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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.08.2028
Projekt:
-
Zimmer
5.5
Wohnfläche
233 m2
Verkaufspreis
CHF 2'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusive Eigentumswohnung an sonniger & ruhiger Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Jeninserstrasse 47, 7208 Malans

Wegzeit

  • 18 min.Station: Malans

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    14 min.Schule Malans
  • Supermarkt

    12 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Älplibahn

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.08.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
233 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

Beschreibung

An der Jeninserstrasse 47 in Malans entstehen per 01.08.2028 hochwertige 2.5 bis 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen an schöner und ruhiger Lage.

Ein besondere Möglichkeit - Grosszügiges Wohnen auf einer Etage

Die 2.5-Zimmerwohnung Nr. A0.2 und die 4.5-Zimmerwohnung Nr. A0.3 können miteinander verbunden werden. Dadurch entsteht eine aussergewöhnliche 5.5-Zimmerwohnung auf einer Etage, die grosszügigen Wohnraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf viel Platz, Individualität und ein exklusives Wohnambiente legen.

Ein grosszügiger privater Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnungen bieten einen hochwertigen Innenausbau (z.B. Inwand-Spiegelschrank, Kombisteamer, Dusche mit Regenbrause etc.). Eine eigene Waschküche sowie ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss bieten wertvollen Stauraum.

Die Bruttogeschossfläche entspricht der Wohnfläche inkl. Innenwände und Aussenwände. Die Nettowohnfläche entspricht der Wohnfläche inkl. Innenwände, exkl. Aussenwände.

Handänderungssteuern, Vertrags-, Notariats- und Grundbuchgebühren gehen zu Lasten der Käuferschaft.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gold Partner
Nocasa Partner AG
Masanserstrasse 40
7000Chur
Inseratenummer
4003591130
Objekt-Ref.
wwu4g.kwnw6
Nocasa Partner AG
Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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