Pilatus Kulm - Immobili in vendita con Ascensore

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

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3.5 locali, 107m², CHF 1'750'000.–

Appartamento 3.5 locali con loggia e vista sul Pilatus – Appartamento nuovo su Mozartweg a Hergiswil

A Hergiswil, sul lago dei Quattro Cantoni, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di alta qualità, che combina comfort di vita moderno, costruzione sostenibile e posizione privilegiata. L'appartamento 3.5 locali al 1° piano offre una disposizione degli spazi ben pensata, una loggia spaziosa con vista sul Pilatus e un arredamento elegante – ideale per le persone che cercano pace, qualità e natura a proximità della città di Lucerna.📍 Vivere tra lago e montagnaIl comune di Hergiswil è situato tra il lago dei Quattro Cantoni e il massiccio del Pilatus. Il luogo combina vita naturale con accessibilità ottimale alla città di Lucerna (circa 10 minuti con la S-Bahn) e uno dei più bassi tassi di imposizione della Svizzera. La stazione SBB "Matt", l'asilo nido, i negozi e le aree di svago sono a distanza di cammino.🏠 Punti di forza dell'appartamento • 107 m² di superficie abitabile netta (esclusi locali annessi e loggia) • Loggia grande e coperta con vista sul Pilatus • Locali di vita luminosi e aperti con struttura chiara • Parquet in quercia di alta qualità nei locali di vita e nelle camere da letto • Piastrelle di ceramica fine nelle celle umide • Cucina con superfici in composito di quarzo e elettrodomestici di alta qualità • Bagni eleganti con doccia a pavimento e sanitari in ceramica • Riscaldamento a pavimento e ventilazione dei locali di vita controllata 🌿 Efficienza energetica & comfort • Costruzione certificata Minergie • Riscaldamento con sonde geotermiche • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia sostenibile • Ascensore disponibile, accesso senza ostacoli a tutti i livelli • Posti auto sotterranei disponibili separatamente (CHF 50'000.– per posto) 🏡 Ambiente & tempo libero • Sentieri di trekking e di cammino sul Pilatus direttamente alla porta • Accesso al lago a distanza di cammino – ideale per il nuoto, la vela o il relax • Sport invernali a Engelberg o Melchsee-Frutt a 30 minuti • Ristoranti di alta qualità nei dintorni (ad esempio, Ristorante Belvédère, stella Michelin) • Infrastrutture per famiglie con asilo nido, scuole e attività di svago 📆 Stato del progetto • Inizio della costruzione: effettuato • Data di trasloco prevista: fine 2027 📌 pro pensum – Il vostro marketeurOscar Narciandi Vidal / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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4.5 locali, 124m², CHF 2'390'000.–

Appartamento di 4,5 locali al 2° piano - Appartamento 05

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti generosamente dimensionati. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, così come un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: inclusa una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione confort e il riscaldamento a pavimento offrono un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un sistema fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono il cuore di ogni appartamento e offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una stanza separata con una lavatrice e un'asciugatrice, così come un proprio seminterrato separato. Ogni appartamento ha un balcone coperto orientato verso il lago, così come due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le più belle viste dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e sul mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 2° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano convince per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e la buona connessione al traffico. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi molto spazio e un clima di vita piacevole. Punti salienti dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali generosi con 124 m2 di superficie abitabile e piano ben pensato • Zona giorno e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Stanza separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con buoni collegamenti ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Sia come nuovo nucleo familiare che come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: su appuntamento, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura esterna è terminata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: CHF 45 000 extra Documentazione:Si prega di contattarci per inviare la documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali, 121m², CHF 1'920'000.–

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano - Appartamento 02

Descrizione del progetto: La casa è composta da sette appartamenti di dimensioni generose. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, così come un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: compresa una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un sistema fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono il cuore di ogni appartamento e offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un seminterrato separato. Ogni appartamento ha un balcone coperto con vista sul lago, nonché due piccoli balconi con vista sullo Steinibach adiacente con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le più belle viste dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e sul mondo montuoso leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 1° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano colpisce per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi lo spazio e un clima di vita piacevole. Punti salienti dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali generosi con 121 m2 di superficie abitabile e un piano ben pensato • Zona soggiorno e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Lavanderia pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con buone connessioni di trasporto pubblico, nonché servizi commerciali, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: Secondo accordi, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura è completata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: CHF 45 000 extra Documentazione:Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via email. Siamo felici di rispondere a qualsiasi altra domanda che potreste avere e ci auguriamo di sentirci presto.

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4.5 locali, 121m², CHF 2'440'000.–

Appartamento di 4,5 locali al 3° piano/sottotetto - Appartamento 06

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti di generose dimensioni. La caratteristica speciale: ogni appartamento dispone di tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili comprese tra 121 m2 e 124 m2, nonché un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono il cuore di ogni appartamento e offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento dispone di una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché di un cellulare separato. Ogni appartamento dispone di un balcone coperto orientato verso il lago, nonché di due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari godono delle più belle viste dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 2° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano convince per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi molto spazio e un clima di vita piacevole. Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali generosi con 121 m2 di superficie abitabile e un piano ben pensato • Zona soggiorno e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Lavanderia pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Cellulare privato per lo stoccaggio aggiuntivo L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con buon accesso ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: su appuntamento, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura esterna è terminata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto sotterranei: più di CHF 45.000.- Documentazione: Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a eventuali domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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5.5 locali, 141m², CHF 2'250'000.–

Appartamento 5,5 locali al piano terra - Apt. 01

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti spaziosi. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti 4 1/2 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, così come un appartamento 5 1/2 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come dotazione standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un sistema fotovoltaico sul tetto fornisce energia.Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, pranzo e cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una stanza separata con lavatrice e asciugatrice, così come un proprio seminterrato.Ogni appartamento ha un balcone coperto orientato verso il lago, così come due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le viste più belle dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento 5,5 locali al piano terra con balcone Questo appartamento 5,5 locali al piano terra convince per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e la buona connessione ai trasporti. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi molto spazio e un clima di vita piacevole.Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 5,5 locali spaziosi di 141 m2 di superficie abitabile con un piano ben pensato • Soggiorno e pranzo luminosi con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Stanza separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio residenziale ben curato con una buona connessione ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze.Sia come nuova casa che come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole.Disponibilità: su accordo, completamento 3° trimestre 2027Nel frattempo, la costruzione della struttura è terminata e i lavori all'interno sono iniziati.Posti auto sotterranei: CHF 45 000 extraDocumentazione:Si prega di contattarci per inviare la documentazione dettagliata via e-mail.Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali, 124m², CHF 2'290'000.–

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano - Appartamento 03

Descrizione del progetto: La casa è composta da sette appartamenti spaziosi. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili comprese tra 121 m2 e 124 m2, nonché un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come dotazione standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione confort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. La vasta area di pranzo, vita e cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una stanza separata con una lavatrice e un'asciugatrice, nonché un proprio seminterrato separato. Ogni appartamento ha un balcone coperto orientato verso il lago, nonché due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le viste più belle dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 1° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano convince per la sua disposizione spaziosa, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi molto spazio e un clima di vita piacevole. Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali spaziosi con 124 m2 di superficie abitabile e piano ben pensato • Area di vita e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Stanza separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio ben curato con buone connessioni ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: Su accordo, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura è completa e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: 45 000 CHF extra Documentazione:Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali, 121m², CHF 2'260'000.–

Appartamento di 4,5 locali al 2° piano - Appartamento 04

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti di generose dimensioni. La caratteristica speciale: ogni appartamento dispone di tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, nonché un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come dotazione standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle di ceramica. La ventilazione confortevole e il riscaldamento a pavimento offrono un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. L'ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento dispone di una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, nonché di un seminterrato separato. Ogni appartamento comprende un balcone coperto orientato verso il lago, nonché due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le più belle viste dai loro balconi ai 2° e 3° piani, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 2° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi lo spazio e un clima di vita piacevole. Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali spaziosi con 121 m2 di superficie abitabile e un piano ben pensato • Spazio di vita e di pranzo luminoso con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Lavanderia separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per uno spazio di stoccaggio supplementare L'appartamento si trova in un edificio ben curato con buone connessioni di trasporto pubblico, nonché servizi commerciali, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se sia come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: su accordo, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura è completata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: CHF 45 000 extra Documentazione: Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali, 90m², Prezzo su richiesta

Auf Anfrage 1, 6015 Luzern

Rainlihof 2, 6048 Horw

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3.5 locali, 96m², CHF 920'000.–

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Sopra i tetti di Lucerna con una vista panoramica e comfort abitativo

Questo appartamento luminoso e spazioso combina un comfort abitativo piacevole con una bella vista lontana dei dintorni. Situato al 5° piano e facilmente accessibile con l'ascensore, potrete beneficiare di molta luce naturale, di un piacevole senso di spazio e di una posizione abitativa attraente a Lucerna. Il piano spazioso offre condizioni ideali per single, coppie o persone con esigenze di spazio aggiuntive.L'appartamento è in ottimo stato e colpisce per i pavimenti in parquet ben curati e due bagni. Un sistema di ventilazione meccanica assicura uno scambio d'aria continuo, mentre la proprietà è riscaldata in modo moderno con il riscaldamento a distanza. L'ascensore consente l'accesso confortevole al 5° piano. Un cantina privata offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e completa l'offerta di locali pratici.Un punto di forza particolare è il balcone di circa 14 m² con protezione dal vento. La posizione elevata e lo spazio esterno spazioso creano un posto ideale per ore rilassate all'aperto. Potrete qui godere di uno spazio abitativo aggiuntivo sotto il cielo aperto.Un posto auto nel garage completa l'offerta. L'appartamento è disponibile da maggio 2027.Questa offerta ImmoSky include le seguenti prestazioni aggiuntive:+ Balcone spazioso e vitrato (circa 14 m²) con vista panoramica sulla verdezza+ Zona living e pranzo aperta con molta luce+ Cucina moderna con elettrodomestici integrati e penisola+ Camera da letto calma con parquet+ Posizione abitativa elevata con vista lontanaInteressati? Siamo lieti del vostro contatto e vi mostreremo questo appartamento luminoso con balcone panoramico personalmente.

Cheerstrasse 13, 6014 Littau

5.5 locali, 147m², CHF 1'095'000.–

Ampio comfort abitativo, appartamento familiare di 5½ locali moderno in un'area verde

Ampio, moderno e perfetto per le famiglie: in Cheerstrasse 13 a Luzern-Littau, troverete un appartamento luminoso di circa 147 m² di superficie abitabile e di design interno di alta qualità.Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto soggiorno e dalla sala da pranzo con cucina moderna. La loggia di 16 m² invita a rilassarsi e a godere. La camera da letto principale dispone di un bagno en suite, e tre altre stanze spaziose offrono molto spazio per i bambini, gli ospiti o uno studio a casa.Punti salienti in sintesi:- circa 147 m² di superficie abitabile- 4 camere da letto spaziose- suite principale con bagno en suite- doccia/WC supplementare- cucina moderna e di alta qualità- loggia di 16 m²- lavanderia con torre di lavaggio- tende elettriche- ascensore diretto dal garage- asilo nido nel complesso immobiliare- stazione di Littau a circa 5 minuti a piedi- posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie- 3 posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno.Un appartamento per le famiglie che desiderano combinare molto spazio, comfort abitativo moderno e una posizione eccellente.Siete interessati e desiderate saperne di più? Richiedete la documentazione di vendita e un appuntamento di visita.Mi piacerebbe sentirci.Martin Taplik, RE/MAX Immobilien Luzern

Yannis Simon

Yannis Simon

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2.5 locali, 43m², CHF 395'000.–

Investimento di capitale emozionante: Appartamento 2,5 locali in posizione centrale

La proprietà ben curata si trova in una posizione centrale eppure tranquilla a Kriens, con servizi commerciali, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative a distanza di cammino confortevole. La casa multifamiliare con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in buone condizioni grazie agli investimenti continui.Punti di forza della proprietà:o Posizione molto centrale, vicina al centro cittào Ascensore (ristrutturato nel 2022)o Ambiente ben curatoo Ristrutturato e mantenuto in continuazioneo Riscaldamento a olio (2014)o Finestre parzialmente rinnovateo Facciata e tetto ristrutturati (2014)o Muro in vetro nella scala sarà completamente rinnovato nel 2026o Installazioni elettriche con certificato SINA attualeo 7 posti auto in garage a CHF 30.000.-o 16 posti auto esterni a CHF 18.000.-o Su richiesta, è possibile acquistare più appartamenti in un pacchetto.Questo appartamento 2,5 locali attraente è ideale per single, coppie o investitori. Il piano pratica offre una distribuzione piacevole degli spazi con una chiara separazione delle zone di vita e di sonno.Offerta di locali:o Ingresso con spazio per gli abitio Salotto e sala da pranzo luminosio Cucina separatao Camera da letto di dimensioni confortevolio Bagno con vasca/docciao BalconeCaratteristiche speciali:o Stato molto ben curatoo Ideale come casa o oggetto di investimentoo Ascensore nella casao Compartmento di cantina inclusoo EWL Lucerna prevede di fornire a Kriens calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028Prezzi di acquisto degli appartamenti rispettivi: • Appartamenti 1,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 295.000.- per appartamento • Appartamenti 2,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 395.000.- per appartamento • Appartamenti 3,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 565.000.- per appartamento • Appartamenti 4,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 665.000.- per appartamentoCHF 5.000.- per appartamento venduto saranno versati nel fondo di ristrutturazione appena aperto.Convincevi e organizza un appuntamento di visita oggi.Siamo lieti del tuo contatto !

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Yannis Simon

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Balcone / Terrazza
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1.5 locali, 30m², CHF 295'000.–

Investimento di capitale emozionante o per occupazione personale in una posizione di prim'ordine!

La proprietà ben curata si trova in una posizione centrale eppure tranquilla a Kriens, con servizi commerciali, scuole, trasporti pubblici e attività di svago a distanza di cammino confortevole. La casa multifamiliare con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in un buon stato di manutenzione grazie agli investimenti continui.Questo appartamento di 1,5 locali ben curato convince per la sua posizione centrale, un piano funzionale e un'atmosfera di vita piacevole. È ideale per single, pendolari o investitori che cercano un appartamento compatto in una casa multifamiliare molto ben curata.La proprietà si trova in una posizione centrale a Kriens, con servizi commerciali, trasporti pubblici, scuole e altre infrastrutture importanti a distanza di cammino confortevole. Nonostante la sua vicinanza al centro città, i dintorni offrono un ambiente di vita piacevole.Punti di forza della proprietà:o Posizione molto centraleo Ascensore (rinnovato nel 2022)o Ambiente ben curatoo Rinnovato e mantenuto in continuazioneo Riscaldamento a olio (2014)o Finestre parzialmente rinnovateo Facciata e tetto rinnovati (2014)o Parete in vetro nella scala sarà completamente rinnovata nel 2026o Installazioni elettriche con certificato SINA attualeo 7 posti auto in garage a CHF 30 000.-o 16 posti auto esterni a CHF 18 000.-o Tutte le finestre della scala sono state completamente sostituite nel 2026.o Su richiesta, è possibile acquistare più appartamenti in pacchetto.Caratteristiche speciali:o Stato molto ben curatoo Ideale come casa o proprietà di investimentoo Ascensore nella casao Compartmento di cantina inclusoo EWL Lucerna prevede di rifornire Kriens di calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028Prezzi di acquisto degli appartamenti rispettivi: • Appartamenti di 1,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 295 000.- per appartamento • Appartamenti di 2,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 395 000.- per appartamento • Appartamenti di 3,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 565 000.- per appartamento • Appartamenti di 4,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 665 000.- per appartamentoCHF 5 000.- per appartamento venduto saranno versati nel fondo di rinnovamento appena aperto.Convincetevi voi stessi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto!

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Yannis Simon

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Balcone / Terrazza
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3.5 locali, 71m², CHF 565'000.–

Investimento capitale emozionante o per occupazione personale in una posizione di primo piano!

La proprietà ben mantenuta si trova in una posizione centrale eppure tranquilla a Kriens, con servizi commerciali, scuole, trasporti pubblici e attività di svago a distanza di camminata confortevole. La casa multifamiliare con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in uno stato di manutenzione buono grazie agli investimenti continui.Punti di forza della proprietà:o Posizione molto centrale, vicina al centro cittào Ascensore (ristrutturato nel 2022)o Ambiente ben curatoo Ristrutturato e mantenuto in continuazioneo Riscaldamento a olio (2014)o Finestre parzialmente rinnovateo Facciata e tetto ristrutturati (2014)o Muro in vetro nella scala sarà completamente rinnovato nel 2026o Installazioni elettriche con certificato SINA attualeo 7 posti auto in garage a CHF 30 000.-o 16 posti auto esterni a CHF 18 000.-o Su richiesta, è possibile acquistare più appartamenti in pacchetto.Questo appartamento spazioso di 3,5 locali convince per il suo piano funzionale, le stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole - perfetto per le coppie, le piccole famiglie o i single esigenti.o Tutte le finestre della scala sono state completamente sostituite nel 2026.Offerta di locali:o Ingresso spaziosoo Salotto con dimensione della stanza piacevoleo Cucina separatao Due camere da letto ben tagliateo Bagno con vasca da bagnoo BalconeCaratteristiche speciali:o Proprietà ben curatao Ascensore disponibileo Compartmento della cantina inclusoo Posizione di vita tranquilla nonostante la vicinanza al centro cittào L'EWL Lucerna prevede di fornire a Kriens calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028Prezzi di acquisto degli appartamenti rispettivi: • Appartamenti di 1,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 295 000.- per appartamento • Appartamenti di 2,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 395 000.- per appartamento • Appartamenti di 3,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 565 000.- per appartamento • Appartamenti di 4,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 665 000.- per appartamentoCHF 5 000.- per appartamento venduto saranno versati nel fondo di rinnovamento appena aperto.Convincevi e prenota il tuo appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il tuo contatto!

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Yannis Simon

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4.5 locali, 89m², CHF 665'000.–

Ampio appartamento di 4,5 locali in posizione centrale

La proprietà ben curata si trova in una posizione centrale eppure tranquilla a Kriens, con negozi, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative a distanza di cammino. La casa multifamiliare con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in uno stato di manutenzione buono grazie agli investimenti continui.Punti di forza della proprietà:o Posizione molto centrale, vicina al centro cittào Ascensore (rinnovato nel 2022)o Ambiente ben curatoo Continuamente rinnovato e mantenutoo Riscaldamento a olio (2014)o Finestre parzialmente rinnovateo Facciate e tetto rinnovati (2014)o Muro in vetro nella scala sarà completamente rinnovato nel 2026o Installazioni elettriche con certificato SINA attualeo 7 posti auto in garage a CHF 30.000.-o 16 posti auto esterni a CHF 18.000.-o Su richiesta, è possibile acquistare più appartamenti in pacchetto.Questo appartamento di 4,5 locali offre un layout spazioso e è ideale per famiglie o acquirenti con esigenze di spazio. Grazie alla struttura di locali chiara, il soggiorno, il lavoro e il ritiro possono essere combinati in modo ottimale.Layout:o Ingresso spaziosoo Grande soggiornoo Cucina separatao Tre camere da lettoo Bagno con vasca da bagnoo BalconeParticolarità:o Stato molto buono, continuamente mantenutoo Ascensore nell'edificioo Compartmento di cantina inclusoo Posizione centrale con scuole e negozi a distanza di camminoo EWL Lucerna prevede di fornire a Kriens calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028Prezzi di acquisto degli appartamenti rispettivi: • Appartamenti di 1,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 295.000.- per appartamento • Appartamenti di 2,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 395.000.- per appartamento • Appartamenti di 3,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 565.000.- per appartamento • Appartamenti di 4,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 665.000.- per appartamentoCHF 5.000.- per appartamento venduto saranno versati nel fondo di rinnovamento appena aperto.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita oggi stesso.Ci auguriamo di ricevere presto vostre notizie!

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Hirsernweg 6, 6052 Hergiswil

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4.5 locali, 166m², CHF 3'250'000.–

Esperienza di vita esclusiva con vista ineguagliabile sul lago e le montagne

In una posizione molto ricercata a Hergiswil, questo appartamento eccezionale di 4,5 locali vi aspetta con una vista imprenabile sul lago, ampi spazi esterni e un livello di finitura di alta qualità.L'appartamento si trova al 1° piano di una proprietà ben curata e è stato completamente ristrutturato nel 2021.Con una superficie abitabile netta di 166 m² e una terrazza/sala da pranzo/barbecue impressionante di 86,5 m², questa proprietà offre un'esperienza di vita unica con molta intimità, luce e comfort.Punti salienti in un colpo d'occhio • Vue panoramica imprenable sul lago • Quartiere residenziale tranquillo e preferito a Hergiswil • Ristrutturazione completa nel 2021 • Terrazza soleggiata e sala da pranzo con una superficie totale di 86,5 m² • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Siemens, forno a vapore combinato e piano cottura a induzione • Rubinetteria Quooker e acqua frizzante • Sala da pranzo e soggiorno eleganti con caminetto • Appartamento intero con lastre di marmo chiaro • Soffitto acustico per un'acustica di stanza piacevole • Finestre triple vetrate • Persiane elettriche e tende da sole • Sauna nuova • Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice • Ascensore nuovo (circa 3 anni) • Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua • Garage doppio (tandem) con locale di stoccaggio pratico • Posto auto esterno supplementare Prezzo di venditaCompreso garage doppio (tandem) con locale di stoccaggio e un posto auto esterno supplementare.DisponibilitàSu accordoContattoSaremmo felici di presentarvi questa perla residenziale esclusiva durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

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4.5 locali, 158m², CHF 2'600'000.–

Abitare esclusivo con rifugio di giardino privato

Giardino privato e comfort abitativo al livello più altoA Mozartweg 1 a 6052 Hergiswil, è in costruzione un appartamento di giardino eccezionale di 4,5 locali, che combina architettura moderna, spazio abitativo spazioso di circa 158 m² e giardino privato di circa 300 m². In quanto unico appartamento di giardino all'interno del progetto di costruzione nuova di alta qualità, offre un senso di vita che è diventato raro a Hergiswil: lo spazio, l'intimità e la vicinanza con la natura di una casa unifamiliare – combinati con il comfort di un appartamento moderno.L'appartamento è situato al piano terra di un edificio nuovo moderno di cinque piani e è ottimamente soleggiato. Le facciate di finestre spaziose creano transizioni fluide tra lo spazio abitativo e il giardino, portando molta luce naturale nelle stanze. La zona di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il cuore della casa e si apre direttamente sullo spazio esterno privato.Qualità di vita più alta con privilegio di giardinoIl giardino privato eccezionalmente grande estende lo spazio abitativo all'esterno. Che sia come zona di lounge elegante, luogo per serate estive lunghe, area di gioco per i bambini o come paesaggio di giardino personalmente progettato: qui, si creano possibilità che un appartamento classico difficilmente può offrire.La materializzazione di alta qualità e l'equipaggiamento curato creano un'atmosfera intemporale ed elegante: • Circa 158 m² di spazio abitativo netto • 4,5 locali al piano terra di un edificio nuovo moderno di cinque piani • Unico appartamento di giardino nel progetto • Giardino privato di circa 300 m² • Zona di vita, di pranzo e di cucina spaziosa con accesso diretto al giardino • Stanze luminose grazie alle superfici di finestre di grande formato • Parquet in quercia di alta qualità nelle zone di vita e di sonno • Piastrelle in ceramica finemente strutturate nelle celle umide • Cucina moderna con piano di lavoro in composito di quarzo e apparecchi di qualità • Bagni eleganti con ceramica sanitaria di alta qualità • Locale di stoccaggio pratico e compartimento di cantina separato • Ascensore e accesso accessibile in sedia a rotelle dal garage sotterraneo • Posti auto sotterranei disponibili separatamente per CHF 50 000.– per posto Sostenibile, confortevole e rivolto al futuroIl progetto di costruzione nuova è focalizzato sul comfort abitativo sostenibile e sull'uso responsabile dell'energia. La combinazione di riscaldamento geotermico, sistema fotovoltaico e ventilazione di comfort crea un clima di stanza confortevole e un'alimentazione energetica futura. • Costruzione energeticamente efficace nella norma Minergie • Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia autonoma • Ventilazione di comfort • Collegamento in fibra ottica • Garage sotterraneo moderno con possibilità di mobilità elettrica Hergiswil: vivere dove gli altri cercano di rilassarsiHergiswil combina la vicinanza immediata con il lago dei Quattro Cantoni con il panorama impressionante del Pilatus. Il comune si distingue per una qualità di vita elevata, attività di svago vicine alla natura e accessibilità molto buona a Lucerna, Zug e Zurigo.La stazione S-Bahn "Hergiswil Matt", le strutture commerciali, i ristoranti e le aree di svago locali sono a distanza confortevole. Il lago dei Quattro Cantoni invita a nuotare, veleggiare e passeggiare; le possibilità di escursioni e di bicicletta iniziano praticamente davanti alla porta di casa. Le famiglie beneficiano anche di brevi distanze fino all'asilo nido, alle scuole e alle offerte di svago diverse. Allo stesso tempo, Hergiswil convince con la sua posizione fiscale attraente nel cantone di Nidvaldo.Occupazione e prezzo di acquisto • Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 2 600 000.– • Occupazione: a partire dal 31 dicembre 2027 • Posto auto sotterraneo: CHF 50 000.–, disponibile separatamente • I lavori di scavo hanno raggiunto il fondo dello scavo pianificato. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per la fine dell'estate o l'autunno 2026. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e consigli personali. Scoprite una casa che combina l'intimità del vostro giardino privato, la vicinanza al lago dei Quattro Cantoni e la qualità di vita moderna in modo unico.📌 pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal 📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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2.5 locali, 84m², CHF 1'390'000.–

Appartamento moderno di 2,5 locali con loggia e vista spettacolare a Hergiswil

A Mozartweg 1 a 6052 Hergiswil, è in costruzione un appartamento di 2,5 locali di alta qualità, che combina architettura contemporanea, design interni sofisticato e posizione residenziale privilegiata nella Svizzera centrale. L'appartamento al 2° piano di un edificio nuovo moderno di cinque piani offre circa 84 m² di spazio abitativo e si rivolge a persone che valorizzano la privacy, la qualità e una vista eccezionale.Finestre spaziose inondano le stanze di luce naturale e offrono una vista attraente sul massiccio del Pilatus. Il living, la sala da pranzo e la cucina, progettati in modo aperto, formano il cuore dell'appartamento – un luogo per le serate tranquille, la vita elegante e i momenti piacevoli con gli ospiti.Qualità di vita con sostanzaL'appartamento convince con un concetto materiale e spaziale chiaro ed elegante: • Circa 84 m² di spazio abitativo • Al 2° piano di un edificio nuovo moderno di cinque piani • Living, sala da pranzo e cucina luminosi con cucina aperta • Finestre spaziose con vista attraente sul Pilatus • Parquet in quercia di alta qualità nelle stanze e nelle camere da letto • Cucina moderna con piano di lavoro in quarzo composito e elettrodomestici di qualità • Bagno elegante con doccia a pavimento e sanitari di alta qualità • Locale di deposito pratico e compartimento di cantina separato • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • Balcone, loggia secondo piano • TV via cavo e connessione a fibra ottica • Parcheggio sotterraneo e possibilità di parcheggio per i visitatori • Posti auto sotterranei con preparazione o possibilità per la mobilità elettrica, disponibili separatamente per CHF 50 000.– per posto Sostenibile, confortevole e orientato al futuroIl progetto di costruzione nuovo combina il comfort di vita contemporaneo con un'alimentazione energetica sostenibile. Il riscaldamento geotermico, il sistema fotovoltaico e la ventilazione di comfort creano un clima interno piacevole e permettono un uso responsabile dell'energia. • Costruzione efficiente in termini di energia secondo la norma Minergie • Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia autonoma • Ventilazione di comfort • Connessione a fibra ottica • Parcheggio sotterraneo moderno con ascensore per veicoli • Preparazione o possibilità per la mobilità elettrica Hergiswil: vivere dove altri cercano di rilassarsiHergiswil combina la vicinanza immediata al lago dei Quattro Cantoni con il panorama impressionante del Pilatus. Il comune si caratterizza per una alta qualità di vita, possibilità di svago naturali e una accessibilità molto buona a Lucerna, Zug e Zurigo.La stazione S-Bahn "Hergiswil Matt", le strutture commerciali, i ristoranti e le aree di svago locali sono a distanza confortevole. Il lago dei Quattro Cantoni invita a nuotare, veleggiare e passeggiare; i sentieri per escursioni e bicicletta iniziano praticamente davanti alla porta. Allo stesso tempo, i proprietari beneficiano della posizione fiscale attraente nel cantone di Nidvaldo.Occupazione e prezzo di acquisto • Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1 390 000.– • Occupazione: al 31 dicembre 2027 • Posto auto sotterraneo: CHF 50 000.–, disponibile separatamente • I lavori di scavo hanno raggiunto il fondo dello scavo pianificato. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per la fine dell'estate o l'autunno 2026. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e consigli personali. Scoprite un domicile che combina in modo unico un panorama di montagna impressionante, la vicinanza al lago dei Quattro Cantoni e una qualità di vita moderna.📌 pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal 📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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3.5 locali, 111m², CHF 1'920'000.–

Abitazione esclusiva con loggia, vista sul Pilatus e vista parziale sul lago

Abitazione esclusiva tra il lago e il PilatusA Mozartweg 1 a 6052 Hergiswil, è in costruzione un appartamento nuovo di 3,5 locali di alta qualità, che combina architettura contemporanea, arredamento interno di lusso e posizione residenziale privilegiata a Hergiswil. L'appartamento al 1° piano di un edificio nuovo moderno di cinque piani offre circa 111 m² di spazio abitabile e si rivolge a persone che desiderano combinare spazio, comfort e ambiente di vita naturale con accessibilità ottimale.Qualità di vita con vista lontana • Circa 111 m² di spazio abitabile • 3,5 locali al 1° piano di un edificio nuovo moderno di cinque piani • Loggia spaziosa e coperta con vista sul Pilatus e vista parziale sul lago • Zona di vita, di pranzo e di cucina luminosa con accesso diretto alla loggia • Due camere ben arredate • Parquet in quercia di alta qualità nelle zone di vita e nelle camere • Piastrelle fine nelle zone umide • Cucina moderna con piano di lavoro in quarzo composito e elettrodomestici di qualità • Bagno moderno e doccia separata con WC • Locale di deposito pratico e locale di cantina separato • Ascensore e accesso per persone con disabilità dal garage sotterraneo • Posti auto sotterranei disponibili separatamente per CHF 50'000.– per posto Sostenibile, confortevole e orientato al futuroIl progetto di costruzione nuovo combina il comfort di vita esclusivo con un'alimentazione energetica sostenibile. Il riscaldamento geotermico, il sistema fotovoltaico e la ventilazione di comfort creano un clima interno piacevole e formano la base per un uso responsabile dell'energia. • Costruzione energeticamente efficiente con certificazione Minergie • Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia autonoma • Ventilazione di comfort • Collegamento in fibra ottica • Garage sotterraneo moderno con pre-installazione per la mobilità elettrica Hergiswil: vivere dove gli altri cercano di rilassarsiHergiswil combina la vicinanza immediata al lago dei Quattro Cantoni con il panorama impressionante del Pilatus. Il comune si caratterizza per una alta qualità di vita, attività di svago naturali e una buona accessibilità a Lucerna, Zug e Zurigo.La stazione S-Bahn "Hergiswil Matt", i negozi, i ristoranti e le aree di svago locali sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il lago dei Quattro Cantoni invita a nuotare, veleggiare e passeggiare; i sentieri di trekking e di bicicletta iniziano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, i proprietari beneficiano della posizione fiscale attraente nel cantone di Nidwald.Occupazione e prezzo di acquisto • Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1'920'000.– • Occupazione: a partire dal 31 dicembre 2027 • Posto auto sotterraneo: CHF 50'000.–, disponibile separatamente • I lavori di scavo hanno raggiunto il fondo dello scavo previsto. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per la fine dell'estate o l'autunno 2026. • Questo appartamento è l'ultima unità di 3,5 locali disponibile nel progetto di costruzione nuovo al Mozartweg 1. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e consigli personali. Scoprite un focolare che combina in modo unico una loggia spaziosa, una vista impressionante sul Pilatus, una vista parziale sul lago e una qualità di vita moderna.📌 pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal 📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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Luzernerstrasse 92, 6010 Kriens

3.5 locali, 63m², CHF 545'000.–

Appartamento 3.5 locali, 3° piano - Luzernerstrasse 92, 6010 Kriens

Appartamento 3.5 locali ben curato, 3° piano - Luzernerstrasse 92, 6010 Kriens Questo appartamento 3.5 locali ben curato colpisce per la sua disposizione spaziale luminosa, ampia e piacevolmente aperta. Il balcone coperto, la posizione tranquilla nella parte esterna dell'edificio e la vista verso le montagne gli conferiscono un carattere unico. L'accesso avviene attraverso un loggiato coperto. Dall'ingresso, si può entrare direttamente nella cucina semi-aperta, dotata di finestra, forno, lavastoviglie e microonde. Il bagno è dotato di doccia, water, lavabo e armadietto a specchio. Tutte e tre le stanze sono luminose e dotate di pavimento in laminato, due delle quali hanno accesso diretto al balcone. Da qui, si può godere della vista sulle costruzioni circostanti fino alle montagne - la distanza generosa dalle case opposte assicura un'apertura e una privacy piacevoli. L'ingresso, la cucina e il bagno sono dotati di pavimento in piastrelle. L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina privato e un compartimento di soffitta supplementare. Con alcuni aggiustamenti personali, questo appartamento può essere ulteriormente sviluppato secondo le proprie idee - un'opportunità attraente per fare il passo nella propria casa. Avete una proprietà da commercializzare ? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti ! Chiamateci e lasciateci valutare professionalmente e collocare al meglio la vostra proprietà sul mercato.

Hirsernstrasse 2, 6052 Hergiswil

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3.5 locali, 146m², CHF 2'600'000.–

Appartamento lussuoso con grande terrazza e vista sul lago a Hergiswil

Benvenuti in un indirizzo residenziale eccezionale situato in una posizione privilegiata a Hergiswil sul lago. Questo appartamento esclusivo di 3,5 locali combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura moderna e una vista da sogno sul lago di Lucerna e sul paesaggio montuoso circostante per creare un'offerta di vita unica, con tecnologia e attrezzature moderne.L'appartamento, costruito nel 2015 e mantenuto in modo eccellente, si presenta in un ottimo stato e offre un focolare elegante per residenti esigenti su una superficie di circa 146 m². Grazie alla costruzione di alta qualità, alla disposizione delle stanze ben pensata e agli spazi di vita inondati di luce, si crea un senso di vita che combina perfettamente il comfort, l'eleganza e la qualità della vita.La generosità del piano di above è già percepibile quando si entra nell'appartamento. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della proprietà e creano una connessione armoniosa tra l'interno e l'esterno con le loro grandi finestre. La cucina moderna con sala da pranzo integrata convince per la sua funzionalità e offre il quadro ideale per ore sociali con la famiglia e gli amici.Un punto di forza assoluto di questa proprietà è la terrazza impressionante di circa 80 m². Qui, potrete godere di una vista panoramica imprenabile sul lago di Lucerna scintillante e sul mondo montuoso maestoso della Svizzera centrale. Che si tratti di una colazione rilassante al sole del mattino, di serate di grigliate conviviali o di ore calme con vista sull'acqua - questo spazio esterno diventerà rapidamente il vostro posto preferito.Il riscaldamento a pavimento moderno in combinazione con una pompa di calore aria-aria energeticamente efficiente assicura un clima di vita piacevole. Un sistema di sicurezza integrato offre un comfort supplementare e un livello di sicurezza elevato.La casa multifamiliare ben curata comprende solo otto unità abitative, garantendo una privacy piacevole e un'atmosfera di vita calma. Un ascensore consente di accedere comodamente a tutti i piani e permette un accesso senza barriere all'appartamento.Un altro vantaggio è la sala hobby e fitness appartenente all'appartamento, che offre possibilità di utilizzo polivalenti, che si tratti di una sala fitness privata, atelier, spazio di lavoro o deposito supplementare.Due posti auto in garage sotterraneo comodi sono disponibili per i veicoli, che possono essere raggiunti comodamente e in tutta sicurezza.La localizzazione attraente a Hergiswil sul lago è una delle indirizzi residenziali più ricercati della Svizzera centrale. La vicinanza immediata al lago di Lucerna, l'infrastruttura eccellente e la connessione di traffico ottimale rendono questo luogo particolarmente attraente. La stazione ferroviaria, le fermate degli autobus, le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole e le diverse attività di svago sono a breve distanza. La città di Lucerna può essere raggiunta in pochi minuti di auto.La combinazione unica di natura, relax e vicinanza urbana crea condizioni ideali per una vita rilassata e allo stesso tempo ben connessa.I fatti chiave più importanti in un colpo d'occhio* Appartamento esclusivo di 3,5 locali* Superficie abitabile di circa 146 m²* Anno di costruzione 2015* Stato mantenuto e curato in continuazione* Terrazza spaziosa di circa 80 m²* Vista da sogno sul lago e le montagne* Vista sul lago di Lucerna* Cucina moderna con sala da pranzo* Riscaldamento a pavimento* Pompa di calore aria-aria* Sistema di sicurezza* Ascensore disponibile* Sala hobby/fitness* Due posti auto in garage sotterraneo* Localizzazione di vita calma e soleggiata* Solo otto unità abitative nel fabbricatoQuesta proprietà eccezionale è ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di vita elevate, gli anziani attivi e gli investitori in capitale che desiderano investire in una proprietà duratura e stabile in valore in una delle regioni residenziali più attraenti della Svizzera.Scopri una qualità di vita senza pari e lasciati impressionare da questo appartamento unico durante una visita personale. Ci rallegriamo di mostrarti questa casa speciale.