Rustico affittare: Locarno

Villa Floridiana

Villa Floridiana, è una villa storica del 1890 progettata dall'architetto di casa Savoia su commissione del conte Nino Rezzonico. Ubicata a Porza, è inserita in uno splendido parco curato di 4390 mq (con due fontane adornate con sculture in bronzo d'epoca, un pergolato e una cappelletta), è orientata a sud-est e gode di una splendida vista panoramica sul lago, le montagne circostanti e sulla città. La proprietà dista 11 minuti d'auto dal centro di Lugano e 15 minuti dalla TASIS.Questa stupenda proprietà in stile liberty si trova in un contesto residenziale di prestigio. Negli anni grazie a dei lavori di rinnovo il suo splendore è stato mantenuto salvaguardando gli affreschi, le boiserie, le vetrate, gli stucchi, i pavimenti e quant'altro senza mai deturpare lo stile architettonico originario della villa. L'immobile si presenta in ottimo stato, con scelta di materiali pregiati e rifiniture di lusso, soffitti alti 3.5 m (stuccati, affrescato o a cassettoni), camini in marmo di fine '800, pavimenti in parquet originale nei saloni e nelle camere, vetrate e ringhiere in stile liberty, ecc. La villa offre circa 1400 mq abitabili su 4 piani ed è suddivisa in due appartamenti. In locazione vi proponiamo un appartamento su 3 piani:Appartamento A:pianterreno: grande atrio d'entrata, studio con camino, biblioteca, bagno ospiti, sala da pranzo con camino e uscita su terrazzo panoramico, soggiorno con camino, ulteriore salotto/sala tv con camino, bagno ospiti, cucina con uscita di servizio; 1°piano: due camere entrambe con bagno en-suite, ulteriori due camere, un bagno e un guardaroba. Ogni camera dispone di terrazza o balcone. Piano di servizio:piano -1: una cantina, una grande cantina vini, una cucina da ristorante con camino, una lavanderia, una stireria, diversi ripostigli, due ulteriori locali/camere; zona SPA con sauna, fitness, bagno e piscina interna 5 m x 11 m.La villa dispone inoltre di posti auto coperti e scoperti, un ascensore (per 4 persone), un impianto d'allarme con videosorveglianza, sistemi d'irrigazione e d'illuminazione automatici, ecc.Villa Floridiana, è con ogni probabilità tra le pochissime ville di fine '800 ancora esistenti nel Luganese. E' stata luogo d'incontro di diversi personaggi politici che hanno scritto la storia europea della seconda metà del '900. Offre un comfort abitativo moderno ed è la dimora ideale per gli amanti degli edifici storici. E' una vera rarità!Villa Floridiana ist eine historische Villa aus dem Jahre 1890, die vom Architekten des Hauses Savoyen im Auftrag des Grafen Nino Rezzonico entworfen wurde. Sie liegt in einem wunderschönen Park mit 4390 m2, in dem sich zwei Brunnen mit historischen Bronzeskulpturen, ein Laubengang und eine kleine Kapelle befinden, ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen fantastischen Blick über den See, die umliegenden Berge und die Stadt. Das Anwesen ist nur 11 Autominuten vom Zentrum von Lugano und 15 Minuten von der Schule TASIS entfernt.Dieses wunderschöne Jugendstilanwesen befindet sich in einem renommierten Villenviertel. Dank einiger Renovierungsarbeiten konnte seine Pracht über die Jahre hinweg erhalten bleiben, ohne die Fresken, Holztäfelungen, Fensterfronten, Stuckarbeiten, Böden und vieles mehr anzutasten und den ursprünglichen architektonischen Stil der Villa zu verändern.Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand, die Auswahl der Materialien hochwertig und die Ausstattung luxuriös. Die Deckenhöhe beträgt 3.5 m und ist mit Stuckarbeiten, Fresken oder Kassetten versehen. Es gibt acht marmorne Kamine aus der Zeit des auslaufenden 19. Jahrhunderts, Original-Parkettböden in den Wohnräumen und Schlafzimmern, originale Graniglia-Fliesen in den Eingangshallen, Jugendstilfenster und -geländer und vieles mehr. Die Villa verfügt über ca. 1400 m2 Wohnfläche auf vier Etagen und ist in...

PRESTIGIOSA VILLA SUL LAGO

A Morcote, in posizione privilegiata, nello scenario superbo del lago di Lugano, sorge questa magnifica villa signorile: "Villa Principe Paar"Nel 1927, il Principie Paar progetta questa meravigliosa villa storica, come sue residenza primaria e ancora oggi si presenta come una delle proprietà più iconiche con affaccio diretto sul lago.Considerata di particolare pregio e molto rappresentativa sia per la sua suggestiva posizione che per la grandiosità architettonica, la villa con una superficie abitabile complessiva 450 mq si sviluppa su tre piani:Piano terreno: una grande cucina abitabile con vetrate panoramiche sul lago e sul giardino, un soggiorno, anticamera con caminetto con accesso su una ampia terrazza, un servizio ospitiPiano intermedio : atrio di ingresso, un bagno, un bellissimo soggiorno suddiviso in due sale con accesso su uno studio/veranda, una camera matrimoniale con bagno en suite.Piano primo: 2 camere matrimoniali con accesso sulla loggia con magnifica vista sul lago e sulle montagne, due bagni e una camera singola.La Villa Principe Paar è poco visibile dalla strada, ma si mostra maestosa dal lato del lago, immersa in un parco secolare di 4000 mq, è contorniata da una romantica e suggestiva passeggiata panoramica, percorribile attraverso i suoi lunghi vialetti, una cornice di giardini e fiori che ci conducono ad una piscina esterna.Dimora ideale per gli amanti degli edifici storici, per la privacy e per godere del lago e di una vista spettacolare.La villa dispone anche di un propria darsena con un posto barca, 3 posti auto esterni, 2 in autorimessa.In Morcote, in a privileged position, in the superb setting of Lake Lugano, stands this magnificent stately villa: 'Villa Principe Paar'.In 1927, Principe Paar designed this marvellous historic villa as his primary residence and it still stands today as one of the most iconic properties directly overlooking the lake.Considered to be of particular value and very representative, both for its striking location and architectural grandeur, the villa, with a total living area of 450 sqm, is spread over three floors:Ground floor: a large eat-in kitchen with panoramic windows overlooking the lake and garden, a living room, an anteroom with fireplace and access to a large terrace, a guest bathroom. Intermediate floor: entrance hall, a bathroom, a beautiful living room divided into two rooms with access onto a studio/veranda, a double bedroom with en suite bathroom.First floor: 2 double bedrooms with access to the loggia with magnificent lake and mountain views, two bathrooms and a single bedroom.The Villa Principe Paar is barely visible from the road, but shows itself majestically from the lake side, immersed in a centuries-old park of 4000 sqm, it is bordered by a romantic and evocative panoramic walkway, which can be walked along its long paths, a frame of gardens and flowers, leading to an outdoor swimming pool.Ideal residence for lovers of historic buildings, for privacy and to enjoy the lake and spectacular views.The villa also has its own dock with a berth, 3 outdoor parking spaces, 2 in the garage.

Villa con grande parco e 3 box per cavalli

Immersa nel verde, a soli 15 minuti dal centro di Lugano, sorge questa incantevole villa di alto standing, costruita nel 2001, con circa 630 mq di superficie abitabile su di un terreno di 6.000 mq. Vi è inoltre la possibilità di tenere in affitto, ad un prezzo modico, altri 10.000 mq di pascolo recintato.Labitazione caratterizzata da natura, tranquillità e privacy, è disposta su tre livelli, di cui uno mansardato, collegati da ascensore interno ed è così composta:Pian terreno: Ampio ingresso, grande camera ospiti / zona fitness con sauna e bagno turco; Grande zona giorno con salone e cucina aperta; Stanza guardaroba; Locale tecnico e bagno ospiti.Piano primo: Raggiungibile dallingresso attraverso lascensore o dal soggiorno attraverso una raffinata scala dalla quale si accede al mezzanino adibito a sala lettura e studio. Superato il mezzanino, troviamo un disimpegno che porta ad un salottino/bar, decorato con pittura trompe loeil, da cui si accede alla grande piscina esterna, coperta e riscaldata ed alla Jacuzzi separata e ad unampia camera matrimoniale (suddividibile in due importanti camere) con bagno en suite.Secondo piano: importante camera padronale con bagno en suite e terrazza esterna che si affaccia sulla zona piscina esterna, ampia camera matrimoniale anchessa con bagno en suite.Tre box per cavalli con ampi pascoli ed alberi secolari completano questa splendida, unica e soleggiata proprietà, che offre anche un sofisticato sistema dallarme, TV B&O play e aspirapolvere centralizzati, riscaldamento con doppio impianto termopompa, 2 parcheggi coperti e 4 scoperti.Disponibilità da convenire.Richiesta: CHF 15'000 + spese

Tegna - villa centrale di nuova costruzione

TegnaTegna - in zona residenziale proponiamo in rent to buy magnifica casa di nuova edificazione.Lo spazio interno è così suddiviso:Piano d'ingresso:atrio dentrata con guardaroba, servizio, una camera e lampia zona studio in relazione con lo spazio soggiorno sottostante.Piano giorno, alla quota del giardino e del portico coperto, si trova la zona giorno composta da soggiorno e cucina comunicanti, un servizio, una zona dispensa e un ampio locale multiuso (lavanderia, deposito, zona tecnica) in comune.Primo piano/piano notte:due stanze (di cui una con guardaroba e l'altra divisibile in due in base alle esigenze dell'acquirente) e un servizio.Sono inclusi due posteggi, dalla quale si può accedere comodamente allingresso della propria residenza attraversando una corte privata esterna parzialmente verde ed alberata: uno spazio pregiato e biglietto da visita per qualsiasi ospite o visitatore di ciascuna casa.Per maggiori informazioni vi invitiamo a prendere contatto.NB: vengono prese in considerazioni le richieste di affitto solo con formula Rent to buy

AFFITTASI STORICA CASA BIFAMILIARE 13 LOCALI A MONTEGGIO

Interessante casa storica bifamiliare in stile patriziano, derivata da un ex convento di frati capuccini del ’700 e ristrutturata interamente nel 1998, unica nel suo genere sia per il tipo di struttura che per la moltitudine di locali, 13 di ca. 230 mq totali sviluppati su 2 livelli, con 2 balconi ed una corte interna privata di ca. 20 mq che gode di assoluta privacy, situata in zona soleggiata e molto tranquilla con esposizione solare a sud nel nucleo di Monteggio.Possibilità di tenere animali e di poterla affittare anche come residenza secondaria.La residenza è così composta:Ingresso principale alla prima sezione dello stabile al PIANO TERRA su un grande disimpegno che dà sul soggiorno/sala da pranzo con un grande e splendido camino dell’epoca, ampia cucina separata e abitabile con attacchi per una colonna lavasciuga ed un primo servizio per gli ospiti.Una scala porta al PRIMO PIANO ed alla zona notte, con un locale ad uso libero, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al primo balcone, 2 camere singole di cui una molto ampia con meraviglioso soffitto affrescato, un bagno finestrato con vasca e wc ed un ulteriore locale disponibile con accesso al secondo balcone.Questa sezione si presenta quindi come uno spazioso e luminoso 4.5 locali, che su richiesta può essere collegato alla seconda sezione della proprietà, così composta:Un portone originale ben mantenuto e munito di campanello a battente dà accesso alla corte interna privata ed al secondo ingresso indipendente.Entrando nella proprietà al PIANO TERRA si trovano un ulteriore cucinotto munito di allacciamenti per una lavatrice, un bagno con box doccia, lavabo e wc ed una spaziosa zona giorno separata in due ambienti, di cui uno con camino.Una scala a chiocciola permette l’accesso alla zona notte al PRIMO PIANO, composta da una seconda ampia camera matrimoniale ed un altro locale ad uso libero, chiuso da una parete comunicante con la prima sezione dello stabile, che se richiesto può essere abbattuta.La proprietà ha serramenti in legno con vetri doppi, pavimenti in piastrelle ad esclusione della zona notte, pavimentata con parquet in legno massiccio, ed un impianto di riscaldamento alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni con costi di ca. CHF 300 mensili.4250 CHF/mese tutto compreso.Caparra di 3 mesi (9000 CHF), si accettano Swiss Caution e Go Caution.Situata a soli 5 minuti dalla fermata dell’autopostale diretta a Lugano, con servizio di trasporto alunni alle scuole situate tra Sessa e Bedigliora, a ca. 20 minuti in auto dall’ingresso autostradale di Lugano Nord.Completano le assegnazioni due cantine ed un piazzale antistante ideale per posteggiare due autovetture, mentre a soli 100 m dalla proprietà si possono trovare comodamente diversi posteggi comunali.CL/4610