Oberfrittenbach - Immobili in vendita

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6.5 locali, 140m², CHF 1'250'000.–

Auf Anfrage 1, 3534 Signau

Una casa con vista panoramica - casa unifamiliare conviviale per le famiglie con vista panoramica

Una casa con vista panoramica - casa unifamiliare conviviale per le famiglie con vista panoramica Questa casa unifamiliare separata, quasi nuova, a Signau, convince per la sua posizione idilliaca direttamente sulla zona agricola, una vista panoramica ininterrotta e un concetto di stanza moderno e conviviale per le famiglie. Su circa 140 m² di spazio abitabile e distribuito su 6,5 stanze, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le coppie e tutti coloro che vogliono combinare il comfort naturale con il comfort contemporaneo. Particolarmente degne di nota sono la camino confortevole, il parquet di alta qualità, la tecnologia energetica moderna e il garage doppio spazioso con laboratorio integrato. La proprietà La casa unifamiliare, costruita nel 2018, si presenta in condizioni quasi nuove e offre un concetto di stanza ben pensato su più piani. La zona d'ingresso al piano terra conduce a uno studio separato, stanze annesse pratiche e direttamente al garage doppio con laboratorio integrato. Al piano superiore si trova il soggiorno e la sala da pranzo luminoso in quanto cuore della casa. Il parquet di alta qualità offre un aspetto elegante intemporale, mentre il camino crea un'atmosfera confortevole. La cucina aperta con bar si fonde armoniosamente nel soggiorno. Questo piano è completato da un bagno con doccia. La soffitta dispone di quattro camere, compresa la camera principale, e di un bagno familiare spazioso. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile e offrono condizioni ideali per le famiglie. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento assicura un approvvigionamento termico efficiente. Inoltre, l'energia solare è utilizzata per l'acqua calda e la produzione di elettricità. Lo studio separato è ideale per uno studio a domicilio. Il garage doppio spazioso con laboratorio integrato offre uno spazio aggiuntivo per i veicoli, gli hobby e lo stoccaggio. I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare separata • Anno di costruzione 2018 • circa 140 m² di spazio abitabile • concetto di stanza ben pensato di 6,5 stanze • veduta panoramica ininterrotta • posizione diretta sulla zona agricola • soggiorno e sala da pranzo luminoso • camino confortevole • parquet di alta qualità • cucina aperta con bar • studio separato / studio a domicilio • pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • energia solare per l'acqua calda e la produzione di elettricità • garage doppio spazioso con laboratorio integrato • molto spazio di stoccaggio Posizione e ambiente La proprietà si trova alla periferia di Signau in un ambiente calmo e naturale. Il paesaggio collinare dolce dell'Emmental si trova praticamente alla porta e offre numerose possibilità di svago, passeggiate e relax. La posizione è particolarmente adatta alle famiglie e agli amanti della natura che cercano la pace, la privacy e il comfort naturale senza sacrificare il comfort moderno. La posizione diretta sulla zona agricola e la vista panoramica ininterrotta sottolineano il carattere speciale di questa proprietà. Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita personale con voi. Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questa casa unifamiliare attraente di persona. Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

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4.5 locali, 191m², CHF 1'150'000.–

Hinterdorfstrasse 5, 3550 Langnau im Emmental

Appartamento loft di 4,5 locali con 191 m² e loggia coperta – ristrutturato 2025

Ampio spazio di vita sopra i tetti di Langnau: Questo appartamento rinnovato nel 2025 al 3° piano combina l'ampiezza di un loft con il comfort di una casa ben pensata.L'area di vita, di pranzo e di cucina di circa 89 m² forma il centro dell'appartamento. Numerose finestre e lucernari assicurano molta luce naturale. La cucina a isola di alta qualità con fronti scuri, superfici di lavoro chiare in ottica di pietra, cappa integrata e dispensa separata si apre direttamente sulla zona living. La loggia coperta di circa 25 m² estende lo spazio di vita all'esterno, con vista su Langnau e sui dintorni dell'Emmental.Tre camere separate offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. La camera principale ha un armadio a muro. Due bagni moderni (bagno principale con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino, oltre a un bagno doccia separato) completano l'offerta.Punti di forza: • 4,5 locali, circa 191 m² di superficie abitabile netta (circa 238 m² di superficie abitabile lorda) • Loggia coperta di circa 25 m² • Cucina a isola con dispensa • Parquet in quercia nelle zone di vita e nelle camere • Armadio a muro e ampio guardaroba • Torre di bucato e caldaia propri • Ascensore e accesso senza barriere • Fino a quattro posti auto possono essere noleggiati • Anno di costruzione 1993, ristrutturazione 2025, riscaldamento a olio con radiatori a muro Posizione: Fermata dell'autobus a 5 m, scuole da 220 m, negozi a 450 m, stazione di Langnau a 650 m. Berna 33 km, Thun 35 km, Lucerna 52 km.Prezzo di vendita: CHF 1'150'000.– Disponibilità: immediatamente

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1 locale, 350m², CHF 998'000.–

Arniberg 141, 3508 Arni

Casa colonica ad Arni BE

Un luogo per visionari – una casa colonica isolata con vista libera sulle Alpi bernesiNella vasta e pittoresca campagna dell'Emmental, immersa in dolci colline e assoluta tranquillità, si presenta un'opportunità rara: una casa colonica parcellizzata con un notevole potenziale di sviluppo. Sul terreno di 1 550 m², si sviluppa uno spazio abitativo espandibile di circa 350 m², pronto per essere ristrutturato e progettato secondo le proprie idee. L'offerta è completata da un garage doppio e un granaio.Sia che si tratti di una elegante residenza di campagna, una casa per più generazioni o un luogo di ritiro esclusivo – in questo luogo magico, a soli 30 minuti di auto da Berna, i sogni di vita possono diventare realtà. Prezzo di vendita: CHF 998 000.–. Informazioni su richiesta 076 529 58 08Un oggetto per persone con una visione - nel senso più vero del termine.

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6.5 locali, 157m², Prezzo su richiesta

Dangeliacker 5, 4952 Eriswil

Affascinante casa unifamiliare di 6.5 locali a Eriswil

DescrizioneBenvenuti nella vostra nuova casa al Dangeliacker 5 a Eriswil! Questa casa unifamiliare ben curata del 1996 colpisce con una superficie abitabile spaziosa di 157 m², distribuita su 3 piani, e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla in campagna.La casa offre i seguenti punti di forza: · Superficie abitabile spaziosa: 157 m² su tre livelli con un'altezza del soffitto piacevole di 2,4 m per un comfort di vita piacevole.· Posizione soleggiata: La casa beneficia di molta luce solare – ideale per stanze da vivere luminose e accoglienti tutto l'anno.· Bella vista: Godetevi la vista affascinante sul paesaggio bernese.· Balcone: Il posto perfetto per rilassarsi e godere dell'aria fresca di campagna.· Garage e parcheggio: Un alloggio confortevole per il vostro veicolo è assicurato.· Terreno: Una quota di terreno di 464 m² offre sufficiente spazio per il giardino e il tempo libero.· Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini – sicuro, tranquillo e connesso alla natura.· Particolarità: Vasto studio nel seminterrato Posizione e dintorni:La casa si trova in una zona residenziale tranquilla – nessun rumore del traffico durante il giorno o la notte – e offre comunque un buon accesso alle strutture più importanti della vita quotidiana:· Asilo nido di Eriswil: a soli 3 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini piccoli.· Supermercato Volg: raggiungibile in soli 5 minuti a piedi per la spesa quotidiana.· Fermata dell'autobus della scuola di Eriswil: raggiungibile in 4 minuti e offre una buona connessione pubblica. Questa proprietà immediatamente disponibile combina l'idillio rurale con il comfort pratico. Un vero e proprio focolare per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e la comunità. Non perdete questa occasione unica!Vedere le stanze virtuali della casa sotto questo link:https://kuula.co/share/collection/7TTMz?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&zoom=1&thumbs=1&inst=de

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Emmentalstrasse 34, 3432 Lützelflüh-Goldbach

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Adatto per bambini

16 locali, 487m², CHF 1'380'000.–

Un edificio residenziale unico e bellissimo con tre appartamenti enormi, che potrebbero anche essere ideali come ufficio

La Casa Wisler dell'epoca di Gotthäuf Il magnifico edificio residenziale con tre appartamenti è stato costruito esattamente duecento anni fa dai Wislers, che erano uomini d'affari molto di successo e ricchi. Così, le mura hanno una grande storia. Un'enorme area abitativa L'edificio residenziale è diviso in tre appartamenti enormi, che misurano tra 136 e 175 m². Inoltre, altri appartamenti potrebbero essere costruiti nel sottotetto. Una proprietà storicamente preziosa, ma non trascurata Come menzionato, l'edificio è stato costruito nel 1824. Intorno al 1970, è stata effettuata una ristrutturazione di base. Durante questo periodo, l'interno è stato completamente sostituito e sono stati apportati aggiustamenti al piano. Tra le altre cose, è stata installata una scala nella vecchia veranda. Di conseguenza, ogni appartamento ha ora un ingresso separato. Vent'anni fa, l'intera facciata è stata restaurata in modo estensivo e il tetto è stato completamente rinnovato dalle fondamenta. L'appartamento centrale appare in quasi stato nuovo. Nel 2020, tutto, dal bagno alla cucina ai pavimenti, è stato completamente rinnovato. Attualmente, solo l'appartamento più basso è occupato da inquilini. Gli altri due appartamenti sono vuoti. Precedentemente abitato, possibilmente lavorato in futuro? L'edificio è stato utilizzato esclusivamente a scopo residenziale fino ad ora. Tuttavia, le stanze sono anche ideali per essere utilizzate come ufficio, per la formazione o come studi di salute. La magnifica proprietà sarebbe, in ogni caso, un sede aziendale estremamente rappresentativa. Puoi anche acquistare insieme Con poco sforzo, l'edificio può essere diviso in condomini. Ciò crea una base giuridica straightforward per la vendita a tre o quattro acquirenti. Un giardino magnifico Conforme all'edificio impressionante, c'è anche un giardino estensivo con una popolazione di alberi magnifica. Chiunque abbia un pollice verde troverà sufficiente spazio per un grande orto. Accanto, rimangono ancora vari posti per rilassarsi e godere. Sei interessato? La nostra documentazione di vendita dettagliata o la visita virtuale dell'edificio ti forniranno ulteriori informazioni complete. Naturalmente, le visite sono anche possibili. Per favore, contattaci in modo che possiamo inviarti i documenti o organizzare un appuntamento di visita.

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Remo Wyss

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Remo Wyss

Feldstrasse 11, 3465 Dürrenroth

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Quartiere tranquillo

11 locali, 654m², CHF 2'850'000.–

Casa multifamiliare completamente affittata, rendita solida

Un magnifico bene locativo vi aspetta nel pittoresco Dürrenroth Qui troverete una casa multifamiliare completamente ristrutturata del 1920 e un edificio nuovo del 2020. La proprietà molto attraente e completamente affittata colpisce per una miscela ottimale di appartamenti. Infine, sei appartamenti di 3,5 locali, tre di 2,5 locali e due di 1,5 locale offrono uno spazio abitativo accessibile e di qualità con un livello di finitura elevato. Questo è esattamente ciò che è richiesto sul mercato dai cacciatori di appartamenti, perché troppo spesso le costruzioni sono realizzate senza tenere conto delle esigenze e della domanda, non qui.Tutti gli appartamenti sono stati affittati completamente nel breve tempo dopo il completamento del nuovo edificio e della ristrutturazione del nucleo. Non c'è vacanza, e gli interessati all'affitto aspettano già. Il fascino speciale e la posizione centrale della proprietà a Dürrenroth sono molto popolari.L'attrezzatura tecnica della proprietà risponde agli standard moderni e è stata completamente rinnovata durante la ristrutturazione. Un sistema di riscaldamento a pellet a lungo termine, compreso un sistema solare per l'acqua calda, assicura bassi costi di esercizio e un'impronta ecologica rispettosa dell'ambiente. Le finestre a triplo vetro, le facciate a ventilazione posteriore e il tetto completamente rinnovato con sottotetto, latticino e tegole garantiscono una manutenzione minima a lungo termine e una qualità della vita elevata per gli inquilini, un'altra prova della cura e della previdenza con cui questo progetto è stato realizzato.L'interazione tra il vecchio e il nuovo è stata perfettamente riuscita qui e forma un capolavoro architettonico nell'Emmental oggi. La proprietà è un esempio ideale di realizzazione di progetto che combina una proprietà esistente con un edificio nuovo. L'offerta di vendita comprende tre proprietà adiacenti (Feldstrasse 11, 13 e 15), quattro posti auto e un grande giardino sulla parcelle 417. Inoltre, c'è la parcelle 564 con 11 posti auto, che si trova nella vicinanza immediata della parcelle 417.I numeri parlano da soli: con un prezzo di acquisto di CHF 2'720'000, ottenete un rendimento lordo del 4,25% e con l'affitto completo della parcelle di parcheggio separata, questo aumenta al 4,64%. I proventi locativi di CHF 11'390 lordi al mese affluiscono in modo stabile e affidabile, senza rischio di vacanza. In periodi di mercati finanziari volatili e di tassi di risparmio in calo, questa proprietà offre esattamente ciò che cerca un investitore intelligente: sicurezza, stabilità e un rendimento attraente nel cuore dell'Emmental.A nostro avviso, si tratta di una proprietà solida e sostenibile che incontra un grande interesse sul mercato locativo. L'offerta nella zona di destinazione degli "alloggi accessibili in area rurale" incontra una domanda elevata e crescente. Ciò diventerà ancora più pronunciato in futuro. Come investitore, avete un'ottima occasione di aggiungere una proprietà redditizia, senza preoccupazioni, ristrutturata e completamente affittata al vostro portafoglio.

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Quartiere tranquillo

Dorfgasse 3, 3454 Sumiswald

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CHF 1'650'000.–

Casa multifamiliare con grande riserva di terreno edificabile

La proprietà La casa residenziale e commerciale situata al Dorfgasse 3 a Sumiswald è stata costruita nel 1820 e possiede così una storia di oltre 200 anni. Ciò è ancora visibile oggi nell'aspetto esterno e nelle diverse strutture di piano delle diverse parti dell'edificio. Le finestre disposte regolarmente con le persiane e il tetto a falda caratteristico sottolineano il carattere tradizionale della casa.La proprietà comprende l'edificio principale situato al Dorfgasse 3, un edificio di garage separato situato al Dorfgasse 3a, e ampi e ben curati spazi verdi e aree esterne. La casa principale è utilizzata come casa residenziale e commerciale.L'edificio a più piani comprende quattro unità residenziali eccezionalmente spaziose e un piccolo spazio commerciale. Gli appartamenti sono caratterizzati da un'offerta di spazio superiore alla media e da piani di ampia portata. L'accesso avviene attraverso l'ingresso principale e un ingresso separato per l'appartamento situato nella parte sud della casa. Nella zona nord, c'è lo spazio commerciale e due appartamenti di 4,5 locali con proporzioni di stanza generose. Il lato opposto dell'edificio è occupato da due unità residenziali particolarmente spaziose, ciascuna estesa su due piani.I piani e gli standard di costruzione differiscono a seconda dell'appartamento e del piano, dando a ciascuna unità un carattere individuale. L'offerta di spazio generosa comprende, oltre alle aree di vita, di sonno, di cucina e di bagno classiche, anche stanze aggiuntive, balconi, verande o aree di seduta, a seconda dell'unità. Nei sottotetti, la forma di tetto caratteristica e i lucernari creano un'atmosfera di stanza particolare.La proprietà ha una superficie totale di 2.899 m², di cui 2.482 m² sono designati come aree di giardino. La casa residenziale e commerciale ha una superficie di piano di 326 m², e l'edificio di garage separato situato al Dorfgasse 3a ha una superficie di 91 m². Gli spazi verdi e le aree esterne ampie, nonché le strutture di parcheggio esistenti, completano l'offerta di spazio e di utilizzo polivalente.Il Dorfgasse 3 è elencato nell'inventario degli edifici del cantone di Berna come degno di conservazione.La proprietà è completamente affittata. Struttura della casa e degli appartamenti Lato sud dell'edificioSul lato sud dell'edificio, ci sono due unità residenziali spaziose, ciascuna organizzata su due piani. Esse differiscono notevolmente dalla struttura del lato nord con i suoi due appartamenti separati a piani di ampia portata identici. Le diverse stanze di vita, di sonno e aggiuntive, la connessione diretta alle aree esterne, nonché le superfici utilizzabili aggiuntive creano un'offerta di spazio polivalente.Sottoscala e stanze aggiuntive • Vecchia sala macchine • Sottoscala a volta Appartamento spazioso su due piani con area di seduta e giardinoPiano terra: • Stanze di vita • Sala da pranzo • Cucina • Corridoio d'ingresso • Bagno • Veranda e area di seduta • Balcone aperto e coperto • Aree esterne e di giardino 1° piano: • Quattro camere • Bagno • Bagno • Balcone Attico: • Tre camere • Galleria • Bagno Equipaggiamento e aree esterne dell'appartamentoL'appartamento spazioso si estende su due piani, offrendo una divisione chiara delle diverse stanze di vita, di sonno e aggiuntive. La connessione diretta alle aree esterne e di giardino ampie è particolarmente degna di nota. L'area di seduta, la veranda e il giardino ampliano lo spazio di vita verso l'esterno e danno a questa parte dell'edificio un carattere indipendente, quasi simile a una casa. Una particolarità è anche il sottoscala a volta, che è direttamente accessibile dall'appartamento. Questo locale aggiuntivo storico completa l'offerta di spazio. L'appartamento è stato mantenuto e rinnovato in continuazione nel corso degli anni, con diverse epoche di costruzione e materiali che si incontrano e plasmano il carattere particolare di questo appartamento.Appartamento di 5,5 locali su due piani2° piano: • 2,5 locali • Sala da pranzo • Cucina • Stanza di servizio • Bagno/doccia • Balcone • Vestibolo/ingresso Equipaggiamento e aree esterne dell'appartamentoL'appartamento a due piani è stato creato nel 1999 nell'ambito di una ristrutturazione completa dei sottotetti e è stato completamente ricostruito. Dispone di un balcone spazioso e coperto, nonché di un'area di giardino privata aggiuntiva.Lato nord dell'edificio - spazio commerciale e due appartamentiSul lato nord dell'edificio, c'è uno spazio commerciale (negozio) al piano terra e due appartamenti separati al piano superiore. La combinazione di uso commerciale e residenziale crea una struttura polivalente e è particolarmente interessante in termini di utilizzo dell'intera proprietà come oggetto di investimento.SottoscalaGli appartamenti del lato nord hanno spazi di sottoscala corrispondenti disponibili nel sottoscala.Piano terra • Spazio utilizzato a scopo commerciale al piano terra come unità indipendente: negozio, stanza di deposito, bagno • Vestibolo • Stanza di deposito • Balcone aperto e coperto 1° piano - appartamento di 4,5 locali • 4,5 locali • Cucina/sala da pranzo • Bagno • Bagno separato • Balcone • Area di giardino privata 2° piano - appartamento di 4,5 locali • 4,5 locali • Cucina/sala da pranzo • Bagno • Bagno separato • Balcone • Veranda indipendente e coperta • Area di prato privata Attico - lavanderia con stenditoio e soffittaEquipaggiamento e aree comuni degli appartamentiI due appartamenti sono stati rinnovati in momenti diversi e sono stati mantenuti in continuazione, quindi differiscono in termini di costruzione e equipaggiamento. I piani degli appartamenti sono identici, comunque.Nell'attico, gli inquilini dei due appartamenti del lato nord hanno una lavanderia comune a loro disposizione. Anno di costruzione e dati tecnici • Anno di costruzione: 1820 • Superficie del terreno: 2.899 m² • Superficie di giardino: 2.482 m² • Superficie di piano dell'edificio residenziale e commerciale, Dorfgasse 3: 326 m² • Superficie di piano del garage, Dorfgasse 3a: 91 m² • Volume dell'edificio: 4.160 m³ (norma GVB) Edificio e costruzione • L'edificio residenziale e commerciale è elencato nell'inventario degli edifici come degno di conservazione • Diversi livelli di costruzione e rinnovamento negli appartamenti individuali • L'appartamento di 5,5 locali a sud, ai piani 2° e 3°, è stato costruito nel 1999. • Appartamento nord, 2° piano: rinnovamenti in corso • Appartamento sud, ai piani terra e 1°: rinnovamenti in corso Garage e aree esterne • Quattro posti auto separati al Dorfgasse 3a con una superficie di piano di 91 m² • Quattro posti auto esterni • Altri posti auto intorno alla proprietà • Superficie di giardino ampia di 2.482 m² Rinnovamenti più importanti 2021 - 2023La proprietà è stata mantenuta e rinnovata in continuazione nel corso degli anni, con diverse epoche di costruzione e materiali che si incontrano e plasmano il carattere particolare della proprietà. Durante questo periodo, tutti i lucernari sono stati sostituiti. Quello che segue è un estratto dei lavori di rinnovamento più importanti documentati nel corso degli ultimi dieci anni. L'elenco non pretende di essere esaustivo.2013 - 2016 involucro dell'edificio e facciata intera • Rinnovamento dell'involucro dell'edificio e della facciata intera • Sostituzione di tutti i serramenti con serramenti in alluminio duraturi • Lavori di pittura completi • Sostituzione puntuale dei coppi • Riparazione delle grondaie • Riparazione puntuale degli appoggi delle finestre 2017 - appartamento nord, 2° piano • Sostituzione della cucina integrata • Rinnovamento degli elettrodomestici • Lavori di plomberia connessi al rinnovamento della cucina • Diversi piccoli lavori nel bagno • Lavori elettrici connessi al rinnovamento della cucina • Lavori sugli armadi a specchio nel bagno • Nuovo pavimento in laminato nella camera • Lavori di pittura nell'appartamento

Waldegg 371a, 3550 Langnau im Emmental

4.5 locali, 113m², CHF 498'000.–

Ristrutturare, progettare, sentirsi a casa - La tua nuova casa a Langnau

Nel vivace Langnau i. E., una casa a schiera di 4,5 locali in besoin di ristrutturazione vi aspetta, che non convince solo con la sua posizione ma anche con il suo grande potenziale!Lasciatevi convincere dai vantaggi elencati di seguito:- 113 m² di spazio abitativo distribuito su 4,5 locali e tre piani- Ampio ingresso con laboratorio adiacente- Bagno al piano terra con doccia e lavatrice- Grande cucina luminosa con sala da pranzo e molto spazio di stoccaggio al piano superiore- Salotto accogliente con accesso al balcone- Bagno per gli ospiti al piano intermedio e uscita supplementare sulla terrazza, che si trova dietro la casa- Due camere da letto e una camera di stoccaggio al piano superiore- Un posto auto esterno è a vostra disposizione- Ampio spazio di seduta davanti e dietro la casa- Posizione unica vicino al centro e yet tranquilla- Dietro la casa, c'è un grande prato nella zona di protezione della pendice, che può essere utilizzato, ad esempio, per l'allevamento di piccoli animaliNon perdete l'occasione di vivere questo sogno! Vorreste più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci auguriamo il vostro contatto!

Remo Wyss

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Remo Wyss

Lempigenstrasse 23, 3457 Sumiswald

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4.5 locali, 121m², CHF 960'000.–

Casa unifamiliare moderna di 4,5 locali con carattere

Qualità di vita intemporelle nell'EmmentalImmessa nel paesaggio collinare idilliaco dell'Emmental, questa casa unifamiliare di alta qualità è costruita in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato, combinando architettura intemporelle, costruzione sostenibile e comfort di vita moderno in modo armonioso. Qui, potete godere dei vantaggi di un ambiente naturale senza dover sacrificare l'infrastruttura moderna e l'attrezzatura di alta qualità.Già all'ingresso della proprietà, diventa chiaro che è stata data grande importanza alla funzionalità, alla qualità e a una piacevole sensazione di vita durante la pianificazione. Il concetto di stanze pensato con cura crea transizioni fluide tra le diverse aree di vita e offre alle coppie e alle famiglie un focolare che risponde alle esigenze della vita di oggi. Le superfici delle finestre generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente, mentre la vista sulle colline dolci dell'Emmental delizia a nuovo ogni giorno.La progettazione aperta del soggiorno e della sala da pranzo forma il cuore della casa e crea il luogo ideale per ore condivise con la famiglia e gli amici. Da qui, potete accedere direttamente al giardino privato con un'area di soggiorno soleggiata - un luogo dove il riposo, la rilassatezza e la natura si incontrano in perfetta armonia. Sia che si tratti di serate di barbecue conviviali, di bambini che giocano o di ore rilassate al sole - gli spazi esterni offrono possibilità di utilizzo polivalenti e invitano a soggiornare.La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico. L'edificio è costruito in costruzione di legno sostenibile con una facciata in legno ventilata di alta qualità in abete bianco svizzero e combina materiali naturali con la tecnologia di costruzione moderna. Un sistema di riscaldamento urbano efficiente dal punto di vista energetico, un sistema fotovoltaico di circa 12 kWp e un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole con regolazione individuale di ogni stanza assicurano un modo di vita futuristico e rispettoso delle risorse. Le finestre in legno e metallo di alta qualità con vetro triplex e le tende a rullo elettriche sottolineano gli standard di qualità elevati di questo progetto di costruzione nuova.È stata data anche particolare attenzione a una progettazione interna di alta qualità. I futuri proprietari beneficiano di budget attraenti per la cucina, le installazioni sanitarie e i rivestimenti del pavimento e hanno così la possibilità di progettare la loro casa secondo le proprie idee e esigenze. Ciò crea non solo una casa, ma un focolare con un tocco personale.Il comune di Wasen convince con la sua combinazione unica di idillio rurale, di tradizione viva e di alta qualità della vita. Le vaste praterie, le foreste estese e il paesaggio emblema dell'Emmental plasmano il villaggio e creano un ambiente dove la pace e la natura sono onnipresenti. Nel frattempo, potete beneficiare di un'infrastruttura di base solida e di brevi distanze alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici. Il villaggio offre il punto di partenza ideale per passeggiate, escursioni e numerose attività di svago proprio all'esterno della porta d'ingresso.Questa casa unifamiliare è destinata a persone che valorizzano la qualità, la sostenibilità e un ambiente di vita armonioso. Combina un'architettura intemporelle con una costruzione efficiente dal punto di vista energetico, materiali di alta qualità e una posizione da sogno nel cuore dell'Emmental. Un focolare che non risponde solo alle esigenze di oggi, ma che promette anche una qualità di vita a lungo termine, stabilità e gioia di vivere.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Costruzione nuova in legno moderno • Posizione residenziale soleggiata e tranquilla a Wasen nell'Emmental • Sistema fotovoltaico di circa 12 kWp • Finestre in legno e metallo di alta qualità con vetro triplex • Parcelle spaziosa di 471 m² • Piano di soggiorno luminoso e ben pensato con 4,5 locali • Completamente interrato con possibilità di utilizzo polivalenti • Progettazione interna individuale possibile secondo il budget • Ambiente familiare con area di svago direttamente all'esterno della porta • Brevi distanze ai negozi, alla scuola e ai trasporti pubblici • Costruzione efficiente dal punto di vista energetico con bassi costi di esercizio

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Nuova costruzione

Remo Wyss

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Remo Wyss

Lempigenstrasse 23, 3457 Sumiswald

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5.5 locali, 134m², CHF 990'000.–

Esclusiva casa unifamiliare di 6,5 locali in Emmental

Spazio per la famiglia, la natura e la qualità della vita In una posizione tranquilla e soleggiata a Wasen im Emmental, questa casa unifamiliare di 6,5 locali di alta qualità è in costruzione, che combina la vita moderna, la costruzione sostenibile e l'ambiente naturale in modo armonioso. Con la sua architettura senza tempo, la generosa disposizione delle stanze e i materiali di alta qualità, la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie e tutti coloro che valorizzano la qualità, il comfort e il piacere di vivere a lungo termine.Il concetto di vita ben pensato convince con stanze spaziose e luminose e un'atmosfera di vita piacevole. Le aree di vita e di pranzo progettate in modo aperto formano il cuore della casa e creano una transizione fluida allo spazio esterno privato. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista magnifica sul paesaggio collinare dolce dell'Emmental. Il posto salotto soleggiato, il giardino privato e il balcone invitano a godere della tranquillità dell'ambiente a fondo.La casa è costruita in legno di costruzione sostenibile e combina materiali naturali con una qualità di costruzione moderna. Il seminterrato solido in cemento armato assicura la stabilità e la durata, mentre la facciata in legno ventilata in pino bianco svizzero pre-temperato dà all'edificio il suo carattere inimitabile. Le finestre in legno-metallo di alta qualità con vetro triplato, un sistema di riscaldamento urbano efficiente con riscaldamento a pavimento confortevole e un sistema fotovoltaico potente con circa 36 moduli solari e una potenza di circa 9 kWp sottolineano il concetto energetico rivolto al futuro.La progettazione interna risponde anch'essa a standard elevati. Sono disponibili budget attraenti per la cucina, gli apparecchi sanitari e i rivestimenti del pavimento, permettendo ai futuri proprietari di progettare la loro nuova casa secondo le proprie idee e bisogni. I pavimenti in parquet di alta qualità nelle stanze di vita e i rivestimenti del pavimento in ceramica nelle aree umide offrono un sentimento di vita senza tempo ed elegante.L'offerta è completata dal seminterrato spazioso con locali tecnici, di lavanderia e ausiliari, nonché dal garage integrato con una porta sezionale elettrica, che offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. L'ambiente facile da mantenere con giardino, pavimentazione in pietra composita e superfici in erba si integra armoniosamente nell'immagine globale e crea un luogo dove la vita moderna e la qualità della vita naturale si completano idealmente.Questa casa unifamiliare è destinata a persone che cercano un alloggio di alta qualità con molto spazio, costruzione sostenibile e tecnologia moderna. Un focolare che promette una qualità della vita e un piacere di vivere a lungo termine grazie alla sua architettura ben pensata, alla generosa disposizione delle stanze e alla posizione idilliaca nel cuore dell'Emmental.È stata prestata particolare attenzione alla connessione tra la funzionalità e la qualità della vita. Grazie alla disposizione generosa, la casa unifamiliare offre possibilità di utilizzo diverse e si adatta in modo ottimale a diverse situazioni di vita. Che si tratti di una casa di famiglia con più camere per bambini, di una combinazione di vita e lavoro o con camere per gli ospiti e hobby aggiuntive - la progettazione del piano ben pensata crea abbastanza spazio libero per i bisogni di vita individuali. Allo stesso tempo, i materiali naturali, l'architettura armoniosa e il livello di costruzione elevato danno alla casa un'atmosfera calda e accogliente, nella quale ci si sente a casa fin dal primo istante.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Costruzione nuova in legno moderno • Posizione di vita soleggiata e tranquilla a Wasen im Emmental • Sistema fotovoltaico di circa 9 kWp • Finestre in legno-metallo di alta qualità con vetro triplato • Parcelle spaziosa di 471 m² • Piano luminoso e ben pensato con potenziale di sviluppo fino a 6,5 locali • Seminterrato completo con possibilità di utilizzo diverse • Progettazione interna individuale possibile secondo budget • Ambiente familiare con area di svago direttamente davanti alla casa • Corte distanze ai negozi, alla scuola e ai trasporti pubblici • Costruzione efficiente con bassi costi di gestione • Concept di vita flessibile con diverse possibilità di progettazione • Locale di servizio spazioso con possibilità di utilizzo diverse

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Dorfstrasse 43, 3555 Trubschachen

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12.5 locali, CHF 1'300'000.–

Ampia casa unifamiliare di 12,5 locali con grande terreno in Trubschachen

Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata (PDF).La nostra signora C. Bigler, Tel. 079 448 80 97, è a disposizione per informazioni e/o per una visita.

Zürchermatte 32, 3550 Langnau im Emmental

5.5 locali, 131m², CHF 1'150'000.–

Casa con giardino e vista panoramica

Questa casa unifamiliare ben curata a Zürchermatte 32 a Langnau im Emmental colpisce per gli spazi generosi e le stanze polivalenti su tre piani. Tre camere da letto, un ufficio aggiuntivo e ampi spazi living e da pranzo offrono molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa e le esigenze abitative individuali. La cucina aperta con isola cucina e le stanze luminose creano un'atmosfera di vita piacevole e accogliente. La veranda spaziosa, il balcone e il giardino verde estendono lo spazio abitativo all'aperto e offrono bei ritiri. Due garage separati completano perfettamente questa offerta polivalente.

Dürrenbach 2, 6192 Wiggen

5 locali, 232m², CHF 850'000.–

Sogno abitativo storico in una posizione tranquilla

Benvenuti a Wiggen - dove l'Entlebuch incontra l'Emmental. Questa affascinante casa residenziale, che è stata completamente ristrutturata nel 1999, offre oggi due appartamenti separati e indipendenti. Il grande sottotetto offre un potenziale di ampliamento aggiuntivo. La casa include un appezzamento agricolo adiacente diretto, che è incluso nel prezzo di vendita. Dalla casa, potete godere di una vista libera verso l'Entlebuch e sulla campagna collinare dolce dell'Emmental - una vista che delizia quotidianamente. Circondato dalla natura e facilmente raggiungibile, questa proprietà offre una rara combinazione di pace, spazio e possibilità.

Dorfstrasse 55, 3555 Trubschachen

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8.5 locali, 182m², CHF 1'350'000.–

Casa con laboratorio e appartamento annesso

Nel cuore del paesaggio idillico dell'Emmental, una proprietà con un potenziale eccezionale vi aspetta! Questa casa spaziosa con un appartamento annesso e un grande laboratorio pronto all'uso offre molte possibilità di utilizzo da un lato - dall'altro lato, il terreno offre molto spazio per una nuova costruzione di sostituzione. L'oggetto è quindi ideale per gli interessati che vogliono realizzare le proprie idee. L'atmosfera tranquilla e rurale completa l'offerta eccezionale.

Franziska Zimmermann

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Franziska Zimmermann

Parcheggio
Garage

8.5 locali, 180m², CHF 920'000.–

3550 Langnau im Emmental

Progetto ILFIS - Potenziale per il nuovo

Una proprietà con spazio per nuove idee Questa proprietà offre un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli acquirenti visionari che riconoscono il potenziale esistente e vogliono svilupparlo ulteriormente. Su un terreno generoso di 1.184m², si aprono una varietà di possibilità per rinnovare, convertire, ampliare o riconcepire la proprietà esistente.L'edificio residenziale esistente è in uno stato che richiede una ristrutturazione e una conversione, offrendo così la base ideale per realizzare concetti di vita contemporanei. Attualmente, l'edificio comprende un appartamento di 1,5 locali, un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 4,5 locali. Le diverse dimensioni degli appartamenti creano già oggi un mix di usi interessante e offrono spazio per una ridisegnazione futura.La localizzazione nella zona mista 2 è particolarmente attraente, poiché offre un ampio ventaglio di possibilità di sviluppo, a seconda del quadro giuridico della costruzione applicabile. I scenari possibili includono una ristrutturazione e un ammodernamento completi dell'edificio residenziale esistente, una ristrutturazione dei piani, un ampliamento del volume di costruzione esistente o lo sviluppo di un nuovo concetto di utilizzo. Una combinazione di usi residenziali e altri potrebbe essere interessante. Il terreno generoso offre il margine di manovra necessario per gli sviluppi di progetti individuali, e questa proprietà è destinata agli acquirenti che vogliono non solo acquistare una proprietà immobiliare ma anche plasmare attivamente il suo potenziale futuro.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Un terreno generoso di 1.184m² • Una localizzazione attraente nella zona mista 2 • Un potenziale di sviluppo e ampliamento interessante • Un bisogno di ristrutturazione e conversione come opportunità per concetti individuali • Un edificio residenziale esistente con 3 appartamenti • Opportunità di ristrutturazione, conversione e ampliamento • Opportunità di utilizzo variate a causa della zona mista • Un potenziale di aumento di valore duraturo • Un punto di partenza attraente per una strategia di investimento a lungo termine Un'opportunità emozionante per gli investitori che vogliono sviluppare qualcosa di nuovo a partire da una sostanza esistente e creare un valore aggiunto duraturo.Siete convinti ? Allora non esitate a contattarci, vi mostreremo questa proprietà con piacere.

Parcheggio
Garage

Darius Moser

Darius Moser

7.5 locali, 144m², Prezzo su richiesta

6156 Luthern

Affascinante chalet di 7,5 locali in una posizione idilliaca nel villaggio di Luthern

Casa unifamiliare separata con carattere nel centro storico del villaggio Questa affascinante casa unifamiliare del 1923 combina la costruzione in legno tradizionale con il comfort di vita moderno. Con circa 144 m² di spazio abitativo su un terreno di 652 m², offre uno spazio versatile per le esigenze di vita individuali - nel cuore del centro storico del villaggio di Luthern. L'arredamento interno rinnovato nel 2024 preserva il carattere originale della casa e crea un'atmosfera di vita accogliente. Un ampio spazio di vita e di pranzo, una cucina funzionale con accesso diretto all'area esterna, e camere da letto flessibili offrono condizioni ideali per la vita di famiglia. Due bagni con vasca o doccia completano l'offerta di locali. Nel seminterrato, ci sono tre locali di cantina, un laboratorio e un ingresso separato. La terrazza esistente invita a ore di relax all'aperto. La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento urbano regionale, combinato con il riscaldamento a pavimento e i radiatori. Un posto auto esterno (parcelle separata) appartiene anch'esso alla proprietà. Nota sull'inventario degli edifici / area esterna La proprietà è situata all'interno di un gruppo di edifici registrato nell'inventario degli edifici. È attualmente in corso una procedura di post-autorizzazione per l'area esterna rinnovata. Eventuali adattamenti o smontaggi richiesti dalle autorità saranno a carico del venditore. Forniremo ulteriori informazioni e documenti su richiesta. Ci piacerebbe essere a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita!

Ibony Hug

Ibony Hug

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

6.5 locali, 182m², Prezzo su richiesta

4952 Eriswil

Dove i sogni dei bambini trovano una casa

Una casa progettata per piani di futuro condivisi e una vita familiare rilassata. L'atmosfera di vita piacevole inizia già all'arrivo: poco traffico, un ambiente protetto e distanze corte creano condizioni ideali per le coppie con progetti di famiglia e le famiglie con bambini. Qui, la vita quotidiana può diventare un po' più rilassata, mantenendo facilmente accessibili le strutture importanti.All'interno, troverete una sensazione di vita luminosa e spaziosa che offre molto spazio per la vita condivisa. La progettazione aperta crea un centro naturale per le serate conviviali, la cucina in comune, e i momenti preziosi con la famiglia e gli amici. Allo stesso tempo, sono disponibili opzioni di ritiro sufficienti per collegare in modo flessibile l'abitazione, il lavoro e il tempo libero. Aree speciali come lo studio, la sauna a infrarossi e la cantina del vino danno alla casa un carattere aggiuntivo e la rendono un luogo che va ben oltre l'abitazione classica.Questo sentimento continua all'esterno. Il giardino con la sua zona di terrazza protetta offre spazio per le serate estive, i bambini che giocano, e i fine settimana rilassati nella vostra propia casa. Allo stesso tempo, il potenziale di sviluppo esistente apre possibilità per sviluppare la casa con le vostre esigenze e una famiglia in crescita. Una proprietà per le persone che cercano una casa oggi e che pensano già a domani e al loro futuro condiviso. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita calma e familiare • Accesso privato in una strada chiusa • Scuola situata direttamente di fronte • Stanze luminose e inondate di luce • Concept di vita e di pasti aperto • Spazio di vita spazioso e accogliente • Armadi a muro pratici disponibili • Stato ben curato e ben conservato • Stanza da hobby / studio separata disponibile • Bagno e bagno per gli ospiti separato • Sauna a infrarossi privata disponibile • Cantina del vino per gli appassionati • Superficie abitabile lorda approximativa 182 m² • Superficie abitabile netta approximativa 157 m² • Potenziale di sviluppo aggiuntivo disponibile • Giardino con zona di terrazza coperta • Garage accessibile Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

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5.5 locali, 150m², CHF 855'000.–

Auf Anfrage 1, 3556 Trub

Inizio della costruzione in autunno 2026 - via

Benvenuti nel vostro nuovo luogo di relax. Situato in campagna, questo nuovo edificio si presenta dal suo lato soleggiato. I deciditori rapidi hanno anche la possibilità di aiutare a progettare l'interno, realizzare il vostro sogno. La casa multifamiliare è in costruzione in mezzo alla natura e yet vicino al centro di Trubschachen e Lengnau, e fa parte di uno sviluppo di case unifamiliari.La perla residenziale segna punti con un piano terra confortevole e una loggia soleggiata. La progettazione interna senza tempo e moderna non lascia anche nessun desiderio insoddisfatto.Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti "prestazioni aggiuntive":+ Nuovo edificio con libertà di decisione+ Selezione di diverse unità residenziali+ Costruzione moderna e senza tempo+ Capolavoro energetico = bassi costi accessori+ Posizione tranquilla nel verde+ Ascensore nello scalone+ Adatto come casa vacanzaLa stanza della cantina pratica offre abbastanza spazio per le cose non quotidiane e nel garage sotterraneo, due posti auto sono disponibili per i vostri veicoli per 35.000 CHF supplementari ciascuno. Avete già sentito l'aria di campagna e vorreste consultare? Saremo felici di rispondere alle vostre domande e ci rallegriamo della vostra chiamata.(La cartella di vendita vi sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prego verificate anche la vostra cartella di spam.)

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4.5 locali, 120m², CHF 695'000.–

Auf Anfrage 1, 3556 Trub

Tra campi e montagne

Benvenuti nel vostro nuovo luogo di relax!Situato in campagna, questo nuovo edificio si presenta dal suo lato soleggiato. I deciditori rapidi hanno anche la possibilità di partecipare alla progettazione interna, realizzate il vostro sogno. La casa multifamiliare è in costruzione in mezzo alla natura e yet vicino al centro di Trubschachen e Lengnau, e fa parte di un complesso di case unifamiliari.La perla residenziale segna punti con un piano terra confortevole e una loggia soleggiata. La progettazione interna senza tempo e moderna non lascia anche nessun desiderio insoddisfatto.Questa offerta ImmoSky vi fornisce i seguenti "maggiori prestazioni":+ Edificio nuovo con libertà di decisione+ Selezione di diversi appartamenti+ Costruzione moderna e senza tempo+ Capolavoro energetico = bassi costi accessori+ Posizione tranquilla nel verde+ Ascensore nella scala+ Adatto come casa vacanzaLa stanza di cantina pratica offre abbastanza spazio per le cose non quotidiane e nel garage sotterraneo, un posto auto per il vostro veicolo è disponibile per 35.000 CHF supplementari.Avete già sentito l'aria di campagna e vorreste consultare? Saremo felici di rispondere alle vostre domande e ci rallegriamo della vostra chiamata.(La cartella di vendita vi sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prego verificate anche la vostra cartella SPAM.)

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6.5 locali, 147m², CHF 970'000.–

Auf Anfrage 1, 3556 Trub

Casa unifamiliare moderna costruita di recente per il tuo futuro

In un'area spaziosa circondata da verde, sono in costruzione case affascinanti secondo le tue esigenze, costruite da aziende locali, collegate alla natura. Non scegli solo il terreno, ma anche la dimensione della tua nuova casa. Lascia che le tue idee si esprimano liberamente e inizia a creare la tua lista dei desideri oggi stesso. Questa offerta ImmoSky ti offre le seguenti "prestazioni aggiuntive":+ Costruzione nuova secondo le tue esigenze+ Posizione verde, lontana dal trambusto+ Tre lotti da scegliere+ Diverse dimensioni delle case da scegliere+ Proprietà privata+ Sistema PV opzionale possibile+ Offerta valida per il lotto 5 con la "casa grande"Per i tuoi veicoli, hai a disposizione un posto auto coperto e due posti auto all'aperto disponibili sulla tua proprietà. Grande regno, brevi distanze.Hai il coraggio di fare il passo verso un futuro connesso alla natura? Siamo felici di aiutarti con consigli e supporto e ci rallegriamo della tua chiamata.(La documentazione di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, ti preghiamo di controllare anche la tua cartella di spam.)