261 risultati - Immobili in vendita: Locarno

Residenza elegante appartamenti da 2.5 a 3.5 locali

In una raffinata residenza di nuova realizzazione situata a Locarno, proponiamo in vendita esclusivi appatamenti da 2.5 e 3.5 locali, progettati per offrire il massimo confort abitativo e uno stile di vita contemporaneo. Gli appartamenti si distinguono per le finiture di pregio, gli spazi luminosi e ampie vetrate che valorizzano ogni ambiente. le generose terrazze abitabili rappresentano un vero e proprio prolungamento delle zone giorno, ideali per momenti di relax all'aperto e per godere della tranquillità del contesto residenzialeogni unità dispone diampia terrazza, cantina di proprietà, posto auto esterno o in autorimessa, materiali di pregio, cucine moderne completamente accessoriate, riscaldamento efficiente a basso consumo energetico. La posizione è particolarmente strategica vicina a tutti i principali servizi, ai mezzi pubblici, alle scuole, negozi e al centro di Locarno.Una soluzione sia come abitazione che come investimento ( se interessati a più appartamenti si potrebbe pensare ad un ottimo investimento)immobiliare in una delle località più apprezzate del Ticino.

Appartamenti 2.5 locali - Nuova Residenza Corner 6600

Nel cuore di Locarno nasce lesclusiva Residenza Corner 6600, un progetto residenziale di alto standing che unisce design contemporaneo, comfort abitativo e una posizione privilegiata, a pochi passi dal lungolago, dal centro storico e dalla rinomata Piazza Grande.Lelegante appartamento di 2.5 locali, attualmente in fase di costruzione, è situato al 5 piano ed è stato progettato per garantire luminosità, funzionalità e qualità degli spazi.Lunità dispone di:ingresso;zona giorno con soggiorno e cucina open space;accesso diretto al terrazzo privato;bagno moderno con box doccia;accogliente camera padronale.La cucina è dotata di elettrodomestici Siemens di alta gamma con piano cottura in vetroceramica.Limmobile offre inoltre:impianto RVCR-S con termopompa aria-acqua;riscaldamento tramite serpentine a pavimento;raffrescamento estivo con fan coil a soffitto;serramenti Schüco in alluminio con triplo vetro;tende verticali motorizzate sulla loggia.La residenza dispone di autorimessa interrata con posti auto privati, locali deposito, autolift e moderno ascensore con accesso diretto ai piani.Appartamento adibito esclusivamente a residenza primaria.Prezzo di vendita: CHF 640000.Una soluzione abitativa raffinata ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Locarno in un contesto moderno e ricercato.

Brissago - Casa indipendente con residenza secondaria

Lasciami presentarti una speciale opportunità per avere una residenza secondaria in una delle zone più affascinanti e ricercate del Ticino.Nella soleggiata Brissago proponiamo una casa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare un rifugio personale di charme, una casa di vacanza o anche un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo.Limmobile necessita di un ammodernamento, ma è proprio qui che risiede il suo valore: la possibilità di trasformarlo, secondo il proprio gusto, in un accogliente duplex di 4.5 locali di circa 100 m² abitabili, con un progetto di riqualificazione che può essere accompagnato su richiesta da artigiani e professionisti locali selezionati, attraverso una formula che permette di pianificare lacquisto insieme alla ristrutturazione.Unopportunità interessante per chi cerca non solo una casa, ma un progetto da modellare su misura.Il giardino privato di circa 170 m², accessibile direttamente dalla cucina, aggiunge una dimensione rara: uno spazio da vivere, da coltivare, da condividere.La posizione è uno dei grandi punti di forza: tranquilla e ben esposta al sole, a pochi minuti dal Lido di Brissago, vicina ai servizi, alle scuole, ai trasporti pubblici e a due passi dal confine italiano.Questa proprietà si presta in modo particolare a chi sogna una vera residenza secondaria in Ticino, con il vantaggio di poter personalizzare limmobile e, se desiderato, svilupparlo con il supporto di maestranze del territorio.Un oggetto con anima, da reinterpretare e valorizzare.Sarò lieto di presentarti anche possibili scenari di ristrutturazione e accompagnarti personalmente nella valutazione dellinvestimento.Per informazioni o visita:Antonio Coco 076 606 02 05

Moderne 5.5 Zi.-Villa mit unverbaubarer Seesicht und Pool (17)

Diese moderne Villa in sonniger Hanglage von Locarno Monti vereint klare Architektur, zeitgemässen Komfort und eine eindrucksvolle Aussicht über den Lago Maggiore bis zu den Brissago-Inseln. Die erhöhte Position sorgt für ganztägige Besonnung und eine weitreichende Weitsicht, die das Wohngefühl prägt. Gleichzeitig liegt das Zentrum von Locarno in kurzer Distanz und ist in rund zehn Gehminuten erreichbar, wodurch sich Ruhe und Nähe zur Stadt ideal verbinden. Die Lage zählt zu den gefragten und wertbeständigen Wohngegenden im Locarnese.Im oberen Wohngeschoss öffnet sich ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche. Die klare Gestaltung wird durch einen Kamin ergänzt, der dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon mit freiem Blick über den See und die umliegende Landschaft. Auf derselben Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit integrierter Garderobe sowie einem komfortablen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und automatischem WC.Über eine interne Treppe erreicht man das untere Geschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem Büro mit separatem Zugang, das direkt in die Loggia führt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer sowie einen funktionalen Waschraum.Der Aussenbereich ist terrassiert angelegt und fügt sich stimmig in die Hanglage ein. Mehrere Ebenen schaffen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche mit hoher Privatsphäre. Der Garten, der Poolbereich sowie eine typisch tessinerische Pergola mit Aussenküche bieten ideale Voraussetzungen für das Leben im Freien. Der Pool wurde mit einer neuen Abdeckung ausgestattet und verfügt über zusätzliche Gegenstromanlage, wodurch Komfort und Nutzung deutlich erhöht wurden. Die Kombination aus Sonne, Aussicht und geschütztem Ambiente vermittelt ein authentisches Wohngefühl am Lago Maggiore.Technisch ist die Villa mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die eine effiziente Beheizung ermöglicht. Das Dach wurde im Jahr 2024 überprüft und instand gehalten, wodurch sich die Liegenschaft auch in diesem Bereich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung. Von der Garage aus führt ein separater Lift durch den Hang nach oben, von wo aus das Haus in etwa einer Gehminute erreichbar ist. Diese Lösung gewährleistet eine praktische Erschliessung bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.Die Immobilie kann als Zweitwohnsitz genutzt werden, was in dieser Lage ein wesentlicher Vorteil darstellt. Sie eignet sich somit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Rückzugsort für Aufenthalte in der Region. Die Kombination aus begehrter Lage, funktionaler Architektur und solider Substanz macht dieses Objekt zu einer nachhaltigen Investition im Locarnese.Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Aussicht, Sonne und ein ruhiges Umfeld legen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten. Ein Ort, der die Qualitäten des Tessins in einer ausgewogenen Form vereint.Cette villa moderne située sur le versant ensoleillé de Locarno Monti allie une architecture claire, un confort contemporain et une vue impressionnante sur le lac Majeur jusqu'aux îles Brissago. La position surélevée assure un ensoleillement toute la journée et une vue lointaine qui caractérise le sentiment d'habitation. En même temps, le centre de Locarno se trouve à une courte distance et est accessible en une dizaine de minutes à pied, ce qui permet d'allier idéalement calme et proximité de la ville. L'emplacement compte parmi les zones résidentielles recherchées et de valeur stable du Locarnese.A l'étage supérieur s'ouvre un vaste espace de vie inondé de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement clair est complété par une cheminée qui confère à la pièce une atmosphère agréable. De là, on accède directement au balcon qui offre une vue dégagée sur le lac...

Appartamento 5,5 locali con vista sul verde

Eleganza, spazio e qualità abitativa all'ultimo piano Ci sono appartamenti che, già dal primo sguardo, trasmettono una sensazione di cura, equilibrio e qualità. Questa proprietà ne è un perfetto esempio: un elegante appartamento di 5,5 locali, situato al 6° ed ultimo piano di una moderna residenza edificata nel 2006, pensato per chi desidera vivere in ambienti luminosi, spaziosi e senza compromessi.Con una superficie lorda complessiva di circa 135 m² e un'importante terrazza di oltre 20 m², l'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, finiture curate e uno stato di conservazione impeccabile, tanto da trasmettere la piacevole sensazione di un'abitazione quasi nuova.L'ingresso accoglie con un ampio atrio che introduce armoniosamente ai diversi ambienti della casa. Sul lato sinistro trova spazio una prima camera, ideale come studio, camera ospiti o stanza per un figlio, servita da un bagno con doccia, ventilato e facilmente accessibile, creando una zona quasi indipendente e particolarmente pratica.La zona giorno rappresenta il vero cuore dell'abitazione: un soggiorno ampio e luminoso si apre su una moderna cucina open space completamente attrezzata, impreziosita da una grande isola centrale che rende l'ambiente conviviale e perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari.Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla splendida terrazza, uno degli elementi più apprezzati della proprietà. I suoi generosi spazi permettono di vivere l'esterno come un naturale prolungamento della zona living. Una parte, più ampia e protetta, ospita la veranda, lo spazio dedicato alla colonna lava-asciuga e un pratico angolo barbecue, mentre la restante superficie offre un piacevole affaccio sul verde, ideale per momenti di relax in totale tranquillità.Proseguendo nella zona notte, un elegante armadio a muro specchiato accompagna verso il corridoio che conduce alle ulteriori tre camere da letto. La camera padronale si distingue per le sue dimensioni generose e per gli ampi armadi a muro realizzati su misura, mentre le altre due camere risultano versatili e perfette per una famiglia, per lo smart working o per accogliere ospiti. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca.Le linee contemporanee dell'arredo, l'eccellente stato di manutenzione e la qualità delle finiture conferiscono all'intero appartamento un'atmosfera moderna, elegante e pronta da abitare. Per chi lo desiderasse, vi è inoltre la possibilità di rilevare parte dell'arredamento esistente.La proprietà comprende inoltre: • cantina privata; • locale biciclette comune; • un posto auto in autorimessa; • un posto auto esterno; • un locale lavanderia comune L'immobile è ubicato in Via Angelo Nessi, in una posizione tranquilla e ben servita, con una piacevole vista aperta sul verde, che regala privacy e una gradevole sensazione di tranquillità pur rimanendo vicino ai principali servizi.Essendo acquistabile anche come residenza secondaria, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante pied-à-terre in Ticino.Dati principali • Prezzo di vendita: CHF 1'000'000.– • 5,5 locali • 6° ed ultimo piano • Superficie lorda complessiva: circa 135 m² • Terrazza: 20.61 m² • Costruzione: 2006 • 1 posto auto in autorimessa • 1 posto auto esterno • Cantina • Locale biciclette • Locale lavanderia comune • Residenza secondaria consentita

Appartamento 3,5 con ampia terrazza

Vivi Locarno con stile, comfort e qualità nel cuore di Locarno nasce un’opportunità abitativa esclusiva: un elegante appartamento inserito nella moderna Residenza, un contesto residenziale raffinato, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal centro città.Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come seconda casa, pensata per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, luminoso e funzionale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita che solo Locarno sa offrire.Spazi moderni pensati per il benessereL’appartamento offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti:Zona giorno con cucina open space: 35.4 mqCamera padronale: 18.2 mqSeconda camera: 13.2 mqDoppi serviziTerrazza abitabile: 20.3 mq

Elegante 4.5 Wohnung mit Garten und traumhafter Seesicht

Elegante 4.5 Wohnung mit Garten und traumhafter Seesicht In einer der begehrtesten und privilegiertesten Wohnlagen des Locarnese, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, präsentieren wir diese aussergewöhnliche High-End-Wohnung, die kürzlich mit edlen Materialien und hochwertigen Ausbaustandards vollständig renoviert wurde. Die stilvolle Residenz bietet einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln und die umliegende Berglandschaft und vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl.Die Liegenschaft ist bequem direkt von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreichbar. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit Marmorböden, grossen Fensterfronten und einer exklusiven Küche mit Kochinsel aus Naturstein, die harmonisch in den Ess- und Wohnbereich integriert ist. Von hier aus gelangt man auf die rund 50 m² grosse Panoramaterrasse, welche einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Natur bietet.Die Master-Suite verfügt über elegante Einbauschränke sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne en suite. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Wohnbereich und zwei Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zu den Terrassen und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit einzigartiger Aussicht.Die Residenz verfügt zudem über einen exklusiven Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad und Sauna. Eine private Kellerbox sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, welche im Preis inbegriffen sind, vervollständigen dieses attraktive Angebot.Dank der Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz stellt diese exklusive Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, in einer der schönsten und prestigeträchtigsten Regionen des Lago Maggiore ein Zuhause zu finden, in dem sich Komfort, Privatsphäre und ein einmaliges Panorama in perfekter Harmonie vereinen.-----------------------------------------App. di 4.5 locali con giardino privato e spettacolare vista lagoIn una delle posizioni più ricercate e privilegiate del Locarnese, immerso nella tranquillità e circondato dal verde, proponiamo questo straordinario appartamento di alto standing, recentemente e completamente ristrutturato con materiali pregiati e finiture di assoluto livello. Una dimora raffinata che regala una vista spettacolare sul Lago Maggiore, sulle Isole di Brissago e sulle montagne circostanti, offrendo un'esperienza abitativa unica e senza tempo.La proprietà, facilmente accessibile direttamente dall'autorimessa tramite ascensore, accoglie con un elegante ingresso arredato con mobili su misura e pratici spazi di servizio. Il cuore della residenza è rappresentato dalla magnifica zona giorno, caratterizzata da ampi spazi aperti, pavimenti in marmo, grandi vetrate e da una prestigiosa cucina con isola centrale in pietra naturale, perfettamente integrata con la sala da pranzo e il soggiorno. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica di circa 50 m², un autentico prolungamento della zona living, dalla quale lo sguardo si perde tra l'azzurro del lago, il verde delle colline e le montagne che fanno da cornice a questo scenario straordinario.La suite padronale rappresenta una vera oasi privata e dispone di eleganti armadi a muro, pavimenti in legno scuro e di un raffinato bagno en-suite con doccia e vasca. Dalla camera si accede direttamente alla terrazza, permettendo di godere ogni mattina della luce naturale e di una vista impareggiabile. La zona notte comprende inoltre altre due camere da letto, una delle quali ideale anche come studio o camera per gli ospiti con affaccio sul curato giardino mediterraneo, oltre a un ulteriore bagno con doccia e a un pratico servizio per gli ospiti.Uno degli aspetti più affascinanti di questa residenza è il perfetto connubio tra spazi interni ed esterni: il soggiorno e due camere da letto godono infatti di accesso diretto alle terrazze, creando un'atmosfera luminosa e ariosa e regalando indimenticabili tramonti sul lago.Il complesso offre inoltre un esclusivo spazio wellness con piscina coperta e riscaldata con vista panoramica sul Lago Maggiore e una sauna, ideale per concedersi momenti di relax in ogni stagione.Completano questa prestigiosa proprietà una cantina privata chiusa e due comodi posti auto in autorimessa, inclusi nel prezzo.Grazie alla possibilità di utilizzo quale residenza secondaria, questa esclusiva abitazione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in uno dei contesti più suggestivi e prestigiosi del Lago Maggiore, dove lusso, privacy e panorama si fondono in perfetta armonia.

Nuovi 2.5 locali ampi - Central Park Living

Central Park Living Al quarto piano della Residenza Central Park Living si trova questo raffinato appartamento di 2.5 locali, con una superficie interna di 76 m² e una terrazza privata di 19 m².L’abitazione si distingue per l’eleganza delle sue finiture, l’ampiezza degli spazi e la luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate che creano continuità tra interni ed esterni. La terrazza, ben esposta, offre un piacevole angolo all’aperto per godere appieno del clima mite di Locarno.La posizione centrale, a pochi passi dal centro storico, dai negozi, dai ristoranti e dal Lago Maggiore, rende questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una residenza nuova.Prezzo di vendita: CHF 780'000.-Oltre all'appartamento in descrizione, vi sono altre disponibilità. Per maggiori informazioni, richiedere il listino completo.Le foto presenti sull'annuncio sono dei render virtuali. Gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere le rifiniture interne.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Città e natura a portata di mano! Stadt & Natur vor d. Haustür

aktuell Erstwohnsitz residenza primariaDeutsch folgt weiter untenVivere a Locarno significa godere del clima mediterraneo più mite della Svizzera, tra lago e montagne.Invece di perdere tempo nel traffico, qui, in una posizione centralissima, potete raggiungere facilmente tutti i servizi a piedi.I highlights sono:- Appartamento di 3.5 locali con 2 posti auto in garage- Penultimo piano- 18mq di terrazza coperta- lago, stazione, bus, negozi ecc. tutto a pochi minuti a piedi- 2 bagni- attacchi per torre lavasciuga in appartamentoAnnunciatevi subito per visitare questo appartamento splendido e traslocare già domani.D:Flanieren statt im Verkehr Zeit verlieren - hier an absolut zentraler Lage erreichen Sie alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuss.Die Highlights sind:- 3.5 Zimmer Wohnung mit 2 Stellplätzen in der Tiefgarage- zweitoberstes Stockwerk- 18m2 grosse gedeckte Terrasse- See, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten etc. alles in wenigen Minuten zu Fuss- 2 Nasszellen- Waschturmanschlüsse in Wohnung Melden Sie sich sofort, um diese schöne Wohnung zu besichtigen und schon morgen einzuziehen.

archivio-magazzino-deposito-abstellraum

deposito-magazzino 3x5m in pianterreno con armadio archivioaccesso direttoilluminazione automatica con sensor, spina alla rete elettricapavimento in resinaposteggio ospiti in casa libero da subito-------------------------------------------------------------Abstellraum 3x5m im EG mit Archiv Einbaukastendirekte ZufahrtLicht-Melder, StromanschlussBoden aus HarzParkplatz für Gäste im Haus frei ab sofort

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Nuovissimo 2,5 in medio-alto standing non come residenza secondaria

A Locarno, soleggiata località ai piedi delle Alpi, famosa come grande attrazione turistica per le sue infinite bellezze naturali come i magici panorami sul Lago Maggiore, proponiamo alla vendita uno splendido appartamento 2,5 locali.La “Residenza V3V6” è situata nel cuore del centro storico di Locarno, in una zona residenziale ben servita da molteplici servizi. Nelle immediate vicinanze dell’immobile troviamo scuole dell’infanzia ed elementari, uno svincolo autostradale, vari supermercati e i mezzi di trasporto pubblici, rendendo la posizione estremamente comoda per le esigenze quotidiane.L’intero appartamento, grazie all’ottima esposizione solare e alle ampie vetrate, gode di una straordinaria luminosità che crea un’atmosfera accogliente e piacevole. L’ampia terrazza coperta con tenda da sole offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax all’aria aperta.La zona living dell’abitazione, di generosa metratura, offre un ottimo spazio per trascorrere serate in compagnia o in totale relax. La cucina open space è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, combinando funzionalità e design moderno.L’immobile è di nuova costruzione. La residenza, composta da 23 appartamenti sviluppati su sei livelli oltre al piano interrato, rappresenta un esempio di architettura moderna ed elegante. Le finiture sono di altissimo livello, come dimostrato dai meravigliosi pavimenti in gres ma anche dagli eleganti serramenti in alluminio con sistemi di oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con distribuzione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da impenetrabili serramenti in alluminio a taglio termico. La pavimentazione è in fine grés porcellanato a firma Marazzi delle dimensioni 60x120.L’appartamento, sito al quinto piano di sei, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Da notare come l’acquisto di un immobile di nuova costruzione in questa zona sia un’opportunità rara, rendendo l'offerta particolarmente appetibile e a tutti gli effetti un'occasione da non lasciarsi sfuggire.Per il bucato è stato realizzato un comodissimo locale lavanderia privato sito all'interno dell'abitazione.L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta, di una camera matrimoniale, di un bagno finestrato con doccia e del locale lavanderia.Un posteggio in autorimessa a CHF 45'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.(Offerta non disponibile come residenza secondaria).UN APPARTAMENTO LUMINOSO E MODERNO NEL CUORE DI LOCARNO!!

3.5 LOCARNO: LâEQUILIBRIO PERFETTO TRA CENTRO E COMFORT

La luce nel cuore di LocarnoNel centro di Locarno, dove tutto è a portata di mano e la vita scorre con ritmo equilibrato, nasce questo elegante appartamento di 3.5 locali. Un luogo dove la luce filtra ampia dalle vetrate e ogni dettaglio racconta modernità, comfort e cura.La cucina con isola si apre sulla zona giorno in un dialogo naturale di spazio e armonia, ideale per chi ama vivere e ricevere con stile. La lunga terrazza di 23 m² accompagna la casa lungo tutta la facciata, regalando respiro e continuità visiva.Le due camere - una matrimoniale con bagno privato e una singola - offrono un equilibrio perfetto tra intimità e funzionalità.Entrambi i bagni sono dotati di doccia, mentre l’angolo lavatrice/asciugatrice con elettrodomestici inclusi rende ogni gesto quotidiano semplice e curato.In un complesso nuovo e centrale, vicino all’ospedale e ai principali servizi, l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e parcheggio in autorimessa già incluso nel prezzo.Un rifugio ideale per una coppia che cerca qualità di vita, comfort e praticità in una posizione privilegiata.Prezzo di vendita: CHF 795’000.-Vieni a respirarne la luce e a sentirne l’atmosfera.

3782 - PRIVATSPHÄRE UND QUALITÄT IM RICHTIGEN GLEICHGEWICHT IN LOCARNO MONTI

DEUTSCH BESCHREIBUNGDESCRIZIONE ITALIANOENGLISH DESCRIPTION-----------------------------------------------------------------------------------------Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.------------------------------------------------------------------------------------------Wunderschöne Duplex-Wohnung in ruhiger und abgeschiedener Wohnanlage.Schöner Weitblick auf den See und die Stadt Locarno. Terrasse mit Seeblick und innenliegende Loggia mit absoluter Privatsphäre.Zusätzlicher, unabhängiger Zugang über eine Außentreppe zur alleinigen Nutzung.Das Zentrum von Locarno ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nettoflächen der 4,5-Zimmer Duplex-Wohnung:Eingangsbereich/Flur 5,50 m²WC 1,95Garderobe 1,50 m²Wohn-/Esszimmer/Küche 46,52 m²Dusche 5,10 m²BADEZIMMER 7,20 m²Flur 10,43 m²Schlafzimmer 1 9,99 m²Abstellraum 7,40 m2Schlafzimmer 2 12,70 m²Schlafzimmer 3 19,70 m² Gesamtnettofläche: 128 m²Gesamtbruttofläche: 166,75 m2 Fläche überdachte Terrasse 30 m2Fläche Terrasse/Garten 22,87 m2Fläche Keller 6,31 m2 Besonderheiten Nur HauptwohnsitzGebäude mit 5 WohneinheitenNeubau 2020Wohnung auf 2 Ebenen – freie und weitläufige Aussicht.Zugang zur Wohnung über Aufzug und Außentreppe zur exklusiven Nutzung, videoüberwacht.Heizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Sommerkühlung.Waschmaschine und Trockner, in den Schrank im Flur des Schlafzimmers integriertUmfassende Hausautomation für Beleuchtung, Rollläden, Vorhänge, Videoüberwachung.2 Außenparkplätze verfügbar für + CHF 80'000.-- (insgesamt). .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-. DESCRIZIONE ITALIANO .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. GrazieSplendido appartamento duplex in contesto condominiale tranquillo e riservato.Bella vista estesa sul lago e sulla città di Locarno.Terrazza con vista sul lago e loggia interna in completa privacy.Accesso supplementare indipendente da scala esterna in uso esclusivo.Centro di Locarno raggiungibile a piedi in pochi minuti. Superfici nette abitazione duplex 4.5 locali : Atrio/ Corridoio 5.50 m2 WC 1.95Guardaroba 1.50 m2Soggiorno/Pranzo/Cucina 46.52 m2Doccia 5.10 m2BAGNO 7.20 m2Corridoio 10.43 m2Camera 1 9.99 m2Locale armadi 7.40 m2Camera 2 12.70 m2Camera 3 19.70 m2 Totale Superfici nette: 128 m2Totale Superficie lorda : 166.75 m2 Superficie Terrazza coperta 30 m2Superficie Terrazza/Giardino 22.87 m2Superficie Cantina 6.31 m2 ParticolaritàSolo residenza primaria - Edificio di 5 unità abitativeRecente costruzione 2020 -Appartamento su 2 livelli – vista libera ed estesa.Accesso abitazione da lift e scala esterna ad uso esclusivo videosorvegliata.Riscaldamento tramite termo-pompa con raffrescamento estivo a pavimentoColonna lavatrice-asciugatrice integrata nell'armadio dell'atrio notteDomotica estesa per luci, tapparelle, tende, videosorveglianza Disponibili 2 posti auto esterni a + CHF 80'000.-- ( totali ) Maggiori informazioni: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.ENGLISCH DESCRIPTION.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to requests that include your mobile phone number. Thank you.Beautiful duplex apartment in a quiet and private condominium.Beautiful views of the lake and the city of Locarno.Terrace with lake views and internal loggia offering complete privacy.Additional independent access via external staircase for exclusive use.The center of Locarno is just a few minutes' walk away.Net surface area of 4.5-room duplex apartment:Entrance hall/corridor 5.50 m²WC 1.95 m2Wardrobe 1.50 m²Living room/dining room/kitchen 46.52 m²Shower room 5.10 m²Bathroom 7.20 m²Corridor 10.43 m²Bedroom 1 9.99 m²Wardrobe room 7.40 m2Bedroom 2 12.70 m2Bedroom 3 19.70 m2 Total net surface area: 128 m2Total gross surface area: 166.75 Covered terrace area 30 m2Terrace/garden area 22.87 m2Cellar area 6.31 m2Special featuresPrimary residence onlyBuilding with 5 residential unitsRecently built in 2020Two-level apartment – unobstructed and extensive view.Access to the apartment via elevator and external staircase for exclusive use, with video surveillance.Heating via heat pump with summer cooling via underfloor heating.Washer-dryer unit built into the wardrobe in the bedroom hallwayExtensive home automation for lights, shutters, curtains, video surveillance. 2 outdoor parking spaces available for an additional CHF 80,000 (total). Further information: www.immobiliaretettamanti.ch info@immobiliaretettamanti.ch

Appartamento da sogno Solemonte

www.LifestyleHomes.ch A Locarno-Monti, alto sopra i tetti di Locarno e con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, vendiamo questo appartamento esclusivo di 3,5 locali di accordo. Prima proprietà. Immaginate di iniziare la vostra giornata con una vista senza pari sul Lago Maggiore scintillante - è esattamente questo sentimento che vi aspetta in questo appartamento da sogno, completamente ristrutturato, di 3,5 locali con giardino. L'appartamento elegante combina design moderno con il massimo comfort di vita e una posizione che rende ogni momento speciale. Qui, non acquistate solo una casa, ma un vero e proprio senso di vita. Con grande attenzione ai dettagli, l'appartamento è stato completamente ristrutturato. Materiali di alta qualità, una linea chiara ed elegante, e una colorazione armoniosa creano un'atmosfera in cui vi sentite immediatamente a vostro agio. La cucina elegante in antracite, equipaggiata con apparecchi V-Zug esclusivi, vi invita a godervi momenti culinari - sia nella vita quotidiana che nell'intrattenimento degli ospiti. I pavimenti in legno di olmo caldi danno alle stanze un'ambiente naturale e accogliente. Due camere da letto tranquille offrono ritiri ideali, tra cui un'ampia area master con il proprio bagno en-suite. Un bagno per gli ospiti offre un comfort aggiuntivo. Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa e coperta - il vostro loggione personale con una vista mozzafiato sul lago. Sia che si tratti della colazione al sole del mattino o di un bicchiere di vino la sera: qui, vivete momenti indimenticabili. L'accesso diretto alla zona del parco ben curata amplia lo spazio di vita verso il verde e crea un senso di calma, libertà e relax. L'appartamento convince anche sul piano pratico: un posto auto nel garage sotterraneo e un grande compartimento di cantina offrono un comfort aggiuntivo. La vicinanza a una fermata dell'autobus e a un negozio di generi alimentari assicura una vita quotidiana senza complicazioni. Per ore rilassanti, un'area di benessere con piscina interna, sauna e tennis da tavolo è anche a disposizione - come una vacanza in casa propria. Non perdete questa offerta speciale e convincetevi sul posto di questa proprietà unica. Potete trovare altri oggetti attraenti su: www.LifestyleHomes.chLocarno è la città del cinema sul Lago Maggiore e il punto di partenza ideale per escursioni nelle vallate circostanti. Tra cultura, lago e montagne, è la destinazione di vacanza perfetta per rilassarsi o godersi il miglior intrattenimento. Sulla Piazza Grande, il cuore vibrante di Locarno, l'offerta artistica ricca è completa. Oltre a una vasta selezione di ristoranti e negozi, la maggior parte degli eventi culturali e di svago si svolge qui. Ci sono anche numerosi musei, gallerie d'arte e visite per conoscere meglio la città e le sue peculiarità. Così, diversi giardini e parchi adornano anche la città. Sopra Locarno, sulla montagna santa, si erge la Madonna del Sasso. Una magnifica chiesa di pellegrinaggio su uno sperone roccioso, da cui potete ammirare un panorama a couper le souffle sulla città e il lago fino all'Italia. Una buona occasione per scattare una foto per l'album di vacanza! Ma il lago è anche una parte importante di Locarno. Nel passato, era importante per la pesca e la connessione con altri luoghi, oggi attrae molti bagnanti e appassionati di sport acquatici. La regione intorno a Locarno offre una grande varietà di attività e destinazioni di escursione per i ratti d'acqua e le tempeste di sommità.

Elegante appartamento di 3.5 locali con grande terrazzo coperto

Scopri questo splendido appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano di un moderno edificio del 2003 in Via Stefano Franscini 9, nel cuore di Locarno. Con i suoi 90 mq di superficie abitabile e 120 mq totali, questo immobile offre comfort e funzionalità in un ambiente luminoso e silenzioso.L'appartamento dispone di: • Zona giorno luminosa: Sala da pranzo con tavolo in vetro, quattro sedie eleganti e divano nero, arricchita da ampie finestre con tende bianche che offrono una bella vista • Camera da letto accogliente: Con pareti bianche, pavimento piastrellato nero, armadio integrato e finestra con tende per garantire privacy e comfort • Due bagni moderni: Completamente attrezzati per il massimo comfort • Balcone privato: Perfetto per momenti di relax all'aria aperta • Garage e posto auto: Comodità di parcheggio garantita a Chf. 50'000 Caratteristiche premium: L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2020 e vanta ascensore, accessibilità per sedie a rotelle, TV via cavo e lavastoviglie. L'ambiente è particolarmente silenzioso e adatto alle famiglie con bambini.Posizione strategica: Situato in una zona soleggiata sia in estate che in inverno, l'appartamento gode di tranquillità assoluta. La fermata dell'autobus "Monti della Trinità" è raggiungibile in 8 minuti a piedi, mentre la scuola elementare si trova a soli 9 minuti di cammino, rendendolo ideale per famiglie.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e ben posizionata nel suggestivo contesto di Locarno. Perfetto come residenza principale o investimento immobiliare di prestigio.Charmante Residenz an der Via Franscini 9, Locarno: Eleganz nur wenige Schritte vom See entferntEntdecken Sie die einmalige Gelegenheit, die Exklusivität von Locarno in einer 3.5-Zimmer-Wohnung zu erleben. Diese befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2003 an der prestigeträchtigen Via Franscini 9, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt. Mit 90 m² Wohnfläche und 120 m² Gesamtfläche bietet diese Immobilie Komfort und Funktionalität in einer hellen und ruhigen Umgebung. Sie ist die ideale Wahl für alle, die den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe eines komplett im Jahr 2020 renovierten Zuhauses verbinden möchten.Besondere Merkmale der Wohnung: • Ausgezeichnete Lage: Die Via Franscini 9 bietet einen privilegierten Zugang zur Seepromenade, zur Piazza Grande und zu allen wichtigen Dienstleistungen von Locarno, sodass Sie die Stadt bequem zu Fuss erkunden können. Die Lage ist das ganze Jahr über sonnig und bietet absolute Ruhe. • Lichter Wohnbereich: Der Essbereich ist mit einem Glastisch, vier eleganten Stühlen und einem schwarzen Sofa ausgestattet und wird durch grosse Fenster mit weissen Vorhängen bereichert, die eine schöne Aussicht bieten. • Gemütliches Schlafzimmer: Verfügt über weisse Wände, einen schwarzen Fliesenboden, einen integrierten Kleiderschrank und Fenster mit Vorhängen für Privatsphäre und Komfort. • Zwei Moderne Bäder: Komplett ausgestattet für maximalen Komfort, mit Dusche und Badewanne. • Privatbalkon: Perfekt für entspannende Momente im Freien. • Design und Komplette Renovierung (2020): Die Wohnung wurde total und akribisch renoviert, mit hochwertigen Oberflächen. • Premium Ausstattung: Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, rollstuhlgängigen Zugang, Kabel-TV und einen Geschirrspüler. Die Umgebung ist besonders leise und eignet sich gut für Familien mit Kindern. • Ideale Logistik für Familien: Die Bushaltestelle "Monti della Trinità" ist in 8 Gehminuten erreichbar, während die Primarschule nur 9 Gehminuten entfernt ist. • Zubehör: Garagenstellplätze und Aussenparkplätze, Keller, private und/oder gemeinschaftliche Waschküche. Technische Details: • Typologie: 3.5-Zimmer-Wohnung. • Fläche: 90 m² Wohnfläche (120 m² Gesamtfläche). • Zustand: Komplett renoviert (2020). Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein modernes, funktionales und gut gelegenes Zuhause in der reizvollen Umgebung von Locarno suchen. Perfekt als Hauptwohnsitz oder als prestigeträchtige Immobilieninvestition.

Residenza Contrada - Appartamento Attico di 4.5 locali

Il Tuo Giardino dei Sogni: Opportunità Irripetibile! Proponiamo in vendita un edificio su tre livelli a Locarno, attualmente parzialmente costruito. Al piano terra si trovano due spazi commerciali, ideali per attività come chioschi o negozi di abbigliamento. I piani superiori e il sottotetto ospitano sette appartamenti di medio/alto standing.L'accesso pedonale dalla facciata principale su Via Marcacci conduce a una corte interna e a un giardino rialzato, offrendo un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Il progetto prevede il restauro dell'edificio, mantenendo l'atrio e il vano scala, con la possibilità di installare un ascensore per un accesso facilitato.Gli appartamenti variano in metratura:2.5 locali affacciati sulla corte interna.3.5 locali con ampie zone giorno e balconi.4.5 locali con spazi distinti e affaccio su Via Marcacci.3.5 locali duplex 4.5 locali attico con accesso diretto dall'ascensore e verande.Tutti gli appartamenti godono di luce naturale grazie a nuove aperture e abbaini. I servizi includono lavanderia comune e cantine, con un sistema di riscaldamento a pompa di calore e un impianto fotovoltaico sul tetto.L'accesso carrabile avviene da Via Marcacci, con una nuova autorimessa dotata di posteggi meccanizzati. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per investire in una zona in crescita, combinando spazi commerciali e residenziali in un contesto favorevole.---Wir bieten Zum Verkauf ein dreistöckiges Gebäude in Locarno an, das derzeit teilweise ausgebaut ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume, ideal für Aktivitäten wie Kioske oder Bekleidungsgeschäfte. In den Obengeschossen und im Dachgeschoss befinden sich sieben Wohnungen mittlerer bis hoher Standard. Der Fußgängerzugang von der Hauptfassade in der Via Marcacci führt zu einem Innenhof und einem erhöhten Garten, der eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bietet.Das Projekt sieht die Restaurierung des Gebäudes unter Beibehaltung des Atriums und des Treppenhauses vor, wobei die Möglichkeit besteht, einen Aufzug einzubauen, um den Zugang zu erleichtern.Die Wohnungen sind unterschiedlich groß:2,5 Zimmer mit Blick auf den Innenhof.3,5-Zimmer-Wohnungen mit grossem Wohnbereich und Balkon.4,5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Räumen und Blick auf die Via Marcacci.3.5 Zimmer-Duplex4,5-Zimmer-Dachgeschoss mit direktem Zugang vom Aufzug und Verandas.Alle Wohnungen verfügen dank neuer Öffnungen und Dachfenster über Tageslicht. Zu den Einrichtungen gehören eine Gemeinschaftswaschküche und Kellerräume, eine Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Zufahrt erfolgt über Via Marcacci mit einer neuen mechanisierten Garage mit Stellplätzen. Dieser Vorschlag stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem wachsendes Gebiet zu investieren und Gewerbe- und Wohnflächen in einem günstigen Kontext zu kombinieren.

Appartamento - Locarno

Immerso nella cornice privilegiata di Locarno Monti, in una delle zone più ricercate e panoramiche della regione, vendiamo un APPARTAMENTO di 4.5 locali con ampie terrazze e giardino, in un complesso residenziale che unisce comfort moderni e servizi esclusivi. Labitazione, dal carattere contemporaneo e con un tocco loft-style, si sviluppa su una superficie abitabile di ca. 110 m², impreziosita da ampie vetrate a tutta altezza che garantiscono una straordinaria luminosità. Gli spazi sono organizzati con grande coerenza. Atrio d'ingresso, bagno di servizio con doccia, 2 camere, camera matrimoniale con grande bagno padronale con vasca idromassaggio, doppio lavabo e finestra, ampio soggiorno con cucina abitabile semi-separata con accesso alla terrazza coperta. Il vero cuore della proprietà è rappresentato dalle terrazze di 135 mq (di cui ca. 20 mq coperti) accessibili da ogni locale e che si affacciano con vista a 180 sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Completano la proprietà 1 posto auto in autorimessa, 1 cantina ed 1 cantina vini, locale lavanderia comune con colonna lava-asciuga privata. La Residenza offre inoltre i seguenti servizi esclusivi: unarea wellness con sauna e fitness room, una piscina esterna recentemente rinnovata con zona barbecue, un accogliente grottino con cucina ad uso comune per momenti conviviali. Il complesso, edificato su un fondo di ca. 13.000 m² (di cui 10.000 m² bosco), regala un contesto naturale, riservato e soleggiato, pur restando a breve distanza dal centro di Locarno. Un appartamento unico nel suo genere, perfetto come residenza primaria, ideale per chi cerca comfort, prestigio e un panorama senza eguali sul Lago Maggiore. Chiama subito per prenotare una visita!

3.5 Zi-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Seesicht, Erstwohnsitz (32)

Gesuchte Immobilie in Locarno, Ticino! Genießen Sie den Charme einer neuen Residenz in ruhiger Gegend mit direktem Zugang zur Natur.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Terrasse und Garten verfügt zudem über 1 - 2 Garageplätze und einen Gemeinschaftspool sowie Grillbereich für entspannte Momente. Nur wenige Schritte von Einkaufsstraßen und dem Postamt entfernt. Perfekt für kleine Familien oder Singles, die auf ein modernes Wohnen Wert legen. CHF 1'105'000.- für eine zukunftsorientierte Investition. Kein Stress bei der Suche - alles was Sie brauchen ist direkt vor der Tür. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihre neue Wohnadresse inmitten der Natur mit all den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ein Wohngefühl, das sich von anderen abhebt für eine komfortable Lebensführung. Ihre Wohnträume werden hier wahr. Die Wohnung ist in einem erstklassigen Zustand, mit einer modernen Ausstattung, die alles bietet, was Sie brauchen, ohne dass Sie lange warten müssen.Freuen Sie sich auf eine ruhige Lage mit grosszügigen Grünflächen und mediterraner Bepflanzung. Der Eingangsbereich ist rollstuhlfrei und mit einem Lift ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist optimal mit einer Bushaltestelle in der Nähe. Entdecken Sie die Freiheit des Lebens in Locarno. Ein wirklich außergewöhnliches Zuhause in Locarno, wo Natur und Moderne Hand in Hand gehen. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist ein perfekter Ort für alle, die einen ruhigen und entspannten Lebensstil bevorzugen. Perfekt für diejenigen, die Wert auf einen aktiven Lebensstil mit Wander- und Radwegen legen. Genießen Sie die moderne Infrastruktur inmitten der Schweizer Natur. Erleben Sie das Leben, das Sie sich immer gewünscht haben - hier ist es bereits realisiert.Eine einmalige Gelegenheit, ein Kraftort, den Sie nicht verpassen sollten!Bien immobilier recherché à Locarno, dans le Tessin ! Profitez du charme d'une résidence neuve située dans un quartier calme, avec un accès direct à la nature.Cet appartement de 3,5 pièces situé à l'étage supérieur, avec terrasse et jardin, dispose également d'une ou deux places de parking, d'une piscine commune et d'un espace barbecue pour des moments de détente. À quelques pas seulement des rues commerçantes et de la poste. Parfait pour les petites familles ou les célibataires qui recherchent un mode de vie moderne. 1 105 000 CHF pour un investissement tourné vers l'avenir. Pas de stress pour vos courses : tout ce dont vous avez besoin se trouve juste à côté. Venez découvrir votre nouveau lieu de vie en pleine nature, avec toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie qui se démarque des autres, pour un mode de vie confortable. Vos rêves d'habitat deviennent ici réalité. L'appartement est en excellent état, doté d'équipements modernes qui offrent tout ce dont vous avez besoin, sans que vous ayez à attendre longtemps.Profitez d'un emplacement calme avec de vastes espaces verts et une végétation méditerranéenne. L'entrée est accessible aux fauteuils roulants et équipée d'un ascenseur. La desserte par les transports en commun est optimale, avec un arrêt de bus à proximité. Découvrez la liberté de vivre à Locarno. Un logement vraiment exceptionnel à Locarno, où nature et modernité vont de pair. Cet appartement de 3,5 pièces situé à l'étage supérieur est l'endroit idéal pour tous ceux qui privilégient un mode de vie calme et détendu. Parfait pour ceux qui apprécient un mode de vie actif, avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à proximité. Profitez d'infrastructures modernes au coeur de la nature suisse. Vivez la vie dont vous avez toujours rêvé : ici, elle est déjà une réalité.Une opportunité unique, un lieu plein d'énergie à ne pas manquer !Sought-after property in Locarno, Ticino! Enjoy the charm of a new residence in a quiet neighborhood with direct access to nature.This 3.5-room upstairs apartment with a terrace and garden also features 1 or 2 garages, a...

2.5 locali con rendita garantita

Proponiamo in vendita a Locarno a pochi minuti a piedi dal centro e precisamente in Via Vincenzo dAlberti, un comodo appartamento di 2.5 locali situato al 1 piano in una palazzina di 6 piani, in fase di rinnovamento nelle parti comuni.Internamente l'oggetto molto luminoso e' composto da: ingresso con armadi a muro, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile, camera da letto con accesso al secondo balcone, bagno e cantina al piano interrato.Possibilità di residenza secondaria.Questo appartamento e' un'ottima opportunità' anche per uso investimento grazie alla sua posizione privilegiata essendo in una delle zone più ben servite di Locarno ma allo stesso tempo silenziosa e ottimamente collegata a tutti i principali servizi quali: trasporti pubblici, negozi, scuole, farmacia, posta.Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per concordare assieme un'appuntamenti per il sopralluogo.