163 risultati - Immobili in vendita: Locarno

Sonnige 3,5 Zimmerwohnung in kleinem Palazzo in top Position

Ideale 3,5 Zimmerwohnung Nähe Zentrum Locarno Ankommen - auspacken und sich rundum wohlfühlen...Diese grosszügige 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 4. Etage einer gepflegten Anlage mit insgesamt nur 6 Wohnungen am Rande eines ruhigen Wohnquartiers von Locarno-Solduno.Hier werden Sie ganzjährig von der Sonne verwöhnt und geniessen einen schönen Blick in die Umgebung.Die Lage ist ideal für Menschen, die zentral und doch ruhig wohnen möchten. Das Zentrum von Locarno oder Ascona, Supermärkte sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleister sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit den ÖV bequem erreichbar. Für Ihr Fahrzeug könnte ein gedeckter Stellplatz im Aussenbereich zum Preis von zusätzlich 50'000 FR erworben werden.Zur Wohnung gehört ein klassisches Kellerabteil sowie eine private Waschküche mit Lavabo, Waschmaschine und Trockner, die sich direkt gegenüber vom Keller befindet.Fahrräder & Co. können aussen im Bereich des eigenen Parkplatzes abgestellt werden. Aufteilung der Wohnung: • Zugang über den Haupteingang mit dem Lift • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Duschbad • Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf den Balkon • Schlafzimmer mit Schiebetür zum grosszügigen Duschbad • Zimmer mit Ausgang auf den Balkon Im Untergeschoss • Kellerabteil • Eigene Waschküche Möglichkeit zum Kauf eines PKW Stellplatzes im Aussenbereich zum Preis von 50'000 FR.Die Wohnung ist in einem top Zustand und besticht durch ihre Grösse und Helligkeit. Sie eignet sich ideal als praktische Ferienwohnung im Tessin oder auch für eine Einzelperson/ Paar als Hauptwohnsitz.Bitte kontaktieren Sie uns für die Übersendung einer ausführlichen Dokumentation. Für weiterführende Fragen und / oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.Herzlich Willkommen im ? Palazzo Pioda? in Locarno Solduno!

Grazioso appartamento di 1.5 locali in residenza con piscina e possibile come abitazione di vacanza | Hübsche 1.5-Zimmer-Wohnung in Residenz mit Pool, auch als Ferienwohnung nutzbar

Das Kondominium Hydra in der Via del Tiglio 11 liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Locarno Monti und bietet eine angenehme Umgebung mit guter Anbindung, nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.Wir bieten eine 1.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre zum Verkauf an. Die Einheit besteht aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer und zwei Nasszellen: einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Keller und ein Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist.Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 18 m², während die überdachte Terrasse mit ca. 10 m² einen schönen freien Blick auf den Gemeinschaftsgarten, die umliegenden Berge und einen Teil des Sees bietet. Die Wohnanlage verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Genießen der herrlichen Sonneneinstrahlung in dieser Gegend.Die Lage ist besonders strategisch günstig: Die Bushaltestelle der Linie 3 (Locarno - Brione s. Minusio) befindet sich in etwa 300 Metern Entfernung, während die Piazza Grande mit dem Auto in etwa 3 km oder zu Fuß in 1,5 km erreichbar ist. In der Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistungen, darunter Supermärkte (Lidl, Migros, Coop), Bäckereien, Restaurants und Bars. Die Autobahnauffahrt ist etwa 21 km entfernt.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Im Laufe des Jahres 2026 ist eine Sanierung des Wohngebäudes vorgesehen, welche die Erneuerung der Dachisolierung und -abdichtung, der Neuanstrich der Fassaden, die Installation einer Photovoltaikanlage, den Austausch der Ölheizung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die Verlegung einer Isolierung unter der Garagendecke und den Austausch der Fenster und Eingangstüren. Die Gesamtinvestition wird über den Erneuerungsfonds finanziert.Nach Abschluss der Arbeiten wird sich das Gebäude in einem ausgezeichneten Zustand befinden und von einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz mit entsprechenden Einsparungen bei den Betriebskosten profitieren.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen, sonnigen und zentral gelegenen Gegend mit schöner Aussicht leben oder ihren Urlaub verbringen möchten.******************************Situato in una tranquilla e soleggiata zona residenziale dei Monti di Locarno, il Condominio Hydra in Via del Tiglio 11 offre un ambiente gradevole e ben servito, a pochi minuti dal centro e dalle principali infrastrutture.Proponiamo in vendita un appartamento di 1.5 locali situato al piano terra rialzato. L'unità è composta da una cucina abitabile, un soggiorno con accesso alla terrazza coperta, una camera da letto e due servizi: un bagno con vasca e un WC ospiti. La proprietà include inoltre una cantina privata e un posteggio esterno compreso nel prezzo.La superficie abitabile lorda è di circa 18 m², mentre la terrazza coperta di circa 10 m², offre una piacevole vista aperta sul giardino condominiale, sulle montagne circostanti e uno scorcio di vista lago. Il condominio è dotato di un curato giardino comune con piscina, ideale per rilassarsi e godere della splendida esposizione solare della zona.La posizione è particolarmente strategica: a circa 300 metri si trova la fermata del bus linea 3 (Locarno - Brione s. Minusio), mentre Piazza Grande è raggiungibile in circa 3 km in auto o 1.5 km a piedi. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati (Lidl, Migros, Coop), panetterie, ristoranti e bar. L'accesso autostradale dista circa 21 km.L'appartamento può essere utilizzato anche come residenza secondaria.È previsto nel corso del 2026 un intervento di risanamento del condominio, il quale comprende il rifacimento di una nuova isolazione e manto impermeabile del tetto, il ritinteggio delle facciate, l'installazione di un nuovo impianto fotovoltaico, la sostituzione del riscaldamento a nafta con una termopompa aria/acqua, la posa di un'isolazione sotto la soletta dell'autorimessa e la sostituzione dei serramenti e porte d'entrata. L'investimento complessivo sarà finanziato tramite il fondo di rinnovamento.Al termine dell'intervento, l'edificio si presenterà in condizioni eccellenti e beneficerà di un significativo miglioramento dell'efficienza energetica con rispettivo risparmio sui costi gestionali.Rimaniamo volentieri a disposizione per maggiori informazioni.Una soluzione ideale per chi desidera vivere oppure passare le proprie vacanze in un'area tranquilla, ben soleggiata e comoda al centro, con una piacevole vista.

Casa Cucciolo - Haus der Zwerge

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei 'sette nani': una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 7 m², offre spazi ben distribuiti, pavimenti in cotto e una cucina completamente nuova. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. Il riscaldamento è elettrico, con possibilità di installare una stufa a legna o pellet. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 1 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Registrata esclusivamente come residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica • ora affittato quindi anche ideale come oggetto a reddito DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato nel nucleo storico di Locarno Solduno.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 7 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden und eine komplett neue Küche. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Heizung ist elektrisch, ein Holz- oder Pelletofen kann installiert werden. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 1 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus mit eigener Parzelle. • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Jetzt als Dauermiete vermietet also auch als Renditeobjekt moeglich VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair im historischen Kern von Locarno-Solduno.

1.5 con giardino nel nucleo di Solduno a Locarno - 1.5 Gartenwohnung

Residenza primaria. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 1.5 locali si trova al piano terra di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 66 m², offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto e una cucina completamente nuova. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale molto buona. L’appartamento dispone di terrazza e giardino per complessivi 43 m², ideali per momenti di relax all’aperto, e di una cantina/grotto privata. Il riscaldamento è elettrico, ed è possibile istallare una stufa a legno o pellett, mentre i posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune. Una soluzione ideale anche come residenza secondariaPosizione strategica: L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti. La stazione di Solduno è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Per le famiglie, la Scuola Elementare Solduno si trova a soli 2 minuti di cammino, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Soldati SA sono facilmente accessibili in 3-4 minuti.L'appartamento è situato in una casa a 4 piani con caratteristici tetti in tegole arancioni e rosse, esterno bianco, balconi e un piccolo giardino con palma che conferisce un tocco mediterraneo alla proprietà. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e in un ambiente sereno e ben collegato.-----------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung namens “Brontolo” im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 66 m² bietet gemütliche, gut aufgeteilte Räume mit Terrakottaböden und einer komplett neuen Küche.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, wodurch sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet.Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten mit insgesamt 43 m², ideal für entspannte Momente im Freien, sowie über einen privaten Keller/Grotto.Die Heizung ist elektrisch, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.Ausstattung und NutzungDie Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bewohnbar. Sie ist bereits als Airbnb-Unterkunft erfolgreich in Betrieb, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Käufer mit Interesse an Ferienvermietung macht.Die Nebenkosten sind noch nicht definitiv berechnet, liegen jedoch sehr niedrig, was den Unterhalt besonders günstig macht.Zusätzliche MöglichkeitEs besteht die Option, auch die darüberliegende Wohnung “Dotto” zu erwerben. Durch den Kauf beider Einheiten kann das Objekt in ein charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Balkon umgewandelt werden – eine seltene Gelegenheit im historischen Zentrum von Solduno.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade, den Balkonen und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die angebotene Wohnung „Brontolo“ liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, während sich „Dotto“ direkt darüber befindet und gemeinsam eine einzigartige Wohnlösung über zwei Etagen bilden kann.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition mit laufendem Airbnb-Betrieb – in einer der reizvollsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.

Affascinante appartamento 1.5 locali nel nucleo di Solduno a Locarno

Solo residenza primaria. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo accogliente appartamento di 1.5 locali, chiamato “Pisolo”, si trova al primo piano di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 48 m², offre spazi ben distribuiti, pavimentazione in cotto e una cucina completamente nuova.Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale eccellente. Il riscaldamento è elettrico, ma è possibile installare una stufa a legna o a pellet. I posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune.PosizioneZona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti: La stazione di Solduno si raggiunge in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell’autobus. La Scuola Elementare Solduno dista solo 2 minuti, mentre Coop e Farmacia Soldati SA sono raggiungibili in 3–4 minuti.La casa, con quattro piani, i tetti in tegole arancioni e rosse, la facciata bianca e un piccolo giardino con palma, offre un autentico tocco mediterraneo. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.ParticolaritàLa proprietà fa parte della pittoresca “Casa dei Nani” (Haus der Zwerge), composta da sette appartamenti, ognuno con il proprio nome ispirato ai sette nani. “Pisolo” rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale in una posizione comoda, tranquilla e autentica.DisponibilitàDisponibile immediatamente, ideale come residenza primaria per chi desidera vivere nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e in un ambiente sereno e ben collegato.-----------------------------------------------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese gemütliche 3½-Zimmer-Wohnung namens “Pisolo” im ersten Stock eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 48 m² bietet eine angenehme, gut aufgeteilte Raumgestaltung, Terrakottaböden und eine komplett neue Küche.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, sodass sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet. Die Heizung ist elektrisch, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die Wohnung „Pisolo“ ist ausschliesslich als Erstwohnsitz zugelassen und eignet sich perfekt für alle, die im Tessin dauerhaft leben und die Ruhe des historischen Dorfkerns von Solduno geniessen möchten.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, ideal als Erstwohnsitz, in einer der reizvollsten und sonnigsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.

Affascinante appartamento 1.5 locali nel nucleo di Solduno a Locarno

Residenza primaria e secondaria. ERST- UND ZWEITWOHNSITZ. AIRBNB.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 1.5 locali, chiamato “Mammolo”, si trova al secondo piano di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 38 m², offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto e una cucina completamente nuova.Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale eccellente. L’appartamento dispone di un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto.Il riscaldamento è elettrico, ma è possibile installare una stufa a legna o a pellet. I posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune.Dotazioni e utilizzoL’appartamento viene venduto completamente arredato ed è subito abitabile. È già attivo come Airbnb, rappresentando quindi una ottima opportunità d’investimento per chi desidera una rendita costante da locazione turistica.Le spese accessorie (nebenkosten) non sono ancora definitive, ma risultano molto basse, rendendo la gestione particolarmente economica.PosizioneZona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti: La stazione di Solduno si raggiunge in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell’autobus. La Scuola Elementare Solduno dista solo 2 minuti, mentre Coop e Farmacia Soldati SA sono raggiungibili in 3–4 minuti.La casa, con quattro piani, i tetti in tegole arancioni e rosse, la facciata bianca e un piccolo giardino con palma, offre un autentico tocco mediterraneo. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.ParticolaritàLa proprietà fa parte del pittoresco “Haus der Zwerge” – Casa dei Nani, composta da sette appartamenti, ognuno con il proprio nome ispirato ai sette nani. “Mammolo”, con il suo balcone e il fascino tipico ticinese, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un piccolo rifugio accogliente nel cuore del Ticino.DisponibilitàDisponibile immediatamente – ideale come residenza primaria o secondaria, oppure come investimento con Airbnb già operativo, in una delle località più autentiche e piacevoli del Ticino.-------------------------------------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese charmante 2½-Zimmer-Wohnung namens “Mammolo” im zweiten Stock eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 38 m² bietet eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung, Terrakottaböden und eine komplett neue Küche.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, wodurch sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.Die Heizung ist elektrisch, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.Ausstattung und NutzungDie Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bewohnbar. Sie ist bereits als Airbnb-Unterkunft erfolgreich in Betrieb, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Käufer mit Interesse an einer rentablen Ferienvermietung macht.Die Nebenkosten sind noch nicht definitiv berechnet, liegen jedoch sehr niedrig, was den Unterhalt besonders günstig macht.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die Wohnung „Mammolo“ überzeugt durch ihren hellen Balkon, die gemütliche Atmosphäre und den sofortigen Einzugs- oder Vermietungsstart über Airbnb.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition mit laufendem Airbnb-Betrieb – in einer der reizvollsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.

Affascinante appartamento 1.5 locali con terrazza nel nucleo di Solduno a Locarno

Residenza primaria e secondaria.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 1.5 locali si trova al primo piano di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 73 m², offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto e una cucina completamente nuova. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale molto buona. L’appartamento dispone di due terrazze per complessivi 23 m², ideali per momenti di relax all’aperto, e di una cantina privata di 6 m². Il riscaldamento è elettrico, ed è possibile istallare una stufa a legno o pellett, mentre i posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune. Una soluzione ideale anche come residenza secondaria.l'appartamento MAMMOLO vi sorprenderà. • Sala da pranzo elegante e un suggestivo caminetto, con finestre che garantiscono luminosità naturale • Terrazza e Balcone come spazio esterno, ideale per momenti di relax all'aria aperta • Bagno completo con finestra, per il comfort quotidiano Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti. La stazione di Solduno è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Per le famiglie, la Scuola Elementare Solduno si trova a soli 2 minuti di cammino, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Soldati SA sono facilmente accessibili in 3-4 minuti.L'appartamento è situato in una casa a 4 piani con caratteristici tetti in tegole arancioni e rosse, esterno bianco, balconi e un piccolo giardino con palma che conferisce un tocco mediterraneo alla proprietà. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e in un ambiente sereno e ben collegato.-----------Willkommen zum Haus der Zwerge! Im historischen Ortskern von Solduno befindet sich diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten typischen Tessiner Kernhauses. Sieben Wohnungen zu den sieben Zwerge.Die Nettowohnfläche von 15 m² ist gut aufgeteilt und bietet eine warme Atmosphäre mit Terrakottaböden und einer neuen modernen Küche. Das Dach und die Dachrinnen wurden erneuert, wodurch sich das Gebäude in sehr gutem Zustand präsentiert. Zwei Terrassen (gesamt 23 m²) laden zum Verweilen im Freien ein. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller (6 m²) und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Elektrische Heizung. Ev. kann man ein Kamin-Ofen einbauen. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Ideal als Zweitwohnsitz oder als gemütliche Ferienwohnung.Die Wohnung zum Zwerg Mammolo wird Euch überraschen.

Vendesi appartamento 1.5 locali a Solduno

Solduno Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 1 km dal centro di Locarno, proponiamo in vendita un appartamento di 1.5 locali posto al primo piano.Originariamente nato come un 4,5 locali, lappartamento offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendolo particolarmente interessante anche per famiglie.Necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così loccasione di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze e si compone come segue: accogliente ingresso che conduce al ampio soggiorno con balcone, cucina separata con ulteriore balcone, camera padronale con il bagno en suite, seconda camera e secondo bagno.La cucina è stata rinnovata nel 2018, gli oscuranti e le tende sono stati sostituiti lo scorso anno, mentre ascensore e facciata dello stabile hanno subito un restauro quattro anni fa.Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 40'000. Punti di forza:- Zona tranquilla ma ben collegata- Spazi versatili e personalizzabili- Ottimo potenziale per investimento o uso personale- Vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici Nota: Le immagini pubblicate sono render fotorealistici a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

1.5 Mansarde mit atemberaubender Aussicht

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questa mansarda completamente rinnovata con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto.C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten.Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Muralto - Elegante 1.5 con vista lago e terrazza

A Muralto, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 1.5 locali completamente rimodernato, con una superficie generosa di 180 m².Labitazione, caratterizzata da una splendida luminosità naturale durante tutto larco della giornata, si apre su ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno si affaccia su una terrazza grande, ideale per momenti di relax o convivialità allaperto, da cui si può godere una piacevole vista sul lago. È presente anche un balcone, lato cucina, che aggiunge ulteriore respiro agli spazi esterni.Recentemente sono stati effettuati importanti interventi di ammodernamento: sono stati installati nuovi infissi con triplo vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, completamente rifatta la pavimentazione e rinnovati entrambi i bagni. Anche la cucina è stata aggiornata con elettrodomestici di ultima generazione, e lingresso è stato valorizzato con una nuova porta blindata. Lappartamento dispone inoltre di armadi a muro su misura, oscuranti e tende da sole nuove, che garantiscono comfort e praticità.Limmobile può essere utilizzato anche come residenza secondaria, unopportunità perfetta per chi desidera un punto dappoggio in una delle località più richieste del Lago Maggiore.I costi condominiali ammontano a CHF 350. al mese.Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattare:Antonio Coco +41 76 606 02 05

"La Silene" charmante Villa mit grossem Privatgarten in Locarno an strategischer Lage zu verkaufen

Diese prestigeträchtige historische Villa, in strategischer Lage in Locarno zum Verkauf stehend, vereint Eleganz und Komfort auf perfekte Weise. Umgeben von einem grosszügigen Privatgarten bietet die Immobilie weitläufige Innenräume und die Möglichkeit, in mehrere Wohneinheiten unterteilt zu werden. Mit den passenden Renovierungsmassnahmen lässt sich die Villa in eine exklusive Residenz verwandeln ? in einer einzigartigen Lage, nahe an Infrastruktur und allen wichtigen Dienstleistungen. HIGHLIGHTS - Historische Villa in zentraler Lage mit viel Privatsphäre - Grosszügige Innenräume & privater Flachgarten - Möglichkeit der Unterteilung in mehrere Wohnungen - Leichter Zugang zur Liegenschaft

Esclusivo Attico Duplex a Locarno tra Lusso e Natura - Residenza Parcolago copia

ESCLUSIVO ATTICO DUPLEX A LOCARNO - ELEGANZA, NATURA E COMFORT Nel cuore di una delle zone più esclusive di Locarno, a pochi passi dal lago e immerso nella tranquillità del parco, sorge l'attico duplex dei vostri sogni. Qui, la qualità della vita raggiunge un nuovo livello: una posizione privilegiata che unisce natura, comfort e modernità, il tutto a pochi minuti dal centro, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta lungo la splendida passeggiata del Lungolago.Questa straordinaria proprietà si sviluppa su due livelli (4° e 5° piano) all'interno della Residenza Parcolago, con 140 m² di superficie abitabile e un'incredibile terrazza panoramica di 211 m² che regala una vista impareggiabile sul parco, sul bosco e sul lago.Zona notte (4° piano) • Ingresso accogliente • Due spaziose camere da letto • Bagno con vasca + bagno con doccia • Balcone con vista verde Zona giorno (5° piano) • Accesso diretto con ascensore • Ampio soggiorno con cucina open-space • WC ospiti • Splendida terrazza panoramica con réduit, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti Questa residenza è costruita con materiali di altissima qualità e dotata di tecnologie all'avanguardia:Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa geotermica per un clima perfetto in ogni stagioneTripli vetri per un eccellente isolamento termico e acusticoPossibilità di installare un impianto di aria condizionata su richiestaL'attico è vendibile anche come residenza secondaria, un'opportunità rara in Ticino per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.Prezzo di vendita : CHF 1'990'000 + 80'000 per due posteggi.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Esclusivo Attico Duplex a Locarno tra Lusso e Natura - Residenza Parcolago

ESCLUSIVO ATTICO DUPLEX A LOCARNO - ELEGANZA, NATURA E COMFORT Nel cuore di una delle zone più esclusive di Locarno, a pochi passi dal lago e immerso nella tranquillità del parco, sorge l'attico duplex dei vostri sogni. Qui, la qualità della vita raggiunge un nuovo livello: una posizione privilegiata che unisce natura, comfort e modernità, il tutto a pochi minuti dal centro, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta lungo la splendida passeggiata del Lungolago.Questa straordinaria proprietà si sviluppa su due livelli (4° e 5° piano) all'interno della Residenza Parcolago, con 120 m² di superficie abitabile e un'incredibile terrazza panoramica di 211 m² che regala una vista impareggiabile sul parco, sul bosco e sul lago.Zona notte (4° piano) • Ingresso accogliente • Due spaziose camere da letto • Bagno con vasca + bagno con doccia • Balcone con vista verde Zona giorno (5° piano) • Accesso diretto con ascensore • Ampio soggiorno con cucina open-space • WC ospiti • Splendida terrazza panoramica con réduit, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti Questa residenza è costruita con materiali di altissima qualità e dotata di tecnologie all'avanguardia:Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa geotermica per un clima perfetto in ogni stagioneTripli vetri per un eccellente isolamento termico e acusticoPossibilità di installare un impianto di aria condizionata su richiestaL'attico è vendibile anche come residenza secondaria, un'opportunità rara in Ticino per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.Prezzo di vendita : CHF 1'990'000 + 80'000 per due posteggi.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. EXKLUSIVES DACHDUPLEX IN LOCARNO - ELEGANZ, NATUR UND KOMFORT Im Herzen einer der begehrtesten Lagen von Locarno, nur wenige Schritte vom See entfernt und eingebettet in die Ruhe eines grünen Parks, erwartet Sie Ihr Traum-Penthouse. Hier verschmelzen höchste Wohnqualität, Natur und Modernität - und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, das Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang der wunderschönen Seepromenade erreichen.Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen (4. und 5. Stock) in der Residenza Parcolago und bietet 120 m² Wohnfläche sowie eine atemberaubende Terrasse von 211 m² mit Panoramablick auf den Park, den Wald und den See.Schlafbereich (4. Stock) • Einladender Eingangsbereich • Zwei geräumige Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne + Badezimmer mit Dusche • Balkon mit Blick ins Grüne Wohnbereich (5. Stock) • Direkter Zugang mit dem Lift • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener • Küche • Gäste-WC • Spektakuläre Panoramaterrasse mit Reduit, perfekt für entspannte Momente oder gesellige Abende Dieses exklusive Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet:Bodenheizung & -kühlung durch eine geothermische Wärmepumpe für ein perfektes Raumklima das ganze Jahr überDreifachverglasung für exzellente Wärme- und SchalldämmungMöglichkeit zur Installation einer Klimaanlage auf WunschDiese Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden - eine seltene Gelegenheit im Tessin für alle, die ein exklusives Refugium inmitten der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Preis: CHF 1'990'000 + 80'000 für 2 Parkplätze.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Appartamento all’ultimo piano a Locarno

Appartamento di 1.5 locali a Locarno, in una residenza di nuova costruzione, edificata in una zona centrale, ben servita e vicina a tutti i servizi. Situato al sesto ed ultimo piano, l’immobile si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista con isola e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, atrio con spazio per un comodo guardaroba, lavanderia, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza accessibile dalla zona giorno.L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.L'impianto di riscaldamento è alimentato da una termo-pompa geotermica e la distribuzione avverrà attraverso serpentine a pavimento.Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita e 1 posto auto in autorimessa a 50.000 CHF.La Residenza V3V6 sorge a Locarno lungo la strada principale che dal centro storico della città porta in Valle Maggia. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. Il nucleo cittadino è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Lo svincolo autostradale dista circa 2 minuti in auto.MISUREAppartamento: 96 mqTerrazza: 14.50 mqSuperficie commerciale: 120.25 mqRif.: V3V6-PPP22

Residenza "V3V6", appartamento 1.5 lcoali - 2. Wohnsitz, Solduno

Proponiamo in vendita nuovo appartamento di 1.5 locali in residenza secondaria a Solduno.L'appartamento è così composto: • Atrio • Soggiorno con cucina open space • Ampia terrazza coperta • Camera • Bagno con doccia • Lavanderia privata in appartamento • Cantina • Posteggio in autorimessa Prezzo: CHF 662'000 + 35'000 posteggio in autorimessa