Mönthal - Ascensore, Nuova costruzione acquistare

Appartamento moderno di 3,5 locali in standard Minergie-P

In un quartiere tranquillo di Birr, vicino all'area ricreativa "Chestenberg", stiamo costruendo una casa multifamiliare con 8 appartamenti in condominio. Il comune di Birr è situato al centro e dista circa 10 km da Lenzburg, circa 20 km da Aarau e circa 30 km da Zurigo. È una comunità attiva con circa 5 000 abitanti, una vita associativa attiva e diversi ristoranti.GeneraleL'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P, ovvero una metodologia di costruzione sostenibile e un basso consumo di energia sono garantiti! La casa multifamiliare sarà riscaldata con una pompa di calore geotermica con funzione di raffreddamento, che assicura temperature piacevoli in estate. Un sistema fotovoltaico con stazioni di ricarica previste assicura un'efficienza energetica supplementare. La casa multifamiliare è completamente conforme alle norme IV.Posizione e AmbienteL'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato con un'infrastruttura eccellente. La stazione ferroviaria di Birr è a soli 12 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Birr Vorderdorf è a 3 minuti a piedi. Per le famiglie, è particolarmente attraente: la scuola Nidermatt 1 è a soli 3 minuti a piedi. I negozi come Denner (7 minuti) e l'Apotheke Drogerie Birrfeld (8 minuti) sono facilmente raggiungibili a piedi. I collegamenti ferroviari sono molto vantaggiosi, a seconda della connessione, si può raggiungere Zurigo in 35 minuti, Aarau in 20 minuti o Brugg in 6 minuti.Descrizione dell'appartamentoTutti gli appartamenti dispongono di una cucina aperta con un'area di pranzo e soggiorno spaziosa, nonché di due bagni (o, se desiderato, 1 bagno e 1 ripostiglio), lavatrice/asciugatrice, balcone o terrazza. La cucina, i sanitari e i rivestimenti murali e di pavimento possono essere scelti secondo importi di budget generosi. Al momento, è ancora possibile scegliere l'allestimento della cucina secondo le varianti della documentazione di vendita.Nel seminterrato, ci sono i compartimenti della cantina, la sala tecnica e di ventilazione, un garage con 16 posti auto, nonché una sala di essiccazione con Secomat, una sala per biciclette/moto e una sala comune di circa 25 m2 con una cucina da tè.Questo appartamento combina un modo di vivere moderno e sostenibile con una posizione tranquilla e familiare. Un'occasione rara di procurarsi un alloggio in un edificio nuovo di alta qualità – assicurati il tuo posto oggi su Quellenstrasse a Birr. Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni per telefono o durante un incontro personale.Prezzi di acquistoAppartamento 4,5 locali al piano terra (116,5 m2 di spazio abitativo) Fr. 865 000,00Appartamento 3,5 locali al piano terra (88 m2 di spazio abitativo) Fr. 740 000,00Appartamento 4,5 locali ai piani 1 e 2 (116,5 m2 di spazio abitativo) Fr. 845 000,00Appartamento 3,5 locali ai piani 1 e 2 (88 m2 di spazio abitativo) Fr. 730 000,00Appartamento 4,5 locali all'ultimo piano (128 m2 di spazio abitativo) Fr. 965 000,00Appartamento 3,5 locali all'ultimo piano (117 m2 di spazio abitativo) Fr. 895 000,00I posti auto nel garage possono essere acquistati per Fr. 36 000,00

Ora è il tuo turno. Realizza il tuo sogno di possedere una casa: la tua casa in un'atmosfera confortevole

Ubicato tra il centro del villaggio di Auenstein e la natura unica davanti alla porta in Rütigasse 12/14, lo sviluppo Bona Terra 14 offre 14 appartamenti condominiali diversi, spaziosi e progettati con cura, divisi in due case (A + B). Sono stati integrati in modo splendido nell'ambiente idilliaco esistente. Gli appartamenti ancora disponibili sono ora in stato grezzo e sono pronti per i desideri di costruzione dei futuri proprietari:- Incontrerete sul posto durante una presentazione personale e non impegnativa (anche possibile durante il fine settimana) tutte le unità abitative ancora disponibili, che già si sentono quasi "finite". Sentite, percepite e fidatevi semplicemente del vostro istinto. - Se decidete di un appartamento, potete lasciare libero corso alle vostre idee di "design d'interni" e iniziare con le selezioni per la costruzione. Naturalmente, vi accompagneremo se lo desiderate. Sarà unico. - Dopo di che, tutto si svolge automaticamente. Le vostre selezioni di materiali saranno installate con cura, e potrete vivere passo dopo passo come la vostra nuova casa, progettata da voi stessi, cresce e prospera, e vi accoglie in pochi mesi. Inizia una nuova era. Se desiderate avere uno sguardo dietro le quinte del nostro Bona Terra, vi preghiamo di farlo:Una delle caratteristiche esplosive è che le dimensioni degli appartamenti arrivano fino a 180,00 m2. Questi grandi volumi di vita sono stati fissati deliberatamente durante la pianificazione, poiché le 14 unità sono state progettate ed eseguite per le persone che decidono di uno spazio di vita spazioso, libero, aperto e unico per "essere" e "qui e ora" - e così vedono le proprie stanze come un centro di vita e come la propria "stazione di servizio della vita". Trovare la pace e la tranquillità nel mezzo - e questo nella vostra stessa casa; cosa potrebbe essere più importante che dedicare più qualità alla vita nel vostro proprio regno?L'eleganza già creata nella base, combinata con la modernità, la qualità, l'unicità e molto altro, caratterizza queste 14 "perle" nel mondo immobiliare. Forse pensate: "chiunque può dirlo", ma NOI viviamo, amiamo e stiamo al 100% dietro il nostro progetto "Bona Terra". Vogliamo e faremo trasmettere questo entusiasmo ai nostri potenziali acquirenti e successivamente ai nostri acquirenti con il nostro impegno elevato per le cure. Non lasceremo i nostri acquirenti al "va bene", ma li cureremo con i nostri servizi da A a Z:- consulenza finanziaria gratuita, indipendente e professionale- accompagnamento nelle selezioni di materiali incluse la sorveglianza dei costi aggiuntivi/riduzioni- accompagnamento di costruzione/visite di cantiere- accompagnamento di design d'interni/suggerimenti per l'arredamento/stile se necessario- accompagnamento di impresa di trasloco/suggerimenti se necessario- accompagnamento di trasloco (pianificazione della vostra data di trasloco e prenotazione di un intervallo di tempo)- spiegazione di "essere proprietario di un condominio" in dettaglio, in modo che voi acquisiate la sicurezza necessaria per sapere come ci si sente nell'interazione quotidiana con i vostri co-proprietari e cosa considerare- risposta ai vostri desideri individuali (finché sono ancora realizzabili in termini di costruzione) Speriamo che voi sentiate tra le righe che si tratta principalmente di VOI e dei VOI desideri e della VOI nuova casa, e che noi vogliamo accompagnarvi su questo percorso in modo non invasivo, onesto e aperto.Diventare proprietario è qualcosa di meraviglioso e per molti una cosa unica e "grande". Quindi è essenziale per voi avere un buon sentimento fin dal primo contatto con l'agente immobiliare - altrimenti, non funzionerà per nessuno di noi... Ci sforziamo quotidianamente di trasmettervi la sicurezza che voi prendete con un tale passo, in modo che voi possiate dedicarvi solo alle vostre emozioni positive. Attualmente, voi avete ancora le seguenti opzioni incredibilmente generose disponibili: • Appartamento 3,5 locali n. A1.2, ca. 127,00 m2, 1° piano Prezzo di acquisto: Fr. 995'000,00* • Appartamento 4,5 locali giardino n. A0.1, ca. 129,00 m2, piano terra Prezzo di acquisto: Fr. 998'000,00 • Appartamento 4,5 locali n. A1.1, ca. 129,00 m2, 1° piano Prezzo di acquisto: Fr. 998'000,00 • Appartamento 4,5 locali n. B1.1, ca. 124,00 m2, 1° piano Prezzo di acquisto: Fr. 990'000,00* • Appartamento 4,5 locali giardino n. B0.2, ca. 139,00 m2, piano terra Prezzo di acquisto: Fr. 1'095'000,00* • Appartamento 4,5 locali mansarda n. B2.1, ca. 123,00 m2, 2°/3° piano Prezzo di acquisto: Fr. 1'026'000,00* • Appartamento 3,5 locali mansarda n. A2.2, ca. 147,00 m2, 2°/3° piano Prezzo di acquisto: Fr. 1'188'000,00* • Appartamento 4,5 locali mansarda n. A2.1, ca. 174,00 m2, 2°/3° piano Prezzo di acquisto: Fr. 1'296'000,00 *Qui, una stanza potrebbe essere facilmente separata, in modo che un appartamento 4,5 o 5,5 locali (sempre spazioso) possa essere creato. Basato sulla fiducia; testate il nostro servizio premium.Marketing / Vendita :IMMOBILIEN HOUSEVILLA MALAGASchützenmattstrasse 75600 Lenzburg Telefono: +41 62 888 87 00Email: info@immobilienhouse.chwww.immobilienhouse.ch

Appartamento in condominio di nuova costruzione con certificato Minergie

Date all'appartamento in stato grezzo la vostra personalità Il nuovo edificio situato in Flüestrasse 34 si trova in una posizione di pendio sud-ovest molto preferita con luce solare ottimale e vista sulla Foresta Nera, sul lago artificiale, sulla città storica e con buona visibilità a lunga distanza fino alle Alpi bernesi. Il nuovo edificio è orientato nella sua direzione verso il pendio e gli edifici del sud-est. La sua posizione sulla proprietà lascia abbastanza spazio verde ai confini della parcelle. Le parti dell'edificio sporgenti e arretrate strutturano il volume. La facciata in legno progettata con cura, resistente alle intemperie, dà all'involucro dell'edificio, insieme alle finestre pulite e proporzionate, struttura e gli conferisce un carattere forte.Su un totale di quattro unità abitative, vendiamo l'appartamento in condominio spazioso n. 3 al primo piano superiore, che si trova ancora in stato grezzo. Tutti gli appartamenti hanno un'altezza della stanza superiore alla media. L'appartamento di 3,5 locali è orientato sud-est e molto ben soleggiato. Il garage e i posti auto esterni sono accessibili dalla Flüestrasse (limite di velocità 30). L'ingresso principale per gli appartamenti ai piani superiori e alla soffitta si trova sul retro dell'edificio al livello del piano superiore.Tutti gli appartamenti sono accessibili tramite l'ascensore senza barriere e la scala interna attraverso il garage. L'edificio sarà certificato Minergie e dispone di una tecnologia di edificio superiore alla media con un sistema fotovoltaico, una pompa di calore geotermica, un raffreddamento di edificio e una ventilazione residenziale controllata. La tecnologia di edificio intelligente assicura l'uso ottimale delle energie utilizzate in modo sostenibile.

3.5 Locali Appartamento Piano Terra C 0.3

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale Bentrovati nella vostra potenziale nuova casa! In un'esclusiva area residenziale a Brugg, tre edifici moderni con un totale di 23 appartamenti in condominio sono in costruzione, che rispondono agli standard più elevati di comfort, sostenibilità e qualità della vita.Potete aspettarvi appartamenti spaziosi da 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali, che combinano piani ben pensati, stanze luminose e un equipaggiamento di alta qualità. Grazie allo standard Minergie rigoroso e ai sistemi fotovoltaici sui tetti, beneficiate di un'alloggio efficiente in termini di energia e di un clima interno salutare - perfetto per tutti coloro che valorizzano la sostenibilità.Tutti gli appartamenti impressionano con uno standard di costruzione di alta qualità e dispongono di un compartimento di cantina spazioso. A seconda delle dimensioni dell'appartamento, potete anche acquistare uno o due posti auto sotterranei - per un parcheggio comodo e sicuro direttamente nella casa.Descrizione dell'oggetto : • Anno di costruzione : 2026/2027 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione di comfort e • raffreddamento di stanza • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per la connessione di una scatola murale (stazione di ricarica di auto elettrica) • Cucina incorporata di alta qualità con copertura in granito • Pavimenti in legno vero in parquet di quercia • Rivestimenti di piastrelle nei bagni • Pavimento di terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug • Ulteriori informazioni e altre offerte di appartamenti possono essere trovate sul nostro sito web di progetto https://www.rössliacker-brugg.ch Modalità di vendita : • Offerte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta : Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi a metà. • Acconto : 3 % del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei : Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF cadauno. • Inizio : Fine estate 2027 Vostro interlocutore :Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

BLAIE: Per gli appassionati di architettura - Vita urbana vicino alla stazione (2ª fase)

Dopo il lancio di successo delle vendite del primo edificio (Casa E, solo 1 appartamento in attico ancora disponibile), la Casa D è già stata lanciata come progetto successivo. A differenza della prima fase, questa casa si caratterizza per aree esterne ancora più confortevoli e piani di appartamenti con superfici abitabili nette di 99 a 128 m².Siete un pendolare alla ricerca di un appartamento in una posizione comoda? Inoltre, siete interessati all'architettura contemporanea, a locali spaziosi e luminosi, e a molto spazio privato? Lo sviluppo Blaie è stato costruito in una posizione ottimale tra Basilea e Zurigo. È previsto un concetto architettonico globale convincente con diversi appartamenti, che copre diverse esigenze (residenziali) per tutti i gruppi di età.I fatti più importanti- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto- Locali luminosi con viste magnifiche- Aree esterne con logge o terrazze sul tetto- Disposizione astuta e pensata degli appartamenti con spazio privato- Allestimento interno di alta qualità secondo le vostre esigenze- Ventilazione confort per ogni appartamento- Posizione centrale vicino alla stazione SBB con ottime connessioni di trasporto pubblico- Garage sotterraneo- Preparazione per le auto elettriche- Scala elegante con cortile internoGli appartamenti seguenti sono disponibili- Appartamenti in attico di 3,5 locali, superficie abitabile netta di circa 99 - 114 m², loggia di circa 19 - 26 m², a partire da CHF 840 000.--- Appartamenti di 4,5 locali, superfici abitabili nette di circa 123 - 131 m², logge di circa 19 - 42 m², a partire da CHF 1 055 000.--- Appartamento in attico di 3,5 locali, superficie abitabile netta di circa 97 m², terrazza di circa 49 m², CHF 1 075 000.--- Appartamenti in attico di 4,5 locali, superfici abitabili nette di circa 125 - 128 m², terrazze di circa 88 - 110 m², a partire da CHF 1 350 000.--Posizione a FrickLa posizione è ideale al punto che potete quasi fare a meno di un'auto: sia che si tratti della stazione con ottime connessioni di treno rapido, di servizi di shopping, servizi e attività di svago diversificati, di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori) o di attività di svago locali, tutto può essere raggiunto a piedi o in bicicletta in pochi minuti. Ma la posizione è anche ideale per i pendolari in auto, poiché potete raggiungere l'autostrada A3 in meno di tre minuti (tempo di percorrenza a Basilea circa 25 minuti, a Zurigo circa 30 minuti).Caratteristica specialeOltre alla posizione perfetta e all'architettura eccezionale, il concetto che collega abilmente gli edifici a un luogo con molto spazio verde, zone di incontro e senza traffico fa di questa esperienza di vita qualcosa di unico.Per chi sono adatti gli oggetti?Gli appartamenti sono adatti sia alle persone sole che alle coppie e alle piccole famiglie di tutte le età.AllestitamentoPotete aspettarvi un allestimento interno di alta qualità che potete aiutare a plasmare. Sono disponibili budget appropriati a questo scopo. Le vostre esigenze e idee sono benvenute!Appartamenti in affittoOltre agli appartamenti in proprietà, sono offerti anche appartamenti di 2,5 a 4,5 locali in affitto (circa primavera/estate 2027).NotaIl cliente è JKB Immobilien AG di Frick. Il progetto è stato pianificato dal rinomato studio di architettura Bäumlin + John AG, Frick. https://www.blaie.ch Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

BLAIE: Per gli appassionati di architettura - Appartamenti in attico vicino alla stazione (2a fase)

Dopo il lancio di successo delle vendite del primo edificio (Casa E, solo 1 appartamento in attico ancora disponibile), la Casa D è già stata presentata come il prossimo progetto. A differenza della prima fase, questa casa si caratterizza per aree esterne ancora più confortevoli e piani di appartamenti con superfici abitabili nette da 99 a 128 m².Sei un pendolare alla ricerca di un appartamento in un luogo comodo? Inoltre, sei interessato all'architettura contemporanea, a locali spaziosi e luminosi, e a molta privacy? Lo sviluppo Blaie è in costruzione in una posizione ottimale tra Basilea e Zurigo. È previsto un concept architettonico globalmente convincente con diversi appartamenti, che copre perfettamente le diverse esigenze (di vita) di tutti i gruppi di età.I dati più importanti- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto- Locali luminosi con viste magnifiche- Aree esterne con logge o terrazze sul tetto- Disposizione ingegnosa e pensata degli appartamenti con privacy- Allestimento interno raffinato secondo le tue esigenze- Ventilazione di comfort per ogni appartamento- Posizione centrale vicino alla stazione SBB con ottime connessioni di trasporto- Garage sotterraneo- Preparazione per le auto elettriche- Scala elegante con cortile internoGli appartamenti seguenti sono disponibili- Appartamento in attico 3,5 locali, superficie abitabile netta di circa 97 m², terrazza di circa 49 m², CHF 1'075'000.--- Appartamenti in attico 4,5 locali, superficie abitabile netta di circa 125 - 128 m², terrazze di circa 88 - 110 m², a partire da CHF 1'350'000.--- Appartamenti di giardino e di piano 3,5 locali, superficie abitabile netta di circa 99 - 114 m², loggia di circa 19 - 26 m², a partire da CHF 840'000.--- Appartamenti di piano 4,5 locali, superficie abitabile netta di circa 123 - 131 m², logge di circa 19 - 42 m², a partire da CHF 1'055'000.--Posizione a FrickLa posizione è così ideale che potresti quasi fare a meno di una macchina: sia che si tratti della stazione con ottime connessioni di treno veloce, di strutture di shopping, servizio e tempo libero variate, di scuole (dall'asilo nido alle scuole superiori) o di possibilità di svago locale, tutto può essere raggiunto rapidamente a piedi o in bicicletta in pochi minuti. Ma la posizione è anche ideale per i pendolari in macchina, poiché potresti raggiungere l'autostrada A3 in meno di tre minuti (tempo di percorrenza per Basilea circa 25 minuti, per Zurigo circa 30 minuti).Caratteristica specialeOltre alla posizione perfetta e all'architettura eccezionale, il concept che collega abilmente gli edifici a un luogo con molta vegetazione, zone di incontro e senza traffico offre un'esperienza di vita unica.Per chi sono adatti gli oggetti?Gli appartamenti sono adatti sia alle persone sole che alle coppie e alle piccole famiglie di tutte le età.AllestitamentoPotresti aspettarti un allestimento interno raffinato che potresti aiutare a plasmare. Sono disponibili budget appropriati a questo scopo. I tuoi desideri e idee sono graditi!Appartamenti in affittoOltre agli appartamenti in proprietà, sono offerti anche appartamenti da 2,5 a 4,5 locali in affitto (circa primavera/estate 2027).OsservazioneIl cliente è JKB Immobilien AG di Frick. Il progetto è pianificato dal rinomato studio di architettura Bäumlin + John AG, Frick. https://www.blaie.ch Desideri conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà volentieri a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Vivere come avete sempre sognato

Questa proprietà eccezionale combina un lusso senza tempo, un comfort moderno e una costruzione sostenibile in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista panoramica impressionante.Il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, impressionano con il loro marmo di alta qualità, i rubinetti dorati eleganti e la cucina di design esclusiva con un refrigeratore per vino integrato - ideale per gli amanti del lusso e le serate stilose con gli ospiti. Le ampie facciate di finestre assicurano stanze inondate di luce e creano un'atmosfera di vita armoniosa.Un punto di forza assoluto è il giardino d'inverno, che invita a rilassarsi, a godere e a soggiornare. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale soleggiata • Stanze inondate di luce • Norma di costruzione esclusiva • Edificio a bassa consumazione • Sistema solare efficiente in termini di energia • Sensazione di vita aperta • 2 bagni • Giardino d'inverno spazioso • Sala di cinema, fitness e giochi in comune • Superficie abitabile lorda 150 m² • Superficie abitabile netta 136 m² • 2 posti auto nel garage, esclusivi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Ampio appartamento di 3,5 locali con terrazza e loggia

Questo appartamento di alta qualità di 3,5 locali combina design moderno, proporzioni spaziose e una disposizione razionale degli spazi per creare un concetto di vita con un comfort speciale. Con circa 107 m² di spazio abitativo, offre molto spazio per le esigenze di vita individuali e convince con una progettazione luminosa e aperta. L'ampio soggiorno, la zona pranzo e la cucina formano il cuore dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera luminosa e collegano armoniosamente gli spazi interni con quelli esterni. La loggia coperta e la terrazza aggiuntiva estendono lo spazio abitativo all'aperto e offrono ritiri ideali per ore rilassate all'aperto. L'appartamento dispone di due bagni confortevoli e di locali spaziosi che offrono una varietà di utilizzi. L'architettura moderna e i materiali di alta qualità assicurano un ambiente di vita elegante e intemporale. La progettazione interna colpisce per i materiali selezionati con cura, i concetti di cucina e bagno moderni, nonché per un linguaggio formale chiaro. Una pompa di calore aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico, combinata con un riscaldamento a pavimento confortevole, assicura un clima di stanza piacevole e un comfort di vita sostenibile. La proprietà si trova in una zona residenziale calma e soleggiata a Windisch. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza e garantiscono una alta qualità della vita e un'eccellente accessibilità nella vita quotidiana. Una box auto può essere acquistata per 50.000 CHF aggiuntivi. Una casa moderna per le persone che apprezzano la vita spaziosa, l'architettura di alta qualità e una posizione attraente.

Appartamenti nuovi moderni in un quartiere tranquillo

Nel corso dei tre piani completi, ci sono un appartamento di 2,5 locali, uno di 3,5 locali e uno di 4,5 locali. Tutti gli appartamenti sono dotati di un'area di soggiorno coperta orientata a sud. Nel sottotetto, ci sono due appartamenti di 2,5 locali con una loggia orientata est o ovest sul lato del tetto. Tutti gli appartamenti hanno un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta, nonché una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice. I materiali e le attrezzature selezionate e di alta qualità contribuiscono al alto livello di comfort abitativo in tutte le stanze.Gli appartamenti al piano terra dispongono ciascuno di un giardino privato spazioso, circondato da vegetazione bassa. A ovest dell'edificio, c'è uno spazio aperto attraente che invita a soggiornare e giocare.L'accesso agli appartamenti avviene attraverso l'Oberdorfweg, sia per la circolazione motorizzata che a piedi. È previsto un garage sotterraneo comune con sedici posti auto e spazi di stoccaggio per biciclette. Nella zona di ingresso, ci sono due posti auto per visitatori accessibili a livello del suolo e uno spazio per contenitori, nonché ulteriori posti auto per biciclette davanti all'ingresso della casa. Tutti gli appartamenti sono accessibili senza ostacoli attraverso l'ascensore.

La tua nuova casa con ampio soggiorno e loggia

Questo affascinante appartamento di 3,5 locali al primo piano convince con una superficie abitabile di 85,70 m² e un piano ben pensato, che consente un modo di vita moderno al livello più alto. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta crea un'atmosfera luminosa e accogliente grazie a grandi superfici di finestre. Due camere da letto confortevoli e un bagno moderno offrono sufficiente spazio e fanno dell'appartamento un luogo ideale per le coppie, le piccole famiglie o i proprietari esigenti.Un punto di forza particolare è la loggia attraente, che estende armoniosamente lo spazio di vita verso l'esterno e invita a rilassarsi all'aria fresca. Che sia per la colazione all'aria fresca o per serate estive confortevoli con la famiglia e gli amici - qui, potrete godere di una qualità di vita elevata e di un sentimento di benessere piacevole. La disposizione intelligente delle stanze e l'interazione armoniosa di funzionalità e comfort creano un focolare che invita a sentirsi bene.Materiali di alta qualità, rivestimenti di pavimento in quercia naturale eleganti e bagni stilosi con attrezzature sanitarie moderne danno all'appartamento un carattere esclusivo.Ciò crea un focolare che combina design moderno, qualità più alta e comfort di vita intemporale in perfetta armonia. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Piano spazioso • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Cucina aperta • Loggia attraente • Due camere da letto confortevoli • Norma di costruzione moderna • Materiali di alta qualità • Opzioni di personalizzazione individuali • Pompa di calore a sonda geotermica sostenibile • Riscaldamento a pavimento confortevole • Posizione residenziale attraente • Ascensore • Buona connessione ai trasporti pubblici • Posto auto sotterraneo escl. CHF 42 000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci.

L'architettura incontra il comfort abitativo

Questo elegante appartamento nuovo al secondo piano convince con un piano ben pensato e un concetto di vita moderno che risponde agli standard più elevati. La vasta zona living e sala da pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera luminosa e accogliente grazie alle superfici di finestre generose. L'offerta di locali è completata da uno studio o una camera per gli ospiti aggiuntiva, che offre numerose possibilità di utilizzo e è ideale per le esigenze della vita moderna.Un punto di forza particolare di questo appartamento è la zona esterna attraente. Oltre alla loggia protetta, l'appartamento dispone di una vasta terrazza che crea uno spazio di vita aggiuntivo all'aperto e invita a rilassarsi, godere e soggiornare. Sia che si tratti di serate estive confortevoli, una colazione all'aria fresca o ore sociali con la famiglia e gli amici - numerosi sogni di vita possono essere realizzati qui.Materiali di alta qualità, rivestimenti di pavimento nobili in quercia naturale e bagni eleganti con attrezzature sanitarie contemporanee conferiscono all'appartamento un valore particolare. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Appartamento nuovo moderno • Norma di costruzione di alta qualità • Zona living e sala da pranzo spaziosa con cucina aperta • Loggia soleggiata • Studio o camera per gli ospiti aggiuntiva • Riscaldamento a pavimento confortevole • Terrazza spaziosa con molto spazio • Opzioni di progettazione individuali • Pompa di calore a sonda di terra sostenibile • Riscaldamento a pavimento confortevole • Ascensore • Posizione residenziale attraente • Buona connessione ai trasporti pubblici • Posto auto sotterraneo escl. CHF 42 000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di vedervi.

Appartamento giardino di nuova costruzione con tecnologia domestica moderna e piano aperto

Scopri la posizione ideale per il tuo nuovo appartamento a Birr! Questa comunità vibrante nell'Eigenamt offre tutto ciò che potresti desiderare. A proximità immediata, troverai una rete di trasporto ben sviluppata e un'ampia gamma di servizi di shopping. Dalla scuola materna al liceo, Birr offre un'infrastruttura educativa eccellente. Inoltre, numerosi eventi culturali e strutture sportive ti attendono in mezzo a un paesaggio naturale integro. Approfitta di questa opportunità e realizza il tuo sogno di vivere a Birr! Appartamento L'appartamento giardino 3,5 locali D2 si caratterizza per una grande quota di giardino (circa 62m²), piani di soggiorno luminosi e moderni, e un'atmosfera di vita attraente. L'appartamento dispone di un'area di soggiorno, pranzo e cucina aperta, nonché di un'area di seduta coperta rivolta a sud-ovest. Due camere, due bagni, un ripostiglio e l'ingresso con un guardaroba completano l'offerta di spazio. Naturalmente, un compartimento di cantina pratico è incluso anch'esso. Nel garage sotterraneo (conveniente da raggiungere tramite ascensore), un posto auto può essere acquistato per 39 000 CHF. La cucina e i bagni sono stati selezionati con materiali di alta qualità, e potrai ancora incorporare i tuoi desideri e idee di progettazione nei rivestimenti del pavimento e nelle piastrelle. _Costruzione Il progetto di costruzione Pestalozzistrasse comprende tre case multifamiliari, ciascuna con due appartamenti 3 e 4 locali, nonché una casa a schiera con 7 locali. Gli appartamenti sono disposti in modo compartimentalizzato e offrono molta luce e un'elevata qualità di vita. Il progetto di costruzione dispone di un'area comune con un'area di gioco e un padiglione, di un'area di gioco progettata in modo naturale e di un garage sotterraneo con ascensore. Le case sono dotate di pompe di calore geotermico e di ventilazione controllata, garantendo un comfort elevato e un consumo di energia minimo. La costruzione è iniziata nell'estate del 2024 e la data di possibile ingresso è prevista per maggio/giugno 2026. Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata. Per favore, contattaci tramite il modulo di contatto. Tipo di oggetto: Appartamento al piano terra Anno di costruzione: 2025 Stato: Prima occupazione Caratteristiche speciali: Rivestimenti del pavimento ancora selezionabili! Area di seduta coperta e quota di giardino personale Tecnologia domotica moderna Piano di soggiorno moderno e aperto Ascensore, area di gioco condivisa e area verde Numero di locali: 3,5 Superficie abitabile netta: circa 82 m2 Numero di terrazze: 1 Superficie di terrazza: 13 m2 Bagno 1: Vasca da bagno, WC e lavabo Bagno 2: Doccia, WC e lavabo Cantina: Sì Numero di posti auto nel garage sotterraneo: 1 Prezzo per posto auto: 39 000 CHF Riscaldamento: Energia geotermica Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento Ascensore: Ascensore per passeggeri Lavanderia privata nell'appartamento: Sì Sistema di addolcimento dell'acqua: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Area di gioco: Sì TV via cavo: Sì Locale per biciclette: Sì Distanza dalle scuole: 0,5 km Distanza dalla scuola materna: 0,3 km Distanza dai servizi di shopping: 0,8 km Distanza dall'autobus: 0,2 km Distanza dalla stazione ferroviaria: 1,4 km Distanza dall'autostrada: 3,5 km Distanza dall'aeroporto: 38 km Disponibile da: 06.2026 ImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo la tua proprietà a condizioni trasparenti. Ti accompagniamo esclusivamente durante la vendita della tua proprietà, appartamento o terreno. Vuoi ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Saremmo felici di inviarti una documentazione di vendita completa in PDF. Devi semplicemente inserire i tuoi dati di contatto e inviarli a noi. Ci rallegriamo della tua richiesta e organizzeremo con piacere un primo appuntamento di visita con te.

Abitare moderno in un ambiente verde

Stai cercando una nuova casa in un complesso architettonicamente insolito, se non unico? E vuoi progettare l'interno della tua futura casa da solo? A due passi dalla zona verde, accanto a un ruscello tranquillo e a pochi passi dal centro del villaggio, questo complesso di 28 appartamenti, distribuiti su quattro case multifamiliari, è in costruzione. Puoi aspettarti stanze luminose e arieggiate con logge astutamente disposte, che offrono molta intimità.I fatti più importanti:- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto- Stanze da vivere luminose e arieggiate con viste magnifiche- Fac-ciate eccezionali- Aree esterne con logge o terrazze sul tetto- Disposizione astuta e riflessa degli appartamenti con intimità- Arredamento interno di alta qualità secondo le tue esigenze- Ventilazione confort per ogni appartamento- Buone connessioni di trasporto grazie alla fermata dell'autobus vicina- Diverse sale di svago- Garage per auto con preparazione per le auto elettriche- Inizio costruzione estate 2026, occupazione verso l'estate 2028Gli appartamenti seguenti sono disponibili:Appartamenti di 3,5 locali con giardino di 86-91 m² di spazio abitabile, bagno/WC, doccia/WC, loggia di 18-23 m², quota di giardino di 17-69 m², da CHF 680000Appartamenti di 3,5 locali con piano di 86-94 m² di spazio abitabile, bagno/WC, doccia/WC, loggia di 13-19 m², da CHF 680000Appartamento di 3,5 locali in attico di 86-93 m² di spazio abitabile, bagno/doccia/WC, WC o doccia/WC separati, terrazza di 75-136 m², da CHF 865000Appartamenti di 2,5 locali con giardino di 62-70 m² di spazio abitabile, doccia/WC, loggia di 15-21 m², quota di giardino di 35-62 m², da CHF 530000Appartamenti di 2,5 locali con piano di 63-70 m² di spazio abitabile, doccia/WC, loggia di 11-17 m², da CHF 530000Appartamento di 2,5 locali in attico di 60 m² di spazio abitabile, doccia/WC, terrazza di 80 m², CHF 630000Appartamenti di 4,5 locali con giardino di 104-114 m² di spazio abitabile, bagno/WC, doccia/WC, loggia di 21-37 m², quota di giardino di 47-118 m², da CHF 760000Appartamenti di 4,5 locali con piano di 104-114 m² di spazio abitabile, bagno/WC, doccia/WC, loggia di 15-30 m², da CHF 790000Appartamento di 4,5 locali in attico di 108-130 m² di spazio abitabile, bagno/WC, doccia/WC, terrazza di 102-128 m², da CHF 1060000Appartamento di 5,5 locali in attico di 170 m² di spazio abitabile, doccia/WC, bagno/doccia/WC, cabina armadio, terrazza di 160 m², CHF 1490000Posizione a KaistenIl complesso si trova in un quartiere molto tranquillo e parzialmente con accesso diretto al ruscello. La strada di passaggio conduce solo al distretto di Ittenthal e quindi è poco frequentata. La fermata dell'autobus con collegamenti regolari a Frick (con ottime connessioni di treno veloce) e Laufenburg è a soli due minuti a piedi. Il centro del villaggio con negozio Volg, compreso ufficio postale, diversi ristoranti, banca, scuola elementare, asilo nido e altri servizi è anch'esso a distanza di cammino. Le prossime uscite autostradali si trovano a Frick e Eiken. Basilea può essere raggiunta in 30 minuti, Zurigo in 40 minuti in auto.ParticolaritàOltre alla posizione perfetta e all'architettura eccezionale, il complesso impressiona con uno spazio di incontro spazioso in mezzo a molto verde e senza traffico. Qui le persone non vivono solo, ma vivono veramente!Per chi sono adatti gli oggetti?Le diverse dimensioni degli appartamenti fanno appello a tutti i gruppi di età con esigenze (di vita) diverse. Che si tratti di famiglie, single, coppie attive o in pensione, ognuno troverà la sua casa ideale qui.ArredamentoPuoi aspettarti un arredamento interno di alta qualità che puoi aiutare a progettare. Ci sono budget appropriati disponibili per questo. Le tue esigenze e idee sono benvenute!OsservazioniIl complesso è realizzato da JKB Immobilien AG, Frick, che era già responsabile del complesso Triangolo (Im Brüel, ex asilo nido, vedi anche le immagini) a Kaisten.