2 risultati - Immobili in vendita: Lüscherz

Duplex di charme autentico e grande potenziale

Nel cuore del pittoresco villaggio di Cornaux, questo appartamento duplex di 4,5 locali offre un'atmosfera unica, impregnata di autenticità e convivialità. Con la sua disposizione su due livelli, i suoi spazi di vita caldi e il suo charme preservato, questa proprietà sedurrà gli amanti di luoghi di carattere alla ricerca di un progetto di vita da personalizzare.Entrando nell'appartamento, si rivela uno spazio di vita accogliente, articolato intorno a un soggiorno arricchito con un caminetto, un vero e proprio pezzo forte che conferisce all'intero un'atmosfera calda. La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno, favorendo una circolazione fluida e un'atmosfera propizia ai momenti di condivisione. Nell'estensione, un balcone di 5,82 m² offre uno spazio esterno piacevole, ideale per gustare un caffè al sole o godersi le belle giornate in un ambiente pacifico.Il livello principale dispone anche di due camere da letto comunicanti, la cui configurazione offre diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze, nonché un bagno. Al piano superiore, una grande camera da letto completa l'insieme e porta una dimensione aggiuntiva a questo duplex, permettendo di immaginare un'area notturna più indipendente, una suite privata o un luogo dedicato alla calma e al relax.Avendo conservato una grande parte del suo spirito originale, l'appartamento ha beneficiato del suo ultimo restauro nel 2000 e oggi richiede un rinfresco. Lontano dall'essere un semplice inconveniente, questa caratteristica rappresenta una vera e propria opportunità per gli acquirenti che desiderano rivelare il potenziale di una proprietà autentica e infonderle una nuova identità. Tra il charme dell'esistente e la libertà di creazione, ognuno può prefigurare una ristrutturazione a sua immagine, valorizzando i vantaggi di questa configurazione duplex.Due posti auto esterni nonché un seminterrato completano questa proprietà e portano un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Situato in un ambiente di villaggio piacevole, vicino agli assi che collegano Neuchâtel e Biel, questo appartamento combina i vantaggi di un ambiente di vita pacifico e il potenziale di un progetto immobiliare personalizzato.Un duplex pieno di carattere, dove l'autenticità incontra il potenziale. Un'opportunità di creare un interno unico, a tua immagine, in un villaggio neocastelano con charme preservato.

Sogno di casa sopra il lago di Bienne con una terrazza di 92 m²

Bentornati a Mittleri Chros 32 a TwannVivere sopra il lago di Bienne e godersi l'immensità - Twann combina lago, paesaggio di vigneti e alta qualità della vita in modo unico. I dintorni offrono numerose opportunità per passeggiate, escursioni, giri in bicicletta e attività acquatiche. Per gli acquisti quotidiani, un negozio di villaggio è disponibile direttamente a Twann. Allo stesso tempo, i trasporti pubblici assicurano una buona connessione a Biel/Bienne e Neuchâtel. La stazione ferroviaria di Twann è a circa 25 minuti a piedi, e un autobus circola ogni ora.Lasciate che mi presenti: un appartamento di terrazza eccezionalmente spazioso di 4,5 locali al 3° piano, costruito nel 2009. Su una superficie abitabile impressionante di 190 m², combino un concetto di vita aperto in stile loft con molta luce, materiali di alta qualità e una vista sognata sul lago di Bienne. Il mio punto di forza assoluto è la mia terrazza principale di circa 92 m², che estende in modo unico la vita all'aperto.Comodamente accessibile con l'ascensore, il mio ingresso vi accoglie con armadi a muro pratici. Da qui, il mio concetto di stanza spazioso e aperto si sviluppa.Il mio cuore è l'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina moderna aperta. Una grande facciata di finestre lascia entrare molta luce del giorno e apre la vista sul lago e sul paesaggio circostante. L'accesso diretto alla terrazza crea una transizione morbida.La mia camera da letto principale offre una privacy particolare e dispone del proprio armadio a muro. Inoltre, potete accedere a un'area di seduta separata da qui - un rifugio personale lontano dalla terrazza principale. Due altre stanze luminose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.Particolarmente interessante per le idee di vita individuali è la mia struttura di stanza: poiché solo pochi muri sono portanti, si aprono possibilità attraenti per adattare la divisione delle stanze alle idee personali.I miei due bagni con docce spaziose sono stati rinnovati nel 2026 e si presentano come moderni e di alta qualità. Ho anche ricevuto un nuovo parquet in quercia nel 2026, che dà al mio concetto di vita aperto un aspetto caldo ed elegante. I pavimenti in assi completano la materializzazione.Per un comfort supplementare, una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, riscaldamento a pavimento e tende elettriche sono disponibili. I punti luce integrati nel pavimento con illuminazione regolabile mettono accenti atmosferici e sottolineano il mio carattere di loft speciale. Sono riscaldato a gas.Il mio spazio esterno è senza dubbio uno dei miei punti di forza più grandi. La terrazza principale di circa 92 m² è accessibile dallo spazio di vita e di pranzo così come da tutte le stanze. Grazie alla mia posizione molto soleggiata, lo spazio esterno può essere pienamente apprezzato qui - accompagnato da una vista lontana impressionante sul lago di Bienne. L'area di seduta separata vicino alla camera da letto principale crea una zona protetta supplementare con la sua propia intimità.Un compartimento di cantina privato, un posto di parcheggio e l'ascensore completano la mia offerta di stanze spaziosa.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di terrazza di 4,5 locali in stile loft • Superficie abitabile impressionante di 190 m² • Terrazza principale di circa 92 m² • Vista lontana sognata sul lago di Bienne • Terrazza accessibile da tutte le stanze • Posizione molto soleggiata e calma • Camera da letto principale con armadio a muro...

Appartamento di 4 camere con idillio giardino - soleggiato, centrale e affascinante

Benvenuti a Brüggstrasse 76 a Biel/Bienne!Qui, il comfort urbano, la buona infrastruttura e la vicinanza a diverse aree di svago si combinano. Biel incanta con il suo bilinguismo vivace, le numerose opportunità di shopping, i ristoranti e i buoni trasporti pubblici. Il lago di Biel e gli spazi verdi circostanti offrono inoltre meravigliose opportunità per passeggiate, attività di svago e ore di relax all'aperto.Permettetemi di presentarmi: un appartamento di 4 camere ben curato al piano terra rialzato di una casa multifamiliare del 1948. Con i miei circa 94 m² di spazio abitativo, una cucina moderna e un ampio spazio esterno privato, io combino un comfort di vita piacevole con una alta qualità della vita. Il mio bel giardino con terrazza coperta e camino esterno mi rende una casa con un fascino particolare.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 4 camere ben curato con circa 94 m² di spazio abitativo • Posizione soleggiata e centrale a Biel • Cucina moderna e aperta con sala da pranzo separata • Soggiorno separato e confortevole • Due camere luminose • Bagno con doccia e lavatrice • Bagno separato per gli ospiti e ripostiglio pratico • Terrazza coperta di 12,82 m² • Area di giardino spaziosa con camino esterno • Giardino con diritti di uso speciali esclusivi • Tre posti auto esterni • Riscaldamento a gas con radiatori e finestre a doppia vetrata • Buona accessibilità alle strutture di shopping e ai trasporti pubblici • Lago di Biel e aree di svago nei dintorni I miei lavori di ristrutturazione • 2006: Sostituzione delle finestre • 2016: Ristrutturazione della cucina • 2018: Ristrutturazione del bagno La mia disposizione delle stanzeQuando si entra, io accoglie con un ingresso invitante, che offre sufficiente spazio di stoccaggio per i cappotti, le scarpe e gli oggetti personali grazie a un armadio incorporato pratico.La mia cucina moderna e aperta convince con una progettazione attraente e passa armoniosamente nella sala da pranzo separata. Da qui si può accedere direttamente all'esterno, dove la terrazza coperta e il giardino prolungano meravigliosamente lo spazio abitativo.Il mio soggiorno separato offre un rifugio confortevole per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Le condizioni di luce piacevoli e i pavimenti in legno ben curati sottolineano la mia atmosfera di vita invitante.Le mie due stanze luminose possono essere utilizzate in modo versatile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici e offrono spazio per idee di arredamento individuali.Il bagno ristrutturato nel 2018 dispone di una doccia e di una lavatrice, offrendo così un comfort pratico nella vita quotidiana. Un bagno separato per gli ospiti e un ripostiglio completano la mia offerta di stanze ben pensata.Il mio spazio esternoIl mio gioiello assoluto è il giardino spazioso con diritti di uso speciali esclusivi, che offre molto spazio per il relax e gli incontri conviviali.La terrazza coperta di 12,82 m² invita a iniziare la giornata con una colazione conviviale o a godersi la sera all'aria fresca. L'area di giardino adiacente con camino esterno crea un'atmosfera particolarmente invitante per le ore sociali e le serate di barbecue conviviali.Grazie alla mia posizione soleggiata, una piccola oasi di benessere è creata qui, che arricchisce la vita quotidiana e offre uno spazio libero supplementare.Tre posti auto esterni completano la mia offerta attraente. È importante notare che l'edificio non ha un ascensore.Io combino una disposizione delle stanze pratica, un comfort di vita moderno e uno spazio esterno eccezionalmente bello. Il mio giardino privato, la terrazza coperta e la posizione centrale mi rendono una casa ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla città e...

Villa individuale molto carina

BenvenutiCi sono case che trasportano. Questa lo fa con dolcezza, da una stanza all'altra, nel corso della luce. Un grande soggiorno attraversante che profuma di vacanza. Un giardino a sud che si può raggiungere direttamente dal soggiorno. Una terrazza che invita agli aperitivi e alle grigliate nella bella stagione. Un volume che arebbe, una stufa che addolcisce, grandi finestre che si affacciano sul verde circostante. Questa villa non cerca di impressionare: cerca di trattenerli.È stata costruita nel quartiere residenziale di Epagnier, a 10 minuti a piedi dalla stazione, e è stata bella ristrutturata dal suo attuale proprietario: la cucina è stata completamente rifatta, il bagno rinnovato, le pitture interne ed esterne rifatte, e gran parte dei pavimenti sostituiti. A livello tecnico, la distribuzione del riscaldamento (escluso il boiler) e gli impianti elettrici sono stati rifatti. Il risultato è qui: una casa sana, luminosa, pronta ad abitare.Scopri, come antipasto, questa bella casa in un video: clicca qui VISITIAMO... Si entra dal lato nord, dal sentiero asfaltato che costeggia la facciata e conduce al garage. L'ingresso è semplice: il suo ruolo è semplicemente quello di portarvi in casa.Ecco dove la casa assume tutto il suo significato. Il soggiorno di 42 m² è attraversante, bagnato di luce dal mattino alla sera grazie alle sue grandi finestre orientate a sud e ovest. La copertura in legno, la stufa in ardesia, la balconata che domina lo spazio da una balaustra bianca e in legno: c'è qui una generosità architettonica inaspettata, un calore vero. La cucina, completamente rifatta e aperta senza soluzione di continuità al soggiorno, è pensata per cucinare in famiglia, apparecchiare una grande tavola, ricevere senza sforzo.Il piano del piano terra è un modello di pragmatismo. Due camere da letto ben proporzionate (14 m² con porta-finestra sul giardino, 12,5 m² sul lato est), un bagno rinnovato con doccia italiana e WC, un WC visitatori separato. Nessun corridoio inutile, nessun metro quadrato sprecato.Sotto il tetto inclinato, la balconata (11 m²) è la stanza più singolare della casa: luce soffusa, vista sul soggiorno, ritiro e connessione allo stesso tempo. La camera da letto aggiuntiva di 9 m² e gli spazi di stoccaggio sotto il tetto inclinato completano il livello con intelligenza.Nel seminterrato: locale tecnico e lavanderia (10,5 m²), bunker atomico (6,5 m²). GLI ESTERNI Il giardino è un vero successo. Completamente a sud, alberato, impeccabilmente mantenuto: prato denso, siepi potate, vegetazione matura che avvolge la casa in una calma verde.La terrazza pavimentata si apre direttamente dal soggiorno, invita naturalmente a prolungare le serate all'aperto, bicchiere in mano, senza neanche pensarci.Gli aspetti pratici non sono trascurati. Un garage adiacente di 18 m² con finestre e porta che conduce al giardino. Diventa un prolungamento della casa. Ci sono anche due posti auto esterni. IN POCHE PAROLE Questa casa non si racconta oltre, si sente.La luce che inonda il soggiorno per tutta la giornata, il giardino che si può raggiungere in tre passi, la calma del quartiere, la cucina ristrutturata dove si vuole indugiare. Tutto è al suo posto qui, nulla è troppo.È una casa che è stata amata, e si vede in ogni dettaglio. Le mancano solo i prossimi proprietari.

Appartamento accogliente di 4,5 locali con potenziale di ristrutturazione

Vicino al lago di Bienne, in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole di Sutz-Lattrigen, si trova questo appartamento di 4,5 locali al piano terra di una casa di famiglia ben curata. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con camino forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente grazie alle grandi superfici di finestre. Da qui, si può accedere direttamente al balcone coperto, che prolunga ideale lo spazio di vita. La cucina separata è stata modernizzata nel 2015 e impressiona per il suo equipaggiamento funzionale, compreso un piano di lavoro in granito e un piano cottura in vetroceramica. Tre locali ben tagliati offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere da letto, studio o camere dei bambini. Una cella umida con doccia e un bagno con vasca completano il piano di eta ben pensato. Un ripostiglio pratico fornisce uno spazio di stoccaggio supplementare e sostiene una struttura di vita chiara. Inoltre, un compartimento di cantina, una lavanderia comune con torre di lavaggio propria, nonché un posto auto nel garage sono a disposizione. L'appartamento offre una base solida e un potenziale per rinfreschi individuali.Altri vantaggi dell'appartamento • Posizione residenziale tranquilla vicino al lago • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino • Balcone coperto • Fondo di ristrutturazione ben fornito • Proprietà regolarmente curata (caldaia, pompa di calore, cucina, cella umida, pittura, tetto) • Cella umida con doccia e bagno con vasca • Ripostiglio per uno spazio di stoccaggio supplementare • Compartimento di cantina e torre di lavaggio propria nella lavanderia • Posto auto nel garage (può essere acquistato per 30 000 CHF) Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato quello che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Vivere moderno con stile e vista panoramica

Questo appartamento di 4,5 locali a Bellmund colpisce per la sua architettura moderna, i materiali di alta qualità e la bella vista sul Giura e sul lago di Bienne. L'unità di proprietà, costruita nel 2020, combina locali spaziosi con un design chiaro e senza tempo, creando un'atmosfera di vita con molta luce e privacy. Le finestre dal pavimento al soffitto, il soggiorno e la sala da pranzo aperti, nonché il balcone vetrato, danno all'appartamento un'atmosfera elegante e confortevole.L'organizzazione degli spazi ben pensata, con un'area di vestizione separata, due bagni eleganti e un locale di stoccaggio pratico, offre un grande comfort nella vita quotidiana. L'offerta è completata da un compartimento di cantina con una connessione per una lavanderia privata, un posto auto nel garage, nonché un edificio ben mantenuto in un quartiere tranquillo e ben collegato vicino a Bienne e al lago di Bienne.Altri punti di forza • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con un'area aperta e molta luce naturale • Balcone vetrato con una bella vista sul Giura e sul lago di Bienne • Architettura elegante con linee chiare e un design senza tempo • Cucina di alta qualità con un'isola di cottura come punto centrale della zona di vita • Locale di stoccaggio pratico per gli oggetti della vita quotidiana • Area di ritiro privata con un'area di vestizione separata e un piano di organizzazione ben pensato • Due bagni moderni con finiture eleganti e comfortevoli • Atmosfera di vita tranquilla combinata con un ambiente naturale • Edificio ben mantenuto con un aspetto moderno e standard di vita elevati • Locali ausiliari pratici, nonché una connessione per una lavanderia privata nel compartimento di cantina • Accesso ascensore confortevole direttamente dal garage al livello di vita • Posto auto nel garage (può essere acquistato per 35 000 CHF) • Tasso di imposta comunale attraente Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Bello appartamento ristrutturato nel cuore della natura

L'appartamento si trova nelle alture del villaggio, in un quartiere residenziale tranquillo, e offre un ambiente privilegiato, a due passi dalla foresta. Potrete godere di un ambiente di vita calmo e verde, restando vicini alle comodità. L'appartamento dispone di spazi di vita luminosi e funzionali, nonché di un balcone.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con un bello spazio che consente l'installazione di un armadio a muro. È presente un collegamento per l'installazione di una lavatrice. - Sala da pranzo/soggiorno con accesso al grande balcone con una bella vista aperta- Cucina aperta completamente attrezzata- Servizio igienico separato- Camera da letto principale con accesso al balcone- Due camere da letto- Bagno con servizio igienicoL'appartamento dispone di due cantine.Un posto auto coperto per 15'000.- in più.Da sapere:- La copertura dell'edificio è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.- L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026- Vista aperta, grande balcone, due cantine, quartiere tranquillo vicino alla foresta, stazione e autobus nelle vicinanze- Substanza sana, con un fondo di ristrutturazione confortevole

Appartamento a terrazza di 4,5 locali con vista lago e montagna

Questo appartamento a terrazza di 4,5 locali, ben curato, combina proporzioni di stanza spaziose, arredamento di alta qualità e un'esperienza di vita eccezionale. L'appartamento, progettato su un livello, convince con il suo piano di eta' riflessivo, stanze da vivere luminose e una progettazione aperta che crea un gioco armonioso tra cucina, sala da pranzo e soggiorno. Fac-ciate di finestre generose portano la vista impressionante del lago di Morat e del paesaggio montuoso circostante all'interno e danno alla casa un'atmosfera particolare.Lo spazio esterno privato estende lo spazio di vita in modo ideale e invita a ore rilassate con una vista panoramica unica. L'offerta è completata da locali ausiliari pratici nel seminterrato e la possibilità di acquistare posti auto interni supplementari. Un appartamento in proprietà occupata elegante per le persone che apprezzano il comfort, la pace e una vista privilegiata. Altri punti di forza • Una terrazza di circa 48 m² con una vista da sogno sul lago di Morat e le Alpi • Camera principale con bagno en suite compreso vasca idromassaggio e doccia • Cucina aperta con piano di lavoro in granito, Combi Steamer, cassetto riscaldato e altri elettrodomestici integrati • Due camere supplementari con possibilità di utilizzo polivalente • Bagno separato e seconda cella umida con doccia • Lavanderia privata e compartimento di cantina personale nel seminterrato • Accesso con ascensore dal garage al livello di abitazione • Un posto auto esterno incluso nell'offerta • Due posti auto interni possono essere acquistati in più Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato quello che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Appartamento di 4,5 locali in posizione ottimale

Port Appartamento di 4,5 locali a Port in una posizione ottimale, luminoso e ben mantenuto.Cerchi un bell'appartamento di 4,5 locali ben mantenuto nella migliore posizione? Allora sei esattamente nel posto giusto.Entrando, sei accolto da un ingresso invitante con un guardaroba. La zona living luminosa e aperta offre una bella vista e conduce al balcone spazioso, ideale per ore rilassanti all'aperto.La cucina aperta è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità. Dal soggiorno, puoi accedere direttamente al balcone dove puoi goderti la colazione al sole o passare serate piacevoli.Ci sono tre camere disponibili. La camera più grande ha un bagno en suite con vasca da bagno. Un secondo bagno con doccia si trova nel corridoio.L'appartamento colpisce con ampie finestre che lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Inoltre, c'è una parte di cantina e una lavanderia comune che è utilizzata solo da 3 parti.Un altro punto a favore è la buona posizione. A pochi minuti a piedi, puoi raggiungere negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento di 4,5 locali luminoso e ben mantenuto • Quartiere popolare e familiare • Posizione tranquilla • Ampio soggiorno e sala da pranzo • Bagno en suite • Balcone con una bella vista • Ampia cantina • Tetto piano completamente rinnovato nel 2017 • Lavanderia e locale biciclette comuni • Box auto nel parcheggio esclusivamente CHF 40'000.- • Negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo?Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno!Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitare e contattaci.

Appartamento di 4,5 locali con molta vista sul lago e sopra la strada principale

Attraente in molti aspettiDi cosa si tratta:un appartamento di 4,5 locali modernamente progettato e attrattivamente arredato a Mörigen sul lago di Bienne con una vista imprenable sul lago, ancora insuperato secondo le condizioni attuali.Cosa è particolarmente attraente in questo appartamento:1. La posizione La facciata con l'ingresso della casa è orientata verso nord e offre una vista imprenable su una grande parte del lago di Bienne e le alture del Jura opposte. Questa vista sarà preservata per lungo tempo secondo le informazioni disponibili per noi dall'amministrazione della costruzione del comune. La fascia verde in primo piano tra la strada di accesso (vicolo cieco) e la strada principale è divisa in zona verde. Un riassetto non è previsto. L'immagine locale deve essere preservata.La parte posteriore con la grande terrazza parzialmente coperta è orientata verso sud e confina con una bella area verde della proprietà vicina. Questa idillio rimane inalterato, poiché non c'è una strada tra le due proprietà.La strada di accesso nella zona nord della casa e dei garage è un vicolo cieco e non c'è traffico di passaggio e scorciatoie che passano davanti alla casa.La casa multifamiliare è situata sulla Schulstrasse e è molto vicina alla scuola elementare e all'asilo nido del comune di Mörigen.2. L'esposizione al soleL'appartamento riceve molto sole dai lati est e sud e è quindi molto luminoso nella maggior parte delle aree di vita.3. L'arredamento internoTra il 2010 e il 2018, la cucina, le celle umide, i rivestimenti del pavimento e le finestre sono stati sostituiti e modernizzati con materiali attraenti. L'appartamento può essere arredato in modo confortevole e moderno.4. L'area esternaNell'area esterna, 2 balconi con 26,29 m2 di spazio utilizzabile netto sono disponibili. Sul lato nord, il più piccolo dei due balconi con 9,31 m2 e una vista imprenable sul lago di Bienne e le alture del Jura opposte.Sul lato sud, si trova il balcone parzialmente coperto con 16,98 m2 e una connessione a un posto di giardino. Il posto appartiene all'appartamento, ma può essere utilizzato esclusivamente dal proprietario attuale.5. Il programma di localiIl programma di locali comprende circa 128 m2 di spazio di vita netto, un grande soggiorno luminoso con camino e sala da pranzo (51,26 m2), una cucina aperta (8,52 m2), 3 camere da letto (15,92, 15,31 e 14,30 m2), 2 bagni, 1 con doccia a pavimento e toilette (2,29 m2), 1 con vasca/toilette (5,36 m2), oltre a un ampio ingresso con guardaroba (15,73 m2), che serve anche da anticamera ai 3 locali e ai due bagni.6. Lo stato impeccabile dell'appartamentoLa cucina e gli elettrodomestici da cucina e le due celle umide sono stati completamente rinnovati circa 8 anni fa. Tra il 2008 e il 2016, tutti i rivestimenti del pavimento nelle aree interne ed esterne sono stati sostituiti con parquet in legno massiccio nei salotti e piastrelle di ceramica nelle celle umide, nella zona di cucina e sui balconi. Nel 2010, sono state installate nuove finestre con doppio vetro.7. Offerta del venditore riguardo alle misure di manutenzione previsteIl riscaldamento a olio esistente deve essere sostituito da un sistema di riscaldamento rispettoso dell'ambiente. A questo scopo, è in preparazione una ristrutturazione del tetto che include l'installazione di un sistema fotovoltaico. Il venditore parteciperà ai costi. L'acquirente riceverà un valore aggiunto importante in termini di costi energetici considerevolmente ridotti e possibilmente di costi di elettricità più bassi o di ricavi provenienti dall'esercizio del sistema fotovoltaico.8. ParcheggioPer la tua auto, è disponibile un garage spazioso con un posto di parcheggio per fino a 2 auto. Non è incluso nel prezzo di vendita pubblicato.9. Scuola e negoziLa scuola elementare e l'asilo nido sono situati nelle immediate vicinanze. È ideale per una famiglia con bambini piccoli. La scuola secondaria superiore per le classi dalla 7a alla 9a è situata a Täuffelen.Le possibilità di shopping si trovano a Täuffelen (Coop) e Gerolfingen (Denner) e anche a Ipsach e naturalmente a Bienne.10. Tempo libero e relaxMörigen dispone di spazi di svago locali ideali come il lago, la foresta e la riserva naturale per il tempo libero attivo e il relax. L'installazione di svago situata sul lago e i numerosi sentieri di campagna e di trekking offrono numerose possibilità per passeggiare, fare trekking, andare in bicicletta, nuotare, etc.Cosa fare dopo:Abbiamo suscitato il tuo interesse e hai letto l'annuncio fino a questo punto? Allora una visita all'appartamento dovrebbe essere redditizia. Ci aspettiamo il tuo contatto.

Già 5 lotti venduti, compresa l'attica! Rimangono solo 2 x 4,5 locali!

Al pianterreno, un bell'appartamento in un edificio contemporaneo con linee pulite! La residenza "A l'Ombre du Tilleul" offre uno spazio di vita ideale: Scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali al pianterreno con terrazza e giardino in un edificio progettato in stile contemporaneo che offre estetica, modernità e comfort assoluto. Su un terreno di 938 m², questo piccolo edificio a misura d'uomo si erge su 4 piani e ospita 7 appartamenti. Situato vicino al lago, ai negozi e alle scuole, questa residenza incarna un nuovo modo di vivere e offre ai suoi abitanti più di una semplice casa ... un vero stile di vita. La residenza "A l'Ombre du Tilleul" consiste di: 3 appartamenti con 3,5 locali - 3 venduti 3 appartamenti con 4,5 locali - 1 venduto 1 attico eccezionale che occupa l'ultimo piano - venduto Questo appartamento offre un bellissimo soggiorno dove la cucina aperta si integra armoniosamente nel salotto. Le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale e prolungano il soggiorno sulla terrazza. La camera da letto principale con il suo bagno privato garantisce comfort e intimità, mentre le finiture di alta qualità portano eleganza e serenità in ogni spazio. L'appartamento si presenta come segue: - 1 ingresso con armadio a muro di ~7 m² - 1 soggiorno con cucina aperta di ~30,5 m² - 1 camera da letto principale con bagno di ~20 m² - 2 camere da letto di ~11 e ~10 m² - 1 bagno di ~5 m² - 1 cantina di ~6,5 m² - 1 posto auto esterno - 1 terrazza di ~40 m² - 1 giardino di ~145,5 m² Prezzo: CHF 825'000.-- In aggiunta, posto auto esterno: CHF 25'000.-- Punti di forza: - Edificio a misura d'uomo - Architettura contemporanea - Materiali di alta qualità - Finiture a scelta dell'acquirente - Spazi luminosi e aperti verso l'esterno - Camera da letto principale con bagno privato - Ascensore - Zona comune - Posto auto esterno - Parcheggio biciclette esterno - Preparazione per stazioni di ricarica elettrica - Vicinanza a tutte le comodità e ai trasporti pubblici Le Landeron, situato al confine tra i cantoni di Neuchâtel e Berna, è il solo comune neuchâteloise sulle rive del lago di Biel. Il villaggio medievale è un gioiello architettonico curato. Le sue strade pavimentate, le arcate colorate e le fontane lo rendono un luogo indispensabile. Vivere a Le Landeron significa trovare il perfetto equilibrio tra natura, autenticità e prossimità urbana. Un rifugio pacifico, ispiratore e caldo, ideale per le famiglie o i pensionati in cerca di calma e qualità della vita. I centri più grandi vicini sono: - Neuchâtel: 13 minuti/15 km - Biel: 16 minuti/18 km - Murten: 20 minuti/24 km - La Chaux-de-Fonds: 26 minuti/34 km - Berna: 42 minuti/50 km Richiedi il prospetto di vendita, che contiene ulteriori informazioni e foto. Non perdere questa opportunità! Contatto: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY

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