Rustico acquistare: Mönthal

Steueroase nahe Limmat

Willkommen im neuen Stadtteil von Baden! Tauchen Sie ein in die Schönheit von Baden-Turgi, einem Ort, der nicht nur finanziell attraktiv ist, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität verspricht. Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, nur einen Steinwurf vom idyllischen Limmatufer entfernt.Dieses Haus bietet nicht nur eine schöne Lage, sondern auch viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Der grosszügige Garten lädt zum gemütlichen Beisammensein und zu erholsamen Stunden im Freien ein, sei es beim Grillieren oder einfach beim Entspannen an der frischen Luft.Das Besondere an diesem Haus ist aber nicht nur die Lage oder das grosszügige Raumangebot - es ist das Potenzial, das in jedem Winkel steckt. Mit einem durchdachten Grundriss und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen kann dieses Haus zu Ihrer persönlichen Familienoase werden, die keine Wünsche offen lässt.Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses in Baden-Turgi verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da.

MODERN UND NACHHALTIG WOHNEN IN VELTHEIM AG

Entdecken Sie modernes Wohnen in Veltheim AG: Zwei neu errichtete Reihenhauskomplexe vereinen exklusives Wohnambiente und zukunftsorientierte Architektur. Mit insgesamt sieben Wohneinheiten bieten diese Gebäude ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen des Ortskerns. Das südliche Gebäude präsentiert drei Einheiten mit 4.5 bis 5.5 Zimmern und ca. 121 m² Wohnfläche, charakterisiert durch offene Wohnbereiche und grosszügige Dachlukarnen. Im nördlichen Gebäude erwarten Sie vier geräumige 6.5-Zimmer Häuser auf ca. 194 m², ideal für Familien oder diejenigen, die nach flexiblen Wohnlösungen suchen. Neben Sammelgarage und Kellerräumen profitieren die Bewohner von grosszügigen Grünflächen und einem fortschrittlichen Energiekonzept. Das Projekt erfüllt den MINERGIE-Standard für erstklassige Bauqualität und Energieeffizienz. Baubeginn ist im Sommer 2024 mit Fertigstellung und Bezug im Herbst 2025. Weitere Details und Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.wohntraum-veltheim.ch

RESERVIERT - Wohnen an bester Aussichtslage

RESERVIERTDas moderne Maisonette-Terrassenhaus steht an aussichtsreicher, unverbaubarer Hanglage in einer Sackgasse mit Tempo 30 und Fahrverbot für Nichtanstösser in ruhigem Einfamilienhausquartier.Als Bestandteil einer Gesamtüberbauung wurde es im Jahr 2021 erstellt. Es fügt sich zusammen mit den weiteren 7 Terrassenhäusern harmonisch ins Gesamtbild. Als das obenliegende Haus bietet es viel Privatsphäre. Der Aussenlift führt von der Eingangsebene hindernisfrei zum Wohnungseingang.Der Innenausbau ist wertig und modern gehalten. Grosse Fenster und Hebe-Schiebetüren lassen viel Licht in die sonst schon hellen Räume.Die sonnige Lage bietet einen fantastischen Weitblick.Das untere Geschoss beherbergt den Eingangsbereich, zwei Kinderzimmer, die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen, sowie ein kleineres Disponibel-Zimmer. Im hinteren, teilausgebauten Teil des Wohngeschosses, wurde als sechstes Zimmer einen idealer Bürobereich geschaffen. Eine grosse Balkontüre sowie die Bodenheizung sind hier ebenfalls vorhanden. Dieser Raum beherbergt auch den Waschbereich, welcher mit kleinem Aufwand separat abgetrennt werden kann.Das Attikageschoss bietet als grosszügiges Elternschlafzimmer mit en Suite Bad die nötige Privatsphäre.Die Terrassen beider Geschosse umfassen über 115 m2 Fläche und bieten daher einen überaus grosszügigen Aussenbereich. Im Sockelgeschoss des Baukörpers, welcher zwei Terrassenhäuser umfasst, befindet sich die Doppelgarage mit zugehörigem Bastelraum und zwei vorgelagerten, gedeckten Parkplätzen, zum Preis von Fr. 75'000.--Es besteht die Möglichkeit zur Übernahme langfristiger Hypotheken zu Top-Konditionen.

"Bella Vista" Gebenstorf - Exklusives Wohnen mit traumhafter Fernsicht

HOHE WOHNQUALITÄT AN PRIVILEGIERTER AUSSICHTSLAGESie wohnen ruhig, mit Aussicht und an einer sehr begehrten und optimal besonnten Hanglage, an der Sandstrasse 23 in Gebenstorf. Die Bushaltestellen Richtung Baden und Bahnhof Turgi sowie das Einkaufszentrum Geelig mit den Grossverteilern Coop, Migros, Aldi und Landi liegen praktisch vor der Haustüre und sind bequem innert nur 3 bis 5 Gehminuten zu erreichen.Das exklusive Projekt umfasst zwei separat erschlossene und terrassierte 6.5-Zimmer Einfamilienhäuser, verteilt auf vier Geschosse. Die Häuser sind umgeben von einer attraktiven Grünanlage mit verschiedenen privaten Aussenbereichen. Hier oder auf einer der grosszügigen, sonnigen Terrassen erholen Sie sich in der warmen Jahreszeit von einem anstrengenden Tag. Und erst die Aussicht! Ihr Blick schweift über das Wasserschloss bis hin zu den Juraketten.FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE: • Traumhafte Fernsicht über das Wasserschloss bis hin zu den Juraketten • Optimal besonnte und bevorzugte Hanglage angrenzend an die Naherholungszone • Bushaltestellen und Einkaufszentrum Geelig innert 5 Minuten Gehdistanz • Minergie zertifiziertes Gebäude • Vorgehängte hinterlüftete Fassade • Deckenkühlung (Free-Cooling) für angenehme Raumtemperaturen im Sommer • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom (pro Haus) • Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels eigener Erdsonden-Wärmepumpe (pro Haus) • Kontrollierte Wohnungslüftung pro Wohneinheit • Hochwertige, moderne Sanitärapparate • Wasser-Enthärtungsanlage • Wäscheabwurfsystem über 3 Etagen • Gehobener Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • Grifflose Qualitätsküche mit Miele-Geräten • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Landhausdielen-Eichenparkett • Nasszellen mit grossformatigen Feinsteinzeugplatten • Rollstuhlgängiger Lift über alle Etagen mit direktem Zugang • Mehrere Sitzplätze und Terrassenbereiche pro Haus Weitere Informationen unter: www.bellavista-gebenstorf.ch Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Gepflegte 5.5 Zi. Doppelhaushälfte mit schönem Garten an ruhiger Lage

An ruhiger und sonniger Lage steht eine 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit schönem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit im Wintergarten, auf dem Balkon oder der Grünfläche mit Biotop. Durch die Palisaden und Büsche ist für viel Privatsphäre gesorgt. Sonnige oder schattige Plätzchen sind hier genügend vorhanden. Die Neumatte ist ein beliebtes Wohnquartier in Suhr, nahe am Kindergarten, der Schule, dem Einkaufen und der Tramhaltestelle gelegen. Trotzdem sind Sie schnell im Wald zum Sporttreiben, Entspannen oder Spazieren im Wald und an der Suhre. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und die Wände sind teilweise frisch gestrichen. Sicherlich ersetzen Sie die textilen Bodenbeläge, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen zwingend nötig einfach einziehen und wohnen. _Lage Ruhiges Wohnquartier in Suhr, ideal für Familien Schön gestalteter Garten mit Sitzplatz und Biotop Kindergarten 550 m, Schule 1.3 km und Einkaufen 950 m Bushaltestelle 800 m, Bahnhof und Tramhaltestelle 850 m und Autobahnauffahrt 5.7 km _Raumangebot Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe (4.6 m²), heller Wohn-Essbereich mit Warmluftcheminée und offener Küche (41.2 m²) sowie Zugang zum Wintergarten und Garten, separates WC (3.2 m²) mit Lavabo 1. Obergeschoss: Treppenhaus und Gang, drei Schlafzimmer (14.9, 10.7 und 9.0 m², zwei davon mit Balkonzugang), Nasszelle (5.3 m²) mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo Dachgeschoss: Grosses, helles und hohes Zimmer (31.9 m²) Untergeschoss: Treppenhaus und Gang, grosser Abstell- oder Hobbyraum (23.5 m²), Waschküche und Haustechnikraum (16.2 m²) _Umgebung und Parkierung Garage mit Vorplatz für zwei weitere Fahrzeuge Velounterstand neben der Garage Verglaster Sitzplatz mit Beschattung vor dem Wohn-Esszimmer Biotop und Rasenfläche mit Palisaden und Büschen als Sichtschutz Gepflegte Grünfläche mit Rasen, Beeten, Büschen und Bäumen Objekttyp: Doppelhaushälfte Baujahr: 1990 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Gepflegte DHH mit schönem Garten und Biotop Privatsphäre dank Palisaden und Sträuchern Gepflegt Ohne grosse Investitionen bezugsbereit Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 130 m2 Grundstücksgrösse: 272 m2 Kubatur: 717 m3 Zone: W2 Ausnützungsziffer AZ: 0.45 Nasszelle 1: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 2: BW, DU, WC und Doppellavabo im OG Keller: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Gas Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 3 Cheminée: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Gasanschluss: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Wintergarten: Ja Dist. Schulen: 1.3 km Dist. Kindergarten: 0.55 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.95 km Dist. Bus: 0.8 km Dist. Bahnhof: 0.85 km Dist. Tram: 0.85 km Dist. Autobahn: 5.7 km Dist. Flughafen: 50 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.