• Unverbaubare Seesicht
  • Hirsernweg 6
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Chemiée
  • Tolle Küche
  • Dusche/WC
  • Badzimmer
  • Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • Terrasse
  • Grillplatz mit Rasenfläche
  • Grillplatz
  • HW-Raum mit Waschmaschine und Tumbler
  • Doppelgarage
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1 / 16
Locali
4.5
Spazio abitativo
166 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'250'000.–

"Esperienza di vita esclusiva con vista ineguagliabile sul lago e le montagne"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Hirsernweg 6, 6052 Hergiswil NW

Tempo di percorrenza

  • 16 min.Stazione: Pilatus Kuln

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    16 min.Pilatus Kulm

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'250'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
3
Piano:
3
Superficie:
166 m2
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1986

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

In una posizione molto ricercata a Hergiswil, questo appartamento eccezionale di 4,5 locali vi aspetta con una vista imprenabile sul lago, ampi spazi esterni e un livello di finitura di alta qualità.

L'appartamento si trova al 1° piano di una proprietà ben curata e è stato completamente rinnovato nel 2021.

Con una superficie abitabile netta di 166 m² e una terrazza/sala da pranzo/barbecue impressionante di 86,5 m², questa proprietà offre un'esperienza di vita unica con molta intimità, luce e comfort.

Punti salienti in un colpo d'occhio

  • Vista panoramica imprenabile sul lago

  • Quartiere residenziale tranquillo e preferito a Hergiswil

  • Rinnovamento completo nel 2021

  • Terrazza soleggiata e sala da pranzo con una superficie totale di 86,5 m²

  • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Siemens, forno a vapore combinato e piano cottura a induzione

  • Rubinetteria Quoker e acqua frizzante

  • Sala da pranzo e soggiorno eleganti con camino

  • Appartamento intero con pavimenti in marmo chiaro

  • Soffitto acustico per un'acustica di stanza piacevole

  • Finestre triple vetrate

  • Persiane elettriche e tende da sole

  • Sauna nuova

  • Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice

  • Ascensore nuovo (circa 3 anni)

  • Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua

  • Garage doppio (tandem) con locale di deposito pratico

  • Posto auto esterno supplementare

Prezzo di vendita

Compreso garage doppio (tandem) con locale di deposito e posto auto esterno supplementare.

Disponibilità

Su accordo

Contatto

Saremmo lieti di presentarvi questa perla residenziale esclusiva durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

GEWAL Immobilien-Treuhand AG
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Voltastrasse 44
6005Luzern

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N. Inserzione
4003428782
Rif. oggetto
45ETW.Haus6.21mh2.ipmxh

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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