfort auf hohem Niveau. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders prägend ist das historische Turmzimmer, das dem Objekt eine unverwechselbare Identität verleiht. Von hier aus schweift der Blick weit über die Rebberge, den Schlosspark und den Bündner Bergen. Auch in der Ausstattung zeigt sich der Anspruch dieser Liegenschaft. Die neue Boffi Küche verbindet klare Ästhetik mit Funktionalität und fügt sich stimmig in das geschichtsträchtige Ambiente ein. Der Essbereich schafft einen stilvollen Rahmen für gemeinsame Momente und gesellige Abende. Auf der darüberliegenden Etage beeindruckt der Wohnbereich mit seiner Grosszügigkeit und einer weiten Aussicht. Ergänzt wird das Angebot durch den privaten Schlosspark mit Gartenpavillon zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie einen gemeinschaftlichen Weinkeller mit eigenem Abteil. Selten trifft ein so markantes Ambiente auf eine derart grosszügige Wohnqualität. Wer das Aussergewöhnliche sucht und historische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden möchte, findet hier ein Zuhause mit starker Ausstrahlung. Die Immobilie - 6.5-Zimmer-Turmwohnung - Ca. 324 m² Wohnfläche - Hochwertige Materialisierung - Moderne Ausstattung auf Neubaustandard - Historisches Turmzimmer mit Rundumblick - Idyllischer Schlosspark mit Gartenpavillon zur gemeinschaftlichen Nutzung - Weinkeller mit privatem Abteil - 2-3 Garagenplätze

Charmantes Zweifamilienfamilienhaus mit Potenzial in Jenaz, Graubünden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jenaz, das mit seinen 7 gemütlichen und charmanten Zimmern auf Sie wartet. Das Haus bietet Ihnen aktuell 2 separate Wohnungen, welche auch zu einer grossen Einheit kombiniert werden können.Zudem stehen Ihnen 2 Parkplätze im Freien zur Verfügung. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (149m), Schulen (1041m) und eine gute Verkehrsanbindung (276m).Das Haus besticht durch seinen liebenswerten und gemütlichen Charakter. Durch das Ausbaupotenzial und den gut erhaltenen Standard bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Die ländliche und gut entwickelte Region verspricht ein angenehmes Wohngefühl. Die Heizung erfolgt aktuell über Radiatoren.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Potenzial für Umbau • Charmantes Ambiente • Familienfreundliches Umfeld • Gemütliche Atmosphäre • Gepflegter Zustand • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Umgebung mit Natur • 2 separate Wohnungen • 2 Parkplätze im Freien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Hochwertiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Küblis entsteht dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Das Neubauprojekt wird ausschliesslich als Erstwohnsitz realisiert und überzeugt durch moderne Architektur, erstklassige Massivbauweise und eine besonders sonnige Lage mit toller Aussicht. Die idyllische Umgebung bietet Ruhe und direkten Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten.Das Haus begeistert mit durchdachter Raumaufteilung, grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und viel Platz für individuelle Gestaltung. Hochwertige Materialien und ein zeitgemässer Ausbaustandard sorgen für stilvolles Wohnen mit hohem Komfort. Garage mit Aussenparkplatz und eine Photovoltaikanlage auf dem südseitigen Dach runden das Angebot ab.Küblis ist ein Paradies für Sport- und Naturliebhaber: Die 12-km lange Parsenn-Abfahrt ins Dorf, Bike- und Wandertouren, Kletterwände des Rätikons oder das Freibad in Pany sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Nähe zu Klosters, Davos und Landquart machen den Standort besonders attraktiv.