9 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Morcote

Dimora di charme nel nucleo storico di Morcote

Dimora di charme rinnovata nel nucleo storico di Morcote Nel cuore del suggestivo nucleo storico di Morcote, proponiamo una residenza di carattere, completamente rinnovata e distribuita su più livelli.La proprietà si distingue per la sua atmosfera autentica, per la qualità degli spazi e per una configurazione ideale per chi desidera vivere il borgo in modo riservato e raffinato. Si presta sia come residenza principale sia come casa di vacanza. È inoltre possibile valutare un’eventuale permuta con proprietà nel Luganese, Bellinzonese, Locarnese o in Alta Engadina.Al piano terra si trovano gli ambienti di servizio, con locale tecnico, deposito/cantina e lavanderia, oltre a un intimo patio interno, raccolto e protetto. Completa questo livello un elegante grottino indipendente, ristrutturato con cura, perfetto come sala degustazione, atelier, spazio ospiti o ambiente privato di rappresentanza.La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina open space, pensato per una quotidianità piacevole e conviviale. Il balconcino abitabile offre un affaccio caratteristico sul nucleo, mentre un pratico bagno ospiti completa il piano.Ai livelli superiori si sviluppa la zona notte, composta da quattro stanze complessive, utilizzabili come camere, studio o atelier, servite da due ampi bagni. Il sottotetto, completamente rinnovato, funge attualmente da secondo locale tecnico.La casa dispone di termopompe aria-aria di nuova installazione su ogni piano, integrate da riscaldamento elettrico di supporto nelle singole stanze.A pochi passi dalla proprietà è inoltre disponibile, con trattativa separata, un giardino panoramico privato con vista aperta sul Lago di Lugano: un’opportunità rara nel nucleo storico di Morcote, ideale per completare la residenza con uno spazio esterno esclusivo.Una dimora autentica, elegante e non convenzionale, nel cuore di uno dei borghi più iconici del Ticino.

Villa Fronte Lago con Darsena Privata a Morcote

Villa - Morcote Exklusive Seevilla in Morcote Zweitwohnsitz möglichDiese aussergewöhnliche Seevilla in Morcote vereint eine der seltensten Lagen im Tessin mit einem einzigartigen Entwicklungspotenzial.Direkt am Ufer des Luganersees gelegen, bietet die Liegenschaft absolute Privatsphäre, einen privaten Seezugang sowie eine eigene Darsena ein Privileg, das heute nur noch selten verfügbar ist.Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 540 m², davon ca. 207 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Grosszügige Räume und die konsequente Ausrichtung zum Wasser schaffen ein eindrucksvolles Wohngefühl mit unverbaubarem Seeblick.Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft liegt in der Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz eine äusserst seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region.Potenzial Die Villa befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Renovation sowie eine architektonische Neugestaltung erfordert.Gerade darin liegt die Chance:Die bestehende Struktur ermöglicht die Transformation in eine moderne, hochwertige Seeresidenz mit grosszügigen Fensterfronten, direktem Bezug zum Garten und einem zeitgemässen Wohnkonzept.Ein Objekt mit Seltenheitswert ideal für Käufer, die eine einzigartige Immobilie nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.Lage Morcote gilt als eines der schönsten Dörfer der Schweiz und wird oft als Perle des Luganersees bezeichnet.Mediterranes Flair, historische Architektur und die unmittelbare Nähe zu Lugano machen diesen Standort zu einer der exklusivsten Wohnlagen im Tessin.Highlights • Direkte Seelage • Private Darsena & Seezugang • Bootssteg • Zweitwohnsitz möglich • 180 Seesicht • Ruhige und privilegierte Lage • Renovations- und Entwicklungspotenzial Darsena fuer 2 Boote CHF zzgl. 350'000.- Technische Daten • Gesamtfläche: ca. 540 m² • Wohnfläche: ca. 207 m² • Grundstück: ca. 333 m² • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Etagen: 2 • Heizung: Ölheizung • Zustand: renovationsbedürftig Esclusiva villa sul lago a Morcote Seconda residenza possibile Questa straordinaria villa sul lago a Morcote rappresenta una delle opportunità più rare nel panorama immobiliare ticinese.Situata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, la proprietà offre massima privacy, accesso diretto allacqua e una darsena privata un privilegio sempre più difficile da trovare.La proprietà si estende su circa 540 m² totali, di cui circa 207 m² abitabili distribuiti su due livelli. Gli spazi generosi e lorientamento verso il lago garantiscono una qualità abitativa unica con vista aperta e senza ostacoli.Un elemento di grande valore è la possibilità di utilizzo come seconda residenza, una caratteristica estremamente rara in questa zona.PotenzialeLa villa si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione completa e una riqualificazione architettonica.Proprio questo rappresenta un opportunità unica:La struttura esistente consente di creare una residenza moderna di alto livello, con ampie vetrate, forte connessione con il giardino e un concept abitativo contemporaneo.Un oggetto ideale per chi desidera realizzare una proprietà esclusiva secondo i propri standard.PosizioneMorcote è considerato uno dei borghi più belli della Svizzera, noto come la perla del Lago di Lugano.Un contesto unico dove storia, natura e prestigio si incontrano, a pochi minuti da Lugano.Highlights • Posizione direttamente sul lago • Darsena privata e accesso diretto • Pontile • Seconda residenza possibile • Vista lago a 180 • Posizione tranquilla e privilegiata • Elevato potenziale di sviluppo • Dati tecnici • Superficie totale: ca. 540 m² • Superficie abitabile: ca. 207 m² • Terreno: ca. 333 m² • Camere da letto: 5 • Bagni: 4 • Piani: 2 • Riscaldamento: a olio • Stato: da ristrutturare Darsena per 2 Barche CHF 350'000.-

From Tuscany with love | TI

Schöne freistehende Villa in Morcote Arbostora mit Garten und Pergola zu verkaufen.Diese Villa, im toskanischen Stil, verfügt über zwei Etagen : Eingang, moderne und voll ausgestattete Küche, helles Wohnzimmer mit großem antikem Kamin und wunderschönem Blick auf den Garten und den See, sechs Schlafzimmer, drei Bäder und Gästetoilette, einen herrlichen Wintergarten, der sich auf eine Terrasse öffnet, die einen unglaublichen Blick auf den See und eine Pergola mit einem Steintisch für Mahlzeiten im Freien bietet.Die Villa ist von einem gepflegten, flachen Garten umgeben, in dem sich auch ein Gemüse- und Obstgarten befindet.Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller, Abstellraum, zwei überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Parkplätze im Freien. Eine Villa für Liebhaber von Immobilien mit Charakter.Belle villa individuelle à vendre à Morcote Arbostora avec jardin et pergola.Cette villa de style toscan est sur deux étages et se compose de : Entrée, cuisine moderne et entièrement équipée, salon lumineux avec une grande cheminée ancienne et une vue magnifique sur le jardin et le lac, six chambres, trois salles de bains et toilettes pour les invités, un magnifique jardin d'hiver qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue incroyable sur le lac et une pergola avec une table en pierre pour les repas en plein air.La villa est entourée d'un jardin plat bien entretenu, qui comprend également un potager et un verger. La propriété dispose également d'une cave, d'un débarras, de deux places de parking couvertes et de places de parking supplémentaires à l'extérieur.Une villa pour les amateurs de propriétés de caractère.A beautiful stand-alone villa in Morcote Arbostora with garden and pergola for sale.This Tuscan style villa develops onto two floors and consists of: an entrance, modern and fully equipped kitchen, bright living room with large antique fireplace which overlooks the porch, garden and has a splendid lake view, six bedrooms, three bathrooms plus a guest toilet. An enchanting conservatory, opening onto a terrace, offers incredible views of the lake and a pergola with a stone table allows convivial al fresco dinners.A manicured flat garden with an area allocated to vegetable garden/orchard surrounds the villa.The property has also a cellar, storage, two covered parking spaces plus additional open-air parking spaces. A villa for lovers of properties with character.A Morcote Arbostora splendida villa singola con giardino e pergola.La villa, in stile toscano, si sviluppa su due piani e si compone di: ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con grande camino antico ed affaccio sul porticato e sul giardino, sei stanze, tre bagni ed una toilette ospiti, un magnifico giardino d'inverno che si apre su di un terrazzo da cui si gode una incredibile vista del lago ed un pergolato con tavolo in pietra per momenti gioiosi vissuti all'aperto.Un bel giardino pianeggiante con zona dedicata all'orto/frutteto circonda la villa.La proprietà inoltre dispone di cantina, deposito, due posti auto coperti ed ulteriori parcheggi scoperti. Dimora per amanti delle case con personalità.

MORCOTE - Casa di nucleo a pochi passi dal lago

Tutti gli immobili e le fotografie su www.remax.ch/119001050-321 e www.newhome.chNel cuore del centro storico di Morcote, a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita una caratteristica casa di nucleo composta da due appartamenti. Una soluzione ideale sia per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti, sia per chi cerca un immobile da valorizzare anche come investimento.Con una superficie abitabile complessiva di ca. 136 m², la proprietà si sviluppa su tre livelli.Al primo piano si trova un appartamento di 3 locali, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno e un balcone con vista lago.I due piani superiori ospitano un duplex di 4 locali. Il livello d'ingresso accoglie un ampio soggiorno con balcone e vista sul Lago di Lugano, una cucina separata con pratico ripostiglio e un WC di servizio. Al piano mansardato si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale che gode di una suggestiva vista sui tetti del nucleo e di un piacevole scorcio sul lago, una seconda camera e un bagno completo.Entrambi gli appartamenti dispongono dell'attacco per la lavatrice direttamente all'interno del bagno.L'immobile è abitabile e offre interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione, consentendo di valorizzarne ulteriormente il carattere e il fascino.La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Situata nel cuore del borgo di Morcote, la proprietà permette di raggiungere il lungolago in pochi passi e di avere ristoranti, negozi, servizi e posteggi comunali nelle immediate vicinanze.***Vuole saperne di più sulla proprietà? CONTATTATEMI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Vi preghiamo di fornirci sempre il vostro indirizzo completo e il numero di cellulare.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001050-321 und www.newhome.ch***Im Herzen des historischen Dorfkerns von Morcote, nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, steht dieses charaktervolle Dorfhaus mit zwei Wohnungen zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen mit separaten Wohnbereichen als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² erstreckt sich die Liegenschaft über drei Etagen.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Wohnbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Balkon mit Seeblick.Die beiden oberen Etagen beherbergen eine grosszügige 4 Zimmer-Duplexwohnung. Auf der Eingangsebene befinden sich ein heller Wohnbereich mit Balkon und Blick auf den Luganer See, eine separate Küche mit praktischem Reduit sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst den Schlafbereich mit einem grosszügigen Hauptschlafzimmer mit schönem Blick über die Dächer des historischen Dorfkerns und einem reizvollen Seeblick, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.Die Immobilie ist sofort bewohnbar und bietet zugleich ein attraktives Potenzial für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung, wodurch ihr ursprünglicher Charakter zusätzlich aufgewertet werden kann.Die Lage gehört zweifellos zu den grössten Vorzügen dieser Immobilie. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Seepromenade ist in wenigen Schritten erreichbar.***Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.

Zeitloser Charme! Historische Tessiner Villa

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Im malerischen Morcote, das auch als Perle des Ceresio bekannt ist, befindet sich die exklusive Villa Matilde. Die Liegenschaft liegt am Dorfeingang direkt am See und geniesst eine einmalige, privilegierte Lage. Derzeit ist die Villa in drei unabhängige Wohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 520 m² aufgeteilt.Das prestigeträchtige Anwesen wurde 1921 erbaut und vereint historische Architektur, zeitlose Eleganz und höchste Privatsphäre. Als eindrucksvolles Beispiel eklektischer Jugendstilarchitektur besticht die Villa insbesondere durch ihre kunstvollen Originalverzierungen an den Fassaden. Sie verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter und erinnern an den Charme und die Eleganz jener Epoche.Die drei Wohneinheiten können weiterhin separat genutzt oder zu einer einzigen, repräsentativen Residenz zusammengeführt werden. Die Räumlichkeiten sind derzeit wie folgt aufgeteilt:1. OBERGESCHOSS 5½-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTENDie Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 161 m² und bietet:- Ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer- Eine Küche mit Essbereich- Ein Arbeitszimmer- Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite- Drei Badezimmer- Einen Patio, eine Panoramaveranda und einen Balkon mit Seesicht- Einen rund 498 m² grossen Garten2. OBERGESCHOSS 5½-ZIMMER-WOHNUNGDiese Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von ca. 166 m² und umfasst:- Ein grosszügiges Wohnzimmer- Eine Wohnküche mit Essbereich- Drei Schlafzimmer- Ein Arbeitszimmer mit Panoramaaussicht- Zwei Balkone und eine private Terrasse- Zwei Abstellräume und eine Waschküche- Einen Garten zur alleinigen NutzungZISCHENSTOCK- Eine ca. 49 m² grosse Einheit, die mit der Wohnung im ersten Obergeschoss verbunden ist. Sie umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer mit Kamin, ein Badezimmer, einen Balkon und einen Abstellraum.- Eine unabhängige 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m², bestehend aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.Die Villa steht auf einem 931 m² grossen Grundstück, das mit gepflegten Gärten, weitläufigen Terrassen und Patios, einem charakteristischen Gartenpavillon sowie einem Rustico viel Raum zum Entspannen und Geniessen bietet. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über insgesamt rund 12 bis 15 Garagen- und Aussenparkplätze eine aussergewöhnliche Rarität in Morcote.Ein privater, 138 m² grosser Seezugang sowie zwei gedeckte Bootsplätze mit eigenen Bootsliften unterstreichen die Exklusivität dieser einzigartigen Liegenschaft.EIN WAHRES MEISTERWERK FÜR KENNER UND LIEBHABER DES AUSSERGEWÖHNLICHEN! Die Villa Matilde ist weit mehr als nur eine Immobilie: Sie ist ein wertvolles Stück Geschichte und ein Rückzugsort voller Ruhe und Privatsphäre. Hier verbinden sich Tradition und Eleganz auf harmonische Weise mit der traumhaften Kulisse des Luganersees.IHRE TRAUMRESIDENZ IN MORCOTE ERWARTET SIE.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***AMorcote, il pittoresco borgo noto come la Perla del Ceresio, sorge l'esclusiva Villa Matilde, attualmente composta da tre appartamenti indipendenti per un totale di circa 520 m². La proprietà è situata all'ingresso del paese e gode di una posizione privilegiata e unica davanti al lago.Questa prestigiosa dimora storica, risalente al 1921, coniuga armoniosamente architettura, eleganza e privacy e rappresenta un significativo esempio di architettura eclettica in stile Liberty. Le facciate conservano ancora preziose decorazioni originali, autentica testimonianza del fascino e della raffinata eleganza dellepoca.Le tre unità abitative possono essere mantenute indipendenti oppure riunite per creare ununica prestigiosa residenza e sono così distribuite:PRIMO PIANO APPARTAMENTO DI 5½ LOCALI CON GIARDINOLappartamento offre circa 161 m² di superficie utile netta e

Moderne Design Villa mit Traumblick am See

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-150Sind Sie auf der Suche nach einer wunderschönen Villa in traumhafter Lage?In der beliebten Gemeinde Morcote, verkaufen wir eine Top-Villa mit Schwimmbad zum Verkauf. Die dreistöckige 5½ Zimmer Villa mit seinem herrlichen Garten verfügt über eine Wohnflächevon 235 m². Die erhöhte Lage, bietet einen einzigartigen traumhaften Blick auf den See und die umliegende Natur. Wer Ruhe und Privatsphäre sucht, liegt bei diesem Objekt goldrichtig. **ERSTWOHNSITZ - RESERVIERTER VERKAUF!**Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-150Siete alla ricerca di una straordinaria villa in una posizione da sogno?Nel meraviglioso Comune di Morcote proponiamo in vendita una meravigliosa e moderna villa con piscina e un bellissimo giardino. La proprietà dispone di 235 m² di superficie abitabile suddivisi in 3 piani e 5½ ampi locali. La posizione sopraelevata offre all'immobile una vista straordinaria sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Si tratta del luogo perfetto per chi è alla ricerca di pace e privacy.**CASA PRIMARIA - VENDITA RISERVATA!**Contattatemi! Sono volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Sarà un piacere per me sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza!