8 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Novaggio

Casa unifamiliare - Novaggio

A Novaggio, grazioso paese del Malcantone, vendiamo CASA (D) di 6,5 locali mq e 215 mq lordi con ampia terrazza e giardino, in posizione residenziale collinare molto soleggiata e con bella vista panoramica, a ca. 15-20 minuti d'auto da Lugano. Il comune di Novaggio è dotato di tutti i principali servizi (scuole, banca, negozi, bar-ristoranti, ecc.). Questa casa, che fa parte di un gruppo di 4 case ed una palazzina con 2 appartamenti, è così ripartita: Piano terreno: atrio d'ingresso-corridoio-scale, grande locale hobby (ex lavanderia) con ampie finestre, riscaldato e con uscita sul giardino privato, locale tecnico con termopompa-lavanderia-predisposizione per un bagno. 1. Piano: atrio scale-guardaroba, bagno ospiti, ampio soggiorno-pranzo con cucina americana ed uscita sulla terrazza coperta ed ulteriore grande terrazza aperta, locale dispensa. 2. Piano: atrio, camera matrimoniale con bagno padronale con doccia e finestra, 2 camere ragazzi, studio-camera, bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà un giardino privato recintato, 1 posteggio in autorimessa ed 1 posteggio esterno inclusi nel prezzo. Questa abitazione è a basso costo energetico poiché dispone di un moderno riscaldamento-raffreddamento a termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici. La posizione della casa è strategica, poco distante dal centro paese e allo stesso tempo immersa nella quiete. Chiama subito per una visita!

La ristrutturazione da non perdere

Il fascino di uno stabile storico immerso nell'affascinante e soleggiato borgo vecchio di Novaggio.Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Il fascino e le caratteristiche della classica casa di nucleo Ticinese + Ristrutturazione dalle molteplici possibilità e soluzioni diverse (uni-bifamigliare / uso proprio o a reddito) + Grande corte interna su 2 livelli+ Ampio terrazzo nell'appartamento al PT+ Balcone con vista mozzafiato nell'appartamento al 1. piano + Innumerevoli cantine e locali accessori per svariati utilizzi (anche accessibili dall'esterno)+ possibilità d'acquistare una parcella per 6 posti auto accanto alla casa per CHF 100'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.Der Charme eines historischen Gebäudes in dem bezaubernden und sonnigen alten Dorf Novaggio.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Den Charme und die Merkmale des klassischen Tessiner Kernhauses + Viele Möglichkeiten und verschiedene Optionen für die Renovierung (Ein- oder Zweifamilienhaus / Eigennutzung oder Renditeobjekt) + Grosser Innenhof auf 2 Ebenen+ Grosszügige Terrasse in der Erdgeschosswohnung+ Balkon mit atemberaubender Aussicht in der Wohnung im 1. Stockwerk+ Zahlreiche Keller und Nebenräume für verschiedene Nutzungen (auch von aussen zugänglich)+ Möglichkeit des Erwerbs eines Grundstücks für 6 Parkplätze neben dem Haus für CHF 100.000Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch.

Casa unifamiliare - Novaggio

A Novaggio in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA di 6,5 locali con 2 appartamenti, uno anche come RESIDENZA SECONDARIA, posizione dominante con vista panoramica sul Golfo di Caslano e sulle montagne circostanti fino al Monte Rosa. La casa, edificata a metà anni 60, è stata completamente ristrutturata nel 2017 e si presenta in ottimo stato, con belle finiture interne. La superficie lorda è di ca. 290 mq e quella netta abitabile ca. 175 mq così ripartita: P. Terreno: Portico d'entrata, generoso atrio d'ingresso, locale tecnico e lavanderia, cantina, ripostiglio, scale. Locale contiguo esterno con doppi vetri, con 2 Tank nafta da 2000 litri/cadauno (si tratta di un ex portico con camino ev. trasformabile in uno studio). P. Terreno rialzato: appartamento di 3,5 locali composto da atrio-corridoio, camera, doccia-wc con finestra, cucina separata, soggiorno, taverna-wintergarden con camino, riscaldato e con uscita sul giardino. 1 Piano: atrio, servizio ospiti con finestra, soggiorno-pranzo con camino, bella terrazza coperta panoramica e pavimentata in granito, dalla quale si accede anche al giardino tramite una comoda scala, cucina separata con uscita sullaltra terrazza coperta con tenda da sole, e sul giardino. 2 Piano: atrio-corridoio con armadi a muro, 1 camera doppia, doccia-wc con finestra, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, doccia, finestra e lucernario, zanzariere. Serramenti in alluminio con doppi vetri; bel parquet a listoni nella maggior parte dei locali; predisposizione clima nel soggiorno e nelle camere; riscaldamento a nafta con radiatori. Spese (riscaldamento, elettricità, acqua, ecc.): circa CHF 500.-/mese. Ampio giardino terrazzato con piante ornamentali, 2 box auto con portoni automatici, 2 posteggi davanti ai box e terrazza sopra i garages con casetta per gli attrezzi. La parcella di terreno è di 994 mq e vi sono ancora indici per un eventuale ampliamento oppure per l'edificazione di un'ulteriore casa.

STUPENDA CASA DI 6.5 LOCALI NEL VERDE DEL MALCANTONE

Spaziosa e soleggiata casa unifamiliare di 6,5 locali, situata a Banco (Malcantone) in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà dispone di una superficie utile di circa 330 mq ed è circondata da un giardino privato di oltre 300 mq con alberi di frutto, ornamentali e orto.Costruita nel 1982, è stata costantemente curata nel tempo con interventi di manutenzione e ammodernamento, presentandosi oggi in ottime condizioni e offrendo ampi spazi sia interni che esterni.L’abitazione si sviluppa su tre livelli:Primo Piano di 147 mq:Si accede alla proprietà attraversando un caratteristico ponticello che viene attraversato da un ruscello.La casa ha un ingresso accogliente che conduce alla luminosa zona giorno con grandi vetrate e camino a vista.La cucina è separata e abitabile, completamente attrezzata e gode di accesso a un balcone panoramico con tenda da sole.Sullo stesso livello si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con doccia e uno con vasca.La Zona Esterna dispone di due terrazze, di cui una con tenda da sole. Una lastricata e una con prato dove è possibile mettere dei tavoli da giardino e anche ideali per il barbecue.Secondo Piano di circa 70 mq:Raggiungibile tramite scala interna, offre due spaziose camere singole arredate con mobili su misura e un bagno con doccia.Un ambiente ideale per ospiti o per creare una zona notte indipendente.Piano Terra di 147 mq:Ampia superficie versatile attualmente suddivisa in locale hobby/ufficio, cantina con scaffalatura in metallo, cantina vini, lavanderia, asciugatoio, due box auto singoli che possono ospitare comodamente due o tre veicoli. a discrezione dell’ acquirente una parte potrebbe essere riconvertito in monolocale indipendente. Esternamente, la casa è circondata da un rigoglioso giardino, con orto e alberi da frutto e ornamentali curati con attenzione. La vista aperta sulle montagne regala un’atmosfera di pace, privacy e autentico benessere.Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.Riscaldamento elettrico distribuito tramite termosifoni.Infissi in PVC con serratura a chiave, vetri antisfondamento.Pavimentazione in Grès porcellanato, tetto con isolamento termico.Su richiesta possibilità di rilevare parte dell’arredamento.A pochi minuti d’auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità, supermercati, negozi, ristoranti, posta e banca.Spazio per due o più posti auto internamente e per ulteriori due auto esternamente.SM/7946

Investimento Oggetto Novaggio TOP 260501

6986 Novaggio si trova nel distretto di Lugano, nel cantone del Ticino. La popolazione nel comune politico di Lema è cambiata in media del +0,3% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 2'662 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è dell'11,6% (cantone: 11,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annua dello 0,6%, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +4,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +10,6%). TOP 260501 Questa casa unifamiliare accogliente a Novaggio offre 200 m² di spazio abitativo, stanze luminose e un'atmosfera in cui ci si sente immediatamente a casa. Le 5,5 stanze offrono molto spazio per la famiglia, il lavoro e gli ospiti.Due bagni moderni - entrambi con doccia - e un bagno per gli ospiti separato assicurano un grande comfort.Il giardino soleggiato e il balcone creano meravigliosi ritiri all'aperto.Grazie alla pompa di calore e ai sistemi fotovoltaici, si vive in modo efficiente dal punto di vista energetico e orientato al futuro.Una casa che combina perfettamente la tecnologia moderna, il comfort e la qualità della vita.

Casa ticinese con terrazza e mansarda panoramica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Descrizione della localitàUn borgo autentico ricco di storia e servizi per i residenti Situata nel nucleo di Novaggio, la proprietà si trova in una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità, la qualità dellaria e latmosfera rilassata. Il quartiere, grazie ai numerosi servizi, offre unelevata qualità di vita per i cittadini. A pochi passi dalla proprietà si trovano un negozio alimentari, un ristorante e delle aree verdi, tra cui boschi ideali per passeggiate rigeneranti.Novaggio è un comune a misura di famiglia: ospita una scuola elementare e un asilo nido, mentre la scuola media si trova nel vicino comune di Bedigliora. Lofferta scolastica e la presenza di infrastrutture per linfanzia rendono questa località ideale per famiglie in cerca di un ambiente sicuro, ben servito e immerso nel verde.La fermata dellautobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre i centri di Lugano e Bellinzona sono facilmente accessibili sia in auto che con i mezzi pubblici. Ideale per chi cerca una prima residenza lontana dal caos cittadino, ma perfettamente collegata con la regione luganese.Potenziale della proprietà Nel verde e nella tranquillità di Novaggio, una delle località più amate del Malcantone, propongo una proprietà dal grande potenziale, perfetta per chi sogna di creare la propria casa su misura o per chi desidera investire in una zona ad alta attrattiva turistica.Per giovani coppie - costruite qui il vostro sognoImmaginate di svegliarvi circondati dal verde, fare colazione in giardino nelle giornate di sole e rientrare la sera in un luogo che parla di voi.Questa proprietà rappresenta la base ideale per dare forma alla casa che avete sempre desiderato: spazi da personalizzare, atmosfera intima e una posizione che unisce natura e qualità di vita.Novaggio offre tranquillità, sicurezza e un forte senso di comunità, pur rimanendo comodamente collegato ai principali servizi e centri urbani. È il luogo perfetto per iniziare un nuovo capitolo insieme.Per investitori - opportunità Airbnb in una zona strategicaIl Malcantone è una meta sempre più apprezzata da turisti svizzeri e internazionali, grazie ai suoi sentieri panoramici, alla vicinanza al Lago di Lugano e alla natura incontaminata.Novaggio, in particolare, è molto richiesto per soggiorni brevi e vacanze relax. Questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un affascinante Airbnb, capace di attrarre coppie, famiglie e amanti della natura in cerca di autenticità e tranquillità. Posizione strategica Contesto verde e riservato Ottimo potenziale di valorizzazione Forte appeal turisticoUn investimento che unisce rendimento e qualità.Vivere o investire nel Malcantone è uno stile di vita. Che si tratti della vostra prima casa o di un progetto immobiliare a reddito, questa proprietà rappresenta unopportunità concreta in una delle zone più suggestive del Ticino.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Ein authentisches Dorf, reich an Geschichte und Dienstleistungen für die BewohnerIm Kern von Novaggio gelegen, befindet sich die Immobilie in einem Wohngebiet, das für seine Ruhe, Luftqualität und entspannte Atmosphäre geschätzt wird. Das Viertel bietet mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. In fussläufiger Entfernung zur Immobilie befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und Grünflächen, darunter Wälder, die sich ideal für erholsame Spaziergänge eignen.Novaggio ist eine familienfreundliche Gemeinde: Sie beherbergt eine Grundschule und einen Kindergarten, während