Mönthal - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamento esclusivo di 4,5 locali con terrazza spaziosa e balcone

Vivere con stile e vista panoramica a Bözen: In una casa multifamiliare costruita nel 2019 con un totale di otto unità abitative, questo appartamento di 4,5 locali molto ben mantenuto vi attende al 2° piano. La proprietà è facilmente accessibile con l'ascensore e offre un comfort di vita spazioso su 135 m² di superficie abitabile netta. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con ampie finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna con isola pratica è adatta sia alla vita quotidiana che alle serate di cucina in società. Due bagni spaziosi con docce offrono un comfort aggiuntivo.Un punto di forza particolare è gli spazi esterni spaziosi: La terrazza di 54 m² e il balcone di 19 m² supplementare estendono lo spazio di vita e offrono molto spazio per i salotti, le sale da pranzo o gli spazi verdi. La posizione tranquilla sulla collina e la vista sul verde sottolineano la qualità di vita piacevole. I pavimenti in parquet di alta qualità nelle stanze da vivere e le ampie superfici di finestre completano l'ambiente moderno.Un locale cantina con 18,5 m² è disponibile per uno spazio di stoccaggio sufficiente. L'appartamento è riscaldato con una pompa di calore geotermica; la distribuzione del calore è effettuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Una funzione di raffreddamento gratuito sostiene temperature piacevoli nei giorni caldi. Il sistema fotovoltaico comune dell'edificio (circa 70 kWp) con accumulo di batteria (circa 50 kWh) sostiene un uso efficiente dell'energia.Il prezzo di acquisto è di CHF 950 000.-. Un posto auto in garage particolarmente ampio con una stazione di ricarica per elettrico deve essere acquistato separatamente per CHF 40 000.-.Un altro punto di forza è la connessione diretta esistente con l'appartamento di 2,5 locali adiacente tramite una porta di connessione. Ciò apre concetti di vita e di utilizzo polivalenti - dal loggio intergenerazionale al loggio e al lavoro sotto lo stesso tetto passando per locali di pratica, ufficio o camera degli ospiti. Questa flessibilità crea possibilità straordinarie per le esigenze di oggi e di domani.Punti di forza in un colpo d'occhio: • 4,5 locali e 135 m² di superficie abitabile netta • Terrazza di 54 m² e balcone di 19 m² • 2 bagni, ascensore e locale cantina di 18,5 m² • Appartamento di 2,5 locali connesso • Anno di costruzione 2019, attrezzature di alta qualità e moderne • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e raffreddamento gratuito • Posizione tranquilla sulla collina a Bözen con insolazione ideale e buona accessibilità La junction autostradale di Effingen è a circa 1,5 km. Bözen combina il loggio naturale con distanze corte alla regione e possibilità di svago locali diversificate sul Bözberg.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi - ci auguriamo il vostro contatto.

VIVERE QUI È PIÙ BELLO

Al momento dell'ingresso, siete accolti da un guardaroba pratico con un armadio integrato. Il piano di étage ben pensato impressiona con le sue molteplici utilizzazioni. La zona di pranzo progettata in modo aperto passa senza soluzione di continuità alla cucina moderna adiacente e offre l'accesso diretto al primo balcone, ideale per un caffè del mattino o una breve pausa all'aperto. Il vasto soggiorno forma il centro dell'appartamento e consente l'accesso al balcone di 16,6 m², che offre molto spazio per rilassarsi e godere. Un bagno per gli ospiti e un bagno con doccia/WC offrono un comfort supplementare. Tre camere completano l'offerta di locali in modo ottimale, con una di esse dotata di una torre di lavaggio integrata in modo ingegnoso.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Casa multifamiliare ben curata con 8 parti • Nessun ascensore • Concezione interna moderna e ben pensata • Concept di locale ideale e pratico • Torre di lavaggio integrata nell'appartamento per una flessibilità massima • Stanze di lavoro incluse nel prezzo di acquisto e molti altri punti di forza ... Un compartimento di cantina di circa 7 m² e una stanza di lavoro pratica di circa 12 m² offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Per i vostri veicoli, uno spazio di parcheggio esterno per 10.000 CHF e uno spazio di parcheggio in sotterraneo per 35.000 CHF sono disponibili.Siete interessati a questa proprietà? Allora assicuratevi una visita personale già oggi. Ci rallegriamo di voi! RINNOVAMENTI 2025 • Nuova cucina con forno e cuocitrice a vapore 2022 • Pavimenti rinnovati (pavimento in lastre) 2016 • Bagno e bagno per gli ospiti rinnovati • Prese di corrente e interruttori rinnovati (Feller) 2014 • Finestre rinnovate con vetratura tripla e protezione contro gli insetti 2011 • Balcone in pavimento di lastre • Spotlights installati nel corridoio 2010 • Stanze di lavoro ampliate

NUOVO LUSTRO INCONTRA LA GENEROSITÀ

Un buon posto in cui vivere ha bisogno di una cosa soprattutto: spazio per vivere. La tua nuova casa ristrutturata si presenta come piacevolmente spaziosa e accogliente. Il parquet caldo, le pareti chiare e l'arco charmante danno all'appartamento il suo proprio carattere unico. Vivere e mangiare si fondono armoniosamente l'uno nell'altro, offrendo molto spazio per una progettazione individuale. La cucina moderna adiacente impressiona per le sue linee chiare e lo spazio di stoccaggio pratico. Il balcone coperto estende lo spazio di vita all'esterno e invita a sostare con la sua piacevole dimensione. Anche al di là dello spazio di vita, il senso dello spazio è mantenuto. Le tre stanze offrono abbastanza spazio per diversi stili di vita. Due bagni moderni garantiscono un comfort aggiuntivo e offrono una flessibilità piacevoleQuesta offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Ristrutturata di recente nel 2026 • Senso dello spazio spazioso con stanze chiare • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • Balcone soleggiato e coperto • Due bagni • Reduit pratico e compartimento di cantina separato Per tutto ciò che non dovrebbe essere in vista quotidiana, il Reduit e la cantina offrono ulteriore spazio di stoccaggio. L'auto trova il suo posto comodamente nel garage sotterraneo - che può essere acquistato per 35 000 CHF.Convincetevi durante una visita personale dello spazio spazioso e dei numerosi vantaggi di questa casa ristrutturata di recente. Ci rallegriamo di mostrarvi la vostra forse futura casa in persona.Ristrutturazioni2026 • Nuova cucina moderna • Nuovo parquet • Ristrutturazione dei bagni • Tutte le stanze frescamente dipinte • Rinnovo delle installazioni elettriche

Molto spazio per le tue idee di vita - casa a schiera con potenziale di progettazione

Offerta di vendita Oggetto di ristrutturazione con molto spazio e potenziale di progettazione nel centro del villaggio di KaistenIn una posizione centrale nel centro del villaggio di Kaisten, questa casa a schiera spaziosa di 4 locali del 1880 vi attende. La proprietà offre molto spazio, una disposizione di locali interessante e numerose opportunità di realizzare idee di vita individuali.Una casa per menti creative e artigiani qualificati!La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e si rivolge in particolare agli acquirenti che amano ristrutturare e progettare una casa esistente secondo le loro idee. Sia per gli artigiani qualificati, gli appassionati di fai-da-te o le persone con idee di vita individuali - qui c'è l'opportunità di creare una casa molto personale con una ristrutturazione mirata.La casa impressiona con le sue proporzioni di locali spaziosi. I punti di forza particolari sono la cucina spaziosa, la grande terrazza sul tetto parzialmente coperta e la cantina a volta impressionante, che offre uno spazio aggiuntivo e possibilità di utilizzo polivalenti.Anche il tetto esistente apre prospettive interessanti per un utilizzo o un ampliamento possibile, soggetto ai requisiti strutturali e ufficiali.I dati chiave più importanti a colpo d'occhio: • 4 locali con proporzioni di locali spaziosi • Cucina spaziosa • Grande terrazza sul tetto parzialmente coperta • Bagno con vasca da bagno, toilette e torre di lavaggio • Toilette separata al piano superiore • Grande cantina a volta caratteristica • Tetto con possibile potenziale di ampliamento • Anno di costruzione 1880 • Riscaldamento a olio con radiatori • Superficie del terreno di 330 m² • Stato che richiede una ristrutturazione con molto margine di progettazione • Due posti auto esterni disponibili • Prezzo di vendita CHF 495 000,00 • Disponibile immediatamente Note importanti sullo spazio di vita e i posti autoLa superficie abitabile specificata di circa 120 m² è basata su un'ipotesi e non rappresenta una superficie misurata in modo vincolante. Purtroppo, non ci sono piani di pavimento disponibili per la proprietà. La specifica della superficie è quindi da intendere come un riferimento non vincolante.Ci sono in totale tre posti auto esterni sulla proprietà. Di questi, due posti auto sono disponibili per la proprietà di Dorfstrasse 26b. Per il terzo posto auto, viene creata una servitù corrispondente con un diritto di passaggio e un diritto di utilizzo del posto auto a favore della casa a schiera di Dorfstrasse 26a. Questo posto auto non è quindi disponibile per gli acquirenti di Dorfstrasse 26b per il loro uso personale.Approfittate di questa occasione per progettare una casa con carattere e molto spazio secondo le vostre idee personaliModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativo, soggetto a vendita anteriore.Contratto di acquisto: Le spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono suddivise a parts eguali.Acconto: CHF 25 000,00 alla firma di un contratto di riserva.Vostro interlocutore:Dominik Eckert / Fabrice HürzelerMobile 076 422 94 99dec@arimo.ch

Realizzate il vostro sogno di casa unifamiliare!

La casa unifamiliare di 4,5 locali separata trasmette immediatamente un senso di sicurezza. La vicinanza alla stazione di Brugg, che dista solo circa 700 metri, convince in particolare - ideale per tutti coloro che desiderano vivere in tranquillità e essere ben collegati.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. La stufa svedese crea un'atmosfera accogliente e rende il soggiorno un punto di incontro conviviale per la famiglia e gli amici. Il giardino invernale con camino invita anche a soggiornare e dà alla casa un posto speciale per ore rilassate.La cucina moderna si integra armoniosamente e offre un quadro piacevole per la vita quotidiana. Il giardino offre uno spazio per godere, giocare o lavorare. Un pratico ripostiglio esterno e un carport con un piazzale completano l'offerta. Se necessario, il potenziale di ampliamento può essere utilizzato.

Appartamento 4,5 locali

Offerta di vendita Situata al centro eppure in zona tranquilla, si trova l'ampliamento moderno "Mühlegasse" Frick. Qui avete quasi tutto a portata di mano - stazione ferroviaria, centro del villaggio, medici & farmacia, negozi, gastronomia, ricreazione sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Vogliamo presentarvi questa offerta di vendita speciale e darvi un primo impatto: • Appartamento 4 locali e mezzo • circa 117,00 m² di spazio abitabile • due balconi • 2° piano • Anno di costruzione 2010 • Finestre in plastica (vetro isolante 3 volte) • Persiane elettriche Rafflamellen • Accesso possibile attraverso scala o ascensore • Pavimenti in parquet e piastrelle • Reduit • Ventilazione confort con recupero di calore • Minergie • Riscaldamento a pellet • Riscaldamento a pavimento • Bagno con doccia e WC • Bagno con vasca e WC • L'appartamento è disponibile immediatamente • Prezzo di acquisto appartamento = CHF 980'000.00 • Prezzo di acquisto AEH-N. 49 = CHF 35'000.00 Condizioni di acquisto: • Le offerte di acquisto sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono condivisi equamente. • Acconto: CHF 30'000.00 alla firma di un contratto di riserva. Saremmo felici di invitarvi a una visita di appartamento non vincolante.Vostro interlocutore:Fabrice HürzelerTel.: 062 / 865 05 05fhu@arimo.ch

Appartamento 4.5 locali C 1.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e ottimamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui, troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie stretto. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, puoi godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo a banda piatta nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica di veicoli elettrici) • Cucina integrata di alta qualità con piano in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di piastrelle nei bagni • Pavimento di terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita anteriore riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto. • Inizio: A partire dalla metà del 2026 - per accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Appartamento 4,5 locali C 0.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e perfettamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie rigoroso. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, potrai godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica per auto elettriche) • Cucina integrata di alta qualità con copertura in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti in piastrelle nei bagni • Pavimento della terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF cadauno. • Inizio: Da metà 2026 - su accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Maisonette attica di 4,5 locali con stile e comfort

Questa elegante maisonette attica di 4,5 locali al piano più alto di una casa multifamiliare ben curata del 1996 combina generosità con un carattere residenziale particolare. La casa comprende solo cinque appartamenti di proprietà per piano e offre così un ambiente calmo e piacevole. Su 134 m2 di spazio abitativo netto, si sviluppa un concetto di stanza ben pensato con molta luce e charme. La sala da pranzo aerea sotto il tetto colpisce con finestre a livello del ginocchio, un camino svedese accogliente e un'atmosfera invitante. Una scala a chiocciola elegante collega i livelli in modo armonioso. L'appartamento convince con due bagni progettati in modo luminoso, entrambi con luce del giorno - uno dotato di vasca da bagno per momenti rilassati, l'altro con doccia e lavatrice e asciugatrice proprie per un massimo di comfort nella vita quotidiana. Il balcone coperto di circa 10 m2 sotto la falda del tetto invita a ore calme all'aperto e offre un rifugio charmante e protetto. Il riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento assicura un senso di comfort di vita. Un posto auto nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa è incluso nel prezzo. Questa offerta attraente è completata da un compartimento soffitta pratico allo stesso piano e un seminterrato supplementare nel seminterrato. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci - ci piacerebbe sentirci da te.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5223-26-1

Un gioiello da innamorare - Vivere su due livelli

Questo affascinante appartamento duplex mansardato combina uno spazio di vita spazioso, stanze luminose e un'atmosfera particolarmente accogliente. La disposizione delle stanze su due livelli dà all'appartamento il suo proprio carattere unico e crea un focolare dove ci si sente a proprio agio fin dal primo momento.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso e accogliente con la sua bella camino, che assicura un'atmosfera di vita confortevole, soprattutto nei giorni più freddi. La cucina pratica e i due bagni ben curati offrono un comfort aggiuntivo e rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole.Numerose armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre la possibilità di avere la propria lavatrice all'interno dell'appartamento aumenta ulteriormente il comfort di vita.Un altro punto di forza è il balcone soleggiato, che incanta con una bella vista e invita a rilassarsi e godere.I dintorni hanno anche molto da offrire: un'area giochi e un angolo barbecue conviviale sono a disposizione dei residenti, creando condizioni ideali per ore sociali con la famiglia e gli amici.Un posto auto nel garage completa perfettamente questa offerta di vita attraente.Un appartamento con personalità, charme e carattere benevolo - ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono realizzare il loro sogno di vita su due livelli. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Vista magnifica • Posizione familiare • Soggiorno spazioso • Camino affascinante • Cucina aperta e spaziosa • Forno a vapore combinato • Forno a microonde • Balcone soleggiato • Due bagni • Numerose armadi a muro • Stanze di vita luminose e accoglienti • Edificio residenziale tranquillo e ben curato • Area giochi direttamente nell'edificio • Angolo barbecue conviviale da condividere • Superficie abitabile lorda 124 m² • Superficie abitabile netta 105 m² • 1x posto auto nel garage escl. per CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Più spazio per la vita - appena ristrutturato

Questa oasi di benessere offre un'atmosfera in cui si sviluppa immediatamente un senso di casa. L'ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo si apre su una cucina moderna e aperta con un sistema di estrazione Bora di alta qualità - un luogo in cui design e funzionalità si fondono armoniosamente e dove la cucina sociale diventa un'esperienza.Tre camere polivalenti, camere per bambini o camere per gli ospiti creano possibilità di ritiro flessibili e invitano al relax e alla calma. Il bagno ristrutturato convince con una combinazione di vasca da bagno e doccia e offre lo spazio ideale per momenti rilassanti nella vita quotidiana.Un ampio balcone prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a lasciare che la giornata si concluda in un'atmosfera piacevole. L'offerta è completata da una torre di bucato privata nell'appartamento, nonché da un posto auto esterno - dettagli confortevoli che rendono questa casa particolarmente attraente. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione familiare, tranquilla • Soggiorno e sala da pranzo aperti • Concept di piano ideale • Cucina moderna • Ristrutturato nel 2025 • Balcone spazioso (serra) • Torre di bucato privata • Locale cantina ideale • 1x posto auto esterno escl. CHF 20'000.- • Superficie abitabile netta 112 m² • Superficie abitabile lorda 129 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Appartamento affascinante con balcone che si affaccia sul verde – quieto & naturale

In una posizione tranquilla e naturale nel Selmattdörfli a Sulz AG, si trova questo appartamento affascinante. Un punto di forza particolare è il bel balcone con vista sul verde – ideale per rilassarsi in un ambiente tranquillo. La stufa svedese nel soggiorno offre anche un'atmosfera di vita confortevole.I mansardi sviluppati offrono uno spazio supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti. Una lavatrice e un'asciugatrice private si trovano nell'appartamento. Un compartimento di cantina e un posto auto nel garage sotterraneo sono anch'essi disponibili.Il sistema di riscaldamento è stato rinnovato nel 2022 e convertito in una pompa di calore moderna. Inoltre, l'appartamento è collegato alla rete di fibra ottica.La posizione tranquilla e adatta ai bambini, nonché i costi accessori attraenti, completano questa offerta interessante.Punti di forza : • Posizione tranquilla, naturale e adatta ai bambini • Balcone con vista sul verde • Stufa svedese nel soggiorno • Sistema di riscaldamento rinnovato nel 2022 (pompa di calore) • Collegamento alla rete di fibra ottica • Mansardi sviluppati • Lavatrice e asciugatrice private • Costi accessori attraenti • Posto auto nel garage sotterraneo incluso • Compartimento di cantina