10 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Lucens

Casa familiare con potenziale per studio o ufficio

Scopri questa meravigliosa casa di 5,5 locali, costruita con materiali di alta qualità e perfettamente mantenuta. Situata in un ambiente privilegiato, offre uno spazio di vita pacifico, pur beneficiando di un accesso rapido alle principali strutture. Distribuita su due livelli, la proprietà seduce immediatamente con i suoi bei volumi e la sua luminosità eccezionale. Dispone di quattro ampie camere da letto e di tre bagni, offrendo così tutto il comfort necessario per una famiglia. Il livello inferiore, che beneficia di un proprio ingresso privato, presenta un vero e proprio vantaggio aggiuntivo. Offre la possibilità di allestire uno studio indipendente o di creare uno spazio perfettamente adatto all'esercizio di un'attività professionale, ideale per gli indipendenti che desiderano lavorare da casa, preservando la propria intimità. Sono state eseguite numerose ristrutturazioni per garantire un elevato livello di comfort, una manutenzione ottimale e un'isolamento efficiente. All'esterno, il magnifico giardino costituisce un vero e proprio rifugio di pace, propizio ai momenti di relax e agli istanti condivisi con la famiglia o gli amici. La vista libera orientata a ovest vi permetterà anche di godere di splendidi tramonti. Un garage e un ripostiglio indipendente completano questa proprietà, portando praticità e comfort nella vita quotidiana. Una casa piena di charme, con molteplici possibilità di allestimento, che saprà sedurre sia le famiglie che gli acquirenti alla ricerca di uno spazio professionale indipendente. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà unica.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1522-26-1

Villa di architetto con vista panoramica!

Situata nelle alture di Lucens in un quartiere residenziale e tranquillo, composta da 4 camere da letto, questa casa individuale di architetto del 2017 combina eleganza, modernità e comfort. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire una qualità di vita eccezionale.Caratteristiche principali : • Luce e panorama : ampie finestre inondano gli spazi di vita di luce e offrono una vista mozzafiato. • Spazi esterni : ampio balcone e terrazza, perfetti per godere del panorama e dei bei giorni. • Suite principale : camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato. • Praticità nella vita quotidiana : garage doppio e spazi di stoccaggio ottimizzati. • Prestazioni energetiche : casa progettata secondo le norme attuali, per un comfort sostenibile e controllato. • L'accesso è adatto per le persone con mobilità ridottaIdeale per gli amanti del design contemporaneo, della luce e della tranquillità, questa casa offre un ambiente di vita raro a Lucens, pronto a sedurvi già dalla prima visita.Lucens beneficia di una posizione geografica strategica, offrendo un accesso rapido alle principali città della regione. Gli assi stradali permettono di raggiungere Losanna, Friburgo, Berna e Yverdon in meno di un'ora. Inoltre, la stazione ferroviaria di Lucens offre un servizio regolare di treni per spostamenti rapidi.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al 079 897 72 47

Villa a Curtilles: La tranquillità della campagna, a due passi da Lucens

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve:Superficie: 168 m² abitabili - 205 m² utili - 908 m² di parcelleLocali: 5,5 locali (4 camere da letto, 2 bagni)Parcheggio: 3+ posti esterniOrientamento: Sud, insolazione ottimaleAmbiente: Quartiere familiare calmo in bordura di zona agricola.Trasporti urbani: Lucens a 4 minuti di auto e 10 minuti da Moudon. Losanna è a 25 minuti.Ecologia & risparmio energetico: Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno: terrazza, bel giardino alberato e sua apertura.------------------------------------------------Nascosta a Curtilles, in un ambiente rurale preservato, questa villa individuale offre un contesto di vita di una tranquillità rara. Circondata da campi e delimitata da un dominio equestre, gode di una vista libera e di una calma duratura. La strada di Berna, vicina, assicura una buona connettività con Lucens, Moudon, Payerne e Losanna.Costruita nel 1996 dai suoi proprietari e curata nel corso degli anni, la casa seduce con la sua architettura atipica. La sua forma allungata, nata da un progetto di architetto adattato alla topografia del terreno, le dà carattere e offre un grande spazio di vita aperto di oltre 50 m², con camino e bella altezza del soffitto. Luminosa e ben organizzata, si apre su una terrazza a sud.La casa si estende su due livelli. Il livello di giorno accoglie lo spazio di vita, la cucina, uno studio a piano terra e una lavanderia pratica. Il livello notte, più intimo, raggruppa tre camere da letto confortevoli e un grande bagno. Ogni spazio beneficia della calma circostante.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente: • Il suo aspetto "chiavi in mano". • Il suo grande spazio di vita aperto all'esterno. • La sua bella luminosità grazie alla sua orientamento a sud. • La vicinanza ai trasporti pubblici. • L'ambiente calmo e rurale. • Le sue basse spese e la sua efficienza energetica. • Lucens e Moudon vicini.

Cogli l'opportunità di un investimento duraturo!

Situato a Lucens, questo immobile di rendita offre un'opportunità di investimento attraente, che combina la qualità della manutenzione, l'ottimizzazione energetica e il potenziale di valorizzazione.Grazie alla sua configurazione con due ingressi separati, l'edificio beneficia di un'organizzazione funzionale e di una diversificazione locativa eccellente. Gli appartamenti, ristrutturati con cura, rispondono alle aspettative attuali degli inquilini in termini di comfort e praticità.I lavori realizzati testimoniano la volontà di preservare il valore dell'edificio in modo sostenibile, migliorandone le prestazioni. Le recenti ottimizzazioni energetiche rafforzano ulteriormente la sua attrattiva, consentendo una gestione più economica e responsabile.I redditi aggiuntivi derivanti dagli annessi, nonché il potenziale di evoluzione dei redditi locativi, offrono prospettive interessanti per un investitore che desidera sicurezza e sviluppo del proprio patrimonio immobiliare.I suoi desideri non rimarranno inappagati. Approfittene e venite a convincervi di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 15 appartamenti distribuiti su 2 ingressi indipendenti. • Base locativa diversificata e stabile. • Ristrutturazione completa nel 2018. • Facciate, isolamento e finestre completamente rifatti. • 14 appartamenti • 6 appartamenti creati nel 2018. • 9 appartamenti, di cui 5 creati nel 2018 e 4 ristrutturati nel 2018. • Lavatrice privata e lavanderia comune • Potenziale di aumento degli affitti • 17 posti auto esterni. • 2 garage doppie. • 3 giardini, di cui 2 attualmente affittati e uno gratuito. • Nessun ascensore • Spese forfettarie • Pompa di calore e pannelli fotovoltaici installati nel 2026. • Immobilizzo chiavi in mano, senza lavori previsti. Interessato? Saremmo lieti di mostrarle l'immobile durante una visita senza impegno!Vuole vendere la sua casa o appartamento con completa tranquillità? Le informeremo del valore attuale della sua proprietà, in modo discreto e senza impegno!È interessato a un primo scambio senza impegno? Non esiti a contattarci. Siamo lieti del suo contatto.