Niederried b. Kallnach - Immobili in vendita

Appartamento attico 3.5 locali con vista panoramica – 100 m² di terrazza & studio

1'250'000 CHF incl. un posto auto: questo appartamento attico a Gümmenen offre circa 100 m² di terrazza, una vista panoramica e uno studio utilizzabile separatamente.Qui, uno spazio di vita spazioso, una grande intimità e possibilità di utilizzo flessibili si combinano in modo particolare.I principali vantaggi • Appartamento attico 3.5 locali • Anno di costruzione 2018 • Circa 100 m² di terrazza • Area esterna parzialmente coperta • Tende da sole • Ambiente di vita e di pranzo aperto • Cucina moderna • Caminetto indipendente • Parquet • Studio utilizzabile separatamente • Entrata privata per lo studio • Cucinetta compatta nello studio • Bagno con WC nello studio • Pompa di calore geotermica • Riscaldamento a pavimento • Ascensore • Sala fitness utilizzabile in comune • Posizione tranquilla con buona connessione ai trasporti Lo studio appartiene alla stessa unità di proprietà e non è un appartamento indipendente. La connessione di scala interna è stata rimossa e può essere ripristinata – soggetta alle necessarie autorizzazioni.Condizioni di acquisto • Prezzo di vendita: 1'250'000 CHF.– incl. 1 posto auto • Secondo posto auto in opzione per 30'000 CHF • Disponibile dal 1 dicembre 2026 Ripresa ipotecaria opzionale • Ipoteca a tasso fisso: 500'000 CHF.– • Tasso di interesse: 0,70% • Scadenza il 31 ottobre 2030 • Ripresa soggetta all'approvazione della banca Distanze • Fermata dell'autobus: circa 200 m • Stazione di Gümmenen: circa 1,8 km • Accesso all'autostrada Mühleberg: circa 6 km • Westside Bern: circa 10 km Questo appartamento attico speciale ha attirato la tua attenzione? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita completa o di fissare un appuntamento di visita personale.

Appartamento in proprietà per piani di 3.5 locali in una posizione ambita

Attraente appartamento di 3.5 locali con stile • Accogliente appartamento in ottimo stato di manutenzione, con una moderna veranda. • Ampia zona giorno e pranzo • Bagno con cabina armadio accessibile • Cucina moderna, luminosa e aperta, con elettrodomestici da incasso di marca. • L’appartamento è in condizioni pressoché pari al nuovo ed è disponibile previo accordo. • Il prezzo di vendita comprende un posto auto in autorimessa e un locale hobby. • Negli ultimi anni l’appartamento in proprietà per piani è stato utilizzato prevalentemente come seconda residenza. • Architettura moderna, finiture di alto livello e tanta qualità di vita tutt’intorno: non significa solo abitare in un ambiente più bello, ma anche vivere meglio. • Il complesso residenziale Schatzacher Bellmund comprende complessivamente 9 unità abitative interessanti. • Un’interessante combinazione di appartamenti ai vari piani e appartamenti attici garantisce una struttura residenziale ben equilibrata. • Architettura ricercata, planimetrie e altezze dei locali superiori alla media, nonché ampie vetrate, offrono un elevato livello di comfort. • Opere di muratura; pareti divisorie delle cantine in mattoni silico-calcarei. Pareti portanti e non portanti ai piani superiori in mattoni. Pareti divisorie tra gli appartamenti in mattoni, con isolamento acustico e mattoni silico-calcarei. • Elementi in calcestruzzo; scala dal piano interrato al piano superiore realizzata con elementi prefabbricati o in calcestruzzo gettato in opera. • Tetto piano e terrazze; struttura del tetto piano: barriera al vapore, isolamento termico di 180 mm, membrane bituminose o sintetiche e strato di zavorra. Terrazze: barriera al vapore, isolamento termico in PU di 90-120 mm, membrane bituminose o sintetiche, ghiaietto e lastre da pavimentazione. Balconi: calcestruzzo frattazzato. • Facciata; isolamento termico esterno intonacato, dello spessore di 160 mm, con rete d’armatura su tutta la superficie e intonaco di finitura colorato. • Finestre e vetrate; ante in legno-metallo con doppi vetri isolanti, 1.10 W / m2 K. Allargamenti dei telai con struttura a sandwich e isolamento termico. Ferramenta comprendente cerniere, chiusure a ribalta e aste parapioggia in metallo. Un’anta per locale è dotata di ferramenta a ribalta. Finestre alzanti-scorrevoli in corrispondenza dei balconi. Davanzali in metallo leggero. • Frangisole a lamelle; frangisole orientabili per la protezione dal sole e dalle intemperie. Le lamelle sono regolabili singolarmente. Azionamento con asta a manovella. • Tende da sole; tenda a bracci articolati in tessuto acrilico. Parti metalliche verniciate a forno. Azionamento con manovella manuale. • Campanello con impianto citofonico. Allacciamento dell’edificio all’impianto d’antenna collettivo del gestore locale. Due prese telefoniche e due prese TV/radio per appartamento. Tubi vuoti negli altri locali. • Approvvigionamento energetico sostenibile grazie a una pompa di calore ecologica aria-acqua. • Gli appartamenti sono riscaldati con riscaldamento a pavimento. Ogni locale principale è dotato di una valvola termostatica. • Il parco, con aree d’incontro e percorsi gioco, invita grandi e piccini a trascorrere piacevoli momenti. • Quartiere a traffico moderato, senza traffico di transito. • La posizione si distingue per la splendida vista in un contesto rurale e per la ricchezza di aree ricreative nelle vicinanze. • Le scuole, la scuola dell’infanzia e i mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. • Nella vicina Bienne si trovano tutti i negozi e i servizi per gli acquisti. • Vicini gentili, cordiali e disponibili. • Saremo lieti di mostrarvi l’appartamento sul posto. Ne rimarrete sicuramente entusiasti. • Non è necessario rilevare alcuna ipoteca. • Il trasferimento dei rischi e dei benefici è possibile previo accordo.

Appartamento mansardato con vista panoramica

Questo appartamento mansardato unisce la vita moderna con un'atmosfera accogliente in un ambiente tranquillo.Con una superficie abitabile netta di 110 m², l'appartamento accogliente offre molto spazio per svilupparsi.Con una tettoia inclinata alta e una vista sulle ampie aree verdi, questo appartamento crea un'atmosfera di vita confortevole e invita a rilassarsi e a godere. Le stanze alte con molto aria sopra procurano un senso di vita ariosa e libera.L'appartamento dispone di due bagni, il che aumenta il comfort, specialmente per le famiglie o le coppie.La stufa svedese nel soggiorno completa l'atmosfera accogliente e offre una fonte di calore piacevole nei giorni più freddi.La combinazione di stanze spaziose, attrezzature moderne e charme rende questa offerta particolarmente attraente per tutti coloro che valorizzano una alta qualità della vita e un ambiente di vita piacevole.La casa con sette parti garantisce un vicinato familiare e un buon equilibrio tra vita privata e senso di comunità.Accanto all'appartamento, c'è una stanza per il bricolage ideale per attività creative o come spazio di stoccaggio supplementare.Un garage individuale con una connessione per le auto elettriche così come un posto auto all'aperto nel carport offrono possibilità di parcheggio ottimali e devono essere acquistati separatamente dall'appartamento. (CHF 15'000.-).Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo. Ci rallegriamo del vostro contatto.

3,5 locali, molta luce e una galleria da innamorarsi

Abitazione spaziosa con molta luce e legno di stile L'ingresso luminoso dà già un'impressione invitante e offre uno spazio di archiviazione pratico con due armadi. L'appartamento impressiona per la sua caratteristica spaziosa, la disposizione delle stanze aperta e la grande quantità di luce naturale.Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto spazio di vita e di pranzo con una cucina spaziosa annessa. I pavimenti chiari danno al livello di abitazione inferiore un aspetto elegante, mentre il pannello di legno continuo sui soffitti e le falde del tetto procura calore e comfort. Dallo spazio di vita, una larga porta a vetri conduce al balcone coperto - un posto protetto per rilassarsi.La cucina spaziosa convince con i suoi spazi di lavoro generosi, il grande spazio di archiviazione e le facciate di legno chiare. A questo livello, si trova anche un bagno separato con un lavabo, nonché la lavatrice e l'asciugatrice private.Due stanze spaziose con falde di tetto confortevoli completano l'offerta di stanze. Una di esse dispone di un bagno direttamente collegato con una grande doccia. Un piccolo ritiro offre uno spazio di archiviazione supplementare.Una bella scala in legno conduce alla galleria eccezionalmente spaziosa. La finestra triangolare distintiva, una finestra a mezzaluna affascinante e il pannello di legno caldo creano un'atmosfera speciale qui. La galleria offre diverse possibilità di utilizzo - ad esempio, come ufficio, biblioteca, spazio per gli ospiti, di gioco o di ritiro.Punti salienti in un colpo d'occhio • Sensazione di spazio spazioso e aperto eccezionale • Spazio di vita e di pranzo ampio e luminoso • Cucina grande con molto spazio di lavoro e di archiviazione • Balcone coperto con larga porta a vetri • Pavimenti chiari eleganti e pannello di legno di stile • Due stanze spaziose con falde di tetto confortevoli • Bagno spazioso con grande doccia • Galleria spaziosa con finestra triangolare distintiva • Un posto auto nel garage può essere acquistato con l'appartamento (30 000 CHF supplementari) Nel suo complesso, questo appartamento convince per un sentimento di vita speciale, molta personalità e alta qualità della vita. Un focolare che offre spazio per i desideri individuali e ha il potenziale di ispirare fin dal primo istante.Interessato? Allora contattaci oggi. Siamo felici di sentirci!

La tua nuova casa: Appartamento 3,5 locali luminoso con grande stanza hobby

Una proprietà di follow-up con molti vantaggi : • 3,5 locali con architettura contemporanea • Balcone in vetro per un utilizzo durante tutto l'anno • Cucina aperta e ampia zona living e pranzo • Bagno con vasca da bagno e lavanderia separata • Accesso pratico con ascensore • Molto grande stanza hobby nel garage sotterraneo (+ CHF 25 000.-) • Posto auto (+ CHF 25 000.-) • Opzione per un giardino molto conveniente da affittare nelle immediate vicinanze E molto altro che vi delizierà. In un quartiere residenziale attraente a Lyss, questo appartamento 3,5 locali ben tagliato vi aspetta. La proprietà è, naturalmente, accessibile con ascensore e convince con l'architettura contemporanea e lo standard di costruzione moderno. Questo offre all'appartamento una base eccellente, che potete personalizzare con poco sforzo. Quando entrate nell'appartamento, siete accolti da un ingresso pratico con un armadio integrato. Direttamente alla vostra destra si trova il bagno spazioso, che è dotato di una vasca da bagno e di una lavanderia separata e confortevole. Dritto davanti, la prima delle due camere da letto è situata, mentre la seconda camera è allineata a sinistra. Entrambe le camere sono ben tagliate e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. Seguendo il corridoio intorno all'angolo, il vero cuore dell'appartamento si apre: la zona living e pranzo ampia e accogliente con la cucina aperta integrata in modo armonioso. Questa concezione di stanza moderna provoca un senso di vita ariosa e distanze corte nella vita quotidiana. Dalla zona living, passate direttamente sul bel balcone in vetro. Grazie alla protezione dalle intemperie, questo spazio esterno amplia in modo ottimale il vostro spazio di vita e vi invita a rilassarvi, anche durante il periodo di transizione. Per tutti coloro che anelano a fare giardinaggio all'esterno nonostante vivere in un appartamento, un piccolo paradiso di giardinaggio per gli amanti della natura è offerto ! A soli circa 60 metri dall'appartamento si trova un bel giardino, che può essere affittato a condizioni molto favorevoli. Con una vasta casa di giardino, uno spazio di seduta coperto, un giardino d'inverno, un forno a pizza e un grill, offre molto spazio per il giardinaggio, il relax e il godimento. Un punto forte speciale per gli apicoltori: un alveare con due alveari può essere preso in carico. Un altro punto forte raro si nasconde nel seminterrato: direttamente nel garage sotterraneo, uno spazio hobby molto grande è disponibile, che può essere acquistato per CHF 25 000.- e offre uno spazio enorme per un banco da lavoro, attrezzature per il fitness o come ampio spazio di stoccaggio. Questa offerta emozionante è completata da un posto auto, che è disponibile per CHF 25 000.-.

Sopra i tetti di Port: appartamento in attico con molto spazio e una vista panoramica

Sopra i tetti di Port Godetevi il vostro primo caffè sulla terrazza al mattino, vivete in stanze illuminate durante il giorno e accendete il caminetto la sera. Qui, vivere diventa un rifugio quotidiano.L'ascensore vi porta direttamente dal garage comune all'appartamento. In alto, troverete circa 138 m² di spazio abitativo e una terrazza di 106 m² con molto spazio per un salotto, un grande tavolo da pranzo e la vostra oasi verde personale.Nell'area living, pranzo e cucina di circa 54 m², la vita trova il suo centro. Questo è dove si cucina insieme, si ricevono gli ospiti e si trascorrono serate tranquille davanti al caminetto. Le finestre si affacciano sulla terrazza e lasciano entrare molta luce naturale.La camera principale offre uno spazio aggiuntivo per una cabina armadio o uno studio a casa. Un'altra stanza è a disposizione per gli ospiti, il lavoro o gli hobby. Due bagni completano il concetto di vita ben pensato.L'appartamento comprende anche circa 31 m² di spazio aggiuntivo privato con un seminterrato separato e una lavanderia e asciugatrice private. La casa si compone di un totale di tre appartamenti. Due posti auto si trovano nel garage comune dell'edificio.Punti salienti • 138 m² di spazio abitativo netto • 106 m² di terrazza • disponibile immediatamente • ascensore diretto dal garage all'appartamento • caminetto e facciate di finestre generose • due bagni • 31 m² di spazio aggiuntivo privato per il seminterrato e la lavanderia • lavatrice e asciugatrice personali • riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua • due posti auto L'appartamento comprende due posti auto per 35 000 CHF ciascuno, escluso il prezzo di vendita.Saremmo felici di presentarvi questo appartamento in attico spazioso durante una visita personale.