Pignia - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Casa unifamiliare con dependance e grande giardino

Casa residenziale caratteristica con molto spazio, giardino e potenziale polivalente a Sils im Domleschg Sul margine del centro del villaggio di Sils im Domleschg, nella zona a 30 km/h e integrata in un ambiente naturale, si può attendere una proprietà eccezionalmente polivalente con spazi generosi, molta privacy e una bella vista sulla verde. La casa residenziale combina il carattere di un edificio che è cresciuto nel corso dei decenni con un'offerta di locali notevole e una tecnica di casa modernizzata nelle sue principali aree.Una forza particolare della casa risiede nella sua flessibilità: può essere utilizzata sia come casa unifamiliare spaziosa che come casa bifamiliare. Inoltre, esiste la possibilità di utilizzare l'annesso separatamente o di affittarlo. Ciò rende l'oggetto adatto a diversi modelli di vita - dalla famiglia classica all'abitazione multigenerazionale passando per la combinazione di abitazione, lavoro e locazione sotto lo stesso tetto. Molto spazio per progetti di vita individualiI diversi piani offrono locali di vita e locali secondari generosi e polivalenti. Oltre alle aree di vita classiche, sono disponibili superfici aggiuntive sul terreno che possono essere utilizzate come laboratorio, sala di svago, studio o ufficio.Particolarmente degno di nota è la sala della galleria spaziosa al piano superiore. Qui, si apre un'atmosfera molto speciale: il soggiorno spazioso con la sua costruzione del tetto visibile, gli elementi di legno caldi e la grande finestra panoramica procura un senso di spazio impressionante. Mantenuto in continuo e modernizzato sul piano tecnicoSebbene la storia della casa risalga a circa il 1900, la proprietà è stata mantenuta in continuo, ristrutturata e sviluppata sul piano tecnico. Nel 2002, la costruzione della struttura del tetto ha avuto luogo con il grande spazio di vita nella galleria. La cucina dell'appartamento più grande risale al 2006, e le porte e le installazioni elettriche sono state rinnovate circa 10 anni fa. L'ultimo investimento importante riguarda il nuovo sistema di riscaldamento, che è stato installato circa 3 anni fa. Ciò ha già rinnovato componenti tecnici centrali, il che riduce di conseguenza i bisogni di investimento futuri in questi settori.Giardino spazioso con molta privacyNon solo la casa stessa, ma anche gli spazi circostanti offrono uno spazio eccezionalmente grande. Il terreno di 863 m² crea uno spazio libero per la famiglia, il tempo libero e il relax.Il giardino si trova sul retro della casa e confina con prati o la zona agricola. Questa situazione crea un sentimento di vita piacevolmente naturale e procura molta privacy.Più aree di seduta del giardino invitano a trascorrere i mesi caldi all'aperto. Le due aree di seduta del giardino coperte con camino sono particolarmente attraenti - luoghi protetti per le lunghe serate estive, i pasti comuni o le ore rilassate con la famiglia e gli amici.L'ex laboratorio e la ex cucina all'aperto necessitano di un certo livello di manutenzione, ma offrono anche altre utilizzazioni.C'è anche abbastanza spazio per i veicoli: oltre al garage doppio con porte elettriche, la strada di accesso offre spazio per tre auto.Una casa con molte possibilitàQuesta proprietà è molto più di una casa unifamiliare classica. Il suo fascino speciale nasce dalla combinazione di spazi di vita generosi, utilizzazioni polivalenti, giardino spazioso, tecnica di casa modernizzata e posizione tranquilla sulla cintura verde.Se si tratta di una casa spaziosa per una famiglia, per più generazioni sotto lo stesso tetto, come combinazione di abitazione e lavoro o con un annesso affittato separatamente - la casa lascia spazio per diverse progettazioni di vita.Una casa con una storia, molto spazio per il presente e possibilità emozionanti per il futuro - in una posizione naturale a Sils im Domleschg.

Casa unifamiliare con appartamento e grande giardino

Casa residenziale caratteristica con molto spazio, giardino e potenziale polivalente a Sils im Domleschg Sul margine del centro del villaggio di Sils im Domleschg, nella zona 30 e integrata in un ambiente naturale, si trova una proprietà eccezionalmente polivalente con spazi generosi, molta privacy e una bella vista sulla verde. La casa residenziale combina il carattere di un edificio che è cresciuto nel corso di molti decenni con un'offerta di stanze notevole e una tecnologia di casa modernizzata.Una forza particolare della casa risiede nella sua flessibilità: può essere utilizzata sia come casa unifamiliare spaziosa che come casa bifamiliare. Inoltre, esiste la possibilità di utilizzare l'appartamento separatamente o di affittarlo. Ciò rende l'oggetto adatto a diversi modelli di vita - dalla famiglia classica al loggio multigenerazionale passando per la combinazione di loggio, lavoro e affitto sotto lo stesso tetto. Molto spazio per progetti di vita individualiI diversi piani offrono spazi di vita e spazi secondari generosi e polivalenti. Oltre alle aree di vita classiche, sono disponibili superfici aggiuntive sul terreno che possono essere utilizzate come laboratorio, sala di hobby, studio o ufficio.Particolarmente degno di nota è la sala da galleria spaziosa nel sottotetto. Qui si apre un'atmosfera molto speciale: il soggiorno spazioso con la sua costruzione di tetto visibile, gli elementi di legno caldi e la finestra panoramica generosa comunica un sentimento di spazio impressionante. Mantenuta in continuazione e modernizzata sul piano tecnicoSebbene la storia della casa risalga a circa 1900, la proprietà è stata mantenuta in continuazione, ristrutturata e sviluppata sul piano tecnico. Nel 2002, la costruzione del sottotetto ha avuto luogo con il grande spazio di vita nella galleria. La cucina dell'appartamento più grande risale al 2006 e le porte e le installazioni elettriche sono state rinnovate circa 10 anni fa. L'ultimo investimento importante riguarda il nuovo sistema di riscaldamento, che è stato installato circa 3 anni fa. Ciò ha già rinnovato componenti tecniche centrali, il che riduce di conseguenza i bisogni di investimento futuri in questi settori.Giardino generoso con molta privacyNon solo la casa stessa, ma anche gli spazi circostanti offrono uno spazio eccezionalmente grande. Il terreno di 863 m² crea uno spazio libero per la famiglia, il tempo libero e il relax.Il giardino si trova sul retro della casa e confina con prati o la zona agricola. Questa situazione crea un sentimento di vita piacevolmente naturale e comunica molta privacy.Più aree di riposo nel giardino invitano a trascorrere i mesi caldi all'aperto. Attrazioni particolari sono le due aree di riposo nel giardino coperte con una cheminée - luoghi protetti per le lunghe sere d'estate, i pasti comuni o le ore rilassate con la famiglia e gli amici.L'officina precedente e la cucina all'aperto precedente richiedono un certo livello di manutenzione, ma offrono anche altre utilizzazioni.C'è anche abbastanza spazio per i veicoli: oltre al doppio garage con porte elettriche, la strada di accesso offre spazio per tre auto.Una casa con molte possibilitàQuesta proprietà è ben più di una casa unifamiliare classica. Il suo fascino speciale nasce dalla combinazione di spazi di vita generosi, utilizzazioni polivalenti, un giardino spazioso, una tecnologia di casa modernizzata e una posizione calma sulla cintura verde.Se sia come casa spaziosa per una famiglia, per più generazioni sotto lo stesso tetto, come combinazione di loggio e lavoro o con un appartamento affittato separatamente - la casa lascia spazio per progetti di vita diversi.Una casa con una storia, molto spazio per il presente e possibilità emozionanti per il futuro - in una posizione naturale a Sils im Domleschg.

Appartamento di 5.5 locali in posizione centrale e tranquilla

Questo appartamento luminoso di 5.5 locali colpisce per i suoi circa 131 m² di spazio abitativo, un piano spazioso e un balcone che si estende su due lati dell'appartamento.Da qui, potete godere di una bellissima vista su Thusis e la valle circostante fino al Piz Beverin.Un punto di forza particolare per le famiglie: Direttamente davanti alla casa, un grande e bel giardino con un'area giochi può essere affittato opzionalmente. Ciò dà ai bambini uno spazio di gioco aggiuntivo e a tutta la famiglia un bel posto nel verde.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con sole quattro unità e si trova centralmente e tuttavia piacevolmente tranquilla. La scuola, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.In un colpo d'occhio : • 5.5 locali / circa 131 m² di spazio abitativo • 2 bagni • grande balcone su due lati • bellissima vista su Thusis e il Piz Beverin • parte dell'appartamento ristrutturata nel 2021 • box auto + 2 posti auto esterni • casa ben curata con sole 4 unità • giardino grande con area giochi opzionale direttamente davanti alla casa Sarò felice di mostrarti questo alloggio personalmente. Mi auguro il tuo contatto.

Appartamento mansardato di 5,5 locali con vista panoramica

Questo appartamento mansardato di 5,5 locali di 165 m² offre un comfort di vita moderno con una sala fitness di 37 m² e una lavanderia privata. L'appartamento è pronto per essere occupato e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo ampio spazio. La fermata dell'autobus è direttamente alla porta di casa. Zorten – Pace e Natura Zorten unisce idillio rurale a una buona connessione con Lenzerheide. Circondato dalla natura, il luogo offre tutte le comodità importanti come possibilità di shopping e offerte di svago – il luogo ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Specifiche di superficie: Abitazione ca. 165 m² Fitness ca. 37 m² Terrazza sud ca. 25 m² Balcone ovest ca. 13 m² Stanza hobby ca. 15m ²

Casa vacanza affascinante in una posizione tranquilla a Urmein

A Oberurmein, sul soleggiato Heinzenberg (circa 1.600 metri sopra il livello del mare), si trova questa affascinante casa vacanza con dependance in una posizione privilegiata ai margini del villaggio e della foresta. L'ambiente tranquillo e naturale, nonché la bella vista sulla catena montuosa e la valle, conferiscono alla proprietà un carattere di ritiro speciale.La casa, costruita nel 1997 e ristrutturata nel 2013, si estende su tre livelli e comprende tre unità abitative flessibili. Le stanze alte, le ampie superfici di finestre, la luce naturale abbondante e i camini nelle appartamenti principali creano un'atmosfera di vita piacevole e alpina. Una terrazza sul tetto con vista, posti a sedere coperti e aree di giardino completano l'offerta di spazio attraente.La struttura flessibile è ideale come ritiro personale con un'unità supplementare per gli ospiti o la famiglia.Oberurmein convince per la sua gestibilità, autenticità e alta qualità della vita. Il lago idilliaco di Patrutgsee, la stazione sciistica familiare di Tschappina-Urmein e numerosi sentieri per escursioni e bicicletta si trovano nelle immediate vicinanze. Thusis con possibilità di shopping e accesso all'autostrada (A13) può essere raggiunto in circa 15 minuti.Un oggetto di vacanza attraente per gli acquirenti che apprezzano la pace, la natura e la privacy lontano dai grandi centri turistici.

Per gli amanti dell'eccezionale!

Questa affascinante casa colonica, completamente ristrutturata nel 2014, combina carattere tradizionale e comfort di vita moderno e si estende su 3 livelli abitativi, tutti dotati di balcone. La casa offre quattro camere da letto e due bagni, il che la rende ideale per le famiglie, gli ospiti o come casa vacanza spaziosa. Un punto di forza particolare è la camera principale, dove una vasca da bagno indipendente nella stanza crea un'atmosfera di benessere esclusiva e privata. La vasta zona living e la sala da pranzo con cucina aperta sono situate al piano superiore e formano il cuore della casa. La combinazione di elementi in legno visibili, di molta luce naturale e della posizione sopraelevata crea un'ambiente caldo e accogliente con vista sul paesaggio montano circostante. Al piano terra, c'è una cantina, la tecnica di casa e un sauna, che completa l'offerta di vita. Da qui, si può anche accedere al confortevole angolo salotto, che è ideale per ore rilassate all'aperto. I posti auto sono disponibili nelle immediate vicinanze. La casa intera è riscaldata da un sistema di riscaldamento a infrarossi moderno, che può anche essere controllato a distanza. La casa combina con successo la cultura di vita alpina, la ristrutturazione di alta qualità e la progettazione di locali pensata - un oggetto speciale in una posizione soleggiata che convince sia come prima che come seconda casa.Muldain, un quartiere pittoresco del comune di Vaz/Obervaz, è un consiglio per tutti coloro che cercano la vita autentica delle Alpi lontano dalle folle turistiche, ma che non vogliono rinunciare alle comodità di un'infrastruttura di prima classe. Il villaggio impressiona con la sua posizione soleggiata sulla pendice sud, che permette alla vista di estendersi lontano sulla valle di Albula e offre un soleggiamento superiore alla media fino alle ore tarde della sera.Ciò che rende Muldain così speciale è l'interazione armoniosa tra la tranquillità del villaggio e la vicinanza immediata alla destinazione di vacanza dinamica Lenzerheide. Mentre potete rilassarvi qui in un ambiente di vita cresciuto e rilassato, potete raggiungere le stazioni di valle della zona di sci Arosa-Lenzerheide, il centro sportivo conosciuto e le diverse strutture di shopping per le esigenze quotidiane in pochi minuti solo. Che sia come rifugio rilassante per il fine settimana o come centro di vita nel mezzo di un paesaggio montano impressionante: Muldain è il punto di partenza ideale per le attività sportive - che sia per escursioni prolungate, sentieri di mountain bike impegnativi o giorni di sci indimenticabili. Vivete qui dove gli altri fanno turismo, senza dover rinunciare ai vantaggi di una comunità di villaggio ben connessa e integra.

Vivere "In da Studa"

Appartamento in attico di 6 locali al 3° piano superiore I due edifici multifamiliari "In da Studa" sono situati in una posizione di pregio in mezzo a un complesso di giardini idilliaci nella zona residenziale di Thusner "Caznerwiesen". Integrando i 4 edifici esistenti, la ristrutturazione sarà completata con 2 nuovi edifici autonomi. I due edifici sono composti da 4 piani superiori, compreso un piano attico, un seminterrato e un garage sotterraneo che collega i due edifici. In totale, saranno realizzati 16 condomini attraenti. I servizi commerciali, le aree di gioco e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino.I due nuovi edifici saranno progettati da un architetto esperto e realizzati da una società locale che ha già costruito la struttura esistente e molte altre proprietà nella zona.I piani dell'appartamento impressionano per la loro apertura, generosità ed efficienza. L'appartamento di 4,5 locali al piano terra dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo con cucina aperta e accesso alla terrazza soleggiata, di tre camere da letto, di una lavanderia, di due bagni e di un guardaroba. Lo standard di costruzione è di alta qualità, la dimensione dell'appartamento è perfetta per le coppie e le famiglie. Dall'appartamento in attico esclusivo, che si estende su tutto il piano, si ha una vista eccellente su tutta la valle.Nella zona esterna, è in corso di creazione un complesso di giardini idilliaci. La proprietà dispone anche di un garage sotterraneo spazioso, di posti auto esterni e di visite sufficienti. L'appartamento è stato progettato secondo le direttive di costruzione senza barriere e può essere ideale utilizzato fino a età avanzata.Qui potete godere del fascino incantevole e della qualità della vita di un villaggio, a proximità immediata della città di Chur.Gli appartamenti possono essere utilizzati come residenza principale o secondaria.