Lentigny - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Grande proprietà in un rifugio di pace

Innamorarsi Nascosto in un ambiente verde, ai margini di campi e foresta, questa bella casa in pietra seduce immediatamente con la sua autenticità e il suo ambiente naturale privilegiato. Situata su un terreno generoso di 2'137 m², offre un ambiente pacifico e rimane perfettamente collegata agli assi principali.La proprietà si trova a soli 5 minuti dal centro di Payerne, in prossimità della strada principale, e quindi beneficia di un accesso rapido ai servizi e alle infrastrutture. Si trova anche a soli 5 minuti dalla piscina e dal campo da golf, e a circa 7 minuti dall'ospedale, mentre gode di un ambiente privilegiato e raro, calmo, preservato, senza rumore e senza vis-à-vis.Losanna e Vevey sono raggiungibili in circa 45 minuti,il che consente di unire la quiete assoluta e la mobilità facile.La casa beneficia di un vicinato non abitato su un'intera facciata, offrendo più intimità e una tranquillità apprezzabile nella vita quotidiana.Questa proprietà di 9,5 locali, che comprende sei camere da letto, si distingue per l'equilibrio e la qualità della sua disposizione. Fin dai primi passi, la casa rivela spazi ampi, ben strutturati e bagnati di luce. L'insieme offre un'immediata sensazione di fluidità e coerenza, dove ogni spazio trova naturalmente il suo posto.ASSOLUTAMENTE DA VISITARE ! Piano terra Entrando, un'area di vestizione funzionale accoglie con funzionalità. Il grande corridoio di distribuzione, bagnato di luce, serve armoniosamente le diverse stanze del piano terra. La cornice in pietra sottolinea con eleganza l'accesso al soggiorno e ricorda il carattere autentico dell'edificio.Il soggiorno è senza dubbio la parte principale della casa. Con una superficie impressionante, è organizzato intorno a un camino centrale che struttura gli spazi con carattere. Le grandi aperture e l'altezza sotto il soffitto rafforzano la luminosità e la sensazione di grandezza. La zona pranzo, altrettanto generosa, si integra naturalmente in questa continuità aperta e armoniosa.La cucina, indipendente e particolarmente spaziosa, è un vero e proprio spazio di vita. La sua disposizione funzionale, l'isola centrale e gli numerosi spazi di stoccaggio la rendono uno spazio conviviale e pratico nella vita quotidiana. Le grandi aperture portano una bella luminosità e permettono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando naturalmente i momenti di condivisione verso l'esterno.Il piano terra ospita anche una stanza attualmente allestita come ufficio, offrendo belle dimensioni e grande versatilità nell'uso. Un ampio locale di stoccaggio completa questo livello. Accessibile allo stesso livello, permette uno stoccaggio comodo e organizzato, alla maniera di un seminterrato integrato nell'abitazione, un vantaggio raro e particolarmente pratico nella vita quotidiana.I servizi igienici per gli ospiti e una suite indipendente completano l'insieme. Spaziosa e luminosa, quest'ultima dispone di un proprio bagno attrezzato con vasca da bagno e doccia, rendendolo uno spazio ideale per accogliere gli ospiti in assoluta intimità.L'ESSenzIALE DEL PIANO TERRA? Volumi particolarmente generosi e circolazione fluida? Soggiorno spettacolare con camino centrale? Cornice in pietra che sottolinea il carattere autentico? Cucina indipendente con isola e accesso diretto alla terrazza & giardino? Suite indipendente con bagno (vasca da bagno e doccia)? Stanza/ufficio versatile? Ample locale di stoccaggio accessibile allo stesso livello Primo piano Il primo piano rivela quattro camere da letto con superfici particolarmente confortevoli, che vanno da 21 m² a più di 26 m². Queste dimensioni offrono veri e propri spazi notturni, che permettono di allestire facilmente un'area di lavoro, un angolo di lettura o spazi di stoccaggio aggiuntivi, mantenendo una circolazione fluida e naturale. Bagnate di luce, le camere da letto beneficiano di una vista libera sulla campagna e sul margine della foresta, creando un'atmosfera tranquilla.La seconda camera da letto beneficia di un accesso diretto al bagno del primo piano, attrezzato con doccia e vasca da bagno angolare, mentre la terza camera da letto seduce con la sua vista libera sulla foresta, un vero e proprio quadro vivente che evolve con le stagioni.La quarta camera da letto dispone di un proprio bagno privato particolarmente spazioso, con una grande doccia all'italiana, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Infine, la quinta camera da letto, con più di 26 m², offre uno spazio generoso che permette di immaginare un vero e proprio universo notturno con area di relax o ufficio integrato.L'ESSenzIALE DEL PRIMO PIANO? Quattro camere da letto con superfici che vanno da 21 m² a più di 26 m²? Due bagni con dimensioni notevoli? Organizzazione ideale per una vita familiare confortevole? Luminosità naturale in tutte le stanze? Vista libera sulla campagna e sul margine della foresta, senza vis-à-vis diretto. Sottotetto Il sottotetto offre uno spazio ampio, simile a un loft, sublimato da una magnifica struttura lignea visibile e da un'altezza sotto il soffitto bella. La stanza, che è largamente senza pareti, crea un'atmosfera calda e contemporanea.La zona principale attualmente ospita un soggiorno e una sala da pranzo. Un'area aggiuntiva permette di allestire una cucina, offrendo la possibilità di creare un livello totalmente indipendente, se desiderato.Una camera da letto e un bagno completano questo livello, garantendo comfort e autonomia.L'insieme beneficia della luce naturale grazie alle finestre sulla facciata e alle lucernari, e offre una vista piacevole sulla natura circostante.L'ESSenzIALE DEL SOTTOTETTOUn livello atipico, modulare e particolarmente seducente.? Spazio ampio e aperto con spirito contemporaneo? Magnifica struttura lignea visibile? Altezza sotto il soffitto bella? Soggiorno/sala da pranzo modulare? Area aggiuntiva che permette di allestire una cucina? Camera da letto indipendente? Bagno dedicato Esterno La proprietà, situata su un terreno generoso di circa 2'137 m², beneficia di un bel giardino che offre un ambiente aperto e perfettamente delimitato sulla campagna e sul margine della foresta.Il giardino si organizza intorno a un'area di prato bello, che integra un frutteto composto da un ciliegio e due meli, contribuendo all'atmosfera pacifica e bucolica del luogo.Due terrazze alberate, attrezzate con strutture eleganti vestite di vele, permettono di godere degli spazi esterni in diversi momenti della giornata, in un'atmosfera conviviale e intima.La piscina si trova su una grande terrazza dedicata, bordata da siepi alte, offrendo uno spazio perfettamente delimitato e protetto. Le sue dimensioni generose di 10 metri per 5 metri permettono una vera e propria pratica di nuoto. Progettata come piscina fuori terra, offre anche il vantaggio di un accesso naturalmente più sicuro, particolarmente per i bambini piccoli. Da questo spazio, la vista si apre piacevolmente sulla foresta circostante, rafforzando la sensazione di calma e fuga.Davanti alla casa, un'area grande permette il parcheggio di circa sei veicoli, un comfort apprezzabile nella vita quotidiana e durante le ricezioni.Uno spazio esterno ampio, strutturato e perfettamente delimitato.L'ESSenzIALE DELL'ESTERNO? Superficie totale del terreno: 2'137 m²? Giardino di circa 1'454 m²? Terreno bordato da campi con vista libera sulla foresta? Frutteto? Due terrazze alberate con strutture ombreggianti? Piscina 10 x 5 m, adatta al nuoto, delimitata e protetta dalla vista? Circa 6 posti auto esterni Seminterrato Il seminterrato offre superfici particolarmente generose e perfettamente organizzate.Una stanza grande di circa 51 m² offre un potenziale interessante. Con alcuni aggiustamenti, potrebbe facilmente diventare una sala da gioco, una sala fitness, un laboratorio creativo o uno spazio di svago, secondo le esigenze.Un secondo grande locale di stoccaggio e una cantina completano gli spazi di stoccaggio, permettendo un'organizzazione ottimale nella vita quotidiana.Il livello include anche una lavanderia indipendente, una centrale termica e una stanza tecnica.La casa dispone inoltre di un serbatoio di olio di circa 24 m², non incluso nella superficie utile, attrezzato con un serbatoio da 2'000 litri che alimenta il sistema di riscaldamento a pavimento, garantendo una distribuzione omogenea e confortevole del calore in tutta la casa.

Casa familiare moderna di 5,5 locali con giardino da sogno

Benvenuti al Chemin du Champ-Cavin 6 a SurpierreQui, potete godervi un ambiente di vita moderno in un contesto rurale tranquillo con molta natura e alta qualità della vita. Surpierre offre un'atmosfera rilassata lontano dal trambusto, rendendolo particolarmente adatto alle famiglie e alle persone che valorizzano la privacy e il relax. Il paesaggio circostante invita a fare passeggiate, andare in bicicletta e praticare attività di svago all'aperto, mentre i centri regionali e le comodità quotidiane rimangono facilmente accessibili.Lasciate che mi presenti: una casa familiare moderna di 5,5 locali che impressiona per la sua architettura chiara, le stanze spaziose e il giardino idilliaco. Costruita nel 2015, mi presento in uno stato molto ben curato e offro molto spazio per tutta la famiglia su circa 157 m² di spazio abitativo e un terreno di 670 m².Il mio piano terra vi accoglie con un ingresso invitante e vi conduce direttamente al cuore della mia casa: la cucina moderna e aperta con un ampio spazio di vita e di pranzo. La luce del giorno e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino creano una meravigliosa connessione tra interno ed esterno. Qui, si crea uno spazio di vita che invita a cucinare, gustare e rilassarsi insieme.Uno studio luminoso offre condizioni ideali per lavorare da casa e può essere utilizzato in modo flessibile. Un bagno con doccia, così come la mia lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e sistema di addolcimento, completano confortevolmente questo piano.Al piano superiore, troverete il mio spazio di ritiro spazioso. La camera da letto principale dispone di un proprio armadio e bagno privato con vasca da bagno e doccia, offrendo molto comfort e intimità. Due altre stanze luminose sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi a casa. Un bagno supplementare con doccia completa l'offerta di stanze in questo piano.Il mio spazio esterno è un punto di forza speciale per le famiglie e gli amanti dei giardini. La terrazza spaziosa si integra armoniosamente nel mio giardino amorevolmente progettato e grande. Nel 2017, circa 50 000 CHF sono stati investiti nella ristrutturazione completa della progettazione del giardino, creando uno spazio esterno di alta qualità e armonia con molta qualità di soggiorno. Qui, i bambini hanno molto spazio per giocare, mentre gli adulti possono godere di ore rilassate in un'atmosfera pacifica. Un giardiniere pratico e un camino esterno aggiungono valore e offrono le migliori condizioni per serate estive conviviali con la famiglia e gli amici.Sono anche aggiornata in termini di energia. Nel 2024, è stato installato un sistema solare con accumulo di batteria, che consente di accumulare e utilizzare direttamente parte dell'energia prodotta. Sono riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas e da un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.Un posto auto e tre posti auto esterni offrono spazio sufficiente per i veicoli della famiglia e dei loro ospiti.I miei punti di forza in un colpo d'occhio: • Casa familiare moderna di 5,5 locali del 2015 • Circa 181 m² di spazio abitativo • Terreno di 670 m² • Stato molto ben curato e moderno • Stanze di vita e di pranzo luminose e aperte • Cucina moderna aperta • Camera da letto principale con armadio e bagno privato • In totale, tre bagni con doccia e/o vasca da bagno • Studio separato al piano terra • Lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e sistema di addolcimento • Riscaldamento a pavimento • Sistema solare con accumulo di batteria (2024) • Terrazza spaziosa e giardino idilliaco

Coup de coeur ad Autigny - Duplex 5,5 locali, 153 m² + terrazza di 22 m²

Coup de coeur ad Autigny! Scopri questo meraviglioso duplex di 5,5 locali e 153 m², situato in un vecchio casale completamente ristrutturato, dove il fascino dell'antico si unisce armoniosamente al comfort moderno.Spazioso e luminoso, offre un generoso soggiorno di oltre 55 m², 4 camere da letto, 3 bagni e 2 posti auto.Goditi anche una piacevole terrazza di 22 m², ideale per pasti all'aperto e momenti di relax.Un appartamento raro, pieno di carattere e perfettamente adatto alla vita di famiglia, da scoprire senza indugio.Distribuzione al piano terra: • Entrata indipendente all'edificio • Entrata con armadi a muro • Ampio soggiorno/cucina di 55m² • 1 studio/camera da letto • Accesso alla terrazza di 22m² con vista sulla campagna circostante • Bagno per gli ospiti Distribuzione al piano superiore: • Bella suite parentale con cabina armadio e bagno • 2 grandi camere da letto di 15m² e 17m² • Bagno familiare con lavatrice Informazioni aggiuntive: • 1 posto auto coperto in aggiunta al prezzo • 1 posto auto esterno in aggiunta al prezzo • Cantina • Appartamento ristrutturato nel 2026 Informazioni sull'edificio: • Parte di un PPE • Edificio del 2016 • Pompa di calore • Locale biciclette I vantaggi della posizione: • Ambiente verde • Scuola e servizi quotidiani nelle vicinanze • Negozio di formaggi e vendita diretta in azienda • Friburgo, Romont, Bulle e Payerne facilmente raggiungibili • Sentieri per escursioni e piste ciclabili nelle vicinanze • Qualità della vita in campagna senza isolamento Un'immobile rara che sedurrà con il suo carattere, i suoi volumi e il suo ambiente di villaggio, beneficiando allo stesso tempo del comfort di una ristrutturazione completa.Una visita ti permetterà di scoprire tutto il fascino di questo appartamento e del suo ambiente unico.Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63

Triplex spazioso con terrazza, giardino e piscina interna

Immergetevi nel mondo affascinante di questa vecchia fattoria completamente trasformata in due abitazioni, di cui questo lussuoso triplex di 7,5 locali. Spazioso, luminoso, con altezze soffitto mozzafiato, questo luogo unico offre un ambiente di vita eccezionale. Nel cuore di un ambiente bucolico, lasciatevi incantare da una vista imprenabile sulle Préalpes, compreso il Moléson, e godetevi la tranquillità assoluta offerta dalla sua posizione in una strada senza uscita.Rilassatevi nella piscina interna, rigeneratevi nel sauna o lasciate libero corso alla vostra creatività nel laboratorio attrezzato. I volumi generosi e la luce onnipresente accentuano la sensazione di benessere e comfort.Per coloro che sognano di avere più spazio, è anche possibile acquistare l'intero terreno di 2'840 m², compreso un appartamento adiacente di 5,5 locali.La PPE è in fase di creazione, è quindi possibile discutere i dettagli prima della sua finalizzazione.È anche possibile acquistare l'intera proprietà, che comprende un secondo appartamento.Un'opportunità rara di vivere in un vero e proprio rifugio di pace, dove natura e raffinatezza si incontrano.Contattateci senza esitare per una visita dei locali.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1528-26-1

Magnifique Duplex sous les toits : l'espace et l'esprit d'une maison

Au c?ur du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de Romont et tout proche des écoles et de la gare, ce duplex en attique ne ressemble à aucun autre. Niché dans une ancienne laiterie du début du siècle dernier, entièrement rénovée en 2019, il offre un bel équilibre entre authenticité et design. Dès les premières marches, le charme opère. Sous les poutres apparentes, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de travail en granit, un séjour généreux baigné de lumière, un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et un balcon qui invite à savourer la vue dégagée et le calme environnant. L'étage principal nous offre deux chambres confortables, deux salles de bain bien pensées, des rangements discrets intégrés et une buanderie. À l'étage supérieur, deux autres chambres sous les combles bénéficient chacune d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing ? l'idéal pour des ados, des invités ou un besoin de tranquillité. Le charme charismatique d'un loft sous les toits, avec ses 80m2 d'espace ouvert, ravira les amateurs d'architecture authentique. L'appartement fait partie d'une petite PPE de cinq lots, et la sensation d'habiter une maison individuelle y est omniprésente. Trois places de stationnement (dont deux couvertes) complètent parfaitement ce bien (prix en sus). Unique, ce duplex séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel, sa luminosité et le soin apporté aux matériaux. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare. Envie d'un coup de c?ur ? Ce bien est à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-25-5In the heart of the peaceful, family-friendly village of Mézières, just minutes from Romont, this attic duplex stands out as truly one of a kind. Nestled within a beautifully renovated early 20th-century dairy?fully restored in 2019?it offers a rare blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design.From the first steps inside, you'll be captivated by the character of this home. Beneath exposed wooden beams, the bright, open-plan living space features a sleek contemporary kitchen with a central island and granite countertops, a sun-drenched lounge with a wood-burning stove for cozy winter evenings, and a balcony that invites you to enjoy the peaceful surroundings and unobstructed views.The main floor includes two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms, built-in storage solutions, and a private laundry room. Upstairs, two additional attic bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom and dressing area?ideal for teenagers, guests, or those in need of a quiet retreat.Part of an intimate PPE of just five units, the home offers the feeling of living in a private house. Three parking spaces, including two covered spots, complete the property.This exceptional duplex impresses with its authenticity, functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. A rare find?perfect for a family seeking a warm, character-filled home close to schools, shops, main roads, and the train station.Looking for love at first sight? This property is a must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1680-25-5Im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Mézières, nur wenige Minuten von Romont entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Dachmaisonette ? ein Zuhause wie kein anderes. Es liegt in einer liebevoll renovierten ehemaligen Molkerei aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2019 komplett saniert wurde, und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme...