6 risultati - Immobili in vendita: Oberburg

RISERVATO: Affascinante casa unifamiliare in una posizione tranquilla

Al Sonnrain 5 di Oberburg, questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali vi aspetta in una posizione tranquilla e soleggiata. La proprietà colpisce per la sua bella vista e per il giardino spazioso, che offre molto spazio per il relax, il gioco o la progettazione individuale. La casa ha una sostanza di costruzione solida, ma si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre così un'opportunità ideale per gli acquirenti che vogliono realizzare le proprie idee di vita. Sia come casa per la famiglia che come progetto emozionante per gli artigiani - con un po' di impegno, si può creare qui una vera casa con molto carattere. L'ambiente naturale combinato con la buona accessibilità dei centri circostanti rende questa proprietà particolarmente attraente.

Casa unifamiliare con carattere e spazio generoso

Posizione e ambiente La proprietà si trova in un quartiere residenziale soleggiato e familiare di Oberburg. La stazione ferroviaria si trova a circa 800 metri, il supermercato Coop a circa un chilometro. Scuole e asili sono facilmente raggiungibili. La città vicina di Burgdorf è raggiungibile in auto in soli quattro minuti. Complessivamente, la posizione offre una combinazione attraente di qualità della vita, buone connessioni e infrastrutture pratiche.Qualità della vita e spazio La casa unifamiliare del 1850 offre uno spazio generoso e un carattere unico su due piani abitativi. Con un volume di circa 920 m, la proprietà ha un'offerta di spazio notevole su un terreno di 520 m². Il piano abitativo inferiore è raggiungibile sia attraverso una veranda che attraverso la scala interna. Qui si trovano due camere da letto, di cui una potrebbe essere divisa se necessario, e uno studio. Il cuore di questo piano è il soggiorno e la sala da pranzo confortevoli. Al piano superiore, si trova un soggiorno spazioso, un giardino d'inverno confortevole che può essere riscaldato da un camino, un'altra camera da letto e un ritiro pratico. Le altezze delle stanze parzialmente più basse danno a questo piano il suo charme speciale. Un ampio solaio, una cantina naturale e un piccolo laboratorio offrono utilizzi supplementari. Due belle aree di riposo, di cui una è orientata a sud, invitano a sostare all'aperto. Una vera area verde non è disponibile, ma la manutenzione del giardino rimane gestibile. Un posto auto esterno completa l'offerta.Cucina e bagni La cucina aperta si trova al piano superiore e si integra armoniosamente nel concetto di vita esistente. La casa dispone di due bagni. Al piano abitativo inferiore, c'è un bagno con vasca da bagno angolare, mentre al piano superiore c'è un bagno con doccia. Le attrezzature si presentano come ben mantenute e corrispondono al carattere sviluppato della proprietà.Tecnologia e norma di attrezzatura La casa unifamiliare originariamente costruita nel 1850 è stata ristrutturata nel 1999. Nello stesso anno, il riscaldamento centralizzato a gas è stato messo in funzione. La sala tecnica associata si trova nella zona di ingresso. Tre camini offrono anche un'atmosfera di vita confortevole. La progettazione interna si presenta come ben mantenuta, ma non risponde in modo coerente alle norme di attrezzatura moderne di oggi. Piuttosto, la proprietà si caratterizza per il suo stile proprio, la progettazione di stanza individuale e il suo charme inimitabile.Una casa con storia e charme che piace alle persone che non cercano l'ordinario, ma un focolare con personalità.

Casa multifamiliare di 3 unità ristrutturata a Oberburg

Casa multifamiliare indipendente con tre unità abitative a Oberburg - una proprietà con prospettive di utilizzo flessibili per gli investitori e gli acquirenti che desiderano combinare più unità in un luogo centrale. • 3 unità abitative con un totale di 11,5 locali e 3 bagni • Circa 210 m² di superficie abitabile netta su 4 piani • Superficie del terreno di circa 333 m² e volume dell'edificio 836 m • Ristrutturazione di base nel 2010/2011, tra cui cucine, bagni, pavimenti e riscaldamento rinnovati • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Box doppio e 2 posti auto esterni La disposizione comprende due appartamenti di 4,5 locali e un'unità di 2,5 locali, che è stata utilizzata originariamente come unità di 3,5 locali. Ciò rende l'edificio generalmente adatto all'affitto classico di più unità, a una combinazione di utilizzo proprio e di affitto, o all'utilizzo multigenerazionale. I due appartamenti più grandi dispongono di ampi spazi di vita e di pranzo secondo i dati dell'oggetto. L'unità più piccola offre un'opzione compatta per le persone sole, le coppie o l'utilizzo come ufficio a domicilio.La proprietà si trova a Oberburg in un luogo centrale vicino a Burgdorf e ai trasporti pubblici. La stazione di Oberburg è a circa 939 metri secondo i dati dell'oggetto. Burgdorf è raggiungibile in pochi minuti; dispone di possibilità di acquisto e di istruzione supplementari. Per la circolazione motorizzata, esistono collegamenti all'autostrada e alla regione dell'Emmental. Il comune offre anche possibilità di svago locali lungo il fiume Emme.Il parcheggio è assicurato da un box doppio e due posti auto esterni. Un posto auto supplementare può essere noleggiato secondo le informazioni. La proprietà dispone anche di un giardino e di una casa di giardino. La disponibilità è soggetta a richiesta. Il prezzo di acquisto è di CHF 950 000. Le informazioni sui redditi di locazione netti e sui costi supplementari non sono disponibili nei dati dell'oggetto e devono essere verificate separatamente per la valutazione come proprietà di locazione.