4 risultati - Immobili in vendita: Plaffeien

Edificio residenziale e commerciale attraente con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien

Edificio residenziale e commerciale attraente con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien Un'opportunità unica con un enorme potenziale di sviluppo - gastronomia, abitazione e riserve di terreno combinate su oltre 2 800 m² di terreno.Questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto del 1919 combina un'attività di gastronomia stabilita con spazi di vita spaziosi e riserve di espansione attraenti. I tre lotti con una superficie totale di 2 867 m² di terreno offrono opportunità eccezionali per gli investitori, i ristoratori o i costruttori con una visione. Punti di forza : • Superficie utile totale : 624 m² • Superficie totale del terreno : 2 867 m² (3 lotti : 1 101 m², 440 m², 1 326 m²) • Numero di unità : 5 unità residenziali + spazi commerciali • Reddito locativo (attuale) : CHF 13 400.- • Resa lorda : 9,5 % • Valore di assicurazione dell'edificio : CHF 3 529 800.- • Offerte aggiuntive : 4 garage e 26 posti auto esterni inclusi Utilizzo e superfici Seminterrato : • Bar circa 100 m² con posti a sedere aggiuntivi • Cantine/magazzini/locali tecnici circa 261 m² • Area di seduta coperta circa 20 m² • Fumoir circa 10 m² Piano terra : • Sala da pranzo circa 115 m² per 80-100 ospiti • Cucina circa 45 m² • Sala circa 43 m² • Pizzeria circa 30 m² • Terrazze : coperta circa 47 m² e aperta circa 23 m² • Servizi igienici circa 12 m² Piano superiore/sottotetto : • Pub/sala circa 73 m² per circa 80 persone • Fumoir circa 34 m² • Sala da biliardo/sala da tennis da tavolo circa 35 m² • Uffici/sale del personale circa 93 m² • Appartamento spazioso circa 156 m² (4 camere, cucina, bagno, 2 bagni) • Sottotetto circa 73 m² Le superfici offrono possibilità di utilizzo diverse - dalla continuazione dell'attività di ristorazione alla conversione in appartamenti o spazi commerciali aggiuntivi. I grandi lotti con superfici in cemento offrono anche possibilità di costruzione e di espansione emozionanti.La proprietà è situata nel cuore di Plaffeien, una località in sviluppo con un'infrastruttura ottimale. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Grazie alla posizione centrale del villaggio, gli investitori e gli operatori beneficiano di una visibilità elevata, mentre la buona connessione garantisce un'accessibilità eccellente alle regioni circostanti. Contattaci ora ! Questo edificio residenziale e commerciale combina attività in corso, riserve di espansione e posizione di primo piano - un'opportunità rara per gli investitori, gli imprenditori o i costruttori con una visione.Contattaci oggi per ulteriori informazioni o una visita personale !

Un chalet, due unità abitative, infinite possibilità - con un giardino da sogno

Un chalet, due unità abitative, infinite possibilità - con un giardino da sogno In una posizione particolarmente tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini a Plasselb, questo chalet caratteristico e amorevolmente mantenuto vi aspetta. La costruzione tradizionale in legno, l'ambiente naturale e il concetto di stanze polivalenti creano una casa con un fascino speciale e numerose possibilità di utilizzo.Due unità abitative separate - polivalentiIl piano terra ha un appartamento di 3,5 stanze, mentre il piano superiore ha un appartamento di 2,5 stanze separato.Entrambe le unità abitative hanno una propria cucina completamente attrezzata, consentendo un alto grado di indipendenza.Per un'atmosfera di vita particolarmente accogliente, ogni appartamento dispone anche di un camino svedese. In combinazione con la costruzione tradizionale in legno, si crea un senso di comfort, che si adatta perfettamente alla posizione naturale del chalet.La divisione apre diverse possibilità di utilizzo - dalla convivenza di più generazioni a un alloggio familiare spazioso fino alla locazione parziale di una delle unità.Stato mantenuto e ristrutturazioni eseguiteLa proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in uno stato mantenuto.Nel 2013 sono state eseguite ristrutturazioni complete. Il massetto è stato isolato in modo professionale e sono state installate nuove finestre in plastica con vetro triplex.La combinazione delle ristrutturazioni eseguite e della costruzione massiccia in legno contribuisce a un clima di stanza piacevole.Aree esterne spaziose in mezzo alla naturaIl terreno ampio e soleggiato offre molto spazio per la vita privata, il relax e le diverse attività di svago.Il balcone coperto invita a godere dell'ambiente tranquillo e della vista sulla natura circostante. L'area esterna è completata da un sedile di giardino soleggiato.Il giardino amorevolmente progettato offre molto spazio all'esterno - sia per i bambini che giocano, per ore rilassanti nella natura o per la progettazione individuale del giardino.La posizione tranquilla, lontana dal rumore del traffico, sottolinea il carattere naturale di questa proprietà speciale.I punti salienti in un colpo d'occhio • chalet di 5,5 stanze a Plasselb • due unità abitative separate • appartamento di 3,5 stanze al piano terra • appartamento di 2,5 stanze al piano superiore • cucina completamente attrezzata in entrambi gli appartamenti • un camino svedese per appartamento • costruzione tradizionale in legno • costruito nel 1972 • ristrutturazioni complete nel 2013 • massetto isolato • finestre in plastica con vetro triplex • balcone coperto e sedile di giardino soleggiato • terreno spazioso con molta privacy • garage con porta automatica • due posti auto esterni supplementari • posizione tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini Posizione e ambienteLa proprietà si trova in un ambiente molto tranquillo, soleggiato e adatto ai bambini a Plasselb.La posizione naturale offre molta pace e una bella vista sul verde. Il terreno spazioso e l'ambiente creano condizioni ideali per tutti coloro che valorizzano la vita privata e una vita vicina alla natura.Vi abbiamo interessato?Questo chalet affascinante combina una costruzione tradizionale in legno, due unità abitative separate e aree esterne spaziose per creare una casa polivalente in una posizione naturale.Sia per la vostra famiglia, per più generazioni sotto lo stesso tetto o per una combinazione di uso proprio e locazione parziale - la divisione flessibile apre diverse possibilità.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questa proprietà speciale a Plasselb di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Vivere con vista - ville moderne di 4,5 locali per gli standard di vita più alti

Vivere con vista - ville moderne di 4,5 locali per gli standard di vita più alti Arrivare, respirare e sentirsi a casa.Nel mezzo del paesaggio verde di Plasselb, un progetto di costruzione moderno con quattro ville attraenti di 4,5 locali è in corso di realizzazione, che combina l'architettura contemporanea, gli spazi di vita spaziosi e una particolare vicinanza con la natura.La posizione in pendio elevata, la vista sul paesaggio circostante e le montagne, nonché gli spazi esterni privati spaziosi, danno a questo progetto il suo carattere speciale. Qui, una casa è creata per le persone che desiderano la pace, lo spazio e una qualità di vita moderna - senza voler sacrificare una buona accessibilità. La documentazione del progetto conferma sia la vista libera che la buona illuminazione delle ville.Con 4,5 locali, tre camere da letto e circa 107-114 m² di spazio di vita, ogni villa offre un concetto di spazio ben pensato per le coppie e le famiglie con una pretesa di comfort e qualità di vita. Una casa che convince dentro e fuoriIl cuore di ogni villa è il spazioso soggiorno e sala da pranzo. La concezione della stanza aperta crea un sentimento gradevole di larghezza, mentre le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e aprono la vista verso l'esterno.La cucina moderna, progettata in modo aperto, è armoniosamente integrata nel soggiorno. La cucina, il cibo e la vita si fondono in un centro di vita comune - ideale per le serate in famiglia così come per le ore sociali con gli amici.Particolarmente attraente è il collegamento diretto con lo spazio esterno privato. Le terrazze estendono lo spazio di vita all'esterno e creano un rifugio personale per le tarde pomeridiane soleggiate, le cene in comune o le ore rilassate con vista sulla natura.È precisamente questa combinazione di spazi interni illuminati, di terrazze spaziose e di surroundings naturali che fa di questo progetto una casa con una qualità di vita particolare.Tre camere da letto - spazio per la vitaL'area privata di ogni villa offre tre camere da letto confortevolmente dimensionate.La camera da letto principale ha circa 14,66 m², le due altre camere circa 11,54 m² ciascuna. Ciò offre possibilità flessibili per le camere dei genitori, le camere dei bambini, le camere degli ospiti o gli studi.Un bagno separato con doccia e un WC separato offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Le stanze di deposito pratiche e le stanze annesse complementano il concetto di spazio e creano uno spazio di deposito prezioso.La tecnica di costruzione è anch'essa modernamente pianificata: l'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore acqua-sale in combinazione con sonde geotermiche - una soluzione moderna per il progetto di costruzione.I punti salienti in un colpo d'occhio • Quattro ville moderne di 4,5 locali • Circa 107-114 m² di spazio di vita per villa • Circa 121-131 m² di spazio utilizzabile per villa • Piani di pavimento ben pensati su più livelli di vita • Tre camere da letto per villa • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e illuminati • Cucina moderna aperta • Terrazze e spazi esterni privati • Vista sulla natura e paesaggio montuoso • Bagno con doccia e WC separato • Stanze di deposito pratiche e spazi annesi supplementari • Pompa di calore acqua-sale con sonde geotermiche • Posizione di vita calma, naturale e familiare • Nuovo edificio - anno di costruzione previsto 2026 Le superfici di vita e di spazio utilizzabile specificate, nonché l'anno di costruzione, corrispondono alla documentazione del progetto disponibile. Posizione e dintorni - vivere nella natura a PlasselbChi ama vivere nel verde e valorizza ancora una buona accessibilità, troverà a Plasselb un ambiente di vita attraente.Il comune è caratterizzato da un paesaggio variato e offre condizioni ideali per le passeggiate, le attività di svago e il relax nella natura. Nel contempo, le strutture importanti della vita quotidiana restano facilmente accessibili.La fermata dell'autobus Plasselb, paese è situata a circa 285 metri, secondo la documentazione del progetto. Le possibilità di shopping si trovano, tra l'altro, nel vicino Plaffeien: Coop e Denner Express sono a circa 2,7 km, il supermercato Migros a circa 2,8 km.Le scuole e le strutture di accoglienza per bambini si trovano anch'esse nei dintorni. Ciò offre condizioni attraenti, in particolare per le famiglie che cercano una casa calma con un legame con la natura.Più di quattro muri - un posto per sentirsi a casaGodersi la vista sul paesaggio circostante al mattino, vivere spazi illuminati durante il giorno e lasciare che la sera si spegni sulla propria terrazza: questo progetto di costruzione nuova combina la vita moderna con la pace e la qualità di vita di un ambiente naturale.La combinazione di 4,5 locali, di tre camere da letto, di spazi di vita spaziosi, di terrazze private e di viste attraenti crea una casa che convince sia nella vita quotidiana che a lungo termine.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo lieti di fornirti la documentazione completa di vendita e di informarti personalmente sulle ville disponibili, i piani di pavimento e i dettagli del progetto.Contattaci oggi - ci auguriamo di poterti presentare questo progetto di costruzione nuova attraente di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

9 Ville ancora disponibili La tua futura casa a Essert

La commercializzazione di questa nuova promozione di 15 ville contemporanee a Essert prosegue: 9 ville sono ancora disponibili oggi. Consegna in autunno 2028 Tra queste opportunità, scopri questa villa a schiera con 5 locali, progettata per offrire uno spazio di vita moderno, confortevole e luminoso in un ambiente verde vicino a Friburgo. Con i suoi 119 m² di spazio abitabile e 146 m² di spazio utile, la villa si estende su tre livelli e offre spazi perfettamente adattati alla vita quotidiana. Uno spazio di vita orientato verso l'esterno: Al piano terra, la cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo. Ampie finestre portano molta luce naturale e prolungano lo spazio di vita verso la terrazza e il giardino privato. Uno spazio conviviale vero e proprio, ideale per godere dei bei giorni con la famiglia o gli amici. Al piano superiore, l'area notturna accoglie tre camere da letto, nonché un bagno, offrendo una configurazione particolarmente adatta alle famiglie o anche per le coppie che desiderano avere uno studio o semplicemente per coloro che cercano più spazio. Il seminterrato completa la villa con superfici pratiche che soddisfano diverse esigenze di stoccaggio e organizzazione. Una nuova casa che si adatta a te: Acquistare oggi ti consente anche di partecipare alla creazione del tuo futuro interno. Cucina, rivestimenti del pavimento e impianti sanitari possono ancora essere personalizzati secondo i budget e le scelte fornite dalla promozione, al fine di creare una casa a tua immagine prima ancora di trasferirti. La costruzione a struttura in legno, il riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e i pannelli solari contribuiscono a una concezione moderna focalizzata sul comfort e sull'efficienza energetica. La calma della campagna, vicino a Friburgo: Situata in un ambiente pacifico e verde, la promozione offre un equilibrio ricercato tra qualità della vita in campagna e vicinanza ai principali centri urbani. Un'opportunità ideale per coloro che desiderano diventare proprietari di una nuova casa con spazio all'aperto, senza rinunciare a una buona accessibilità. 9 ville su 15 inizialmente proposte sono ancora disponibili Prezzo della villa: CHF 890'000.- Un posto auto esterno e una copertura in più a CHF 25'000.- Prezzo totale: CHF 915'000.- Scopri altre ville disponibili sotto il link seguente: http://barnes-suisse.ch/horizonlemouret Vuoi conoscere le differenze tra le ultime ville, le loro posizioni all'interno della promozione o trovare quella che meglio si adatta al tuo progetto? Contattaci per scoprire le opportunità ancora disponibili e organizzare una presentazione personalizzata del progetto

edificio residenziale

Casa unifamiliare con un terreno di 527 m².Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 485'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

La tua nuova vita di famiglia inizia qui...

***In esclusiva da Maillard Immobilier***Situata in un quartiere residenziale particolarmente calmo di Treyvaux, questa magnifica villa bifamiliare di 5.5 locali, costruita nel 2021, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.Dall'ingresso, la qualità dei materiali e la cura dedicata alle finiture si percepisce. Parquet in quercia, scala e ringhiera in acciaio, piano di lavoro in granito: ogni elemento è stato scelto per combinare eleganza, durata e comfort nella vita quotidiana.Il vero cuore della casa è senza dubbio la sua magnifica sala da vivere di quasi 50m². Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud, colpisce anche per la sua eccezionale altezza del soffitto.La casa offre 3 camere da letto, 2 bagni e uno studio, offrendo a ciascuno il proprio spazio e permettendo di conciliare facilmente la vita familiare e il telelavoro.E per coloro che desiderano ancora più spazio, una grande mezzanine offre spazio libero per i vostri desideri: sala giochi per bambini, area di relax, studio aggiuntivo, sala di svago o anche camera degli ospiti.Il giardino completamente recintato è abbastanza grande perché i vostri bambini possano giocare in sicurezza e non così grande che la sua manutenzione diventi una seccatura.Quindi, per godere di un ambiente pacifico a meno di 20 minuti da Friburgo e Bulle, contattatemi senza indugio per ottenere la documentazione completa e organizzare una visita. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Deliziosa casa a schiera con piscina

In un ambiente calmo e privilegiato, ai margini di un'area agricola, questa casa a schiera perfettamente curata e rinnovata nel corso degli anni offre uno spazio di vita piacevole e familiare. Seduce con il suo grande giardino con piscina e quattro camere da letto, che offrono spazio e comfort per tutta la famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano inferiore:- Atrio- Due garage- Locale tecnico / lavanderia- Cantina- Locale cisternaPiano superiore:- Soggiorno / sala da pranzo con caminetto e accesso alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso all'area barbecue- Camera da letto / studio- Bagno per gli ospiti Piano superiore:- Tre camere da letto per bambini- Camera da letto per genitori- Bagno con vasca da bagno, doccia e waterDa sapere:- La piscina è dotata di una pompa di calore Powerfirst 8 M.- Nel 2023, la cucina è stata completamente rifatta e la facciata esterna è stata rinnovata.- Nel 2020, l'interno è stato completamente ridipinto.- La terrazza è dotata di un ombreggiatore elettrico e di uno schermo di privacy retrattile.- Un'area barbecue con tettoia su piedistallo è accessibile dalla terrazza e dalla cucina.- Un capanno da giardino è disponibile vicino alla piscina.

Raro! Carino chalet nel cuore della natura

In un ambiente campestre, questo chalet perfettamente mantenuto seduce per il suo charme e il suo contesto privilegiato. La sua grande terrazza e il terreno di 922m2 invitano a godere appieno della natura circostante e dei bei giorni in un'atmosfera pacifica, un luogo ideale per ricaricarsi e apprezzare una qualità di vita eccezionale.Gli spazi sono ripartiti come segue:Piano terra superiore:- Ingresso con accesso alla terrazza.- Cucina parzialmente attrezzata (forno, piano cottura e frigorifero).- Una camera da letto.- Salotto che dà accesso al bagno con doccia e a un grande locale di vita luminoso.- Grande locale di vita luminoso con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino.- Bagno con doccia e WC.Piano terra inferiore:- Garage- CantinaDa sapere:- Il chalet ha conosciuto diverse fasi di ampliamento e miglioramento, intraprese successivamente dai suoi diversi proprietari.- Il padiglione del giardino è censito, elettrificato e dispone anche di uno scarico.- La strada di accesso è sgombrata da un agricoltore in caso di necessità.- Il giardino di 820m2 è molto ben curato.

Vista & Sentimento al miglior prezzo

Questo chalet affascinante a Plasselb combina la vita naturale con il comfort abitativo accogliente e offre una varietà di possibilità per le famiglie, le coppie o le famiglie multigenerazionali. Le 5,5 stanze sono divise in due unità abitative separate con 3,5 stanze al piano terra e 2,5 stanze al piano superiore. Le stanze luminose, la costruzione caratteristica in legno e un camino svedese in ogni appartamento creano un'atmosfera di vita calda e accogliente.La proprietà si presenta in uno stato ben curato e è stata continuamente mantenuta. Le finestre in plastica con triplo vetro e il massetto isolato contribuiscono a un comfort abitativo piacevole. Le due cucine attrezzate e la divisione pratica dei piani consentono un utilizzo flessibile della proprietà - sia insieme in famiglia o con due spazi abitativi indipendenti.Il balcone e il giardino di soggiorno invitano a godere degli ambienti tranquilli e soleggiati. Il terreno spazioso di 944 m² offre molto spazio all'esterno e sottolinea il carattere naturale della proprietà. Un garage con porta automatica e due posti auto esterni completano l'offerta e fanno di questa casa un'opportunità attraente per tutti coloro che vogliono combinare la pace, la privacy e la vita polivalente. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione abitativa tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini • Ambiente naturale con bella vista • Due camini svedesi accoglienti • Due unità abitative separate • 5,5 stanze su due piani • Finestre in plastica con triplo vetro • Massetto isolato nel 2013 • Balcone e giardino di soggiorno • Terreno spazioso di 944 m² • Superficie abitabile netta di circa 85 m² • Superficie abitabile lorda di circa 102 m² • Garage e 2 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Vista & Sentimento al miglior prezzo. Chiamateci senza impegno.

Questa affascinante casa unifamiliare a Plasselb combina il vivere nel naturale con il comfort di vita accogliente e offre numerose possibilità per le famiglie, le coppie o le famiglie multigenerazionali. Le 5,5 stanze sono divise in due unità abitative separate con 3,5 stanze al piano terra e 2,5 stanze al piano superiore. Le stanze luminose, la costruzione in legno caratteristica e un camino svedese in ogni appartamento creano un'atmosfera di vita calda e accogliente.La proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto e è stata continuamente mantenuta. Le finestre in plastica con triplo vetro e il massetto isolato contribuiscono a un comfort di vita piacevole. Le due cucine attrezzate e la divisione pratica dei piani consentono un uso flessibile della proprietà - sia insieme in famiglia che con due aree di vita indipendenti.Il balcone e il giardino di soggiorno invitano a godere dell'ambiente tranquillo e soleggiato. Il terreno spazioso di 944 m² offre molto spazio all'aperto e sottolinea il carattere naturale della proprietà. Un garage con porta automatica e due posti auto esterni completano l'offerta e fanno di questa casa un'opportunità attraente per tutti coloro che vogliono combinare la pace, la privacy e il vivere polivalente. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini • Ambiente naturale con una bella vista • Due camini svedesi accoglienti • Due unità abitative separate • 5,5 stanze su due piani • Finestre in plastica con triplo vetro • Massetto isolato nel 2013 • Balcone e giardino di soggiorno • Terreno spazioso di 944 m² • Superficie abitabile netta di circa 85 m² • Superficie abitabile lorda di circa 102 m² • Garage e 2 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Bella e grande casa in viager occupata senza affitto.

Bella e grande casa in viager occupata senza affitto.Valore dell'immobile: 1'700'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'130'000.-Affitto: senzaUomo di 83 anniSituata nel cuore della charmante comune di Forel (Lavaux), questa piacevole casa a un solo piano, costruita nel 1973 e ampliata nel 2000, offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e perfettamente mantenuto. Proposta come viager, rappresenta un'opportunità di investimento rara in un settore ricercato, che combina comfort, tranquillità e facile accesso ai servizi.Entrando, un ingresso dotato di grandi armadi a muro vi accoglie e conduce a generosi spazi di vita.La casa consiste in una cucina attrezzata con accesso diretto a una terrazza con vista libera, una luminosa sala da pranzo adiacente al soggiorno, che è conviviale e caldo, un secondo soggiorno, un pratico seminterrato per ulteriore deposito, e due bagni funzionali e ben mantenuti, oltre a tre camere da letto confortevoli, tutte situate al stesso livello.La casa beneficia di una caldaia del 2011, finestre a doppio vetro, serramenti in alluminio e pannelli solari, che garantisco prestazioni energetiche apprezzabili. Il tetto è stato completamente rifatto e isolato, garantendo un'eccellente durata del fabbricato.Un vasto seminterrato completamente sviluppato completa l'immobile: una grande lavanderia, una caldaia, un vero e proprio cantina a temperatura costante, ideale per gli appassionati di vino, e due posti auto interni con accesso diretto all'esterno, offrendo comfort e sicurezza.Ambiente e servizi:La casa beneficia di un ambiente calmo, verde e residenziale, tipico di Forel.Nei dintorni:Scuole, negozi di prossimità, ristoranti.Fermate TPF/autobus che permettono di raggiungere rapidamente Savigny, Lutry, Losanna o Oron.Accesso rapido alle strade principali, facilitando gli spostamenti quotidiani.Numerose possibilità di passeggiate, natura, sentieri e attività sportive in un ambiente privilegiato.Il viager è una formula vantaggiosa sia per l'acquirente che per il venditore.Per l'acquirente, consente:di investire a un prezzo inferiore al valore reale dell'immobile, di costituire un patrimonio immobiliare ripartendo il costo nel tempo, di ottimizzare il capitale con un investimento sicuro e tangibile.Per il venditore, il viager assicura:il pagamento di un capitale immediato e la possibilità di continuare a vivere nella propria casa mentre valorizza l'immobile.

ESCLUSIVA - Una proprietà di architetto con charme intemporale

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSituata in un quartiere residenziale pacifico di Mouret, questa elegante casa di architetto seduce con il suo carattere unico e il suo ambiente idilliaco.Offre un'atmosfera rara, sia intima che aperta alla natura, con una vista superba e incontaminata sulle montagne e una luce solare ottimale durante tutta la giornata.Atipica, raffinata e perfettamente mantenuta, questa proprietà di lusso ha beneficiato di ristrutturazioni accurate nel corso del tempo, conferendole un aspetto contemporaneo risoluto, preservando al contempo la sua anima architettonica.Un indirizzo raro, a due passi dalla scuola, dove comfort, estetica e qualità della vita si uniscono in armonia. • Ampio terreno di 1'441 m2 • Superficie abitabile di circa 190 m2 • 3 camere da letto • 2 bagni/doccia • Bella piscina e giardino molto bello • Vista magnifica e incontaminata sulla natura e le montagne • Abitazione particolarmente economica in termini di energia

Colpo d'occhio per questa vista impareggiabile a La Roche!

Nascosto sulle alture di La Roche, ai piedi della Berra, questo chalet contemporaneo, costruito nel 2018 dalla ditta Les Charmoises Immobiliers SA, offre un ambiente di vita privilegiato che unisce architettura moderna, materiali di qualità e comfort.Distribuito su tre livelli, questo chalet seduce con i suoi volumi generosi e la vista impareggiabile. Questo immobile comprende, tra gli altri, i seguenti punti: • Cucina e soggiorno con accesso al balcone • 3 camere da letto, di cui una suite parentale • Cabina armadio separata con doccia/WC • 1 garage con doppia altezza • Vista panoramica sulle montagne e il lago • Appartamento di 2,5 locali con accesso indipendenteLe piste da sci e le piste da mountain bike sono accessibili a piedi, mentre il lago di Gruyère è raggiungibile in meno di 5 minuti in auto. Un immobile ideale per godere di un ambiente naturale restando vicino alle strutture della regione.