Benvenuti al 89 Bernstrasse a Ostermundigen

Urban, centrale eppure con molto spazio per sentirsi bene - qui, i vantaggi di un'infrastruttura eccellente sono combinati con un comfort di vita moderno. Ostermundigen è direttamente adiacente alla città di Berna e offre numerosi servizi commerciali, ristoranti, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino confortevole. La vicinanza al centro città di Berna e alle aree di svago circostanti rende il luogo particolarmente attraente per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze e un ambiente di vita diversificato.

Permettetemi di presentarmi: un appartamento moderno 5.5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare del 1971. Con circa 113 m² di spazio abitativo, una ristrutturazione completa nel 2023 e due balconi, io combino un equipaggiamento contemporaneo con condizioni di spazio generose. Le mie stanze luminose, rivestimenti di pavimento di alta qualità e disposizione di stanze riflessa creano un sentimento di vita piacevole.













I miei punti di forza in un colpo d'occhio

• 113 m² di spazio abitativo con 5.5 locali
• Ristrutturazione completa dell'appartamento nel 2023
• Posizione centrale con servizi commerciali e trasporti pubblici a distanza di cammino
• Spazio di vita e di pranzo spazioso e luminoso
• Cucina moderna aperta
• Caminetto esclusivo come pezzo forte
• Due balconi, di cui uno con 17,31 m²
• Quattro stanze luminose e polivalenti
• Due stanze con accesso diretto al balcone
• Placche di marmo e pavimenti in parquet di alta qualità
• Bagno con doccia e servizi igienici separati per gli ospiti
• Collegamento di lavatrice nel bagno
• Riscaldamento urbano con radiatori
• Posto auto nel garage
• Posto auto esterno supplementare attualmente affittato per 50.- CHF al mese
• Piano superiore senza ascensore

Le mie ristrutturazioni

• 2023: Ristrutturazione completa dell'intero appartamento
• 2026-2027: Ristrutturazione del tetto dell'edificio pianificata (finanziata dal fondo di ristrutturazione)

Già all'ingresso, io vi accolgo con un ingresso invitante che si apre sulla mia cucina moderna aperta. La progettazione contemporanea e la connessione armoniosa con il soggiorno creano un centro di vita piacevole.

Il mio spazio di vita e di pranzo spazioso e luminoso mi distingue con un caminetto esclusivo, che dà alla stanza un'atmosfera speciale. Da qui, potete accedere direttamente al mio primo balcone, che completa lo spazio di vita con uno spazio esterno confortevole.

In totale, avete a disposizione quattro stanze luminose, che possono essere utilizzate in modo polivalente come camere, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. Due di queste stanze hanno un accesso diretto al secondo balcone, creando una bella connessione tra l'interno e l'esterno.

Il bagno moderno con doccia completa il mio design interno di alta qualità. I servizi igienici separati per gli ospiti offrono un comfort supplementare, mentre il collegamento di lavatrice nel bagno offre una soluzione pratica per la vita quotidiana.

I miei spazi esterni

Con i miei due balconi, io offro opportunità polivalenti per godere delle ore soleggiate all'esterno. Mentre il primo balcone è direttamente collegato allo spazio di vita e di pranzo, il mio secondo balcone convince con una superficie generosa di 17,31 m². Qui, viene creato uno spazio libero supplementare per un angolo salotto confortevole, piante o momenti rilassati all'aria fresca.

Un posto auto nel garage completa la mia offerta. Attualmente, esiste anche un contratto di affitto per un posto auto esterno per 50.- CHF al mese.

Io combino il comfort di un appartamento completamente ristrutturato con una posizione centrale e un'offerta di stanze polivalente. Le mie quattro stanze luminose, i due balconi e il caminetto esclusivo fanno di me un focolare attraente per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio supplementari.

Convincevi personalmente della mia atmosfera di vita moderna e dei numerosi...