Ménières - Immobili in vendita

Casa in viager occupata senza affitto

Casa in viager occupata senza affitto.Valore dell'immobile: 600'000.-Pagate solo:Il bouquet: 330'000.-Affitto: nessunoDonna di 74 anniSituata nella charmante comune di Surpierre, questa casa vi sedurrà con il suo ambiente pacifico e verde, nonché con i suoi numerosi vantaggi.La casa è composta da una grande cucina attrezzata e chiusa, molto luminosa grazie alle grandi finestre, un soggiorno accogliente e luminoso e due camere da letto, di cui una con un ufficio annesso. Il bagno con vasca da bagno offre un comfort aggiuntivo.Un abbaino rimane da sviluppare completamente per guadagnare spazio abitabile (circa 50m2).Situata su due grandi terreni per un totale di 2'674 m², la proprietà beneficia di un magnifico giardino recintato, alberato e arricchito da un fiume, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Dispone di un grande, confortevole capanno attrezzato con una cucina con acqua corrente e elettricità. Una grande e bella terrazza vi permetterà di godere di questo spazio bucolico.Per quanto riguarda l'attrezzatura e il comfort:Una porta d'ingresso recente, finestre con tripla vetrazione e riscaldamento a olio con una caldaia dedicata.Gli spazi esterni e gli annessi offrono numerosi vantaggi:Un grande garage chiuso e diversi spazi di stoccaggio pratici8 posti auto esterni.Surpierre è una comune apprezzata per la sua calma e il suo ambiente naturale, pur restando vicina alle comodità. I negozi di prossimità, le scuole e i servizi sono accessibili in pochi minuti. I trasporti permettono di raggiungere facilmente i centri urbani circostanti.

Appartamento nuovo di 3,5 locali con balcone - Middes

Appartamento nuovo di 3,5 locali, 102 m², balcone di 14 m², ascensore, orientamento sud-ovest, in un villaggio tranquillo della Glâne. In esclusiva presso La Pierre Immobilier.DESCRIZIONEAppartamento nuovo di 3,5 locali in un villaggio tranquillo della Glâne, a 20 minuti da Friburgo. Costruzione recente (2021), ambiente rurale e verde, vicino alle vie di comunicazione e ai servizi.102 m² di superficie abitabile su un unico livello al 2° piano, servito da ascensore, orientamento sud-ovest. La cucina aperta sul soggiorno forma uno spazio attraversante e luminoso, prolungato da un balcone di 14 m² rivolto a ovest.Sul lato notte, due camere da letto sono situate lontano dalle aree di vita: una suite genitoriale con bagno, toilette privata e cabina armadio, e una seconda camera da letto con bagno con doccia annesso.Nuovo, senza lavori di ristrutturazione: riscaldamento a pavimento, doppi vetri, standard energetico elevato (CECB B/B).Prezzo: CHF 600’000.- per l'appartamento. Un posto auto privato al chiuso è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30’000.-.In esclusiva presso La Pierre Immobilier. Contattateci per una visita.

Appartamento nuovo di 3.5 locali con balcone

In un quartiere residenziale di Payerne, il Clos de la Bergerie ospita un piccolo edificio contemporaneo con sei appartamenti, dal monolocale al 4.5 locali, all'interno di una nuova promozione.Questo appartamento si trova al 1° piano, un appartamento di 3.5 locali con circa 95 m² di superficie abitabile. Il soggiorno e la sala da pranzo sono organizzati intorno a una cucina aperta e attrezzata, prolungati da un balcone privato di 8,6 m². Due camere da letto, un bagno con WC e una doccia anche con WC completano la distribuzione.Siete liberi di scegliere le finiture che comporranno il vostro futuro appartamento: cucina, rivestimenti del pavimento, piastrelle, sanitari e colori possono essere selezionati da una vasta gamma di materiali attuali, a discrezione dell'inquilino.Dal punto di vista tecnico, c'è un riscaldamento a pavimento alimentato da energia geotermica e produzione solare sul tetto.I negozi, i ristoranti e le scuole sono a pochi minuti a piedi. L'accesso all'autostrada, a due minuti in auto, garantisce un rapido accesso alle grandi città. Una cantina e un posto auto al coperto, in aggiunta al prezzo, completano l'appartamento.Consegna: autunno 2027

Un vero colpo al cuore! Da visitare senza indugio!

Un sogno garantito per questo appartamento con balcone di ca. 80 m² (superficie PPE), completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di qualità e un'attenzione genuina ai dettagli. Luminoso, contemporaneo e eccezionalmente ben isolato, offre un comfort di vita notevole in ogni stagione. Il fascino combinato con la modernità, questo immobile è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Una visita è d'obbligo!

Comfortevole 3,5 locali con vista libera, a 5 minuti da Romont

Questo comodo appartamento di 3,5 locali di 85 m2 con balcone al 1° piano aspetta voi a Siviriez!Luminoso, comodo e perfettamente posizionato, è ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di benessere.A 15 minuti dall'autostrada e a 2 minuti a piedi dall'autobus.CONFORT (lotto 17)Calmo e verdeun bel balcone Ampie finestrePompa di calore - riscaldamento a pavimentoTecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'abitazione in estatePavimento, cucina e servizi igienici: a scelta del conduttoreParcheggio pubblico nelle vicinanzeUn posto auto al coperto per CHF 30'000.- per unità è assegnato al lotto.Disponibilità: primavera 2028.ACCESSO A 5 minuti da Romont e dalla fabbrica NespressoA 15 minuti dall'autostradaA 22 minuti da BulleA 30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubbliciA 2 minuti a piedi dall'autobusSEMINTERRATO Parcheggio, cantine, rastrelliere per biciclette e locali tecnici.1° PIANOUn ingresso, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno di 41,2 m2 con cucina aperta e accesso al balcone. Un bagno e 2 belle camere da letto.ESTERNI Un balcone di 9,1 m2.In comune: parcheggio per visitatori e rastrelliere per biciclette.POSIZIONE In piena campagna, Siviriez è un rifugio tranquillo circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi vie di comunicazione.NOTAQuesto progetto offre 5 monolocali e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez

Casa a schiera affascinante con fascino

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Casa a schiera affascinante parzialmente ristrutturata con fascino - 3 livelli abitabili + seminterratoNascosta in una zona residenziale tranquilla, alla fine di una strada senza uscita, questa casa a schiera affascinante, costruita nel 1968 e parzialmente ristrutturata nel 2018, offre uno spazio di vita caldo e funzionale, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di tranquillità. Combina comfort moderno e autenticità.Piano terra:Il piano terra si apre su un accogliente ingresso con bagno per gli ospiti, che conduce a un bello spazio aperto che combina una cucina ristrutturata, una sala da pranzo e un soggiorno con stufa a legna. Questo spazio luminoso si apre direttamente su una piacevole terrazza e un bello spazio esterno verde - ideale per godersi i bei giorni.Primo piano:Una elegante scala in legno conduce a un ballatoio che serve uno spazio aperto polifunzionale, che potrebbe potenzialmente essere chiuso per creare una camera da letto. Un bel bagno ristrutturato, una camera da letto adiacente e una suite genitoriale con cabina armadio e doccia moderna completano questo primo piano.Sottotetto:Accessibile attraverso una piccola scala, lo spazio ampio del sottotetto con travi a vista offre un grande potenziale per la creazione di uno studio o una sala giochi.Seminterrato:Il seminterrato dispone di diversi spazi di stoccaggio, nonché di una funzionale lavanderia.Questa proprietà incanta con la sua atmosfera calda, spazi modulabili e aree esterne tranquille. Una proprietà rara che combina fascino e praticità, ideale per una famiglia o una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico.2 posti auto esterni sono inclusi in questo immobile.In aggiunta: 2 box garage separati per un prezzo di CHF 55'000.-Il prezzo totale di questo immobile è di CHF 855'000.-Distanze:Friburgo: • Trasporto pubblico: 40 minuti • Auto: 21 minuti Payerne: • Trasporto pubblico: 1h10 • Auto: 13 minuti

Casa incantevole nel cuore della natura

Nascosta nella natura, questa casa a un solo piano offre un ambiente di vita raro, che combina calma assoluta e vicinanza immediata ai servizi. Situata a soli 5 minuti dal centro di Estavayer-le-Lac, beneficia di un ambiente verde e preservato, ideale per gli amanti della tranquillità e dello spazio.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso- Soggiorno luminoso con camino e accesso alla terrazza e al giardino- Spazio aperto attualmente utilizzato come camera da letto- Cucina parzialmente chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto, una con accesso diretto alla terrazza e a un punto d'acqua e un'altra con armadio a muro- Bagno con WCDa sapere:- La proprietà è disponibile come residenza principale o secondaria.- La grande terrazza in legno borda la proprietà su due lati.- Il giardino ha una superficie di 560m2.- Uno spazio di archiviazione è accessibile dall'esterno.

Affascinante chalet vicino al lago

Costruito su un bellissimo terreno di 707m2, questo affascinante chalet si trova in una posizione calma e verde, a soli pochi minuti a piedi dal lago e dalla marina di Cheyres-Châbles. Questa proprietà vi sedurrà con la sua atmosfera calda, i suoi piacevoli spazi esterni e la sua posizione privilegiata.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio d'ingresso- Camera con stufa in ghisa e accesso alla terrazza e al giardino- WC- Locale tecnico- OfficinaPrimo piano:- Cucina aperta con balcone di 10m2 e accesso al giardino- Grande soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese e accesso al grande balcone di 32m2- Bagno con WC- Balcone di 4m2Aree esterne:- Giardino con terrazza- Ripostiglio per un'auto con spazio per immagazzinare la legna da ardere- Grande capanno da giardino con due aree di stoccaggio coperteDa sapere:- Diritto di superficie - Solo adatto come residenza principale- Pannelli fotovoltaici, 5'500kWh/anno- Serbatoi di acqua piovana 2x1000lt e 4x300lt- Vista parziale sul lago- Lago a 2 minuti a piedi- Marina di Cheyres-Châble a 15 minuti a piedi, riservata con priorità per i residenti con 30% di sconto- Stazione ferroviaria a 15 minuti a piediCheyres si trova nella riserva naturale della "Grande Cariçaie", una posizione ideale per escursioni e ciclismo

Tra volumi generosi e apertura sulle Prealpi

Questo appartamento di 3.5 locali propone una superficie PPE di 129 m², con volumi generosi e una distribuzione funzionale. Il soggiorno luminoso, prolungato da un balcone orientato a sud, offre una vista libera sulla campagna e le Prealpi.La cucina separata completamente attrezzata, le due camere da letto con parquet nonché il doppio servizio igienico (bagno e WC separato) rispondono alle esigenze di un uso quotidiano confortevole. Ben mantenuto, l'appartamento beneficia anche di un giardino. Questo bene costituisce una soluzione ideale per una residenza principale familiare, presentando anche un profilo interessante per un investimento locativo duraturo grazie alla sua superficie e alla sua tipologia equilibrata.

Duplex di 3.5 locali con soffitta (B.3)

Duplex di 3.5 locali con soffittaNon perdere questa rara opportunità di investire in una nuova casa di alta qualità a Bussy, in una residenza ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico.La promozione "Les Baudèzes" si trova in un ambiente tranquillo tra natura, bosco, campi e zona residenziale.Questo progetto immobiliare consiste di 3 edifici, tra cui 1 edificio con 10 appartamenti, 1 altro con 6 unità e un piccolo edificio con 4 unità.Questa promozione offre appartamenti da 1.5 a 4.5 locali, tutti con uno spazio esterno privato.COMPOSIZIONE DELL'UNITÀ B.31° piano:1 ingresso con armadio di deposito1 bagno per gli ospiti1 cucina aperta con soggiorno piacevole1 terrazzaSoffitta:2 camere da letto1 bagno1 lavanderia1 corridoioNel seminterrato, una cantina completa questa proprietà.Avrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti si addice.Orientamento: NordovestPARCHEGGI:Posto auto sotterraneo: CHF 30'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPer ulteriori informazioni o per visitare il sito, sono a tua disposizione. Non esitare a contattarmi al 078 808 99 16, sarò felice di informarti.!!! Trova tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!Budget 3.5 locali:Cucina:CHF 18'500.- IVA inclusaSanitari:CHF 14'500.- IVA inclusaPavimenti:Piastrelle: CHF 60.-/m² IVA inclusaParquet: CHF 60.-/m² IVA inclusa

Bellissimo appartamento in un'antica fattoria

In un'antica fattoria completamente ristrutturata per preservare il suo fascino originale, questo alloggio pieno di carattere non mancherà di sorprendervi. Situato a Denezy, nel cantone di Vaud, offre un ambiente di vita pacifico e luminoso, perfetto per coloro che amano la tranquillità e la natura.L'appartamento, distribuito su due piani, offre circa 123 m² di spazio ben pensato. Dispone di un bagno moderno e di un'area di vita piacevole e molto luminosa, grazie alla sua esposizione a sud-ovest.La ristrutturazione è stata eseguita con cura, utilizzando materiali di qualità che conferiscono un tocco di eleganza. La mezzanina, con il suo angolo modulare, può facilmente essere utilizzata come ufficio, laboratorio o anche come camera da letto aggiuntiva, a seconda delle esigenze.All'esterno, potrete godere di un giardino privato e di uno spazio comune per apprezzare la calma dei dintorni e le belle giornate soleggiate. E la vista delle montagne? Un vero plus nella vita quotidiana.Denezy è anche un buon compromesso: tranquillo, ma con i servizi accessibili nelle vicinanze.Una proprietà rara in un contesto privilegiato? Da scoprire senza indugio. Contattateci per organizzare una visita!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1410-25-8

Appartamento di 3.5 locali al 1° piano (C.4)

Appartamento 3,5 locali al 1° pianoNon perdere questa rara opportunità di investire in una nuova, alta qualità casa a Bussy, in una residenza ideale per le famiglie e chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico.La promozione "Les Baudèzes" si trova in un ambiente tranquillo tra natura, foresta, campi e zona residenziale.Questo progetto immobiliare consiste in 3 edifici, tra cui 1 edificio con 10 appartamenti, 1 altro con 6 unità e un piccolo edificio con 4 unità.Questa promozione offre appartamenti che vanno da 1,5 a 4,5 locali, tutti con uno spazio esterno privato.COMPOSIZIONE DEL LOTTO C.41 ingresso con armadio di deposito2 camere da letto1 bagnoUna cucina aperta su un piacevole soggiornoUna terrazzaNel seminterrato, una cantina completa questa proprietà.Avrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti si addice.Orientamento: Nord-EstPOSTO AUTO:Posto auto sotterraneo: CHF 30'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPer ulteriori informazioni o per visitare il sito, sono a tua disposizione. Non esitare a contattarmi al 078 808 99 16, sarò felice di informarti.Budget 3,5 locali:Cucina:CHF 18'500.- TTCSanitario:CHF 14'500.- TTCPavimenti:Piastrelle: CHF 60.-/m² TTCParquet: CHF 60.-/m² TTC!!! Trova tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!

Appartamento di 3.5 locali con soffitta (C.6)

Appartamento di 3.5 locali con soffittaNon perdete questa rara opportunità di investire in un appartamento nuovo e di alta qualità a Bussy, in una residenza ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico.La promozione "Les Baudèzes" si trova in un ambiente tranquillo tra natura, bosco, campi e zona residenziale.Questo progetto immobiliare è composto da 3 edifici, di cui 1 con 10 appartamenti, 1 altro con 6 unità e un piccolo edificio con 4 appartamenti.Questa promozione offre appartamenti da 1.5 a 4.5 locali, tutti con uno spazio esterno privato.COMPOSIZIONE DELL'UNITÀ C.6Soffitta:1 ingresso2 camere da letto1 bagno1 toilette per gli ospitiUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUna terrazzaSpazio soffitta:Un corridoioNel seminterrato, una cantina completa questa proprietà.Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.Orientamento: Nord-EstPARCHEGGI:Posto auto sotterraneo: CHF 30'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPer ulteriori informazioni o per visitare il sito, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 078 808 99 16, sarò felice di informarvi.!!! Trovate tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!Budget 3.5 locali:Cucina:CHF 18'500.- IVA inclusaSanitari:CHF 14'500.- IVA inclusaPavimenti:Piastrelle: CHF 60.-/m² IVA inclusaParquet: CHF 60.-/m² IVA inclusa

A Payerne ? Appartamento moderno di 3.5 locali con balcone

In una residenza costruita nel 2018, questo appartamento di 3.5 locali, in perfette condizioni, offre un ambiente di vita contemporaneo e luminoso nel cuore di un ambiente pacifico. Situato in un edificio recente, seduce per la sua disposizione funzionale e luminosità. Lo spazio di vita comprende un grande salone/sala da pranzo di oltre 23 m² prolungato da un balcone di 11 m² orientato in modo da godere dell'esterno in totale intimità. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si integra armoniosamente nel complesso. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli (12 m² e 14 m²), un bagno con colonna di lavaggio e un WC separato. Una cantina completa la proprietà. Un posto auto sotterraneo è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita. L'appartamento sarà libero ad agosto 2026. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1530-26-5

Villa in tronchi di legno a pochi passi dalla laguna a Cheyres

Posizione ideale a meno di 5 minuti dal lago e dalla Laguna, bella villa di 3,5 locali, collegata alla stanza tecnica con giardino e natura circostante.Questa proprietà a un solo piano offre una superficie abitabile di circa 120 m² su un terreno di circa 404 m².A 10 minuti dall'autostrada e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Cheyres.CONFORT Silenzioso e boscosoGiardino con terrazza coperta di 12 m2Riscaldamento a pelletCostruzione in legno del 2023Un coperto per auto Possibilità di parcheggiare 2 auto aggiuntive all'esternoPannelli solariDisponibilità: immediataACCESSOA 50 m dalla riva del lago (Laguna di Cheyres)A 10 minuti dalla stazione ferroviariaA 10 minuti dall'autostradaA 20 minuti da YverdonA 45 minuti da BernaTrasporti pubbliciA 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviariaPIANO TERRA Interamente in legno, ingresso con armadio, grande soggiorno di 48 m2 con salotto e stufa a pellet, sala da pranzo e cucina aperta perfettamente attrezzata. Accesso al giardino attraverso le grandi finestre. Due camere da letto, tra cui una suite parentale di 14 m2 con bagno privato. Bagno aggiuntivo con toilette per visitatori. Stanza tecnica con lavanderia e spazio per lavatrice.ALLESTIMENTI ESTERNI Terrazza coperta di 12 m2, giardino piatto superbamente decorato con arbusti. Coperto per auto.SITUAZIONELa casa si trova a 50 m dal lago e il ristorante della Laguna è a circa 10 minuti a piedi. A Cheyres troverete tutte le comodità, piccoli negozi, scuola elementare, ristoranti e fisioterapisti.PARTICOLARITÀQuesta villa è costruita in armonia con la natura, un perfetto equilibrio tra esterno e interno. Potete riporre il vostro paddle e accedere facilmente al lago attraverso un piccolo sentiero.

3,5 locali con 150m2 di giardino completamente ristrutturato a Fétigny

Nel cuore del villaggio di Fétigny, si trova questo bel appartamento di 3,5 locali in un edificio completamente ristrutturato.L'intero appartamento è stato rinnovato - cucina, bagno, finestre, pavimenti, muri, porte e armadi - e sono stati eseguiti importanti lavori sull'involucro dell'edificio: isolamento periferico, elettricità, tetto e aree comuni.Disponibile immediatamente, senza lavori o attesa.L'immobile- 3,5 locali al pian terreno- 80 m² di superficie abitabile- Cucina aperta- 2 bagni- Lavanderia privata- Grande giardino recintato di 150 m²- Disponibile immediatamenteLa posizione- Nel Village 119, nel cuore di Fétigny- 3 km da Payerne- 5 minuti dall'autostrada A1- Villaggio tranquillo, ambiente verdePratico- Piccola PPE con 10 appartamenti- Scuola primaria a Fétigny- Bella luminosità- Vista libera- Posto auto disponibile a CHF 10'000.-Prezzo di vendita: CHF 580'000.-(posto auto extra)Contatto: Simon Desponds - 079 927 63 45 o tramite il modulo di contatto

Bello appartamento di 3,5 locali con due balconi a Romont

Bello appartamento di 3,5 locali con due balconi a Romont Situato al ultimo piano di un edificio a Romont, questo appartamento di 3,5 locali seduce per la sua luminosità naturale e la sua situazione privilegiata, a proximità immediata delle scuole, negozi e trasporti pubblici. Una posizione pratica e ricercata, ideale per la vita quotidiana e per un investimento riflessivo. Questo immobile offre una bella flessibilità di allestimento: potete acquistarlo nel suo stato attuale o considerare una personalizzazione secondo le vostre esigenze. Soluzioni per ristrutturazione e decorazione con assistenza su misura sono possibili, permettendo di creare un interno a vostra immagine e di valorizzare duramente l'immobile. Punti di forza • Appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano • Due balconi che offrono un piacevole prolungamento esterno • Bella luminosità e distribuzione funzionale • Posizione centrale, vicina a tutte le comodità • Potenziale di ristrutturazione e personalizzazione • Opportunità attraente per un investimento a rendita Distribuzione interna • Ingesso • Due camere da letto • Soggiorno con accesso ai due balconi • Cucina chiusa (possibilità di apertura sul soggiorno) • Bagno con lavabo e WC • Cantina privata Opzionale • Posto auto esterno: CHF 18'000.- Unendo chiarezza, modularità e potenziale di evoluzione, questo appartamento rappresenta una opportunità rara sul mercato di Romont, pertinente per un progetto di vita e per un investimento strategico.

Lot 10 - 3,5 pezzi in Duplex - Balcone/Loggia 17,3m2

10 venduti su 16 lotti disponibili - Edificio Payerne Centre LA BERGERIE PAYERNE CENTRE - Offerta di 16 appartamenti da 2,5 vani a 4,5 vani - Offerta di lancio con spese di acquisto ridotte - Finiture scelte dall'acquirente Lot 10 - Appartamento 3,5 vani in Duplex (superficie abitabile 95,5m2) - Balcone/Loggia (17,3m2) - Cucina abitabile e aperta sul soggiorno (36,5m2) - 1° piano - Bagno con doccia, WC e accesso per la colonna di lavaggio (3,8m2) - 1° piano - Ingresso (2,8m2) - 1° piano - Balcone/Loggia (17,3m2) - 1° piano - Camera da letto 1 (15m2) - 2° piano - Camera da letto 2 (16,6m2) - 2° piano - Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo (4,7m2) - 2° piano - Corridoio (5,8m2) - 2° piano - Ripostiglio (3,8m2) - 2° piano Semi-interrato: 25 posti auto nel seminterrato a CHF 30'000.-- per posto 4 posti moto privati a CHF 5'000.-- per posto 1 cantina per appartamento inclusa nel prezzo Rifugio anti-nucleare Le interessa questo appartamento? Non esiti, contatti Alexandre Vonlanthen al 079 304 78 90 per ulteriori informazioni e per concordare una visita a suo comodo.

Fattoria in zona villaggio con appartamento ristrutturato e potenziale

Proprietà con potenziale di sviluppo - Opportunità di investimento Oulens-sur-LucensDescrizione generaleQuesta proprietà si distingue per la sua rara combinazione di: • un appartamento esistente ristrutturato che può essere utilizzato immediatamente • un progetto di sviluppo parzialmente autorizzato • un potenziale costruttivo aggiuntivo significativo Si tratta di un bene con alto potenziale, particolarmente adatto a una strategia di investimento o di sviluppo in fasi.Situazione attualeLa proprietà comprende attualmente: • 1 appartamento ristrutturato di 3,5 locali • superficie abitabile netta: 108 m² • stato: eccellente, pronto per essere occupato o affittato Questo appartamento può essere: • mantenuto come reddito da affitto, • utilizzato come residenza principale, • successivamente integrato in un progetto globale. Potenziale di sviluppoLa struttura edilizia consente:la creazione di un appartamento aggiuntivo con permesso di costruire validola possibilità di anche: • 2 appartamenti aggiuntivi • 1 spazio artigianale Capacità totale • fino a 4 appartamenti • più 1 area artigianale • superficie abitabile totale progettata: ca. 750 m² • superficie totale sfruttabile, compresa l'esistente: ca. 858 m² Vantaggi principali • permesso di costruire già ottenuto per parte del progetto • potenziale costruttivo significativo • possibilità di sviluppo in fasi • flessibilità strategica (vivere, affittare, costruire) • bene esistente immediatamente valorizzabile • oggetto raro sul mercato Profilo dell'acquirente idealeQuesta proprietà si rivolge in particolare a: • sviluppatori immobiliari • investitori immobiliari • sviluppatori privati • acquirenti che cercano un progetto con potenziale PosizionamentoSi tratta di una proprietà destinata a un acquirente con visione strategica, che desidera acquisire un bene che offra simultaneamente: • sicurezza patrimoniale • potenziale di ottimizzazione • possibilità di creazione di valore futuro