Maglio di Colla - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Prestigioso attico panoramico con terrazze coperte - Lugano

In vendita magnifico attico di ben 282.5 mq (6.5 o 7.5 locali) che occupa l'intero piano di un prestigioso edificio nel quartiere di Lugano-Viganello, strategicamente posizionato vicino al campus universitario (Supsi, USI) e al centro ospedaliero. Questa residenza di lusso, con bella vista aperta, si distingue per le sue finiture di alta qualità, completamente personalizzabili per soddisfare i gusti più esigenti.L'attico si apre su un ingresso privato, con un ascensore privato che porta direttamente all'interno dell'abitazione. La sala, di grandi dimensioni, è ideale per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina a vista, grandissima e ben attrezzata, si affianca a una grande dispensa, ottimizzando lo spazio e la funzionalità. Completano l'interno una lavanderia privata e cinque camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato e una spaziosa cabina armadio, che garantiscono privacy e comfort per tutti gli occupanti.All'esterno, due ampi terrazzi coperti ed un balcone offrono spazi privati e panoramici, perfetti per rilassarsi e godere della vista sulla città. Questi spazi esterni sono ideali per vivere momenti di puro relax o per organizzare eventi all'aperto in un contesto di rara bellezza.Questa offerta è un'opportunità imperdibile per chi desidera un attico esclusivo in una delle zone più ricercate di Lugano. Con la possibilità di personalizzare ogni aspetto dell'abitazione, dagli spazi interni alle finiture di lusso, gli acquirenti hanno l'opportunità unica di creare un ambiente domestico su misura, all'insegna dell'eleganza e del comfort.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio con bagno, cantina e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Locale disponibile con bagnetto al piano terra 20'000 CHF- Posto auto coperto in autorimessa 75'000 CHF/cad (possibilità 5 o +)- Posto auto coperto 50'000 CHF/cad- Cantina 5'000 CHF

Attico 5.5 Locali – Penthouse Esclusivo con Terrazzo Panoramico | Residenza Oasis, Pregassona

La Residenza Oasis sorge nel cuore di Pregassona, in una posizione strategica ma tranquilla, immersa nel verde. Progettata per offrire il massimo comfort abitativo, rappresenta un connubio perfetto tra design contemporaneo, funzionalità ed eleganza architettonica.Gli appartamenti, di diverse metrature, sono caratterizzati da ampie vetrate, terrazze e giardini privati che permettono di vivere appieno gli spazi esterni. Le aree verdi circostanti offrono un ambiente sicuro e rilassante, ideale per famiglie, mentre la vicinanza a scuole, parchi e servizi essenziali garantisce uno stile di vita pratico e sereno a pochi minuti dal centro di Lugano.L' attico 5.5 locali della Residenza Oasis è un appartamento unico nel suo genere: ampio, luminoso e con vista aperta sulle montagne. Un attico di prestigio, pensato per chi cerca un’abitazione elegante e indipendente ai massimi livelli di comfort.Prezzo: CHF 2’620’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: 245.49 m²DescrizioneL’attico occupa l’intero piano dell’edificio, garantendo privacy assoluta e una vista panoramica a 360°. La zona giorno si apre su grandi terrazze accessibili da tutti gli ambienti. Dispone di 3 bagni, lavanderia separata, cabina armadio nella camera padronale, e una raffinata zona living con finiture di alta qualità.Completano la proprietà 3 posti auto coperti e una cantina. Un’abitazione esclusiva per chi desidera vivere nel cuore di Pregassona in un contesto residenziale di classe, con massima luminosità e design contemporaneo.

Attico con Rooftop e vista lago

Attico con rooftop e vista lago In una posizione riservata e soleggiata a Canobbio, proponiamo un nuovo attico di design con vista sul lago e sulla città, ampi spazi esterni e materiali di pregio selezionati con cura in ogni dettaglio.Inserita in una palazzina di soli cinque appartamenti, sviluppata su due livelli, la proprietà offre una superficie di circa 160 m², oltre a circa 35 m² di terrazze e a uno straordinario rooftop di circa 222 m². L'accesso diretto all'abitazione tramite ascensore assicura praticità e riservatezza.La zona giorno, la zona pranzo e la cucina si aprono sulla terrazza esposta a sud, dalla quale si gode di una suggestiva vista sul lago e sulla città. Uno spazio ideale per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax. Il grande rooftop completa gli ambienti esterni, offrendo un'ampia superficie da dedicare alla convivialità e al tempo libero.La zona notte composta da 4 camere è progettata per garantire comfort e privacy: ogni camera prevede un bagno en suite e armadiature dedicate. La camera padronale si distingue per la grande cabina armadio e per l'accesso a una terrazza privata. Completano la distribuzione interna un raffinato bagno di servizio dal design curato e una lavanderia privata all'interno dell'appartamento.Il progetto si caratterizza per l'attenzione ai materiali e alle finiture, con pavimentazione in parquet posato a spina di pesce. Le dotazioni previste comprendono il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, alimentati da termopompa, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata.La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi il centro di Canobbio. A pochi metri si trova inoltre la fermata dell'autobus con collegamenti verso il centro di Lugano.Stato dell'immobile e consegnaL'appartamento si presenta attualmente al grezzo avanzato. La consegna è prevista entro sei mesi dalla conferma dell'interesse all'acquisto.Posti autoSono disponibili quattro posti auto in autorimessa, non inclusi nel prezzo di vendita, al costo di CHF 50'000 ciascuno.

Villa - Aldesago

Nella pregiata cornice di Aldesago, in zona residenziale esclusiva, elegante villa contigua completamente ristrutturata che domina il Golfo di Lugano con una spettacolare vista panoramica a 180 sul lago e sul Monte San Salvatore. Ideale anche come residenza secondaria.La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano superiore, la zona giorno open space con living, cucina e zona pranzo, wc ospiti e accesso diretto al roof-top panoramico. Al piano intermedio, ingresso, due spaziose camere da letto con terrazzo e ampio bagno. Al piano inferiore, ulteriori due camere con terrazzo, bagno e locale lavanderia. Inoltre la proprietà ha un locale aggiuntivo che puo' essere adibito a studio o locale hobby. Completano limmobile un giardino privato, due posti auto coperti e una cantina.Un contesto raccolto di sole quattro unità, vicino ai servizi e a pochi minuti dal centro di Lugano: modernità, comfort e privacy in una posizione residenziale deccezione.

PENTHOUSE / ATTICO 5.5 LOCALI

Terrazza privata, jacuzzi e vista lago a 360°Le Residenze di Castagnola | Lugano, fronte lago Prezzo: su richiesta Superficie: 248 m²Descrizione appartamentoLa penthouse occupa l’intero ultimo piano della residenza e si sviluppa su una superficie di 260 m². Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera privacy, ampi spazi interni e una vista privilegiata sul Lago di Lugano.La zona giorno accoglie un ampio living con cucina e area pranzo, affacciato sulla terrazza panoramica fronte lago. Le grandi vetrate creano un dialogo diretto tra interni ed esterni, portando luce naturale in ogni ambiente.La zona notte comprende una camera master con cabina armadio e bagno ensuite, tre camere matrimoniali aggiuntive e due bagni.Una scala interna conduce al sottotetto, dal quale si accede alla terrazza privata esclusiva con jacuzzi: uno spazio riservato e scenografico da cui godere di una vista a 360° sul lago e sui monti circostanti.Completano la proprietà tre posti auto privati al piano interrato, con possibilità di predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, e una cantina privata.Caratteristiche principali • Penthouse / attico 5.5 locali • Superficie: 248 m² • Intero ultimo piano • Terrazza panoramica fronte lago • Terrazza privata esclusiva con jacuzzi • Vista lago e monti a 360° • Ampio living con cucina e zona pranzo • Camera master con cabina armadio e bagno privato • 3 camere matrimoniali aggiuntive • 3 bagni complessivi • 2 posti auto privati al piano interrato • Possibilità di predisposizione per colonnina elettrica • Cantina privata

Prestigioso Attico Duplex con Vista Lago a Aldesago

Prestigioso Attico Duplex con Vista Lago a Aldesago Ad Aldesago, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Lugano, proponiamo in vendita un prestigioso attico duplex di circa 230 mq con straordinaria vista sul lago e sulla città. L’immobile, esposto in posizione soleggiata, gode di grande luminosità grazie alle ampie vetrate e alle generose terrazze panoramiche. Distribuito su due livelli, l’appartamento comprende un ampio soggiorno con moderna cucina open space, tre camere da letto ciascuna con bagno en suite (una con vasca idromassaggio), lavanderia privata e bagno ospiti. Le finiture sono di alto livello, con pavimenti in parquet e gres porcellanato. Dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e raffrescamento centralizzato tramite pompa di calore. L’immobile viene venduto completamente arredato. Completano la proprietà due posti auto coperti esterni, disponibili a CHF 100’000 (non inclusi nel prezzo di vendita). Disponibile da subito.

Villa - Aldesago

Nella pregiata cornice di Aldesago, in zona residenziale esclusiva, elegante villa contigua completamente ristrutturata che domina il Golfo di Lugano con una spettacolare vista panoramica a 180 sul lago e sul Monte San Salvatore. Ideale anche come residenza secondaria.La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano superiore, la zona giorno open space con living, cucina e zona pranzo, wc ospiti e accesso diretto al roof-top panoramico. Al piano intermedio, ingresso, due spaziose camere da letto con terrazzo e ampio bagno. Al piano inferiore, ulteriori due camere con terrazzo, bagno e locale lavanderia. Inoltre la proprietà ha un locale aggiuntivo che puo' essere adibito a studio o locale hobby. Completano limmobile due posti auto coperti e una cantina.Un contesto raccolto di sole quattro unità, vicino ai servizi e a pochi minuti dal centro di Lugano: modernità, comfort e privacy in una posizione residenziale deccezione.

2556_Lugano, moderno attico 5.5 locali

In una posizione strategica e ben collegata nel cuore di Lugano, a soli 15 minuti a piedi dal lungolago, proponiamo in vendita uno splendido attico moderno di 185 mq con finiture di pregio e vista aperta , situato in una palazzina di recente costruzione. Limmobile si distingue per la qualità delle finiture, la distribuzione ottimale degli spazi e laccesso diretto tramite ascensore privato, garantendo massima privacy e comfort.Distribuzione degli Spazi:Zona Giorno:Ingresso principale con accesso diretto dall'ascensore.Cucina abitabile moderna e completamente accessoriata, con isola centrale, perfetta per momenti conviviali.Sala da pranzo luminosa e spaziosa, con accesso diretto alla terrazza esterna, ideale per cene allaperto o momenti di relax.Scala interna di design che collega la zona giorno al piano superiore.Piano Superiore:Ampio soggiorno open space, attualmente adibito a zona relax, con ampie finestre che garantiscono una luce naturale costante.Zona Servizi (Piano Inferiore):Studio/cameretta che può essere utilizzata come ufficio o stanza per gli ospiti.Bagno di servizio moderno e funzionale.Locale lavanderia separato, attrezzato per lavatrice e asciugatrice.Zona Notte (piano inferiore):Camera matrimoniale padronale con bagno en suite dotato di finiture eleganti e accesso a un terrazzino privato, perfetto per godere di momenti di tranquillità.Due camere da letto di dimensioni generose, ideali per famiglie o ospiti.Bagno principale con ampia doccia e materiali di alta qualità.Completano la proprietà due posti auto coperti, disponibili a CHF 75000.- cadauno, cantina privata per ulteriore spazio di archiviazione.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca unabitazione di prestigio nel centro di Lugano, con spazi ampi, funzionali e una posizione strategica vicino a tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva.

Bellissimo ampio duplex 5,5 locali con terrazza panoramica e camino

A Comano, nel cuore del Luganese, proponiamo alla vendita un ampio bellissimo appartamento duplex 5,5 locali.L’immobile si trova in una zona panoramica e tranquilla, inserita in una palazzina di soli otto appartamenti molto ben tenuta, con grande giardino condominiale e spazi comuni puliti e ordinati.La terrazza di circa 13 m² regala un piacevole sfogo esterno, ideale per vivere all’aperto i momenti di relax in un contesto riservato e sereno ammirando un piacevole panorama sulla natura circostante.La zona giorno si distingue per un’atmosfera accogliente e ben articolata con salottino, zona pranzo, cucina aperta ma separata e un bel camino a legna in grado di donare carattere e calore all’ambiente.Il piano superiore mansardato alto, collegato da una bella scala comoda, accoglie un ampio spazio open space tipo ufficio che arricchisce l’abitazione con una presenza versatile e piacevolmente ariosa.È possibile inserire un impianto di aria condizionata per rendere piacevoli e produttive anche le giornate più calde dell'anno.L’immobile, edificato nel 1990, si presenta in ottimo stato e ha beneficiato di lavori di miglioria che hanno incluso piccoli interventi interni, la tinteggiatura, l’installazione di tende da sole nuove, il ribasso dei soffitti della mansarda, la sostituzione delle tapparelle e l’elettrificazione delle portefinestre. Anche la palazzina ha ricevuto importanti attenzioni, tra cui il rifacimento della facciata con cappotto, la sostituzione della caldaia avvenuta circa cinque anni fa e una costante manutenzione del tetto.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in legno e isolanti vetri doppi. La pavimentazione alterna parquet nelle camere, piastrelle nei bagni e travertino negli altri ambienti. I bagni sono adornati da un pregiato marmo di Carrara.L’appartamento, sito al terzo piano di tre, è collegato al piano autorimessa tramite un pratico lift.Per il bucato è disponibile una lavanderia condominiale e una predisposizione per lavatrice inserita nel secondo bagno con doccia al piano superiore.L’immobile si compone al livello ingresso di soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, cucina aperta ma separata, di una camera matrimoniale, di un'ampia camera singola e di un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore ospita una seconda camera matrimoniale, una camera con bagno ensuite finestrato con doccia, un ampio spazio mansardato open space perfetto come ufficio e un secondo bagno finestrato con doccia.Due posteggi in autorimessa a CHF 100'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una grande cantina completano questa interessante offerta.UN BELLISSIMO DUPLEX PANORAMICO!!

Casa contigua 5,5 locali con terrazza vista lago e giardino a Lopagno

A Lopagno, raccolta località del Luganese immersa in un paesaggio verde e silenzioso, dove il ritmo quotidiano si lascia accompagnare da un’atmosfera serena e da scorci di grande respiro, proponiamo alla vendita una moderna casa contigua 5.5 locali.L’immobile si trova in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale, in posizione privilegiata, soleggiata e panoramica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle scuole di Tesserete, in grado di offrire un equilibrio particolarmente piacevole tra quiete abitativa e comodità quotidiana.L’abitazione si sviluppa su circa 225 m² distribuiti su tre livelli e gode di ambienti ampi, luminosi e armoniosamente organizzati. Le ampie aperture vetrate valorizzano in modo naturale la luce e donano profondità agli spazi, oltre a rafforzare il dialogo con il verde circostante e con il lago in lontananza.All’esterno la proprietà dispone di tre terrazze e di un giardino di circa 70 m², spazi che ampliano con naturalezza la vivibilità della casa e invitano a godere appieno dei momenti all’aria aperta in ogni stagione.La vista sul verde circostante e sul lago in lontananza accompagna l’abitazione con discreta eleganza, risultando particolarmente piacevole dalla terrazza coperta accessibile dalla zona giorno.La casa colpisce anzitutto per la generosità dei suoi spazi, una caratteristica rara e preziosa, in grado di adattarsi perfettamente tanto alla vita di famiglia quanto alle esigenze di chi desidera lavorare da casa con ambienti ben distinti e confortevoli.La cucina, di grandissime dimensioni, è ben attrezzata e impreziosita da un’isola con bancone centrale, soluzione in grado di rendere questo ambiente pratico, conviviale e naturalmente centrale nella vita della casa.La zona giorno e pranzo si distingue per la sua metratura molto ampia, per la presenza del camino e per le grandi vetrate che ne esaltano il carattere accogliente, creando uno spazio ideale sia per la quotidianità sia per i momenti di condivisione.Inserita in un contesto residenziale composto da sole tre unità, la proprietà gode di totale autonomia impiantistica e di riscaldamento, un plus importante in grado di garantire indipendenza e comfort abitativo.L’immobile, edificato nel 2014, si presenta in ottimo stato e propone una concezione abitativa moderna e funzionale, pensata per rispondere con equilibrio alle esigenze della vita contemporanea.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet nelle camere e in piastrelle nei bagni e nella zona giorno.Per chi è alla ricerca di superfici davvero generose, di una costruzione relativamente recente e di un contesto riservato, questa proposta rappresenta una soluzione di particolare interesse e non facile da reperire sul mercato.La palazzina è dotata di lift comune.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia interno, integrato con il locale tecnico, in grado di offrire grande praticità nella gestione della quotidianità domestica. L'immobile si compone al pianterreno di una camera matrimoniale dalle dimensioni veramente generose con bagno ensuite con vasca e ampio sottoscala e di una camera singola. Entrambe le stanze da letto dispongono di accesso al giardino. Il pianterreno ospita invece l'ingresso, il locale lavanderia/locale tecnico, una camera matrimoniale, una camera singola, entrambe con accesso ad una terrazza e un bagno con doccia.Il primo piano ha infine la grandissima cucina con isola centrale, una grandissima zona giorno e pranzo con ampie vetrate, camino e accesso alla meravigliosa terrazza coperta vista lago e di un bagno con doccia. Due posti auto esterni, di cui uno coperto, acquistabili complessivamente a CHF 50'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, oltre ad un bunker antiatomico in comune completano questa interessante offerta.LA SOLUZIONE PERFETTA PER IL MASSIMO COMFORT!!

Castagnola: Appartamento duplex 5.5 locali

Castagnola. In posizione panoramica e servita proponiamo in vendita meraviglioso appartamento duplex di 5.5 locali con giardino ad uso esclusivo e vista mozzafiato sul Lago di Lugano.L'appartamento si sviluppa su due livelli e si trova in una residenza composta da solo 4 unità ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno che si affaccia su un balcone coperto; zona pranzo con ampia veranda ; cucina separata abitabile; studio; servizio ospiti; accesso al giardino ad uso esclusivo;attraverso una scala funzionale e di design si scende al piano inferiore che ospita la zona notte ed è composta da area hobby che può potenzialmente essere trasformata in camera da letto; cameretta; camera padronale con cabina armadio; due bagni con doccia.Completano la proprietà due cantine, colonna lavasciuga, un posto auto esterno. Lo stabile è circondato da un ampio giardino condominiale.Ampi spazi, vista impagabile ed generosi spazi esterni sono i veri tre punti di forza di questo immobile.Richiesta: CHF 2'200'000

Rif.2249_Lugano, moderno attico 5.5 locali

Nella Residenza Agorà a Molino Nuovo, in prossimità del centro di Lugano e con tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità a portata di mano, proponiamo moderno attico 5.5 locali in residenza di recente costruzione (2017).L'appartamento, che si trova al 6 piano, ha una superficie utile di circa 200 m2 distribuita in 5 locali coni tripli servizi oltre a 2 verande ed una terrazza di complessivi 25 m2 circa.L'appartamento ha il seguente layout:ingresso con armadi a muro, ampia lavanderia, studio con uscita sulla veranda, bagno ospiti completo di doccia, ampio soggiorno da cui si accede al terrazzo, cucina open space con sala da pranzo che affaccia direttamente sulla veranda, zona notte separata con due camere (di cui una con accesso alla terrazza) e un bagno con doccia, camera padronale con bagno en suite con doccia e vasca e uscita sulla veranda.Tutte le terrazza posso essere chiuse da vetrate scorrevoli in metallo termo laccato con vetri isolanti.ImpiantiRiscaldamento con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento;Illuminazionein gran parte incassata mediante spot, videocitofono, ecc.All'attico sono assegnati 2 posti auto in autorimessa condominiale ed una cantina.Spese condominiali annuali, incluso fondo di rinnovamento, CHF 5'500.-Prezzo di vendita appartamento: CHF 2'200'000.- 2 posti auto e cantina:CHF 150'000.-TotaleCHF 2'350'000.-

Lugano, Castagnola: Villa moderna con piscina e vista lago

A Lugano Castagnola, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.Composizione: • Soggiorno con ampie vetrate vista lago • cucina super moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con stupenda vista lago Al piano inferiore troviamo: • 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo • studio con terrazzo • grandi armadi su misura • ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare Piano ragazzi: • Soggiorno con uscita sul terrazzo, • 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera, • bagno con doccia, ampio terrazzo; • grandi armadi su misura. Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.À Lugano Castagnola, dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano, résidentielle et tranquille, à vendre Villa rénovée, de grande taille avec une fabuleuse vue sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Parfait, choix de matériaux et de conception de haute qualité. Harmonieusement agencée sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur interne, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Composition: • Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac • Cuisine ultra moderne avec coin repas • Salle de bains pour invités • Piscine extérieure • Terrasse avec vue imprenable sur le lac A l'étage inférieur, nous trouvons : • 1 chambre principale avec salle de bain attenante, vue sur le lac et terrasse • bureau avec terrasse • grandes armoires encastrées • grande terrasse avec super vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires Étage des hommes: • Séjour avec sortie sur la terrasse, • 2 chambres dont une avec salle de douche en-suite, • salle de bain avec douche grande terrasse. • grandes armoires encastrées. L'ensemble est desservi par un grand garage privé pour 3/4 voitures et une buanderie.Atmosphère contemporaine et cadres naturels ; un objet unique, dans le silence de la vue sur le lac.In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano.Zusammensetzung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See • Super moderne Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Außenpool • Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse • Studio mit Terrasse • große, maßgefertigte Kleiderschränke • Große Terrasse mit...

Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati

5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1 PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATIIn posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali, situato al 1 piano di una piccola residenza di recente costruzione.Una soluzione rara sul mercato luganese: l'eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile. Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana.L'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, regalando splendidi orizzonti e un'atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, infrastrutture - sono comodamente raggiungibili.Superfici: • Appartamento: 210 mq • Terrazzo abitabile: 29 mq • Giardino privato: 100 mq piantumato • Totale commerciale: 250 mq Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell'abitare.Composizione interna: • grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica; • sala pranzo separata; • cucina moderna; • 1 camera matrimoniale con: • guardaroba; • bagno completo en suite; • 2 camere da letto ragazzi; • 1 bagno completo; • 1 camera studio con uscita sul giardino; • lavanderia privata e cantina in casa; • 1 ulteriore cantina; Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno.Dettagli e punti di forza: • recente costruzione; • piccola residenza; • grandi spazi interni; • terrazzo abitabile; • giardino privato; • spese condominiali basse; • comodità a tutti i servizi; • 2 posti auto in autorimessa. Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino.Grande superficie per una grande opportunità.Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.-5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSEDans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial, situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente.Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse. Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles.Surface : • Appartement : 210 m² • Terrasse de vie : 29 m² • Jardin privatif : 100 m² plantés • Total commercial : 250 m² L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie.Disposition intérieure: • Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique; • salle à manger...