3 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Losanna 25

Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

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Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
5.5 locali, 138m², CHF 1'535'000.–
1000 Lausanne

A Montpreveyres, calmo e fresco, a 10 minuti dalla metropolitana M2 - Aurora: Villa D

DOCUMENTO COMPLETO SU RICHIESTAVilla DInfo breve:Prezzo: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'585'000 CHFSuperficie: 138 m² abitabili - 169 m² utiliLocali: 5,5 locali (3 camere da letto, 2 bagni)Parcheggio: 2 posti auto copertiOrientamento: Tripla (Sud - Est - Ovest), insolazione ottimaleAmbiente: Quartiere residenziale tranquillo ai margini della zona agricola e vicino al boscoCollegamenti urbani: Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna in 20 minutiEcologia e risparmio energetico: Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno: terrazza, balcone, bel giardino e uscita.------------------------------------------------Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee con 5,5 locali, progettate per offrire un ambiente di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini della zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, beneficiano di un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con la freschezza così ricercata vicino a Losanna.Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, il suo fascino in legno e i suoi volumi generosi. Il soggiorno di oltre 50 m², bagnato di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. I finimenti, a discrezione dell'inquilino, permettono di creare un interno curato e personalizzato.Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e tripli vetri. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e collegamento urbano.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente: • Il suo ampio soggiorno aperto all'esterno. • Il livello alto dei finimenti • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici • L'ambiente tranquillo e rurale • Le sue basse spese e l'efficienza energetica • Losanna e Epalinges vicine

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
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10 locali, 640m², Prezzo su richiesta
1000 Lausanne

Sulle porte di Losanna - Proprietà rara nel cuore del Lavaux - Patrimonio mondiale dell'UNESCO

Questa proprietà di lusso beneficia di una posizione unica lungo la leggendaria route de la Corniche. Offre non solo una delle viste più emblematiche della Svizzera, ma anche una vista impossibile da riprodurre, protetta dalla costituzione cantonale e dall'UNESCO. A soli pochi minuti da Losanna e Vevey, consente di allontanarsi dal trambusto urbano e di godere di un ambiente pacifico, preservato da ogni fastidio e garantendo un'intimità assoluta. La proprietà seduce con l'armonia perfetta tra il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. Dotata di tecnologie domotiche all'avanguardia, si distingue per i suoi volumi generosi e il suo stato immacolato. La sua architettura, particolarmente curata, mette in evidenza materiali nobili e boiseries d'eccezione, creando una continuità elegante tra gli spazi interni e l'ambiente esterno. La vista spettacolare si estende sui vigneti in terrazza del Lavaux, il lago di Ginevra e le Alpi svizzere e francesi. All'esterno, gli arredi paesaggistici accolgono un somptuoso giardino giapponese adornato con un laghetto per carpe koi, instaurando un'atmosfera pacifica e decisamente zen. Un ascensore serve il livello del giardino, dove un ampio ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno che comprende una scala a chiocciola galleggiante, un salotto con caminetto, una sala da pranzo, una cucina, uno studio e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, una galleria conduce a una sontuosa suite con accesso a una grande terrazza. Questa comprende uno spazio notte e lettura, due cabine armadio e un bagno annesso con doccia, vasca da bagno e water separato. All'altra estremità della galleria si trovano tre camere da letto, ognuna con accesso a un balcone comune, nonché un bagno. Al livello inferiore, accessibile con l'ascensore, si trova uno spazio dedicato al benessere e alla convivialità. Qui si scopre una piscina interna con spogliatoi, doccia e sauna, nonché un autentico carnotzet svizzero che può accogliere fino a sedici convitati. Questo livello comprende anche un appartamento indipendente, ideale per accogliere famiglia o personale, una sala TV, una stanza per il bricolage, una lavanderia, una cantina per il vino, un bagno e numerosi spazi di stoccaggio.

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20 risultati - Raggio: + 10km
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10.5 locali, 450m², CHF 3'600'000.–
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Rue du Château-Dessus 2, 1376 Goumoens-la-Ville

Villa padronale ristrutturata

Villa padronale ristrutturata nel cuore di un incantevole villaggio In vendita nel centro di Goumoëns-la-Ville - villa padronale storica di ca. 575 m2 di spazio utile (ca. 450 m2 di spazio abitabile), completamente ristrutturata per offrire tutti i comfort di un edificio nuovo e situata su un magnifico terreno di oltre 1.000 m2. Il capoluogo del Gros-de-Vaud, Echallens, è a 4 minuti di auto e Losanna è a 30 minuti.La villa combina perfettamente il fascino del vecchio con il comfort del moderno. Rimane solo da scegliere le finiture interne secondo il vostro gusto, per permettervi di creare il vostro spazio di vita su misura (finiture non incluse nella vendita, preventivo indicativo disponibile su richiesta). Specificiamo che le pareti sono già state lisciate (lisciatura Q4) e gli impianti elettrici e sanitari sono pronti, manca solo la vostra nota personale!Questa grande villa è divisa come segue:Piano terra:Un ampio ingresso, una grande cucina di ca. 20 m2 che si apre su un soggiorno/sala da pranzo di ca. 37 m2, un salotto di ca. 21 m2 che ha la possibilità di installare un camino. Questo spazio di vita conviviale, ideale per ricevere, si apre su una magnifica terrazza in grès-cérame e un giardino paradisiaco. Questo livello offre anche uno studio di ca. 14 m2 e un bagno per gli ospiti. Praticamente, una dispensa con la possibilità di installare una lavanderia di ca. 18 m2 si trova dietro la cucina per facilitare la gestione della casa. Inoltre, uno studio con accesso proprio offre la possibilità di alloggiare il personale o di ottenere un reddito locativo mentre si preserva la vostra intimità. Infine, l'ingresso coperto di ca. 10 m2 facilita l'accesso alla villa con tempo piovoso e un ripostiglio di ca. 6 m2 assicura che possiate parcheggiare le vostre biciclette in sicurezza. Questo livello gode appieno della vista sul giardino magnificamente curato.Primo piano:Un ampio corridoio conduce alle 4 camere da letto. La prima è la suite genitoriale con una superficie impressionante di ca. 47 m2, che comprende un guardaroba, un bagno e una loggia di ca. 6 m2. Poi, tre belle camere da letto godono di superfici generose di ca. 19 m2, 18 m2 e 22 m2. Due bagni comodi di ca. 12 e 14 m2 e una lavanderia completano questo livello.Mansarda:Questo bell'edificio è coronato da uno spazio polivalente di ca. 100 m2 con travi a vista. Queste ultime conferiscono a questo livello un fascino indiscutibile, che dispone anche di un grande bagno. Sebbene la villa sia impressionante, i suoi esterni lo sono altrettanto. Una grande terrazza in grès-cérame dotata di una tenda in stoffa vi permetterà di accogliere i vostri ospiti e trascorrere momenti indimenticabili durante i bei giorni. I camminamenti in pavé vi invitano a passeggiare nel vostro giardino e a goderne appieno. Tutto è centrato attorno al pezzo forte, la vecchia fontana.Tutto il giorno potrete godere di una insolazione ottimale grazie all'orientamento a sud-ovest del terreno. La sera, l'illuminazione del giardino vi permetterà di trascorrere serate indimenticabili.Praticamente, il terreno essendo piano, e grazie a una tagliaerba robotica e un'irrigazione automatica, la manutenzione della proprietà è facile. Per il parcheggio dei vostri veicoli, la proprietà dispone di sei posti auto esterni.In sintesi, si tratta di un'opportunità rara di vivere in una proprietà storica nel centro di un incantevole villaggio, godendo di tutte le comodità che si trovano a 5 minuti. Un'opportunità da non perdere!

Tempo di percorrenza
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Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

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Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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6 locali, 140m², CHF 2'490'000.–
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., 1004 Lausanne

ESCLUSIVO A LOSANNA - CASA 6 LOCALI, VISTA LAGO & GIARDINO

Raro sul mercato - Casa di 6 locali, vista lago, giardino e 4 posti auto Nascosta in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Losanna, questa casa di 6 locali offre un'opportunità rara: quella di acquisire un bene con un potenziale considerevole, in un settore dove questo tipo di bene è raro. La casa, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, offre una grande flessibilità di utilizzo: un appartamento di 2,5 locali con balcone al piano terra, e un appartamento di 3,5 locali che si estende sul 1° piano e nel sottotetto, con un soggiorno che si apre sul balcone e camere nascoste sotto il tetto che offrono una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra - un vantaggio che si merita e che cambia veramente il modo di abitare il luogo. Questa configurazione si presta sia ad un uso locativo o intergenerazionale che ad una riunificazione in una grande casa familiare. Dispone inoltre di un seminterrato, che offre volumi supplementari da valorizzare secondo le esigenze. La calma del quartiere, la qualità del suo contesto e la discrezione dei dintorni lo rendono un luogo di vita ricercato, lontano dalla confusione ma ancora vicino a tutte le comodità. Perfettamente abitabile così com'è, offre un potenziale eccezionale per coloro che desiderano intraprendere una profonda ristrutturazione e plasmare il bene interamente a loro immagine, in uno dei settori più ricercati della regione. Un altro grande vantaggio: la proprietà beneficia di 4 posti auto privati, un comfort prezioso e sempre più difficile da trovare. Completata da un giardino piacevole, questa casa dal forte carattere costituisce un'opportunità da non perdere in un mercato dove questo tipo di bene si presenta solo occasionalmente. Punti di forza • Casa di 6 locali con seminterrato • Attualmente suddivisa in 2 appartamenti indipendenti: 2,5 locali con balcone (piano terra) e 3,5 locali con balcone (1° piano e sottotetto) - utilizzo flessibile o riunificazione possibile • Camere della parte di 3,5 locali sotto il tetto, con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra • Quartiere tranquillo e ricercato • Abitabile così com'è, con grande potenziale di ristrutturazione • 4 posti auto privati (raro sul mercato) • Giardino piacevole • Opportunità rara, da non perdere Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Agenzia Immobiliare Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch ------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html ------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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Le Compte Thomas

Le Compte Thomas

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Le Compte Thomas

Le Compte Thomas

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 145m², CHF 1'200'000.–
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A Crissier, 1023 Crissier

Attico in duplex di 5,5 locali alle porte di Losanna

Nell'ultimo piano di una residenza curata nel west di Losanna, questo attico in duplex di 5,5 locali offre quasi 145 m² di superficie abitabile (147 m² di superficie ponderata), bagnati di luce grazie a un'esposizione a sud-ovest privilegiata.Il primo livello si articola intorno a un ampio spazio di vita che riunisce salotto, sala da pranzo e cucina, prolungato da un balcone che invita a godere delle fine di giornata soleggiate. Due camere da letto e un bagno con doccia completano questo livello.Al piano superiore, due camere da letto supplementari e un bagno sono accompagnati da una stanza indipendente equipaggiata con una cucinetta - uno spazio modulare a piacimento, che sia una camera per gli ospiti, uno studio o uno studio privato.In precedenza affittato a studenti per CHF 5'700.- al mese, questo immobile ha dimostrato un rendimento lordo del 5,47%, sostenuto dalla vicinanza immediata alle università. Oggi è libero da tutti i contratti di affitto e attraerà sia le famiglie che gli investitori esperti.Scuole, negozi e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, a pochi minuti da Losanna e dalle grandi arterie, il che rende questo indirizzo un punto di ancoraggio ideale in una regione in piena espansione.Una visita è necessaria per apprezzare i volumi e la luminosità di questo raro immobile sul mercato.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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Constantin Bizimana

Constantin Bizimana

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Constantin Bizimana

Constantin Bizimana

  • Balcone / Terrazza
7.5 locali, 220m², CHF 3'000'000.–
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Vaud, 1009 Pully

Un indirizzo raro a Pully Sud, un potenziale di trasformazione unico!

Immaginate di poter raggiungere il lago in pochi minuti a piedi, prendere il treno senza nemmeno avere bisogno della macchina, e tuttavia, una volta varcata la soglia, sentire di essere veramente a casa.A soli 5 minuti a piedi dal lago e dalla stazione di Pully, questa casa di circa 220 m2 di superficie abitabile offre un'opportunità che è diventata particolarmente rara in un'area così richiesta: un immobile indipendente nel cuore di Pully con un potenziale di trasformazione eccezionale.Oggi, è pronta per essere ristrutturata e si presenta come una tela bianca per coloro che vogliono creare uno spazio di vita a loro immagine. Dietro la sua architettura attuale si nasconde un potenziale considerevole, che consente di immaginare una casa contemporanea, elegante e perfettamente adattata alle aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il suo carattere indipendente è un ulteriore vantaggio.L'immobile attualmente dispone di due studi indipendenti, che offrono numerose possibilità: spazio per accogliere famiglia e amici, alloggio per un caro, reddito da affitto o ancora trasformazione in un appartamento di 2,5 locali, a seconda del progetto.E poi, all'ultimo piano, si rivela ciò che potrebbe diventare uno dei veri punti forti della casa: una magnifica vista sul lago di Ginevra e le Alpi. Un panorama che dà a questa proprietà una dimensione speciale e lascia intravedere il potenziale di uno spazio di vita eccezionale.Una casa da reinventare, un indirizzo da preservare & un potenziale da rivelare!Le opportunità che uniscono indipendenza, posizione centrale, immediatezza del lago e della stazione, possibilità di trasformazione e vista lago & Alpi sono estremamente rare a Pully.Questa proprietà si rivolge a coloro che non cercano semplicemente una casa, ma un progetto unico da plasmare, con la possibilità di creare una residenza che somiglia a loro in uno degli ambienti più richiesti della regione di Losanna.Vi invitiamo a venire a scoprire il potenziale di questa proprietà e a immaginare cosa potrebbe diventare.Contattateci per organizzare una visita e scoprire questa rara opportunità nel cuore di Pully!

  • Balcone / Terrazza
Mazreku Enver

Mazreku Enver

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Mazreku Enver

Mazreku Enver

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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7 locali, 265m², CHF 4'850'000.–
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A Lausanne, 1007 Lausanne

Nel cuore di Ouchy, appartamento di 7 locali con vista sul lago

Ideale per la sua posizione nel quartiere residenziale molto ricercato di Ouchy, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa residenza di alto standing con servizio di concierge seduce per il suo ambiente di vita privilegiato. Regolarmente mantenuto, l'edificio è stato costruito nel 1964 e offre prestazioni rare, tra cui una piscina a sfioro riscaldata sul tetto.L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 250 m², è stato completamente rinnovato nel 2012-2013 dalla proprietaria attuale. È stato progettato per offrire spazi di vita separati, garantendo al tempo stesso una circolazione fluida e armoniosa. Ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione.Si compone di quattro camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di un balcone di 8m². Uno spazio studio/camera da letto attiguo a una stanza da bagno con angolo lavanderia completa l'insieme; questo spazio può essere facilmente trasformato in uno studio per il personale, con ingresso indipendente.Un ampio balcone di circa 30 m² prolunga gli spazi interni e offre una vista piacevole sul parco alberato, il Lago di Ginevra e le montagne circostanti.Al 10° piano, i residenti possono godere di una piscina privata sul tetto, accompagnata da uno spazio di relax, ideale per godersi le belle serate estive in totale tranquillità. La vista panoramica è semplicemente spettacolare.La proprietà è completata da due posti auto in garage, offerti al prezzo di CHF 50'000.- per posto, in aggiunta al prezzo di vendita.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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Maklouf Ryan

Maklouf Ryan

1 / 12
Maklouf Ryan

Maklouf Ryan

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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9.5 locali, 430m², CHF 6'900'000.–
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A Pully, 1009 Pully

Mansarda eccezionale con una vista magnifica sul lago

Tramonto fiabesco sul Lago di Ginevra e le Alpi La tua villa in un edificio!Nascosta in un ambiente verde e pacifico, a pochi minuti dalle rive del lago, questo superbo appartamento duplex offre 430 m² di spazio abitabile, di cui circa 350 m² di spazio interno, e beneficia di una posizione privilegiata.Situato ai piani 4° e 5° di un edificio con 8 appartamenti, questo magnifico duplex, servito direttamente dall'ascensore, era inizialmente composto da due appartamenti che totalizzavano 7 camere da letto. Dalla sua costruzione, l'intero edificio è stato completamente ridisegnato e realizzato per creare un'unica e vasta abitazione.Una distribuzione armoniosa delle stanze, bei pavimenti in parquet, nonché attrezzature moderne e raffinate fanno di questo attico un luogo di vita particolarmente confortevole.Al 4° piano, scoprirete un bellissimo ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno con zona pranzo, nonché l'accesso diretto a un grande balcone dal quale potrete ammirare tramonti magnifici sul lago.La cucina chiusa, completamente e lussuosamente attrezzata, si apre su un piacevole angolo pranzo e beneficia anche di un accesso diretto al balcone.Questo livello comprende attualmente tre camere da letto spaziose, di cui due sono state allestite come suite, nonché un guardaroba e tre bei bagni. La generosa configurazione dei volumi consente tuttavia di prevedere la creazione di fino a sei camere da letto in totale, a condizione di semplici lavori di divisione e creazione di porte, offrendo così una grande flessibilità nella disposizione secondo le esigenze dei futuri proprietari. Una lavanderia e uno spazio di stoccaggio completano anche questo livello.Una bella scala con sedile elettrico vi porterà al piano superiore, dove scoprirete una magnifica terrazza di circa 230 m² che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Questo piano dispone anche di un salotto, di una cucina attrezzata e di un bagno.Nel seminterrato, una cantina, una cantina per il vino, nonché quattro posti auto interni dotati di stazioni di ricarica elettrica completano questa proprietà eccezionale.Questo appartamento da sogno aspetta solo voi!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 150m², CHF 1'690'000.–
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1066 Epalinges

Bella villa a schiera con garage a Epalinges

Bella villa a schiera con 5,5 locali, ca. 150 m² di superficie abitabile, su un terreno di 390 m² con un'area di vita di 45 m² (cucina aperta) che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, una suite genitoriale di 31 m² con grande armadio e bagno privato, due camere, un bagno con doccia e una soffitta convertita con grandi lucernari (ideale come stanza dei giochi per i bambini).A 5 minuti dall'autostradaAnno di costruzione 2007Superficie abitabile ca. 150 m²Superficie utile ca. 235 m²Superficie del terreno 390 m²Volume 843 m³Riscaldamento a pavimento/gas (caldaia 2020)Pannelli fotovoltaici (2017)Esposizione sudVetri doppiSerrande in alluminioBagno per gli ospitiArea di vita 45 m² con cucina apertaSuite genitoriale 31 m² con grande armadio e bagno privatoDue camereUn bagno con doccia e WCArmadi a muro (camere)Soffitta convertita 23 m² con grandi lucernari (ideale come stanza dei giochi per i bambini)Grande idromassaggio2 posti auto, di cui uno riscaldato nel seminterratoLavanderiaStufaAddolcitore d'acquaAspirapolvere centraleSistema di allarmeGarage con soppalco e cancello elettricoCopertoTerrazza con tenda elettricaGiardinoPosti autoM2 15 minuti a piediAutobus 5-6 minuti a piediScuole e servizi nelle vicinanzeDisponibilità da concordareACCESSOA 5 minuti dall'autostrada e dal centro di LosannaNEGOZITutti i servizi nelle vicinanze: negozi, medici, farmacia, ecc.TRASPORTIM2 15 minuti a piediAutobus 5-6 minuti a piediPIANO TERRAIngresso, area di vita con cucina aperta che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, bagno per gli ospitiPIANO SUPERIORESuite genitoriale 31 m² con grande armadio e bagno privato, due camere e un bagno con doccia e WCSEMINTEERRATOUn'area riscaldata per idromassaggio e bagno turco, un locale di 14 m², un locale server, una lavanderia/locale tecnico e una cantinaSOFFITTASoffitta convertita 23 m² con grandi lucernari (ideale come stanza dei giochi per i bambini)IMPIANTI ESTERNITerrazza con tenda elettrica, un bel giardino bucolico, un ripostiglio, un garage con soppalco, un carport e posti auto

  • Aerial view of a two-story house with a red-tiled roof, surrounded by lush greenery, a driveway, a garage, and a swimming pool.
  • Modern, minimalist room with light wooden flooring, white walls, and contemporary decor including a small table, chair, coat rack, and a large mirror. The room features built-in storage units and a radiator.
  • Modern, open-plan living space with a grey sofa, glass coffee table, books, framed artwork, shelves, a staircase leading to an upper level, and a sleek kitchen area with a counter, sink, and trash bin.
  • Modern living room with a fireplace, large TV, sofa, coffee table, armchairs, and a view of greenery through large windows.
  • Modern living room with a fireplace, large windows, a sofa, coffee table, chairs, and decorative shelves.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, wooden flooring, and large windows. Features a toaster, coffee machine, sink, and a small dining area with a chair and table.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, stainless steel sink, and wooden flooring. Features a large window, a countertop with a decorative bowl, and a mirror above the sink.
  • Wooden terrace with outdoor furniture, including a dining table, chairs, a lounge chair, and an umbrella, overlooking a scenic view.
  • {"type": "Bedroom", "objects": ["crib", "chair", "toy", "table", "shelf", "lamp", "stool", "toy car", "toy elephant", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airp
  • Bright bedroom with large windows offering scenic views, featuring a neatly made bed, nightstand, lamp, dresser, and decorative mirrors.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, white tiles, a towel rack, and a small shelf holding toiletries.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a window with a view. The room features a contemporary design with white walls, wooden flooring, and built-in storage.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and a view of the lake through large windows.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, built-in white cabinets, and a small candle on a wooden shelf. A bathroom is visible at the end of the hallway.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and mirror. Features a skylight window and wooden flooring.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, stainless steel sink, and built-in appliances including a refrigerator, washing machine, and dishwasher. Shelves hold cups, jars, and other kitchen items.
  • A wine cellar with wooden racks filled with bottles, a large wine barrel in the center, a hanging pendant light, and framed pictures on the walls.
  • Modern kitchen with white cabinets, a black sink, a stainless steel faucet, a refrigerator, and a shelf with bottles. The floor is light wood, and there are framed pictures on the wall.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, a nightstand, and an open wardrobe with shelves.
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5.5 locali, 215m², CHF 3'390'000.–
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Chemin du Corgeon, 1095 Lutry

Villa indipendente - Vista lago

Un ambiente di vita privilegiato tra eleganza, luce e serenitàSituata in una zona residenziale ricercata a Lutry, questa magnifica villa individuale offre un ambiente di vita raro, che combina volumi generosi, luminosità eccezionale e una vista superba sul Lago di Ginevra.Costruita nel 1988 e completamente ristrutturata meno di 5 anni fa, la proprietà oggi combina il fascino di una villa individuale con il comfort e i servizi attesi di una abitazione contemporanea.La villa si trova su un bel terreno di 857 m² e offre più di 215 m² di spazio abitabile e quasi 265 m² di spazio utile, con un volume totale di 1'048 m³.Fin dall'ingresso, i volumi e la luminosità seducono.Un magnifico soggiorno, ampiamente aperto all'esterno grazie a immense superfici vetrate, beneficia di una profondità di vista rimarchevole sul lago. La luce naturale accompagna gli spazi durante tutta la giornata e crea un'atmosfera particolarmente piacevole.La cucina completamente attrezzata è elegante e funzionale e si integra armoniosamente nello spazio di vita. Grazie alla sua apertura con finestra, consente anche di godere della vista sul lago mentre si conserva uno spazio conviviale e pratico per la vita quotidiana.Gli spazi di vita si prolungano naturalmente verso una bella terrazza, ideale per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le serate con gli amici, in un contesto verde e pacifico.Un'area notte confortevole e intimaLa villa dispone di tre belle camere da letto, tra cui una superba suite genitoriale.La suite genitoriale dispone del suo bagno personale e offre uno spazio privilegiato, pensato per preservare comfort e intimità.Il bagno completo con doccia e vasca da bagno completa i servizi, permettendo di godere sia di momenti di relax che di un uso quotidiano pratico.Un annesso di più di 40 m² con molteplici possibilitàUn vero e proprio vantaggio della proprietà è un annesso di 1,5 locali di più di 40 m² che completa l'intero.Completamente attrezzato con cucina, bagno e terrazza, offre una flessibilità di utilizzo rimarchevole.Può essere utilizzato in particolare per:un reddito locativo indipendente; un alloggio per una giovane ragazza o ragazzo come au pair; uno spazio privato per un adolescente; l'accoglienza di membri della famiglia; un alloggio confortevole per gli amici; uno spazio indipendente per un'attività professionale. Una soluzione particolarmente interessante per una famiglia che desidera disporre di uno spazio aggiuntivo mentre mantiene la propria indipendenza.Locali aggiuntivi e parcheggio generosoLa proprietà beneficia anche di numerosi locali aggiuntivi, che offrono un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana:-box garage; -possibilità di parcheggiare fino a 5 veicoli davanti alla villa; -lavanderia; -cantina; -locale tecnico; -numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, il giardino e la terrazza offrono una vera e propria estensione degli spazi interni e costituiscono un contesto privilegiato per godere appieno dei bei giorni.Una proprietà rara a LutryGrazie alla sua posizione, ai suoi volumi, alla sua recente ristrutturazione, alla sua luminosità e soprattutto alla sua vista magnifica sul Lago di Ginevra, questa villa rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per coloro che cercano una proprietà individuale a Lutry.Più di 215 m² di spazio abitabile | quasi 265 m² di spazio utile | terreno di 857 m² | volume totale 1'048 m³ | 3 camere da letto | suite genitoriale | annesso di più di 40 m² | box garage | fino a 6 posti auto | ristrutturazione completa recente | vista lagoUna villa familiare elegante, funzionale ed evolutiva, che offre un ambiente di vita privilegiato in uno dei quartieri più ricercati della regione.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 200m², CHF 2'595'000.–
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Auf Anfrage 1, 1009 Pully

Villa a schiera d'eccezione a Pully

IN ESCLUSIVA DA IMMOSKY: Lasciatevi sedurre da questa magnifica casa a schiera, dove charme, comfort e spazio si incontrano armoniosamente. Con circa 200 m² di superficie abitabile, offre un cadre ideale per creare un vero e proprio nido di benessere.Fin dall'ingresso, una bella luminosità vi accoglie, mettendo in evidenza un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti caldi con la famiglia o gli amici. La cucina aperta e lo spazio pranzo si integrano perfettamente nel soggiorno, invitando a momenti di convivialità.Sul lato notte, tre camere da letto offrono a ciascuno il proprio spazio. Una di esse, con ingresso indipendente, si presta ideale per un'attività professionale a domicilio, unendo così vita privata e lavoro in totale serenità. I solai abitabili costituiscono un ulteriore vantaggio, perfetti per una sala giochi, uno studio o un angolo di relax secondo le vostre esigenze.La casa comprende anche due bagni moderni e funzionali, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. All'esterno, tre giardini invitano a rilassarsi e godersi l'aria aperta, mentre tre balconi permettono di godere dell'esterno in qualsiasi momento della giornata.Un garage doppio completa questo immobile, offrendo un parcheggio sicuro per due veicoli e uno spazio di stoccaggio apprezzabile.Questa casa, un vero e proprio rifugio di pace, saprà conquistare coloro che cercano bei volumi e un'atmosfera calda.Non aspettate oltre per scoprirlo! Simon Spasov +41 76 209 80 64

Nuova construzione
Vincent Buccino

Vincent Buccino

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Vincent Buccino

Vincent Buccino

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
6.5 locali, 166m², CHF 1'790'000.–
Chemin du Casard 31, 1023 Crissier

Magnifico progetto di due ville spaziose e luminose, ideale situato a Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno superbo con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godere dei giorni soleggiati!Ogni villa, molto luminosa grazie alle sue numerose finestre, dispone di una generosa superficie abitabile di 166 m2 e si estende su tre livelli, vale a dire:Seminterrato : • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra : • Ingesso spazioso di circa 16m2 • Bagno per gli ospiti • Economato o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore : • Zona di circolazione • 4 camere da letto spaziose, di cui 2 con bagno privato • un 3° bagno con water Queste ville possono subire modifiche nei piani, come la creazione di una 5° camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con accesso indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Esse dispongono anche ognuna di un tetto di oltre 36 m2, che può essere convertito in locali di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto esterno.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati per rispettare gli attuali standard energetici, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.Ideale situato a Crissier, in prossimità degli assi stradali e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità di vita esterna, offrendo così un'esperienza unica!Non perdere questa rara opportunità!La scelta dei finimenti si fa secondo le esigenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville sono situate a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti in auto da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattaci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

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Vincent Buccino

Vincent Buccino

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Vincent Buccino

Vincent Buccino

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6.5 locali, 166m², CHF 1'850'000.–
Chemin du Casard 31, 1023 Crissier

Magnifico progetto di due ville spaziose e luminose, ideale situato nella tranquilla Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Avevamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godersi le giornate soleggiate!Ogni villa, molto luminosa grazie alle sue numerose finestre, dispone di una generosa superficie abitabile di 166 m2 e si sviluppa su tre livelli, ossia:Seminterrato: • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra: • Ingesso spazioso di circa 16 m2 • Bagno per gli ospiti • Economato o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore: • Zona di circolazione • 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 con bagno privato • Un 3° bagno con WC Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con porta indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Dispongono anche ciascuna di un solaio di oltre 36 m2, che può essere allestito come locale di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto esterno.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati in conformità con gli attuali standard energetici, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.Idealmente situate a Crissier, in prossimità immediata delle principali strade e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità esterna, fornendo un'esperienza unica!Non perdete questa rara opportunità!La scelta dei finimenti si fa secondo il desiderio dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville si trovano a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

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Alec Byrde

Alec Byrde

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Alec Byrde

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5.5 locali, 150m², CHF 1'350'000.–
Chemin du Jura 18, 1055 Froideville

Casa da ristrutturare con potenziale di ampliamento su un'ampia parcelle alberata!

Documentazione completa su richiestaSituata su un terreno di quasi 1200 m² in una zona residenziale tranquilla (strada senza uscita), questa proprietà offre grandi possibilità di ristrutturazione e ampliamento.Riepilogo : • Superficie abitabile : ca. 150 m², superficie utile ca. 200 m² • 5,5 locali : ampio soggiorno, 4 camere da letto • Orientamento : sud-ovest, ottima insolazione • Ambiente : strada tranquilla senza uscita, vicino alle scuole • Lavori : Ristrutturazione completa richiesta • Ampliamento : Grande potenziale (superficie + piani) e creazione di più appartamenti Configurazione attuale : Il piano principale è centrato su un soggiorno di 80 m² con camino, che comprende una cucina aperta e un'area pranzo, completata da due camere da letto e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore dispone di due camere da letto, un bagno, nonché diversi locali tecnici (lavanderia, ripostiglio, officina).Potenziale di ampliamento e norme urbanistiche :Le norme urbanistiche offrono diritti edificatori significativi, che consentono di valorizzare notevolmente il terreno.I seguenti sviluppi sono possibili previa ottenimento di un permesso di costruire: • Ampliamento della superficie : Possibilità di aumentare la superficie da 145 m² a 198,5 m². • Alzamento : Aumento dell'altezza dell'edificio autorizzato dall'aggiunta di un piano extra e soffitta. • Densificazione : Le disposizioni della zona consentono la creazione di fino a 3 appartamenti sul terreno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un progetto di vita personalizzato o per un'operazione di sviluppo immobiliare.Chiamaci ora al 079 573 87 67 per organizzare rapidamente una visita!

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Aline Jaquier

Aline Jaquier

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Aline Jaquier

Aline Jaquier

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5.5 locali, 167m², CHF 2'710'000.–
1025 St-Sulpice VD

Sublime attico con vista sul lago

Sublime attico con vista sul lago HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobilier di eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi:Vista sul lago - Appartamento di eccezione nel cuore del villaggioSituato nel centro del villaggio di Saint-Sulpice, questo elegante appartamento di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano di una residenza recente di stile contemporaneo. Accessibile tramite ascensore privato, offre uno spazio di vita raro dove raffinatezza, comfort e serenità sono perfettamente combinate, a pochi passi dai negozi e dalla riva del lago.Uno spazio di vita luminoso e distinto:La sala da pranzo, bagnata di luce grazie alle sue grandi finestre, si apre su un balcone di 24 m² con vista sul lago, invitando a gustare ogni momento con una vista eccezionale.La cucina aperta con isola centrale, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma e materiali nobili, combina design e funzionalità.La zona notte dispone di un bagno con doccia, quattro camere da letto, tra cui una suite parentale somptuosa composta da un guardaroba e bagno privato.Esterno e ambiente privilegiato:Il balcone orientato a sud diventa un vero salotto all'aperto, ideale per rilassarsi, ricevere o semplicemente godere della luce naturale e della vista spettacolare sul lago. La residenza, perfettamente integrata nel cuore del villaggio, garantisce calma e discrezione.Comfort moderno e annessi:Due posti auto interni e una cantina completano questo splendido appartamento, la cui luminosità è solo eguagliata dalla sua vista.Questo bene di eccezione sedurrà gli amanti del prestigio e della raffinatezza, alla ricerca di un appartamento unico che combini luminosità, viste magnifiche e dotazioni di alta gamma in un ambiente di vita idilliaco.Perfettamente servita dai trasporti pubblici, la vostra futura indirizzo si trova a 15 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna, a due passi dalle spiagge, dalle rive del lago di Ginevra e dalle loro infrastrutture nautiche e turistiche. Le scuole, gli asili, l'UNIL e l'EPFL sono anche raggiungibili a piedi e in bicicletta.Prezzo dell'appartamento: CHF 2'710'000.-Due posti auto interni: CHF 80'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'790'000.-

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Nuova construzione
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6.5 locali, 156m², CHF 2'490'000.–
Chemin de la Plantaz 27, 1024 Ecublens

Porte Aperte - Sabato 3 ottobre

Questo sabato dalle 10:00 alle 12:00, venite a scoprire l'ultima unità della Residenza du Trèfle a Ecublens. Chemin de la Plantaz 27, 1024 Ecublens Residenza du Trèfle – Appartamento duplex unico! Esclusivamente presso GAIA Immobilier. Scoprite la Residenza du Trèfle, un progetto esclusivo nuovo che consiste in sole tre unità, situato nel quartiere più ricercato di Ecublens. Potrete godere di un ambiente verde e pacifico, mentre siete a pochi passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dall'EPFL, accessibili in pochi minuti a piedi. Nell'esclusivo contesto di questa residenza, lasciatevi sedurre da un appartamento duplex raro ed elegante, che presenta un'architettura contemporanea, offrendo uno stile di vita intimo e privilegiato. Beneficiando di un ingresso privato e di un carattere indipendente, combina il comfort di uno spazio abitativo spazioso con i vantaggi di una casa moderna e sicura. Sviluppato su due livelli principali più un ampio seminterrato privato, questo appartamento offre circa 156 m² di spazio abitativo, completato da un seminterrato privato di circa 41 m², e seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Al piano terra si trova un elegante ingresso, una grande cucina aperta su un soggiorno / sala da pranzo luminoso con linee pure, nonché un ideale home office e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, la zona notte consiste in tre camere da letto spaziose e un bagno in comune, completato da una bella suite principale con doccia annessa e balcone privato, un vero rifugio di intimità. All'esterno, un bellissimo giardino paesaggistico adorna questa proprietà, punteggiato da più terrazze bagnate di sole, creando uno spazio di vita all'aperto unico dove intimità e serenità sono le parole chiave. Il seminterrato privato, di dimensioni molto generose, offre numerose possibilità di layout: sala fitness, home cinema, cantina del vino o area benessere - secondo le vostre esigenze. Un garage e un posto auto all'aperto (in aggiunta a 50'000.– CHF) completano questa proprietà eccezionale. Un vero colpo al cuore, la Residenza du Trèfle incarna l'equilibrio perfetto tra architettura contemporanea, raffinatezza e qualità della vita, nel cuore di un ambiente verde, a pochi minuti dall'EPFL e da tutte le comodità. Contattateci oggi per ottenere più informazioni o scoprire i piani dettagliati di questo appartamento unico.

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6.5 locali, 156m², CHF 2'490'000.–
Chemin de la Plantaz 27, 1024 Ecublens

PORTA APERTA - Sabato 3 ottobre

Questo sabato dalle 10:00 alle 12:00, venite a scoprire l'ultima unità della Residenza du Trèfle a Ecublens. Chemin de la Plantaz 27, 1024 Ecublens In esclusiva presso GAIA Immobilier. Scoprite la Residenza du Trèfle, un progetto di costruzione esclusivo composto da sole tre unità, situato nel quartiere più ricercato di Ecublens. Potrete godere di un ambiente verde e pacifico, mentre siete a pochi passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dall'EPFL, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Nel contesto esclusivo di questa residenza, lasciatevi sedurre da questa casa rara ed elegante, che presenta un'architettura contemporanea e offre uno spazio di vita intimo e privilegiato. Con il suo ingresso privato e un carattere indipendente, combina il comfort di una casa generosa con i vantaggi di un habitat moderno e sicuro. Sviluppata su due livelli principali, questa casa offre circa 156 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato privato di circa 41 m², e seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Al piano terra si trovano un elegante ingresso, una grande cucina aperta su un soggiorno/luminoso con linee pure, nonché un ideale ufficio per il telelavoro e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e un bagno in comune, completato da una superba suite genitoriale con doccia annessa e balcone privato, un vero rifugio di intimità. All'esterno, un bellissimo giardino paesaggistico adorna questa proprietà, punteggiato da diverse terrazze bagnate di sole, creando uno spazio di vita all'aperto unico dove intimità e serenità sono le parole d'ordine. Il seminterrato privato, di dimensioni molto generose, offre numerose possibilità di allestimento: sala fitness, home cinema, cantina del vino o area benessere - secondo le vostre esigenze. Un garage e un posto auto all'aperto completano questa proprietà eccezionale. Un vero e proprio sogno che si avvera, la Residenza du Trèfle incarna l'equilibrio perfetto tra architettura contemporanea, raffinatezza e qualità della vita, nel cuore di un ambiente verde, a pochi minuti dall'EPFL e da tutte le comodità. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o scoprire i piani dettagliati di questa casa eccezionale dal carattere unico.

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Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

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Jonathan Pfister

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6.5 locali, 175m², CHF 1'495'000.–
1084 Carrouge VD

Villa familiare, vista Moléson, garage doppio, serenità e panorama, nel cuore del Jorat

Ubicata in una parcelle eccezionale di 1'200 m², questa casa individuale del 1985 offre un raro spazio di vita, tra comfort familiare e aree di ricevimento generose, con vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Fin dall'ingresso, un vestibolo accogliente dà il tono a questa casa, pensata per ricevere e rigenerarsi. Si apre su un lato a un soggiorno e sala da pranzo luminosi con belle altezze sotto il soffitto, orientato sul lato destro della casa e prolungato da un accesso diretto alla terrazza. Sull'altro lato, una cucina completamente attrezzata serve due camere e un bagno completo con vasca/doccia, lavabo e WC.Un grande soppalco, facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva chiusa, completa due altre camere - entrambe con armadi a muro. Un bagno con doccia e WC, nonché un accesso a un balcone spazioso, completa questo spazio notturno.Il seminterrato offre un potenziale notevole: un rifugio, una grande cantina di vino in terra battuta, una cucina supplementare pensata per la ricezione, e un grande locale polivalente insonorizzato, ideale come sala giochi per i bambini o per altre attività.La casa è circondata su tutto il perimetro da una terrazza bellissima di circa 100 m², orientata est e sud, con una pergola sul lato sud, completata da un ingresso pavimentato sul lato ovest di circa 100 m² e un grande garage doppio che offre in totale quattro posti auto. Il giardino eccezionale di circa 900 m² è piantato con alberi di varie specie, mantenuti in modo notevole - un vero e proprio scrigno di natura intorno alla proprietà.In sintesi, questa casa sviluppa una superficie abitabile di 185 m², distribuita tra 117 m² al piano terra e 68 m² al piano superiore, su una parcelle di 1'200 m². Ha sette locali fuori dalla cucina, ingresso, corridoio, hall centrale e bagni, compresi quattro camere da letto e due bagni, nonché quattro posti auto tra garage doppio e spazi esterni. Costruita nel 1985 e mantenuta in modo notevole, beneficia di una vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Una casa rara, che combina spazio, luce e natura, ideale per una famiglia che cerca qualità e tranquillità, a due passi da tutte le comodità.Disponibilità: Da concordare

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Sandra Shipley

Sandra Shipley

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Sandra Shipley

Sandra Shipley

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6.5 locali, 240m², CHF 3'300'000.–
1091 Grandvaux

Maison avec magnifique vue à Grandvaux

Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants.Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité.Distribution:Rez-inférieur : • vaste hall d'entrée avec armoires • garage deux places • buanderie/technique • deux caves Rez-supérieur : • hall d'entrée avec armoires • vaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante • cuisine moderne entièrement agencée • une chambre • un wc visiteurs • grande terrasse avec splendide vue • un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : • deux chambres de 20 et 22 m2 • deux chambres de 12 et 14 m2 • une salle de bain/wc avec baignoire • une salle de douche/wc • accès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : • d'un chauffage performant par pompe à chaleur • de fenêtres triple vitrage • de verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains.From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality.Layout:Lower ground floor: • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • Double garage • Laundry/technical room • Two cellars Upper ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobes • Vast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplace • Fully fitted modern kitchen • One bedroom or study room • Guest WC • Large terrace with splendid views • Wellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: • Two large bedrooms of 20 and 22 m² • Two bedrooms of 12 and 14 m² • One bathroom/WC with bathtub • One shower room/WC • Access to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: • An efficient heat pump heating system • Triple-glazed windows • UV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting.A quick viewing is highly recommended!

  • Balcone / Terrazza
  • Vista lago
  • Vista montagne
Thomas Bise

Thomas Bise

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Thomas Bise

Thomas Bise

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5.5 locali, 120m², CHF 1'290'000.–
1055 Froideville

Casa unifamiliare ai margini del bosco

In esclusiva, questa casa unifamiliare beneficia di una situazione calma e senza disturbi ai margini del bosco di Bois du Jorat con un affaccio sulla campagna.Superficie abitabile: 120 m²Numero di locali: 5,5Terreno: 1'000 m²Anno di costruzione: 1967Anno di ristrutturazione: 2023PUNTI DI FORZAStato di manutenzione: Questa casa ha beneficiato di una manutenzione regolare e rigorosa dal 2010. Nessun lavoro è previsto!Situazione: In un quartiere residenziale, ai margini del bosco e lontano da tutte le distrazioni.Qualità della vita: Un luogo ideale per vivere in completa tranquillità, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai serviziSPAZIO ABITATIVOLa casa si sviluppa su 2 livelli abitabili, rivelando:- Un soggiorno con camino- Una cucina chiusa che può essere aperta- 4 camere da letto- 2 bagniESTERNI E GIARDINO- Grande parcello completamente recintato, ben organizzato e facile da mantenere- Due terrazze- Due garageQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una casa unifamiliare che combina calma e accesso alla natura, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, il villaggio di Froideville dispone di un negozio MIGROS-Partners, di una scuola elementare (dalla 1ª alla 8ª classe) e della linea 60 dei TL.Gli accessi autostradali di Lausanne-Blécherette sono a 15 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

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