6 risultati - Immobili in vendita: Paudex

Appartamento di 4,5 locali, con loggia protetta affacciata sul bosco

Questo appartamento di 4,5 locali si estende su un intero piano in un edificio che ospita due abitazioni sovrapposte. L'accesso avviene tramite il livello inferiore, dove si trovano quattro posti auto privati e chiusi - due per appartamento.La zona notte, orientata verso il viadotto e il fiume, comprende una suite genitoriale e due camere da letto, per un risveglio affacciato sul paesaggio.Sul lato della vita quotidiana, l'acquirente ha la scelta tra due tipologie distinte, a seconda di come desidera vivere il suo interno: Tipologia 1 - spazi separati: Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono a ovest e sono separati dalla cucina da un bagno/ingresso. La cucina, orientata a sud, dà su una bella loggia protetta con vista sul bosco - una configurazione che privilegia spazi ben definiti. Tipologia 2 - spazio aperto: Lo spazio cucina, sala da pranzo e soggiorno si sviluppa qui in modo completamente aperto, per un luogo di vita unico e generoso, bagnato di luce. Un ingresso chiuso e un ripostiglio completano questa configurazione - ideale per coloro che cercano un grande spazio di vita aperto.Con 133 m² di superficie abitabile e una loggia di 14,5 m², questo appartamento offre, indipendentemente dalla tipologia scelta, una distribuzione chiara tra zona giorno e zona notte, completata da una cantina privata di 9 m². FINITUREOgni dettaglio può essere scelto su misura e adattato ai propri gusti, nel quadro dei budget allocati: parquet in quercia a 3 pieghe, naturale, spazzolato e oliato, per le camere da letto, cemento ceroso per le aree di vita e i bagni, terrazza esterna in legno. • Parquet in quercia (camere da letto): CHF 125.-/m² HT • Cemento ceroso (pavimento/parete parziale, zona umida): CHF 155.-/m² HT • Terrazza esterna in legno: CHF 150.-/m² HT Indirizzo esatto disponibile su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1066-26-15

Résidence Les Voiles - à deux pas de l'eau

À Paudex, sur les rives du Léman, la Résidence Les Voiles réunit trois appartements exceptionnels, chacun pouvant être doté de sa propre piscine, où les extérieurs prolongent naturellement l'espace intérieur. Un confort de vie inégalé au bord de l'eau, avec, au quotidien, un goût de vacances permanentes.Au premier étage, cet appartement de plus de 220 m² PPE se rejoint directement par ascenseur. Il s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 60 m², réunissant séjour, cuisine et salle à manger, avec accès direct à un balcon orienté sud.Trois grandes chambres complètent l'appartement, chacune dotée de sa propre salle de bain ; la chambre principale bénéficie en outre d'un dressing de 13 m².À l'extérieur, une terrasse déployée sur deux niveaux, équipée d'une pergola, prolonge le séjour au grand air ; une piscine peut y être installée en option. Celle-ci sera abritée par une grande voile triangulaire, véritable identité du projet.L'appartement est complété par trois places de parc en sous-sol, accessibles par ascenseur monte-voiture.La résidence, des appartements jusqu'aux espaces extérieurs, se distingue par des finitions haut de gamme et les technologies les plus actuelles -- pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, domotique. Les pièces en sous-sol bénéficient pour leur part d'un système de sauts-de-loup innovant, offrant de véritables puits de lumière naturelle.Paudex occupe une position privilégiée en première ligne des rives du Léman. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, tout comme plusieurs écoles, notamment le Collège Champittet, à une dizaine de minutes en voiture ou en bus. Les commerces et centres commerciaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture. La région compte par ailleurs plusieurs clubs de golf ou de tennis, tandis que les stations de ski des Alpes vaudoises et l'aéroport de Genève se rejoignent en moins d'une heure.La démolition du bâtiment existant débutera à l'automne 2026, pour une livraison clé en main prévue pour l'été 2028.In Paudex, on the shores of Lake Geneva, the Résidence Les Voiles features three exceptional apartments, each of which can be equipped with its own swimming pool, where the outdoor spaces naturally extend the interior living space. Unparalleled comfort by the water, offering the feeling of a permanent vacation every day.Located on the first floor, this apartment--over 220 m² under the PPE system--is directly accessible by elevator. It opens onto a spacious living area of approximately 60 m², combining the living room, kitchen, and dining room, with direct access to a south-facing balcony.Three large bedrooms complete the apartment, each with its own bathroom; the master bedroom also features a 13 m² walk-in closet.Outside, a two-level terrace featuring a pergola extends the living space into the open air; a swimming pool can be installed there as an option. The pool will be shaded by a large triangular sail, the project's defining feature.The apartment also includes three underground parking spaces, accessible via a car elevator.The residence, from the apartments to the outdoor spaces, stands out for its high-end finishes and the latest technologies--heat pump, solar panels, and home automation. The basement rooms, meanwhile, feature an innovative skylight system that provides abundant natural light.Paudex enjoys a prime location right on the shores of Lake Geneva. A bus stop is located in the immediate vicinity, as are several schools, notably Collège Champittet, about ten minutes away by car or bus. Shops and shopping centers are also just a few minutes away by car. The region also boasts several golf and tennis clubs, while the ski resorts of the Vaud Alps and Geneva Airport are less than an hour away.Demolition of the existing building will begin in the fall of 2026, with turnkey delivery scheduled for the summer of 2028.