6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Oberburg

RÉSERVÉ : Charmante maison unifamiliale dans un endroit calme

Au Sonnrain 5 à Oberburg, cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces vous attend dans un endroit calme et ensoleillé. La propriété impressionne avec une belle vue ainsi qu'un jardin spacieux, offrant beaucoup d'espace pour la détente, le jeu ou la conception individuelle. La maison a une substance de construction solide, mais se trouve dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi une opportunité idéale pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées de vie. Que ce soit comme maison de famille ou comme projet passionnant pour les artisans - avec un peu d'effort, un véritable foyer avec beaucoup de caractère peut être créé ici. L'environnement naturel combiné à la bonne accessibilité des centres environnants rend cette propriété particulièrement attrayante.

Maison individuelle avec caractère et espace généreux

Emplacement et environnement La propriété est située dans un quartier résidentiel ensoleillé et familial d'Oberburg. La gare se trouve à environ 800 mètres, le supermarché Coop à environ un kilomètre. Les écoles et les jardins d'enfants sont également facilement accessibles. La ville voisine de Burgdorf est accessible en voiture en seulement quatre minutes environ. Dans l'ensemble, l'emplacement offre une combinaison attrayante de qualité de vie, de bonnes connexions et d'infrastructures pratiques.Qualité de vie et espace La maison individuelle de 1850 offre un espace généreux et un caractère unique sur deux étages d'habitation. Avec un volume d'environ 920 m, la propriété dispose d'une offre d'espace remarquable sur un terrain de 520 m². L'étage d'habitation inférieur est accessible à la fois par une véranda et par l'escalier interne. On y trouve deux chambres à coucher, dont l'une pourrait être divisée si nécessaire, ainsi qu'un bureau. Le cœur de cet étage est le salon et la salle à manger confortables. À l'étage supérieur, vous trouverez un salon spacieux, un jardin d'hiver confortable qui peut être chauffé par un poêle, une autre chambre à coucher et un retrait pratique. Les hauteurs de pièce partiellement plus basses donnent à cet étage son charme spécial. Un vaste grenier, une cave naturelle et un petit atelier offrent des utilisations supplémentaires. Deux belles aires de repos, dont l'une est orientée au sud, vous invitent à vous attarder à l'extérieur. Une véritable surface verte n'est pas disponible, mais l'entretien du jardin reste gérable. Un espace de stationnement extérieur complète l'offre.Cuisine et salles de bains La cuisine ouverte est située à l'étage supérieur et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie existant. La maison dispose de deux salles de bains. À l'étage d'habitation inférieur, il y a une salle de bain avec baignoire d'angle, tandis que l'étage supérieur dispose d'une salle de bain avec douche. Les installations se présentent comme bien entretenues et correspondent au caractère développé de la propriété.Technologie et norme d'équipement La maison individuelle originellement construite en 1850 a été rénovée en 1999. La même année, le chauffage central au gaz a également été mis en service. La salle de technologie associée se trouve à la zone d'entrée. Trois cheminées offrent également une atmosphère de vie confortable. La conception intérieure se présente comme bien entretenue, mais ne répond pas de manière cohérente aux normes d'équipement modernes d'aujourd'hui. Plutôt, la propriété se caractérise par son style propre, sa conception de pièce individuelle et son charme inimitable.Une maison avec histoire et charme qui plaît aux personnes qui ne cherchent pas l'ordinaire, mais un foyer avec personnalité.

Maison multifamiliale de 3 unités rénovée à Oberburg

Maison multifamiliale détachée avec trois unités résidentielles à Oberburg - une propriété avec des perspectives d'utilisation flexibles pour les investisseurs et les acheteurs qui souhaitent combiner plusieurs unités à un emplacement central. • 3 unités résidentielles avec un total de 11,5 pièces et 3 salles de bain • Environ 210 m² de surface habitable nette sur 4 étages • Superficie du terrain d'environ 333 m² et volume de bâtiment 836 m • Rénovation de base en 2010/2011, notamment avec des cuisines, des salles de bain, des revêtements de sol et un chauffage renouvelés • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol • Double garage et 2 places de parking extérieures La disposition comprend deux appartements de 4,5 pièces et une unité de 2,5 pièces, qui a été utilisée à l'origine comme unité de 3,5 pièces. Cela rend le bâtiment généralement adapté à la location classique de plusieurs unités, à une combinaison d'utilisation propre et de location, ou à une utilisation multigénérationnelle. Les deux plus grands appartements disposent de grands espaces de vie et de repas selon les données de l'objet. La plus petite unité offre une option compacte pour les personnes seules, les couples ou l'utilisation comme bureau à domicile.La propriété est située à Oberburg dans un emplacement central près de Burgdorf et des transports publics. La gare d'Oberburg est à environ 939 mètres selon les données de l'objet. Burgdorf est accessible en quelques minutes ; il dispose de possibilités d'achat et d'éducation supplémentaires. Pour la circulation motorisée, il existe des connexions à l'autoroute et à la région d'Emmental. La commune offre également des possibilités de loisirs locaux le long de la rivière Emme.Le stationnement est assuré par un double garage et deux places de parking extérieures. Une place de parking supplémentaire peut être louée selon les informations. La propriété dispose également d'un jardin et d'une maison de jardin. La disponibilité est soumise à demande. Le prix d'achat est de CHF 950 000. Les informations sur les revenus locatifs nets et les coûts supplémentaires ne sont pas disponibles dans les données de l'objet et doivent être vérifiées séparément pour l'évaluation en tant que propriété locative.