Pilatus Kulm - Immobili in vendita

Udelbodenstrasse 46, 6014 Luzern

5.5 locali, 152m², Prezzo su richiesta

Ampio appartamento maisonette di 5,5 locali. Molto spazio. Molte possibilità - Una casa con prospettive

Ampio appartamento maisonette su due piani con possibilità di utilizzo polivalenti. Sia che si tratti di un ufficio a casa, di ospiti o di un hobby - qui vivi con molto spazio, due balconi, stanza per hobby nonché garage e posto auto all'aperto in una zona tranquilla vicino a Lucerna.Punti salienti • Vivere spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti • Stanza per hobby separata con accesso diretto alla terrazza • Due balconi per ritirarsi e per il tempo libero all'aperto • Posto auto in garage più un posto auto all'aperto supplementare possono essere acquistati • Bagno e WC/DU rinnovati (2022) • Posizione tranquilla con buona infrastruttura, scuole e collegamenti di trasporto pubblico Siamo felici di rispondere a tutte le tue domande aggiuntive - Ci auguriamo di sentirci da te.

Rothenhof 15a, 6015 Reussbühl

5.5 locali, 123m², CHF 1'575'000.–

Casa semidetached di 5 locali e mezzo di stile elegante con finiture di alta qualità

Questa casa semidetached di 5 locali e mezzo, curata con amore e modernizzata costantemente, si trova in una zona preferita, familiare e tranquilla, a Lucerna-Reussbühl. La strada tranquilla in cul-de-sac offre un alto livello di privacy e qualità della vita.La casa, costruita nel 2004, si trova su un terreno di 276 m² e dispone di una superficie abitabile netta di 123,3 m² e di un volume di 776 m. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, con stufa svedese, formano il cuore della casa. I piastrelle di ceramica di alta qualità, le pareti di accentuazione eleganti e l'illuminazione indiretta creano un'atmosfera moderna e accogliente.La cucina aperta è equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, Combi-Steamer, cassetto riscaldante e parete di vetro, ideale per gli appassionati di cucina. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra.Un punto di forza particolare è il bagno completamente rinnovato nel 2024 con vasca da bagno a piedi, doccia a pavimento, doppio lavabo e arredamento esclusivo. Le camere da letto sono luminose e tranquille, la camera dei genitori con armadio a muro. Il sottotetto con galleria e stanza supplementare offre possibilità di utilizzo polivalenti.L'esterno convince con una terrazza spaziosa, un'area di giardino con tetto in vetro, tende da sole elettriche e piantagione curata. Il garage spazioso con cancello elettrico e un posto auto esterno completano l'offerta.Trasferitevi e sentitevi a casa. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Sandra Birrer

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Sandra Birrer

Brisenweg 2, 6052 Hergiswil

Parcheggio

9 locali, 215m², CHF 1'970'000.–

Kriens, 6010 Kriens

Vivere con giardino e molto potenziale

Questa casa multifamiliare ben curata offre una combinazione speciale di ampi spazi, vita naturale e possibilità di utilizzo polivalenti. Con tre appartamenti di 3 stanze luminosi, la proprietà è adatta come investimento di capitale attraente e come casa multigenerazionale, dove più generazioni possono vivere sotto lo stesso tetto e tuttavia con la propria privacy. I tre appartamenti convincono con stanze inondate di luce e un'atmosfera di vita piacevole. Ogni unità dispone di una cucina separata con area pranzo e di un bagno con luce diurna e vasca da bagno. Un balcone o l'accesso diretto al giardino crea uno spazio di vita supplementare all'esterno e invita a godere dell'ambiente tranquillo. La proprietà di 855 m² offre molto spazio per una progettazione individuale e una détente. Il giardino curato con amore e il biotopo danno alla proprietà un fascino speciale e creano un'oasi verde con un'alta qualità di soggiorno. Quattro posti auto esterni sono anche disponibili. La posizione soleggiata e tranquilla ai piedi del Pilatus e del Sonnenberg combina la vita naturale con un'ottima accessibilità. La zona di svago locale polivalente con numerose possibilità di svago si trova praticamente alla porta. Allo stesso tempo, la città di Lucerna è facilmente raggiungibile - ideale per tutti coloro che vogliono combinare la vicinanza alla città con la pace del proprio giardino. Punti salienti in un colpo d'occhio: Superficie del terreno 855 m² Tre appartamenti di 3 stanze luminosi Cucine separate con area pranzo Bagni con luce diurna e vasca da bagno Balcone o accesso diretto al giardino Spazi generosi con giardino e biotopo ben curati Quattro posti auto esterni Proprietà ben curata Posizione soleggiata, tranquilla e privilegiata Buona connessione alla città di Lucerna Una proprietà polivalente con carattere, che combina la vita, la natura e le possibilità di utilizzo attraenti in un modo speciale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/6010-26-7

Parcheggio

Nuova construzione

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5.5 locali, 147m², CHF 2'220'000.–

Nuova costruzione: appartamento attico esclusivo di 5,5 locali a Hergiswil – Nuova costruzione con vista sulla montagna

Questo appartamento attico eccezionale di 5,5 locali si estende su due piani e combina il comfort moderno con uno spazio generoso e una posizione centrale. La nuova costruzione impressiona per uno standard di costruzione di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata. Al piano superiore si trova il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti con una cucina moderna aperta. Il parquet in quercia nobile e le superfici vetrate generose creano un'atmosfera elegante e un senso di vita soleggiata. L'ascensore per persone vi porta direttamente dall'ingresso della casa ai vostri quattro muri. Le stanze spaziose offrono una varietà di utilizzi e il comfort di vita più elevato. Due bagni – uno con vasca da bagno e toilette, e l'altro con doccia e toilette – forniscono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Godetevi il comfort di vita più elevato con un'efficienza energetica massima (pannello solare). Un sistema domotico integrato vi consente di controllare facilmente l'illuminazione, il riscaldamento e le tende via app. Un punto di forza particolare è il balcone su entrambi i piani, che offre molta privacy e aree esterne attraenti, invitandovi a rilassarvi. Un altro vantaggio vi attende nel seminterrato: nel vostro proprio compartimento di cantina, le connessioni per una lavatrice e un'asciugatrice sono già disponibili, permettendovi di lavare in modo completamente flessibile e indipendente. Grazie alla posizione centrale, i negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Godetevi un rinfresco nel Vierwaldstättersee, a 3 minuti a piedi. Questa offerta esclusiva è completata da un posto auto esterno, che è incluso nel prezzo di vendita. Punti di forza Appartamento di nuova costruzione Stanze soleggiate Nel centro della zona fiscale di Hergiswil Stanze spaziose Anno di costruzione 2026 Parcella 591 Superficie della parcella 315 m2 Superficie abitabile : 147,2 m2 Stanze : 5,5 Balcone: 29,2 m2 su 3 balconi Costruzione : parquet / quercia Cucina moderna aperta Cuocitrice a vapore / lavastoviglie Grande frigorifero Riscaldamento : pompa di calore aria Riscaldamento a pavimento Efficienza energetica : sistema solare Abitare intelligente : sistema domotico Posto auto : 1 posto auto esterno coperto Cantina 8,3 m2 Rapporto di valore 454 / 1000

Yves Bütikofer

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Yves Bütikofer

Staffelnrain 5, 6015 Luzern

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

6.5 locali, 192m², CHF 1'650'000.–

Ampia casa a schiera semidetached per una vita elegante vicino a Lucerna

Questa casa a schiera semidetached di 6,5 locali dallo stile elegante combina un'architettura spaziosa con un comfort di vita confortevole. Le stanze piene di luce, le linee chiare e la galleria aperta creano un'atmosfera accogliente. Il giardino offre molta privacy e un'oasi verde per rilassarsi. Un punto di forza particolare è l'area spa privata con sauna e bagno freddo - puro relax nella propria casa. Camino, materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata danno alla casa un tocco elegante e la rendono un luogo dove ci si sente completamente a proprio agio.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo alla periferia di Lucerna, circondato da molto verde. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Grazie alla vicinanza alla città, si possono godere brevi distanze fino al centro, mentre la natura, i sentieri per passeggiate e gli spazi ricreativi sono proprio fuori dalla porta di casa. L'equilibrio perfetto tra la connessione urbana e la vita naturale - ideale per le famiglie e le persone che apprezzano la pace e la qualità della vita.Approfittate di questa opportunità unica e fate di questa casa a schiera semidetached la vostra nuova casa - un luogo di vita con prospettiva, che aspetta di essere scoperto da voi. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere!

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

Allmendweg 6, 6055 Alpnach Dorf

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5.5 locali, 138m², CHF 1'375'000.–

Appartamento-mansarda di lusso 5.5 locali

Appartamento-mansarda di lusso 5.5 locali - vita spaziosa su due livelli Visuale esclusiva ad Alpnach - nuovo edificio di lusso con un'offerta di spazi spaziosi e un interno di alta qualità.Al numero civico Allmendweg 6 a 6055 Alpnach, potrete trovare un appartamento-mansarda eccezionale di 5.5 locali in un nuovo edificio (anno di costruzione 2024). Su circa 138 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre un concetto di spazio spazioso e ben pensato su più livelli - ideale per le famiglie o le coppie esigenti che valorizzano il comfort, la privacy e un interno di lusso.L'appartamento impressiona con un interno di alta qualità e di lusso nonché un'atmosfera di vita esclusiva. Materiali nobili, locali spaziosi e la disposizione speciale della mansarda creano un focolare con molto carattere e un livello elevato di qualità della vita.Punti di forza: • 5.5 locali spaziosi • 138 m² di spazio abitativo • Nuovo edificio, anno di costruzione 2024 • Interno di lusso e di alta qualità • 2 bagni - ideale per le famiglie e gli ospiti • 1 bagno per gli ospiti • Stanza di bucato con lavatrice e • asciugatrice direttamente nell'appartamento • 10 m² di spazio di balcone con accesso diretto • 2 posti auto sotterranei inclusi • Vita spaziosa su più livelli • Posizione di vita attraente con un ottimo accesso a • autostrada • Vita con il massimo comfort I 138 m² di spazio abitativo offrono zone di vita e di pranzo spaziose, più camere da letto nonché locali di ritiro o di lavoro flessibili. Il balcone crea uno spazio libero supplementare. Due posti auto sotterranei completano l'offerta.La vostra nuova casa ad Alpnach: spaziosa, di alta qualità e eccezionale - questo appartamento-mansarda combina un interno di lusso con molto spazio e un comfort di vita elevato. Convincetevi voi stessi. Ci auguriamo della vostra richiesta di visita. Per favore contattateKelly Röthlinkelly.roethlin@gmx.chT: +41797925081

Habermattweg 34, 6010 Kriens

5.5 locali, 165m², CHF 1'950'000.–

Casa unifamiliare indipendente con grande giardino in zona residenziale tranquilla

Questa casa unifamiliare ben curata a Kriens colpisce per la sua posizione tranquilla, l'architettura attraente e l'alto livello di comfort abitativo. La casa, costruita nel 1995, si trova su un terreno spazioso di 538 m² e offre circa 165 m² di spazio abitativo, offrendo così sufficiente spazio per tutta la famiglia. La proprietà si estende su due piani e comprende 5,5 locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni. Un bagno per gli ospiti offre un comfort pratico nella vita quotidiana. Il soggiorno è accogliente, con un camino svedese che offre un calore supplementare nelle sere invernali fredde. Le stanze sono dotate di pavimenti in piastrelle e parquet, conferendo un'atmosfera di vita ben curata e senza tempo. La galleria al piano superiore offre uno spazio ideale come ritiro, ufficio a casa o area di gioco per i bambini. La cucina moderna e attrezzata si integra armoniosamente nel concetto di stanza e offre condizioni ideali per una cucina rilassata e momenti condivisi. Lo stato modernizzato, datato 2019, sottolinea la cura con cui è stata mantenuta la proprietà.La casa unifamiliare si trova in una zona residenziale estremamente attraente e familiare a Kriens, a soli pochi minuti dal centro. I dintorni colpiscono per la loro qualità di vita tranquilla e ben collegata, nonché per la vicinanza alle strutture importanti per le esigenze quotidiane. L'asilo nido, la scuola elementare e la scuola superiore sono facilmente e rapidamente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente attraente per le famiglie con bambini. La connessione di trasporto è anche eccellente: l'autostrada può essere raggiunta in un breve tempo di guida, e la connessione ai trasporti pubblici offre una buona connessione alle aree urbane ed economiche circostanti. Le possibilità di shopping, i servizi e le altre offerte per le esigenze quotidiane sono situate a una distanza confortevole. La posizione combina così un soggiorno tranquillo con una grande praticità quotidiana e una buona accessibilità.Particolarmente degne di nota sono le belle aree esterne: una terrazza, un balcone e il giardino amorevolmente progettato con uno stagno creano opportunità diverse per rilassarsi e godere. Dalla proprietà, si apre una vista lontana piacevole, che migliora ulteriormente l'esperienza di vita. Grazie alla muratura a doppia parete, si beneficia di una costruzione solida con una buona sostanza. La disponibilità è soggetta ad un accordo. Questa casa unifamiliare offre una combinazione attraente di condizione ben curata, disposizione funzionale degli spazi e ambiente di vita piacevole, ideale per un soggiorno esigente a Kriens.La casa comprende 2 posti auto in garage a CHF 75 000 ciascuno, che devono essere acquistati separatamente. Il prezzo comprende un posto auto all'aperto situato sul terreno.

Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

Nuova construzione

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5.5 locali, 141m², CHF 2'250'000.–

Appartamento 5,5 locali al piano terra - Apt. 01

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti spaziosi. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti 4 1/2 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, così come un appartamento 5 1/2 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come dotazione standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un sistema fotovoltaico sul tetto fornisce energia.Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, pranzo e cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una stanza separata con lavatrice e asciugatrice, così come un proprio seminterrato.Ogni appartamento ha un balcone coperto orientato verso il lago, così come due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le viste più belle dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento 5,5 locali al piano terra con balcone Questo appartamento 5,5 locali al piano terra convince per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e la buona connessione ai trasporti. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi molto spazio e un clima di vita piacevole.Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 5,5 locali spaziosi di 141 m2 di superficie abitabile con un piano ben pensato • Soggiorno e pranzo luminosi con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Stanza separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio residenziale ben curato con una buona connessione ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze.Sia come nuova casa che come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole.Disponibilità: su accordo, completamento 3° trimestre 2027Nel frattempo, la costruzione della struttura è terminata e i lavori all'interno sono iniziati.Posti auto sotterranei: CHF 45 000 extraDocumentazione:Si prega di contattarci per inviare la documentazione dettagliata via e-mail.Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

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5.5 locali, 141m², CHF 2'250'000.–

Vivere a Steinibach

Vivere al bello Steinibach Questi includono, tra l'altro, una cucina integrata con elettrodomestici polivalenti e di alta qualità e pavimenti in parquet come standard. I bagni sono anche dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione confort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia.Gli appartamenti luminosi sono accessibili via scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, la zona living e la cucina sono il cuore di ogni appartamento e offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento dispone di una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché di un proprio seminterrato separato.Ogni appartamento dispone di un balcone coperto con vista sul lago, nonché di due piccoli balconi con vista sullo Steinibach adiacente con le sue cascate idilliache. I proprietari godono delle viste più belle dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Lucerna e sul mondo montano leggendario.

Milchbrunnenstrasse, 6370 Stans

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5.5 locali, 140m², CHF 2'080'000.–

Abitazione familiare con giardino e molto spazio

Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e familiare. La proprietà, costruita nel 1997, convince con una superficie abitabile netta di 140 m² e 58 m² di spazi aggiuntivi distribuiti su tutti i piani, dall'attico al seminterrato, offrendo una casa confortevole per tutta la famiglia.L'architettura della casa appare senza tempo e armoniosa. Il posto coperto per sedersi e il giardino progettato con cura, con spazi verdi ben curati e piante eleganti, creano un'atmosfera piacevole con alta qualità della vita. L'esposizione soleggiata assicura un ambiente luminoso e accogliente, soprattutto durante i mesi estivi, e invita al relax all'aperto.La casa offre i seguenti punti di forza: • Piano attico con grande stanza, bagno en-suite e balcone • Piano superiore con 3 stanze e bagno/doccia/WC • Piano terra (zona d'ingresso) con ingresso, zona living/pranzo e cucina aperta, oltre a grandi finestre con vista sul giardino • Canne fumarie per stufa svedese nel soggiorno disponibile • Preparazione per la connessione di WC per ospiti nella zona d'ingresso • Seminterrato con stanza hobby con molti armadi a muro, lavanderia e riscaldamento a olio (serbatoio da 2000l) • 2 posti auto nel garage sotterraneo • Posto coperto per sedersi e accogliente • Giardino bellissimo con fiori e piante Questa casa affascinante combina comfort di vita, posizione tranquilla e infrastrutture eccellenti nel comune di Stans. La stazione degli autobus e dei treni, i negozi, i ristoranti, gli asili, le scuole elementari e secondarie, nonché le offerte culturali sono facilmente raggiungibili a piedi.Un'opportunità ideale per le famiglie che cercano una casa con molto spazio e qualità della vita.Se desiderate pianificare una visita senza impegno, il nostro team di vendita si compiace del vostro contatto.

Spitalmattenweg 17, 6060 Sarnen

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7.5 locali, 274m², CHF 2'990'000.–

Qui vive la felicità!

Quando i sogni diventano realtà, un nuovo capitolo inizia qui: una casa di 7,5 locali in una delle più belle location del comune di Sarnen. Centrale eppure tranquillamente situata, inserita in un quartiere di case familiari accogliente e conviviale, questa casa offre un ambiente ideale - soprattutto per i bambini, poiché non c'è una strada principale nelle immediate vicinanze. A soli pochi metri, si trova l'idillica Sarner Aa e il lago di Sarnen, mentre le scuole, le strutture sportive, le opportunità di shopping e l'ospedale sono facilmente raggiungibili. Su una superficie abitabile di 274 m² e un terreno di 809 m², un concetto di vita ben pensato si sviluppa: un ingresso accogliente con bagno per gli ospiti conduce alla cucina aperta e moderna con molto spazio per gli appassionati di cucina, nonché alla sala da pranzo adiacente per le ore sociali. Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con soffitto alto e ampie facciate di finestre, che creano una larghezza impressionante e permettono l'accesso diretto alla zona di seduta del giardino. Molte stanze spaziose, tra cui una con cabina armadio e accesso all'esterno, due bagni eleganti, uno studio o una sala da gioco, nonché un balcone con vista sul verde, offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia. L'offerta è completata da un garage doppio, un locale di deposito e uno studio separato con cucina e bagno, che è affittato fino a ottobre 2027. Il giardino esteso completa perfettamente questa offerta speciale e offre uno spazio per il relax, il gioco e i momenti condivisi. Una casa che combina la qualità della vita, la pace e lo spazio per il futuro.Interessato? Contattami per un appuntamento di visita senza impegno.

Stollbergrain 7, 6003 Luzern

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5.5 locali, 114m², CHF 1'900'000.–

Casa unifamiliare di 5,5 locali con panorama, giardino e carattere in una posizione molto richiesta a Lucerna

Una casa con vista lontana In un quartiere residenziale elevato e tranquillo del popolare quartiere BaBel di Lucerna, questa casa unifamiliare eccezionale di 5,5 locali con vista imprenabile sulla città, la Museggmauer e il mondo montagnoso circostante vi attende. La casa, costruita nel 1930, combina il fascino di una casa di carattere con il comfort di una modernizzazione completa e offre un'esperienza di vita raramente trovata in questa forma. Tra il 2020 e il 2025, la proprietà è stata rinnovata con grande attenzione al dettaglio e a un livello elevato. Il cuore della casa è lo spazio di vita e di pranzo aperto progettato con una cucina moderna e una finestra panoramica impressionante con un sedile integrato – il posto ideale per godere della vista spettacolare. Le stanze luminose, i materiali di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato creano un'atmosfera accogliente e elegante. Al piano superiore, una galleria spaziosa convince, che è ideale come ufficio, studio o spazio di vita supplementare. La camera principale con una finestra panoramica, due altre stanze e un bagno con vasca offrono uno spazio ampio per le famiglie o le persone con esigenze di ufficio a casa. Da diverse stanze, si può accedere direttamente al balcone. La cantina offre anche usi polyvalenti. Una grande sala di hobby, una lavanderia, una cantina naturale e delle stanze tecniche e di cantina offrono molto spazio di stoccaggio e di stanze per gli hobby o il laboratorio. Il giardino amorevolmente progettato invita a rilassarsi e offre diversi spazi di seduta, una nuova casa di giardino e molto spazio per i bambini, gli amanti del giardino o le serate estive confortevoli. Nel frattempo, si può godere della bella vista su Lucerna e il mondo montagnoso circostante. Grazie alla posizione tranquilla in pendio, si vive vicino alla natura e tuttavia si è molto ben collegati. Le fermate dell'autobus sono a pochi minuti a piedi, le scuole, i negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili, e la stazione di Lucerna può essere raggiunta anche in bicicletta in circa dieci minuti. Punti di forza • Casa unifamiliare di 5,5 locali su tre piani • Circa 114 m² di spazio di vita e circa 60 m² di stanze secondarie • Terreno di 438 m² • Giardino spazioso con nuova casa di giardino • Vista panoramica e lontana fantastica su Lucerna e il mondo montagnoso • Spazio di vita e di pranzo aperto con cucina moderna • Finestra panoramica unica con sedile integrato • Galleria con usi polyvalenti • Due bagni (doccia e vasca) • Sala di hobby, cantina naturale e stanze secondarie spaziose • Pompa di calore aria-acqua (2024) • Riscaldamento a pavimento al piano terra • Rinnovi completi tra il 2020 e il 2025 • Pronta per essere occupata immediatamente – nessun bisogno di rinnovo immediato • Posto auto nei dintorni immediati può essere preso in affitto per CHF 160.–/mese. Questa casa è molto più di una semplice proprietà – è un domicilio con carattere, fascino e qualità di vita eccezionale. Un'occasione rara per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e godere nel frattempo dei vantaggi della città di Lucerna. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa o di mostrarvi questa proprietà speciale di persona durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto.

Bluemattstrasse 137c, 6370 Stans

6.5 locali, 180m², Prezzo su richiesta

Casa a schiera di 6,5 locali con vista panoramica e sole

Casa a schiera familiare in una posizione soleggiata e tranquilla a StansQuesta casa a schiera di 6,5 locali del 1991 offre circa 180 m² di superficie abitabile netta e intorno a 220 m² di superficie abitabile lorda su tre piani. Il terreno copre circa 330 m² e confina con terreni agricoli a nord, offrendo una vista imprenabile su Rigi, Brisen e Stanserhorn, nonché luce solare durante tutto l'anno.Il soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore della casa. Un forno a legna, la cucina incastrata in legno di ciliegio di alta qualità con piano di lavoro in granito e il giardino d'inverno luminoso caratterizzano il soggiorno. L'offerta di locali è completata da un'area di seduta esterna protetta e un balcone al 1° piano.I sei-sette locali utilizzabili in modo flessibile sono distribuiti su tre piani abitativi. Al 1° piano ci sono tre locali luminosi e un balcone con vista. Il piano mansardato comprende due locali spaziosi, uno con galleria aperta, e una doccia con toilette. I locali sono adatti per camere da letto, camere dei bambini, uffici a casa o un'area per gli ospiti separata. In totale, ci sono due zone umide e un bagno per gli ospiti disponibili.Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e locali utilitari polivalenti con cantina in pietra naturale e ghiaia, lavanderia, laboratorio, locale per biciclette e rifugio. I pavimenti in parquet cerosi e gli elementi in legno apparente e massiccio completano la costruzione. Una connessione in fibra ottica è preparata.La proprietà è riscaldata tramite una connessione di riscaldamento a distanza a scaglie di legno con riscaldamento a pavimento e riscaldamento di base. Il forno a legna può riscaldare fino a due piani. Le superfici del tetto orientate a sud e il tetto del garage offrono un potenziale per un sistema fotovoltaico.La posizione in una zona di circolazione moderata di 30 km/h e una strada senza uscita è adatta alle esigenze delle famiglie. La stazione ferroviaria di Stans è a 8-10 minuti a piedi, e il centro del villaggio è a circa 10-12 minuti. Due posti auto coperti nel carport e un posto auto esterno supplementare sono disponibili. La proprietà è disponibile immediatamente.

Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

Parcheggio
Garage
Veduta

6.5 locali, 188m², Prezzo su richiesta

Zielweg 5, 6010 Kriens

Nuova costruzione di semidoppia casa con terrazza sul tetto e vista lontana

In una posizione attraente con vista su Kriens, sono in costruzione due esclusive case a schiera, che combinano architettura moderna, materiali di alta qualità e tecnologia energetica sostenibile. Le case di 6,5 locali offrono circa 188 m² di spazio abitativo su quattro livelli. Le ampie facciate di finestre forniscono stanze luminose e un senso di vita aperta. I pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità, le moderne celle umide e una cucina elegante con attrezzature di produttori rinomati sottolineano il livello di costruzione elevato. Un punto di forza particolare è l'ultimo piano con un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta, nonché la vasta terrazza sul tetto con una vista lontana impressionante su Kriens e il paesaggio circostante. Punti di forza • Progetto di costruzione nuovo in un quartiere residenziale molto richiesto • 6,5 locali, circa 188 m² di spazio abitativo • Terrazza sul tetto spaziosa con vista lontana • Più balconi e aree esterne • Tre celle umide • Garage singolo nella casa • Pompa di calore a sonda di terra • Sistema fotovoltaico • Quartiere residenziale familiare La posizione tranquilla combina la vita naturale con distanze brevi alle scuole, alle possibilità di shopping, ai trasporti pubblici e alla città di Lucerna. Saremmo felici di informarvi personalmente su questo progetto di costruzione nuovo attraente.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6010-26-5

Parcheggio
Garage
Veduta

Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

Parcheggio
Garage
Veduta

6.5 locali, 188m², Prezzo su richiesta

Zielweg 5, 6010 Kriens

Neubau-Doppelhaushälfte mit hochwertigem Ausbau

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Kriens entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte mit rund 188 m² Wohnfläche und 6.5-Zimmern auf vier Etagen. Grosszügige Fensterfronten, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein modernes Wohnambiente. Der Innenausbau überzeugt mit Parkett- und Feinsteinzeugböden, stilvollen Nasszellen sowie einer modernen Küche mit Geräten renommierter Hersteller. Highlights • 6.5-Zimmer, ca. 188 m² Wohnfläche • Hochwertiger Innenausbau • Mehrere Balkone und Aussenbereiche • Drei Nasszellen • Einzelgarage im Haus • Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Familienfreundliche Lage Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Stadt Luzern sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses attraktive Neubauprojekt.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6010-26-6 VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/6010-26-6

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Garage
Veduta

Samuel Kolp

1 / 12

Samuel Kolp

Libellenrain 25, 6004 Luzern

Veduta
Ascensore
Certificato Minergie
+1

5.5 locali, Prezzo su richiesta

Appartamento esclusivo di 5,5 locali in una posizione eccellente a Lucerna

Questo appartamento esclusivo di 5,5 locali al Libellenrain 25 a Lucerna combina spazi di vita spaziosi, comfort di vita di alta qualità e una posizione attraente adiacente al Rotsee. Su circa 149 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un concetto di locali ben pensato con molta luce e un senso di spaciousness piacevole. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina Poggenpohl di alta qualità e un'isola di cucina. Le grandi superfici di finestre creano una transizione senza soluzione di continuità alla terrazza di circa 31 m² e offrono un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Quattro altre stanze, due bagni, un armadio e una lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento offrono un comfort elevato nella vita quotidiana. Un seminterrato eccezionalmente spazioso di circa 50 m², due posti auto in garage e un accesso diretto in ascensore dal parcheggio completano l'offerta. La proprietà certificata Minergie del 2010 dispone di una pompa di calore, energia solare, riscaldamento a pavimento e finestre triple vetrate. Una casa di alta qualità per le persone che valorizzano lo spazio, la pace e la vicinanza alla città e alla natura in modo eguale. Libellenrain è uno dei quartieri residenziali più attraenti di Lucerna e convince particolarmente per la sua vicinanza immediata al Rotsee. Questo è a solo circa 270 metri e offre opportunità ideali per passeggiate, sport e relax direttamente davanti alla porta. Allo stesso tempo, potete beneficiare di brevi distanze nella vita quotidiana. Le strutture di shopping, le scuole e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro di Lucerna è a circa 2,3 chilometri e può essere raggiunto in auto in pochi minuti. L'accesso all'autostrada è anch'esso nelle vicinanze. Un luogo che combina la pace e la natura con i vantaggi della vita urbana a Lucerna in modo particolare. Processo di offerte La vendita di questa proprietà è effettuata in un processo di offerte strutturato. La fascia di prezzo di 2,5 a 3,5 milioni di franchi svizzeri indicata nell'annuncio e nella documentazione di vendita serve da guida per gli acquirenti potenziali. È previsto un periodo di circa quattro settimane per la fase di visite. Le visite si svolgeranno nei giorni seguenti: Mercoledì 30 settembre 2026 Lunedì 12 ottobre 2026 Mercoledì 21 ottobre 2026 Mercoledì 28 ottobre 2026 Se siete interessati, potete inviare una richiesta di visita direttamente tramite l'annuncio. Ci contatteremo poi personalmente per coordinare una visita disponibile, compresa l'ora, con voi. Dopo la visita, gli acquirenti potenziali possono inviare la loro offerta di acquisto entro e non oltre il 10 novembre. Dopo la scadenza, tutte le offerte ricevute saranno esaminate con la proprietà. Le parti interessate selezionate saranno poi prese in considerazione per la prossima fase del processo di vendita. Oltre all'altezza dell'offerta di acquisto, la sicurezza di finanziamento e le condizioni di trattamento dell'acquisto possono influenzare la valutazione. La proprietà non è obbligata ad accettare l'offerta più alta o un'offerta ricevuta. Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande sul processo di offerte o di concordare una visita.

Veduta
Ascensore
Certificato Minergie
+1

5.5 locali, 171m², CHF 2'590'000.–

6004 Luzern

Sopra i tetti di Lucerna, in mezzo alla natura

Sul bordo della città vecchia, immersa in un'area verde simile a un parco, si trova questo appartamento di 5,5 locali sotto il tetto con 171 m² di spazio abitativo. Ristrutturato nel 2021 a un livello elevato, combina locali spaziosi, parquet nobile e molta luce per creare una casa che è sia adatta alle famiglie che privata. Il cuore dell'appartamento è il salotto-sala da pranzo aperto con cucina, che passa senza soluzione di continuità alla terrazza sul tetto di 105 m² – con una fontana di stagno che gorgoglia, molta privacy e una vista sulle Alpi. Quattro camere da letto, un bagno en suite e un bagno separato offrono spazio per la famiglia e gli ospiti. Il tetto e la terrazza sono stati completamente rinnovati nel 2026, così come il riscaldamento e il sistema fotovoltaico.Quiet, soleggiato, con una piscina all'aperto per l'uso comune, eppure a soli pochi minuti a piedi dall'ospedale, dalle scuole e dal centro città.Punti salienti • Enorme terrazza sul tetto di 105 m² con fontana di stagno, molta privacy e vista sulle Alpi • Salotto-sala da pranzo aperto e spazioso con cucina in antracite • Area verde simile a un parco di 5 033 m² con piscina all'aperto per l'uso comune, ascensore nella casa • Quattro camere da letto, bagno en suite e bagno separato – utilizzabile in opzione come appartamento di 6,5 locali Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Sopra i tetti di Lucerna, in mezzo alla natura" ora o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata tramite una chiamata video. Avete anche la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi una prima impressione. La signora Sandra Bissegger è felice di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Florastrasse 29, 6014 Luzern

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6.5 locali, 145m², CHF 1'340'000.–

Casa a schiera angolare ben curata

Sentirsi a casa La casa a schiera angolare è situata in una zona tranquilla e soleggiata del popolare distretto di Littau. La Florastrasse è una strada di quartiere poco trafficata e offre un ambiente di vita piacevole e sicuro - ideale per le famiglie e le coppie. I trasporti pubblici e le infrastrutture sono ben sviluppati. La fermata dell'autobus e la stazione di Littau sono a pochi minuti a piedi, con collegamenti regolari a Lucerna. L'ingresso dell'autostrada Emmen-Süd vicino offre anche un accesso rapido alla rete stradale nazionale. I negozi, le scuole e le aree di gioco sono a distanza di cammino. La tua nuova casa La casa a schiera angolare ben curata impressiona con la sua disposizione aperta e luminosa e con il suo bel giardino con molta privacy. Il posto coperto e la zona di barbecue supplementare invitano a rilassarsi. Al piano terra, ci sono una cucina, un soggiorno e un salotto con camino e accesso diretto al giardino. La cucina è di alta qualità e offre molto spazio di stoccaggio. Ai piani superiori, troverete camere luminose, due bagni ristrutturati e un tetto convertito. Nel seminterrato, c'è una grande stanza da hobby riscaldata, una cantina e una lavanderia. Il garage con annesso pratico offre spazio per le biciclette, gli attrezzi da giardino e altro. La proprietà dispone di un nuovo sistema di riscaldamento (pompa di calore che utilizza l'acqua del suolo) e produce la sua stessa elettricità con il sistema PV sul tetto. Sii impressionato... ...dall'oasi familiare alla periferia della città. Convinced? Hai raggiunto la fine dell'annuncio. • Tutto è a posto, ma vuoi vendere la tua proprietà per prima? Saremo felici di supportarti. • L'oggetto si adatta a buoni amici o conoscenti? Non esitare a condividere! • Non il tuo risultato desiderato? Su arlewo.ch, puoi beneficiare di un agente di ricerca gratuito.

6.5 locali, 239m², CHF 3'450'000.–

6362 Stansstad

Il tuo ritiro personale con collegamento al mondo

Al mattino, uno sguardo sul lago di Vierwaldstättersee dal proprio sottotetto – poi passare alla modalità home office senza dover fare compromessi. Questa casa eccezionale a Stansstad combina tutto ciò che la vita moderna richiede oggi: uno studio luminoso nel sottotetto con terrazza panoramica, eleganti camere da letto piene di carattere e una stanza polivalente di 2,5 locali che può essere utilizzata in modo flessibile come camera degli ospiti, eventuale dependance o oasi di benessere. Lucerna, Zug e Zurigo sono facilmente raggiungibili – con trasporto individuale o pubblico. Dopo il lavoro, la passeggiata del lago, i sentieri di montagna e i ristoranti di classe mondiale attendono proprio fuori dalla porta. Produttivi, connessi e yet lontani dal tumulto urbano: il meglio di entrambi i mondi.Punti salienti • Posizione residenziale privilegiata a proximità immediata del lago • Terrazza con vista sul lago e le Alpi • Grande giardino curato e diversi spazi di seduta in terrazza • Stanza polivalente di 2,5 locali con bagno e cucina separati (eventuale dependance) • Materiale di alta qualità e posizione vantaggiosa in termini di tasse Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Il tuo ritiro personale con collegamento al mondo" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. La signora Martina Knobel è lieta di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

7.5 locali, 290m², CHF 1'950'000.–

6015 Luzern

Vivere con charme e privacy

Vivere come in casa propria – questo appartamento di maisonnette eccezionale lo rende possibile. Su due piani, potrete godere di spaziosità, privacy e un'atmosfera con molto charme. La zona living con caminetto, la cucina moderna e il giardino progettato con cura creano un'esperienza di vita unica. Qui potrete godere di privacy, pace e un'atmosfera di vita con carattere – ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. L'unità del piano adiacente è anche in vendita. Ciò offre un'opportunità rara di acquisire due unità in un edificio storico come investimento o oggetto generazionale.Punti salienti • Edificio vecchio modernizzato con design interno di lusso • Soggiorno e sala da pranzo aperti con caminetto • Grande giardino privato • Sauna privata nell'appartamento • Cantina del vino charmante • Un posto auto appartiene all'appartamento Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Vivere con charme e privacy" ora o contattateci senza impegno per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. Inoltre, avete la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi una prima impressione. La signora Martina Knobel è lieta di sostenerVi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch