Pignia - Immobili in vendita

Residenza secondaria moderna e attraente di 3,5 locali in una zona residenziale tranquilla

In una zona residenziale tranquilla e idillica di Lantsch/Lenz, questo nuovo appartamento elegante si presenta come la casa perfetta per gli acquirenti esigenti. Nonostante la tranquillità piacevole, il negozio del villaggio e la fermata dell'autobus sono facilmente accessibili a pochi passi.Le ampie superfici di finestre inondano l'appartamento di molta luce del giorno, creando un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina elegante in colore scuro convince con il suo design moderno e senza tempo. Direttamente adiacente si trova la sala da pranzo con una grande finestra, che invita a soggiornare e a godere. L'armadio a muro nell'ingresso riprende la gamma di colori scuri della cucina e offre uno spazio di stoccaggio pratico.Dal soggiorno si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata e protetta dal vento, che incanta con una vista magnifica sulla natura e sul mondo montano circostante. L'appartamento dispone di due camere da letto. La camera da letto più grande impressiona con il suo bagno privato, dotato di doppio lavabo e di una doccia spaziosa. Un bagno separato supplementare con vasca da bagno completa l'offerta di locali e procura un comfort supplementare.Un locale per la lavanderia con prese per una lavatrice e un'asciugatrice, nonché spazi di stoccaggio supplementari, aumenta il comfort di vita. L'offerta è completata da un compartimento di cantina privato, un locale per biciclette spazioso e un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 40 000 CHF.

Progetto di costruzione nuova a Lain vicino a Lenzerheide

Appartamento di 3,5 locali al 2° piano con veranda e cantina Nella piazza del villaggio di Lain, questa casa multifamiliare attraente con 7 appartamenti e 8 posti auto è in costruzione. La costruzione in muratura solida con un design chiaro e elementi in legno scelti con cura si integra otticamente nell'immagine del villaggio. Con le incisioni ingegnose delle verande, possono essere creati spazi esterni/balconi attraenti per gli appartamenti senza compromettere l'importanza volumetrica dell'emplacement. Gli appartamenti offrono un'architettura contemporanea di alta qualità con locali luminosi. I piani aperti permettono una grande flessibilità nell'equipaggiamento e nell'arredamento. Ogni appartamento è completato con un vano cantina al piano terra. Un sistema PV integrato nel tetto assicura un approvvigionamento energetico sostenibile. Nella zona abitativa, un telecomando è disponibile per la regolazione a distanza del riscaldamento. La casa è equipaggiata con la preparazione per le stazioni di ricarica elettrica. La costruzione inizia nella primavera del 2025. La data di occupazione prevista è il 01.04.2026. Tutti i dettagli possono essere trovati sulla pagina web del progetto www.lenzerheide-quadra-lain.ch.Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande o di fissare un appuntamento personale per discutere del progetto. Contattateci - ci rallegriamo del vostro interesse.

Nuova costruzione: appartamento di 3,5 locali in un ex fienile ristrutturato a Flernen

Appartamento di 3,5 locali con carattere su HeinzenbergLa tradizione incontra il comfort abitativo modernoSu Heinzenberg a Flernen, un progetto residenziale speciale con solo sei appartamenti di proprietà stilosi sta prendendo forma a partire da un ex fienile. Il completamento del nuovo edificio è previsto per il 2027. L'appartamento di 3,5 locali offerto combina il comfort abitativo moderno con il carattere autentico della sostanza di costruzione esistente.L'ex fienile è preservato il più possibile e integrato con cura in un concetto abitativo moderno. All'interno, vengono create appartamenti di alta qualità, luminosi, con piani ben pensati e attrezzature moderne. Un gioco emozionante tra tradizione e architettura moderna.L'appartamento è destinato esclusivamente a una residenza principale e si rivolge alle persone che desiderano vivere vicino alla natura senza rinunciare al comfort.La posizione tranquilla è convincente, così come l'accessibilità: Thusis con possibilità di shopping e collegamento all'A13 è a solo pochi minuti, Chur può essere raggiunta in circa 30 minuti in auto. Il mondo montano circostante offre una varietà di attività ricreative proprio sulla porta di casa.Una casa con carattereper tutti coloro che apprezzano le cose speciali.

Nuova Costruzione: Appartamento 3.5 Locali in Fienile Ristrutturato a Flernen

Appartamento 3.5 Locali con Carattere su HeinzenbergTradizione Incontra Comfort di Vita ModernoSu Heinzenberg a Flernen, un progetto residenziale speciale con soli sei appartamenti stylish sta prendendo forma a partire da un ex fienile. Il completamento del nuovo edificio è previsto per il 2027. L'appartamento 3.5 locali offerto combina comfort di vita moderno con il carattere autentico della sostanza di costruzione esistente.Il fienile originale è preservato il più possibile e integrato con cura in un concetto di vita moderno. All'interno, si creano appartamenti di alta qualità, luminosi, con piani ben pensati e attrezzature moderne. Un gioco emozionante di tradizione e architettura moderna.L'appartamento è destinato esclusivamente a una residenza principale e si rivolge a persone che desiderano vivere vicino alla natura senza rinunciare al comfort.La posizione tranquilla è convincente, così come la buona accessibilità: Thusis con possibilità di shopping e collegamento all'A13 è a soli pochi minuti, Chur può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto. Il mondo montano circostante offre una varietà di attività ricreative proprio sulla porta di casa.Una casa con carattereper tutti coloro che apprezzano le cose speciali.

Maiensäss a Savognin: Pista da sci e sentieri per escursioni proprio davanti alla porta di casa

A Tigignas, vicino a Savognin ma lontano dal trambusto, si trova questo maiensäss rinnovato con amore, che è originato da una stalla tradizionale. Il rinnovamento è stato eseguito dall'impresa di costruzione stessa e oggi risponde agli standard di costruzione nuova più elevati. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità come il legno vecchio e il granito Luserna, creando un'atmosfera calda. Così, la casa combina il fascino di un maiensäss con il comfort di un edificio moderno. Su circa 50 metri quadrati di spazio abitativo, si rivela un piano ben pensato. Due camere da letto, un'area di soggiorno e di pranzo aperta con cucina, nonché un bagno moderno con doccia e finestra, risultano in un concetto di vita funzionale e armonioso. Inoltre, sono disponibili ampi locali ausiliari con spazio di stoccaggio supplementare per attrezzature sportive, tecnologia o hobby. Un'area di seduta protetta all'esterno invita a rilassarsi nell'aria fresca di montagna. Adatto come seconda casa, la proprietà è ideale per le famiglie con bambini o le coppie che cercano una vita attiva in montagna. In inverno, il sentiero conduce direttamente alla pista da sci, e in estate, le escursioni e le gite in bicicletta iniziano immediatamente davanti alla porta. La proprietà offre un sentimento di montagna puro e è immediatamente pronta per essere occupata grazie al mobilio su misura. Così, questo maiensäss elegante è sia un rifugio per coloro che cercano il riposo sia per gli avventurieri che apprezzano il lusso di una progettazione ben pensata. La proprietà: - Maiensäss di 3,5 locali rinnovato con stile - Circa 50 m² di spazio abitativo - Progettazione lussuosa con materiali di alta qualità - Riscaldamento a sonda di fondazione e sistema PV - Incluso mobilio su misura - Area esterna idilliaca con area di seduta - Migliore posizione sulla pista da sci, sentieri per escursioni e bicicletta direttamente davanti alla porta

Vivere "In da Studa"

Appartamento di 3,5 locali al 1° piano ATTUALMENTE, GLI APPARTAMENTI DI 2,5 / 3,5 E 4,5 LOCALI SONO GIÀ IN STATO GREZZO E POSSONO ESSERE VISITATI SUL POSTO! ISCRIVETEVI PER UN APPUNTAMENTO DI VISITA SENZA IMPEGNO.I due edifici multifamiliari "In da Studa" sono situati in una posizione privilegiata nel mezzo di un complesso di giardino idilliaco nel quartiere residenziale Thusner "Caznerwiesen". In complemento a 4 edifici esistenti, l'area sarà completata con 2 edifici nuovi autonomi. I due edifici sono composti da 4 piani superiori, di cui un piano mansardato, un seminterrato e un garage sotterraneo che collega i due edifici. In totale, saranno realizzati 16 condomini attraenti. I servizi commerciali, le aree di gioco e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi.I due nuovi edifici saranno progettati da un architetto esperto e realizzati da una società locale che ha già costruito l'area esistente e molte altre proprietà nella regione.I piani dell'appartamento convincono con la loro apertura, generosità ed efficienza. L'appartamento di 4,5 locali al piano terra dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo con cucina aperta e accesso alla terrazza soleggiata, di tre camere, di un locale per la lavanderia, nonché di due bagni e di un guardaroba. Il livello di costruzione è di alta qualità, la dimensione dell'appartamento è perfetta per le coppie e le famiglie. Dall'appartamento mansardato esclusivo, che si estende su tutto il piano, si ha una vista eccellente su tutta la valle.All'esterno, è in corso di creazione un complesso di giardino idilliaco. La proprietà dispone anche di un garage sotterraneo spazioso, di posti auto esterni e di visitatori sufficienti. L'appartamento è stato progettato secondo le direttive di costruzione senza ostacoli e può essere utilizzato in modo ideale fino a un'età avanzata.Qui potete apprezzare il fascino incantevole e la qualità della vita di un villaggio, a proximità immediata della città di Chur.Gli appartamenti possono essere utilizzati come residenza principale o secondaria.